≡× MENU

• Brendshme
• Dritaret
• Muret
• Projektet
• Ndërtesat

Si të zbuloni se cilat mure janë me ngarkesë. Si të përcaktoni muret mbajtëse në një shtëpi: shtëpi monolite, panele dhe tulla. Metoda kryesore për përcaktimin e NS

Duke ditur se ku ndodhet apartamenti muret mbajtëse, mund të kuptoni nëse rizhvillimi me kombinimin e ambienteve është i realizueshëm. Shkatërrimi i mureve mbajtëse ose pjesëve të tyre cenon strukturën e forcës së ndërtesës, e cila në të ardhmen mund të çojë në dobësim kapacitet mbajtës dizajne.

Për më tepër, nëse një inspektim nga Inspektorati i Strehimit në Moskë zbulon një rizhvillim të tillë të paligjshëm, pronari i banesës do të duhet të paguajë një gjobë dhe, me shpenzimet e tij, ta kthejë apartamentin në gjendjen e mëparshme.

Edhe ndërtimi i dyerve të reja në muret mbajtëse mund të kryhet vetëm në bazë të dokumentacionit të projektimit me një përfundim teknik nga autori i shtëpisë.

Prandaj, para se të filloni rimodelimin e një apartamenti, duhet të përcaktoni se cilat mure në të janë mbajtëse.

Kjo është veçanërisht e rëndësishme në dritën e faktit se shumica e banesave tipike në Moskë përfaqësohen nga shtëpi panelesh. Tipar karakteristik ky lloj objekti banimi është diagrami i projektimit me një numër të madh muresh tërthore mbajtëse.

Plani tipik standard i dyshemesë shtëpi panelesh(seri P-3 Praktikisht nuk ka mure që nuk mbajnë ngarkesë):

Në shtëpitë e bllokut, përdoret një skemë e ngjashme, por muret mbajtëse vendosen më rrallë (dyshemeja e një shtëpie me bllok panelesh, seria II-68):

Një përjashtim nga ky rregull janë ndërtesat e paneleve dhe bllokut të Hrushovit, si dhe monolite dhe shtëpi me tulla, në të cilën një pjesë e konsiderueshme e të gjitha mureve tërthore janë ndarëse që nuk mbajnë ngarkesë.

Skema e epokës së Hrushovit përbëhet nga tre mure gjatësore me ngarkesë (dy të jashtme dhe një të brendshme), qëndrueshmëria e të cilave sigurohet nga diafragmat e ngurtësisë tërthore. Pllakat tavanet ndërdyshe në këtë rast, ato mund të mbështeten ose në mure kryesore gjatësore ose në trarë që shtrihen në këto mure. Shumica e mureve të brendshme në shtëpi të tilla janë ndarëse, gjë që favorizon rizhvillimet.

Si të zbuloni nëse një mur është me ngarkesë apo jo?

Përkufizimi i mureve mbajtëse në një apartament nuk është aktualisht detyrë sfiduese. Nëse shtëpia juaj i përket ndonjë serie të zakonshme, atëherë në internet mund të gjeni plane për dysheme dhe seksione tipike, të cilat zakonisht kanë mure mbajtëse. Por mënyra më e lehtë për të gjetur se cili mur është mbajtës dhe cili është vetëm një ndarje është të matni trashësinë e tij.

Trashësia e ndarjeve në çdo moderne shtëpi standarde gjithmonë i parëndësishëm dhe arrin në 8-10 cm.

Është mjaft e lehtë për të përcaktuar murin mbajtës në një shtëpi blloku - ato janë 50 cm të gjera.

Gjerësia standarde e mureve mbajtëse në një shtëpi panelesh është 14, 16, 18 dhe 20 cm.

Është interesante se ndonjëherë në disa shtëpi ka mure mbajtëse 12 cm. Përveç kësaj, ka ndarje, trashësia e të cilave është rritur për shkak të shtresave të suvasë, izolimit të zërit, etj., Dhe ato mund të ngatërrohen me ato që mbajnë ngarkesë. Prandaj, gjerësia e murit matet gjithmonë pa marrë parasysh shtresat e mbarimit.

Në raste të tilla, kur është e vështirë të përcaktohet muri mbajtës, një punonjës i organizatës së projektimit kryen një studim inxhinierik. Një situatë e ngjashme mund të lindë në një apartament. shtëpi standarde, megjithatë, më shpesh kjo ndodh me shtëpitë e vjetra, si dhe ato të reja të ndërtuara sipas projekt individual. Punonjësit e Inspektoratit të Strehimit në Moskë mund të kërkojnë të inspektojnë dhe të përgatisin një raport teknik për arsye sigurie - madje edhe për një mur për të cilin pronari është i sigurt se është 100% jombajtës.

Ju nuk mund të shkoni dhe të matni një mur mbajtës me një masë shiriti. Matjet bëhen vetëm pasi muri në vendin e kërkuar të jetë pastruar nga përfundimi.

Punonjësit e APB nr. 1 matin shtyllën në zyrën e tyre

Muret e shtëpive dhe apartamenteve kryejnë funksione të ndryshme dhe përjetojnë ngarkesa të ndryshme. Muret mbajtëse marrin ngarkesën jo vetëm të peshës së tyre, por edhe peshës së tavanit. Duke u ngjizur rinovim i madh lidhur me rizhvillimin, thjesht duhet të dini se si të përcaktoni një mur mbajtës.

Muri mbajtës është montuar pingul me pllakën që mbështetet mbi të. Domethënë, pllaka shtrihet me anën e saj të shkurtër në mur, duke i dhënë asaj një pjesë të konsiderueshme të masës së saj. Muret mbajtëse nuk përdoren gjithmonë në ndërtesa. Ndonjëherë në vend të tyre instalohen kolona ose trarë. Por në thelb, muret mbajtëse instalohen në ambientet e banimit gjatë ndërtimit, të cilat janë të lehta për t'u përcaktuar në disa raste, por të vështira në të tjera.

Vëmë re paraprakisht se operacionet e kryera me mure mbajtëse, duke përfshirë instalimi i brendshëm Instalimet elektrike, rregullimi i kamareve dhe hapjeve të ndryshme nuk duhet të kryhen në mënyrë të pavarur pa aftësi profesionale. Rreth harqeve, portat e dyerve, seksionet e zgjeruara apo prishja e pjesshme nuk bëhet fjalë.

