Pse nuk rillogaritin më çmimet e gazit? Rillogaritje për gaz Rillogaritje për gaz çfarë dokumentesh
Rajone të ndryshme kanë praktika të ndryshme për llogaritjen e pagesave të gazit.
Rregullat për furnizimin me gaz për të plotësuar nevojat e qytetarëve rregullohen në legjislacionin aktual me dy akte nënligjore: Dekretet e Qeverisë së Federatës Ruse, datë 21 korrik 2008 Nr. 549 "Për procedurën e furnizimit me gaz për të përmbushur nevojat shtëpiake të qytetarëve” (Rregullorja nr. 549) dhe datë 6 maj 2011 nr. 354 “Për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e ambienteve në pallatet e banimit dhe në ndërtesat e banimit” (Rregullorja nr. 354). Kodi i Strehimit
Ligji Federal për Industrinë e Energjisë Elektrike
Ligji Federal për Furnizimin me Ngrohje
Ligji Federal për furnizimin me ujë dhe kanalizimet
Rregullat për ofrimin e shërbimeve komunale
Rregullat për ndryshimin e madhësisë së tarifës. Procedura për zbatimin e normave ligjore është specifikuar në letrën e Ministrisë së Zhvillimit Rajonal të Rusisë, datë 28 maj 2012 Nr. 12793-AP/14. Gjatë furnizimit me gaz për nevojat shtëpiake të qytetarëve, rregullimi kryhet në përputhje me Rregullat Nr. 549, dhe Rregullat Nr. 354 nuk zbatohen, siç thuhet në nënparagrafin. Klauzola “b” 2 e Rregullores nr. 354. Rregullat nr. 354 rregullojnë marrëdhëniet në ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe shfrytëzuesit e objekteve në ndërtesat e banimit (MKD), ndërtesat e banimit, duke përfshirë marrëdhëniet ndërmjet ofruesve dhe konsumatorëve të shërbimeve komunale (klauzola 1 i Rregullores Nr. 354). Bazat juridike, ekonomike dhe organizative të marrëdhënieve në fushën e furnizimit me gaz në Federata Ruse përcaktohen me Ligjin Federal Nr. 69-FZ, datë 31 Mars 1999 "Për Furnizimin me Gaz në Federatën Ruse".
Në përputhje me këtë ligj, janë hartuar Rregullat Nr. 549, të cilat rregullojnë marrëdhëniet juridike ndërmjet furnizuesit të gazit dhe pronarëve të ambienteve në pallat: administrimi i drejtpërdrejtë i ndërtesës së banesës; ata që kanë zgjedhur të menaxhojnë një shoqatë të pronarëve të shtëpive, kooperativë strehimi, sipërmarrje të përbashkët ose menaxhim të një organizate menaxhimi (MA), nëse një ndërtesë e tillë apartamentesh nuk është e pajisur me një matës gazi kolektiv (të përbashkët); në shtëpitë e pajisura me një pajisje (njësi) matëse të gazit, nëse nuk kanë lidhur një marrëveshje për ofrimin e shërbimeve të shërbimeve të gazit me një organizatë që blen gaz nga furnizuesi për të ofruar një shërbim të tillë komunal; UO, shoqatat e pronarëve të shtëpive, kooperativat e strehimit, sipërmarrjet e përbashkëta që blejnë gaz për të ofruar shërbime publike të furnizimit me gaz. Legjislacioni i banesave rregullon marrëdhëniet në lidhje me ofrimin e shërbimeve komunale dhe pagesën për objektet e banimit dhe shërbimet publike, siç tregohet në paragrafë. 10 dhe 11 orë 1 lugë gjelle. 4 LCD RF.
Rillogaritja e shumës së pagesës për shërbimet komunale të konsumuara për nevojat e përgjithshme të shtëpisë gjatë punimeve të riparimit dhe mirëmbajtjes Marrëdhëniet ndërmjet konsumatorit dhe furnizuesit të gazit rregullohen nga Rregullat Nr. 549, si dhe në pjesën e parregulluar prej tyre. dorëzimi gaz shtëpiak në cilindra - Rregullat nr. 354.
Rregullat nr. 549 nuk rregullojnë çështjet individuale marrëdhëniet ndërmjet furnizuesve të gazit - ofruesve të shërbimeve komunale në përputhje me rregullat nr. 354, dhe konsumatorëve, duke përfshirë procedurën për rillogaritjen e shumës së pagesës së gazit gjatë periudhës së mungesës së përkohshme të konsumatorit në ambientet e banimit të okupuara, rastet dhe arsyet për ndryshimin e shumën e pagesës së gazit nëse i refuzohen pronat dhe presioni nga kërkesat e legjislacionit aktual dhe tejkalon kohëzgjatjen e lejuar të ndërprerjes në furnizimin e tij, periudhën e marrjes së leximeve të matësve nga konsumatori, si dhe transferimin e tyre tek furnizuesi. Thelbi i këtyre sqarimeve, të përfshira në letrën e Ministrisë së Zhvillimit Rajonal të Rusisë, e datës 28 maj 2012, nr. 12793-AP/14, rrjedh në faktin se nga një analizë gjithëpërfshirëse e dispozitave të Kodit të Strehimit, Rregullave Nr 549, Rregulla nr. 354, rezulton se marrëdhënia midis konsumatorit dhe furnizuesit me gaz rregullohet nga rregullat nr. në cilindra - sipas Rregullave Nr. 354. Pra, ky sqarim tërheq drejtpërdrejt vëmendjen e zyrtarëve të zbatimit të ligjit për faktin se procedura për rillogaritjen e tarifave të gazit nuk përcaktohet nga Rregullat Nr. 549 dhe duhet të ndiqet në këtë rast është subjekt i Rregullave Nr. 354. Procedura e rillogaritjes është e rregulluar në paragrafë. 86-97 të Rregullave Nr. 354 dhe zbatohet nëse konsumatori mungon në ambientet e banimit për më shumë se pesë ditë kalendarike radhazi. Për më tepër, kjo mungesë duhet të dokumentohet. Në disa rajone të Federatës Ruse, për të llogaritur konsumin e energjisë në apartamente ku askush nuk është i regjistruar, ato bazohen në numrin mesatar të anëtarëve të familjes. Dekreti i Qeverisë së Federatës Ruse, datë 13 qershor 2006 Nr. 373 "Për procedurën e përcaktimit të standardeve për konsumin e gazit nga popullsia në mungesë të matësve të gazit" (Rezoluta nr. 373) përcakton se standardet për konsumin e shërbimeve për sa i përket furnizimit me gaz, përcaktohen nga autoritetet shtetërore të subjekteve përbërëse të Federatës Ruse në bazë të standardeve të konsumit të gazit nga popullsia në mungesë të matësve të gazit. Në të njëjtën kohë, disa entitete përbërëse të Federatës Ruse kanë marrë një rrugë shumë të paqartë, duke vendosur, relativisht, një standard të imputuar të konsumit të gazit edhe nëse askush nuk është i regjistruar në ambientet e banimit.
Rillogaritja madhësia tarifat për shërbimet komunale në përputhje me rrymën legjislacioni
Konsumatori ka të drejtë të rillogarisë më poshtë faturat e shërbimeve në rastet e mëposhtme:
- konsumatori ka munguar përkohësisht në ambientet e banimit;
— shërbimet e ofruara ishin të cilësisë joadekuate;
— Ndërprerja në shërbimet e ofruara komunale zgjati më shumë se sa parashikonte ligji.
Procedura për rillogaritjen e akrualeve
Në rast të mungesës së përkohshme (më shumë se 5 ditë) të një konsumatori nga një ambient banimi që nuk është i pajisur me matës individual, shuma e pagesës për gazin natyror rillogaritet. Rillogaritja e tarifave bëhet në bazë të kërkesës me shkrim të konsumatorit për rillogaritje, por jo më vonë se 30 ditë pas përfundimit të periudhës së mungesës së përkohshme.
Dokumentet e nevojshme për rillogaritjen në rast të mungesës së përkohshme:
Dokument i organit që kryen regjistrimin e përkohshëm të konsumatorit në vendin e qëndrimit të tij të përkohshëm;
Një vërtetim nga kryetari i kooperativës së kopshtarisë që konfirmon periudhën e qëndrimit të përkohshëm në kooperativën dacha;
Një vërtetim nga kryetari i kooperativës së strehimit ose HOA, që konfirmon periudhën e qëndrimit të përkohshëm të konsumatorit në këtë adresë;
Një certifikatë që konfirmon periudhën e qëndrimit të përkohshëm të konsumatorit në vendndodhjen e institucionit arsimor;
Një vërtetim nga një njësi ushtarake që konfirmon qëndrimin e përkohshëm në një njësi ushtarake;
Biletat e udhëtimit të lëshuara në emër të konsumatorit;
Një kopje e dokumentit të udhëtimit;
Certifikata e trajtimit në spital institucioni mjekësor ose në një trajtim sanatorium-resort;
Vërtetim nga organizata që ofron siguri private të ambienteve të banimit në të cilat konsumatori ka munguar përkohësisht, që konfirmon fillimin dhe përfundimin e periudhës gjatë së cilës ambientet e banimit ishin nën siguri të vazhdueshme.
Dokumentet e nevojshme për rillogaritjen kur ndryshon numri i personave të regjistruar:
Vërtetim nga shërbimi banesor dhe komunal për përbërjen e familjes;
Regjistrim ose ekstrakt sipas të dhënave të pasaportës.
Dokumentet e nevojshme për rillogaritjen kur ndryshoni llojin e kontabilitetit të konsumit:
Certifikata e heqjes ose instalimit të njehsorit;
Certifikata e instalimit bojler me gaz.
Dokumentet e nevojshme për rillogaritjen për shkak të shkëputjes nga furnizimi me gaz:
Akti i mosrezidencës;
Vërtetim nga GRO për shkyçje;
Veproni për instalimin e një vulë në valvulën e uljes (strehimi i rehatshëm);
Akti i instalimit të prizës, bllokimit dhe valvulës së uljes.
Nëse keni matës gazi dhe nuk keni raportuar lexime për muajin aktual, tarifat bëhen në bazë të konsumit mesatar mujor, por jo më shumë se 3 muaj rresht. Pas periudhës 3-mujore të përcaktuar, sasia e konsumuar gazi natyror të përcaktuara në përputhje me standardet e konsumit. Pas raportimit të leximeve, llogaritjet e bëra në mungesë të leximeve të konsumit të gazit kthehen (rillogariten).
NË kohët e fundit Rastet e shkeljeve që lidhen me frekuencën e verifikimit të abonentëve të pajisjeve matëse individuale - matësve të gazit - janë bërë më të shpeshta. Në një masë më të madhe, kjo është për shkak jo vetëm të mosnjohjes së përgjegjësive të konsumatorit të shërbimeve komunale, por shpesh edhe nga qëndrimi sipërfaqësor i vetë punonjësve të shërbimit të gazit. Nëse i qasemi asaj nga pikëpamja e legjislacionit, atëherë në përputhje me pikën 25 të Rregullave për furnizimin me gaz për të përmbushur nevojat e shërbimeve të qytetarëve, miratuar me Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse nr. 549, datë 21 korrik. , 2008, që nga momenti i skadimit të intervalit të kalibrimit të njehsorit, tarifat për gazin bëhen sipas standardeve të konsumit.
