≡× MENU

• Brendshme
• Dritaret
• Muret
• Projektet
• Ndërtesat

Nga cili material është më mirë të ndërtoni një shtëpi private? Cila shtëpi është më e lirë për të ndërtuar në kushtet aktuale ekonomike? Si të ndërtoni një shtëpi me duart tuaja: duke përdorur izolim

Qëllimi i këtij artikulli është të ndihmojë zhvilluesit e mundshëm të kuptojnë se cilat materiale ndërtimi moderne janë tërheqëse jo vetëm për sa i përket çmimit të tyre, por edhe për sa i përket fizibilitetit të përdorimit të tyre në ndërtimin e shtëpive private.

Rritja e ndërtimeve individuale ka çuar në shfaqjen në treg materiale të ndryshme, duke përfshirë disa për të cilat askush nuk kishte dëgjuar më parë. Gama e materialeve të ndërtimit është aq e madhe sa që edhe specialistët shpesh humbasin, duke mos ditur se çfarë është më e mira për të zgjedhur.

Si rregull, zhvilluesit individualë përqendrohen në treguesit e mëposhtëm: çmimi i materialeve (përfshirë materialet përballuese); aftësia për të kryer të gjitha operacionet me duart tuaja në maksimum; peshë totale strukturat, pasi lloji i fondacionit dhe kostot e instalimit të tij varen kryesisht nga kjo; kostoja e punës së mbarimit; qëndrueshmëri; frekuenca e riparimeve aktuale (remoniteve) dhe kostove operative (kryesisht për ngrohje).

Së pari, informacioni gjithëpërfshirës për çdo mostër është një temë për një rishikim të veçantë. Së dyti, nuk ka materiale ideale. Çdo material ka të mirat dhe të këqijat e veta, të cilat do të diskutohen. Së treti, shumë nga mangësitë e materialeve janë shumë relative, pasi manifestimi i defekteve të tyre shkaktohet kryesisht jo nga cilësia e produktit, por nga vetëbesimi i tepërt i zhvilluesit, shkeljet elementare të teknologjisë së prodhimit të ndërtimit dhe instalimit. puna dhe analfabetizmi teknik i ndërtuesve për çështjet e ngrohjes dhe hidroizolimit, zgjerimit termik të materialeve të ndërtimit, përputhshmërisë së tyre, etj., etj.

Çfarë lloj shtëpie ju nevojitet saktësisht? Duhet vendosur

Ekzistojnë tre lloje kryesore të shtëpive të ndërtuara nga zhvilluesit privatë.

Tek lloji i parë i referohet një ndërtese banimi Për vendbanim të përhershëm ata që jetojnë në fshat, por aktivitetet e tyre të punës janë të lidhura me qytetin dhe për ata që duan të drejtojnë fermën e tyre në parcelën e tyre të tokës.

Këto janë, si rregull, ndërtesa të përhershme me një grup të plotë të ambiente shtesë të tilla si një dhomë kazan, punëtori, sauna, garazh. Shtëpi të tilla janë të dizajnuara për të jetuar gjatë gjithë vitit, kështu që muret e tyre duhet të kenë veti termoizoluese në përputhje me klimën e rajonit.

Pajisjet inxhinierike të shtëpive për banim të përhershëm duhet të ofrojnë komoditete maksimale komunale, duke tejkaluar komoditetin e një apartamenti të qytetit.

Tek lloji i dytë konsiderohet si një "shtëpi e dytë" ose një shërbim i ashtuquajtur vilë për qëndrim të përkohshëm V zonë periferike. Ndërtesat e këtij lloji zakonisht marrin parasysh mundësinë e jetesës gjatë gjithë vitit, kështu që muret e tyre trajtohen me të njëjtën vëmendje si në shtëpitë për qëndrim të përhershëm.

Tek lloji i tretë shtëpitë përfshijnë dacha dhe shtëpi kopshtesh - shtëpi për qëndrim sezonal ose vizita afatshkurtra, ku mund të vini për të kaluar fundjavat gjatë stinës së ngrohtë. Më shpesh, shtëpi të tilla funksionojnë në temperatura jo më të ulëta se -5 gradë, kështu që trashësia e mureve rrallë i kalon 25 cm (një tullë), dhe mbështetja inxhinierike zvogëlohet në instalimin e një sobë, një tualeti në natyrë dhe një pusi, zakonisht për disa shtëpi.

Të gjitha këto dizajne të njohura të mureve kanë të mirat dhe të këqijat e tyre. Prandaj, zhvilluesi duhet të ketë të paktën një ide jo vetëm për koston totale të ndërtimit të një shtëpie nga një material i caktuar, por edhe për cilat avantazhe të materialit ai bën zgjedhjen e tij në favor të këtij modeli të murit dhe cilat disavantazhe Prandaj ai do të duhet të durojë në të ardhmen gjatë funksionimit të shtëpisë.

Para se të filloni të ndërtoni një vilë, duhet të mbani mend se kutia e shtëpisë - themeli, muret dhe çatia - ndonjëherë zë më shumë se 60% të kostos së shtëpisë. Dhe nga këto kosto, rreth 50% janë struktura mbyllëse ose mure.

Nëse vendosni të ndërtoni tuajin shtëpinë e vet, gjëja e parë që duhet të kuptoni është sasia e materialeve që ju nevojiten për ta ndërtuar atë. Procesi i numërimit të të gjitha gjërave të nevojshme është mjaft i mundimshëm, i mundimshëm dhe kërkon shumë kohë, por është jashtëzakonisht i nevojshëm për një ndërtim të qëndrueshëm dhe të suksesshëm. Pra, le të fillojmë me llogaritjet.

• Vendosni për madhësinë dhe vëllimin e shtëpisë. Përcaktoni pamjet e sakta që ju nevojiten për strehim, shpërndani të gjitha ambientet, dhomat brenda këtij filmimi dhe zgjidhni rregullimin e tyre.
• Përdorni shërbimet e një specialisti. Ju mund të studioni forume të specializuara ose faqe interneti që ofrojnë të dhëna statistikore se sa nga çdo lloj materiali ndërtimi nevojitet për një madhësi të caktuar ndërtese ose dhome.
• Nëse nuk mund të gjenit informacionin e nevojshëm në internet, shkoni në dyqan dhe konsultohuni me shitësin. Pyete atë se cili nga materialet e disponueshme është më i përshtatshëm për ju, cilat materiale kanë treguesit më të lartë të cilësisë dhe sa nga një produkt i caktuar ju nevojitet për të mbushur të gjithë pamjet.
• Bëni zgjedhjen përfundimtare midis materialeve të ndërtimit tradicionale dhe moderne. Ju vlerësoni jo vetëm mjetet, por edhe aftësinë e prodhimit të ndërtimit dhe kohëzgjatjen e funksionimit. Teknologjitë moderne bëjnë të mundur marrjen e materialit me tregues më të lartë të "mbijetueshmërisë" dhe në të njëjtën kohë me një çmim shumë të arsyeshëm. Procesi i montimit mund të jetë shumë më i lehtë dhe rezultati përfundimtar duket më i rregullt dhe më i pastër.
• Përpara se të shkoni në dyqan, rishikoni përsëri shënimet tuaja. Bëni rregullimin, llogaritni sasinë dhe çmimin e të gjitha mallrave. Sigurohuni që të porosisni materiale ndërtimi me të paktën pesë për qind tepricë për raste urgjente.

Çështja strategjike është lloji i mureve. Për të filluar, ne do të shikojmë tre opsione për strukturat e mureve që përdoren gjerësisht në ndërtimin e banesave private.

Pemë e vjetër dhe e mirë

Materiali tradicional për ndërtimin e shtëpive ruse është druri. Rreth 33% e shtëpive tona janë ndërtuar prej saj.

Njerëzit që mendojnë se nga është më e mira për të ndërtuar një shtëpi private, shpesh vijnë në mendje me këtë material të veçantë. Në fund të fundit, një shtëpi prej druri do të thotë shëndet dhe rehati. Muret e tij jo vetëm që "marrin frymë", por edhe e bëjnë ajrin shërues, kurth substancave të dëmshme. Muret prej druri krijohen brenda lagështia optimale dhe erë të këndshme.

Muret e një shtëpie prej druri kanë izolim të mirë termik dhe e mbajnë shtëpinë të ngrohtë në dimër dhe të freskët në verë. Kostoja e ngrohjes së një shtëpie prej druri mund të jetë dukshëm më e ulët në krahasim me muret me tulla.

Shtëpi prej druri mund të ndërtohet nga trungje (të rrumbullakosura ose të profilizuara) dhe/ose nga druri (lëndë drusore rimeso e thjeshtë ose e laminuar).

Shtëpi prej druri të prerë me dorë

Kjo metodë është më e vjetra, është përdorur nga gjyshërit dhe stërgjyshërit tanë. Po flasim për një shtëpi prej druri të punuar me dorë. Trungu i pemës pritet në gjatësinë e kërkuar, dhe më pas mbi të bëhen bravë dhe brazda. Tjetra, shkrimet janë të lidhura, duke paraqitur skicën e shtëpisë. Ju patjetër duhet të prisni për tkurrjen - kjo është rreth një vit, jo më pak. Më pas mbyllin të çarat dhe rreshtojnë kornizat e dritareve dhe dyerve.

Sot kjo metodë e ndërtimit të një shtëpie prej druri nuk përdoret. Çdokush mund të ndërtojë një shtëpi nga trungje të rrumbullakosura. Kjo strukturë është mbledhur si një grup ndërtimi, ne do të flasim për këtë më vonë.

Ndërtimi i një shtëpie nga druri është më i lehtë dhe më i shpejtë

Shkrimet e rregullta dhe të lëmuara përpunohen në kushte prodhimi dhe etiketohen. Aktiv kantier ndërtimi Ata furnizojnë pjesë të gatshme nga të cilat janë montuar muret. Druri mund të ketë madhësive të ndryshme dhe prerje tërthore (drejtkëndore, katrore, në formë D). Nëse është i profilizuar, atëherë ka të dala dhe brazda për lidhje. Një prerje e zhdrejtë ndihmon kullimin uji i tepërt. Ju mund të ndërtoni një shtëpi nga ky material me duart tuaja.

