• Brendshme
• Dritaret
• Muret
• Projektet
• Ndërtesat

Një shembull i hartimit të një vlerësimi për një alarm sigurie. Kostot për instalimin e një sistemi alarmi sigurie: projektimi dhe vlerësimi i kostos Vlerësimi për një sistem alarmi sigurie

Shpesh, për të mbrojtur pronën e tyre, ata instalojnë një sistem alarmi sigurie. Ata mund të njoftojnë rojen e sigurisë për ndërhyrjen në objekt. Një sistem alarmi sigurie përmban një pajisje që, kur analizon saktë informacionin e marrë, sinjalizon një shkelje. Përveç kësaj, sistemi përfshin një panel kontrolli, sensorë dhe pajisje të tjera ndihmëse. Një sistem sigurie kërkon dizajn të kujdesshëm dhe përputhje me të gjitha standardet e vendosura.

Dizajn

Shembull i një projekti të alarmit të sigurisë (SSA)

Është më mirë të krijoni një projekt në fazën e ndërtimit ose rinovimit, pasi puna mund të prishë puna e mbarimit dhe të çojë në kosto shtesë financiare. Dizajni i alarmit të sigurisë merr parasysh llojin, paraqitjen e ndërtesës dhe rregulloret.

Dizajni i një alarmi sigurie zhvillohet në tre faza. Në fazën fillestare, bëhen disa skica. Këtu merren parasysh të gjitha detyrat teknike të caktuara, studiohet plotësisht dokumentacioni që disponohet për objektin e ardhshëm të mbrojtur, si dhe merren parasysh të gjitha rekomandimet e ekspertëve.

Dizajni paraprak është më i rëndësishmi sepse përmban vendndodhjen përfundimtare të pajisjeve të sigurisë. Përveç kësaj, këtu llogaritet buxheti dhe përcaktohen detyrat e së ardhmes. sistemi i sigurisë. Një shembull i një dizajni paraprak do të plotësohet me një shënim shpjegues, i cili shpjegon të gjithë instalimin, avantazhet ose disavantazhet e tij.

Pas hartimit të disa skicave, ku mund të ketë dallime të konsiderueshme në shkallën e mbrojtjes dhe menaxhimit të saj, klienti do të zgjedhë opsionin më të përshtatshëm. Ndryshimet gjatë negociatave nuk përjashtohen.

Pasi vendosën për projektin, ata kalojnë në fazën e dytë të projektimit. Tashmë është i karakterit teknik, ku vendosja e sistemit të sigurisë përcaktohet në përputhje me strukturën. Këtu janë zgjedhur rrugët për vendosjen e rrjeteve, software dhe zgjidhni problemet me furnizimin me energji elektrike. Shembulli do të pajiset gjithashtu me një shënim shpjegues, vizatime dhe dokumentacioni teknik. Dizajni teknik tashmë jep të drejtën për të kryer instalimin.

Dizajni i një sistemi alarmi sigurie duhet të përputhet me të gjitha standardet e vendosura dhe të miratuara të listuara në Rregullat e Instalimit Elektrik (PUE), GOST dhe SNiP. Gjatë projektimit dhe instalimit, organizatat speciale gjithmonë marrin parasysh kërkesat e nevojshme. E njëjta gjë ndodh kur buxhetimi, pasi instalimi mund të ndryshojë ndjeshëm gjatë miratimit rregullator.

Buxhetimi

Një shembull i një vlerësimi për instalimin e një alarmi sigurie në programin Grant Estimate

Vlerësimi përfshin gjithmonë tre grupe: materiale, shërbime, shpenzime të përgjithshme. Për më tepër, ai është përpiluar në parimin e një listimi të plotë të çmimeve për mallrat dhe punën për instalimin e një sistemi alarmi sigurie.

Karakteristikat kryesore të pozicioneve:

• Emri;
• njësi matëse;
• sasia;
• kostoja e një njësie mallrash ose pune;
• shuma totale.