Sipas pikës 21 të këtyre Rregullave, detyrimi për të siguruar që matësi i gazit të dorëzohet për verifikim brenda kornizës kohore të përcaktuar i caktohet pajtimtarit. Dorëzimi i matësve të gazit për verifikim, kostot e verifikimit, si dhe riparimi i njehsorëve, zëvendësimi i tyre dhe kostot e mundshme të ndryshimit të rrjeteve të gazit brenda shtëpisë në lidhje me zëvendësimin e njehsorit u caktohen gjithashtu pajtimtarëve, pasi ato janë pronarët dhe janë përgjegjës për mirëmbajtjen e tyre, e cila parashikohet në nenin 210 të Kodit Civil të Federatës Ruse.
Ekzistojnë dy mënyra për të kryer verifikimin - me çmontimin e njësisë së numërimit dhe pa çmontimin. Kur refuzoni një matës gazi, verifikimi shtetëror kryhet nga specialistë të një organizate të akredituar - Qendra Rajonale Shtetërore e FBU për Standardizim, Metrologji dhe Testim. Inspektimi i pajisjeve kryhet nga ndërmarrja e gazit të paktën një herë në gjashtë muaj dhe, meqenëse detyrimi për ta kryer atë i është caktuar furnizuesit të gazit me Dekret të Qeverisë së Federatës Ruse të 21 korrikut 2008 nr. 549, ai duhet të të kryhet pa pagesë. Pagesa për shërbimet shtesë bëhet nga pajtimtari në momentin e ofrimit të shërbimeve.
Në lidhje me shërbimin e pajtimtarit tuaj pajisje gazi, atëherë, në përgjithësi, lidhja e një marrëveshjeje të tillë nuk është e ndaluar me ligj, por furnizuesi i gazit nuk ka të drejtë të vendosë mirëmbajtje (neni 16 i ligjit "Për mbrojtjen e të drejtave të konsumatorit"). Kështu, ju mund të refuzoni të paguani ndonjë pagesë shtesë përveç kostos aktuale të gazit të konsumuar.
Me fjalë të tjera, veprime të tilla të furnizuesit të gazit i imponojnë popullatës kosto shtesë për të paguar shërbimet mbi çmimet e rregulluara nga shteti, gjë që është e paligjshme dhe cenon të drejtat e një numri të pakufizuar qytetarësh.
Për të mbrojtur të drejtat tuaja, duhet të paraqisni një ankesë në departamentin territorial të Rospotrebnadzor, si dhe me Shërbimin Federal Antimonopoly me një kërkesë për të mbajtur organizatën përgjegjëse sipas Artit. 14.6 Kodi i kundërvajtjeve administrative të Federatës Ruse.
Një aspekt tjetër i rëndësishëm: kërkesa për të lidhur një marrëveshje është shkelje e nenit 421 të Kodit Civil të Federatës Ruse (“Liria e marrëveshjes”: “Qytetarët dhe personat juridikë janë të lirë të lidhin një marrëveshje. Çdo FORCË për të hyrë në një marrëveshja nuk lejohet, përveç në rastet kur detyrimi për të lidhur një marrëveshje parashikohet nga Kodi Civil i Federatës Ruse, me ligj ose nga një detyrim i pranuar vullnetarisht ..."). Neni 3, paragrafi 6 i Kodit Civil të Federatës Ruse na lejon të konkludojmë se një rezolutë e qeverisë së Federatës Ruse është "... një akt tjetër normativ...", por juridikisht nuk është një ligj dhe më i larti. Prioriteti ligjor i takon Kodit Civil të Federatës Ruse. Kushdo që detyrohet të lidhet me gazin për herë të parë mund të detyrohet të nënshkruajë një marrëveshje falë formulimit
“...ose një detyrim i pranuar vullnetarisht...” Po për ata për të cilët është shërbimi mirëmbajtjen Pajisjet e gazit janë siguruar prej kohësh? Kjo kategori qytetarësh nuk mund të detyrohet në asnjë mënyrë: ata nuk morën përsipër asnjë “detyrim vullnetar” të ri... Në kohën sovjetike, kostoja e servisimit të pajisjeve të gazit përfshihej në çmimin e gazit të furnizuar. Tani askush nuk mund të shpjegojë se mbi çfarë parimi formohen çmimet e vendosura ndaj konsumatorëve. Askush nuk mund t'i përgjigjet pyetjes: pse krijohen “akte të tjera ligjore”, përmbajtja e të cilave bie ndesh me legjislacionin aktual. Ka vetëm një shpjegim: njerëzit tanë janë më të bindurit në botë. Çfarë na pret ne, njerëz të bindur, nëse refuzojmë të lidhim një kontratë për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit? Ne vetëm mund të simpatizojmë.
Vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet nëse ka një ndryshim në pronësinë e pronës. Kur blini një pronë, është e nevojshme të merrni nga shitësi një ekstrakt nga llogaria personale që tregon se nuk ka borxh në momentin e shitjes, duke treguar leximin e njehsorit të gazit (nëse është i instaluar), dhe kur të shisni pronën, siguroni një certifikatë e tillë blerësit për të shmangur telashet për të dyja palët në lidhje me zbulimin e papritur të pranisë së një pagese për gazin e konsumuar.
Kërkuesi beson se aneksi i specifikuar i urdhrit nr. 195, i cili parashikon pagesën për konsumin e gazit në ambientet ku askush nuk është i regjistruar, bazuar në standardin e konsumit për 2.5 persona, kufizon të drejtat e tij, pasi ai është miratuar në kundërshtim me kërkesat e Urdhri nr. 373 dhe Rregullat për vendosjen dhe miratimin e standardeve të konsumit të ndërmarrjeve, miratuar. Dekret i Qeverisë së Federatës Ruse, datë 23 maj 2006 Nr. 306 (Rregullat Nr. 306).
Kështu, rajone të ndryshme kanë praktika të ndryshme për llogaritjen e pagesave të gazit. Pra, është shumë e arsyeshme të shtrohet çështja e mundësisë së rillogaritjes së tarifave të gazit në mungesë të qytetarëve të regjistruar në ambientet e banimit. Pasi që pronari i objektit të kontestuar të banimit nuk është i regjistruar si vend të përhershëm vendbanimi, mosqëndrimi i tij në këtë ambient banimi nuk mund të konsiderohet si mungesë e përkohshme.
Shembull: një pajtimtar (konsumator gazi) ngriti një padi kundër të paditurës për detyrimin për të rillogaritur vëllimin e gazit të konsumuar, duke treguar se më 5 korrik 2013, në banesën e saj është kryer fillimi i fillimit të gazit dhe ishte zbuloi se periudha e verifikimit të njehsorit kishte skaduar. Paditësi ka blerë një matës të ri dhe e ka instaluar në 15 korrik 2013. Më datë 19.07.2013 është lidhur një marrëveshje furnizimi me gaz mes palës paditëse dhe të paditurit. Bashkë me kontratën është lëshuar edhe libri i abonimit dhe janë llogaritur tarifat për gazin e konsumuar sipas standardit. Ajo iu referua faktit që nuk përdorte gaz, me kontrollin e matësit origjinal u konstatua se ishte në gjendje pune, duke marrë parasysh sqarimin e padisë, paditësi kërkoi anulimin e llogaritjes sipas standardit dhe kthimin e saj në saj para të gatshme, shpenzuar për ekzaminim. Gjykata ka refuzuar të plotësojë kërkesat e cekura, duke hedhur poshtë argumentin për mos banim në banesë gjatë periudhës së kontestuar. Gjykata tregoi se pika 31 e Rregullave Nr. 549 i jep furnizuesit të gazit një bazë për të ngarkuar koston e gazit të konsumuar bazuar në standardin e konsumit. E vetmja bazë për moszbatimin e pikës 31 të Rregullave Nr. 549 është njoftimi paraprak i furnizuesit të gazit nga pajtimtari për mosdhënien e leximeve të njehsorëve në mungesë të të gjithë qytetarëve që jetojnë në ambientet e banimit (ndërtesa e banimit) për më shumë se 1 muaj. Për më tepër, mungesa e paditësit në ambientet e banimit nuk ishte e përkohshme, por e përhershme dhe e zgjatur (vendimi i apelit i Gjykatës Rajonale të Astrakhanit, datë 2 prill 2014 në çështjen nr. 33-1190/2014). Kështu, në rajone të ndryshme ekzistojnë praktika të ndryshme tarifimi për gazin e furnizuar dhe rregulla të ndryshme për rillogaritjen e tij. Megjithatë, duke marrë parasysh qëndrimin e fundit të Gjykatës së Lartë, të pasqyruar në aktin gjyqësor (vendimi i Gjykatës Supreme të Federatës Ruse, datë 17 korrik 2013 Nr. 46-APG13-7), i cili zhvlerësoi klauzolën për futjen e rritja e koeficienteve të dekretit të qeverisë Rajoni i Samara, ka një shans të vogël për të barazuar praktikën, duke marrë parasysh të paktën njohjen e paligjshmërisë së koeficientëve në rritje.
Mosmarrëveshjet në lidhje me pagesën e qytetarëve për banesat dhe shërbimet komunale shqyrtohen nga magjistratët, si dhe nga gjykatat e tjera të juridiksionit të përgjithshëm në proceset civile (nenet 22 dhe, kapitujt 11 dhe 211 të Kodit të Procedurës Civile të Federatës Ruse, në vijim të referuar si Kodi i Procedurës Civile të Federatës Ruse).
Vlen të theksohet se që nga qershori i vitit 2016 është thjeshtuar procedura e arkëtimit të borxhit për shërbimet banesore dhe komunale. Me rastin e paraqitjes së dokumenteve, gjykata merr vendim pozitiv brenda 5 ditëve pa seancë publike. Debitorit i jepen 10 ditë për të anuluar urdhrin e gjykatës - për ta bërë këtë, mjafton të shkruani një deklaratë që tregon se llogaritja është e pasaktë ose pretendimet janë të pabaza. Në këtë rast, vendimi do të anulohet dhe shoqëria do të duhet të rikthejë kërkesën. Pas kësaj, çështja do të shqyrtohet në mënyrë të përgjithshme me të dy palët e ftuara. Nëse kjo nuk ndodh, atëherë pasi të marrë një urdhër gjykate, organizata e shërbimeve mund të kontaktojë shërbimin përmbarimor. Më shpesh, arkëtimi bëhet nga të ardhurat e debitorit. Kjo mund të jetë një rrogë, një pension. Dua t'ju paralajmëroj se shuma e zbritjeve në muaj nuk mund të kalojë gjysmën e totalit të të ardhurave mujore. Nëse apartamenti nuk privatizohet, ata mund të dëbohen edhe prej tij për mospagesë. Po, po, keni dëgjuar mirë!
