• Brendshme
• Dritaret
• Muret
• Projektet
• Ndërtesat

Riparimi i mureve të suvasë sipas rregulloreve shtetërore: tiparet e hartimit të vlerësimeve. Korrektësia e çmimeve për riparimin e suvasë në vende individuale.

Përshëndetje! Kam pyetjen e mëposhtme: në raportin e defektit, klienti tregon punën e riparimit të mureve të suvasë në tulla vende individuale S deri në 1m2 trashësi shtresë deri në 20 mm llaç çimentoje. ESKr aplikon normën 61-02-07. Dhe nëse d/v tingëllon sikur punon vetëm me një përzierje të thatë (përzierje e thatë riparimi "Birra -30" atëherë SOCR konsiderohet si më poshtë: rrahja e suvasë 46-02-009-02; nivelim i vazhdueshëm i sipërfaqeve (suva me një shtresë) nga e thata përzierjet e llaçit trashësi më shumë se 10 mm (deri në 30 mm) d2 15-02-019-11. Me përdorimin e kësaj, intensiteti i punës bie nga 228,35 orë punë për 100 m2 në 82,1 orë punë për 100 m2. pra kostoja e punës. Ju lutem më tregoni se sa saktë vepron SOKr kur i përdorni këto këtë punë. Nëse e kanë gabim, si mund ta vërtetojnë, në bazë të çfarë dokumentet rregullatore.

Mjaft e saktë

Pse diametri është i saktë sepse puna është një riparim dhe është e pamundur të aplikohet një zgjidhje nga një përzierje e thatë në një shtresë sepse materiali në çdo copëz tkurret dhe një vrimë shfaqet në vendin e seksionit të murit që riparohet, dhe gjithashtu ka punë në përgatitjen e sipërfaqes, prerjen, aplikimin e spërkatjes dhe punë shtesë. shtresë dheu nëse është e nevojshme, duke përgatitur (përzier) tretësirën në vendin e punës.

Mendova se nënkuptuan PZ * 3, por nuk ka asnjë nivel, por çfarë lloj muresh janë marrë parasysh?

ALB, ashtu është! dhe ja ku është e saktë! Nëse doni ta merrni ndryshe, korrigjoni defektin!

E pasaktë. Ky është i njëjti riparim suvaje me zëvendësimin e llaçit me një përzierje të thatë + përgatitjen e përzierjes + astartim. Provoni t'i referoheni SNiP 3.04.01-87 Tabela 10: trashësia e lejuar e suvasë me një shtresë është deri në 20 mm. Gjithçka e mësipërme është në kuadër të riparimeve dhe sipas koleksioneve të riparimit.

quote=Tatyana_K]Citate (ALB) Dhe nëse d/v duket sikur punon vetëm me një përzierje të thatë (përzierje e thatë riparimi "Birra -30" atëherë SOKr konsiderohet si më poshtë: rrahja e suvasë 46-02-009-02; nivelimi i vazhdueshëm i sipërfaqet (suva me një shtresë) nga përzierjet e llaçit të thatë me trashësi më shumë se 10 mm (deri në 30 mm) d2 15-02-019-11 dhe këtu është e saktë Ne punojmë me materialet e klientit duhet të vendosë materialin që ka në magazinë e tij, por pyetja është nëse ESKr e përdor atë në mënyrë korrekte nga koleksioni i 15-të. punë riparimi? Me sa kuptoj unë, puna e përshkruar në koleksionin e 15-të duhet të kryhet në punishte (lokale) që janë dekomisionuar dhe, si opsion, i transferohen kontraktorit sipas aktit. Dhe ne kryejmë punë riparimi në punishtet ekzistuese të industrisë metalurgjike. Nëse gabohem ose gabohem për diçka, ju lutem më korrigjoni dhe, nëse është e mundur, shpjegoni. Faleminderit paraprakisht.

Prandaj, prania e sb.46 është e papërshtatshme.. Si dhe rreshtimi i vazhdueshëm siç zbatohet në këtë paragraf d.v. për shkak të kufijve të përcaktuar qartë të vëllimeve dhe llojeve individuale të punës. Mënyra se si do të kompensoni përgatitjen manuale të zgjidhjeve varet nga ju që të vendosni me llogaritjen e klientit. Pjesa tjetër e perlave për korrektësinë...le t'ia lëmë ndërgjegjes së leximit të pavëmendshëm dhe boshllëqeve në njohuritë e teknologjisë së suvatimit. Është e pamundur të shndërrohet një nivelim i thjeshtë (suva me një shtresë) në një suva të plotë.