Ekzistojnë disa lloje të drurit për ndërtimin e një shtëpie

Lëndë e sharruar bërë nga trungje me një përmbajtje lagështie prej 50 deri në 70%. Sapo prehet, shkon menjëherë në kantier. Për shkak të kësaj, shtëpia i nënshtrohet tkurrjes (deri në 10 cm). Dhe ndonjëherë shfaqen çarje në mure.

Lëndë drusore e planifikuar thahen në kushte prodhimi. Lagështia e produktit të përfunduar është nga 20 në 25%. Pas tharjes për makinë speciale produktet janë të planifikuara. Si rezultat, tkurrja e shtëpisë, megjithëse ekziston, është shumë e vogël.

Tra i ngjitur bërë nga disa shtresa lamellash (dërrasa speciale të thara në lagështi 6 ose 10%). Ato janë ngjitur së bashku nën presion, me fijet e shtresave ngjitur të pozicionuara pingul me njëra-tjetrën. Produktet e gatshme kanë një gjatësi deri në 12 m dhe një trashësi prej 7.5 deri në 30 cm. Ato nuk tkurren, nuk deformohen ose plasariten. Prandaj, shumë besojnë se druri i rimeso i laminuar është materiali më i mirë për muret e një shtëpie prej druri.

Aspektet pozitive të shtëpive prej druri janë të dukshme - ato janë miqësore me mjedisin, rezistenca ndaj ngricave, shpejtësia e ndërtimit, rezistenca sizmike dhe erës. Për më tepër, druri nuk kërkon veshje shtesë, gjë që premton kursime të mira buxhetore.

Ka edhe disavantazhe, por ato janë relativisht të pakta. Së pari, druri është një material kapriçioz. Për shembull, shtëpi prej druri shpesh tkurren. Tkurrja e shtëpisë është një proces natyror i ndryshimit të vëllimit të mureve për shkak të tharjes së materialit nga i cili janë bërë. Tkurrja maksimale është rreth 10% dhe vërehet në shtëpitë e bëra me trungje të sapo prera. Një ndërtesë e tillë duhet të qëndrojë pa përfunduar për të paktën 8 muaj, dhe zakonisht një vit.

Gjatë procesit të tkurrjes, shtëpia mund të zhvillojë çarje, të cilat janë të veshura me komponime të veçanta. Tkurrja minimale vërehet në shtëpitë e bëra me lëndë druri rimeso të laminuar dhe lëndë druri të zakonshme të tharë. Materialet e tilla janë pothuajse menjëherë gati për përfundimin. Sidoqoftë, izolimi i një shtëpie prej druri do të kërkojë shumë para.

Një tjetër disavantazh i drurit është ndezshmëria e tij një zjarr mund të shkatërrojë një strukturë të tillë në pak minuta. Prandaj, shtëpitë prej druri janë të ngopura me komponime të veçanta që rrisin rezistencën e tyre ndaj zjarrit.

Komponime të veçanta nevojiten për të mbrojtur kundër kalbjes dhe insekteve. Impregnimi është një masë e nevojshme, dhe vetë mjetet speciale nuk janë gjithmonë miqësore me mjedisin. Përveç kësaj, një shtëpi prej druri kërkon mirëmbajtje të vazhdueshme, veçanërisht nëse është e destinuar për jetesë sezonale, ajo duhet të ngrohet, pasi druri i lagësht fillon të kalbet.

Në përgjithësi, qëndrueshmëria e shtëpive prej druri të ndërtuara nga specialistë, në përputhje me të gjitha nuancat teknologjike, varion nga 70 deri në 100 vjet.

Shkurtimisht - avantazhet e materialeve të drurit

Ky është një nga materialet më miqësore me mjedisin. Ndërtimi i një shtëpie prej druri nuk është aq i shtrenjtë sa një shtëpi me tulla. Për sa i përket përçueshmërisë termike, druri është dukshëm më i lartë se tulla. Një shtëpi prej druri është zakonisht shumë e bukur. Shpesh nuk kërkon përfundimin as brenda as jashtë. Baza e kërkuar është e lehtë dhe e lirë. Për shembull, kolone. Një shtëpi prej druri, veçanërisht ajo e bërë me dorë, zgjat shumë.

Shkurtimisht - disavantazhet e materialeve të drurit:

Pema digjet, mund të kalbet dhe të "hahet" nga kërpudhat. Për të parandaluar këtë, të gjitha pjesët duhet të trajtohen me preparate speciale. Tkurrja e një shtëpie druri mund të zgjasë nga 3 deri në 5 vjet. Shtëpitë me dru dhe trungje të planifikuara mund të plasariten.

Tulla - është një tullë

Tulla konsiderohet si një nga materialet më të njohura në treg. Më shumë se 50% e shtëpive në Rusi janë ndërtuar me tulla

Tulla qeramike dhe tulla silikate. Cili është ndryshimi?

Në ndërtim përdoren dy lloje tullash: tulla silikate (të bardha) dhe qeramike (të kuqe).

Tulla qeramike ka ngjyrë të kuqe. Ky material nuk ka frikë nga ngrica dhe nuk lejon që uji të kalojë. Mund të jetë i ngurtë (jo më shumë se 13% zbrazëti) dhe i zbrazët (deri në 49% zbrazëti). Forma e vrimave në tulla mund të jetë e rrumbullakët, katrore, ovale, horizontale ose vertikale. Me rritjen e numrit të tyre përmirësohen vetitë termoizoluese.

Për ndërtimin e gardheve të jashtme, ekipet e ndërtimit preferojnë tulla qeramike. Prodhohen shtatë klasa të tullave qeramike: nga M75 në M300. Sa më të larta të jenë numrat, aq më e fortë është tulla. Ju gjithashtu duhet t'i kushtoni vëmendje rezistencës ndaj ngricave, të përcaktuara me shkronjën F. Cilësia më e ulët është F15, më e larta është F75.

Tulla rërë-gëlqere përbëhet nga një përzierje rërë kuarci, ujë dhe ajër gëlqere. Është mjaft i qëndrueshëm, rezistent ndaj ngricave dhe ka izolim të mirë të zërit. Tulla rërë-gëlqere është e bardhë. Përbërësit kryesorë të tij janë gëlqere, rërë dhe një pjesë e vogël e aditivëve.

Ky lloj tullash prodhohet gjithashtu si i ngurtë ashtu edhe me zgavra brenda. Kjo e fundit është më e lehtë, dhe muret e bëra prej saj janë shumë më të ngrohta (ajri është një izolues i shkëlqyer i nxehtësisë). Por tulla e fortë me rërë-gëlqere mund të interesojë zhvilluesin për shumëllojshmërinë e ngjyrave të saj. Për forcën e një tulle, nuk ka rëndësi nëse është e fortë apo ka zgavra brenda.

Tullat e zakonshme dhe të ballafaquara dhe qëllimi i tyre.

Të dy llojet e tullave kanë qëllime të ndryshme. Tulla e zakonshme quhet edhe tulla ndërtimi - përdoret për muraturën e brendshme të mureve. Për të, çarjet e vogla nuk konsiderohen të dëmtuara. Nuk ka rëndësi nëse qoshet ose skajet janë thyer pak dhe ka pika në qoshe.

Tulla e përballur (përballë) duhet të ketë një pamje të patëmetë dhe të jetë pa gërvishtje dhe të meta.

Rreth forcës së tullave dhe rezistencës ndaj ngricave

Forca përcakton markën e tullave. Ekziston një shënim i veçantë për këtë tregues: shkronja M dhe një numër pranë saj (nga 75 në 300). Ky numër është ngarkesa që një markë e caktuar mund të përballojë për centimetër katror. Sa më i lartë ky numër, aq më e rëndë është tulla. Për muret e një shtëpie dykatëshe ose trekatëshe, notat M100 dhe M125 janë të përshtatshme. Baza ose themeli është hedhur me tulla M150 ose M175.

Kur zgjidhni nga cila tullë të ndërtoni një shtëpi, duhet të merrni parasysh edhe rezistencën ndaj ngricave (aftësia për të ngrirë dhe shkrirë pa u dëmtuar). Për të treguar këtë tregues, u zgjodh shkronja F, pranë së cilës ka një numër nga 15 në 100. Do të thotë numri i cikleve të ngrirjes dhe shkrirjes pa dëmtuar materialin. Në zonat më të ngrohta, shkalla F15 është e mjaftueshme për muret e jashtme ku është më e ftohtë, shkalla F25 është e mjaftueshme. Veshja zakonisht bëhet me tulla F50.

Përparësitë kryesore të tullave janë forca, rezistenca ndaj zjarrit, shumëllojshmëria dhe zgjedhja e gjerë në treg, si dhe çmimi i arsyeshëm. I vogël shtëpi me tulla ik ndonjëherë mund të kushtojë më pak se një vilë prej druri. Tulla ruan mirë temperaturën dhe në këtë kuptim është ideale për shtëpitë ku është planifikuar banimi gjatë gjithë vitit. Por në të njëjtën kohë, tulla është seriozisht inferiore ndaj drurit për sa i përket transferimit të nxehtësisë.

Tulla gjithashtu ka shumë disavantazhe. Për të ndërtuar një shtëpi me tulla, ndonjëherë duhet të shpenzoni një herë e gjysmë më shumë kohë sesa të ndërtoni një shtëpi prej druri. Tulla është një material i rëndë, i cili ndërlikon logjistikën dhe ruajtjen e tij. Për ndërtesë me tulla keni nevojë për një themel të fortë dhe të fuqishëm, dhe këto janë kosto shtesë.

Një shtëpi me tulla mund të zgjasë 100 - 150 vjet. Ai do t'i mbijetojë në mënyrë të përkryer shirave me uragane dhe breshër, ngrica të forta dhe nxehtësi të thatë. Muret me tulla janë hedhur që nga kohërat e lashta, kështu që teknologjia për ndërtimin e tyre është përpunuar deri në detajet më të vogla. Por një mjeshtër i mirë nuk është i lehtë për t'u gjetur.

Shkurtimisht - avantazhet e tullave: Pamje tërheqëse. Qëndrueshmëria. Aftësia për të zbatuar çdo projekt kompleks. Rezistent ndaj korrozionit, mykut dhe mykut. Jo ndezshmëri. Mbrojtje nga zhurma. Ruajtja e mirë e nxehtësisë.