Sepse Kushtetuta e Federatës Ruse u garanton qytetarëve të drejtën e strehimit, dhe Kodi i Procedurës Civile thotë se gjobat nuk zbatohen për ambientet e banimit nëse ato konsiderohen të vetmet të përshtatshme për banim. Dhe madhësia e banesës nuk është e specifikuar.
Kështu, nëse qiramarrësi dhe anëtarët e familjes së tij që jetojnë me të për më shumë se gjashtë muaj nuk paguajnë për banim dhe shërbime komunale pa arsye të mira, ata mund të dëbohen në gjykatë me sigurimin e një hapësire tjetër banimi sipas një marrëveshjeje të qirasë sociale, madhësia e së cilës korrespondon me madhësinë e hapësirës së banimit të krijuar për lëvizjen e qytetarëve në bujtinë. Por dëbimi i detyruar nuk lejohet nëse arsyet e vonesave në qira janë të vlefshme, për shembull, mospagesa afatgjatë e pagave. Përveç kësaj procedurat ligjore kompania e gazit mund të pezullojë furnizimin me gaz pas dy paralajmërimeve - njëra 40 ditë përpara, tjetra 20 ditë përpara dhe ju do të duhet të vraponi për të paguar faturat. Përndryshe, jeta nuk do të jetë e njëjtë pa gaz! Kjo çështje rregullohet me dekretin e qeverisë nr. 549, datë 21.07.2008 “Për procedurën e furnizimit me gaz për plotësimin e nevojave shtëpiake të qytetarëve”. Sigurisht, shpesh punonjësit e shërbimit të gazit, në nxitimin e tyre për të përmbushur planin për mbledhjen e fondeve nga furnizimet me gaz, mund të humbasin të gjitha nuancat legjitime të pezullimit të furnizimit me gaz, kështu që nëse kjo ndodh, atëherë shkruajini autoriteteve speciale, për shembull, prokurorisë, ose mund t'i drejtoheni gjykatës edhe me kërkesë për kompensim dëmi moral dhe rivendosje të menjëhershme të furnizimit me gaz. Në praktikën time, zakonisht gjykatat i plotësonin kërkesat e tilla, vetëm përsa i përket lidhjes, por për sa i përket dëmit moral refuzonin, kjo pikë ende duhet të vërtetohet. Për sa i përket autoritetit mbikëqyrës, këtu gjithçka është e thjeshtë, prokurori do të vijë me një kërkesë për të eliminuar shkeljet në pjesën në të cilën ankohet abonenti (konsumatori i gazit). Sigurisht, askush nuk guxon të injorojë autoritetin mbikëqyrës, dhe filiali i Gazprom nuk bën përjashtim, por kjo ka ndodhur, dhe nëse kjo deklaratë humbet ose të gjitha afatet për përgjigjet vonohen, atëherë pas kësaj do të arrijë një dokument tjetër vetëm në formën të një prezantimi për të sjellë përgjegjësi dhe gjobë punonjësit e shërbimit të gazit që janë fajtorë për gjithë këtë bakhanali dhe eliminimin e menjëhershëm të të gjitha shkeljeve.
Le të kalojmë edhe një herë praktikën gjyqësore për grumbullimin e shërbimeve komunale dhe do t'ju them, nuk ka të njëjtin precedent dhe është i strukturuar ndryshe në rajone të ndryshme, por në përgjithësi pozicionet dhe zbatimi i rregullave janë të ngjashme. Supozoni se një apartament u përket disa personave me të drejtën e pronësisë, atëherë një kërkesë për mbledhjen e borxhit në mënyrë të përbashkët dhe disa herë ngrihet kundër të gjithë pronarëve të banesës (për shembull, vendimi i Kasacionit i Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 30 qershor 2015 N 4g /2-7092/15, Vendimi i apelit i Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 10.03.2016 në çështjen nr. 33-5204/2016). Gjithashtu, kundër qiramarrësit mund të ngrihet padi për mbledhjen e detyrimeve të prapambetura në pagesë për objektet e banimit dhe shërbimet komunale. të një apartamenti të dhënë sipas një marrëveshjeje qiraje sociale (për shembull, Vendimi i Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 13 nëntor 2015 Nr. 4g/ 9-11823/2015, Vendimi i apelit i Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 22 dhjetor 2015 në çështjen Nr. 33-48286/2015).
Nëse anëtarët e familjes së tij jetojnë së bashku me qiramarrësin e një ambienti banimi sipas një marrëveshjeje të qirasë shoqërore, atëherë padia ngrihet kundër qiramarrësit dhe anëtarëve të familjes së tij të përcaktuar në marrëveshjen e qirasë shoqërore si debitorë solidarë (Pjesët 1, 3 , neni 69 i Kodit të Strehimit të Federatës Ruse) (për shembull, Vendimet e Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 05/06/2016 N 4г-4416/2016, datë 04/29/2016 N 4г-0269/2016).
Nëse i pandehuri ka një borxh në një apartament, pronar i të cilit është, por i pandehuri është i regjistruar në një adresë tjetër, atëherë kërkesa për mbledhjen e borxhit duhet të paraqitet në vendin (adresën) e regjistrimit të të pandehurit. Në këtë rast, kërkesa duhet të paraqitet në gjykatë, juridiksioni i së cilës përfshin adresën e regjistruar të të pandehurit (Përcaktimi i Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 22 Prill 2016 N 4г-3876/2016, Vendimi i Apelit i Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 12 tetor 2015 në çështjen nr.33-37753/2015) . Përndryshe, do të ketë shkelje të rregullave të juridiksionit territorial (për shembull, vendimi i Apelit i Gjykatës së Qytetit të Moskës, i datës 16 prill 2015 në çështjen nr. 33-12182, parashkrimi për këtë kategori mosmarrëveshjesh është tre). vjet (neni 196 i Kodit Civil të Federatës Ruse). Duke zbatuar parashkrimin kur shqyrtohet një mosmarrëveshje specifike, gjykata shpjegoi se momenti kur paditësi mësoi për shkeljen e së drejtës së tij është mospërmbushja e detyrimit të të paditurit për të kryer pagesat për mirëmbajtjen, riparimin e ambienteve të banimit dhe shërbimeve komunale në muajin. kur duhej të bëheshin (Vendosja e Apelit të Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 12 nëntor 2015 në çështjen nr. 33-34515/2015). Në varësi të periudhës për të cilën paditësi kërkon të mbledhë borxhin, statuti i parashkrimit mund të zbatohet për të gjitha kërkesat e paditësit ose vetëm për një pjesë të tyre (për shembull, vendimi i apelit i Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 14 korrik 2015 N 33-24810/2015).
Nëse gjykata e pranon kërkesën, atëherë mbledhja e borxhit nga i pandehuri për një periudhë më herët se tre vjet përpara datës së paraqitjes së kërkesës do të refuzohet (për shembull, Vendimet e Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 29.04.2016 N 4g- 0269/2016, datë 11.04.2016 N 4g-3243/2016 ).
Duhet të merret parasysh se pika 2 e Artit. 199 i Kodit Civil të Federatës Ruse nuk parashikon asnjë kërkesë për formën e një kërkese për kalimin e periudhës së kufizimit: ajo mund të bëhet si me shkrim ashtu edhe me gojë. Nëse deklarata është bërë gojarisht, kjo tregohet në protokoll seancë gjyqësore(Klauzola 11 e Kodit Civil të Federatës Ruse për periudhën e kufizimit").
Ju lutemi vini re se gjykata mund të refuzojë kërkesën e të pandehurit për të zbatuar parashkrimin nëse konstaton se periudha e parashkrimit është ndërprerë. Sipas Art. 203 i Kodit Civil të Federatës Ruse, periudha e kufizimit ndërpritet nga kryerja e veprimeve nga ana e debitorit që tregojnë njohjen e borxhit. Veprime të tilla mund të njihen si përfundimi nga i pandehuri me paditësin (kompaninë administruese) të një marrëveshjeje për të shlyer borxhet për pagesën e objekteve të banimit dhe shërbimeve në një shumë të caktuar (për shembull, vendimi i Apelit i Gjykatës së Qytetit të Moskës i datës 2 tetor , 2014 në çështjen nr.33-33600). Për më tepër, ndërprerja e afatit të parashkrimit mund të dëshmohet nga deklaratat e të pandehurit dhe pagesat e bëra prej tij për të paguar borxhin ndaj paditësit (Vendimi i Apelit i Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 18 korrik 2014 në çështjen nr. 33- 28887).
Ekziston një këndvështrim sipas të cilit përmbushja periodike nga i pandehuri i detyrimeve të marra për të paguar në kohë faturat e shërbimeve nuk mund të nënkuptojë njohjen e borxhit në kuptimin e përmendur në Art. 203 i Kodit Civil të Federatës Ruse (për shembull, Vendimi i Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 25 shtator 2015 N 4g/5-9851/15). Sipas këtij qëndrimi, pagesa nga të pandehurit e një pjese të borxhit nuk nënkupton ndërprerje të afatit të parashkrimit nëse faturat e pagesës nuk përmbajnë informacion se të pandehurit kanë kontribuar me fonde për shlyerjen e borxhit gjatë periudhës së kaluar, dhe të paditurit nuk i janë drejtuar paditësit me kërkesë përkatëse. Në këtë rast, pagesa periodike nga të pandehurit e shumave individuale për shërbimet e ofruara të banesave dhe komunave nuk mund të tregojë në vetvete njohjen e plotë të borxhit për të gjithë periudhën e formimit të borxhit, dhe për faktin se pagesat periodike janë të një natyrë e vazhdueshme, atëherë për çdo pagesë, në Nëse personi i detyruar kryen veprime që tregojnë njohjen e borxhit, periudha e parashkrimit llogaritet veçmas (Vendimi i apelit i Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 24 shtator 2014 në çështjen nr. 33-24447).
Ky këndvështrim ndahet nga Gjykata e Lartë e Federatës Ruse, e cila shpjegoi se njohja e një pjese të borxhit, përfshirë pagimin e një pjese të tij, nuk tregon njohjen e borxhit në tërësi, përveç nëse është rënë dakord ndryshe nga debitori ( klauzola 20 e Rezolutës së Plenumit të Gjykatës Supreme të Federatës Ruse, datë 29 shtator 2015 nr. 43 "Për disa çështje që lidhen me zbatimin e dispozitave të Kodit Civil të Federatës Ruse për periudhën e parashkrimit"). Nëse i pandehuri e ka shlyer detyrimisht borxhin në kuadër të procedurës përmbarimore të nisur në bazë të një vendimi gjyqësor, veprime të tilla të të pandehurit nuk mund të konsiderohen si njohje e borxhit dhe në këtë situatë dispozitat për ndërprerjen e afatit të parashkrimit. nuk i nënshtrohen aplikimit (për shembull, vendimi i Apelit i Gjykatës së Qytetit të Moskës, datë 26.03.2015 në çështjen nr. 33-9701).