Para se të pranoni dhe nënshkruani certifikatën e pranimit, duhet të kontrolloni me kujdes përputhshmërinë e rreptë të punës së specifikuar dhe emrit të produktit. Këtu duhet të kontrolloni dy herë emrin e produktit dhe modelin e tij, i cili do të tregohet në vlerësim dhe pas instalimit. Shpesh vlerësimi përfshin artikuj shtesë që duhet të kontrollohen me kujdes.

Për të përgatitur vlerësime, përdorni speciale programet kompjuterike. Në mënyrë tipike, secila kompani punon sipas një programi që është i përshtatshëm për të, dhe gjithashtu përdor ato që janë të destinuara për llojin e veprimtarisë së tyre. Programet më të njohura përfshijnë “Grant Estimate”, “Estimate”, “My Estimate”, “Mini Estimate”, “Kors Estimate”, etj. Disa kompani të mëdha përdorin zhvillimin e tyre të skedarëve të vlerësimit në formatin Excel ose programe që përmbajnë standardet e kompanisë dhe çmimet e vlerësuara të miratuara për materialet dhe punën.

Kostoja e përafërt e instalimit

Një koeficient i caktuar do të përdoret në llogaritjet. Kjo varet drejtpërdrejt nga numri i linjave të sigurisë. Për dy rreshta, përdoret një koeficient prej 1.2, për tre rreshta - 1.3. Shpesh një ndërtesë përbëhet nga disa dhoma ku përdoren mënyra të ndryshme funksionimi, kështu që një koeficient prej 1.1 përdoret në llogaritjet.

Shpesh instalimi i një sistemi alarmi të mbrojtur kryhet së bashku me instalimin e mbikëqyrjes video. Pastaj, kur hartoni një vlerësim, kostoja përmblidhet, domethënë, shërbimet për instalimin e një alarmi sigurie dhe mbikëqyrjen video llogariten veçmas. Instalimi sistem sigurie dhe alarmi zjarri llogaritet duke përdorur një koeficient të nënvlerësuar prej 0.8.

Asnjë biznes nuk mund të funksionojë pa një alarm sigurie. Ky është një aspekt i rëndësishëm në punën e organizatës.

Një nga pyetjet e rëndësishme që bëjnë pronarët e pronave kur planifikojnë të instalojnë një sistem alarmi do të jetë pyetje në lidhje me koston. Vlerësimi për alarmin e sigurisë dhe zjarrit (FS) zhvillohet nga kontraktori dhe i paraqitet klientit për miratim përpara fillimit të punës. Disa zëra në vlerësim mund të rregullohen.

Puna përgatitore për OPS

E gjitha fillon me përgatitjen e dokumenteve të punës. Për ta bërë këtë, një përfaqësues i organizatës së sigurisë viziton sitin për të hartuar një dizajn paraprak.

Projekti merr parasysh karakteristikat e mëposhtme të objektit:

• Numri i lokaleve
• Numri i dyerve, dritareve dhe pikave të tjera të hyrjes (kapakët, boshtet e ventilimit, etj.)
• Lartësia e tavanit
• Prania e zonave të mundshme "të vdekura".
• Karakteristika të tjera

Bazuar në këto të dhëna, a dokumentacionin e kërkuar , i cili përfshin planin e sitit dhe termat e referencës për instaluesit. Plani tregon të gjitha mjetet teknike, duke përfshirë sensorët, njësinë kryesore, mjetet paralajmëruese dhe treguese, rrugë kabllore, pikat e lidhjes për furnizimin me energji elektrike dhe pajisjet e jashtme.

Vlerësimi për një alarm sigurie përfshin artikujt e mëposhtëm:

• Përgatitja dhe dokumentimi i projektit
• Kostoja e të gjithë komponentëve
• Programimi i pajisjes bazë
• Kryerja e punimet e komisionimit sistemeve

Mënyra më e lirë për të instaluar një sistem alarmi është me sensorë sigurie në një apartament standard.