Shkurtimisht - disavantazhet e tullave: Peshë e rëndë. Kërkesa të larta për profesionalizëm në instalim. Nevoja për një themel të fortë. Nevoja për të përdorur një izolant nxehtësie

Shtëpi me kornizë të lirë

Dhe nga çfarë më e lirë te ndertosh nje shtepi? Për disa, përgjigjja për këtë pyetje është më e rëndësishmja. Në këtë rast, hidhini një vështrim më të afërt teknologjisë së kornizës. Përveç kostos së ulët të një shtëpie të tillë, shpejtësia e montimit është gjithashtu mbresëlënëse. Vetëm disa javë - dhe ju mund të zhvendoseni në një shtëpi që do të jetë e ngrohtë dhe e rehatshme.

Baza e ndërtesave të tilla është një kornizë e bërë prej druri ose metali. Ai përfshin mahi, racks, trasses dhe elementë të tjerë. Pastaj vendoset izolimi, dhe e gjithë gjëja është e mbështjellë në majë me të dendur fletët e chipboard ose OSB. Muri i një shtëpie të tillë peshon 15 herë më pak se një tullë.

Druri jo shumë i shtrenjtë përdoret për kornizën - 5 ose 10 herë më pak se për një shtëpi prej druri. Izolimi është zëri kryesor i shpenzimeve. Megjithatë, edhe më e mira, kostoja e një muri është 1.5 herë më e lirë se ajo e bërë nga druri, dhe në krahasim me tullat - 2.7 herë më e lirë.

Shtëpitë me kornizë mund të jenë të dy llojeve:

Shtëpia me kornizë dhe panele- montuar nga mburoja të gatshme. Fillimisht i lidhin, më pas bëjnë ndarje ndërmjet dhomave. Faza e fundit është ndërtimi i çatisë.

Shtëpi me kornizë- e bërë në bazë të një "kornize" - një kornizë e bërë nga trarë dhe trungje që mbështeten në një themel. Më pas, ata vendosin mahi dhe bëjnë mbështjellësin. Pas bërjes së çatisë, korniza është e veshur me izolim (lesh mineral ose PPS). Më në fund, veshja e jashtme është bërë.

Meqenëse materiali kryesor në ndërtimin e një shtëpie kornizë është izolimi, kur kryhet llogaritjet e sakta sasia e kërkuar, ndërtesa rezulton të jetë mjaft e ngrohtë, gjë që do t'ju lejojë të kurseni ndjeshëm ngrohjen.

Shkurtimisht - avantazhet e një shtëpie kornizë: Çmimi jashtëzakonisht i ulët dhe instalim i shpejtë. Kursim i mirë i nxehtësisë (nëse ngrohja fiket në kushte ngrica prej minus 10 °C, temperatura do të ulet me 2 °C në ditë). Nuk kërkohet dekorim i brendshëm, gjë që redukton kostot. Komunikimet mund të fshihen brenda mureve, gjë që kursen hapësirë. Nuk kërkohen aftësi të veçanta për të ndërtuar një shtëpi kornizë me çmim të ulët dhe shpejt. Me një kornizë druri, dizajnet më të pabesueshme bëhen të mundshme. Një fluturim i vërtetë i fantazisë është i mundur. Një themel i vogël dhe i cekët është i mjaftueshëm për një shtëpi kornizë.

Shkurtimisht, disavantazhet e një shtëpie kornizë: një shtëpi kornizë konsiderohet jo shumë miqësore me mjedisin për shkak të sasisë së madhe të izolimit. Një problem tjetër me këto shtëpi është insekte të ndryshme dhe brejtësve. Si të gjitha shtëpitë prej druri, ato janë të ndezshme dhe jo rezistente ndaj fatkeqësive natyrore. Një problem tjetër me shtëpitë me kornizë është se ato janë të mbytura, kështu që keni nevojë Furnizimi dhe ventilimi i shkarkimit. Një shtëpi në një kornizë do të zgjasë më pak se një tullë ose prej druri

Në vend të një përfundimi

Çfarë duhet të dini kur zgjidhni materialin për muret e shtëpisë tuaj?

Materialet e murit dhe puna në ndërtimin e strukturave mbyllëse përbëjnë një të tretën e të gjitha kostove për ndërtimin e një shtëpie. Dhe nëse ju, si derrkucët Nif-Nif dhe Nuf-Nuf, jeni të pakujdesshëm për këtë zgjedhje serioze, në të ardhmen do të bëni shpenzime të pashmangshme.

Prandaj, ne do të shqyrtojmë kriteret dhe faktorët më të rëndësishëm që duhet të merren parasysh kur zgjedhim një material për ndërtimin e mureve të një shtëpie.

A) Një çështje çmimi. Kostot mund të reduktohen nëse përdorni materiale të lehta për muret. Atëherë nuk do t'ju duhet të ndërtoni një themel të fuqishëm dhe të shtrenjtë.

B) Termoizolimi. Muret e ftohta do të kushtojnë shumë në dimër. Prandaj, para se të zgjidhni një material, duhet të bëni të gjitha llogaritjet, duke u fokusuar në lokale kushtet klimatike. Mund të arrini shkallën e dëshiruar të izolimit termik duke përdorur materiale izoluese. Nëse merrni një material me veti të mira izoluese, atëherë nuk keni nevojë të izoloni muret, por gjithçka varet nga rajoni i ndërtesës.

B) Kostot e punës. Kostoja e kohës dhe përpjekjes mund të reduktohet nëse i ndërtoni muret nga blloqe të mëdha dhe jo nga materiale të vogla. Mure të tilla ngrihen 3-4 herë më shpejt dhe më lehtë. Shpejtësia më e lartë është kur ndërtoni mure të paneleve të kornizës.

D) Kostot pasuese të përfundimit. Materialet moderne të lëmuara dhe estetike nuk kërkojnë përfundim shtesë të murit - kjo ju lejon të kurseni para.

Për të vendosur se nga çfarë është më e mira për të ndërtuar muret e një shtëpie, është e nevojshme të merren parasysh llojet kryesore të materialeve të përshtatshme të ndërtimit, të përcaktohen dhe krahasohen karakteristikat, avantazhet dhe disavantazhet e tyre.

Krahasimi i materialeve të ndryshme për ndërtimin e mureve

№	Materialet	Avantazhet	Të metat		Kostoja e materialeve dhe e punës $/M2
1	2	3	4		5
1	Tulla (trashësia minimale - 380 mm)	Besueshmëria, qëndrueshmëri, mirëdashësi mjedisore.	Nevoja për izolim, intensitet pune, mure të rënda, një themel i fortë është i nevojshëm		75
2	Bllok qeramike (trashësia - 380 mm)	Besueshmëria, qëndrueshmëri, mirëdashësi mjedisore, shpejtësia e ndërtimit.	Brishtësia e materialit Kërkohet një specialist i kualifikuar.		82
3	Lëndë drusore e rrumbullakosur (diametri - 200 mm)	Miqësia ndaj mjedisit, shpejtësia ndërtimi.	Tkurrja e murit, varësia e madhe nga cilësia e materialit dhe specialistët, ndezshmëri, kalbje.		44
4	Lëndë drusore e laminuar e ngjitur (200/230 mm)	Miqësia ndaj mjedisit, shpejtësia e ndërtimit, bazament i lehtë.	Ndezshmëri, kalbje.		111
5	Betoni i gazuar (trashësia - 380)	Shpejtësia e ndërtimit qëndrueshmëri, besueshmëri, mirëdashësi mjedisore, izolim termik.	Nevojitet një themel i fortë; forcë e ulët në përkulje.		60
6	Kornizë druri + panele sanduiç me izolim.	Shpejtësia e ndërtimit termoizolim i mirë, bazament i lehtë	Qëndrueshmëria e një shtëpie varet nga teknologjia dhe cilësinë e ndërtimit.		44

Dhe një këshillë tjetër. Kur zgjidhni materialin për ndërtimin e një shtëpie, nuk duhet t'i qaseni ndërtimit të ardhshëm "në një mënyrë të madhe". Në fakt njeriu nuk ka nevojë për aq hapësirë ​​për të qenë plotësisht i lumtur, sidomos jashtë qytetit. Të gjitha kursimet që arrini duke ulur koston e materialeve dhe teknologjive të ndërtimit mund të mohohen nga katet, dhomat dhe hapësirat shtesë.

Ju urojmë suksese në gjetjen dhe gjetjen e zgjidhjes së vetme të duhur!

Teksti: Valery Bordyuzhenko -

Ëndrra për të pasur një shtëpi shpesh shkatërrohet nga aftësitë financiare të një personi dhe familjes së tij, pasi procesi i ndërtimit dhe kostoja e materialeve janë përtej mundësive të shumë njerëzve. Por ndërtuesit modernë pohojnë se gjithçka nuk është aq e rëndë, dhe ndërtimi i shtëpisë tuaj është një detyrë shumë reale. Ne do të shohim se cila shtëpi është më e lirë për t'u ndërtuar në këtë artikull.

Çfarë ndikon në koston e një vilë?

Është e rëndësishme të kuptoni se për çfarë qëllimi dëshironi të blini një shtëpi të vendit: për një jetë të përhershme gjatë gjithë vitit ose për të qëndruar në të vetëm gjatë sezonit të verës. Faktorët e mëposhtëm varen plotësisht nga kjo:

• zgjidhje për planifikimin e hapësirës;
• lloji i ndërtimit të shtëpisë;
• materiale për ndërtimin e elementeve të ndërtimit.

Cila shtëpi është më e lirë për të ndërtuar? Nëse është një shtëpi fshati, nuk ka nevojë të rregulloni dhoma në të për secilin anëtar të familjes, mjafton zonat e përbashkëta me vende gjumi, kuzhine, banjo. Nëse dëshironi të ndërtoni një shtëpi për banim të përhershëm gjatë gjithë vitit, ajo kërkon sisteme ngrohjeje dhe mure të bëra nga materiali më i besueshëm dhe funksional që do të parandalojë ngrirjen e ambienteve në dimër.

Përzgjedhja dhe krijimi i një projekti

Në mënyrë që të ndërtoni vetë një shtëpi me çmim të ulët, pa iu drejtuar sërish shërbimeve të profesionistëve, është e rëndësishme të zhvilloni saktë planet e ardhshme të sitit dhe të mendoni se si do të kryhet puna.

