≡× MENU

• داخلی
• ویندوز
• دیوارها
• پروژه ها
• ساختمان ها

تعمیر سقف های مسطح و سقف های نرم. سقف تخت، سقف کلید در دست - قیمت هر متر مربع. جدول 1 خواص فیزیکی و مکانیکی فوم بتن

پوشش های مورد استفاده در سقف های مسطح عمر مفید بالایی دارند. با این حال، بیشتر مواد رول و غشاء باید قبل از اتمام عمر مفید اعلام شده تغییر داده شوند. این تا حد زیادی به دلیل ظهور است انواع مختلفآسیبی که بر روی سقف در طول عمر عملیاتی آن رخ می دهد.

انواع آسیب های سقف

دلیل اصلی آسیب دیدن فرش سقفی، کیفیت پایین کار نصب و استفاده از مصالح ارزان قیمت است که کیفیت آن با شرایط فعلی کار مطابقت ندارد. غیبت نگهداری منظمهمچنین منجر به آسیب جزئی و بحرانی می شود که نیاز به تعمیر فوری دارد.

رایج ترین انواع آسیب های سقف تخت شامل موارد زیر است:

به منظور جلوگیری از این وضعیت سقف سازیتوصیه می شود یک بازرسی معمول از سطح جلوی سقف انجام شود. اگر مشکلی کشف شد، باید در مورد نحوه انجام تعمیرات برای جلوگیری از آسیب بیشتر تصمیم گیری شود.

روش های تعمیر سقف تخت

بسته به نوع عیوب و منطقه آسیب دیده، کارهای مرمت و تعمیر سقف های مسطح معمولاً به گروه های زیر تقسیم می شوند:

• تعمیرات فعلی، کارهای محلی هستند که در صورت مشاهده نقص و آسیب جزئی در سیستم سقف انجام می شود. عمدتا تولید می شود تعویض جزئیسقف آسیب دیده، از بین بردن لایه برداری و تورم؛
• تعمیر اساسی - جایگزینی کامل لایه عایق فعلی و مواد بام از جمله چرخه کاملآماده سازی سطح کاربرای نصب بیشتر یک پوشش جدید.

اساس تعمیرات اساسی وجود آسیب است از طبیعت مختلفدر بیش از 40٪ از کل مساحت سقف تخت.

برخلاف کارهای محلی، تعمیرات اساسی نیاز به سرمایه گذاری قابل توجهی دارد که قابل مقایسه است و در بیشتر موارد از هزینه تخمگذار سقف جدید فراتر می رود.

از چه موادی برای تعمیرات استفاده کنیم

تعمیرات اساسی سقف های تخت در تمامی مواردی که بیش از 40 درصد مساحت کل سقف آسیب دیده باشد انجام می شود.

به طور کلی برای تعمیر سقف های تخت از فناوری های زیر استفاده می شود:

• تعمیر با پیچ - در مواردی استفاده می شود که دال کف بتنی به شدت آسیب دیده باشد و یک پای عایق حرارتی کامل مورد نیاز است. در این حالت برای تعمیرات از غشای مانع بخار، عایق معدنی یا فوم، خاک رس منبسط شده ریز، ملات بتن، آستر و پوشش عایق استفاده می شود. برای مخلوط کردن محلول، توصیه می شود از بتن شنی M300 استفاده شود که تحت مارک های "Polygran"، "Master Harz" و BESTO تولید می شود.
• تعمیر با استفاده از پوشش های رول - برای بازسازی سقف های مسطح با پیکربندی های مختلف استفاده می شود. آنالوگ های مختلفی از نمد سقف یا غشای PVC به عنوان رول پوشش استفاده می شود. در میان روکش های رول قیر می توان به محصولات شرکت TechnoNIKOL با مارک های Stekloizol KhPP-2.5 ، Technoelast KhPP و Uniflex EPP اشاره کرد. به عنوان یک غشای پلیمری سقف، بهتر است از پوششی با نام تجاری Ecoplast V-RP یا Logicroof V-RP استفاده شود. برای کار با مشتقات نمد سقف، یک مشعل گازی مورد نیاز است و برای تخمگذار غشاهای PVC، ترکیب چسب و سشوار ساختمانی;
• تعمیرات با استفاده از لاستیک مایع - اغلب هنگام سرویس دهی به ساختمان های مسکونی چند طبقه انجام می شود ، زیرا مواد اعمال شده از نظر وزن سبک هستند و دال کف را سنگین نمی کنند. برای استفاده، می‌توان عایق‌های رطوبتی را با نام تجاری «Technoprok R»، Euromast Plus و Tremproof 250 توصیه کرد. لاستیک مایع با استفاده از یک سمپاش صنعتی مخصوص اعمال می‌شود. علاوه بر مواد عایق، مانع بخار، پوشش عایق حرارتی و انحراف استفاده می شود.

هنگام تعمیر سقف با کف باید در نظر داشت که برای مخلوط کردن حجم کافی بتن به یک میکسر بتن و تعداد زیادی ظروف برای انتقال نیاز دارید. مخلوط بتن. برای توزیع بتن لازم است راهنماهای خطی تنظیم شود. تراز کردن محلول با استفاده از یک قانون فولادی انجام می شود.

برای درک جزئیات بیشتر فناوری کار با مواد مختلف، روند تعمیر هر نوع سقف تخت را جداگانه در نظر خواهیم گرفت. یک فناوری کلی تر که روند تعمیرات فعلی و اصلی را توصیف می کند در زیر مورد بحث قرار خواهد گرفت.

تعمیر سقف های رول

روکش های رول با علائم تجاری "Stekloizol KhPP-2.5"، "Tekhnoelast KhPP" و "Uniflex EPP" که در بالا ذکر شد، قیر مدرن هستند. مواد رول. برای تولید آنها از ترکیب چسباننده مبتنی بر قیر و پرکننده استفاده می شود که از دو طرف روی فایبرگلاس اعمال می شود. Asbagal به عنوان یک لایه جلویی محافظ استفاده می شود - یک پوشش درشت دانه که روی یک فیلم پلیمری خاص اعمال می شود.

شرکت TechnoNIKOL تولید می کند مجموعه ای بزرگپوشش های قیر رول برای سقف

به عنوان یک قاعده، برای محافظت از سقف های مسطح با نصب اولیه، از روکش های Stekloizol، Tekhnoelast و سایر روکش های قیر استفاده می شود. بتن ریزی. عمده ترین مشکلات این پوشش ایجاد آسیب های موضعی به صورت بریدگی و ترک هایی است که در اثر استفاده نادرست از سقف ایجاد می شود. اگر فناوری عملیاتی نقض شود، ممکن است حباب های هوا و آب ایجاد شود.

برای از بین بردن عیوب محلی، زمانی که ناحیه آسیب دیده به طور کامل با یک بوم جدید پوشانده شود، از تعمیر پچ استفاده می شود.

اندازه پچ مستقیماً به منطقه آسیب بستگی دارد.

ترمیم ترک ها، شکستگی ها و سایر آسیب های سطحی به شرح زیر انجام می شود:

در صورت نیاز به از بین بردن تورم و حباب‌های سطح روکش نورد که به دلیل نوسانات دمایی فصلی ایجاد می‌شوند، لازم است آسیب را با دقت به صورت ضربدری برش دهید.

در مرحله بعد، باید گوشه های پوشش را خم کنید تا بتوانید سطح داخلی را خشک کنید. پس از خشک شدن، سطح با ماستیک قیر تمیز و درمان می شود و لبه های خم شده به عقب فشرده می شوند. سپس تعمیرات پچ با استفاده از فناوری توضیح داده شده در بالا انجام می شود.

تعمیر سقف های غشایی غشاهای PVC یک پوشش ضد آب تخصصی هستند که برای محافظت از سقف ها وپایه های بتنی

. در تولید غشاها از روش اکستروژن استفاده می شود. این تضمین می کند که ماده نهایی جذب آب صفر خواهد داشت.

آسیب مکانیکی و کاهش فشار درزها دو مشکل اصلی است که در هنگام استفاده نادرست از سقف غشایی مسطح ایجاد می شود.

به عنوان مثال، هنگام برداشتن برف با احتیاط با بیل آهنی.

1. برای چیدن غشای سقف PVC از دستگاه جوش مخصوص استفاده می شود
2. یک وصله از یک ورق غشایی بریده می شود که اندازه آن شکاف یا آسیب های دیگر روی سطح فرش بام را 5 تا 10 سانتی متر می پوشاند.
3. وصله روی قسمت پشت بام آماده شده گذاشته می شود و با استفاده از لحیم کاری می شود دستگاه جوش. در حین گرم شدن، پچ به تدریج با یک غلتک صاف می شود.

کاهش فشار درزها به دلیل نقض فناوری تخمگذار غشاهای PVC رخ می دهد. به عنوان یک قاعده، غشاء ضعیف گرم می شود یا برای پنهان کردن بی نظمی ها "تحت تنش" قرار می گیرد.

برای تعمیر آن نیاز به پردازش دارد سطح داخلیدرزها را با استفاده از حلال پوست کند. در صورت لزوم، آنها باید با استفاده از وسایل موجود تمیز شوند. در مرحله بعد، درزها با دستگاه جوش لحیم می شوند. اگر طول درز پوست کنده شده از 5 تا 7 متر بیشتر شود، علاوه بر آن با نوار تعمیر Eternbond چسبانده می شود.

ویدئو: نصب وصله روی سقف غشایی

تعمیر سقف ماستیک

لاستیک مایع، بر خلاف پوشش های رول قیر و غشای سقف، به شما امکان می دهد یک فرش سقف بدون درز ایجاد کنید. این امر به ویژه در مورد سقف های مسطح ساختمان های قدیمی صادق است، جایی که نصب مقدماتی یک کف بتنی به دلیل باری که بر روی عناصر باربر ساختمان وارد می کند غیرممکن است.

لاستیک مایع برای سقف یک ترکیب دو جزئی است که قبل از اعمال بر روی سطح مخلوط می شود

آسیب اصلی سقف ماستیک ترک هایی است که در طی آن ایجاد می شود عملیات طولانی مدتسقف ها برای ترمیم آنها، از لاستیک مایع با ترکیبی مشابه با ترکیب قبلی استفاده می شود. به عنوان مثال، لاستیک مایع "Slavyanka" برای سقف یک ترکیب دو جزئی است که با استفاده از یک واحد اعمال می شود. فشار بالاو نازل اسپری

تکنولوژی تعمیر سقف با استفاده از لاستیک مایع ترکیبی از عملیات زیر است:

اگر آسیب زیادی به سطح سقف وارد شود، قبل از هر چیز لازم است که سوراخ های موضعی در سقف را از بین ببرید. پس از خشک شدن نواحی بازسازی شده، لایه دوم به ضخامت 3-4 میلی متر اعمال می شود. در صورت لزوم، تخمگذار فایبرگلاس و مرتب کردن یک لایه تکمیلی از لاستیک مایع.

ویدئو: پاشیدن لاستیک مایع روی سقف

چگونه یک تخمین درست انجام دهیم

قبل از انجام هر کار تعمیر، باید هزینه آن را محاسبه کنید. برای انجام این کار، باید برآوردی را به صورت الکترونیکی یا نسخه کاغذی. با این کار از کمبود یا هزینه های بیش از حد جلوگیری می شود. مصالح ساختمانیبرای انجام کارهای تعمیر ضروری است. به خصوص اگر بازسازی های اساسی برنامه ریزی شده باشد.

در صورت وجود تورم در پوشش سقف، یک برش متقاطع شکل با پردازش بیشتر ناحیه آسیب دیده ایجاد می شود.