Si të përcaktoni se cili mur është mbajtës

Shumica mënyrë e lehtë gjeni një mur mbajtës - njihuni me planin e shtëpisë. Në të ky mur është shënuar mjaft qartë. Plani mund të gjendet në komitetin ekzekutiv lokal në departamentin e menaxhimit të ndërtimit të kapitalit. Ju gjithashtu mund të përdorni plani i detajuar apartament, që ndodhet në regjistrin e shtëpisë ose në certifikatën e regjistrimit. Por në këtë rast pronari duhet të ketë disa përvojë ndërtimi dhe aftësitë e leximit të planit.

Ju mund ta shikoni një plan të tillë së bashku me fqinjët tuaj që jetojnë në katin e mësipërm. Dizajni i tyre duhet të tregojë se në cilin mur mbështetet struktura e dyshemesë së tyre. Nëse apartamenti është në katin e fundit, mund të ngjiteni në papafingo dhe t'i kushtoni vëmendje mënyrës se si janë shtruar pllakat.

Kushtojini vëmendje! Nëse ka edhe pak pasiguri, mos e prekni murin në asnjë rrethanë, pasi kjo mund të jetë shumë e shtrenjtë.

Nëse është e pamundur të merret një plan, ne do të përcaktojmë murin mbajtës nga tipare karakteristike. Vendndodhja e një muri mund të thotë shumë për qëllimin e tij. Muret përballë sallës së shkallëve, si dhe muret e brendshme që kufizojnë banesën e fqinjëve, janë mbajtëse. Përveç kësaj, disa mure të jashtme në kufi mjedisi, mund të jetë edhe mbajtës. Ata mund të formojnë kutinë e një ndërtese dhe të marrin të gjithë ngarkesën.

Mënyra tjetër për të përcaktuar një mur të tillë është t'i kushtoni vëmendje trashësisë së tij. Nëse trashësia punime me tullaështë 38 centimetra ose më shumë, dhe nëse panel betoni të armuar ka një trashësi më shumë se 14 cm, atëherë këto mure janë mbajtëse. Tani për këtë në më shumë detaje.

Shtëpi me tulla

Gjerësia e tullave është 12 cm Lidhja e çimentos mes tullave zë mesatarisht 1 cm matematika e thjeshtë na tregon se 38 cm është një muraturë prej tre tullash, në të cilat ka dy fuga (12+1+12+). 1+12=38). 51 cm – Muratura me 4 tulla; 64 cm - 5-tulla, etj. Muret e brendshme zakonisht nuk janë më të trasha se 18 cm. Trashësia e mureve përcaktohet pa marrë parasysh suva. Prandaj, para se të matni, është më mirë të pastroni muret e përfundimit të vjetër.

NË shtëpi me tulla, e ndërtuar në vitet '90 e më vonë, situata është pak më e komplikuar. Me shumë mundësi ato janë ndërtuar sipas një projekti individual, dhe autori i planit do të ndihmojë në përcaktimin e murit mbajtës.

Shtëpitë e paneleve

Në panel ose shtëpi bllokuËshtë shumë e vështirë të realizoni idetë tuaja të ndërtimit, pasi shumica e mureve në të janë mbajtëse. Këto përfshijnë ndër-apartament, dhe të jashtëm dhe pingul me muret e jashtme. Muret e dhomave hidraulike janë gjithashtu mbajtëse.

Ndarjet ndërmjet dhomave janë vetëm 80-100 mm. Por ka raste të jashtëzakonshme kur në shtëpi të tilla trashësia e murit është 12 centimetra e gjerë. A duhet të konsiderohet mbajtëse, apo është vetëm një ndarje e trashë? Në këtë rast, duhet t'u drejtoheni njerëzve kompetentë për ndihmë, të cilët do të bëjnë një përfundim bazuar në projekt arkitektonik ndërtesat. Ata do të vendosin nëse është e mundur të kryhet punë të mëtejshme në shtëpi apo jo.

Shtëpi monolitike

Si të zbuloni një mur mbajtës në shtëpi monolitike? Në shtëpitë, themeli i të cilave shkrihet pa probleme në kornizën e ndërtesës, çdo mur me trashësi më shumë se 20 cm konsiderohet mbajtës. Sidoqoftë, në shtëpi të tilla, të cilat shpesh ndërtohen jo sipas standardit, por sipas vendimit të projektimit të klientit, për të përcaktuar murin mbajtës, nuk mjafton të udhëhiqet vetëm nga dimensionet. Një ndarje e thjeshtë në një shtëpi monolit mund të jetë më e trashë se 20 cm Dhe ka shtëpi ku nuk ka fare mure mbajtëse. Në vend të kësaj, përdoren kolona të besueshme. Prandaj, një plan ndërtimi dhe vizatim mund të jenë të dobishëm. Nëse për ndonjë arsye ato nuk janë të disponueshme, atëherë nuk mund të bëni pa një vendim nga personat e autorizuar.

Leje nga autoritetet përkatëse.

Shumë njerëz nuk duan të përfshihen me zyrtarët dhe preferojnë t'i zgjidhin vetë çështje të tilla të rëndësishme. Por kjo është e mbushur me gabime serioze. Mos kini frikë të thërrisni specialistë në shtëpinë tuaj për t'u konsultuar dhe për të marrë leje. Për më tepër, nëse gjeni plasaritjen më të vogël, një zonë të lagësht ose të shkërmoqur në një mur, edhe nëse nuk është mbajtës, ftoni një inspektor që do të vlerësojë shkallën e dëmtimit dhe do të japë këshilla.

Kushtojini vëmendje!Çdo rizhvillim, pavarësisht nga lloji i banesës, qoftë një ndërtesë e epokës së Hrushovit apo një shtëpi vilë, kërkon pëlqimin dhe lejen me shkrim të BTI ose shërbimeve të tjera përkatëse qeveritare. Puna në muret mbajtëse, edhe nëse kryhet nga një profesionist, kërkon gjithashtu leje.