Duhet të ketë një vilë të përballueshme plan urbanistik kompakt. Parimi kryesor është kombinimi maksimal i hapësirës totale dhe të përdorshme. Si të arrihet kjo?

1) Kombinoni korridorin dhe hollin, bëni dhomën të izoluar. Kjo është një zgjidhje e shkëlqyer sepse ato mbajnë të njëjtën ngarkesë funksionale.

• Gjatësia e paneleve është deri në 3000 (3500) mm, në varësi të aftësive të prodhuesit.
• Gjerësia - 1250-1500 mm.
• Trashësia - 168, 174 mm për muret e jashtme; 118 mm - për ndarje; 174, 224 mm - për tavanet e dyshemesë.
• Pesha e një pllake standarde 2500x1250x174 mm është rreth 50 kg. Rezulton se një shtëpi me një sipërfaqe prej 150 m2 do të peshojë rreth 15 tonë, që është 4-5 herë më e lehtë në krahasim me materialet prej guri.

Trashësia e panelit llogaritet duke marrë parasysh të gjitha ndikimet e temperaturës zona e mesme dhe në veri, nuk kërkohet pajisje shtesë për mbrojtje termike. Për qartësi: një pllakë 120 mm është ekuivalente për sa i përket mbajtjes së nxehtësisë me një strukturë tullash me një seksion kryq prej 2.5 metrash.

Disavantazhet e elementit përfshijnë pamundësinë për të kaluar ajrin dhe për të grumbulluar lagështi me shkumë polistireni. Sidoqoftë, kur mbrohet me pllaka OSB dhe veshje të jashtme, kjo praktikisht nuk ndodh.

Çështja e çmimit

Kur bëhet fjalë për pyetjen se nga çfarë është më e lirë të ndërtohet një shtëpi, panelet me gllënjka fitojnë patjetër.

Kostoja mesatare e 1 pllake 2500x1250x174 mm është rreth 3000 rubla. (mesatarisht - 1200-1300 rubla / m2). Është shumë më i arritshëm se ai më i famshmi material tradicional- druri, prandaj, mund të ndërtoni një shtëpi kornizë me çmim të ulët.

Nuk duhet të harrojmë se kostoja e ngritjes së një strukture të tillë, përveç paneleve të gllënjkës, përfshin koston e vetë skeletit, i cili mund të bëhet prej trarëve metalikë ose prej druri. Natyrisht, përdorimi i kësaj të fundit është më fitimprurës - lëndët e para natyrore janë më të arritshme dhe më të lehta për t'u instaluar.

Ju mund të ndërtoni një shtëpi kornizë me çmim të ulët në bazë të gardianit në shumë kompani që ofrojnë këtë shërbim. Çmimi i një të vogël vilë dykatëshe me një tarracë - rreth 1,000,000 rubla. Nëse neglizhoni shërbimet e profesionistëve, mund të kurseni deri në 30-40% të kësaj kostoje. Vërtetë, koha nuk do të jetë e njëjtë...

Ne e ndërtojmë vetë

Së fundi, pika më e rëndësishme e kursimit është puna pa pjesëmarrjen e profesionistëve. Si të ndërtoni me çmim të lirë një shtëpi me duart tuaja? Le të shqyrtojmë me radhë skicë e përgjithshme duke përdorur shembullin e një strukture kornizë.

Hapi i parë është të vendosni për materialet. Ne shikuam se nga çfarë të ndërtonim shtëpi e lirë ju mundeni, ndaj zgjidhni sipas buxhetit tuaj. Lloji më i përballueshëm i ndërtesës është korniza me panele gllënjkash, prandaj përcaktoni sasia e kërkuar pllaka dhe vëllimi i trarëve për kornizën sipas diagrameve të paraqitjes së hartuar më parë dhe llojeve të strukturave.

Fondacioni

Zgjedhja e saktë e llojit dhe materialit të themelit është faza e parë e algoritmit se si të ndërtoni një shtëpi me çmim të ulët. Çmimi i fondacionit është rreth 20-30% e kostos totale të të gjithë shtëpisë.

Nuk ka nevojë të ndërtohet një themel masiv për një shtëpi kornizë: siç u përmend tashmë, masa e të gjithë strukturës është rreth 15 ton (dhe në rastin e një plan urbanistik ekonomik, edhe më pak: 8-10 ton). Mundësia më e mirë dhe më e lirë është instalimi i një themeli kolone. Mund të instalohet ose në mënyrë të pavarur ose me ndihmën e profesionistëve. Për betonimin, mjafton të përdorni një zgjidhje të klasës M200-M250.

Muret

Për të ndërtuar vetë një shtëpi me çmim të ulët, do të duhet të përpiqeni të bëni vetë pjesën më intensive të punës - instalimin e kornizës.

Për veshjen e poshtme, merrni trarët me një seksion kryq 150x50 mm dhe vendosini ato në buzë në sipërfaqen e themelit të përfunduar, të mbuluar me shami për çati. Në qoshet ato janë të lidhura me vida 100-120 mm, dhe ato duhet të ngjiten në vetë bazën duke përdorur spiranca ose vida të mëdha vetë-përgjimi. TE shufra të brendshme lidhni dërrasat e veshjes së mesme dhe të jashtme. Ju mund të përdorni metodën e prerjes së skajeve të dërrasave, pastaj ato montohen nga fundi në fund.

Pastaj ata e nivelojnë sipërfaqen e nivelit që rezulton, përdorin një bashkim pjesësh figure për të bërë prerje për trarët e dyshemesë dhe për t'i instaluar ato.

Shufrat 50x50 mm janë të fiksuara në pjesën e brendshme të veshjes së poshtme - dërrasat e dyshemesë do të ngjiten në to.

Tjetra, janë instaluar shtylla vertikale: në pjesën e jashtme të kornizës bëhen prerje dhe druri është siguruar me të njëjtat vida vetë-përgjimi. Përgjatë perimetrit, hapi midis tyre është nga 1 në 1.2 metra - kjo e bën më të lehtë për një montues të papërvojë të lidhë të gjithë përbërësit së bashku dhe të mos gabojë.

Mbërthimi i pjesës së sipërme është i ngjashëm me atë të poshtëm, duke përdorur qoshe metalike.

Shpesh mund të shihni dërrasa kryq midis tyre shtyllat vertikale. Ata janë montuar për të forcuar strukturën kur shtrirje të gjata ose vendime të vështira, për një shtëpi ekonomike kjo nuk është aq e rëndësishme, ne mund të bëjmë pa to. Por shpatet në krye dhe në bazën e raftit mund të instalohen.

Kur korniza të jetë gati, mund ta mbuloni me vetë panelet.

Kështu, ju mund të ndërtoni një shtëpi kornizë me çmim të ulët. Çmimet për materialet nuk janë shumë të larta, dhe ju do ta bëni vetë punën.

Përfundimi

Për të parandaluar që koprrac të paguajë dy herë, është e nevojshme të izoloni me kujdes muret e jashtme nga ndikimet mjedisore që mund të thithin ose shkatërrojnë strukturën e panelit të gllënjkës. Si opsion buxhetor Mbarimi mund të bëhet me suvatim, por fillimisht sipërfaqja duhet të mbulohet me shkumë polistireni. Çmimi i 1 m 2 i veshjes së tillë është rreth 700-900 rubla.

Është gjithashtu mirë të përdorni mur anësor vinyl ose PVC. Kjo është ndoshta metoda më e lirë - rreth 400 rubla. për metër katror.

Mbarimi me pllaka dekorative ose gur artificial do të kushtojë 900-1200 rubla/m2. Veshja e tillë e shtëpive me kornizë është e rrallë: shumë besojnë se panelet e gllënjkave nuk janë në gjendje të përballojnë këtë ngarkesë, por ky është një koncept i gabuar.

Lloji më i shtrenjtë, por më i besueshëm dhe i qëndrueshëm i veshjes është tulla.

Ne shikuam se si të ndërtoni me çmim të lirë një shtëpi me duart tuaja. Gjithçka është shumë më e thjeshtë nga sa dukej.

Të ndërtosh apo të mos ndërtosh?

Ne kemi gjetur mënyrën më të lirë për të ndërtuar vilën tuaj. Nuk ka asgjë të komplikuar në këtë proces, gjëja kryesore është të filloni. Atëherë mund të ndërtoni një shtëpi kornizë me çmim të ulët në një kohë relativisht të shkurtër. Çmimet për metër katror të një banese të tillë mund të ndryshojnë, mesatarisht ato variojnë nga 11,000 në 15,000 rubla, që është shumë e lirë në krahasim me llojet e tjera të pasurive të paluajtshme.

Shumë e kritikojnë këtë lloj shtëpie, duke besuar se materiali është jetëshkurtër dhe jopraktik. Ne shikuam disa veti të paneleve sip ato janë më efektive se materialet e tjera në disa veti. Çdo material ka dobësitë e veta, dhe betoni gjithashtu mund të kritikohet.

Banorët e Amerikës e dinë nga dora e parë se nga cili material është më i lirë për të ndërtuar një shtëpi. Ky lloj banimi është i përhapur në kontinentin në rajonet veriore, gjë që tregon qartë aftësinë e tij për të përballuar si ndryshimet e temperaturës ashtu edhe efektet e reshjeve. Prandaj emri - "Shtëpia Kanadeze".

Mos e kufizoni veten në realizimin e ëndrrës suaj për shtëpinë tuaj! Gjithmonë ka një zgjidhje.

Shumë njerëz ëndërrojnë të ndërtojnë shtëpinë e tyre me çmim të lirë për qëndrim të përhershëm, por shumica janë të shtyrë nga kostoja e lartë e materialeve të ndërtimit dhe punës. Megjithatë, kostot mund të reduktohen ndjeshëm nëse përdorni teknologji të reja, optimizoni projektin dhe bëni të paktën disa nga proceset vetë. Për më tepër, banesat e ndërtuara vetë do të plotësojnë plotësisht nevojat e pronarit, do të shërbejnë si një burim krenarie të veçantë dhe do ta kënaqin pronarin me rehati dhe një atmosferë komode për shumë vite.