برای ایجاد تخمین، باید مراحل زیر را انجام دهید:

• سطح کار را اندازه گیری کنید - با استفاده از نوار متر و ابزارهای دیگر، سطح کار را اندازه گیری و بازرسی کنید. بر اساس داده های به دست آمده، کل سطح نیاز به تعمیر محاسبه می شود.
• محاسبه مقدار و هزینه مواد مصرفی - بر اساس وضعیت فعلی سقف مسطح، نوع تعمیری که قرار است انجام شود انتخاب می شود. با در نظر گرفتن این موضوع، مواد مصرفی و ابزار لازم برای انجام این کار انتخاب می شوند.
• پوشش سقف را محاسبه کنید - با توجه به اندازه گیری ها و شرایط فنی، پوشش برای استفاده برای تعمیرات انتخاب می شود. بر این اساس، مقدار و هزینه آن محاسبه می شود.
• یک برنامه کاری تهیه کنید - در این مرحله باید در مورد نحوه تحویل مواد به سایت و ترتیبی که در آن فعالیت های تعمیر انجام می شود فکر کنید.
• مقدار مواد مصرفی را تنظیم کنید - حجم مواد مصرفی به دست آمده قبلی باید 15 تا 20٪ افزایش یابد. این به شما امکان می دهد در حین کار تعمیر، برای خطاهای برش و آسیب تصادفی ذخیره کنید.
• انتخاب کنید فروشگاه سخت افزار- نظارت بر قیمت ها در بازارهای ساختمانی و فروشگاه های نمایندگی در منطقه شما انجام می شود. در صورت امکان، می توانید مستقیماً با فروشگاه تماس بگیرید و برآورد خود را انجام دهید. هزینه های تحویل و تخلیه مواد باید به هزینه نهایی اضافه شود.

اگر کار بازسازیتوسط کارگران ماهر انجام می شود، سپس مورد مربوطه باید در برآورد گنجانده شود. خرید ابزارهای تخصصی برای انجام کار برای استفاده شخصی توصیه نمی شود. اجاره آن منطقی تر است. به خصوص اگر یک تعمیر اساسی در انطباق با تکنولوژی برنامه ریزی شده باشد.

تعمیرات سقف تخت فعلی

تعمیر معمول سقف تخت شامل کارهایی با هدف از بین بردن آسیب های موضعی به شکل بریدگی، شکستگی، ترک و تاول است. در اصل، این کارها به شما این امکان را می دهد که به سرعت آسیب های محلی را بدون تأثیر بر کل بخش های سقف از بین ببرید.

به طور عمده تعمیرات فعلی در صورت آسیب انجام می شود سقف نرم، که برای ساخت آن از پوشش های قیر یا غشایی استفاده شده است. می توانید خودتان بدون مراجعه به متخصصان تعمیرات معمولی را انجام دهید - به حداقل ابزار نیاز دارید.

برای نصب سقف نرم، بیشتر از مواد رول مبتنی بر قیر به نام "استکلویزول" استفاده می شود.

به عنوان مثال می توان تکنولوژی تعمیرات فعلی را برای آسیب های مختلف موضعی در نظر گرفت. برای انجام کار به مواد عایق رطوبتی قیر (عایق شیشه، نمد یوروروفینگ، bikrost)، گاز یا مشعل بنزینی، چاقوی تیز، غلتک، سرد ماستیک قیر.

تکنولوژی کلی برای ترمیم آسیب های گسترده به سطح سقف تخت به شرح زیر است:

هنگام استفاده از رول های رول با سطح ساخته شده، فناوری نصب مشابه آنچه در بالا توضیح داده شد است، با این تفاوت که برای نصب پچ به یک سشوار ساختمانی نیاز است. سطح کار وصله برش خورده با سشوار گرم می شود تا لایه قیر نرم شود. سپس بوم را با دقت روی شکاف گذاشته و با غلتک اتو می شود.

فن آوری برای از بین بردن ترک ها و آسیب جزئی به بوم (15-20 سانتی متر) مشابه است - ناحیه آسیب دیده از پوشش محافظ تمیز می شود، پس از آن ماستیک اعمال می شود و یک وصله پوششی چسبانده می شود. در این صورت نیازی به بریدن پارچه آسیب دیده نیست.

ویدئو: نصب یک پچ فیوز شده

تعمیرات اساسی سقف تخت

تعمیرات اساسی، همانطور که در بخش بالا مشخص شده است، زمانی توصیه می شود که آسیب و نقص در بیش از 40٪ از کل مساحت سقف تخت وجود داشته باشد.

ماهیت یک تعمیر اساسی این است که به طور کامل مواد سقف فعلی را جایگزین کنید.در صورت لزوم می توان آن را انجام داد تعویض کاملکیک سقف، از جمله بخار و عایق حرارتی، و همچنین کف.

برچیدن پوشش سقف با استفاده از تجهیزات ویژه انجام می شود

به عنوان مثال، تعمیر اساسی یک سقف مسطح را با نصب بیشتر پوشش رول جوشی در نظر بگیرید. برای تکمیل کار به یک درز برش، یک برش دهنده، یک میکسر بتن نیاز دارید. مشعل گاز، بیل، سطح لیزری، قانون فلزی.

فناوری تعمیرات اساسی شامل موارد زیر است:

1. پوشش رول آسیب دیده، غشای PVC یا لاستیک مایع به طور کامل از بین می رود. برای این کار از آسیاب، تعقیب دیواری و تبر تیز با دسته فلزی استفاده می شود.
2. سطح کار با استفاده از برس های سفت، بیل و ماشین های سنگ زنی. نمد سقف برداشته شده به ورق های کوچک بریده می شود و سپس در مکانی جداگانه ذخیره می شود. در صورت امکان، مواد برچیده شده به محل دفن زباله منتقل می شود.

   
   پس از برچیدن، پوشش قدیمی سقف باید به محل دفن زباله تخصصی برده شود

3. یک بازرسی بصری از سطح کار انجام می شود که در طی آن وضعیت فنی آن مشخص می شود. اگر سطح توسط یک روکش بتنی نشان داده شود، در بیشتر موارد باید آن را برچید.
4. روکش بتن در حال برچیدن است. برای این سطح بتنیبا استفاده از برش درز علامت گذاری شده است. برای حذف لایه بتنی از ضربه گیرهای مخصوص استفاده می شود.
5. نخاله های ساختمانی حذف شده و سطح سقف برای ریختن بتن ریزی آماده می شود. برای این کار از بیل، جارو و سایر تجهیزات استفاده می شود. پس از تمیز کردن، سطح با آب خیس می شود.
6. راهنماهای خطی در حال نصب هستند. برای این منظور از چراغ های مخصوص فولادی استفاده می شود که بر روی رولپلاک یا مخلوط سیمان و ماسه. در طول نصب، یک شیب (3-5٪) از مرکز به لبه های سقف یا بالعکس حفظ می شود.

   
   روکش سقف در امتداد راهنماهای از پیش تنظیم شده انجام می شود

7. مخلوط بتن بر اساس سیمان M300 در حال تهیه است. در صورت امکان بهتر است از مخلوط های خشک آماده کارخانه سازنده استفاده کنید. به عنوان تقویت کننده برای اینکه آن را سنگین نکنید دال بتنیبا همپوشانی، از میکروفیبر استفاده می شود که در طول اختلاط به محلول اضافه می شود.
8. روکش بتن در حال ریختن است. برای انجام این کار، مخلوط در بخش هایی از مرکز سقف عرضه می شود. برای توزیع، فولاد یا قانون چوبی. در حین کار، سطح کف بر اساس سطح بررسی می شود تا از حفظ شیب مورد نیاز اطمینان حاصل شود.
9. پس از ریختن و پخش، کف بتن با پلی اتیلن پوشانده می شود. در این شرایط سطح سقف باید 2 تا 3 بار در روز به مدت 7 روز با آب مرطوب شود.مدت زمان خشک شدن کامل لایه بتن 28 روز می باشد.
10. پس از 2 هفته از لحظه ریختن، راهنماهای خطی را می توان از بین برد. حفره های به دست آمده با مخلوط بتنی از ترکیب مشابه تمیز و مالش می شوند.

    
    تخمگذار رول یا پوشش غشایی فقط پس از خشک شدن کامل سطح بتن انجام می شود.

11. پس از خشک شدن کف، سطح از ذرات ساینده تمیز می شود. پس از این، یک غشای نفوذ مانع بخار گذاشته می شود. سد بخار با همپوشانی 10-15 سانتی متر نسبت به ردیف مجاور گذاشته شده است.
12. مواد عایق حرارتی به شکل معدنی یا اسلب های بازالتی. اگر قصد دارید یک سقف قابل سرویس نصب کنید، توصیه می شود پشم را در دال هایی با تراکم حداقل 50 کیلوگرم بر متر مکعب قرار دهید.

    
    عایق ساخته شده از مواد معدنی یا پشم بازالت

13. تخته های عایق حرارتی از انتها به انتها گذاشته می شوند. در صورت لزوم، لایه دوم را به صورت پلکانی قرار می دهند تا اتصالات لایه اول با اتصالات لایه دوم منطبق نشود.
14. یک لایه بتن لایه نازک (3-4 سانتی متر) با فایبرگلاس ریخته می شود. فن آوری آماده سازی و ریختن در بالا توضیح داده شد (به بند 8 مراجعه کنید). پس از خشک شدن لایه دوم بتن، شروع به چیدن سقف می کنند.
15. 2-3 لایه از مواد رول آستر گذاشته شده است. برای انجام این کار، بوم به دقت بیرون می‌آید زیرا سطح کار با استفاده از مشعل پروپان یا بنزین گرم می‌شود.

    
    برای قرار دادن پوشش سقف جوش داده شده از مشعل گازی یا بنزینی استفاده می شود.

16. متریال سقف مانند مصالح آستر به صورت پلکانی و با همپوشانی در دو طرف سقف نصب می شود. در صورت استفاده از روکش رول که روی ماستیک گذاشته می شود، ابتدا سطح با پرایمر روغن کاری می شود و تنها پس از آن مواد گذاشته می شود.

در مرحله نهایی نصب کنید هواکش های سقفی، ناودان ها، اتصالات، قرنیزها و سایر لوازم و دستگاه ها.

شایان ذکر است که تعمیرات اساسی سقف تخت در هر مورد ممکن است ویژگی های خاصی داشته باشد. این تا حد زیادی به دلیل شرایط عملیاتی سقف، مواد عایق رطوبتی قبلی و غیره است. اما به طور کلی، هر تعمیر اساسی شامل کار برچیدن، تمیز کردن و آماده سازی سطح قدیمی، تخمگذار مواد زیرین و سقف است.

ویدئو: تخمگذار سقف بر روی یک سقف صاف

تعمیر زهکشی طوفان سقف تخت

سیستم زهکشیخصوصی یا ساختمان آپارتمانمدت ها قبل از ساخت خانه طراحی و محاسبه شده است. هنگام ساخت ساختمان های خصوصی (گاراژ، خانه های یک طبقه)، به عنوان یک قاعده، از زهکشی سازمان یافته خارجی استفاده می شود.

در حین ساخت ساختمان های بلند چند آپارتمانی، زهکشی داخلی طراحی و ساخته می شود. قبل از تعمیر سقف ساختمان های خصوصی، توصیه می شود که برچیدن اولیه را انجام دهیدفاضلاب طوفان

. پس از تعمیر، زهکش طوفان دوباره نصب می شود. در صورت نیاز به تعمیرات، در حین نصب، قیف ها، ناودان ها، براکت ها و سایر محصولات آسیب دیده با موارد جدید جایگزین می شوند.

تعمیر زهکش داخلی طوفان به ترتیب زیر انجام می شود:

1. کانال داخلی با استفاده از یک کابل انعطاف پذیر با یک نازل به شکل یک برس فلزی تمیز می شود.
2. در مرحله نصب راهنماهای خطی برای کف، یک شیب به سمت سوراخ تکنولوژیکی در ساختار سقف تشکیل می شود.
3. پس از خشک شدن سطح بتن، یک قیف سقفی در سوراخ تکنولوژیکی روی آن نصب می شود ملات سیمان.
4. پس از خشک شدن محلول نصب، سطح نزدیک قیف با پرایمر قیر درمان می شود.
5. بعد، عایق رطوبتی رول در 2 لایه گذاشته می شود. پس از این، حلقه چین سوار شده و یک سوراخ در قیف بریده می شود.

ویژگی های تعمیر سقف تخت در زمستان

تعمیرات معمول و اساسی سقف های تخت در زمستان فقط در موارد استثنایی انجام می شود که تعمیرات برای حفظ یکپارچگی سقف ضروری باشد.

گذاشتن رول روکش در دوره زمستانیباید با احتیاط شدید انجام شود

هنگام انجام کار در زمستان، باید قوانین زیر را رعایت کنید:

• توصیه می شود کار تعمیر را در یک روز روشن انجام دهید - این امر هنگام تخمگذار مواد بام از مشکلات جلوگیری می کند.
• هنگام گذاشتن مواد، نباید اجازه داد که رطوبت بین لایه های مختلف کیک سقف قرار گیرد.
• اگر زمستان برفی است، از پناهگاه های چادری برای تعمیر استفاده می شود که به جلوگیری از بارش بر روی سطح سقف کمک می کند.