Nëse ende duhet të kryeni disa puna e çmontimit muret mbajtëse, ato duhet të kryhen nga një specialist kompetent i cili di të vendosë kolona të përkohshme që marrin peshën e pllakës në vend të murit. Përfaqësuesit e organizatave të autorizuara dhe inxhinierët e licencuar për këtë aktivitet ndërtimor duhet të monitorojnë procesin dhe të kryejnë llogaritjet e këtyre kolonave.

Kushtojini vëmendje!Është e pamundur të shesësh një apartament me një rizhvillim të paligjshëm, dhe marrja e një projekti për një apartament tashmë të rimodeluar do të jetë shumë e vështirë dhe problematike.

Nuk ka nevojë të mendoni se puna e planifikuar është e parëndësishme dhe nuk ia vlen të thirret një ekip. Gabimi më i vogël mund t'u kushtojë jetën shumë njerëzve, sepse një mikroçarje e padukshme në një mur mbajtës mund të çojë përfundimisht në shembjen e ndërtesës.

Puna e kryer në muret mbajtëse

Nëse vendosni të kryeni punë në mure mbajtëse, për shembull, për të gërmuar kanale, bëjeni me kujdes maksimal. Nëse ka priza ose çelësa në mur, mbani mend se instalimet elektrike janë të fshehura brenda murit, të cilat, nëse dhoma nuk çaktivizohet, mund të dëmtojë sistemin elektrik dhe të shkaktojë dëmtim të një punonjësi. Nëse shtëpia është e vjetër, mund të ketë edhe një tub gazi në mur. Punoni me kujdes dhe, nëse është e mundur, përdorni një projekt ku shënohen të gjitha këto nuanca.

Kushtojini vëmendje! Mos harroni kurrë se nuk mund të prishni një mur mbajtës, duke e lënë dyshemenë pa mbështetje.

Nëse aftësitë tuaja profesionale ju lejojnë të ndërmerrni heqjen e pjesshme të murit, mos harroni të vendosni një mbështetje në hapjen që rezulton, e cila mund të fshihet me kalimin e kohës me trarë të rremë.

Video

Më poshtë gjeni më shumë këshilla:

Nëse po planifikoni të kryeni një rizhvillim, duhet patjetër të zbuloni se cilat mure janë me ngarkesë. Shumë pronarë ndërtesa të vogla të Hrushovit Ata po përpiqen t'i kthejnë ato në studio të bollshme me ndihmën e rizhvillimit. Megjithatë, nuk është aspak e lehtë të ndryshosh një portë ose mur në një ndërtesë të lartë, ku pothuajse çdo mur mund të rezultojë të jetë mbajtës, pa kërcënuar sigurinë e banorëve të mbetur.

Nëse rizhvillimi kryhet në mënyrë të gabuar dhe muri mbajtës është i prishur, kjo mund të çojë në probleme të mëdha nga çarjet në strukturë dhe deri te shembja e tavaneve. Rizhvillimi korrekt, kompetent dhe i sigurt mund të kryhet vetëm nga profesionistë - inxhinierë dhe ndërtues. Prandaj, gjëja e parë që bëhet para planifikimit është të ftoni specialistë nga BTI, të cilët duhet t'ju japin lejen për rizhvillim, i cili tashmë do të shënojë të gjitha muret që mund të ndryshohen ose prishen. Dhe vetëm pas kësaj mund të diskutoni ndërlikimet e rizhvillimit me ndërtuesit dhe arkitektët.

Ekziston një arsye tjetër pse rizhvillimi duhet të kryhet në përputhje me rregullat: apartamentet me rizhvillim të paligjshëm nuk mund të shiten, dhe nëse një nevojë e tillë lind papritur, është mjaft e vështirë dhe problematike të legalizosh një rizhvillim të gatshëm. Por nëse jeni të interesuar të dini se si të përcaktoni vetë muret mbajtëse, ne do t'ju tregojmë disa mënyra të thjeshta.

Çfarë është një mur mbajtës?

Çfarë është një mur mbajtës? Një mur mbajtës është një mur mbi të cilin mbështeten elementët strukturorë të kateve të mëvonshme. Më shpesh, rizhvillimi shoqërohet me prishje ndarjet e brendshme. Por jo të gjithë e dinë se cilët mure mund të preken dhe cilët jo. Prishja e pamatur e strukturave çon në ndryshime të presionit në sipërfaqet dhe dhomat e mbetura të vendosura më poshtë. Përveç kësaj, ata që mbetën pa mbështetje tavanet nuk mund të përballojë ngarkesën dhe të shembet në asnjë moment. Në disa raste, muret mbajtëse mund të zëvendësohen me trarë dhe kolona që kryejnë të njëjtin funksion - duke mbështetur integritetin e të gjithë strukturës.

Çfarë nevojitet për të prishur një mur?

Para se të filloni punën për prishjen e një muri të caktuar dhe lëvizjen e tij, duhet të konsultoheni me një specialist të kualifikuar. Përveç kësaj, do të kërkohet një llogaritje e plotë, duke marrë parasysh shpërndarjen e ngarkesave që duhet të transferohen nga strukturat e vjetra në ato të reja. Mund t'ju duhet të ndryshoni paraqitjen elektrike së bashku me rimodelimin. Mbani në mend se prishja e pakoordinuar e mureve të ambienteve mund të bëhet pengesë për shitjen e banesës dhe regjistrimin e aktit të dhuratës, por edhe të sjellë gjoba, prandaj është kaq e rëndësishme të koordinohet projekti i rizhvillimit. Për ta bërë këtë, do t'ju duhet një plan i zhvilluar nga shërbimi BTI posaçërisht për këtë lloj rizhvillimi, duke hartuar raport teknik për të prishur murin dhe për të marrë një përfundim pozitiv nga inspektimi i banesave në vendin e regjistrimit.

Çfarë është rizhvillimi?