Si nuk duhet të jetë një shtëpi e lirë

Kur planifikoni të ndërtoni shtëpinë tuaj, ju duhet jo vetëm të kuptoni qëllimet dhe objektivat, të shihni perspektivat dhe avantazhet, por gjithashtu të jeni të vetëdijshëm se kursimet e tepërta mund të çojnë në disavantazhe të konsiderueshme dhe të shkaktojnë bezdi. Është shkruar shumë se si duhet të jetë një shtëpi moderne. Ne duam t'ju paralajmërojmë se si nuk duhet të jetë shtëpia juaj:

Shumë kompakte. Dëshira për të zvogëluar madhësinë e shtëpisë tuaj, natyrisht, ju lejon të kurseni materiale ndërtimi, por madhësia e shtëpisë duhet të plotësojë plotësisht nevojat dhe madhësinë e familjes suaj.

I papërshtatshëm. Optimizimi i hapësirës dhe dëshira për të rregulluar një shtëpi me efikasitet energjetik nuk duhet të ndërhyjnë në stilin normal të jetesës së familjes suaj.

Cilësi e dobët. Kur zgjidhni materiale për ndërtimin e ardhshëm, është më mirë të mos shikoni në drejtim të zgjidhjeve pretencioze ultra-moderne. Si rregull, çmimi i tyre i ulët tregon drejtpërdrejt cilësinë e dobët. Është më mirë të zgjidhni materiale ndërtimi tradicionale, të testuara me kohë, të cilat, për më tepër, do të kërkojnë më pak përpjekje dhe kosto gjatë procesit të instalimit.

Duhet të kuptohet se ndërtimi i një shtëpie të lirë përfshin shumë kompromise dhe një zgjedhje mjaft të vështirë midis kritereve të çmimit, cilësisë, pamjes, kompleksitetit, etj.

Në çfarë mund të kurseni?

Kur filloni punën, është e rëndësishme të kuptoni se një shtëpi e lirë mund të ndërtohet vetëm nëse kurseni jo vetëm në pajisje dhe materiale, por edhe duke marrë vendime për të ulur koston e ndërtimit në të gjitha fazat e saj.

Gjatë procesit të projektimit. Kur zgjidhni një projekt të gatshëm për shtëpinë tuaj, ose kur e planifikoni vetë, duhet të merrni parasysh pikat që do t'ju lejojnë të kurseni para për shkak të paraqitjes optimale dhe veçorive të projektimit. Për shembull, mund të ndërtoni një shtëpi relativisht të lirë duke përdorur teknologjinë e ndërtimit të kornizës.

Si të ndërtoni një shtëpi me kosto të ulët

Me kosto materialet përballuese dhe punimet e përfundimit. Një zgjidhje e lirë për dekorimin e brendshëm është suvatimi ose mbulimi i mureve me karton gipsi, shtrimi i dyshemesë së laminuar ose përdorimi i thjeshtë pllaka qeramike ne kuzhine dhe banjo.

Me dorëzimin e materialeve. Sigurisht, është më e lehtë t'i besosh një kontraktori kujdesin për materialet e ndërtimit, megjithatë, nëse e merr vetë këtë përgjegjësi, mund të kursesh para shtesë. Një palë e tretë do të blejë materiale për qëllime sigurimi prodhuesit e famshëm. Ju mund të blini gjithçka që ju nevojitet, duke u fokusuar jo te marka, por te cilësia që ju përshtatet personalisht. Si rregull, midis produkteve të kompanive të panjohura ka shumë opsione të denja me një çmim dukshëm më të ulët. Për të shmangur gabimet, mund të mbledhni informacione rreth prodhuesit në internet ose të pyesni zhvilluesit e njohur. Megjithatë, mos u mashtroni, mbani mend - ndërtoni shtëpi e bukur Vetëm produktet me cilësi të lartë do t'ju lejojnë, dhe ato nuk mund të jenë shumë të lira Kur kërkoni materiale ndërtimi të lira, mos harroni për zbritjet sezonale. Gjatë stinës së ftohtë, shitjet e produkteve bien dhe shumë shitës ulin çmimet e tyre. Përfitoni nga kjo dhe rezervoni gjithçka që ju nevojitet edhe përpara se të filloni punën në zonën tuaj periferike.

Për koston e punës së kryer. Duke punësuar “shabashnik” nga krahina në vend të një ekipi profesional të një kompanie të njohur ndërtimi, mund të ulni koston e ndërtimit 2-3 herë. Sigurisht, kur lidhni një marrëveshje me një kompani, do të keni garanci ligjore dhe një ekip ndërtuesish provincialë mund të mos ketë as status tatimor. Sidoqoftë, nëse keni mundësinë të monitoroni vazhdimisht përparimin e punës, atëherë opsioni i dytë do t'ju lejojë të kurseni shumë para. Përpara se të lidhni një kontratë me një ekip ndërtimi, sigurohuni që të flisni me zhvilluesit që janë marrë me ta më parë. Përpara se ekipi të fillojë punën, nënshkruani një dokument me shkrim me drejtuesin e tij që tregon fazat e ndërtimit dhe afatet për përfundimin e tyre. Merrni kohë për të specifikuar në kushtet e kontratës koston e punës, të drejtat dhe detyrimet e secilës palë dhe gjobat për mospërputhje me nene të caktuara të dokumentit. Nëse nuk jeni të kënaqur me cilësinë apo aspekte të tjera gjatë punës, ndërroni ekipin me një tjetër pa u penduar. E vetmja gjë që mbetet për të këshilluar është të mos kërkoni ndërtuesit më të lirë. Mos harroni se një mjeshtër që respekton veten nuk do të punojë kurrë për asgjë, dhe "specialistët" mediokër dhe të papërgjegjshëm të lirë do t'ju detyrojnë të bëni shpenzime të paparashikuara.

Siç mund ta shihni, ka shumë mënyra për të ndërtuar një shtëpi me kosto të ulët, duke kursyer në fazën e përgatitjes, pa filluar as ndërtimi. Është e rëndësishme vetëm të mos e teproni në përpjekje për të kursyer buxhetin dhe për të gjetur atë "mesatarja e artë" në çdo çështje.

Çfarë nuk duhet të kurseni kur ndërtoni një shtëpi

Megjithë dëshirën më të madhe për të kursyer burime gjatë procesit të ndërtimit, ka një numër pikash domethënëse në të cilat nuk duhet të kurseni.

Mbikëqyrja teknike

Nëse nuk jeni profesionist në fushën e ndërtimit, atëherë asnjë material që keni lexuar ose biseda në forume të specializuara se si të ndërtoni shpejt një shtëpi nuk mund t'ju zëvendësojë. arsimi special dhe përvojë shumëvjeçare në këtë fushë. Mund të kurseni për çdo gjë, por jo në punësimin e një specialisti që do të sigurojë mbikëqyrje teknike mbi ecurinë e ndërtimit.

Duhet të jeni të vetëdijshëm se ndërtimi i një ndërtese banimi është një ndërmarrje jashtëzakonisht komplekse që kërkon të kuptuarit e shumë nuancave dhe hollësive. Asnjë libër shkollor apo libër referimi nuk mund të zëvendësojë njohuritë dhe aftësitë specifike të fituara ndër vite.

Duke angazhuar një ndërtues me përvojë, të kualifikuar ose inxhinier të mbikëqyrjes teknike, ju merrni shumë përfitime në të gjitha fazat.

Gjatë projektimit dhe zgjedhjes së materialeve për ndërtimin e ardhshëm.

Si rregull, specialistët që lëvizin në qarqet e ndërtimit janë të vetëdijshëm se cili ekip do të përballojë shpejt dhe me kosto të ulët specifikat e shtëpisë tuaj, kështu që ata mund të rekomandojnë një kontraktues të mirë.

Gjatë hartimit të dokumentacionit kontraktual me një kontraktor, të gjitha kushtet e nevojshme garantohen të përfshihen në dokumente.

Ndërtuesit me përvojë janë të përgatitur mirë në çmimet e materialeve të ndërtimit dhe çmimet për punime të caktuara, kështu që nuk do të duhet të shqetësoheni për numrat e fryrë në dokumentacionin e vlerësimit.

Puna do të kontrollohet për pajtueshmërinë dokumentacionin e projektit dhe SNiP.

Blerja e sasisë së nevojshme të materialeve të ndërtimit dhe konsumi i tij do të jetë nën kontrollin e plotë të përfaqësuesit tuaj.

Një person i painteresuar në formën e një inxhinieri të mbikëqyrjes teknike do të jetë në gjendje të vlerësojë me kompetencë cilësinë e punës së kryer, të kontrollojë afatet dhe të kontrollojë dokumentacionin e raportimit.

Zgjedhja e një personi përgjegjës për mbikëqyrjen teknike mund t'ju shpëtojë nga shumë vështirësi që lidhen me ndërtimin dhe komunikimin me kontraktorin.

Dokumentacioni i projektit

Një dizajn i mirë është çelësi i ndërtimit të suksesshëm vetëm nëse tiparet e projektimit të ndërtesës janë në përputhje me kushtet e kantierit tuaj të ndërtimit.

Shtë më mirë të blini një paketë të plotë të dokumentacionit të projektimit, pasi të keni specifikuar më parë për cilin rajon është krijuar. Është e rëndësishme të sqarohet klima, temperaturat mesatare vjetore dhe rezistenca ndaj ngarkesave të borës dhe erës.

Shtëpi shpejt dhe me çmim të ulët. Foto

Sigurohuni që ta lidhni projektin e blerë me kushtet lokale. Për ta bërë këtë, do t'ju duhet të kontrolloni dhe rregulloni llogaritjet e themelit në përputhje me llojin e tokës dhe karakteristikat e tij. Shpesh kjo procedurë ju lejon të optimizoni kostot, pasi kontraktori përfiton nga rritja e kostove të ndërtimit. Nëse nuk kërkohet një diferencë e rritur sigurie nga themeli, atëherë mund të kursehet një sasi e konsiderueshme.

Përshtatja e projektit me nevojat tuaja - ndryshimi i madhësisë së ambienteve të brendshme, vendndodhjes së dyerve dhe hapjet e dritareve, elementët e dyshemesë dhe të çatisë, si dhe përzgjedhja e materialeve të tjera gjithashtu u besohen më së miri inxhinierëve të certifikuar.