Kështu, në rajone të ndryshme ekzistojnë praktika të ndryshme tarifimi për gazin e furnizuar dhe rregulla të ndryshme për rillogaritjen e tij. Megjithatë, duke marrë parasysh qëndrimin e fundit të Gjykatës së Lartë, të pasqyruar në aktin gjyqësor (vendimi i Gjykatës Supreme të Federatës Ruse, datë 17 korrik 2013 Nr. 46-APG13-7), i cili zhvlerësoi klauzolën për futjen e rritja e koeficientëve në zgjidhjen e qeverisë së rajonit Samara, ekziston një shans i vogël për të barazuar praktikën duke marrë parasysh të paktën njohjen e paligjshmërisë së rritjes së koeficientëve.
Kohët e fundit, Gazprom Mezhregiongaz është shoqëruar me një tjetër skandal të profilit të lartë: faljen e borxheve të gazit për banorët e Çeçenisë që arrijnë në 9 miliardë rubla. Ky vendim u mor nga Gjykata e Qarkut Zavodsky të Groznit, por "vajza" rajonale e monopolit të gazit e kundërshtoi atë në një gjykatë më të lartë.
Sipas vetë Mezhregiongaz, deri në fillim të këtij viti, vetëm vëllimi i borxhit të vonuar të popullsisë u vlerësua në 37.9 miliardë rubla, pavarësisht nga fakti se një vit më parë borxhi ishte pak më shumë se 30 miliardë rubla, dhe borxhi i të gjitha kategorive e konsumatorëve u vlerësua në 137.7 miliardë rubla. Borxhet për gazin e gjeneruar nga individë dhe personat juridikë, shpërndahen në mënyrë të pabarabartë në të gjithë vendin tonë të madh dhe tradicionalisht në rajone me ekonomi në depresion, të cilat përfshijnë shumicën e subjekteve federale në jug dhe në Kaukazin e Veriut.
Si përfundim do të them se Plenumi Gjykata e Lartë Në fillim të këtij viti, Federata Ruse nxori një rezolutë që thoshte se borxhi për ofrimin e shërbimeve komunale nuk mund të jetë arsye për mbylljen e ujit, energjisë elektrike ose gazit. Me fjalë të tjera, organizatat e furnizimit me burime duhet të paralajmërojnë një person për borxhin që ka lindur dhe t'i sigurojnë atij një plan shtyrjeje ose këste për të paguar shërbimet komunale. Vetëm pasi të jenë shteruar mundësitë për një zgjidhje “paqësore” të situatës, shërbimet komunale mund të fiken.
Përveç kësaj, shkëputja e një shërbimi komunal nuk duhet të përbëjë kërcënim për jetën dhe shëndetin e të tjerëve. Kjo do të thotë se shkëputja e shërbimit nuk mund të shkaktojë dëm për personat që nuk janë debitorë. Për shembull, nëse një nënë dhe një fëmijë jetojnë në apartament. Pronarja e apartamentit është nëna dhe ajo duhet të paguajë shërbimet komunale. Shpesh ndodh që kur nuk ka para, lind borxhi. Fikja e ujit në këtë situatë rrezikon shëndetin e fëmijës, ndaj fikja e ujit është e pamundur.
Në dokument thuhet gjithashtu se pronarët e shtëpive mund të kërkojnë ulje të tarifave për shërbimet e banimit dhe komunale ose riparimet e pronës së përbashkët nëse ato janë kryer keq ose janë pajisur me ndërprerje, kohëzgjatja e të cilave ka tejkaluar periudhën maksimale të lejuar.
Këshilla nga avokatët:
1. Borxhi i gazit. Numëruar gabimisht. Ata refuzojnë të bëjnë rillogaritjen. Ata thonë tani ligji i ri dhe ata nuk e bëjnë atë. A është e vërtetë kjo?
1.1. Aleksandër! Kjo nuk është e ligjshme. Ju duhet të shkoni në gjykatë me një kërkesë që çështja juaj të zgjidhet pozitivisht.
A ju ndihmoi përgjigjja?
Jo me të vërtetë
2. Doja të bëja rillogaritjen e gazit por ata refuzuan ta bëjnë këtë, çfarë duhet të bëj?
2.1. Evgeniy, refuzimi për të rillogaritur është i paligjshëm. Unë rekomandoj që të paraqisni një ankesë për refuzimin e rillogaritjes në zyrën e prokurorit, gjykatës ose Shërbimit Federal të Antimonopolit. Kjo do të ndihmojë në zgjidhjen e problemit tuaj.
A ju ndihmoi përgjigjja?
Ju uroj fat.
3. A ka një rillogaritje për gazin nëse ka pasur një rrjedhje të madhe gazi?
A ju ndihmoi përgjigjja?
3.1. A është e dokumentuar kjo rrjedhje? A është hartuar akti? nëse rrjedhja nuk ishte faji juaj, mund të shkruani një kërkesë për rillogaritje.
4. Djali im u fut në ushtri, nuk rillogaritin kostot e gazit, çfarë të bëj?
A ju ndihmoi përgjigjja?
4.1. Shkoni në gjykatë. Sidoqoftë, fillimisht mund të shkruani një ankesë tek Inspektorati Shtetëror i Banesave. Nëse paguani gazin sipas standardit, atëherë ju kërkohet të rillogaritni, por në të njëjtën kohë duhet të siguroni dokumente që konfirmojnë se djali juaj po shërben në të vërtetë në ushtri, dhe për të marrë dokumente të tilla duhet të kontaktoni ushtrinë lokale komisariat.
5.1. Po, sigurisht, ju mund t'i sillni leximet e njehsorit në kompaninë e gazit dhe ata do t'ju rillogaritin dhe do t'ju ngarkojnë një tarifë në bazë të njehsorit.
A ju ndihmoi përgjigjja?
6. Rillogaritja e borxhit për gaz.
6.1. Epo, çështja është që së pari duhet të paraqisni një kërkesë për rillogaritje, por nëse ata refuzojnë, atëherë bëni një ankesë tek inspektori i strehimit dhe më pas bëni një kërkesë në gjykatë.
A ju ndihmoi përgjigjja?
7. Matësi i gazit është i gabuar, a duhet të paguajmë një rillogaritje gjashtëmujore?
7.1. Fatkeqësisht. po. ata duhet, mirë nëse nuk llogariten për 3 vjet, domethënë brenda periudhës së kufizimit - shih Rregullat për ofrimin e shërbimeve komunale 354
A ju ndihmoi përgjigjja?
7.2. Përsëri, nëse vërtetoni se askush nuk ka jetuar atje, atëherë kërkohet një rillogaritje, por në realitet është shumë e vështirë të përballeni me ta, kontaktoni një avokat personalisht.
A ju ndihmoi përgjigjja?
8. Vëllai im shërben në ushtri. A do të rillogaritin faturën e gazit?
8.1. Nikolai, mirëdita!
Vëllai juaj duhet t'ju dërgojë një certifikatë, me paraqitjen e së cilës kompani administruese dhe aplikacioni - duhet të lëshojë një rillogaritje bazuar në banorët aktualë. Rillogaritja nuk bëhet nëse kontabiliteti bëhet me matës.
Gjithe te mirat per ju!
A ju ndihmoi përgjigjja?
9. Fëmija është liruar shumë kohë më parë, a do ta rillogaritin faturën e gazit?
9.1. Nëse fëmija shkarkohet, ky informacion duhet t'i raportohet shoqërisë administruese në mënyrë që llogaritjet të bëhen në bazë të shtetasve të regjistruar.
A ju ndihmoi përgjigjja?
9.2. Nëse keni paguar sipas indikacioneve të IPU, atëherë nuk ka asnjë arsye për rillogaritje. Nëse nuk është krijuar IPU dhe kanë paguar sipas standardit të konsumit në bazë të numrit të të regjistruarve dhe faturat janë lëshuar gabimisht edhe për një tjetër, atëherë rillogaritja duhet të bëhet për tre vitet e fundit.
A ju ndihmoi përgjigjja?
10. A është e mundur të rillogaritet gazi për shkak të mungesës së pronarit për 2 muaj?
10.1. Nëse keni instaluar pajisje matëse individuale, atëherë mund të aplikoni për një rillogaritje.
A ju ndihmoi përgjigjja?
11. Paguam gazin pa lexim matës, shumë më tepër, si të rillogaritje.
11.1. Nëse vetëm një muaj është transferuar pa matës, atëherë është e mundur të rillogaritni sipas aplikimit tuaj për 2 muajt e mëparshëm 0 ose më shumë.
A ju ndihmoi përgjigjja?
12. Matësi është jashtë funksionit, si i rillogaritin tarifat e gazit në raste të tilla?
12.1. Në rastin tuaj ata e bëjnë.
A ju ndihmoi përgjigjja?
13. Si t'i shkruash një letër Novotek-ut për rillogaritjen e gazit për faktin se matësi është i gabuar, kanë bërë një kalibrim, por punëtorët e gazit refuzojnë të bëjnë rillogaritjen dhe ndërsa matësi ka qenë duke u kalibruar kanë numëruar 74 mijë.
13.1. Kjo lloj deklarate shkruhet në formë të lirë, duke përshkruar të gjitha rrethanat dhe duke bashkangjitur dokumente që konfirmojnë verifikimin e saj.
A ju ndihmoi përgjigjja?
Konsultimi për çështjen tuaj
Thirrjet nga telefonat fiks dhe celularë janë falas në të gjithë Rusinë
14. Për çështjen e rillogaritjes për gazin. Ne kontrolluam matësin e gazit me 5 muaj vonesë sepse... Nuk e pamë periudhën e verifikimit në faturë. Sipas standardit, ne paguanim 1800 rubla çdo muaj, sipas leximeve të njehsorit në kohë. Tani po na ngarkohet një borxh për standardin prej 5130 rubla, unë kërkova një rillogaritje, por ata refuzuan. Duke iu referuar faktit që sipas standardit nuk rilexojnë. Atëherë pyetja është se ku do të shkojnë këto para nëse nuk do të konsumoja më shumë gaz, por vetëm përmes njehsorit. faleminderit!
14.1. Kompania e gazit. Kush nuk kontrolloi?
A ju ndihmoi përgjigjja?
14.2. Nëse verifikimi nuk kryhet në kohë, atëherë tre muajt e parë të vonesës do të tarifohen në bazë të llogaritjes bazuar në leximet mesatare të njehsorit, dhe nga muaji i katërt - sipas tarifës. Rillogaritja është e mundur vetëm nëse jeni tarifuar sipas tarifës për tre muajt e parë, dhe jo sipas mesatares. Dhe paratë shkojnë te ofruesi i shërbimit. Është diçka e mirë.
A ju ndihmoi përgjigjja?
15. Si të rillogaritni kostot e gazit, nuk jetoj në apartament, më ka munguar të kontrolloj njehsorin. Ata vendosën një matës të ri gazi, tek i vjetri leximet që transmetoheshin çdo muaj ishin të njëjta, pra është e qartë se nuk përdornin gaz. E përllogaritur sipas mesatares për periudhën kur ka skaduar periudha e verifikimit.