برای اطمینان از شرایط حرارتی، از تفنگ های حرارتی بنزینی یا گازی استفاده می شود. مواد سقف باید در آن نگهداری شود دمای اتاقدر عرض 24 تا 36 ساعت

هزینه تعمیر سقف تخت چقدر است؟

تعمیر سقف تخت یک کار پیچیده است، بنابراین هزینه نهایی آن شامل هزینه مواد، هزینه تحویل آن، هزینه های نیروی کار و غیره است. در عین حال، برآورد هزینه تعمیر اساسی بدون آن دشوار است. بازرسی اولیهسقف تخت

به طور متوسط، هزینه تعمیرات فعلی، که می توانید خودتان انجام دهید، بیش از 200 روبل در متر مربع هزینه نخواهد داشت.کل هزینه ها عمدتاً شامل هزینه مواد و اجاره ابزار در صورت در دسترس نبودن است. سرمایه کار می کندهزینه تقریباً 2-2.5 برابر بیشتر از تعمیرات محلی آسیب جزئی است. اگر تعمیرات با مشارکت متخصصان انجام شود، هزینه نهایی حدود 2 برابر افزایش می یابد.

برای برآورد هزینه تعمیر سقف تخت می توانید از جدول زیر استفاده کنید. داده های جدول بر اساس لیست قیمت از سه شرکت تخصصی که تعمیرات را انجام می دهند جمع آوری شده است منطقه مرکزیروسیه.

جدول: هزینه تعمیر یک سقف مسطح موجود

نام کار	واحد تغییر دهید	قیمت (کار + مواد)، مالش./m2	قیمت (فقط کار)، مالش./m2
تعمیر سقف مسطح موجود ساخته شده از مواد ذوب شده
تعمیر سقف 1 لایه شامل تعمیر فرش قدیمی سقف (بازکردن و چسباندن تورم ها و سایر نقاط معیوب)	متر 2	500	350
تعمیر سقف در 2 لایه شامل تعمیر موکت قدیمی سقف (باز کردن و چسباندن تورم ها و سایر نقاط معیوب)	متر 2	800	530
تعمیر سقف در 2 لایه شامل برداشتن کامل فرش قدیمی سقف و ترمیم کفپوش	متر 2	900	560
نصب سقف مسطح در حین ساخت و ساز سرمایه و تعمیرات
نصب پوشش سقف در 2 لایه بر روی پایه تمام شده	متر 2	750	430
نصب سقف سبک جدید (سد بخار، عایق پشم معدنی 150 میلی متر، 2 لایه مواد ذوب شده)	متر 2	1700	570
نصب سقف جدید (سد بخار، عایق پشم معدنی 150 میلی متر، تقویت شده روکش سیمانی شن و ماسه، 2 لایه مواد جوش داده شده)	متر 2	2400	800
نصب سقف جدید با ضخامت و شیب (سد بخار، عایق پشم معدنی 150 میلیمتر، شیب رسی منبسط شده با ضخامت متوسط ​​100 میلیمتر، روکش سیمانی-ماسه تقویت شده، 2 لایه مواد ذوب شده)	متر 2	2700	910
تعمیر سقف تخت موجود از غشاهای پلیمری
تعمیر سقف قدیمیبا استفاده از پوشش غشایی PVC (حذف حباب روی فرش قدیمی، گذاشتن ژئوتکستایل، نصب پوشش غشایی 1.2 میلی متری)	متر 2	850	350
نصب فرش سقفی از غشای پی وی سی بر روی پایه تمام شده با بست مکانیکی	متر 2	750	250
نصب سقف سبک جدید (سد بخار، عایق با دال های پشم معدنی به ضخامت 150 میلی متر، نصب فرش سقفی از غشای PVC 1.2 میلی متری)	متر 2	1750	420
نصب سقف جدید با ضخامت و شیب (سد بخار، عایق با دال های پشم معدنی به ضخامت 150 میلی متر، شیب رسی منبسط شده، روکش سیمانی ماسه ای تا ضخامت 50 میلی متر، نصب فرش بام از غشای 1.2 میلی متری PVC)	متر 2	3000	1000

تعمیرات اساسی سقف کارهای پرهزینه ای است که کیفیت آن تعیین کننده آسایش و آرامش داخل اتاق نشیمن خانه است. بنابراین، هنگام ساخت یک خانه، باید تمام کارها را به نحو احسن انجام دهید و از مصالح استفاده نکنید. برای اینکه سقف به وضعیت بحرانی نرسد، توصیه می شود در صورت نیاز، بازرسی های معمول و تعمیرات محلی انجام شود.

چیدمان و تعمیر سقف های تخت توسط دو نوع متریال نرم یا خود تراز انجام می شود. آنها آب بندی عالی لایه های سقف را فراهم می کنند و خانه را از تأثیرات مخرب محافظت می کنند محیط زیستو عمر طولانی. آسیب های معمولی به سقف های ساخته شده از مواد نرم وجود دارد که به طور دوره ای بدون توجه به کیفیت مواد مورد استفاده رخ می دهد.

انواع آسیب

با بررسی دقیق سطح آن می توانید متوجه شوید که آیا نیازی به بازسازی سقف وجود دارد یا خیر. اگر به سادگی روی سقف خانه راه بروید، می توانید نقص های سقف خانه را تشخیص دهید. نواحی آسیب دیده ممکن است چروکیده، افتادگی و متورم شوند.

ارزیابی وضعیت سقف

انواع آسیب های سقف تخت:

• جداسازی "پای": کامل یا جزئی.
• تورم پوشش؛
• ظاهر حباب ها؛
• ظاهر ترک ها؛
• تشکیل فرورفتگی ها و قیف های پر از آب باران؛
• لایه برداری پوشش اطراف لوله های دودکش؛
• جوانه زدن انواع پوشش گیاهی در داخل لایه های پوششی.

اگر به طور دوره ای یک بازرسی پیشگیرانه از سقف خانه خود را برای نقص انجام می دهید، تعمیرات معمولی جزئی روی سطح را می توان با دستان خود انجام داد. اما اگر این کار به موقع انجام نشود، عیوب به تدریج پیشرفت می کند و ممکن است سقف شروع به نشتی کند. در این مورد، ممکن است نه تنها تعمیر اساسی سقف خانه، بلکه برای بازسازی دکوراسیون داخلی اتاق نیز ضروری باشد.

نقص سقف

عواقب تعمیرات نابهنگام سقف:

• رشد خزه و سایر گیاهان؛
• ظاهر قالب؛
• تغییر شکل دیوارهای چوبیو طبقات خانه؛
• نقض دکوراسیون داخلی؛
• وقوع نشت؛
• یخ زدن دیوارها و سقف خانه در زمستان؛
• ظهور ترک های متعدد،
• لایه برداری مواد تکمیل کننده، تسریع تخریب آنها در اثر پوسیدگی.

ناحیه پوشش تغییر شکل یافته

• اوایل پاییزبرای جلوگیری از مشکلات با سقف نشتی؛
• در بهار، پس از ذوب شدن برف - برای از بین بردن آسیب پس از زمستان؛
• در تابستان لازم است برگ ها را بردارید و سقف را از خزه پاک کنید.
• در زمستان، باید برف را به موقع پاک کنید.

این به کاهش هزینه تعمیرات مداوم خانه کمک می کند.

نحوه تعمیر سقف تخت

بسته به اندازه و ماهیت عیوب سطح، دو نوع تعمیر قابل ذکر است:

• جریان کم؛
• سرمایه

تعویض جزئی سقف

دو تا هستند روش های موثرتعمیر یک سقف تخت:

• چسبیدن به ماستیک؛
• همجوشی با استفاده از قرار گرفتن در معرض دمای بالا.

نصب غشایی سقف

ممبران پی وی سی ماده ای نرم برای تعمیر سقف می باشد که با آن می توانید تعمیرات را به راحتی و به سرعت انجام دهید. مزیت بزرگ چنین پوشش هایی این است که امکان نصب در یک لایه مستقیماً روی پوشش نمدی سقف قبلی وجود دارد. تنها شرط این است که سطح باید تمیز باشد (بدون سنگ، زباله، قدیمی لکه های چرب، گودال های آب).

ساختار سقف غشایی

برای انجام کار شما نیاز دارید:

تکنولوژی کار

رول ها روی سطح سقف پهن می شوند و تکه های ورق های مورد نیاز بریده می شوند. بوم ها با 12 سانتی متر همپوشانی دارند. لبه های بوم با میخ های رولپلاک هر 40 سانتی متر ثابت می شوند. در این حالت جریانی از هوای گرم به زیر بوم هدایت می شود و بلافاصله با یک غلتک نورد می شود. این روش هنگام تعمیر مناطق بزرگ قابل توجیه است.

کاربرد نمد یوروروفینگ

این تکنولوژی تعمیر بسیار مقرون به صرفه تر است، اما سطح باید کاملا تمیز باشد. مواد در دو لایه گذاشته شده است. اولی اصلی است و دومی تزئینی است. به لطف پودر مخصوص، نمد سقف تزئینی از آفتاب، یخ زدگی نمی ترسد، ترک نمی خورد یا خشک نمی شود، در برابر مواد شیمیایی مقاوم است و عمر طولانی دارد (حدود 30 سال). مواد به صورت رول تولید می شود.

رسوب مواد

مواد و ابزار کار:

1. دو نوع نمد یوروروفینگ;
2. مشعل گازی؛
3. قیچی مخصوص؛
4. قلاب.

تکنولوژی ذوب شده

نوارهایی با طول مورد نیاز اندازه گیری شده و برای راحتی دوباره رول می شوند. هر بوم با استفاده از یک مشعل گازی گرم می شود و آن را به صورت رول می کند تا با قلاب آهنی نسوزد.. در این حالت، مواد به طور محکم به سطح متصل می شوند. با استفاده از همین الگوریتم یک لایه تزئینی در بالای لایه زیرین قرار می گیرد. سپس دو لایه به طور همزمان ذوب می شوند و چسبندگی ایمن و پوشش طولانی مدت را تضمین می کنند.

راه های دیگر

تعمیرات جزئی سقف نرم خانه را می توان با استفاده از نمد معمولی سقف انجام داد. البته، تمام مزایای آنالوگ های مدرن را ندارد، اما در صورت نقص جزئی سقف، می توانید از قطعات نمد سقفی استفاده کنید و آنها را روی قیر مذاب قرار دهید. این ماده را حتی می توان روی سطوح آهنی یا تخته سنگی قرار داد.

رفع عیوب جزئی

برای ترک‌های کوچک در صفحه تخته سنگ، تکه‌های پارچه را در آن وارد کنید رنگ روغن- آنها می توانند آسیب های جزئی را ترمیم کنند.

قطعات بزرگ آسیب باید جایگزین شوند یا سقف کاملاً با مواد جدید پوشانده شود.

نحوه محاسبه صحیح هزینه های بازسازی

فن آوری انجام تعمیرات معمولی جزئی نیازی به چنین آماده سازی ندارد و می تواند خود به خود بدون هیچ گونه آمادگی اولیه انجام شود.

هنگام برنامه ریزی برای تعمیر سقف اصلی، محاسبه اولیه هزینه های تعمیر سقف ساخته شده از مواد رول کاملاً منطقی است.

ابتدا باید میزان مصرف مواد را محاسبه کنید

رویه برنامه ریزی تعمیرات:

1. انجام اندازه گیری های قلمرویی که در آن قرار است پوشش جایگزین شود.

2. تهیه فهرستی از کلیه مواد مورد نیاز با در نظر گرفتن ماهیت عیوب.

3. افزودن به فهرست مصالح ساخت ملات ماسه سیمانی در صورت برنامه ریزی برای به روز رسانی چنین مناطقی از سقف.

4. 10-20 درصد مصرف اضافی مواد را به نتیجه به دست آمده اضافه کنید.

5. پیشنهادات فروشگاه های مختلف مصالح ساختمانی را در نظر بگیرید، به تبلیغات و شرایط تحویل مصالح توجه داشته باشید.