Dhe së fundi, mos ia besoni kurrë zhvillimin e dokumentacionit të projektimit dhe ndërtimit në një zyrë. Ju mund ta arrini të vërtetën në një çështje të caktuar vetëm kur mendimet dhe interesat e projektuesve dhe kontraktorit nuk varen nga njëri-tjetri. Duke krijuar konkurrencë të shëndetshme mes tyre, do të jeni në gjendje të optimizoni kostot dhe të gjeni zgjidhjet më optimale.

Sistemet inxhinierike dhe komunikimet

Lidhjet e shtëpisë tuaj me botën e jashtme duhet të jenë më të besueshmet dhe moderne. Mos harroni - nëse kurseni tani, jeni të dënuar me shpenzime shtesë gjatë funksionimit. Sistemet e furnizimit me gaz dhe energji elektrike të pajisura siç duhet, sistemet e furnizimit me ujë, ventilimit dhe kanalizimeve, ngrohjes dhe ndriçimit jo vetëm që duhet të ofrojnë shkallën e kërkuar të rehatisë, por edhe të jenë të sigurta për t'u përdorur.

Mos hiqni dorë nga asnjë avantazh komunikimi. Siguroni shtëpinë tuaj me rrugë të përshtatshme aksesi, vendosni kabllo për televizion dhe internet. E gjithë kjo do t'ju japë komoditet dhe rehati të paçmuar në të ardhmen.

Cili duhet të jetë dizajni i një shtëpie të lirë?

Ju nuk duhet të shikoni në shtëpi të mëdha me shumë kalime dhe çati me shumë nivele. Si rregull, projekte të tilla krijohen nga arkitektë profesionistë, për të cilët kostoja e ndërtimit nuk ka rëndësi, qëllimi i tyre është të shesin një pamje të bukur. Në përpjekjen tuaj për të ndërtuar me çmim të ulët dhe me cilësi të lartë, është më mirë t'i kushtoni vëmendje projekteve që kanë karakteristikat e mëposhtme:

• drejtkëndëshe e thjeshtë faqosje me çati lloj Gable- dizajni më optimal për sa i përket konsumit të materialeve të ndërtimit;
• një kat, e cila do t'ju lejojë të bëni pa dysheme dhe shkallë të shtrenjta;
• ndërtimi me bodrum të ulët në cekët themeli me dysheme të rregulluara në traversa të vendosura në tokë;
• mungesa e pretenciozitetit dekorative elemente në formën e harqeve, kalimeve, ballkoneve, frëngjive dhe kolonave;
• mungesa bodrum, kostoja e së cilës është shpesh deri në 30% të kostove totale;
• të thjeshta dhe të pakomplikuara faqosje hapësirat e brendshme;
• numër i vogël hapjet nën dritare dhe dyer;
• të lira duke përfunduar sipërfaqet e brendshme dhe të jashtme të mureve;
• suva e thjeshtë çimento-gëlqere si përfundim fasada.

Marrja e kohës maksimale kur zgjidhni më shumë zgjidhje ekonomike në fazën e projektimit, ju mund të kurseni energji dhe financa gjatë ndërtimit.

Paraqitja e duhur e një shtëpie të lirë

Ju mund ta ndërtoni atë me duart tuaja shtëpi të lira dhe arrini kthime nga çdo metër katror i sipërfaqes nëse i përmbaheni disa rregullave të thjeshta gjatë procesit të planifikimit:

E gjithë hapësira e brendshme duhet të ndahet në zona banimi dhe komunale. Nga ana tjetër, hapësira e banimit është e ndarë në zonat e ditës dhe të mbrëmjes. Secila prej tyre përfshin dhoma për anëtarët e rritur të familjes, fëmijët e tyre, si dhe dhomat e miqve. Zona e ditës përfshin një holl, verandë, korridor, sallon, dhomë ngrënie dhe tualet. Hapësira e jetesës së zonës së natës - banja dhe tualete, dhoma gjumi dhe dhoma e zhveshjes.

Ju mund të ndërtoni një shtëpi me çmim të ulët duke minimizuar numrin dhe sipërfaqen e kalimeve, sallave dhe korridoreve.

Një kuzhinë ngjitur me dhomën e ngrënies ose dhomën e ndenjes do të lejojë optimizoni hapësirën e zonës ekonomike.

Çiftet dhe të rriturit beqarë që jetojnë në shtëpi duhet të kenë dhoma të ndara. Për më tepër, nëse më shumë se një brez i të afërmve jeton në shtëpi, atëherë është më mirë t'i jepni secilës familje një hapësirë ​​personale me banjën e vet dhe, nëse është e mundur, të bëni një hyrje të veçantë.

Shtë më mirë të pajisni shtëpinë me dy dyer - njëra është dera e përparme, dhe tjetra është për hyrje në zonën e shërbimeve të oborrit.

Kur rregulloni shkallët, sigurohuni që ajo të jetë e ndriçuar nga drita natyrale.

Projekti shtëpi të lira duhet të sigurojë shtrirje hapësirë ​​jetese për të ardhmen, për anëtarët e familjes në rritje.

Kur planifikoni të instaloni një fireplace, kujdesuni për mundësinë e rregullimit oxhak në vendin e zgjedhur.

Orientimi i saktë i shtëpisë përgjatë horizontit dhe trëndafili i erës do të zvogëlojë koston e ngrohje.

Ju mund të ulni koston e ndërtimit duke projektuar një të thjeshtë çati gable në vend të një çati të pjerrët me shumë elementë.

Optimizoni gjatësinë e rrjeteve të shërbimeve dhe komunikimeve duke vendosur kuzhinën pranë banjës dhe dhomës së bojlerit.

Një garazh i integruar do të kushtojë më pak se një ndërtesë e veçantë dhe do t'ju ofrojë komoditet të paçmuar në mot të keq dhe dimër.

Në vend të një bodrumi, është më mirë të sigurohet qilar, duke vendosur një pjesë të dhomave të shërbimeve në papafingo.

Mos harroni për izolimin e zërit dhe nxehtësisë. Shtëpia duhet të jetë e rehatshme dhe efikase në energji.

Kur instaloni një sistem ngrohjeje, zgjidhni zgjidhjet më të avancuara teknologjikisht - ato do t'ju ndihmojnë të kurseni para dhe nuk do të humbasin rëndësinë për një kohë të gjatë.

Ndani derën e përparme holl, i cili do të parandalojë që ajri i ftohtë të hyjë në shtëpi nga rruga.

Instalimi ballkon, përdorni mbështetje të pavarur për të. Duke hequr shtëpinë nga një themel i përbashkët me ballkonin, ju do të hiqni përcjellësin shtesë të të ftohtit.

Kombinimi optimal i sipërfaqes së dyshemesë dhe lustrimit është 1:8. Tejkalimi i kësaj vlere do të rrisë koston e ngrohjes së ambienteve.

Mbillni pemë të fuqishme në anën me diell. Hija e tyre do të zvogëlojë kostot tuaja të ftohjes në vapën e verës me 50%.

Ne ju rekomandojmë të përdorni vetëm produkte miqësore me mjedisin në ndërtimin e shtëpisë tuaj. Shëndeti i të gjithë anëtarëve të familjes suaj varet nga kjo, prandaj merrni kohë për të mësuar rreth origjinës së materialeve të ndërtimit dhe disponueshmërisë së certifikatave të cilësisë dhe dokumenteve të tjera që konfirmojnë sigurinë e përdorimit të tyre.

Nga çfarë materiali për të ndërtuar një shtëpi

Kriteret kryesore që përdoren gjatë zgjedhjes së materialeve për mure dhe çati janë forca dhe izolimi termik. Sipas SNiP 02/23/2003, para fillimit të ndërtimit, llogaritet kostoja prej 1 m2. m për mure me dizajne të ndryshme strukturore dhe elementare. Pas kësaj, kostot e ngrohjes përcaktohen gjatë përdorimit të secilës strukturë dhe llogaritet periudha gjatë së cilës do të paguajë ndërtimi.

Në këtë mënyrë, ju mund të zbuloni se cila nga predhat e jashtme do të jetë më e lira dhe më racionale, me fjalë të tjera, nga e cila do të jetë më e lirë të ndërtoni një shtëpi të besueshme dhe të qëndrueshme. Sigurisht, informacioni mund të merret nga burime të palëve të treta, për shembull, nga World Wide Web, por ky informacion do të jetë mjaft i përafërt. Gjë është se në rajone të ndryshme jo vetëm kushtet klimatike ndryshojnë shumë, por edhe çmimi i materialeve të ndërtimit, si dhe lloji dhe kostoja e karburantit të përdorur.

Mund të jetë e nevojshme të konsultoheni me projektuesit vendas për rezultatet e llogaritjeve të ngjashme për projektet e mëparshme për të zgjedhur materialin më të mirë të ndërtimit për zonën tuaj.

Si rregull, paratë e investuara në materialet e kursimit të energjisë paguhen më shpejt në zonat me burime të shtrenjta të energjisë dhe kushte të vështira të motit. Në këtë rast, mund të ndërtoni me çmim të lirë një shtëpi nga blloqe shkumë ose tulla duke përdorur modelin e mëposhtëm të guaskës së murit:

• Tulla e brendshme murature ose mur nga blloqe betoni të gazuar ose silikate gazi me densitet më të madh se 1200 kg/cu.m. m trashësi nga 180 në 250 mm. Kur përdorni blloqe prej betoni qelizor me gjysmën e densitetit, trashësia e muraturës duhet të rritet në 250 -380 mm.
• Shtresa termoizolimi 100 - 300 mm.
• Suva trashësi nga 3 në 7 mm.

E përhapur në ndërtim kornizë strukturat, pjesa e izolimit në strukturën e brendshme që zë vendin e parë. Nëse flasim për shpagim, atëherë për më shumë ndërtim fitimprurës ju nuk duhet të mendoni. Aktualisht, është e mundur të ndërtohet një shtëpi kornizë relativisht e lirë, 25 - 30% më lirë se kostoja e ndërtesave me bllok ose tulla me të njëjtën madhësi.