15.1. Nëse keni dorëzuar leximet e njehsorit dhe nuk keni paraqitur kërkesë për mungesë të përkohshme nga vendbanimi juaj dhe tani nuk e keni verifikuar matësin por e keni zëvendësuar, nuk do të arrini asnjë rillogaritje.
A ju ndihmoi përgjigjja?
16. Kryhet verifikimi shtetëror njehsor gazi 26.11. 19. Kanë lëshuar një certifikatë verifikimi shtetëror dhe në datën 14 janar 2020, punëtorët e gazit kanë ardhur për të kontrolluar dhe në mënyrë të pakuptueshme kanë zbuluar se matësi nuk llogaritet si duhet, gabimi i leximit të matësit ka qenë 0,5% më i lartë urdhër për ndërrimin e matësit dhe rillogaritjen e pagesës për gazin sipas normës duke filluar nga data 28 janar 2019. Kjo është rreth 30 mijë. A janë të ligjshme veprimet e punëtorëve të gazit?
16.1. Ligjore. Ju duhet të kërkoni dëmshpërblim për dëmin material nga qendra ku e keni dërguar për verifikim. Nëse njehsori e ka kaluar një provë të tillë. Ne kemi nevojë për ekspertizë.
A ju ndihmoi përgjigjja?
17. Si mund të marr një rillogaritje për gazin nëse leximet nuk janë transmetuar gjatë vitit, por në të njëjtën kohë kanë paguar gazin sipas një faturë. Dhe për më tepër, matësi i gazit është prishur dhe nuk ka asnjë mënyrë për të fshirë leximin.
17.1. Vetëm në gjykatë.
A ju ndihmoi përgjigjja?
18. Më ka munguar të kontrolloj matësin e gazit. E përllogaritur sipas standardit. Kontrollimi i njehsorit konfirmoi shërbimin e tij. A mund të kërkoj një rillogaritje për gazin e konsumuar, sipas leximeve të njehsorit?
18.1. Jo, nuk do të ketë rillogaritje. Mund ta kontrolloni matësin paraprakisht.
A ju ndihmoi përgjigjja?
19. Djali im është duke studiuar në një qytet tjetër Ai ka dhënë një vërtetim nga institucioni arsimor. Rillogaritja për gazin dhe ulja e pagesave u refuzuan më pas, duke u bazuar në një dekret të qeverisë, ku thuhet se duke filluar nga viti 2020, nuk do të bëhet rillogaritja dhe ulja e pagesave për anëtarët e familjes në pension. Nuk gjeta diçka të tillë. A ka të drejtë kompania e gazit në këtë situatë?
19.1. Në përputhje me Dekretin e Qeverisë së Federatës Ruse të datës 21 korrik 2008 N 549 (i ndryshuar më 15 Prill 2014) "Për procedurën e furnizimit me gaz për të përmbushur nevojat komunale dhe shtëpiake të qytetarëve" (së bashku me " Rregullat për furnizimin me gaz për plotësimin e nevojave komunale dhe shtëpiake të qytetarëve”), vijon, çka nëse gjatë procesit të verifikimit konstatohet se pajtimtari, vëllimi i furnizimit me gaz për të cilin përcaktohet në përputhje me standardet e konsumit të gazit, nuk e ka informuar furnizuesin e gazit për ndryshimet në rrethanat që ndikojnë në përcaktimin e vëllimit të gazit të konsumuar që kanë ndodhur pas përfundimit të kontratës, ose nuk ka dhënë informacion që nuk ishte i besueshëm i konfirmuar nga autoritetet ekzekutive të autorizuara ose organet e qeverisjes vendore, furnizuesi i gazit ka të drejtë për të rillogaritur vëllimin e gazit të furnizuar për pajtimtarin dhe shumën e pagesës për të për periudhën nga data e inspektimit të mëparshëm, por jo më shumë se 6 muaj.
Nëse paguani me metër, për çfarë rillogaritjeje po flasim?
A ju ndihmoi përgjigjja?
20. Dy djemtë e mi shkuan në ushtri, certifikatën e mora gjashtë muaj më vonë. Ata refuzuan të rillogaritnin gazin për gjashtë muaj. Ne jetojmë në një apartament, nuk ka matës gazi. Unë, nëna ime dhe dy djemtë jemi të regjistruar. Nuk ka asnjë mënyrë për të instaluar matës gazi;
20.1. Dhe ata nuk dhanë një arsye për refuzimin?
Nëse vetëm për shkak se certifikata u dha gjashtë muaj më vonë, atëherë refuzimi për të rillogaritur është i pabazuar. Ju mund të kontaktoni inspektoratin e strehimit për këtë ose të apeloni në gjykatë.
A ju ndihmoi përgjigjja?
20.2. Shkoni në gjykatë kundër veprimeve të tyre.
A ju ndihmoi përgjigjja?
21. Unë kam munguar në Federatën Ruse nga data 22.04.19-31.12. Kam sjellë një kërkesë dhe një kopje të pasaportës sime, por ata refuzuan të rillogaritnin faturën time të gazit. Dua të di mbi çfarë baze?
21.1. Kështu që unë jam njësoj si ju, nuk e di pse të shkruaj një ankesë në departamentin e shërbimit ndaj klientit.
A ju ndihmoi përgjigjja?
22. Djali im është i regjistruar në banesë, por kohë të gjatë nuk jeton, pasi shërben me kontratë në një qytet tjetër. Ata refuzojnë të rillogaritin konsumin tim të gazit natyror. A kanë të drejtë ta bëjnë këtë?
22.1. Tatyana Vladimirovna! Jo, ata nuk e bëjnë. Ju duhet t'i kërkoni djalit tuaj të dërgojë një dokument që konfirmon shërbimin e tij sipas një kontrate në një lokalitet tjetër, kjo do të jetë baza për rillogaritjen.
A ju ndihmoi përgjigjja?
23. Unë kam një sobë në kuzhinën time. Unë nuk kam jetuar në banesë për 5 muaj, jam regjistruar përkohësisht në fshat. Kërkesa ime për rillogaritjen e gazit u refuzua. Ne kemi nevojë për një raport mbi pamundësinë teknike të instalimit të njehsorit të gazit. Dmth më detyrojnë të vendos një matës, i cili është i shtrenjtë. Çfarë ligjesh mund të përdor për të mbrojtur të drejtat e mia? Ose kompania e gazit ka të drejtë.
24. Gazi është fikur për borxhet në 2014, borxhi ishte 60 mijë rubla, në 2018 u bë 200 mijë rubla, si penalitete, gjoba, a është kjo e ligjshme, pasi rillogaritja është për 3 vitet e fundit?
24.1. E keni fjalën për parashkrimin e përgjithshëm, i cili është 3 vjet. Është e zbatueshme nëse ju vetë e keni deklaruar këtë në kohën e duhur në gjykatë.
A ju ndihmoi përgjigjja?
Kohët e fundit, lexuesit e Dzerzhinsky Vremya na informuan se duke filluar nga ky vit, departamenti i pajtimtarëve të shërbimit të gazit ka refuzuar të rillogarisë pagesat e gazit në rast të mungesës së përkohshme të banorëve në apartament. A është kjo e ligjshme, pyesin banorët e qytetit.
NizhegorodEnergoGazRaschet LLC shpjegon veprimet e saj me ndryshimet në Dekretin nr. 354 të Qeverisë Ruse, të cilat kanë qenë në fuqi që nga fillimi i këtij viti. Sipas tyre (domethënë, sipas Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse të 26 dhjetorit 2016 Nr. 1498 "Për çështjet e sigurimit të shërbimeve komunale dhe mirëmbajtjes së pronës së përbashkët në ndërtesat e banimit"), rillogaritja e tarifave për shërbimet komunale në mungesa e përkohshme e pronarëve të shtëpive është e mundur vetëm nëse ekziston një certifikatë e pamundësisë së pajisjes teknike apartament me pajisje matëse të burimeve ose nëse banorët janë detyruar të largohen nga metra katrorë për shkak të akteve të forcës madhore.
Ligji i cili ka qenë në fuqi deri në vitin 2017 thotë: “Në rast të mungesës së përkohshme, pra më shumë se 5 ditëve të plota kalendarike radhazi, të një konsumatori në një ambient banimi që nuk është i pajisur me individ apo të përbashkët. (apartament) matës, shuma e pagesës për shërbimin e ofruar, konsumatori në një ambient të tillë banimi do të pajiset me shërbim komunal, me përjashtim të shërbimit komunal për ngrohje dhe furnizim me gaz për qëllime të ngrohjes së banesave. lokalet...” Tani në të njëjtin paragraf të rezolutës thuhet: “Nëse ambientet e banimit nuk janë të pajisura me matës individual ose të përbashkët (apartament) dhe në të njëjtën kohë nuk ka fizibiliteti teknik instalimi i tij nuk konfirmohet në mënyrën e përcaktuar nga këto rregulla, ose në rast të një mosfunksionimi të një pajisje matëse individuale ose të zakonshme (apartamenti) në një ambient banimi dhe dështimi i konsumatorit për të përmbushur detyrimin për të eliminuar mosfunksionimin e tij në përputhje me kërkesat e paragrafit 81(13) të këtyre rregullave, rillogaritja nuk bëhet, me përjashtim të të konfirmuarve dokumentet përkatëse Mungesa e të gjithë personave që banojnë në ambientet e banimit si pasojë e forcës madhore.”
Është e qartë se tani për të marrë një rillogaritje të pagesave për ujë dhe energji elektrike, është e nevojshme të instalohen matësa. Ose më saktë, në këtë rast nuk do të ketë nevojë për rillogaritje - pajisjet matëse do të regjistrojnë leximet e konsumit të burimeve që ishin në kohën e largimit të të gjithë banorëve të banesës. Po në lidhje me rillogaritjen për gazin? Në fund të fundit, rusët u lejuan të mos instalonin matës individualë për karburantin blu në shtëpitë ku ata nuk konsumojnë shumë prej tij (shtëpi me vetëm soba me gaz, për shembull).
Megjithatë, risitë në Rregulloren për Sigurimin e Shërbimeve Publike Nr. 354 nuk thonë asgjë për këtë dhe mund të mendohet se rillogaritja është e pamundur për të gjitha llojet e burimeve, pra, përfshirë gazin.