Pothuajse 90% e të gjitha apartamenteve të banimit kryhet sipas projektet standarde , dhe për këtë arsye nuk kërkohet hartimi i një plani të veçantë instalimi.

Organizatat e specializuara të instalimit përdorin diagrame të gatshme sisteme alarmi per apartamente me numra të ndryshëm dhomat. Në hartimi i një projekti për një objekt jo standard llogaritja bëhet në bazë të sipërfaqes së ambienteve dhe varion nga 60 në 200 rubla për metër katror.

Bazuar në këtë, kostoja minimale e një projekti teknik për një objekt me një sipërfaqe prej 50 m2 do t'i kushtojë klientit afërsisht 3000 rubla.

Çfarë rrit koston e punës së instalimit

Nëse supozohet, atëherë klienti i organizatës së sigurisë ka të drejtë për zbritje të ndryshme. Duhet të dini se kostoja e projektit varet nga numri i kateve. Pra kostoja apartament me dy kate sipërfaqja 150 m2 do të jetë më e lartë se kostoja apartament i zakonshëm të njëjtën zonë. Koeficientë rritës ekzistojnë edhe për tavanet mbi 3.5 metra dhe mbi 5.0 metra, për punët e kryera në mbrëmje dhe natën dhe për punët në ditët që konsiderohen si jopune.

Koeficientët individualë që rrisin koston e punës:

• Koeficienti i urgjencës - 1,2-1,3
• Puna sipas orarit të klientit (orët e mëngjesit dhe të mbrëmjes) - 1.4
• Puna e natës - 2.0
• Puna gjatë pushimeve - 2.0
• Puna e instalimit në një lartësi mbi 3.5 metra - 1.5
• Punimet e instalimit në lartësi mbi 5.0 metra – 2.0

Ekzekutimi elektro punë instalimi në mënyrë të fshehur rrit koston totale me 10%, dhe përdorimin mjete teknike nga prodhuesit e huaj rrit koston me të paktën 30%.

Kostot e pajisjeve - shembull vlerësimi

Zëri kryesor i shpenzimeve kur instaloni çdo lloj alarmi, përfshin koston e pajisjeve dhe materialet harxhuese, i cili përfshin kabllo dhe lloje të ndryshme lidhësesh.

Kostoja e përafërt e pajisjeve teknike individuale të sistemeve të alarmit:

• Sensorët e kontaktit magnetik (çifti i ndërprerësit magnet-kallam) për hapje - nga 30 në 180 rubla
• Sensorët e lëvizjes infra të kuqe - nga 370 në 450 rubla
• Sensorët e lëvizjes së valëve të radios - nga 870 në 1200 rubla
• Sensorët që reagojnë ndaj thyerjes së xhamit - nga 380 në 690 rubla
• zjarrfikësit sensorë termik- nga 46 në 80 rubla
• Detektorët e zjarrit të tymit DIP - nga 230 në 850 rubla
• Kabllo KSPV 2 X 0,5 mm - 3 rubla për metër
• Kabllo KSPV 4 X 0,5 mm - 5,50 rubla për metër
• Kabllo rezistente ndaj zjarrit KPSE "ng" 2 X 0,5 mm - 15 rubla për metër
• Pajisjet bazë, në varësi të modelit - nga 2300 rubla

Janë renditur pajisjet dhe kabllot e prodhimit vendas. Produktet nga prodhuesit e markave të huaja mund të kushtojnë shumë më tepër.

Shumë, duke u përpjekur të kursejnë para, blejnë sensorë dhe pajisje të tjera vetë. Kjo nuk rekomandohet për një sërë arsyesh. Së pari, organizatat e sigurisë ata blejnë pajisje teknike me zbritje dhe gjithashtu do t'i kushtojnë klientit më pak. Së dyti, gjithçka që ofron struktura e sigurisë testuar dhe certifikuar, dhe nëse e blini vetë, mund të blini një produkt me defekt.