Dizajni i murit të kornizës është një sanduiç i vërtetë me shumë shtresa, i cili përbëhet nga elementët e mëposhtëm:

• Rafte druri kornizë, ndërmjet të cilave pllakat e bazaltit ose lesh mineral trashësia nga 100 deri në 200 mm dhe dendësia nga 45 kg/kub.m.
• E mbuluar nga brenda me çarçafë OSB, pllaka gipsi dhe materiale të tjera për dekorimin e brendshëm.
• Mbarimi i jashtëm me shkumë plastike, shkumë polistireni ose pllakat e fasadës trashësia nga 40 deri në 100 mm dhe dendësia nga 125 kg/kub. m.
• Veshje e sipërme me shtresë të hollë suva.

Përparësitë e ndërtimit të kornizës kontribuojnë në përdorimin e tyre të gjerë dhe në më shumë klima e butë. Në këtë rast, izolimi i jashtëm i murit nuk ka nevojë të instalohet, pasi një shtresë e izolimit termik do të jetë e mjaftueshme.

Dizajni i murit të një shtëpie të lirë për rajonet jugore mund të jetë kështu:

• Materiali i murit është gaz silikat ose beton i gazuar me një dendësi prej 300 deri në 500 kg/metër kub, blloqe boshe të bëra nga qeramika poroze. Muratura me trashësi 380 deri në 510 mm, duke përdorur ngjitës ose llaç termoizolues.
• Mbarimi i jashtëm - stuko me trashësi deri në 3 mm.

Nëse në dimër klima juaj mund të quhet e butë, atëherë muret me një shtresë të bërë prej materiale poroze(betoni i gazuar, silikat gazi, qeramika poroze, betoni i zgjeruar me poroz të madh, beton shkumë). Një trashësi murature prej jo më shumë se 510 mm do të jetë e mjaftueshme, dhe izolimi termik shtesë mund të mos instalohet.

Sa i përket shtëpive të bëra prej druri natyror, termi "shpejt dhe me çmim të ulët" nuk përdoret më për to, pasi aktualisht strukturat prej druri nuk mund t'i rezistojnë asnjë konkurrence me teknologjitë moderne.

Përveç kësaj, kur akomodim gjatë gjithë vitit ato kërkojnë instalimin e izolimit termik shtesë, i cili mohon avantazhet e tyre në formën e miqësisë mjedisore dhe frymëmarrjes. Sigurisht, ky opsion nuk duhet të refuzohet për një shtëpi të vendit ose shtëpi sezonale, por për vendbanimin kryesor është më mirë të kërkoni zgjidhje më të lira dhe më racionale.

Siç mund ta shihni, ka shumë mënyra për të ndërtuar një shtëpi me cilësi të lartë dhe me kosto të ulët. Ndoshta ia vlen ende të zbresësh nga divani, të përveshësh mëngët dhe të bësh hapin e parë drejt ëndrrës tënde?

Si të ndërtoni një shtëpi me kosto të ulët. Video

Ndërtimi i një shtëpie të re është gjithmonë një shpenzim i madh. Pak njerëz mund të përballojnë ndërtimin pa i kushtuar vëmendje vlerësimeve. Më shpesh ju duhet të kurseni para për t'u futur në buxhet. Megjithatë, kursimet duhet të jenë të arsyeshme, sepse pronari dhe familja e tij do të jetojnë në vendin e ri. Ndërtesa duhet të jetë e ngrohtë, e thatë, e rehatshme dhe e këndshme për t'u parë. Si ta arrini këtë pa mbipagesa? Para së gjithash, kurseni në një ekip punëtorësh. Nëse zhvilluesi ka aftësitë e nevojshme, atëherë gjithçka ose pothuajse gjithçka mund të bëhet vetë. Ju gjithashtu mund të zgjidhni materiale të lira, teknologjitë e disponueshme, projekt standard. Si të ndërtoni një shtëpi me duart tuaja më lirë? Për çfarë ia vlen të kurseni dhe ku është më mirë të mos rrezikoni?

Kursimet fillojnë me zgjedhjen e një projekti. Sa më komplekse të jenë format arkitekturore, aq më të shtrenjta janë kostot e ndërtimit. Është e paarsyeshme të përpiqesh të reduktosh kostot në kurriz të punëtorëve, mbikëqyrjes teknike ose cilësisë së materialeve duke zgjedhur fillimisht një projekt të shtrenjtë.

Është më mirë të vendosni qartë për hapësirën e nevojshme të jetesës, pa privuar familjen tuaj, por edhe pa i lejuar vetes metra katrorë shtesë, zgjidhni formë e thjeshtëçatitë. Kjo do të krijojë shtëpi komode, duke plotësuar plotësisht nevojat e familjes, por pa "eksese" arkitekturore - një çati me shumë kate, dritare gjiri, kolona, ​​harqe.

Ka kuptim të merren parasysh opsionet për ndërtimin e një strukture një ose dykatëshe me një papafingo banimi.

Një papafingo banimi është shumë më fitimprurëse sesa një kat i veçantë. Ndërtimi i dyshemesë do të kërkojë më shumë materiale - për mure, izolim, përfundim

Nëse zgjidhni materiale ndërtimi të lehta dhe teknologjive të përshtatshme për ndërtimin e mureve, mund të kurseni në themel. Do të nevojitet një strukturë më pak e fuqishme, plus kallep mund të bëhet nga dërrasa jo standarde ose dërrasa të përdorura prej fibre.

E vetmja gjë për të cilën nuk dëshironi të ulni kostot është çimentoja. Ju duhet ta blini atë me cilësi të lartë, përndryshe forca e strukturës do të vihet në dyshim. Thellësia e hendekut nën themel duhet gjithashtu të korrespondojë me peshën e llogaritur të ndërtesës në mënyrë që të shmanget vendosja e rëndë, e cila mund të çojë në çarje në mure.

Çfarë përdoret më shpesh gjatë ndërtimit:

• tulla;
• rreze;
• bllok gazi

Gjatë ndërtimit të shtëpive dhe vilave, teknologjia e kornizës po përdoret gjithnjë e më shumë. Kjo është një metodë premtuese që ju lejon të ndërtoni shpejt dhe me kosto minimale.

Për të zbuluar se çfarë do të kushtojë më pak për ndërtimin, do t'ju duhet të llogaritni vlerësimet për secilën prej opsioneve, sepse... kostoja e vetë materialit nuk është gjithmonë një tregues i përfitimit. Për shembull, zgjedhja e burimeve me shumë qëllime mund të ndihmojë në uljen e kostove. Kostoja e një pengese hidro dhe avulli dy në një do të jetë më e lirë se blerja e dy lloje të ndryshme izolim.

Kur bëni llogaritjet, duhet të vazhdohet nga fakti se ndërtesa e përfunduar duhet të jetë e rehatshme për të jetuar dhe të jetë në përputhje me standardet e ruajtjes së nxehtësisë dhe sigurisë.

Përparësitë e një strukture kornizë janë kostot më të ulëta të kohës dhe punës për ndërtimin e një ndërtese. Dizajni është i lehtë, nuk krijon një ngarkesë të shtuar në themel dhe nuk kërkon përforcim

Një banesë që përdor këtë teknologji mund të ndërtohet brenda një periudhe prej disa javësh deri në disa muaj, në varësi të faktit nëse pronari e ndërton vetë apo punëson një ekip. Ndërtesat e përfunduara janë të qëndrueshme dhe rezistente ndaj deformimeve. Jeta e parashikuar e shërbimit është afërsisht 75 vjet.

Strukturat mbajtëse janë të përshtatshme për veshjen e mëvonshme materialet e përfundimit, sepse të gjithë elementët janë të unifikuar. Kjo zgjerohet ndjeshëm: muret mund të montohen mur anësor, panele kasetë dhe një shtëpi blloku. Mbulesa rrit forcën e të gjithë strukturës pa rritur ndjeshëm peshën e saj.

Video rreth dizajnit

Ekzistojnë dy teknologji kryesore, secila prej të cilave ka karakteristikat e veta.

Kornizë-panel. Si të ndërtoni një shtëpi më lirë? I mbledhur me duart e mia. Sigurisht, kjo do të kërkojë aftësi dhe pajisje. Falë këtij lloji ndërtimi, kjo është e mundur, megjithëse do t'ju duhet të investoni shumë kohë dhe para shtesë për blerjen e izolimit dhe gjërave të tjera. Korniza është prej druri dhe e mbuluar me panele sanduiç. Çdo pjesë duhet të instalohet veçmas, gjë që ndikon në kohën dhe intensitetin e punës së ndërtimit.

Kornizë-panel. Ky opsion është i shtrenjtë, por i besueshëm dhe kërkon shumë më pak punë. Struktura është montuar nga panele të gatshme, të cilat prodhohen në fabrikë me porosi të veçantë. Panelet furnizohen tashmë të izoluara dhe plotësisht të gatshme për montim. Nëse krahasojmë çmimet e ndërtesave të paneleve dhe paneleve, të parat janë më të shtrenjta. Sidoqoftë, kostoja përfundimtare mund të rezultojë e njëjtë nëse punëtorët ftohen të montojnë strehimin e panelit të kornizës, sepse duhet të paguani për të gjitha llojet e punës veç e veç - montim, veshje, izolim termik, përfundim.

Korniza prej druri e montuar tashmë duket si një shtëpi e përfunduar. Kërkon vetëm veshje dhe përfundim. Materialet e avullit dhe hidroizolimit janë instaluar në muret e strukturës në fabrikë, gjë që ndihmon në rritjen e jetëgjatësisë së ndërtesës

Përparësitë e pamohueshme të teknologjisë:

• Ekonomik. Pesha e lehtë është një mundësi e dukshme për të kursyer në themel, dhe afate të shkurtra - për pagimin e punëtorëve. Besohet se shtëpitë e ndërtuara duke përdorur teknologjinë e kornizës janë më të lirat, por efikasiteti varet kryesisht nga zona e ndërtimit, përbërësit e zgjedhur, përfundimi, etj. Llogaritjet nga inxhinierë me përvojë tregojnë se kjo është e dobishme nëse gjatësia e ndërtesës nuk i kalon 20 m dhe numri i kateve është 3. Shpesh dizajni vendos gjithçka.
• Raport i lartë i kursimit të energjisë. Strukturat ngrohen shpejt dhe me efikasitet. Muret janë bërë nga materiale me përçueshmëri të ulët termike, kështu që struktura ruan mirë nxehtësinë. Trashësia e murit mund të jetë 15-20 cm Përfitimet shtesë përfshijnë kostot e reduktuara të ngrohjes në krahasim me një ndërtesë konvencionale të së njëjtës zonë.
• Asnjë tkurrje. Muret e strukturës janë të forta, rezistente ndaj deformimit, shumë të ngurtë dhe vetë shtëpia nuk tkurret. Kjo gjithashtu ka një efekt pozitiv në kohën e ndërtimit: puna e mbarimit Ju mund të filloni menjëherë pasi të keni përfunduar punën kryesore. Veshja nuk kërkon përpunim shtesë, gjë që zvogëlon kostot e përfundimit.