Shpjegimet për procedurën e rillogaritjes për mungesë të përkohshme në lidhje me hyrjen në fuqi të Dekretit nr. 1498 të Qeverisë së Federatës Ruse, datë 26 dhjetor 2016, thotë se "procedura për rillogaritjen për shërbimin e furnizimit me gaz mbetet e njëjtë". Dhe në faqet e internetit të administratave të disa qyteteve, përfshirë Moskën, gjetëm informacione për popullsinë: "Nëse më parë, në mënyrë që konsumatorët të merrnin një rillogaritje për mungesë të përkohshme, mjaftonte të konfirmohej vetë fakti i mungesës nga banesa. lokalet me ndihmën e dokumenteve (dokumentet e "personalizuara" të udhëtimit, certifikatën e udhëtimit të punës, certifikatën e trajtimit në një institucion mjekësor stacionar ose në një trajtim sanatorium-resort, etj.), Atëherë tani është e nevojshme të paraqisni një raport për mungesën të mundësisë teknike të instalimit të një pajisje matëse individuale në një ambient banimi. Nëse ambientet e banimit nuk janë të pajisura me një pajisje matëse individuale dhe mungesa e aftësisë teknike për instalimin e saj nuk vërtetohet me akt, rillogaritja për mungesë të përkohshme është e mundur vetëm për shërbimin e furnizimit me gaz.
Në Dzerzhinsk, punëtorët e gazit, duke gjykuar nga përgjigjet ndaj aplikantëve, morën një vendim të qartë: të refuzonin rillogaritjen për gazin, duke përmendur ndryshimet në Rezolutën nr. 354. Edhe pse, e përsërisim, në vetë dokumentin nuk ka asnjë udhëzim të qartë për të mos rillogaritur nëse nuk ka matës në apartament gjatë periudhave të mungesës së përkohshme të banorëve për furnizimin me gaz. Megjithatë, nuk ka udhëzime për ta bërë atë një përjashtim për gazin.
Për të gjetur të vërtetën, lexuesit tanë duhet të përpiqen të kundërshtojnë refuzimet me shkrim për rillogaritjen e faturave të gazit në zyrën e prokurorit apo edhe në gjykatë. Vendimi përfundimtar nëse rillogaritja për këtë shërbim komunal është tani për shkak të mungesës së pajisjeve matëse dhe mungesës së përkohshme të pronarëve të shtëpive mund të bëhet vetëm atje.
Mendimi i ekspertit
Emma Feldstein, kreu i Dzerzhinsky
Qendra për të Drejtat e Njeriut:
- Njohja e të drejtës për të mos instaluar njehsor kur përdoret gaz vetëm për sobë, pra për gatim, nuk mjafton për të konsideruar se ky kusht vlen për një konsumator specifik gazi. Për rillogaritjen, ndoshta do të duhet të hartojnë një akt të veçantë që vërteton se qytetari ka pikërisht këtë situatë, dhe duke qenë se furnizuesi i gazit është 100% monopolist, ai do të bëjë gjithçka që është e mundur që një akt i tillë të mos ndodhë me pjesëmarrjen e tij. , dhe pa pjesëmarrjen e tij, aktet me shumë mundësi nuk do të njihen si të vlefshme. Pa një dokument të tillë, nuk ka kuptim të ngrihet çështja e mospagesës së gazit, edhe nëse ka të gjitha dëshmitë e mungesës së gjatë të qytetarëve, dhe rrjedhimisht mungesës së konsumit të burimit.Problemi mund të zgjidhet vetëm nga një matës në kombinim me një marrëveshje për përdorimin e tij afatgjatë dhe një marrëveshje të veçantë vjetore të marrëveshjes, e cila lejon transferimin e leximeve të njehsorit jo çdo muaj, por dy herë në vit, me rillogaritjen e mëvonshme bazuar në rezultatet e vitit të përfunduar.
Fatkeqësisht, dega e Shërbimit Federal Antimonopoly në Nizhny Novgorod e ka hequr veten nga përgjegjësia për të zgjidhur konflikte dhe mosmarrëveshje të shumta ligjore midis furnizuesve të burimeve monopolistike dhe konsumatorëve të tyre në sistemin e strehimit dhe shërbimeve komunale.
Nga kjo rezulton se për sa kohë ekziston një monopol i pakontrolluar i furnizuesve të burimeve për ambiente banimi, nuk ka kush të ndalojë abuzimet e monopolistëve. Publiku mund të vërë në dukje problemin, por nuk ka leva administrative për të ndryshuar situatën, aq më tepër që edhe vendimet e gjykatave shpesh nuk zbatohen.
Çdo person, pavarësisht se ku jeton, përdor shërbimet publike çdo ditë. Këto përfshijnë furnizimin me ujë, kanalizime, energji elektrike, ngrohje dhe, natyrisht, furnizimin me gaz në ato shtëpi ku sigurohet. Për të paguar rregullisht për shërbime të tilla komunale, është e nevojshme të njihen jo vetëm tarifat dhe procedurat e pagesës, por edhe standardet për ofrimin e këtyre shërbimeve, të drejtat dhe detyrimet e përdoruesit dhe furnizuesit. Kjo është arsyeja pse është e nevojshme të studiohen standardet dhe kërkesat bazë për të ditur jo vetëm sa duhet paguar, por edhe çfarë duhet të sigurohet për këto para.
Është mjaft e mundur të jetosh pa gaz natyror. Pothuajse gjysma e banimit ndërtesa banimi në vendin tonë janë të pajisura soba elektrike. Duhet theksuar se kjo veç të tjerash është edhe më e sigurt. Megjithatë, gjysma tjetër ende gatuan ushqimin e tyre në gaz, dhe përveç kësaj, përdor gejzerë për ngrohjen e ujit dhe kaldaja me gaz për ngrohje. Pikërisht për qytetarët e tillë jemi përpjekur të kombinojmë në këtë material rregullat bazë për përdorimin e gazit natyror, procedurën e ofrimit të këtij shërbimi komunal dhe rregullat për përcaktimin e tarifave. Kështu që çdo pronar shtëpie ose thjesht një qiramarrës mund të dijë se si të veprojë në çdo situatë
Standardet për ofrimin e shërbimeve për furnizim të centralizuar të popullatës me gaz natyror
Kërkesat për procedurën dhe standardet për ofrimin e shërbimeve të furnizimit me gaz përcaktohen në shtojcën nr. 1 të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 6 maj 2011 Nr. gaz natyror për ndërtesat e banimit, si në pallate ashtu edhe në ato private. Sepse gazi është burim i rrezikut të shtuar, përsa i përket zjarreve apo shpërthimeve, atëherë ofrimi i këtij shërbimi ndodh sipas rregulla strikte. Teknikisht, furnizimi me gaz është një rrjet shpërndarës i gazit natyror në një zonë të populluar, në të cilin gazi natyror furnizohet nëpërmjet një gazsjellësi direkt në pajisjet e gazit të abonentëve. Kështu ekziston tubacioni kryesor i gazit dhe rrjeti i gazit të qytetit ose fshatit. Në këtë rrjet, gazi është nën një presion të caktuar. Ky presion duhet të jetë i balancuar, pavarësisht se sa gaz konsumojnë pajtimtarët, prandaj, në sistem janë instaluar pajisje speciale - rezervuarët e gazit, të cilat kompensojnë konsumin e pabarabartë të gazit. Në fund të fundit, nëse presioni bie, abonentët nuk do të mund të përdorin pajisjet e tyre të gazit dhe nëse presioni rritet, ekziston rreziku i shpërthimit.
Prandaj, duhet menjëherë të bëjmë një digresion dhe të themi se çdo manipulim me tubacionet e gazit dhe pajisjet e gazit duhet të kryhet vetëm nga punëtorë profesionistë të gazit, dhe jo nga "hidraulik xhaxhai Vasya" ose duar të afta pronari i shtëpisë. Gazi nuk është shaka. Në fund të fundit, nëse furnizimi me ujë është instaluar gabimisht ose instalimet elektrike janë të lidhura, banesa është vetëm në rrezik të djersës lokale ose qark të shkurtër. Por për një lidhje të gabuar ose manipulim të paautorizuar të pajisjeve të gazit, ju mund të paguani me jetën e vetes, familjes dhe fqinjëve tuaj. Prandaj, duhet të mbani mend se nëse presioni në rrjetin e gazit bie papritmas, ose punëtorët e gazit kryejnë një mbyllje emergjente ose të planifikuar të gazit, është e nevojshme të mbyllet furnizimi me gaz në sobë, ngrohës uji ose bojler me gaz. Për këtë qëllim, një valvul i veçantë është instaluar në çdo apartament ose shtëpi. Në këtë situatë, ju mund të ndizni gazin vetëm pas komandës së punonjësve të gazit. Sepse në momentin e furnizimit me gaz mund të krijohet presion i tepërt në rrjet dhe kjo mund të çojë në një shpërthim.
Pra, furnizimi me gaz i një ndërtese banimi është një sistem i rregullt i degëve të abonentëve që janë të lidhur me rrjetin e gazit të qytetit. Çfarë është një degë abonenti? Ky është një sistem i përbërë nga disa pika të formimit të sistemit: furnizimi me gaz direkt tek pajtimtari, një tubacion gazi brenda shtëpisë dhe furnizimi me gaz në vetë shtëpinë. Vlen të përmendet se është e mundur të ndërpritet furnizimi me gaz natyror për secilin objekt banimi veçmas. Për këtë qëllim, ekziston një valvul i veçantë i vendosur në një distancë prej të paktën dy metrash nga linja e ndërtesës. Një pajisje e tillë shkëputëse është e vendosur në një pus të veçantë, në një kompleks, një për çdo ndërtesë banimi.
Tubacioni i gazit hyn në një pallat banimi përmes shkallëve. Në të njëjtën kohë, çdo apartament është i lidhur përmes korridoreve teknike. tubacionet e gazit me pamje nga kuzhina. Korridoret teknike në shtëpi janë të detyrueshme, pasi gazi futet direkt në sistemet e ventilimit, boshte ashensori ose apartament është i papranueshëm. Ngritësit e gazit duhet të instalohen në kuzhina dhe shkallët vertikalisht. Instalimi ose transferimi komunikimet me gaz vendosja e tyre në pjesë të tjera të banesës, për shembull banja, lozha ose korridore, është e papranueshme. Kur instaloni një kazan me gaz ose ngrohës uji, është e detyrueshme ta lidhni atë me sistemin e ventilimit.
Duhet të theksohet se çdo organizatë furnizuese me gaz është e detyruar të lidhë një marrëveshje me pajtimtarët jo vetëm për furnizimin me gaz natyror, por edhe për servisimi i aparateve me gaz. Ky shërbim është i detyrueshëm dhe nuk mund të refuzohet. Paguhet çdo vit, bazuar në pajisjet e gazit në apartament, në përputhje me tarifën e vendosur, e cila mund të mësohet nga kontrata ose në faqen e internetit të furnizuesit. Çdo muaj kërkohet që specialistët e kompanisë të prodhojnë inspektimi i pajisjeve me gaz të abonentit dhe të hartojë një raport për gjendjen dhe shërbimin e tyre. Në rast mosfunksionimi, pajisje gazi duhet të shkëputet nga furnizimi me gaz derisa të riparohet ose zëvendësohet.