بازسازی اساسی

تعمیرات اساسی سقف مستلزم هزینه های زیاد و زمان زیادی است، اما این روش را می توان با دستان خود انجام داد، البته به شرطی که مهارت هایی داشته باشید.

تعویض کامل روکش قدیمی

فناوری رویداد:

1. جدا کردن پای سقفو وضعیت تمام لایه های عایق را بررسی کنید.
2. در صورت شناسایی پوشش های آسیب دیده، کل منطقه باید تعویض شود.
3. با پیروی از دستورالعمل های روی بسته بندی مخلوط، روکش سیمانی-ماسه ای بسازید.
4. محلول را در یک لایه 2-4 سانتی متری بریزید و صبر کنید تا سطح آن خشک شود.
5. پرایم با امولسیون قیر.
6. کل قسمت سقف را با ماستیک درمان کنید.
7. قسمت های از قبل گرم شده ورق جامد را روی سطح سقف قرار دهید و با چوب فشار دهید. این روش با دو نفر راحت تر است.
8. همه نوارها را روی هم قرار دهید و 15-20 سانتی متر همپوشانی داشته باشید.
9. درزها، مفاصل و مکان های صعب العبور.
10. در صورت تمایل، می توانید با باز کردن رول در یک جهت عمود بر یک لایه اضافی از سقف نرم ایجاد کنید.

برای اینکه یک تعمیر اساسی سقف نتیجه دهد و شما را از انجام چنین رویدادهایی برای ده سال آینده نجات دهد، باید در هنگام گذاشتن پوشش از تمام قوانین پیروی کنید. همچنین باید این واقعیت را در نظر بگیرید که وضعیت پوشش به کیفیت مواد انتخابی بستگی دارد. بهتر است محصولات را از تولید کنندگان معتبر انتخاب کنید.

پوشش های مورد استفاده در سقف های مسطح عمر مفید بالایی دارند. با این حال، بیشتر مواد رول و غشاء باید قبل از اتمام عمر مفید اعلام شده تغییر داده شوند. این تا حد زیادی به دلیل وقوع انواع آسیب هایی است که در طول عمر عملیاتی آن بر روی سقف ایجاد می شود.

انواع آسیب های سقف

دلیل اصلی آسیب دیدن فرش سقفی، کیفیت پایین کار نصب و استفاده از مصالح ارزان قیمت است که کیفیت آن با شرایط فعلی کار مطابقت ندارد. عدم نگهداری منظم همچنین منجر به آسیب جزئی و بحرانی می شود که نیاز به تعمیر فوری دارد.

رایج ترین انواع آسیب های سقف تخت شامل موارد زیر است:

به منظور جلوگیری از وضعیت پوشش سقف، توصیه می شود یک بازرسی معمولی از سطح جلویی سقف انجام شود. اگر مشکلی کشف شد، باید در مورد نحوه انجام تعمیرات برای جلوگیری از آسیب بیشتر تصمیم گیری شود.

روش های تعمیر سقف تخت

بسته به نوع عیوب و منطقه آسیب دیده، کارهای مرمت و تعمیر سقف های مسطح معمولاً به گروه های زیر تقسیم می شوند:

• تعمیرات فعلی، کارهای محلی هستند که در صورت مشاهده نقص و آسیب جزئی در سیستم سقف انجام می شود. اساساً پوشش سقف آسیب دیده تا حدی تعویض می شود ، لایه برداری و تورم از بین می رود.
• تعمیر اساسی - جایگزینی کامل لایه عایق فعلی و مواد بام، از جمله یک چرخه کامل آماده سازی سطح کار برای تخمگذار بیشتر یک پوشش جدید است.

اساس تعمیرات اساسی وجود آسیب انواع مختلف در بیش از 40٪ از کل مساحت سقف تخت است.

برخلاف کارهای محلی، تعمیرات اساسی نیاز به سرمایه گذاری قابل توجهی دارد که قابل مقایسه است و در بیشتر موارد از هزینه تخمگذار سقف جدید فراتر می رود.

از چه موادی برای تعمیرات استفاده کنیم

برخلاف کارهای محلی، تعمیرات اساسی نیاز به سرمایه گذاری قابل توجهی دارد که قابل مقایسه است و در بیشتر موارد از هزینه تخمگذار سقف جدید فراتر می رود.

به طور کلی برای تعمیر سقف های تخت از فناوری های زیر استفاده می شود:

• تعمیر با پیچ - در مواردی استفاده می شود که دال کف بتنی به شدت آسیب دیده باشد و یک پای عایق حرارتی کامل مورد نیاز است. در این حالت برای تعمیرات از غشای مانع بخار، عایق معدنی یا فوم، خاک رس منبسط شده ریز، ملات بتن، آستر و پوشش عایق استفاده می شود. برای مخلوط کردن محلول، توصیه می شود از بتن شنی M300 استفاده شود که تحت مارک های "Polygran"، "Master Harz" و BESTO تولید می شود.
• تعمیرات اساسی سقف های تخت در تمامی مواردی که بیش از 40 درصد مساحت کل سقف آسیب دیده باشد انجام می شود.
• تعمیرات با استفاده از لاستیک مایع - اغلب هنگام سرویس دهی به ساختمان های مسکونی چند طبقه انجام می شود ، زیرا مواد اعمال شده از نظر وزن سبک هستند و دال کف را سنگین نمی کنند. برای استفاده، می‌توان عایق‌های رطوبتی را با نام تجاری «Technoprok R»، Euromast Plus و Tremproof 250 توصیه کرد. لاستیک مایع با استفاده از یک سمپاش صنعتی مخصوص اعمال می‌شود. علاوه بر مواد عایق، مانع بخار، پوشش عایق حرارتی و انحراف استفاده می شود.

در تعمیر سقف با کفگیر باید در نظر داشت که برای اختلاط حجم کافی بتن به یک میکسر بتن و تعداد زیادی ظروف برای انتقال مخلوط بتن نیاز دارید. برای توزیع بتن لازم است راهنماهای خطی تنظیم شود. تراز کردن محلول با استفاده از یک قانون فولادی انجام می شود.

برای درک جزئیات بیشتر فناوری کار با مواد مختلف، روند تعمیر هر نوع سقف تخت را جداگانه در نظر خواهیم گرفت. یک فناوری کلی تر که روند تعمیرات فعلی و اصلی را توصیف می کند در زیر مورد بحث قرار خواهد گرفت.

تعمیر سقف های رول

روکش های رول تحت علائم تجاری Stekloizol KhPP-2.5، Tekhnoelast KhPP و Uniflex EPP که در بالا ذکر شد، مواد رول قیر مدرن هستند. برای تولید آنها از ترکیب چسباننده مبتنی بر قیر و پرکننده استفاده می شود که از دو طرف روی فایبرگلاس اعمال می شود. Asbagal به عنوان یک لایه جلویی محافظ استفاده می شود - یک پوشش درشت دانه که روی یک فیلم پلیمری خاص اعمال می شود.

شرکت TechnoNIKOL طیف گسترده ای از پوشش های رول قیر را برای سقف تولید می کند

به عنوان یک قاعده، از روکش های غلتکی Stekloizol، Tekhnoelast و سایر پوشش های قیر برای محافظت از سقف های مسطح با نصب اولیه یک لایه بتونی استفاده می شود. عمده ترین مشکلات این پوشش ایجاد آسیب های موضعی به صورت بریدگی و ترک هایی است که در اثر استفاده نادرست از سقف ایجاد می شود. اگر فناوری عملیاتی نقض شود، ممکن است حباب های هوا و آب ایجاد شود.

برای از بین بردن عیوب محلی، زمانی که ناحیه آسیب دیده به طور کامل با یک بوم جدید پوشانده شود، از تعمیر پچ استفاده می شود.

اندازه پچ مستقیماً به منطقه آسیب بستگی دارد.

ترمیم ترک ها، شکستگی ها و سایر آسیب های سطحی به شرح زیر انجام می شود:

در صورت نیاز به از بین بردن تورم و حباب‌های سطح روکش نورد که به دلیل نوسانات دمایی فصلی ایجاد می‌شوند، لازم است آسیب را با دقت به صورت ضربدری برش دهید.

در مرحله بعد، باید گوشه های پوشش را خم کنید تا بتوانید سطح داخلی را خشک کنید. پس از خشک شدن، سطح با ماستیک قیر تمیز و درمان می شود و لبه های خم شده به عقب فشرده می شوند. سپس تعمیرات پچ با استفاده از فناوری توضیح داده شده در بالا انجام می شود.

غشاهای PVC یک پوشش ضد آب تخصصی هستند که برای محافظت از سقف ها و پایه های بتنی طراحی شده اند. در تولید غشاها از روش اکستروژن استفاده می شود. این تضمین می کند که ماده نهایی جذب آب صفر خواهد داشت.

. در تولید غشاها از روش اکستروژن استفاده می شود. این تضمین می کند که ماده نهایی جذب آب صفر خواهد داشت.

برای چیدن غشای سقف PVC از دستگاه جوش مخصوص استفاده می شود

به عنوان مثال، هنگام برداشتن برف با احتیاط با بیل آهنی.

1. برای چیدن غشای سقف PVC از دستگاه جوش مخصوص استفاده می شود
2. یک وصله از یک ورق غشایی بریده می شود که اندازه آن شکاف یا آسیب های دیگر روی سطح فرش بام را 5 تا 10 سانتی متر می پوشاند.
3. وصله روی قسمت آماده شده سقف گذاشته می شود و با استفاده از دستگاه جوش لحیم می شود. در حین گرم شدن، پچ به تدریج با یک غلتک صاف می شود.

کاهش فشار درزها به دلیل نقض فناوری تخمگذار غشاهای PVC رخ می دهد. به عنوان یک قاعده، غشاء ضعیف گرم می شود یا برای پنهان کردن بی نظمی ها "تحت تنش" قرار می گیرد.

برای تعمیر، باید سطح داخلی درزهای پوست کنده را با یک حلال درمان کنید. در صورت لزوم، آنها باید با استفاده از وسایل موجود تمیز شوند. در مرحله بعد، درزها با دستگاه جوش لحیم می شوند. اگر طول درز پوست کنده شده از 5 تا 7 متر بیشتر شود، علاوه بر آن با نوار تعمیر Eternbond چسبانده می شود.

ویدئو: نصب وصله روی سقف غشایی

تعمیر سقف ماستیک

لاستیک مایع، بر خلاف پوشش های رول قیر و غشای سقف، به شما امکان می دهد یک فرش سقف بدون درز ایجاد کنید. این امر به ویژه در مورد سقف های مسطح ساختمان های قدیمی صادق است، جایی که نصب مقدماتی یک کف بتنی به دلیل باری که بر روی عناصر باربر ساختمان وارد می کند غیرممکن است.

لاستیک مایع برای سقف یک ترکیب دو جزئی است که قبل از اعمال بر روی سطح مخلوط می شود

آسیب اصلی سقف ماستیک، ترک هایی است که در استفاده طولانی مدت از سقف ایجاد می شود. برای ترمیم آنها، از لاستیک مایع با ترکیبی مشابه با ترکیب قبلی استفاده می شود. به عنوان مثال، لاستیک مایع "Slavyanka" برای سقف یک ترکیب دو جزئی است که با استفاده از یک واحد فشار بالا و یک نازل اسپری اعمال می شود.

تکنولوژی تعمیر سقف با استفاده از لاستیک مایع ترکیبی از عملیات زیر است:

اگر آسیب زیادی به سطح سقف وارد شود، قبل از هر چیز لازم است که سوراخ های موضعی در سقف را از بین ببرید. پس از خشک شدن نواحی بازسازی شده، لایه دوم به ضخامت 3-4 میلی متر اعمال می شود. در صورت لزوم، تخمگذار فایبرگلاس و مرتب کردن یک لایه تکمیلی از لاستیک مایع.

ویدئو: پاشیدن لاستیک مایع روی سقف

چگونه یک تخمین درست انجام دهیم

قبل از انجام هر کار تعمیر، باید هزینه آن را محاسبه کنید. برای انجام این کار، باید تخمینی را به صورت الکترونیکی یا کاغذی تهیه کنید. این امر از کمبود یا مصرف بیش از حد مصالح ساختمانی لازم برای تعمیرات جلوگیری می کند. به خصوص اگر بازسازی های اساسی برنامه ریزی شده باشد.