Kostoja e punës së instalimit elektrik

Kostoja e punës së ndërtimit dhe instalimit, kompani të ndryshme, mund të ndryshojnë dukshëm, kështu që përpara se të lidhni një kontratë, ka kuptim të njiheni me çmimet dhe detyrimet e garancisë së kompanive të ndryshme dhe vetëm pas kësaj të bëni zgjedhjen tuaj.

Kostoja e disa punimeve të ndërtimit:

• Shpimi i një vrime - 10-20 rubla
• Kalimi i një kanali në një mur deri në 10 cm me një stërvitje me diametër 20 mm - 100 rubla
• Shpimi i një kanali përmes një muri nga 10 deri në 50 cm me një stërvitje me diametër 20 mm - 500 rubla
• Thyerja e murit, në varësi të materialit - 200-400 rubla
• Shtrim një metër kanal kabllor- nga 50 rubla

Puna e instalimit elektrik:

• Vendosja e një metër kabllo metodë e hapur- nga 20 rubla
• Vendosja e një metër kabllo në një kanal - nga 15 rubla
• Instalimi dhe lidhja e sensorit - nga 200 në 350 rubla
• Instalimi, lidhja dhe konfigurimi i njësisë kryesore - nga 2,300 në 3,500 rubla

Shembuj të vlerësimeve për alarmet e sigurisë apartament në studio, siperfaqja 35 m2.

• Projekti dhe diagrami i instalimeve elektrike- 2100 rubla
• Sensorët e kontaktit magnetik të ndezur dera e përparme dhe dy dritare - 690 rubla
• Tre IR sensor vëllimor(kostoja dhe instalimi) - 1710 rubla
• Pajisja e marrjes dhe kontrollit me një lak "Kuarc" - 2250 rubla
• Sirenë - 350 rubla

Në shumën prej 7100 rubla ju duhet të shtoni koston e kabllit dhe lidhëse. Kështu, kostoja e një sistemi autonom të alarmit të sigurisë për një apartament të vogël mund të kushtojë rreth 8,000 rubla. Çmimet janë të përafërta, por rendi ju lejon të nxirrni përfundime të caktuara, dhe.

Shumica e alarmeve të sigurisë janë mjaft komplekse sistemet inxhinierike. Për instalim në një ndërmarrje ose organizatë, si rregull, ato zhvillohen projekte individuale, të cilat marrin parasysh shumë kritere objekti. Duke u nisur nga plani hapësirat e brendshme dhe instalime elektrike të rrjeteve të furnizimit me energji elektrike dhe që përfundon me tavane të varura dekorative.

Vlerësimi i alarmit të sigurisë është një nga më të shumtët dokumente të rëndësishme gjatë projektimit. Sipas tij, klienti do të ketë informacion për koston dhe gamën e pajisjeve të përdorura, koston e punës së instalimit, kohëzgjatjen e tyre dhe sekuencën.

Karakteristikat e përpilimit

Punimet e projektimit dhe buxhetimi duhet të kryhen nga organizata që do të instalojë alarmin e sigurisë. Nuk këshillohet përdorimi i një projekti të zhvilluar nga kompani të tjera. Ka disa arsye objektive pse përdorimi i vlerësimeve të "dikujt tjetër" është i papërshtatshëm:

• Kostoja e instalimit dhe komponentëve mund të ndryshojë ndjeshëm, zakonisht në rritje. Kjo për faktin se çdo kompani ka politikën e vet të çmimeve dhe furnizuesit. Për më tepër, çmimet për detektorët dhe kontrollorët në rajone të ndryshme të Rusisë ndryshojnë ndjeshëm;
• Koeficientët e çmimeve që lidhen me vendndodhjen e objektit, sipërfaqen e tij, distancën nga baza kryesore e materialeve të ndërtimit dhe pajisjeve janë individuale për secilën kompani;
• Në shumicën e rasteve, vlerësime të tilla si pjesë punë projektimi, prodhohen pa pagesë si bonus nga kompania kontraktore.