Në disa ndërtesa banimi ku nuk ka gazsjellës të brendshëm, por janë instaluar soba me gaz, lejohet përdorimi i gazit të lëngshëm në cilindra. Cilindra të tillë gazi me një vëllim prej 50-80 litrash shiten vetëm nga një kompani gazi. Ato furnizohen të testuara dhe banorëve u kërkohet të respektojnë standardet e sigurisë kur i lidhin. Ato janë të instaluara në kuzhinë direkt pranë sobës me gaz. Një cilindër gazi është afërsisht i mjaftueshëm për një ose disa muaj, në varësi të intensitetit të përdorimit.
Si të paguani gazin?
Rregullat dhe rregulloret për llogaritjen e tarifave për furnizimin me gaz jepen në shtojcën nr. 2 të Dekretit të Qeverisë së Federatës Ruse të datës 6 maj 2011 nr. 354 "Për ofrimin e shërbimeve komunale për pronarët dhe përdoruesit e ambienteve në apartament ndërtesat dhe ndërtesat e banimit.” Sipas këtyre rregullave, tarifat e gazit ndahen në dy kategori:
1. Tarifa e abonimit për gazin që furnizohet drejtpërdrejt në ambiente banimi/jobanesore;
2. Pagesë për gazin e dhënë në një pallat për nevoja të përgjithshme të shtëpisë.
Siç vijon nga rregullat e reja për pagesën për shërbimet komunale, përfshirë furnizimin me gaz, pagesa për disa lloje shërbimesh mund të kryhet si sipas standardeve ashtu edhe në përputhje me leximet e instrumenteve kontabiliteti individual. Pagesa për gaz, në veçanti, varet nga numri i njerëzve të regjistruar në apartament. Mund të instalohet gjithashtu sportel individual. Instalimi i një matësi të tillë kryhet ekskluzivisht nga kompania e gazit. Ajo gjithashtu e kontrollon dhe e mirëmban atë. Sipas marrëveshjes me pajtimtarin. Banorët mund të paguajnë për gazin ose drejtpërdrejt te kompania e gazit, nëse është lidhur një marrëveshje abonimi me të, ose te kompania që servisin shtëpinë, si pjesë e një faturë të vetme për shërbimet komunale. Tarifat e furnizimit me gaz vendosen gjithmonë në mënyrë qendrore nga autoritetet vendore të autorizuara për të miratuar tarifat e shërbimeve. Ashtu si me shërbimet e tjera, pagesat e gazit mund të sigurohen me një subvencion nëse është e nevojshme.
Llogaritja e pagesës për gazin e dhënë në ambientet e banimit:
Nëse keni një matës gazi
Shuma e pagesës për gazin në një apartament ose shtëpi private të pajisur me një matës individual të gazit natyror përcaktohet në paragrafin 42 të Rregullave për ofrimin e shërbimeve komunale. Për këtë qëllim, ekziston një formulë e veçantë nr. 1 e dhënë në dokument:
Në të cilën:
- - kjo është sasia totale e gazit natyror të konsumuar gjatë periudhës së faturimit nga pajtimtari në një ambient banimi, i përcaktuar në përputhje me leximet e një matësi individual,
- - kjo është tarifa e furnizimit me gaz e vendosur nga pushteti vendor në përputhje me normat legjislative të Federatës Ruse.
Rezultati është kostoja e gazit të konsumuar, të cilën abonenti duhet të paguajë.
Një shembull i llogaritjes së tarifave për furnizimin me gaz në ambiente rezidenciale/jobanesore:
- Leximi i njehsorit të gazit për muajin kalendarik ishte 100 metra kub
- Tarifa e vendosur për shërbimet e furnizimit me gaz në rajon për popullsinë në ndërtesat e banimit u miratua në shumën prej 4,5 rubla për 1 metër kub gazi i konsumuar.
Gjithsej: 100 x 4.5 = 450 rubla
Në mungesë të njehsorit të gazit
Shuma e pagesës për shërbimet komunale për përdorimin e gazit natyror për ngrohje në një apartament ose shtëpi që nuk është e pajisur me matës individual të gazit kryhet gjithashtu, në përputhje me paragrafin 42 të rregullave për ofrimin e shërbimeve komunale, sipas në formulën nr. 5:
Në të cilën:
- - kjo është sipërfaqja e përgjithshme e banesës ose shtëpisë,
- - ky është konsumi standard i gazit për ngrohjen e ambienteve të banimit,
- - ky është numri i banorëve që banojnë përgjithmonë dhe përkohësisht në një apartament ose shtëpi,
- - ky është konsumi standard i gazit për gatim,
- - ky është konsumi standard i gazit për ngrohjen e ujit në mungesë të një furnizimi qendror me ujë të nxehtë,
- - kjo është tarifa e gazit, e cila përcaktohet nga pushteti vendor në përputhje me legjislacionin e Federatës Ruse.
Nga kjo formulë është e qartë se gazi mund të përdoret si për gatim ashtu edhe për ngrohje dhe furnizim me ujë të nxehtë. Nëse një funksion nuk përdoret, ai thjesht mund të hiqet nga formula. Në ndërtesat e banimit, më shpesh përdoret vetëm funksioni i gatimit me gaz. Prandaj, ju duhet të llogarisni koston e gazit vetëm në bazë të numrit të njerëzve që jetojnë dhe standardeve për sobat e gazit.
Një shembull i llogaritjes së tarifave për furnizimin me gaz në një zonë banimi:
Nëse apartamenti është thjesht i pajisur me sobë me gaz, dhe nuk është i pajisur ngrohës uji me gaz dhe ngrohje.
- Në apartament jetojnë 4 persona
- Standardi rajonal për konsumin e gazit natyror për gatim është 12.58 metra kub. metra për person
- Tarifa rajonale për gazin natyror është 4.5 rubla për 1 metër kub. metër.
Tarifa e furnizimit me gaz për këtë apartament për një muaj do të jetë:
4 * (4,5 * 12,58) = 226,44 rubla
Nevojat e përgjithshme për gazin e shtëpisë zakonisht llogariten bazuar në leximet e njehsorit të zakonshëm të shtëpisë dhe tregohen si një rresht i veçantë në faturën për faturat e shërbimeve dhe mirëmbajtjen e shtëpisë. Më shpesh mund të zbuloni të gjitha normat dhe tarifat, si dhe të përdorni kalkulatorë specialë për llogaritjet, në faqet e internetit të kompanive të gazit në internet.
A duhet të paguaj për mirëmbajtjen e pajisjeve të gazit?
Kjo pyetje lind midis konsumatorëve të një burimi të tillë shërbimi si gazi natyror. Në një kohë, për të parandaluar situatat emergjente, Qeveria e Federatës Ruse miratoi Rezolutën nr. 549 të datës 21 korrik 2008, e cila përcaktonte mundësinë e shkëputjes së një konsumatori nga sistemi i përgjithshëm i gazit nëse ai nuk ka një kontratë për ofrimi i shërbimeve të mirëmbajtjes për pajisjet e gazit në shtëpi (VDGO).
Mirëmbajtja e kryer duhet të përfshijë:
Shërbimet për inspektimin vizual të VDGO (integriteti dhe plotësia e tij);
Kontrollimi i ngushtësisë së lidhjeve - me një analizues gazi ose emulsion sapuni;
Kontrollimi i integritetit dhe plotësisë së pajisjeve të gazit;
Shpjegimi i veçorive të konsumit të gazit natyror;
Marrja e masave korrigjuese të menjëhershme nëse identifikohen keqfunksionime.
Art. 26 Ligji Federal "Për Furnizimin me Gaz në Federatën Ruse" thotë se furnizuesit e gazit janë të ndaluar të imponojë shërbime shtesë, përveç shërbimeve të furnizimit me gaz. Inspektimet e pajisjeve duhet të kryhen të paktën një herë në gjashtë muaj dhe duhet të kryhen absolutisht pa pagesë. Është e mundur të lidhni një marrëveshje për ofrimin e shërbimeve të mirëmbajtjes. Sidoqoftë, nuk duhet të ndodhë si rezultat i imponimit, përndryshe do të ketë shkelje të nenit 16 të Ligjit Federal "Për Mbrojtjen e të Drejtave të Konsumatorit". Monitorimi i respektimit të ligjit në këtë fushë i është besuar Rospotrebnadzor, si dhe Shërbimi Federal Antimonopoly, i cili ka autoritetin të tërheqë organizatën shkelëse sipas Artit. 14.6 Kodi i kundërvajtjeve administrative të Federatës Ruse.
Që nga kohra të lashta, mirëmbajtja është kryer pa pagesë, për aq kohë sa të gjitha të brendshmet rrjetet e gazit dhe pajisjet ishin në bilancin e organizatave të shpërndarjes së gazit. Që nga viti 1997, kur pajisjet e gazit pushuan së qeni një objekt i rrezikshëm, gjë që çoi në një shkelje të sistemit të kontrollit për gjendjen e VDGO.
Në vitin 2006 Shërbimi Federal sipas tarifave, kostot e shërbimit të VDGO-së u hoqën përgjithësisht nga çmimi i shitjes me pakicë për konsumin e gazit natyror. Tarifat e mirëmbajtjes dhe riparimit sistemet e gazit dhe pajisjet filluan të tarifohen veçmas, sipas marrëveshjeve të lidhura nga HOA dhe kompanitë e menaxhimit. Ndonjëherë punët e mirëmbajtjes kryheshin nga specialistë që nuk kishin arsim ose pajisje speciale, gjë që më shumë se një herë çoi në probleme situatat emergjente. Situata ndryshoi me ardhjen e Rezolutës së lartpërmendur të Qeverisë nr. 549 në vitin 2008, si dhe, në vitin 2009, me urdhërin e Ministrisë zhvillimin rajonal RF Nr. 239 që përcakton procedurën për mirëmbajtjen dhe riparimin e VDGO.
Në lidhje me miratimin e këtyre dokumenteve, konsumatori u bë përgjegjës për gjendjen e pajisjeve dhe u ngarkua me detyrimin për të lidhur kontrata me organizatën përkatëse. Fusha juridike u mbush gradualisht me legjislativë të tjerë rregullues dhe rregulloret. Në vitin 2013, Qeveria e Federatës Ruse miratoi Dekretin Nr. 410 "Për masat për të garantuar sigurinë gjatë përdorimit dhe mirëmbajtjes së pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në apartament", si dhe Urdhrin Rostekhnadzor nr. 613, i cili përshkruan qartë " rregullat për kryerjen e diagnostifikimit teknik të pajisjeve të gazit në shtëpi dhe në apartament.”
Në të njëjtën kohë, pavarësisht të gjitha masave për të përmirësuar dhe rregulluar mirëmbajtjen, askush nuk mund të imponojë shërbimin. Nëse konsumatori beson se një pagesë shtesë po i imponohet, atëherë ai ka të drejtë të kontaktojë degën rajonale të FAS ose departamentin territorial të Rospotrebnadzor, ku me siguri do të shqyrtohet ankesa e tij.
Situata aktuale ekonomike dikton kushtet e veta për përdorimin e burimeve energjetike. Një konsumator i zgjuar sigurisht duhet të dijë se si të optimizojë kostot e tij të shërbimeve dhe të përdorë burimet në mënyrë efikase. Pagimi më pak ju lejon të keni të drejtën për të rillogaritur faturën tuaj të gazit, e cila mund të bëhet pa matës ose me të.