در صورت وجود تورم در پوشش سقف، یک برش متقاطع شکل با پردازش بیشتر ناحیه آسیب دیده ایجاد می شود.

برای ایجاد تخمین، باید مراحل زیر را انجام دهید:

• سطح کار را اندازه گیری کنید - با استفاده از نوار متر و ابزارهای دیگر، سطح کار را اندازه گیری و بازرسی کنید. بر اساس داده های به دست آمده، کل سطح نیاز به تعمیر محاسبه می شود.
• محاسبه مقدار و هزینه مواد مصرفی - بر اساس وضعیت فعلی سقف مسطح، نوع تعمیری که قرار است انجام شود انتخاب می شود. با در نظر گرفتن این موضوع، مواد مصرفی و ابزار لازم برای انجام این کار انتخاب می شوند.
• پوشش سقف را محاسبه کنید - با توجه به اندازه گیری ها و شرایط فنی، پوشش برای استفاده برای تعمیرات انتخاب می شود. بر این اساس، مقدار و هزینه آن محاسبه می شود.
• یک برنامه کاری تهیه کنید - در این مرحله باید در مورد نحوه تحویل مواد به سایت و ترتیبی که در آن فعالیت های تعمیر انجام می شود فکر کنید.
• مقدار مواد مصرفی را تنظیم کنید - حجم مواد مصرفی به دست آمده قبلی باید 15 تا 20٪ افزایش یابد. این به شما امکان می دهد در حین کار تعمیر، برای خطاهای برش و آسیب تصادفی ذخیره کنید.
• یک فروشگاه ساخت و ساز را انتخاب کنید - قیمت ها در بازارهای ساخت و ساز و در فروشگاه های نمایندگی در منطقه شما نظارت می شود. در صورت امکان، می توانید مستقیماً با فروشگاه تماس بگیرید و برآورد خود را انجام دهید. هزینه های تحویل و تخلیه مواد باید به هزینه نهایی اضافه شود.

اگر کار تعمیر توسط کارگران واجد شرایط انجام شود، باید مورد مربوطه در برآورد گنجانده شود. خرید ابزارهای تخصصی برای انجام کار برای استفاده شخصی توصیه نمی شود. اجاره آن منطقی تر است. به خصوص اگر یک تعمیر اساسی در انطباق با تکنولوژی برنامه ریزی شده باشد.

تعمیرات سقف تخت فعلی

تعمیر معمول سقف تخت شامل کارهایی با هدف از بین بردن آسیب های موضعی به شکل بریدگی، شکستگی، ترک و تاول است. در اصل، این کارها به شما این امکان را می دهد که به سرعت آسیب های محلی را بدون تأثیر بر کل بخش های سقف از بین ببرید.

اصولاً تعمیرات جاری در صورت آسیب به سقف نرم انجام می شود که برای ساخت آن از پوشش های قیر یا غشایی استفاده شده است. می توانید خودتان بدون مراجعه به متخصصان تعمیرات معمولی را انجام دهید - به حداقل ابزار نیاز دارید.

برای نصب سقف نرم، بیشتر از مواد رول مبتنی بر قیر به نام "استکلویزول" استفاده می شود.

به عنوان مثال می توان تکنولوژی تعمیرات فعلی را برای آسیب های مختلف موضعی در نظر گرفت. برای انجام کار به مواد عایق رطوبتی قیر (عایق شیشه، نمد یوروروفینگ، بیکروست)، مشعل گازی یا بنزینی، چاقوی تیز، غلتک و ماستیک قیر سرد نیاز دارید.

تکنولوژی کلی برای ترمیم آسیب های گسترده به سطح سقف تخت به شرح زیر است:

1. ناحیه آسیب دیده به طور کامل از گرد و غبار ریزدانه تمیز می شود. منطقه نظافت باید باشد منطقه بیشترآسیب 10-15 سانتی متر برای این، از هر برس مناسب با موهای فلزی استفاده کنید.
2. با کمک چاقوی تیزیک قطعه مربع یا مستطیل شکل از مواد عایق حاوی عیب بریده می شود. بوم دقیقاً تا سقف برداشته می شود.

   در طول تعمیرات محلی، مواد سقف آسیب دیده با استفاده از یک ابزار خاص بریده می شود

3. ناحیه آماده شده با یک برس سفت تمیز می شود. پس از این، سوراخ باقی می ماند تا خشک شود. برای سرعت بخشیدن به این فرآیند، می توانید از سشوار استفاده کنید.
4. بر اساس پارچه برش خورده، تکه هایی از روکش رول جدید تهیه می شود. تعداد وصله ها باید کاملاً با تعداد لایه های برش خورده مطابقت داشته باشد.
5. ماستیک قیر را روی ناحیه تمیز و خشک شده می‌مالند. برای استفاده، از یک کاردک مناسب یا یک برس قدیمی با موهای سفت استفاده کنید. ماستیک طبق دستورالعمل نگهداری می شود.

   در طول تعمیرات معمول، ناحیه آسیب دیده با یک وصله جدید ساخته شده از مواد سقف مشابه جایگزین می شود

6. اولین وصله به ماستیک چسبانده شده است. باید مراقب بود که بوم صاف و بدون ایجاد چین یا موج باشد. برای صاف کردن از غلتک غلتکی استفاده می شود.
7. با استفاده از یک فناوری مشابه، ماستیک اعمال می شود و تکه های باقی مانده چسبانده می شوند. پس از چسباندن آخرین ورق، باید یک تکه روی هم برش دهید که اندازه آن باید 15 سانتی متر بزرگتر از ناحیه برش باشد.
8. روشن مرحله نهایییک لایه یکنواخت از ماستیک اعمال می شود که روی آن یک ورق همپوشانی از مواد عایق چسبانده شده است. از غلتک نیز برای صاف کردن استفاده می شود.

هنگام استفاده از رول های رول با سطح ساخته شده، فناوری نصب مشابه آنچه در بالا توضیح داده شد است، با این تفاوت که برای نصب پچ به یک سشوار ساختمانی نیاز است. سطح کار وصله برش خورده با سشوار گرم می شود تا لایه قیر نرم شود. سپس بوم را با دقت روی شکاف گذاشته و با غلتک اتو می شود.

فن آوری برای از بین بردن ترک ها و آسیب جزئی به بوم (15-20 سانتی متر) مشابه است - ناحیه آسیب دیده از پوشش محافظ تمیز می شود، پس از آن ماستیک اعمال می شود و یک وصله پوششی چسبانده می شود. در این صورت نیازی به بریدن پارچه آسیب دیده نیست.

ویدئو: نصب یک پچ فیوز شده

تعمیرات اساسی سقف تخت

تعمیرات اساسی، همانطور که در بخش بالا مشخص شده است، زمانی توصیه می شود که آسیب و نقص در بیش از 40٪ از کل مساحت سقف تخت وجود داشته باشد.

ماهیت یک تعمیر اساسی این است که به طور کامل مواد سقف فعلی را جایگزین کنید.در صورت لزوم، می توان یک تعویض کامل پای بام، از جمله بخار، عایق حرارتی و همچنین کف کشی انجام داد.

برچیدن پوشش سقف با استفاده از تجهیزات ویژه انجام می شود

به عنوان مثال، تعمیر اساسی یک سقف مسطح را با نصب بیشتر پوشش رول جوشی در نظر بگیرید. برای تکمیل کار شما به یک درز برش، یک خرد کن، یک میکسر بتن، یک گازسوز، یک بیل، یک سطح لیزری و یک قانون فلزی نیاز دارید.

فناوری تعمیرات اساسی شامل موارد زیر است:

1. پوشش رول آسیب دیده، غشای PVC یا لاستیک مایع به طور کامل از بین می رود. برای این کار از آسیاب، تعقیب دیواری و تبر تیز با دسته فلزی استفاده می شود.
2. سطح کار با استفاده از برس های سخت، بیل و آسیاب تمیز می شود. نمد سقف برداشته شده به ورق های کوچک بریده می شود و سپس در مکانی جداگانه ذخیره می شود. در صورت امکان، مواد برچیده شده به محل دفن زباله منتقل می شود.

   پس از برچیدن، پوشش قدیمی سقف باید به محل دفن زباله تخصصی برده شود

3. یک بازرسی بصری از سطح کار انجام می شود که در طی آن وضعیت فنی آن مشخص می شود. اگر سطح توسط یک روکش بتنی نشان داده شود، در بیشتر موارد باید آن را برچید.
4. روکش بتن در حال برچیدن است. برای انجام این کار، سطح بتن با استفاده از کاتر مشترک علامت گذاری می شود. برای حذف لایه بتنی از ضربه گیرهای مخصوص استفاده می شود.
5. نخاله های ساختمانی حذف شده و سطح سقف برای ریختن بتن ریزی آماده می شود. برای این کار از بیل، جارو و سایر تجهیزات استفاده می شود. پس از تمیز کردن، سطح با آب خیس می شود.
6. راهنماهای خطی در حال نصب هستند. برای این منظور از چراغ های فولادی مخصوص استفاده می شود که روی رولپلاک ها یا مخلوط سیمان و ماسه نصب می شوند. در طول نصب، یک شیب (3-5٪) از مرکز به لبه های سقف یا بالعکس حفظ می شود.

   روکش سقف در امتداد راهنماهای از پیش تنظیم شده انجام می شود

7. مخلوط بتن بر اساس سیمان M300 در حال تهیه است. در صورت امکان بهتر است از مخلوط های خشک آماده کارخانه سازنده استفاده کنید. به عنوان تقویت کننده، برای اینکه دال کف بتنی را سنگین نکند، از میکرو فیبر استفاده می شود که در هنگام اختلاط به محلول اضافه می شود.
8. روکش بتن در حال ریختن است. برای انجام این کار، مخلوط در بخش هایی از مرکز سقف عرضه می شود. برای توزیع از یک قاعده فولادی یا چوبی استفاده می شود. در حین کار، سطح کف بر اساس سطح بررسی می شود تا از حفظ شیب مورد نیاز اطمینان حاصل شود.
9. پس از ریختن و پخش، کف بتن با پلی اتیلن پوشانده می شود. در این شرایط سطح سقف باید 2 تا 3 بار در روز به مدت 7 روز با آب مرطوب شود.مدت زمان خشک شدن کامل لایه بتن 28 روز می باشد.
10. پس از 2 هفته از لحظه ریختن، راهنماهای خطی را می توان از بین برد. حفره های به دست آمده با مخلوط بتنی از ترکیب مشابه تمیز و مالش می شوند.

    تخمگذار رول یا پوشش غشایی فقط پس از خشک شدن کامل سطح بتن انجام می شود.

11. پس از خشک شدن کف، سطح از ذرات ساینده تمیز می شود. پس از این، یک غشای نفوذ مانع بخار گذاشته می شود. سد بخار با همپوشانی 10-15 سانتی متر نسبت به ردیف مجاور گذاشته شده است.
12. مواد عایق حرارتی به شکل اسلب معدنی یا بازالت گذاشته می شود. اگر قصد دارید یک سقف قابل سرویس نصب کنید، توصیه می شود پشم را در دال هایی با تراکم حداقل 50 کیلوگرم بر متر مکعب قرار دهید.

    عایق ساخته شده از پشم معدنی یا بازالت بر روی سطح بتن گذاشته می شود

13. تخته های عایق حرارتی از انتها به انتها گذاشته می شوند. در صورت لزوم، لایه دوم را به صورت پلکانی قرار می دهند تا اتصالات لایه اول با اتصالات لایه دوم منطبق نشود.
14. یک لایه بتن لایه نازک (3-4 سانتی متر) با فایبرگلاس ریخته می شود. فن آوری آماده سازی و ریختن در بالا توضیح داده شد (به بند 8 مراجعه کنید). پس از خشک شدن لایه دوم بتن، شروع به چیدن سقف می کنند.
15. 2-3 لایه از مواد رول آستر گذاشته شده است. برای انجام این کار، بوم به دقت بیرون می‌آید زیرا سطح کار با استفاده از مشعل پروپان یا بنزین گرم می‌شود.

    برای قرار دادن پوشش سقف جوش داده شده از مشعل گازی یا بنزینی استفاده می شود.