Sipas Kodit të Strehimit, rizhvillimi nënkupton ndryshime në konfigurimin e banesës, të cilat kërkojnë përfshirje në pasaportën teknike. Rizhvillimi përfshin, për shembull, ndryshimin e vendndodhjes së mureve dhe ndarjeve mbajtëse, lëvizjen e hapjeve të dritareve dhe dyerve, rinovimin e dhomave të magazinimit, rregullimin shkallët e brendshme, rinovim banjosh, ndarje dhomash te medha, zgjerim i hapesires se banimit per shkak te ambientet shtëpiake, lustrim i ballkonit ose lozhës, zëvendësim soba me gaz në ato elektrike, duke lëvizur një banjë, kuzhinë ose tualet. Ndoshta nuk e dini, por të gjitha këto lloj ndryshimesh në apartament kanë të bëjnë me rizhvillimin dhe kërkojnë miratim nga autoritetet përkatëse.

Cili është ndryshimi midis një muri mbajtës?

Qëllimi i murit mund të përcaktohet në mënyrë të pavarur nga trashësia e tij ose materiali nga i cili është ndërtuar. Në shtëpitë e paneleve njësitë e brendshme(ose ndarjet) kanë një trashësi prej 80 deri në 120 mm, dhe muri mbajtës ka një trashësi prej të paktën 140 mm. Më shpesh, në shtëpi të tilla, muret e jashtme bëhen me një trashësi prej 200 mm. Në shtëpitë e bëra me tulla, pjesa e jashtme strukturat mbajtëse kanë një trashësi prej 380 mm ose më shumë, ndër-apartament - 250 mm, dhe ndarje - 120 ose 80 mm. Për të përcaktuar me saktësi murin mbajtës, është mirë të përdorni të dhënat e BTI - një plan i detajuar i dyshemesë. Atje, të gjitha muret kryesore janë të shënuara me vija më të trasha, dhe ndarjet që nuk kanë funksione të tilla janë shënuar me vija më të holla.

Metodat për përcaktimin e mureve mbajtëse

Mënyra më e lehtë dhe më e saktë është gjetja e një plani strukturor të shtëpisë, i cili duhet të mbahet në departamentin e ndërtimit të kapitalit të komitetit ekzekutiv lokal. Nëse jeni në gjendje të lexoni vizatimet e ndërtimit, pasaporta teknike e banesës, që duhet të ketë çdo pronar, do t'ju tregojë vendndodhjen e mureve mbajtëse.

Një metodë tjetër përfshin përcaktimin e mureve mbajtëse sipas trashësisë së murit siç përshkruam më sipër. Vërtetë, ka një nuancë në rastin e shtëpive të paneleve, pasi shumica e mureve në shtëpi të tilla janë me ngarkesë. Ekziston edhe një nuancë - trashësia e mureve mbajtëse në shtëpitë e paneleve mund të jetë 12 cm, gjë që varet nga seria e shtëpisë. Trashësia e murit matet pa marrë parasysh suva dhe letër-muri, kështu që është më mirë të bëhen matje pasi të gjitha muret të jenë pastruar nga përfundimi i vjetër. Pra, çfarë duhet të bëjmë? Vetëm një inxhinier i kualifikuar do t'ju japë përgjigjen përfundimtare. Meqenëse tani ka një larmi të madhe zgjidhjesh të projektimit, në shtëpi të tilla mund të jetë shumë e vështirë të përcaktohet muri mbajtës thjesht nga trashësia e tij. Për shembull, në një shtëpi me kornizë monolit, mund të mos ketë fare mure që mbajnë ngarkesë. Pra thjesht plani arkitektonik dhe mendimi i një specialisti do të jetë në gjendje të sqarojë këtë çështje.

Një mënyrë tjetër është sipas vendndodhjes. Muret e jashtme përbëjnë të ashtuquajturën kuti ndërtimi dhe janë gjithmonë mbajtës. Muret mbajtëse përfshijnë gjithashtu mure që përballen me shkallët dhe muret e brendshme që përballen me apartamentin fqinj.

Kërkoni të dhëna strukturore

Filloni nga pika më e ulët në shtëpinë tuaj. Për të përcaktuar se cilat mure në shtëpinë tuaj janë mbajtëse, është mirë të filloni nga vendi që mban ngarkesën kryesore, duke filluar nga themeli. Nëse shtëpia juaj ka një bodrum, filloni këtu. Nëse jo, provoni të filloni nga kati përdhes, ku mund të përcaktoni vendndodhjen e më të ulëtit pllakë betoni’. Kushtojini vëmendje mureve, sistemi i trarëve të të cilave mbështetet drejtpërdrejt në themel. Çdo mur që ndodhet direkt në themel duhet të konsiderohet si mbajtës dhe prishja e tyre është rreptësisht e ndaluar.

Shikoni muret e brendshme të të gjithë strukturës. Duke filluar me një bodrum (ose, nëse nuk e keni, katin e parë), përcaktoni vendndodhjen e mureve të brendshme. Gjurmoni çdo mur të brendshëm nëpër çdo kat të shtëpisë tuaj - me fjalë të tjera, përcaktoni me saktësi se ku është muri në lidhje me dyshemenë më poshtë, pastaj shkoni lart për të parë nëse muri shtrihet nëpër katet pasuese. Nëse ka një mur tjetër, një dysheme me trarë pingul ose një strukturë tjetër të rëndë mbi këtë mur, atëherë ka të ngjarë të jetë një mur mbajtës.

Kërko trarët prej çeliku ose struktura me trarë shtyllash. Ndonjëherë ndërtuesit përdorin struktura të veçanta mbajtëse, të tilla si trarët mbështetës prej çeliku dhe strukturat me shtylla dhe trarë, për të transferuar një pjesë të peshës së ndërtesës në muret e jashtme. Në këto raste, ekziston mundësia (por jo garanci) që muret e brendshme më të afërta të mos jenë mbajtëse. Shikoni për shenja të mëdha, të qëndrueshme prej druri ose strukturat metalike që kalojnë tavanin e një dhome dhe shtrihen mbi një mur që njihet si mbajtës ose i jashtëm, si p.sh. projeksionet horizontale tredimensionale që kalojnë tavanin.

Kërkoni shenja që tregojnë se shtëpia është rimodeluar. Shumë shtëpi, veçanërisht ato të vjetra, janë ndryshuar, zgjeruar dhe rindërtuar disa herë. Nëse kjo vlen për shtëpinë tuaj, ai që dikur ishte një mur i jashtëm tani mund të jetë një mur i brendshëm. Nëse po, atëherë pamja e pafajshme mur i brendshëm mund të rezultojë të jetë një strukturë mbajtëse për strukturën origjinale. Nëse keni ndonjë arsye të besoni se shtëpia juaj është ndryshuar seriozisht, zgjedhja më e mirë do t'u drejtohet profesionistëve për t'u siguruar që ju muret e jashtme muret vërtet të jashtme.