Rekomandohet fuqimisht që të përgatisni një vlerësim në lidhje me një inxhinier profesionist projektimi i cili është i specializuar në sistemet e sigurisë. Meqenëse ka shumë nuanca për të cilat një inxhinier i zakonshëm thjesht mund të mos dijë. Si rezultat, kostoja mund të ndryshojë ndjeshëm nga ajo e deklaruar në dokument, si në rritje ashtu edhe në rënie.

Përshkrimi i pozicioneve kryesore

1. Nga jashtë, vlerësimi është një tabelë që duhet të përmbajë informacionin e mëposhtëm:
2. Emri i produktit të përdorur në punë ose në vetë procesin e punës;
3. Një njësi në të cilën matet një punë ose produkt (copë, metra lineare, pajisje të lidhura);
4. Numri i produkteve ose proceseve të punës;
5. Kostoja e një njësie produkti ose pune të kryer;
6. Shuma totale për çdo artikull, e cila përfshihet në shumën totale të të gjithë vlerësimit si për produktet e përdorura për sistemin e alarmit të sigurisë, ashtu edhe për të gjithë punën e kryer në instalimin e tyre.

Vlerësimi duhet të përmbajë emërtimet e sakta të produkteve të përdorura. Modelet specifike dhe të tyre përshkrim i shkurtër. Për shembull, sensori i thyerjes së xhamit "Glass - 3". Gjithashtu, llojet specifike të punës duhet të përfshijnë sasia e saktë cikle. Për shembull, vendosja e një rrjeti kabllor informacioni në zyrën e drejtorit 37 m, duke lidhur 4 detektorë tymi.

Prandaj, një vlerësim i hartuar saktë do të ketë tre seksione kryesore:

1. Materialet dhe produktet e përdorura;
2. Punimet (shërbimet) e kryera;
3. Shpenzimet e përgjithshme.

Lejohet të përfshihen në vlerësim kosto të tilla jo të dukshme si konsumimi i pajisjeve, koeficienti i kostos territoriale (nëse objekti ndodhet larg kompanisë së kontraktorit).

Ndër të tjera, vlerësimi i nënshkruar nga organizata e kontraktorit është dëshmi në gjykatë në rast të detyrimeve të përmbushura me keqbesim.

Sot ka mjaft llogaritje të gatshme të vlerësimit të disponueshme në internet, kështu që shkarkimi i një programi të zonës lokale për OPS nuk është aspak i vështirë. Të gjithë shembujt e vlerësimeve mund të ndahen në disa lloje llogaritjesh:

- vlerësimi për instalimin e sistemeve të sigurisë dhe alarmit nga zjarri;

- // - vendosja e mjeteve teknike;

Puna komisionere në objektet e vendosura të mbrojtjes nga zjarri;

Riparimi dhe mirëmbajtjen pajisjet e funksionimit.