16. متریال سقف مانند مصالح آستر به صورت پلکانی و با همپوشانی در دو طرف سقف نصب می شود. در صورت استفاده از روکش رول که روی ماستیک گذاشته می شود، ابتدا سطح با پرایمر روغن کاری می شود و تنها پس از آن مواد گذاشته می شود.

در مرحله نهایی، هواکش سقفی، ناودان، اتصالات، قرنیزها و سایر لوازم و دستگاه ها نصب می شود.

شایان ذکر است که تعمیرات اساسی سقف تخت در هر مورد ممکن است ویژگی های خاصی داشته باشد. این تا حد زیادی به دلیل شرایط عملیاتی سقف، مواد عایق رطوبتی قبلی و غیره است. اما به طور کلی، هر تعمیر اساسی شامل کار برچیدن، تمیز کردن و آماده سازی سطح قدیمی، تخمگذار مواد زیرین و سقف است.

ویدئو: تخمگذار سقف بر روی یک سقف صاف

تعمیر زهکشی طوفان سقف تخت

سیستم زهکشی یک ساختمان خصوصی یا آپارتمانی مدت ها قبل از ساخت خانه طراحی و محاسبه می شود. هنگام ساخت ساختمان های خصوصی (گاراژ، خانه های یک طبقه)، به عنوان یک قاعده، از زهکشی سازمان یافته خارجی استفاده می شود.

در حین ساخت ساختمان های بلند چند آپارتمانی، زهکشی داخلی طراحی و ساخته می شود.

قبل از تعمیر سقف ساختمان های خصوصی، توصیه می شود که از بین بردن اولیه سیستم زهکشی طوفان انجام شود. پس از تعمیر، زهکش طوفان دوباره نصب می شود. در صورت نیاز به تعمیرات، در حین نصب، قیف ها، ناودان ها، براکت ها و سایر محصولات آسیب دیده با موارد جدید جایگزین می شوند.

تعمیر زهکش داخلی طوفان به ترتیب زیر انجام می شود:

1. کانال داخلی با استفاده از یک کابل انعطاف پذیر با یک نازل به شکل یک برس فلزی تمیز می شود.
2. در مرحله نصب راهنماهای خطی برای کف، یک شیب به سمت سوراخ تکنولوژیکی در ساختار سقف تشکیل می شود.
3. پس از خشک شدن سطح بتن، یک قیف سقفی در سوراخ تکنولوژیکی روی ملات سیمان نصب می شود.
4. پس از خشک شدن محلول نصب، سطح نزدیک قیف با پرایمر قیر درمان می شود.
5. بعد، عایق رطوبتی رول در 2 لایه گذاشته می شود. پس از این، حلقه چین سوار شده و یک سوراخ در قیف بریده می شود.

ویژگی های تعمیر سقف تخت در زمستان

تعمیرات معمول و اساسی سقف های تخت در زمستان فقط در موارد استثنایی انجام می شود که تعمیرات برای حفظ یکپارچگی سقف ضروری باشد.

گذاشتن پوشش های رول در زمستان باید با احتیاط زیاد انجام شود.

هنگام انجام کار در زمستان، باید قوانین زیر را رعایت کنید:

• توصیه می شود کار تعمیر را در یک روز روشن انجام دهید - این امر هنگام تخمگذار مواد بام از مشکلات جلوگیری می کند.
• هنگام گذاشتن مواد، نباید اجازه داد که رطوبت بین لایه های مختلف کیک سقف قرار گیرد.
• اگر زمستان برفی است، از پناهگاه های چادری برای تعمیر استفاده می شود که به جلوگیری از بارش بر روی سطح سقف کمک می کند.

برای اطمینان از شرایط حرارتی، از تفنگ های حرارتی بنزینی یا گازی استفاده می شود. مواد سقف باید به مدت 24 تا 36 ساعت در دمای اتاق نگهداری شود.

هزینه تعمیر سقف تخت چقدر است؟

تعمیرات سقف مسطح کار پیچیده ای است، بنابراین هزینه نهایی آنها شامل هزینه مواد، هزینه تحویل آن، هزینه های نیروی کار و غیره است. در عین حال، برآورد هزینه تعمیر اساسی بدون بررسی اولیه دشوار است. سقف تخت

به طور متوسط، هزینه تعمیرات فعلی، که می توانید خودتان انجام دهید، بیش از 200 روبل در متر مربع هزینه نخواهد داشت.کل هزینه ها عمدتاً شامل هزینه مواد و اجاره ابزار در صورت در دسترس نبودن است. هزینه کار عمده تقریباً 2 تا 2.5 برابر بیشتر از تعمیرات محلی آسیب جزئی است. اگر تعمیرات با مشارکت متخصصان انجام شود، هزینه نهایی حدود 2 برابر افزایش می یابد.

برای برآورد هزینه تعمیر سقف تخت می توانید از جدول زیر استفاده کنید. داده های جدول بر اساس لیست قیمت از سه شرکت تخصصی که تعمیرات را در منطقه مرکزی روسیه انجام می دهند جمع آوری شده است.

جدول: هزینه تعمیر یک سقف مسطح موجود

نام کار	واحد تغییر دهید	قیمت (کار + مواد)، مالش./m2	قیمت (فقط کار)، مالش./m2
تعمیر سقف مسطح موجود ساخته شده از مواد ذوب شده
تعمیر سقف 1 لایه شامل تعمیر فرش قدیمی سقف (بازکردن و چسباندن تورم ها و سایر نقاط معیوب)	متر 2	500	350
تعمیر سقف در 2 لایه شامل تعمیر موکت قدیمی سقف (باز کردن و چسباندن تورم ها و سایر نقاط معیوب)	متر 2	800	530
تعمیر سقف در 2 لایه شامل برداشتن کامل فرش قدیمی سقف و ترمیم کفپوش	متر 2	900	560
نصب سقف مسطح در حین ساخت و ساز سرمایه و تعمیرات
نصب پوشش سقف در 2 لایه بر روی پایه تمام شده	متر 2	750	430
نصب سقف سبک جدید (سد بخار، عایق پشم معدنی 150 میلی متر، 2 لایه مواد ذوب شده)	متر 2	1700	570
نصب سقف جدید (سد بخار، عایق پشم معدنی 150 میلی متری، سیمان تقویت شده شن و ماسه، 2 لایه مواد ذوب شده)	متر 2	2400	800
نصب سقف جدید با ضخامت و شیب (سد بخار، عایق پشم معدنی 150 میلیمتر، شیب رسی منبسط شده با ضخامت متوسط ​​100 میلیمتر، روکش سیمانی-ماسه تقویت شده، 2 لایه مواد ذوب شده)	متر 2	2700	910
تعمیر سقف تخت موجود از غشاهای پلیمری
تعمیر سقف قدیمی با استفاده از پوشش غشایی PVC (حذف حباب روی فرش قدیمی، گذاشتن ژئوتکستایل، نصب پوشش غشایی 1.2 میلی متری)	متر 2	850	350
نصب فرش سقفی از غشای پی وی سی روی پایه تمام شده با بست مکانیکی	متر 2	750	250
نصب سقف سبک جدید (سد بخار، عایق با دال های پشم معدنی به ضخامت 150 میلی متر، نصب فرش سقفی از غشای PVC 1.2 میلی متری)	متر 2	1750	420
نصب سقف جدید با ضخامت و شیب (سد بخار، عایق با دال های پشم معدنی به ضخامت 150 میلی متر، شیب رسی منبسط شده، روکش سیمانی ماسه ای تا ضخامت 50 میلی متر، نصب فرش بام از غشای 1.2 میلی متری PVC)	متر 2	3000	1000

تعمیرات اساسی سقف کارهای پرهزینه ای است که کیفیت آن تعیین کننده آسایش و آرامش داخل اتاق نشیمن خانه است. بنابراین، هنگام ساخت یک خانه، باید تمام کارها را به نحو احسن انجام دهید و از مصالح استفاده نکنید. برای اینکه سقف به وضعیت بحرانی نرسد، توصیه می شود در صورت نیاز، بازرسی های معمول و تعمیرات محلی انجام شود.

مشکلات بازسازی سقف مسطح

بازسازی سقف های مسطح ساختمان های صنعتی و عمرانی در محل فدراسیون روسیهاین یکی از رایج ترین و گونه های طبیعی کار ساخت و ساز. با وجود ظهور مدرن مصالح سقف، بهبود آشکار در فرهنگ کار هنگام نصب عایق رطوبتی ساخته شده، سالانه مبالغ هنگفتی صرف تعمیرات معمولی و اساسی سقف هایی از این نوع می شود. نشتی، تورم، چین خوردگی، ترک و سایر عیوب در فرش سقف منجر به افزایش قابل توجه هزینه عملیات ساختمان می شود.
به عنوان بخشی از تعمیرات معمول سقف، که یا با ظاهر شدن اولین علائم نشتی سقف انجام می شود، یا بر اساس نتایج ارزیابی وضعیت سقف، یک یا دو لایه از مواد ذوب شده نورد اعمال می شود. دوام چنین تعمیراتی، به عنوان یک قاعده، کوتاه است - فقط 2 تا 4 سال و لازم است لایه های بعدی عایق رطوبتی سقف را دوباره اعمال کنید. در نتیجه چنین تعمیرات مداوم، فرش ضد آب سقف می تواند ضخامتی بیش از 200 میلی متر داشته باشد (شکل 1 را ببینید).

شکل 1. عایق رطوبتی فرش سقف تخت پس از تعمیرات متعدد.

یکی از دلایل اصلی عمر کوتاه سقف ها اشباع آب است. عناصر مختلفسقف ها، هم در هنگام نصب مستقیم سقف و هم در حین عملیات بعدی آنها. هنگامی که کار در دوره پاییز-زمستان انجام می شود، رطوبت اضافی در عناصر سقف ظاهر می شود، در صورت عدم وجود یا نقض تداوم، عناصر سقف نیز در صورت آسیب دیدن فرش خیس می شوند غشای سد بخار. هنگامی که آب یا بخار آب به داخل سازه های پای سقف می رسد، لایه عایق حرارتی سقف که در زیر لایه عایق رطوبتی نورد قرار گرفته است، خیس می شود. این نیز توسط راه حل های ساخت و ساز که امروزه محبوب ترین هستند تسهیل می شود. پس‌پر کردن با سنگ‌ریزه رسی منبسط شده و عایق حرارتی سقف‌ها با تخته‌های پشم معدنی الیافی با جذب آب بالا کاربرد فراوانی دارد. این مواد می توانند در طول فرآیند ساخت و ساز یا در هنگام بارش با آب اشباع شوند. و در حین کار، زمانی که انواع مختلفآسیب به فرش سقف در اینجا لازم به ذکر است که مواد عایق با جذب آب بالا مستعد تجمع آب در زیر لایه ضد آب هستند. در این حالت، آب ممکن است در محل نشت از طریق عایق رطوبتی متمرکز نشود، که پیدا کردن محل آسیب به سقف را بسیار دشوارتر می کند. هنگام گرم کردن سقف به دلیل انرژی خورشیدی(در تابستان تا دمای 85 درجه سانتیگراد)، رطوبت لایه عایق حرارت تبخیر می شود و فشار اضافی در زیر غشای عایق رطوبت ایجاد می کند و در نتیجه تورم، حباب و پارگی فرش سقف ایجاد می شود. (شکل 1 را ببینید). این آسیب ها باعث نقض بعدی لایه ضد آب می شود که منجر به نشت آب می شود. تعمیر سقف، که شامل چسباندن مجدد عایق رطوبتی است، تا آنجا که علت عیوب سقف که افزایش میزان آب لایه عایق حرارتی سقف است را از بین نبرد، مؤثر نیست.