Nëse keni një kuptim të qartë të kësaj çështjeje, ju lutemi këshilloni se si ta vërtetoni saktë këtë bazuar në cilat dokumente rregullatore. Kjo është një pyetje shumë interesante për mua, pasi ne vazhdimisht bëjmë këtë lloj pune, dhe gjithashtu faktor i rëndësishëm Kjo (riparimi i suvasë në vende të veçanta) përbën koston kryesore. Dhe vlerësuesve tanë (SOKr) u pëlqeu shumë çmimi i suvasë me një shtresë që ata madje e përdorin atë për punë të tilla si rivendosja e shtresës mbrojtëse strukturat e betonit(trarët, shtyllat, pllakat mbuluese (dysheme)) me përzierje riparuese të thata "emako". Pra, ju lutem më tregoni se si të luftoj një padrejtësi të tillë.

Jeni duke kaluar në punë rinovimi ose rindërtimi. Nëse kryhet punë riparimi, atëherë duhet të përdorni, nëse është e mundur, një çmim të drejtpërdrejtë nga TERr (MDS 35) dhe vetëm në mungesë të sb. 46 dhe koleksione për të rejat. Ne duhet të gjejmë një TTC për punën e këtyre koleksioneve dhe të provojmë teknologjinë.

Çmimet federale të njësive dhe standardet e vlerësimit elementar shtetëror bëjnë të mundur përgatitjen e vlerësimeve për riparimet e suvasë duke përdorur çmimet aktuale ose bazë. Falë këtyre standardeve, ju lehtë mund të llogaritni sasinë e punës dhe buxhetin e kërkuar.

GESN aktiv punë suvatimi- ky është një koleksion i standardeve shtetërore numër 61. Në " Udhëzime të përgjithshme» jepen shpjegime në lidhje me përdorimin e dokumentit: si të përcaktohet konsumi i burimeve, çfarë kostoje përjashtohen dhe në cilat raste, si të zbatohen standardet nëse riparimet kryhen në një sipërfaqe deri në 5 m2, etj. Pjesa teknike Dokumenti përbëhet nga 32 tabela që përmbajnë standardet e kostos për secilin element. Nga ana tjetër, tabela përbëhet nga dy, tre ose më shumë pjesë, duke zbuluar kostot sipas artikullit në varësi të materialit të përdorur, trashësisë së shtresës së suvasë dhe nevojës për operacione shtesë.
GESN përfshin seksione të dedikuara për riparimin e suvasë të aplikuar në strukturat, sipërfaqet dhe materialet e mëposhtme:

Vlerësimi lokal për riparimet e suvasë së mureve

Riparimi i mureve të suvatuara të brendshme apo të jashtme nuk është një trill, por një domosdoshmëri, veçanërisht për fasadat. Fatkeqësisht, askush nuk është i sigurt as nga kjo. Prandaj, shpesh është e nevojshme të përpilohet vlerësim lokal për punimet e riparimit të suvatimit, të cilat ose përfaqësojnë një pjesë të një projekti të tërë, ose i gjithë riparimi konsiston në eliminimin e defekteve në muret e suvatuara. Vlerësimi është një dokument parësor dhe duket si një tabelë me dy kolona të ndërlidhura në kuptim. Në një dokument lokal, është zakon të grupohen të dhënat sipas llojit të punës, pajisjeve dhe elementet strukturore objekt në riparim. Vlerësimi përgatitet duke marrë parasysh disa faktorë, duke përfshirë:

• fushëveprimi i veprimeve të ardhshme;
• nevoja për mjete dhe pajisje;
• standardet aktuale të kostos;
• çmimet reale për punë dhe pajisje me qira;
• kostoja e materialeve.

Shpenzimet zakonisht ndahen në 4 kategori:

• pajisje;
• duke përfunduar;
• punë instalimi;
• zëra të tjerë shpenzimesh.

Çmimet për riparimin e mureve të suvasë në vende individuale

Kur është e nevojshme të riparohet veshja e suvasë jo me nivelim të vazhdueshëm, por në sipërfaqe individuale, gjatë hartimit të vlerësimeve, ato udhëhiqen nga tabelat 2,3,4 dhe 5 të koleksionit Nr. 61 FER. Ato përmbajnë një tregues element pas elementi të standardeve të kostos, ndërsa tabelat 2 dhe 3 i kushtohen riparimeve muret e brendshme(druri, guri, betoni), dhe 4 dhe 5 kanë të bëjnë me tavanet (druri, guri, betoni). Shpenzimet përfshijnë zërat e mëposhtëm: pagat e punëtorëve të ndërtimit, punëtorëve ndihmës, makinistëve, kostot e pajisjeve, materialet (llaç, ujë), shpenzimet e pastrimit mbetjet e ndërtimit. Secilit element i është caktuar një kod unik, duke garantuar kështu llogaritjet pa gabime.