Eksploroni historinë e ndërtesës

Kthejeni veten në një historian për një kohë dhe kontrolloni me kujdes shtëpinë tuaj. Gjeni planet origjinale të ndërtimit nëse mund t'i qaseni ato. Në varësi të strukturës së shtëpisë tuaj, mund të jetë e pamundur të merret me mend me saktësi se cilët mure janë mbajtës dhe cilët jo. Në këtë rast, vizatimet origjinale ose planet e ndërtimit mund të jetë një burim informacioni të vlefshëm. Vizatimet e shtëpisë mund t'ju tregojnë se ku ndodhen trarët mbështetës, cilat mure ishin fillimisht të jashtme, etj. Vizatimet fillestare mund të gjenden në zyrën e strukturave zyrtare përkatëse, (për shembull, BTI), në ish-pronarët, nga ndërtuesi origjinal dhe/ose . Në fund të fundit, ju mund të paguani një arkitekt për të hartuar planet për shtëpinë tuaj, edhe pse kjo mund të jetë e shtrenjtë.

Kontaktoni ekspertët

Kontaktoni ndërtuesit origjinalë të ndërtesës nëse mundeni. Personi (ose organizata) që ka ndërtuar shtëpinë tuaj mund të ketë një ide për strukturën e saktë të ndërtesës. Nëse struktura është ndërtuar kohët e fundit, ata mund të mos ju paguajnë as për një telefonatë të shkurtër ose konsultim. Edhe nëse e bëjnë këtë, mos harroni se një tarifë relativisht e vogël nuk është asgjë në krahasim me shkatërrimin katastrofik të strukturës që mund të rezultojë nga prishja e një muri mbajtës.

Nëse keni ndonjë dyshim, telefononi një inspektor ndërtimi. Nëse nuk arrini të kuptoni se cilat mure janë me ngarkesë, mund të punësoni një inspektor profesional ndërtimi. Pagimi i një inspektori ndërtimi për një orë padyshim ia vlen nëse dëshironi një rimodelim të sigurt.

Punësoni një konsulent rimodelimi

Disa kompani të pavarura ofrojnë shërbimet e tyre për pronarët e ndërtesave. Kompani të tilla mund të kenë punonjës në staf dhe të tjerë specialistë me përvojë për rindërtimin e shtëpisë. Kur bëhet fjalë për ndryshimin e një muri për të cilin nuk jeni të sigurt se është i ngarkuar, këto kompani do të jenë në gjendje t'ju tregojnë se cilat ndryshime janë të mundshme, cilat ndryshime janë të rrezikshme dhe madje t'i përgjigjen përfundimisht pyetjes suaj nëse muri është i ngarkuar. duke mbajtur apo jo. Nëse jeni të interesuar për këtë zgjidhje, bëni disa kërkime në internet për kompanitë në zonën tuaj për t'u siguruar që zgjidhni një kompani të besueshme dhe të besueshme.

Pra, kur të keni arritur të përcaktoni muret mbajtëse në apartament, mbani mend: nuk mund ta hiqni plotësisht murin mbajtës, duke i lënë katet e sipërme pa mbështetje. Mund të hiqni vetëm një pjesë të vogël të tij dhe të vendosni struktura mbështetëse metalike në hapjen që rezulton, të cilat më pas mund të fshihen lehtësisht nën trarët e rremë. Ose kur hiqni një mur të tërë, duhet të siguroni mbështetje të fortë me stufa ose kolona. Vetëm specialistët mund të përcaktojnë trashësinë dhe vendndodhjen e mbështetësve.

Mos harroni se është shumë e rëndësishme të mos neglizhoni mendimin e profesionistëve gjatë rizhvillimit dhe të mos përfshiheni në aktivitete amatore, të cilat mund të jenë të mbushura me pasoja jo vetëm për banesën tuaj, por edhe për fqinjët tuaj. Siç u tha më lart, heqja e një muri mbajtës mund të shkaktojë dobësim strukturor dhe madje edhe dështim strukturor potencialisht kërcënues për jetën e strukturës. Mos harroni se të gjitha rinovimet janë vetëm gjysmë të përfunduara, kështu që heqja e një muri që nuk mban ngarkesë mund të ndikojë në aftësinë për të ndryshuar shtëpinë në të ardhmen.

Kur vendosni të rimodeloni një dhomë, ka kufizime në prodhimin e disa punë ndërtimore me struktura të ngarkuara për të shmangur shkaktimin e dëmeve të pariparueshme në strukturë. Një element mbajtës ose mbajtës është një element strukturor i një ndërtese që merr dhe transmeton presion nga dyshemetë e vendosura sipër ose poshtë. Integriteti i elementit mbajtës është kritik për të gjithë objektin. Puna kryhet me lejen e autoriteteve mbikëqyrëse dhe me miratimin e projektit.

Rindërtimi, siç përcaktohet në kodin e strehimit, është i mundur vetëm nëse ka një projekt ndërtimi të miratuar.

Çfarë është një mur mbajtës në një dhomë: qëllimi

Një mur i tillë kuptohet si një element vertikal i një strukture që siguron mbrojtje hapësirë ​​e brendshme nga kushtet klimatike, siguron termoizolim, izolim zëri, transferon presionin e kateve të sipërme në themel.

Si ta përcaktoni vetë

Nëse ka dokumentacion ndërtimi, atëherë, nëse dini ta lexoni, nuk ka vështirësi në dokumentacionin e projektimit. Informacioni është i disponueshëm edhe në pasaportën teknike të disponueshme për pronarët e ambienteve të privatizuara, nëse keni njohuri ndërtimore, kjo është e mjaftueshme.

Në mungesë të dokumentacionit të projektimit, është ende e mundur të përcaktohet nëse muri është i ngarkuar, të udhëhequr nga këshillat e mëposhtme:

1. Zakonisht këto konsiderohen të jashtme ose strukturat e jashtme.
2. Ndarja e apartamenteve ngjitur gjithashtu duhet të konsiderohet nën presion.
3. Pjesët e dhomës në të cilat shtrihen skajet e pllakave të dyshemesë konsiderohen të ngarkuara.
4. Të përbashkëta për apartamentin dhe fluturimi i shkallëve ndarjet ndarëse.