Për të hartuar vlerësime për instalimin e pajisjeve të sigurisë nga zjarri, lidhjen dhe lidhjen e pajisjeve, përdorni koleksionet e instalimit të standardeve të elementeve territoriale ose të përgjithshme në pjesët 8, 10 ose 11 në përputhje me specifikimet ose projektin ekzistues për sistemin e alarmit nga zjarri. Nëse struktura e seksionit 8 përshkruhet në detaje të mjaftueshme në shembullin e një vlerësimi për punën e instalimit elektrik, atëherë mund të lexoni për pjesët e 10-të dhe të 11-të, të cilat përmbajnë shumicën e çmimeve për instalimin e një sistemi të alarmit të sigurisë dhe zjarrit, në dispozitat e përgjithshme ndaj këtyre koleksioneve. Kështu, standardet për instalimin e pajisjeve të komunikimit marrin parasysh kostot e vendosjes, rregullimit dhe instalimit të antenave, pajisjeve ushqyese, lyerjes së strukturave ndihmëse, etj. Përveç kësaj, zakonisht, koleksionet për instalimet elektrike (instalimet elektrike) marrin parasysh kostot e vendosjes së produkteve kabllore, tokëzimit, si dhe burimeve materiale të treguara në shtojcat e seksioneve. Në të njëjtën kohë, burimet e pa standardizuara janë mesatarisht në listën e burimeve në rreth 2% të pagave të punëtorëve. Seksioni 8 i koleksionit për instalimin e pajisjeve të komunikimit përdoret për të vlerësuar fondet për instalimin e pajisjeve, duke mos përfshirë kostot e prodhimit dhe fiksimit të strukturave jo të plota në pajisjet e marrjes dhe kontrollit, mbrojtjen e kabllove bllokuese me sipërfaqet me ngjyrën e tyre, funksionimin. të mekanizmit të ngritjes kur instaloni detektorë dhe sensorë në lartësi. Punimet e vënies në punë të sistemeve të sigurisë dhe alarmit të zjarrit, të përbërë nga pajisje sinjalizuese dhe marrëse objektesh pajisjet e kontrollit, marrë parasysh në Pjesën 2 për vënien në punë sisteme të automatizuara menaxhimit.

Sipas standardeve të Pjesës 10 të koleksioneve, instalimi i:

Pajisjet e marrjes dhe kontrollit të objekteve, nisjes dhe sinjaleve: blloqe bazë për numra të ndryshëm rrezesh, pajisje të ndërmjetme;

Detektorë automatikë të alarmit të zjarrit: kontakti elektrik dhe magnetik, termik, fotoelektrik, tymi, drita;

Detektorë alarmi sigurie: dritare ose derë me kontakt magnetik dhe goditje, elektromagnetike;

Pajisjet e sinjalizimit të objekteve: pajisje kapacitive, ultrasonike, foto- dhe optike-elektrike me furnizime me energji elektrike të instaluar veçmas, konvertues ose marrës, reflektorë të rregullueshëm dhe fiks;

Projektime për pajisjet e alarmit të zjarrit.

Vendosja e telave në dru, metal, themelet e betonit per sistemet e sigurise dhe alarmit nga zjarri kryhet sipas cmimeve te tabeles 10-08-005.

Pjesa 11 vlerëson punën për instalimin e strukturave për instrumentet dhe aktivizuesit, pajisjet e tavolinës dhe dyshemesë, si dhe pajisjet e instaluara në fllanxha dhe lidhjet me fileto, tabela, konzola, konstruksione metalike. Për vendosjen e instalimeve elektrike në tastierë dhe tabela, përdoren standardet e departamentit 6, për lidhjen e kabllove me pajisjet - departamenti 8 i të njëjtit koleksion.

Si shembull, ne do të hartojmë një vlerësim për instalimin e një sistemi sigurie dhe alarmi zjarri me lidhjen e një grupi detektorësh, një telekomandë, pajisje ndihmëse, vendosjen e produkteve kabllore dhe punë shtesë të instalimit elektrik.

Modeli i vlerësimit për sistemin e alarmit nga zjarri (lidhja e pajisjeve të sigurisë dhe alarmit nga zjarri).

Shembulli i paraqitur i një vlerësimi për instalimin e sistemeve të sigurisë dhe zjarrit tregon një algoritëm për instalimin dhe konfigurimin e pajisjeve të kontrollit dhe pranimit me dalje në një panel kontrolli të stilit të kabinetit. Kompetent vlerësim lokal për një OPS, të përpiluar në bazë të një projekti ose specifikimi, duhet të bëhet sipas koleksioneve aktuale të standardeve territoriale (TER, ose FER / GESN) me rregullime për sqarimin e koeficientëve nga shtojcat dhe pjesët e përgjithshme të bazës aktuale të vlerësuar të çmimeve.