گزینه های موجود برای بازسازی سقف های مسطح

این وضعیت فقط با تصمیم برای تعمیر اساسی سقف که در آن کل پای بام برچیده می شود، به طور اساسی اصلاح می شود. اما تعمیر اساسی سقف مجموعه ای از کارهای ساختمانی پرهزینه است که شامل سرمایه گذاری مالی زیادی برای برچیدن و حذف زباله های ساختمانی می شود. علاوه بر این، در هنگام تعمیرات اساسی سقف، خطر ایجاد خسارت مالی قابل توجهی وجود دارد. دکوراسیون داخلیو تجهیزات ساختمانی، از آنجایی که در صورت بارندگی زمانی که عایق رطوبتی سقفاین احتمال وجود دارد که آب به داخل ساختمان برود.
تا حدودی می توان با نصب سقف های به اصطلاح تنفسی راه حلی برای این مشکل پیدا کرد. در این حالت در لایه زیرین فرش عایق به دلیل چسباندن نسبی آن به پایه، شبکه ای از کانال ها ایجاد می شود که از طریق آن تخلیه فشار اضافی در زیر غشای عایق رطوبتی اتفاق می افتد. این راه حل دارای چندین معایب قابل توجه است:

• پیچیدگی بالای نصب عناصر سقف. واحدهای دشوار برای استخراج مخلوط بخار و هوا.
• اگر سقف در یک مکان آسیب ببیند، رطوبت از طریق سیستم کانال های زیر سقف در سطح کل سقف پخش می شود. در این مورد، یافتن محل نشتی تقریبا غیرممکن است.
• هنگام نصب سقف تنفس پذیر بر روی یک فرش قدیمی ضد آب، قسمت هایی از آب راکد که تقریباً همیشه در سقف های قدیمی رخ می دهد، حذف نمی شوند. به خصوص با افزایش ضخامت فرش ضد آب.

شکل 2. بخش سقف صاف پس از بازسازی معمولی (برچسب فرش ضد آب جدید).

1. پایه سقف معمولاً دال بتن آرمه است.
2. لایه مانع بخار.
3. لایه ای از عایق حرارتی قدیمی که به دلیل نشتی مرطوب شده است ( پشم معدنیفوم پلی استایرن، خاک رس منبسط شده، بتن سبکو غیره)
4. مسیر مهاجرت مخلوط بخار و هوا در لایه عایق حرارت هنگام گرم شدن سقف.

6. فشار اضافی ایجاد شده در اثر مهاجرت بخار آب.
7. تاول در سطح فرش سقف جدید در هنگام بازسازی سقف.

لایه های بافر یک سقف مسطح ساخته شده از بتن فوم یکپارچه.

یک راه حل موثر برای بازسازی سقف های مسطح استفاده از یکپارچه است. در این حالت روکش های فوم بتن روی سطح فرش عایق رطوبتی قدیمی قرار می گیرد. در مرحله بعد، یک فرش سقفی جدید روی سطح کف بتن فوم ذوب می شود. تکنولوژی کامل بازسازی سقف های مسطح شامل یک سری مراحل زیر می باشد.
. ارزیابی وضعیت یک سقف مسطح: شناسایی مناطق راکد آب، وجود آسیب به فرش سقف و غیره.
. آماده سازی پایه برای نصب کفپوش بتن بافر. بریدن چین ها، لایه برداری ها، حباب ها - به پایه، از بین بردن زباله ها، پوشش شل، از بین بردن حفره های هوا.
. پذیرش کار پنهان؛
. نصب کف بتن بافر با ضخامت 40 - 100 میلی متر.
. در صورت لزوم، نصب انتقال عمودی (فیله) همچنین از بتن فوم یکپارچه.
. با توجه به توصیه های تامین کننده پوشش ضد آب سقف، پایه را با پرایمرهای قیری پر کنید.
. نصب فرش عایق رطوبتی سقفی در دو لایه;
. نصب پنکه سقفی (بادی بادگیر) به میزان 1 قطعه در هر 150 - 200 متر مربع.

شکل 3. بخش سقف تخت در هنگام بازسازی با استفاده از فوم بتن یکپارچه.

1. پایه - دال بتن مسلح.
2. مانع بخار.
3. لایه عایق حرارتی قدیمی.
4. مسیرهای مهاجرت مخلوط بخار و هوا در لایه عایق حرارتی سقف.
5. آسیب به فرش ضد آب قدیمی.
6. توزیع بخار آب در حال مهاجرت در فضای منافذ لایه فوم بتن.
7. لایه ای از عایق رطوبتی جدید که در طول بازسازی گذاشته شده است.

با این ساختار سقف، این لایه به عنوان یک فضای بافر برای بخار آب عمل می کند. فشار خون بالا، که توسط تبخیر آب از لایه عایق حرارت سقف ایجاد می شود، به طور مساوی در فضای منافذ وسیع فوم بتن توزیع می شود، بدون اینکه منجر به آسیب به فرش عایق رطوبتی سقف شود. این اثر است که توضیح می دهد که چرا لایه های عایق رطوبتی نورد شده روی سقف های فوم بتن بدون تعمیر برای بیش از ده سال با عدم وجود تورم و سایر آسیب ها باقی می مانند. مکانیسم مشابهی اثر مقاومت در برابر یخبندان بتن سلولی را دارد - فقط هنگام انجماد، بخار در فضای منافذ بتن فوم فشرده نمی شود، بلکه کریستال های یخ بدون آسیب رساندن به خود ماده رشد می کنند.
یک خط جداگانه در مورد اثری که ما آن را "خود خشک شدن" بتن فوم نامیدیم باید ذکر شود. اتصال فیزیکوشیمیایی آب در حین سخت شدن سیمان پرتلند با تشکیلات جدید هیدرات، کاهش محتوای آب بتن فوم غیر اتوکلاو شده را حتی در فضاهای بسته شده هرمتیک تضمین می کند. این امر هنگام گذاشتن بتن فوم یکپارچه در لایه های بافر عایق حرارتی، سنگ تراشی چاه و پر کردن سایر حفره های ساختمان با بتن فوم غیر اتوکلاو شده اتفاق می افتد. هنگامی که آب جذب می شود، فرآیندهای سخت شدن فوم بتن تشدید می شود، بنابراین در هنگام خشک شدن، فوم بتن خواص آن را افزایش می دهد. ویژگی های قدرت. به خوبی شناخته شده است که سخت شدن طولانی مدت امکان پذیر است بتن سیمانیبه طور کلی، و بتن فوم سیمانی به طور خاص. این امر باعث می شود که کف بتن فوم، حتی با ورود بعدی آب در نتیجه آسیب به پوشش ضد آب، در طول هیدراتاسیون ماتریس سیمانی فوم بتن، خود به خود خشک شود. لازم به ذکر است که عمل کار با فوم بتن یکپارچه هنگام نصب سقف های مسطح به طور قانع کننده ای نشان می دهد که در سقف هایی که از فوم بتن غیر اتوکلاو شده استفاده می کنند، نیازی به لایه مانع بخار نیست. این را می توان با اثر "خود خشک شدن" نیز توضیح داد.

شرح خواص فوم بتن یکپارچه و تجهیزات تولید آن.

تولید مخلوط فوم بتن توسط ما با استفاده از فناوری به اصطلاح یک مرحله ای برای تولید مخلوط فوم بتن انجام شد. این کار آماده سازی اولیه فوم دو فاز (F - D) را حذف می کند. تجهیزات تهیه شده فوم سه فاز (L-T-G) در یک مرحله تولید کننده فوم و پمپ برای تامین مخلوط فوم بتن در فاصله از زنجیره تکنولوژیک حذف می شوند. در تولید مخلوط فوم بتن سایت ساخت و سازشرط اساسی حداقل مجموعه تجهیزات مورد نیاز است. فوم مولد دستگاهی است که در حین کار نیاز به فرهنگ کاری بالایی دارد، وجود آن به طور قابل توجهی تکنولوژی تولید فوم بتن را پیچیده می کند. در عین حال وجود فوم مولد هیچ مزیت ملموسی در تولید فوم بتن یکپارچه ایجاد نمی کند. مخلوط فوم بتن با تزریق فشار به محفظه کار میکسر فوم بتن تامین می شد. این روش به شما امکان می دهد هنگام حمل بتن فوم، با ارتفاع عرضه مخلوط بتن فوم تا 30 متر، استفاده از پمپ ها (ژروتور، پریستالتیک) را کنار بگذارید. بنابراین، تولید و عرضه فوم بتن یکپارچه توسط یک واحد - میکسر بتن فوم، ترکیبی از عملکردهای فوم مولد، میکسر بتن فوم و پمپ انجام شد.

برنج. 4. تجهیزات تولید و عرضه مخلوط فوم بتن در پشت کامیون قرار می گیرد. بسیاری ازمحل کار توسط انباری از کلاسورها و پرکننده ها اشغال شده است.

برنج. 5. تولید مخلوط فوم بتن توسط یک کارگر گچ کار انجام می شود. روشن پیش زمینهمیکسر فوم بتن SPBU-500M و ظرف برای مخلوط کردن آب.

از آنجایی که الزامات صرفه اقتصادی تعمیر سقف های مسطح مستلزم نصب روکش های بتن فوم بافر است. حداقل ضخامت، سپس این امر تعدادی الزامات خاص را بر روی خواص فیزیکی و مکانیکی فوم بتن تحمیل می کند. اجباری است که فوم بتن حاوی یک افزودنی اصلاح کننده پیچیده باشد که حاوی مواد افزودنی نگهدارنده آب باشد. در غیر این صورت، اطمینان از افزایش مقاومت تضمین شده، به خصوص در تابستان با گرم شدن شدید پایه برای ریختن بتن فوم غیرممکن است. برای جلوگیری از ایجاد تغییر شکل انقباض، تخمگذار لایه نازک نیاز به تقویت حجمی اجباری دارد. تقویت مش حجمی ماتریس سیمانی فوم بتن با الیاف سیلیکات فعال هیدرولیکی انجام می شود. به عنوان بخشی از یک افزودنی پیچیده، مطلوب است از افزودنی هایی با اثر کاهش دهنده آب استفاده شود. گاهی لازم است از افزودنی هایی استفاده شود که گیرش و سخت شدن مخلوط فوم بتن را تسریع می کنند. انتخاب یک افزودنی پیچیده باید توسط یک آزمایشگاه ساختمانی انجام شود، با در نظر گرفتن این واقعیت که بسیاری از انواع افزودنی های اصلاح کننده دارای اثر کف زدایی واضح هستند، به عنوان مثال، فوق روان کننده های نوع نفتالین فرمالدئید.

جدول 1 خواص فیزیکی و مکانیکی فوم بتن.

عیار فوم بتن بر اساس چگالی متوسط	مقاومت فشاری، MPa	ضریب هدایت حرارتی، W/m*deg.	مقاومت حرارتی یک لایه فوم بتن به ضخامت 100 میلی متر.	وزن 1 متر مربع لایه فوم بتن 100 میلی متر ضخامت. (شامل رطوبت عملیاتی)، کیلوگرم	یادداشت ها
					فقط به عنوان استفاده می شود مواد عایق حرارتیو همچنین برای پر کردن حفره ها
					می تواند به عنوان پایه برای برچسب های سقف نرم استفاده شود

بر اساس نتایج چندین سال کار مربوط به بازسازی سقف های مسطح با استفاده از کفپوش های بتن فوم بافر، می توان اثرات مثبت زیر را از این طرح و این ماده شناسایی کرد:
1. عمر سرویس بدون تعمیر به 10-20 سال افزایش می یابد.
2. تخمگذار فوم بتن یکپارچه با استفاده از روش های صنعتی انجام می شود.
3. روکش های فوم بتن عایق حرارتی اضافی سقف را فراهم می کند. جدول 1 را ببینید.
4. هنگام گذاشتن کف بتن فوم یکپارچه، ناهمواری سقف از بین می رود و جایی که آب راکد می شود وجود ندارد.
5. تکنولوژی چسباندن مواد قیر رولی ساده است و هیچ تفاوتی با تکنولوژی چسباندن این مواد روی ملات ماسه سیمان معمولی ندارد.

برنج. 6. عکس یکی از مراحل بازسازی سقف تخت با استفاده از فوم بتن یکپارچه غیر اتوکلاو شده را نشان می دهد.

روی یک فرش عایق رطوبتی قدیمی یک کف بتن فوم می بینید. مرحله بعدی و پایانی کار، نصب فرش ضد آب از مواد ذوب شده قیر در بالای کف بتن است.

عایق رطوبتی سقف تخت در معرض بارهای قابل توجهی است. در تابستان بسیار گرم می شود تا 75 درجه و در زمستان بسیار یخ می زند. با توجه به اینکه از مواد قیری بیشتر به عنوان لایه ضد آب استفاده می شود، این امر عمر مفید آنها را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد. تعمیر سقف مسطح که در آن از نمد معمولی بام استفاده شده است، ظرف 5 سال پس از نصب آن انجام می شود. مواد یوروروفینگ حدود 10 سال دوام می آورند و فیلم پی وی سی و لاستیک مایع از 20 سال عمر می کنند.