Është e nevojshme të theksohen pikat në prani të të cilave është e lehtë të kuptohet nëse një pjesë e ndërtesës është nën presion për ata me të ndryshëm zgjidhje arkitekturore ndërtesa shumëkatëshe.

Cilat mure në shtëpitë e paneleve janë mbajtëse?

Seri standarde shtëpi panelesh janë ndërtuar sipas standardeve standarde për të gjithë vendin projektet standarde. Fleta e të dhënave teknike, e mbajtur nga pronari, jep informacion në lidhje me serinë e shtëpisë. Njohja e serive të ndërtesave dhe e internetit do ta bëjë të lehtë gjetjen e diagrameve në faqet e internetit të klientit ose zhvilluesit. Këtu tregohen dimensionet e të gjitha pjesëve të kësaj serie pronash banimi me shumë apartamente. Për të kuptuar se cilat ndarje (përveç peshës së tyre) mbajnë peshën e përbërësve të tjerë të strukturës, mjafton ky informacion.

Nëse nuk ka dokumentacion projektimi, si dhe informacion në internet, mund të merret si aksiomë që muret me trashësi njëqind e njëzet milimetra janë të ngarkuara. Trashësia duhet të matet pa suva ose shtresa përfundimi. Nëse një pjesë e ambienteve të një ndërtese banimi është dëmtuar ose prishur ndërtesë shumëkatëshe, shkatërrim i mundshëm i strukturës. Rindërtimi në një ndërtesë apartamentesh shtëpi panelesh pa lejen e arkitektit të qytetit dhe autoriteteve bashkiake nuk lejohet.

Përcaktoni në një shtëpi me tulla

Në një dhomë me tulla, të gjitha muret e jashtme marrin peshën e kateve të sipërme, si dhe ndarjet midis apartamenteve ngjitur dhe ndarjen e një apartamenti me një shkallë shkallësh.

Muret më shumë se ose të barabarta me tridhjetë e tetë centimetra të trasha mbështesin dyshemetë në një ndërtesë apartamentesh me tulla.

Muret e jashtme të një shtëpie me tulla janë të nevojshme për ndërtimin e kateve ato përjetojnë ngarkesën e kateve të ndërtesës që ndodhet sipër.

Në ndërtesat "Hrushovi" dhe "Stalin", muret gjatësore janë të destinuara për montimin e pllakave të dyshemesë mbi to, ato tërthore janë ndarje.

Si të kuptoni se ku është muri mbajtës në një shtëpi monolit

Gjëja më e vështirë për t'u kuptuar është nëse një pjesë e shtëpisë është nën ngarkesë, në ndërtesa të ndërtuara prej saj beton monolit. Këtu përdoren zgjidhje të ndryshme arkitekturore, madje edhe strukturat e jashtme të bëra prej betoni monolit nuk kryejnë gjithmonë funksione të ngarkuara. Në struktura të tilla, mund të ketë kolona dhe shtylla nën ngarkesë.

Për të shmangur gabimet, në monolit shtëpi prej betoni një mur më i trashë se ose i barabartë me dyqind milimetra duhet të konsiderohet nën ngarkesë.

Për të shmangur gabimet, para rizhvillimit në një ndërtesë monolit, duhet të njiheni me dokumentacionin e projektimit. Dokumentacioni i projektit mund të kërkohet nga shoqëria administruese.

NË strukturat e kornizës duke pasur një strukturë të bërë nga struktura metalike, pesha e kateve të sipërme perceptohet dhe transmetohet nga strukturat metalike, dhe muret e bëra nga blloqe mund të jenë më të trasha se dyqind milimetra.

Si të dalloni muret ndarëse nga ato mbajtëse në banesën tuaj: këshilla

1. Në shtëpitë me tulla, ndarjet me trashësi treqind e tetëdhjetë milimetra konsiderohen elementë që përcaktojnë integritetin e objektit.
2. Në ndërtesat e bëra me panele, ku muret janë njëqind e dyzet milimetra ose më shumë të trasha, ato janë elementë të ngarkuar.
3. Në dhomat e bëra prej betoni monolit, dyqind ose më shumë milimetra trashësi do të thotë se struktura njihet si pranuese e presionit.
4. Nëse skajet e pllakave të dyshemesë shtrihen në mur, ajo klasifikohet si një strukturë mbajtëse.
5. Ndarja ndërmjet apartamenteve ngjitur i përket pjesës së ngarkuar.
6. E zakonshme për shkallët dhe apartamentin, transmeton edhe presion nga lart.

Për të filluar ndryshimin e paraqitjes së banesës, duhet të përcaktoni se cilat pjesë strukturore të dhomës do t'i nënshtrohen deformimit ose transferimit. Më pas, me ndihmën e specialistëve, vendosni nëse do të preken struktura të rëndësishme për sigurinë e strukturës.

Kjo është më e rëndësishme në shtëpitë e montuara nga panele, ku prishja e një pjese të shtëpisë mund të çojë në pasoja të pakthyeshme, ndonjëherë tragjike. Para fillimit të rindërtimit, kërkohet miratimi paraprak me autoritetet komunale dhe departamentet e arkitekturës. Duhet të kuptohet se ndryshimet e paautorizuara në paraqitjen e një ndërtese banimi shumëkatëshe do të çojnë në pasoja në formën e:

• refuzimi për të regjistruar ndryshime;
• pamundësia për të kryer më pas ndonjë transaksion me një apartament që i është nënshtruar rindërtimit, edhe nëse nuk preken elementët e një ndërtese shumëkatëshe që janë kritike për integritetin.

Në çdo rast, rizhvillimi do të duhet të regjistrohet në autoritetet përkatëse. Gjatë procesit të rindërtimit, mund të jetë e nevojshme të transferohen komunikimet, kështu që është më mirë të kontaktoni menjëherë specialistët përpara se të kryeni ndërtimin dhe punë instalimi. Rizhvillimi i paautorizuar me heqjen e strukturës që transmeton ngarkesën nga lart poshtë do të jetë i pamundur ose shumë i vështirë.