Procedura për llogaritjen e tarifave për gazin e konsumuar
Ekzistojnë dy mënyra për të llogaritur sasinë e gazit të konsumuar:
- përcaktimi i vëllimit të gazit të konsumuar sipas leximeve të njehsorit;
- llogaritja sipas standardeve të konsumit.
Metoda e dytë përdoret kur pajisjet matëse mungojnë, janë të gabuara ose nuk plotësojnë kërkesat e përcaktuara dhe leximet e tyre nuk mund të konsiderohen të sakta. Furnizuesi i gazit është i detyruar të monitorojë gjendjen e pajisjeve matëse për këtë qëllim, legjislacioni parashikon inspektime të pajisjeve një herë në gjashtë muaj, por jo më shumë se një herë në muaj. Baza për një inspektim të paplanifikuar mund të jetë një deklaratë e konsumatorit. Çfarë përfshihet në kontroll:
- Gjendja teknike e pajisjes matëse.
- Siguria e vulave.
- Shërbimi teknik i pajisjeve shtëpiake me gaz.
E rëndësishme! Konsumatori duhet të monitorojë në mënyrë të pavarur gjendjen e njehsorit, pasi nëse zbulohen shkelje të kërkesave gjatë një inspektimi të planifikuar, vëllimi i gazit të konsumuar do të llogaritet sipas standardeve aktuale për periudhën nga data e inspektimit të fundit, por jo më shumë. se gjashtë muaj.
Në rast se një qytetar nuk jep të dhëna për gazin e konsumuar në matës, tarifat bëhen në bazë të të dhënave mesatare të konsumit mujor për 12 muajt e fundit. Nëse njehsori është instaluar më pak se 12 muaj më parë, atëherë merren treguesit mesatarë për muajt e funksionimit aktual të njehsorit. E njëjta procedurë zbatohet nëse abonenti jeton ose përdor ambientet për më pak se një vit. Por kjo mënyrë llogaritjeje nuk mund të zgjasë më shumë se tre muaj rresht. 
Rillogaritja për gazin
Legjislacioni i Federatës Ruse parashikon që paguesi mund të kërkojë ndryshime në pagesat për shërbimet komunale në përputhje me rregullat e vendosura. Ju mund të rillogaritni kostot e gazit nëse nuk ka matës në dhomë për arsyet e mëposhtme:
- Ndryshim në numrin e banorëve të regjistruar.
- Mungesa e përkohshme e një banori të regjistruar.
Nëse qiramarrësi ka munguar për më shumë se pesë ditë, ai ka të drejtë të paguajë vetëm për ato ditë kur ka qenë realisht në banesë. Përjashtohen ditët e plota kalendarike kur qiramarrësi mungon, pa llogaritur ditët e mbërritjes dhe nisjes.
Furnizuesi është i detyruar të bëjë një rillogaritje më vonë se pesë ditë pasi qiramarrësi ka paraqitur një kërkesë me shkrim. Nëse paguesi aplikon për një rillogaritje për gazin përpara fillimit të periudhës së mungesës, furnizuesi bën një rillogaritje për periudhën kohore të caktuar nga aplikanti. Kjo periudhë kohore nuk mund të kalojë gjashtë muajt kalendarik. Kur konsumatori mungon më shumë se gjashtë muaj, atëherë duhet të deklarojë me shkrim zgjatjen e periudhës së mungesës së përkohshme.
E rëndësishme të theksohet! Nëse konsumatori aplikon për rillogaritje pas kthimit, kjo duhet të bëhet jo më vonë se 30 ditë nga data e mbërritjes. Në këtë rast, furnizuesi i gazit bën një rillogaritje duke marrë parasysh pagesat e bëra më parë nga qiramarrësi për periudhën e rillogaritjes.
Në cilat raste bëhet rillogaritja e njehsorit?
Më parë, u tha se rillogaritja mund të inicohet nga organizata furnizuese me gaz nëse, bazuar në rezultatet e kontrollit të pajisjes matëse, identifikohen shkelje. Por konsumatori ka të drejtë të kërkojë një rillogaritje nëse zbulon në mënyrë të pavarur parregullsi në funksionimin e njehsorit. Për ta bërë këtë, ai duhet të thërrasë specialistët e shërbimit të gazit për të çmontuar pajisjen matëse dhe për ta dërguar atë për inspektim në një organizatë eksperte. Ajo është e detyruar të japë një përfundim bazuar në rezultatet e ekzaminimit, i cili më pas mund të shërbejë si bazë për ndryshimin e tarifave.
Dokumentet e nevojshme për të paraqitur një kërkesë për rillogaritjen e gazit
Nëse rillogaritja bëhet në bazë të ndryshimit të numrit të banorëve të regjistruar, atëherë në këtë rast aplikimit i bashkëngjitet një vërtetim në Formularin 9 ose siç quhet ndryshe “certifikata e përbërjes familjare”. Certifikata lëshohet në zyrën e strehimit ose zyrën e pasaportave. Mund të merret nga çdo person që ka regjistrim të përhershëm ose të përkohshëm në banesën ku merren faturat e pagesës. Ky dokument përmban informacionin e mëposhtëm:
- Emri i plotë i të gjithë personave të regjistruar në apartament;
- datat e tyre të lindjes;
- datat e marrjes së regjistrimit në apartament;
- Kush janë banorët e regjistruar të pronarit?
Certifikata mund të përfshijë të dhëna për qytetarët që më parë kanë pasur regjistrim në ambiente banimi. Më pas do të tregojë datat e çregjistrimit të tyre.
Nëse rillogaritja është bërë në bazë të mungesës së përkohshme të paguesit, atëherë në këtë rast është e nevojshme t'i bashkëngjitni aplikacionit dokumente që do të konfirmonin faktin dhe kohëzgjatjen e periudhës. Dokumentet e tilla janë:
- Vërtetim nga një institucion mjekësor ose sanatorium-resort, nëse qytetari ishte në trajtim.
- Një dokument udhëtimi ose dokument tjetër që konfirmon detyrën në një udhëtim pune: urdhër, udhëzim, etj.
- Certifikata e regjistrimit të përkohshëm në vendin e qëndrimit ose një kopje e saj.
- Bileta udhëtimi ose kopje të tyre, të cilat tregojnë emrin e plotë të banorit të banesës.
- Certifikatë e dhënë nga organizata që ofron sigurinë e banesës, e cila tregon periudhën kohore kur ambientet ruheshin vazhdimisht. Paguesi ka të drejtë të sigurojë dokumente të tjera që, sipas mendimit të tij, konfirmojnë faktin e mungesës dhe kohëzgjatjen e tij.
Rregulla që ju lejojnë të kurseni gaz
Jo të gjithë konsumatorët e dinë që për të kursyer faturat e gazit, duhet të ndiqni rregulla të thjeshta shtëpiake:
Instalimi i njehsorëve ose matësve. Kështu konsumatori është i garantuar të paguajë vetëm gazin që ka konsumuar. Kjo metodë e kursimit është e rëndësishme në rastin kur numri i qytetarëve që jetojnë aktualisht në apartament është më pak numër ata që janë të regjistruar në të.
Pajtueshmëria me rregullat për përdorimin e një sobë me gaz. Për të kursyer gazin, është e nevojshme të kontrolloni që flaka të mos ngrohë muret e tiganit ose enës tjetër që përdoret për gatim. Kjo shpjegohet me faktin se në flakë më së shumti temperaturë të lartë, kështu që ato duhet të vendosen direkt nën fund. Edhe një rregull i thjeshtëështë rregullimi i flakës gjatë gatimit ose ngrohjes së ujit. Nëse, sipas recetës, gjella duhet të zihet në zjarr të ulët pas zierjes, ky rekomandim nuk duhet të anashkalohet. Ka enë speciale për përdorim soba me gaz, e cila ndihmon për të mos harxhuar gaz shtesë. Një shembull do të ishte një kazan i zakonshëm me një bilbil, i cili do të tregojë se uji tashmë ka zier dhe sobë mund të fiket.
Kursimi në furnizimin me ujë të nxehtë. Ekzistojnë dy lloje kaldajash që sigurojnë ngrohjen e ujit duke përdorur gaz: magazinimi dhe rrjedhja. Parimi i funksionimit bojler magazinimiÇështja është se për këtë qëllim ka gjithmonë ujë të nxehtë, ndërsa ftohet; Lloji i dytë ngroh ujin vetëm sipas nevojës, domethënë ngrohësi i ujit ndizet vetëm kur hapet rubineti ujë të nxehtë. Kjo siguron konsum ekonomik të gazit. Disavantazhi i një kazani me rrjedhje është se prodhon ujë në një temperaturë të moderuar. Për të vërtetë ujë të nxehtë mund të merret vetëm nga një ngrohës uji i llojit të ruajtjes.
Kursime në sistemin e ngrohjes. Nëse një konsumator dëshiron të kursejë gaz në ngrohjen e një ambienti banimi, atëherë ai duhet të kujdeset për termoizolimin, në fund të fundit. Kjo vlen jo vetëm për çarjet dhe muret e hollë, por edhe për dritaret dhe portat e dyerve, të cilat duhet të izolohen me kujdes. Një kusht tjetër kryesor është zgjedhja e saktë e bojlerit të ngrohjes, në mënyrë që kur punoni, të sigurojë nxehtësi të mjaftueshme, por jo shumë të fuqishme, pasi atëherë do të duhet të paguani para shtesë për gaz.
Interesante! Një nga mënyrat më të thjeshta për të shmangur humbjen e nxehtësisë është instalimi i një ekrani të ftohësit me fletë metalike midis murit dhe radiatorit.
Përdorimi i pajisjeve speciale. Sot ka shumë pajisje "të zgjuara" që ju lejojnë të kurseni gaz. Midis tyre janë sistemet e ngrohjes që rregullojnë automatikisht temperaturën e dhomës. Sisteme të tilla mund të marrin parasysh vendndodhjen e njerëzve dhe të ulin temperaturën aty ku nuk ka njerëz. Një pajisje tjetër e tillë është sensorë automatikë. Ka disa lloje të tyre. Disa marrin parasysh temperaturën mjedisi i jashtëm dhe, nëse rritet, ulni temperaturën në shtëpi. Të tjerët mbështesin regjimi i temperaturës në ambiente të mbyllura, duke ndryshuar intensitetin e furnizimit me gaz. Një pajisje e veçantë e quajtur rekuperator është ndërtuar në sistemin e ventilimit për të shmangur humbjen e nxehtësisë përmes tubave të ventilimit.
Për të paguar më pak për shërbimet komunale, duhet të bëheni një konsumator i ditur. Mësoni të drejtat dhe përgjegjësitë tuaja dhe si t'i bëni përdorim efektiv Absolutisht të gjithë mund të përdorin burime. Duke vëzhguar rregulla të thjeshta, paguesi mund të kursejë lehtësisht paratë e tij.