دومین دلیل رایج برای تعمیرات، خطاهایی است که در هنگام نصب عایق رطوبتی ایجاد می شود. حتی فیلم پی وی سی در صورتی که به درستی نصب نشود تنها چند سال دوام می آورد.

انواع آسیب

آسیب های سقفی که نیاز به تعمیر دارند می توانند متفاوت باشند.

انواع زیر آسیب به عایق رطوبتی سقف تخت متمایز می شود:

• ترک خوردن. به دلیل دمای پایین رخ می دهد. Ruberoid در هوای یخبندان شکننده می شود. ترک خوردگی نیز به دلیل گرم شدن بیش از حد مواد توسط مشعل گازی در حین نصب امکان پذیر است. لاستیک مایع به دلیل تقویت ناکافی ترک می خورد.
• آسیب های مکانیکی، سوراخ ها و بریدگی ها. آنها به دلیل برخورد بی دقت با سقف ایجاد می شوند.
• لایه برداری لایه ضد آب. به دلیل خطاهای ایجاد شده در هنگام نصب رخ می دهد. به عنوان مثال، سطح ضعیف تمیز شده است، یا پرایمر در همه جا اعمال نشده است. در این صورت ماده چسبندگی کافی به پایه نخواهد داشت. همچنین به دلیل بخار آب رخ می دهد. رطوبت به داخل لایه عایق رطوبتی نفوذ می کند و در تابستان با گرمایش قوی به بخار تبدیل می شود که به دنبال راهی برای بالا رفتن است.
• حباب، تورم و چین خوردگی. دلیل ظاهر شدن آنها در همین منافذ آب نهفته است.

برای کاهش احتمال بروز عیوب، سقف باید به سرعت از برف و آوار پاک شود، از قرار گرفتن در معرض منابع حرارتی با دمای بیش از 45 درجه اجتناب شود، از ریختن مواد تهاجمی، بنزین، حلال ها و غیره روی عایق رطوبتی اجتناب شود، راه بروید. روی پشت بام با احتیاط، و اجازه ندهید چیزی بدون انداختن آن روی سقف قرار گیرد.

چه چیزی را تعمیر کنیم

تعمیرات سقف تخت را می توان با استفاده از موارد زیر انجام داد:

• روبروئید. ارزان ترین و در عین حال کم کیفیت ترین مواد.
• مواد یوروروفینگ. کمی گران تر، اما کیفیت بهتر.
• فیلم های پی وی سی عایق رطوبتی مدرن و بادوام.
• لاستیک مایع. از نظر قیمت و کیفیت با غشای PVC قابل مقایسه است.

انتخاب یک نوع خاص بستگی به موارد زیر دارد:

• بسته به اینکه قبلاً از چه ماده ای برای ضد آب استفاده شده است.
• این بستگی به این دارد که هدف از تعمیر چیست: تعمیر محلی آسیب یا بازسازی اساسی.

ترمیم آسیب های موضعی روی سقف قیر

بریدگی ها، سوراخ ها و ترک های کوچک سقف با استفاده از تکه ها تعمیر می شوند. بهتر است آن را گرد کنید تا خطر کنده شدن احتمالی لبه ها به حداقل برسد. پچ باید ناحیه آسیب دیده سقف را 15 سانتی متر بپوشاند. سقف قیربهتر است با استفاده از نمد یوروروفینگ تعمیر شود، دوام بیشتری دارد و استفاده از آن راحت تر است.

ترتیب کار به شرح زیر است:

• ناحیه آسیب دیده تمیز و خشک می شود.
• پچ قطع شده است.
• در صورت امکان، ناحیه آسیب دیده با قیر مایع درمان می شود که به طور خاص برای تعمیرات سریع طراحی شده است.
• پچ و ناحیه آسیب دیده با ماستیک درمان می شود. اگر ماستیک وجود نداشت می توانید استفاده کنید سشوار صنعتیقدرت بالا یا یک مشعل گازی برای گرم کردن مواد قیر.
• پچ روی ناحیه تعمیر شده قرار می گیرد و محکم فشرده می شود. باید آن را با یک غلتک یا چیزی شبیه به آن پهن کنید.

تعمیر آسیب های قابل توجه به سقف قیر

برای آسیب های زیاد، از تکه هایی با اندازه مناسب نیز استفاده می شود.

ترتیب کار به شرح زیر است:

• منطقه آسیب دیده تمیز می شود.
• عایق رطوبتی لایه به لایه بریده می شود تا پایه خشک شود. اگر بعد از ورق دوم خشک شد، خوب است، بیشتر به آن دست نزنید. در غیر این صورت، کل لایه ضد آب را در محل ترک برش می دهیم. برای جلوگیری از گیر کردن چاقو، آن را به صورت دوره ای در سقز خیس می کنند.
• از ورق های برش خورده به عنوان الگو استفاده می شود. آنها روی نمد یوروروفینگ اعمال می شوند و تکه هایی در اطراف دفتر بریده می شوند. وصله بالایی باید از هر طرف 15 سانتی متر ناحیه تعمیر را بپوشاند.
• ورق های جدید به ماستیک چسبانده می شوند یا با مشعل گاز گرم می شوند. همه تکه ها را محکم فشار داده و با یک غلتک باز می کنند تا از ظاهر شدن تاول ها جلوگیری شود.

اگر از مشعل گازی استفاده می شود، لطفاً توجه داشته باشید که در پشت نمد یوروروفینگ طرحی وجود دارد. آنها شروع به چسباندن لکه فقط پس از شروع تغییر شکل می کنند. اگر زودتر آن را بچسبانید، اگر مواد یوروروف بیش از حد گرم شود، هیچ چسبندگی قابل اعتمادی وجود نخواهد داشت.

تعمیر سقف قیر تاول زده

تاول ها در سطح سقف به دلیل ظاهر شدن حباب های هوا (به دلیل نصب بی کیفیت) یا آب (به دلیل نفوذ رطوبت به داخل عایق رطوبتی) ایجاد می شوند.

مراحل تعمیر سقف تخت به شرح زیر است:

• محل تورم با یک پاکت به صورت ضربدری بریده می شود. لبه ها به سمت بیرون خم می شوند.
• سطح داخلی خشک شده است. می توانید تا رطوبت صبر کنید به روشی طبیعیبا کمک نور خورشید تبخیر می شود اما اگر از سشوار صنعتی استفاده کنید سریعتر می شود.
• سطح از آلودگی تمیز می شود.
• لبه های پاکت با ماستیک پوشانده می شود یا با یک مشعل گرم می شود و به جای خود چسبانده می شود.
• یک تکه گرد در بالا اعمال می شود که 15 سانتی متر روی خطوط برش همپوشانی دارد. می توان آن را با ماستیک یا با مشعل گازی اجرا کرد.

تعمیر سقف لایه برداری قیر

لایه برداری به شرح زیر انجام می شود:

• ماستیک از عایق رطوبتی لایه بردار حذف می شود. این کار با کاردک راحت است.
• محل تعمیر از گرد و غبار و خاک پاک می شود و در صورت لزوم خشک می شود.
• ماستیک تازه اعمال می شود و ضد آب روی آن فشرده می شود.

اگر ترک یا پارگی در ناحیه مورد ترمیم ایجاد شود، یک وصله استاندارد در آنجا اعمال می شود.

ترمیم آسیب فیلم پی وی سی

فیلم پی وی سی بادوام ترین ماده ای است که برای سقف های مسطح استفاده می شود. در شرایط کارکرد مناسب و انتخاب یک برند خوب می تواند تا نیم قرن دوام بیاورد. اما با این حال، غشاء می تواند به طور خالص آسیب ببیند به صورت مکانیکی(اگر چیزی روی آن بیفتد)، یا سقف‌سازها ممکن است هنگام گذاشتن آن روی پشت بام اشتباه کنند.

از همان وصله ها برای ترمیم آسیب های مکانیکی جزئی مانند سوراخ ها و بریدگی ها استفاده می شود. یک تکه استاندارد از فیلم PVC باید لبه های ناحیه آسیب دیده را به اندازه 10 سانتی متر بپوشاند.

ترتیب کار به شرح زیر است:

• ناحیه آسیب دیده تمیز و چربی زدایی می شود. چربی زدایی بهتر است با استون انجام شود. نه بنزین و نه حلال توصیه نمی شود.
• پچ قطع شده است. بسیار مطلوب است که پچ از همان ماده و از همان سازنده ای ساخته شود که لایه ضد آب اصلی است.
• برای چسباندن از دستگاه جوش مخصوص غشاهای PVC استفاده می شود. نه گازسوز و نه سشوار صنعتی در اینجا کار نمی کند.
• همانطور که پچ گرم می شود، آن را با یک غلتک باز می کنند.

اگر دستگاه جوش ندارید، می توانید راه دیگری را انتخاب کنید:

• ناحیه آسیب دیده را تمیز کنید و با آب گرم و صابون بشویید.
• یک پچ استاندارد را از همان مواد برش دهید.
• محل چسباندن پچ با پرایمر درمان می شود.
• پس از خشک شدن، یک ترکیب چسب مخصوص برای غشای PVC روی پچ اعمال می شود. با غلتک هم آن را پهن می کنند.
• برای به حداقل رساندن خطر نفوذ رطوبت، لبه ها با درزگیر درمان می شوند.

تعمیر فشار زدایی درزهای غشایی پی وی سی

کاهش فشار درزها نتیجه آشکار خطاهای نصب است. به دلیل: انتخاب نادرست دمای لحیم کاری؛ حرکت بیش از حد سریع دستگاه جوش درز؛ ایجاد کشش فیلم بیش از حد، که قرار بود پایه ناهموار را صاف کند.

فرآیند حذف:

• ناحیه آسیب دیده با پاک کننده ها درمان می شود.
• درزها با استفاده از دستگاه جوش مجدد لحیم می شوند.
• برای تقویت این ناحیه، ممکن است یک پچ اعمال شود.

گزینه دیگری وجود دارد که به شما امکان می دهد غشای PVC را تعمیر کنید. برای تعمیر سقف های تخت از سقف ها استفاده می شود نوار خود چسب EternaBond. به دلیل ویژگی های فنی، چسبندگی خوبی به فیلم دارد، به همین دلیل چنین تعمیراتی از یک بوم جامد کم نخواهد بود.

دستور کار:

• ناحیه آسیب دیده با استون درمان می شود.
• طول مورد نیاز نوار بریده شده است.
• لایه محافظ از پشت جدا می شود.
• نوار را محکم فشار داده و با یک غلتک رول می شود.

تعمیر سقف ماستیک

لاستیک مایع یک ماده قابل اعتماد، با کیفیت و بادوام است که برای سقف های مسطح استفاده می شود. پس از خشک شدن به یک غشای جامد و بدون درز تبدیل می شود.

با گذشت زمان، این غشاء ممکن است ترک بخورد. آنها را اینگونه ببندید:

• ترک با ماستیک پر شده است.
• برای اطمینان از قابلیت اطمینان بیشتر، فایبرگلاس تقویت کننده در ماستیک تعبیه شده است.
• بعد از خشک شدن لایه اول، لایه دوم را بمالید.

تعمیرات اساسی عایق رطوبتی

اگر لایه ضد آب قبلاً به هدف خود عمل کرده است، نیاز به یک تعمیر اساسی دارد.

صرف نظر از اینکه عایق رطوبتی قبلاً از چه چیزی ساخته شده است، لایه جدید را می توان از موارد زیر تهیه کرد:

• روبروئید.
• مواد یوروروفینگ.
• لاستیک مایع.
• غشاهای PVC

دستور کار:

• مکان های تغییر شکل شدید سقف قدیمی بریده و حذف می شوند. برای جلوگیری از سوراخ شدن می توانید در جای آنها ماستیک بریزید.
• کل سقف از خاک و گرد و غبار تمیز می شود.
• هنگام تعمیر سقف مسطح با استفاده از مواد نورد و لاستیک مایعنیازی به تهیه پایه اضافی نیست. زیر فیلم پی وی سیژئوتکستایل ها گذاشته می شوند، مشروط بر اینکه تعمیر روی سقف قیر انجام شود.
• سپس یک لایه ضد آب جدید نصب می شود.