Video e dobishme

Kur ndërtohet një shtëpi, ajo ka edhe ngarkesë dhe muret e perdes. Dallimi midis tyre, siç mund ta imagjinoni, është se disa prej tyre janë përgjegjës për të mbështetur të gjithë peshën strukturore të strukturës, ndërsa të tjerët, të ashtuquajturat "perde" ose "mure perde", përdoren vetëm për të ndarë dhomat në dhoma. dhe mos bëni asgjë. Para se të bëni ndonjë ndryshim në muret e shtëpisë tuaj, është e rëndësishme të jeni Shumë Sigurohuni se cilat mure janë dhe cilat nuk janë mbajtëse, pasi prishja ose ndryshimet në muret mbajtëse mund të ndikojnë në stabilitetin strukturor të shtëpisë tuaj me pasoja potencialisht katastrofike. Filloni me hapin 1 më poshtë për të filluar kërkimin tuaj për mure mbajtëse në shtëpinë tuaj.

Hapat

Pjesa 1

Duke kërkuar për të dhëna strukturore

Filloni nga pika më e ulët në shtëpinë tuaj. Për të përcaktuar se cilat mure në shtëpinë tuaj janë mbajtëse, është më mirë të filloni aty ku aplikohet ngarkesa kryesore, me pjesën më themelore të shtëpisë tuaj - themelin. Nëse shtëpia juaj ka një bodrum, filloni këtu. Nëse jo, provoni të filloni në katin e parë, ku mund të gjeni "pllakën" më të ulët të betonit.

• Kur jeni në fund të ndërtesës suaj, shikoni muret ku sistemi i trarëve mbështetet drejtpërdrejt në themel. Muret mbajtëse të shtëpisë tuaj e transferojnë tensionin e strukturës së tyre tek pjesa e ngurtë themel betoni, pra çdo mur që ndodhet direkt në themel duhet të konsiderohet si mbajtës dhe nuk mund të prishet.
• Përveç kësaj, muret e jashtme të shtëpisë në shumicën e shtëpive janë mbajtëse. Ju mund ta shihni këtë në nivelin e themelit - nëse ato janë prej druri, guri ose tulla, pothuajse të gjitha muret e jashtme mbështeten drejtpërdrejt në themel.

1. Përcaktoni vendndodhjen e sistemit të rrezeve. Kërkoni shtylla të trasha dhe të qëndrueshme të bëra prej druri ose metali të quajtur trarëve. Ata mbajnë pjesën më të madhe të ngarkesës së shtëpisë tuaj, duke e transferuar atë në themel. Trarët shpesh shtrihen në shumë kate dhe për këtë arsye mund të jenë pjesë e disa mureve. Nëse trari juaj shtrihet nga themeli brenda çdo muri sipër tij, ai mur duhet të konsiderohet mbajtës dhe nuk mund të prishet.

   • Me përjashtim të dhomave që nuk janë përfunduar ende, shumica e trarëve do të jenë prapa veshjes. Pra, përgatituni të kontrolloni dokumentet e ndërtimit ose të kontaktoni ndërtuesin nëse nuk mund t'i gjeni. Vendi më i lehtë për të gjetur trarët është në bodrum ose papafingo ku ato nuk janë të mbuluara.

2. Kërkoni për trarët e dyshemesë (shtylla tërthore të dyshemesë). Shikoni pikën ku trari takohet me tavanin (nëse jeni në një bodrum, ky do të jetë nën katin e parë të shtëpisë tuaj. Nëse jeni në katin e parë, ky do të jetë fundi i katit të dytë) . Ju duhet të shihni mbështetëse të gjata që kalojnë në të gjithë gjatësinë e tavanit, të quajtur traversat e dyshemesë sepse ato mbështesin dyshemenë e dhomës sipër jush. Nëse ndonjë tërthore e tillë takon një mur ose një tra mbështetës kryesor në kënde të drejta, ai transferon peshën kati i fundit mur, që do të thotë se muri është ngarkues dhe, në përputhje me rrethanat, nuk mund të prishet.

   • Përsëri, për shkak se shumica e trarëve që mbështesin muret janë të mbuluara me prerje, ato nuk do të jenë të dukshme. Për të përcaktuar nëse ndonjë trarët në dysheme pingul me një mur të caktuar, mund të jetë e nevojshme të hiqni disa nga dërrasat e dyshemesë nga dyshemeja sipër pranë murit në mënyrë që të mund të shihni poshtë në mbështetëset e tyre.

3. Shikoni muret e brendshme të të gjithë strukturës. Duke filluar me një bodrum (ose, nëse nuk e keni, katin e parë), përcaktoni vendndodhjen e mureve të brendshme, të cilat, siç ndoshta e keni marrë me mend, janë muret brenda kufijve të katër mureve tuaja të jashtme. Gjurmoni çdo mur të brendshëm në të gjitha katet e shtëpisë tuaj - me fjalë të tjera, përcaktoni me saktësi se ku është muri në lidhje me dyshemenë më poshtë, më pas shkoni lart për të parë nëse muri shtrihet në dy kate. Kushtojini vëmendje asaj që është drejtpërdrejt mbi mur. Nëse ka një mur tjetër sipër, një dysheme me trarë pingul ose një strukturë tjetër të rëndë, atëherë ndoshta është një mur mbajtës.

   • Sidoqoftë, nëse ka një dhomë me përfundim të papërfunduar, për shembull, një papafingo bosh, dhe jo një dysheme të tërë, ka shumë të ngjarë që muri të mos jetë i ngarkuar shumë.

4. Kontrolloni muret e brendshme afërsisht në qendër të shtëpisë. Sa më e madhe të jetë shtëpia, aq më larg do të jenë muret e saj mbajtëse dhe, për rrjedhojë, aq më shumë mure të brendshme mbajtëse do t'ju duhen për të mbështetur dyshemenë. Shpesh këto mure të brendshme mbajtëse ndodhen afërsisht në qendër të shtëpisë, pasi kjo është pika më e largët nga çdo mur i jashtëm. Kërkoni një mur të brendshëm që është afër qendrës së përafërt të shtëpisë tuaj. Ka shumë mundësi që muri të jetë mbajtës, veçanërisht nëse është paralel me trarët qendrorë që mbështesin kasafortën e bodrumit.