Disavantazhet ose gjërat që duhen marrë parasysh:

• Për të mbledhur një strukturë të tillë ju nevojiten njohuri dhe mjete të veçanta. Kualifikimet e ndërtuesve kanë një rëndësi thelbësore, kështu që jo çdo zhvillues mund ta bëjë vetë, dhe ekipi do të duhet të zgjidhet me kujdes.
• Kornizat prej druri kërkojnë trajtim shtesë me komponime për mbrojtje biologjike dhe kundër zjarrit.

Kur zgjidhni një projekt, vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet ventilimit. Materiale artificiale Ata izolojnë në mënyrë të përsosur, por nga pikëpamja e sigurisë mjedisore ato lënë shumë për të dëshiruar. Nëse shtëpia është e vogël, atëherë teorikisht mund të kaloni me ventilim natyral, por në mënyrë ideale, duhet të llogaritet dhe instalohet një sistem normal i shkëmbimit të ajrit për të.

Kur instaloni strukturat e kornizës, teknologjitë "e lagësht" nuk përdoren. Kjo veçori është një plus i madh, sepse... ju lejon të punoni në çdo kohë të vitit

Ngushtësia është një nga avantazhet kryesore të një shtëpie kornizë, sepse shërben si garanci për izolim të mirë termik. Por ajo gjithashtu ka një anë negative - një shkelje e shkëmbimit të ajrit. Për të parandaluar që produktet e mbetjeve njerëzore, pluhuri dhe faktorë të tjerë të përkeqësojnë mikroklimën në ndërtesë ose të zvogëlojnë sasinë e oksigjenit në ajër, është e nevojshme të hartohet një sistem ventilimi me cilësi të lartë.

Nga çfarë ta bëni:

• Pemë. Përkundër të gjitha llojeve të përpunimit, druri është i ekspozuar ndaj lagështirës dhe mikroorganizmave. Mesatarisht, një kornizë e tillë zgjat deri në 60 vjet dhe është inferior ndaj analogëve metalikë në forcë, lehtësi dhe rezistencë ndaj faktorëve shkatërrues mjedisorë.
• Metal. Një profil termik i lehtë përdoret për prodhim. Përparësitë e tij janë rezistenca e shkëlqyer ndaj zjarrit, pesha e lehtë dhe rezistenca ndaj korrozionit. Pjesët metalike nuk janë të ndjeshme ndaj sulmeve nga kërpudhat dhe myku. E gjithë kjo mund të rrisë jetën e shërbimit të strukturave në 100 vjet.

Nga çfarë do të ishte më e lirë për të ndërtuar? Gjatë hartimit të vlerësimeve, një kornizë druri do të ketë një avantazh të qartë. Sidoqoftë, nëse "shikoni në të ardhmen" dhe merrni parasysh karakteristikat më të larta të performancës së profilit termik, atëherë jeta e tij e shërbimit paguan plotësisht kostot.

Themeli mund të zgjidhet pllakë, kolone ose shirit në varësi të llojit të tokës. Ju mund të kurseni në një çati të lehtë për t'u instaluar - gable ose mansard. Zgjedhja i takon zhvilluesit.

Materiali për ndërtimin e një verande në një dacha të llojit kornizë mund të jetë gjithashtu i dobishëm:

1 sq. m kornizë metalike peshon 30-50 kg, me zorrë - rreth 200 kg. Graviteti specifik i ulët shtëpi e përfunduar lejon ndërtimin në tokë të paqëndrueshme. Profili përdoret gjithashtu në rindërtimin e ndërtesave me struktura mbajtëse shumë të konsumuara

Opsioni # 2 - ndërtimi me tulla

Tulla është një nga më të njohurat. Shtëpitë e bëra prej saj vështirë se mund të quhen të lira. Muret duhet të bëhen të trasha, plus ato kërkojnë izolim shtesë, gjë që çon në një rritje edhe më të madhe të kostos së strukturave. Pesha e strukturës së përfunduar është e madhe, kështu që nevojitet një themel vërtet i fortë. Bëhet në të gjithë thellësinë e ngrirjes së tokës.

Është e vështirë të kursesh para për të. Disavantazhet përfshijnë ndërtimin e gjatë dhe intensiv të punës. Megjithatë, qëndrueshmëria e strukturave, siguria e tyre nga zjarri dhe praktika paguajnë kryesisht kostot.

Nëse shikoni çmimet për ndërtimin e një ndërtese me cilësi të lartë në faqet e internetit të kompanive të specializuara, ju krijohet përshtypja se kostoja është e ulët. Sidoqoftë, edhe çmimi i konstruksionit me çelës në dorë nuk përfshin prekjet përfundimtare: instalimin dyshemeja, dyer te brendshme, pajisje hidraulike etj.

Nëse i bëni të gjitha këto vetë, atëherë kostos duhet t'i shtohen vetëm kostot e blerjes së materialeve. Nëse keni nevojë të punësoni punëtorë, atëherë paguani edhe për punën e tyre. Ndërtimi është fitimprurës vetëm nëse pronari i sitit fillimisht ka zgjedhur saktë projektin dhe shumica e mund të kryejë punën në mënyrë të pavarur.

Video: rreth tullave për ndërtesa

Opsioni # 3 - blloqe betoni të gazuar

Blloku i betonit të gazuar është një konkurrent i denjë i tullave tradicionale. Ndërtimi i një kutie është dukshëm më fitimprurës sesa ngritja e saj. Trashësia e murit mund të reduktohet me 1/3 pa humbje vetitë termoizoluese. Vetë materiali është dukshëm më i lehtë, gjë që lejon kursime në kurriz të fondacionit. Një "bonus" shtesë për pronarin e shtëpisë është izolimi i mirë i zërit.

Një banesë e bërë nga blloqe betoni të gazuar "merr frymë" shkëmbimi i ajrit në të nuk është i dëmtuar, sepse përmes poreve. Sidoqoftë, për të njëjtën arsye, blloqet nuk konsiderohen më së shumti opsioni më i mirë nga pikëpamja hidroizoluese. Nëse ndërtimi kryhet në kundërshtim me teknologjinë, struktura e përfunduar gjithashtu mund të hidhet në erë. Ju duhet t'i kushtoni vëmendje përfundimit.

Sa i përket kohës së ndërtimit, një strukturë prej betoni të gazuar mund të ngrihet 2-3 herë më shpejt se ajo me tulla, ajo praktikisht nuk tkurret. Për të lidhur blloqet, të veçanta kompozime ngjitëse. Në këtë rast, është e padëshirueshme të përdoret e zakonshme llaç çimentoje, sepse prodhon shtresa të trasha, të cilat mund të shkaktojnë formimin e "urave të ftohta".

Një nga disavantazhet e blloqeve të betonit të gazuar është rezistenca e tyre relativisht e ulët ndaj ngricave, kështu që do t'ju duhet të kujdeseni për përfundimin me cilësi të lartë. Materialet që mund të përdorni janë suva, mur anësor, guri

Opsioni # 4 - ndërtesa ekonomike prej druri

Për zhvilluesin, druri është më fitimprurës se çdo gjë tjetër. Nëse krahasojmë muret e drurit dhe tullave për sa i përket vetive të kursimit të nxehtësisë, rezulton se një strukturë e bërë nga bredh 220 mm e trashë dhe një tullë 600 mm e trashë do të jetë po aq e ngrohtë. Zakonisht për ndërtim ata marrin lëndë druri 200 mm, përdorin izolim me trashësi 100 mm dhe aplikojnë një shtresë suvaje nga 20 mm.

Përparësitë e drurit:

• efikasitet;
• ndërtim i shpejtë (ndërtuar në disa javë);
• teknologji e thjeshtë;
• siguria mjedisore;
• izolim i shkëlqyer termik;
• mikroklimë e rehatshme;
• lehtësinë e ndërtimit.

Nëse jeni duke zgjedhur nga çfarë është më e lirë për të ndërtuar një shtëpi, atëherë druri është një opsion i favorshëm. Kjo është fitimprurëse, dhe teknologjia është e thjeshtë, dhe pothuajse çdo pronar i faqes mund ta zotërojë atë nëse ai tashmë ka aftësi ndërtimi.

Kur ndërtoni shtëpi nga druri, duhet të dizajnoni me kujdes sistemet e ngrohjes dhe furnizimit me energji. Ndërtesat konsiderohen si një rrezik zjarri. Druri gjithashtu ka frikë nga lagështia, kështu që kërkon mbrojtje nga lagështia dhe kërpudhat.

Krahasoni çmimet për metër katror

Si dhe cila është mënyra më e lirë për të ndërtuar mund të shihet në shifrat e vlerësimit. Nëse llogaritjet bazohen në tregues mesatarë (thellësia e ngrirjes së tokës - 1.5 m, ujërat nëntokësore– 2.5 m, tokë ranore), atëherë mund të përcaktoni koston e ndërtimit prej 1 metër katror. Në varësi të përbërësve, numrat do të jenë si më poshtë:

• struktura e kornizës - 875 rubla;
• tulla - 2330 rubla;
• betoni i gazuar - 2000 rubla;
• Lëndë drusore - 1900 rubla.

Rishikimi i materialeve të njohura - video

Natyrisht, një shtëpi kornizë do t'i kushtojë më së paku zhvilluesit. Kur më në fund vendosni për një zgjedhje, duhet të merrni parasysh të gjitha tiparet e projektit, tokën dhe vetë sitin. Llogaritjet nuk përfshijnë pagesën për shërbimet e ekipit të ndërtimit. Puna me qira është një zë shtesë (dhe e konsiderueshme!) e shpenzimeve.