Riparimi i suvasë së murit sipas FER

Çmimet federale të njësisë (tekstet FER) janë një grup rregullash që rregullojnë çmimet për çdo zë të shpenzimeve, duke përfshirë riparimet e brendshme dhe suva fasadash. Koleksioni në lidhje me suvatimin përmban çmime për të gjitha operacionet, duke përfshirë përgatitjen e sipërfaqes dhe klasifikimin e materialeve, rrethimin dhe vetë riparimet. Janë përcaktuar edhe standardet e kostos për grumbullimin e mbeturinave, heqjen e materialit të pashpenzuar, mbrojtjen dhe pastrimin e xhamit, pajisjeve dhe produkteve nga llaçi i gipsit. Dokumenti parashikon që suvaja të riparohet me nivelim të vazhdueshëm ose me sipërfaqe të vendeve të veçanta. Teksti i FER jep rekomandime për llogaritjen e sipërfaqes së riparuar dhe procedurën për përcaktimin e vëllimit të suvatimit në sipërfaqe të ndryshme të lakuara.

Kompania e ndërtimit RPSC prodhon punë suvatimi të çdo vëllimi dhe në objekte të çdo shkalle kompleksiteti. Bëjmë edhe suvatime detaje arkitekturore e brendshme dhe e jashtme - suvatim i përmirësuar i kolonave, shtylla, pjerrësi të sheshta e të lakuara etj.

Në varësi të qëllimit të suvasë dhe material muri objekti zgjidhet lloji i suvatimit të fasadës. Suvatimi i fasadës konvencionale ose dekorative është i mundur. Përveç kësaj, specialistët e kompanisë sonë kryejnë riparime dhe rinovime të sipërfaqeve të vjetra të suvatuara me zëvendësim të pjesshëm ose të plotë, p.sh. riparimi i suvasë së tavanit në disa vende ose Riparimi i suvasë së mureve në disa vende.

Kompania e ndërtimit RPSC ka një përvojë shumëvjeçare në fushën e punimeve të suvatimit. Stafi ynë përbëhet nga profesionistë të vërtetë me njohuri të shkëlqyera të biznesit të tyre dhe të aftë për të kryer këtë punë të vështirë me efikasitet. Ata dinë gjithçka për suva.

Një nga fazat më domethënëse të përfundimit të çdo ambienti është muret e suvatimit. Pavarësisht nëse jeni duke rinovuar një ndërtesë të vjetër ose duke dekoruar një apartament në një ndërtesë të re, pjesa kryesore e përgatitjes për suvatimin e mureve është puna e suvatimit. Suvatimi kompetent i mureve me cilësi të lartë nuk është i lirë dhe mund të përbëjë dy të tretat e kostos së të gjithëve punimet e mbarimit. Çmimet për punimet e suvatimit ndryshojnë në varësi të shkallës së kompleksitetit të sipërfaqes dhe vetë llojit të suvasë. Por a ia vlen të kurseni cilësinë në këtë çështje, duke kërkuar punëtorë me një reputacion të dyshimtë që ofrojnë të kryejnë "çdo punë riparimi" me çmim të ulët?

Kompania jonë ka “dëshmuar veten” dhe nivelin e aftësive të saj, si në objektet elitare, ashtu edhe në kantieret e mëdha, ku çështja më e rëndësishme është cilësia, koha dhe përputhja e plotë e suvasë me dëshirat e klientit, duke respektuar me përpikëri të gjitha. rregullat dhe kërkesat e punës së ndërtimit dhe riparimit. Suva e kryer nga specialistët tanë dallohet për sipërfaqen e saj të patëmetë dhe respektimin e rreptë të standardeve gjatë përfundimit të qosheve të murit. Na besoni punimet e suvatimit, qmimet të cilat janë paraqitur në faqen tonë të internetit, dhe ne do t'i përmbushim ato me ndërgjegje dhe efikasitet. Kapaciteti prodhues kompani ndërtimi RPSC garanton kryerjen e vëllimeve të mëdha të mallërave, punimeve të lyerjes dhe suvatimit në ndërtesa banimi me shumë apartamente dhe ambiente jorezidenciale.

Çmimet për punimet e suvatimit