   Kërkoni mure të brendshme me skaje të forta. Muret e brendshme mbajtëse mund të përmbajnë trarët kryesorë që mbështesin shtëpinë. Megjithatë, për shkak të faktit se trarët mbështetës janë relativisht të mëdhenj në prerje tërthore në krahasim me trarët e pa ngarkuar, shpesh vetë muri do të projektohet në mënyrë që dimensionet e trarëve të dalin prej tij. Nëse muri i brendshëm ka një seksion të madh drejtkëndor ose kolona që dalin përtej planit të tij në skajet, trarët e mëdhenj mbështetës që mbështesin strukturën e ndërtesës mund të fshihen në to, domethënë këto janë shenja të një muri mbajtës.

   Kërkoni trarë çeliku ose struktura me shtylla dhe trarë. Ndonjëherë, në vend që të mbështeten në muret e brendshme mbajtëse, ndërtuesit përdorin struktura të posaçme mbajtëse, të tilla si trarët mbështetës prej çeliku dhe strukturat e shtyllave dhe trarëve, për të transferuar një pjesë të peshës së ndërtesës në muret e jashtme. Në këto raste ekziston mundësia (por Jo garanci) që muret e brendshme më të afërta nuk do të jenë mbajtëse. Shikoni për shenja të strukturave të mëdha, të ngurta prej druri ose metali që kalojnë tavanin e dhomës dhe shtrihen në një mur që njihet si mbajtës ose i jashtëm, si p.sh. projeksione të mëdha horizontale që kalojnë tavanin. Nëse i shihni, muret e brendshme më të afërta mund mos jini mbajtës.

   • Kjo metodë mund t'ju tregojë se ku mund të jenë muret që nuk mbajnë ngarkesë, por nuk mund të jeni të sigurt pa kontrolluar vetë muret. Nëse nuk jeni të sigurt, kërkoni ndërtuesin të sigurohet që shtëpia është ndërtuar në atë mënyrë.

5. Kërkoni shenja që tregojnë se shtëpia është rimodeluar. Shumë shtëpi, veçanërisht ato të vjetra, janë ndryshuar, zgjeruar dhe rindërtuar disa herë. Nëse kjo vlen për shtëpinë tuaj, një mur i mëparshëm i jashtëm tani mund të jetë një mur i brendshëm. Nëse është kështu, atëherë muri i brendshëm me pamje të pafajshme mund të rezultojë të jetë mbajtës për strukturën origjinale. Nëse keni ndonjë arsye të besoni se shtëpia juaj është ndryshuar gjerësisht, zgjedhja juaj më e mirë do të ishte të kontaktoni ndërtuesin që e bëri atë, vetëm për t'u siguruar që muret tuaja të jashtme vërtetë muret e jashtme.

   Pjesa 2

   Eksploroni ndërtesën tuaj

   1. Gjeni planet origjinale të ndërtimit nëse mund t'i qaseni ato. Në varësi të strukturës së shtëpisë tuaj, mund të jetë e pamundur të merret me mend me saktësi se cilët mure janë mbajtës dhe cilët jo. Në këtë rast, vizatimet origjinale ose planet e ndërtimit mund të jenë një burim i vlefshëm. Vizatimet e shtëpive mund t'ju tregojnë se ku ndodhen trarët mbështetës, cilat mure ishin fillimisht të jashtme, etj. Ju mund ta përdorni këtë informacion për të marrë një vendim të informuar kur bëhet fjalë për përcaktimin e mureve të caktuara si mbajtëse.

      • Nuk është e pazakontë që një pronar shtëpie të ketë një kopje të planeve origjinale për shtëpinë e tyre. Për fat të mirë, ju mund t'i gjeni ato:
        • Në zyrën e strukturave zyrtare përkatëse (për shembull, BTI)
        • Nga ish-pronarët
        • Nga ndërtuesi dhe/ose kontraktori origjinal
      • Në fund, ju mund të paguani një arkitekt për të nxjerrë vizatimet e shtëpisë tuaj. Edhe pse mund të jetë e shtrenjtë.

   2. Studioni vizatimet tuaja. Merrni projektet origjinale për shtëpinë tuaj dhe investoni kohën e duhur për të përcaktuar nëse një mur për të cilin nuk jeni të sigurt se është realisht i ngarkuar. Kërkoni pikat referuese të listuara më sipër - a përmban një rreze mbështetëse strukturore? A janë ngjitur paralelisht me të trarët e dyshemesë? A ishte ajo fillimisht muri i jashtëm? Asnjëherë mos e cenoni integritetin e një muri nëse nuk jeni plotësisht i sigurt se ai nuk është mbajtës, pasi edhe i shtrenjtë ekspertë me përvojë për rindërtimin e shtëpive këtë nuk mund ta thonë vetëm në bazë të një kontrolli vizual. Për të marrë më shumë udhëzime të hollësishme Shikoni artikullin wikiSi si të lexoni projekte arkitekturore.

   3. Kuptoni ndikimin e ndryshimeve në ndërtesë. Zakonisht, sa më shumë gjëra të reja të jenë shtuar në dizajnin e shtëpisë tuaj, aq më e vështirë është të dalloni se cilët mure janë mbajtës dhe cilët jo. Gjatë rindërtimit të një shtëpie, muret jo mbajtëse mund të bëhen mbajtëse (dhe anasjelltas). Për shembull, zgjatja ose shkurtimi trarët e tavanit, duke shtuar shkallët, dhomat e jetesës në papafingo, si rregull, i bën muret që nuk mbajnë ngarkesë. Merrni parasysh këto ndryshime kur vendosni se cilat mure keni ngarkesë: nëse vizatimet tuaja tregojnë mure që nuk ekzistojnë, ose shihni mure që nuk janë në vizatimin origjinal, duhet të kuptoni se çfarë ndryshimesh janë bërë para jush. bëni ndryshimet tuaja.

      • Nëse nuk jeni të sigurt për historinë e rinovimit të shtëpisë tuaj, kontaktoni pronarin dhe ndërtuesit e kaluar për më shumë informacion.