• Ինտերիեր
• Պատուհան
• Պատեր
• Նախագծեր
• Շենքերը

Բնակարանների և տների վերանորոգման մրցույթներ. Վերանորոգման աշխատանքների մրցույթներ՝ ներքին և արտաքին վերանորոգում, հիմնանորոգում. Պետական ​​պատվիրատուի տեխնիկական բնութագրերը

Մրցույթների անցկացումը շուկայում գործող ընկերությունների մրցակցության հիմնական բաղադրիչն է շինարարական ծառայություններ. Մրցույթի շնորհիվ ցանկացած ընկերություն կարող է մասնակցել թափանցիկ աճուրդի գործընթացին և ստանալ ոչ միայն վստահելի հաճախորդ, այլև գերազանց համբավ: Մրցույթին մասնակցելը զգույշ նախապատրաստություն է պահանջում. մրցակիցները պետք է ոչ միայն հավաքեն Պահանջվող փաստաթղթեր, բայց մշակել մի ամբողջ ծրագիր, որը կհեշտացնի վերանորոգման մրցույթում հաղթելու հարցը։

Փաստաթղթերի ուսումնասիրություն

Մրցույթում հաղթելու հնարավորությունը հիմնականում կախված է նրանից, թե ինչպես է մրցակիցը նախապատրաստվել ապագա իրադարձությանը: Նախապատրաստում նշանակում է աճուրդի կազմակերպչի համար մրցութային փաստաթղթերի կազմում և մասնակցության կանոններին ուշադիր ծանոթանալ: Մինչև մրցույթի մեկնարկը, հաճախորդը բոլոր մասնակիցներին ուղարկում է հրավեր (համառոտ): Դրանում մրցակիցը կգտնի հիմնական տեղեկատվություն.

• մրցույթի անցկացման ժամկետը;
• պարամետրեր, որոնցով կընտրվի հաղթողը.
• բոլոր հայտատուների համար սահմանված պայմանները.
• Դիմումի ձեւ;
• տեղեկատվություն հաճախորդի և նրա ընկերության մասին.
• առաջադրանքը, որով պետք է գլուխ հանի հաղթողը, ապագա համագործակցությունից ակնկալվող արդյունքը։

Ինչպե՞ս հաղթել վերանորոգման մրցույթում.

Աճուրդի մյուս մասնակիցների մեջ արժանի մրցակից դառնալու համար մրցակից ընկերությունը պետք է հստակ հասկանա, թե ինչպես է անցկացվում մրցույթը և ինչպես է ընտրվում հաղթողը: Նրանք, ովքեր վճռական են հաղթելու համար, պետք է փորձեն բավարարել հաճախորդի բոլոր պահանջները, որոնք նշված են մրցութային փաստաթղթերում: Հաճախ հաճախորդները մրցակիցների համար սահմանում են նույն պայմանները.

• վերանորոգման աշխատանքների բարձր արագություն;
• շինարարների աշխատանքի գերազանց որակ;
• ամբողջական անվտանգություն;
• վերանորոգման աշխատանքների համար անհրաժեշտ ժամանակակից սարքավորումների առկայություն.

Միեւնույն ժամանակ, դուք պետք է նախօրոք մտածեք ապագա պատվերի արժեքի մասին: Այդ գումարը չպետք է գերազանցի հաճախորդի կողմից աճուրդի մեկնարկից առաջ սահմանված գինը:

Վերանորոգման համար տենդերներում հաղթելու կարևոր կետը մրցույթի համար փաստաթղթերի պատրաստումն է, որը պետք է լիովին համապատասխանի մրցույթի կազմակերպչի պահանջներին և Ռուսաստանի օրենսդրության նորմերին: Այն դեպքերում, երբ մրցակիցը սխալ է թույլ տվել փաստաթղթերը լրացնելու կամ մասնակցության հայտ կազմելիս, հայտը կմերժվի: Կատարող ընկերությունը աճուրդին մասնակցելու թույլտվություն չի ստանա։

Պատահում է, որ հաճախորդը չի նշում այն ​​գումարը, որն ունի վերանորոգման աշխատանքների համար, և, հետևաբար, մրցակիցները պետք է ինքնուրույն հաշվարկեն: Այն ներառում է.

• նյութերի գները,
• հնարավոր ծախսերը,
• աշխատանքի արժեքը ընդհանուր առմամբ.

Ճիշտ կազմված նախահաշիվը դառնում է հիմնական գործոնը, որն ազդում է աճուրդում հաղթելու վրա: Հաճախ առաջարկվող գները նախ քննարկում է աճուրդը կազմակերպող հանձնաժողովը։ Դրանց հիման վրա կարելի է որոշել մրցույթի հաղթողը։

Եթե ​​պատվիրատուն խոշոր ձեռնարկություն է, ապա վերանորոգման մրցույթն իրականացվում է մի քանի փուլով։

1. Մրցույթի առաջին փուլում բոլոր աննշան մրցակից ընկերությունները և ոչ պիտանի առաջարկները վերացվում են։
2. Երկրորդ փուլում ընտրությունն անցած մասնակիցները անձամբ հանդիպում են հաճախորդի հետ և փորձում համոզել նրան, որ իրենց կազմակերպությունն է, որ հիանալի կերպով կկատարի հանձնարարված խնդիրները։ Նման «դեմ առ դեմ փուլի» արդյունքների հիման վրա որոշվում են հաղթողները, ուստի մասնակիցները պետք է լավ պատրաստվեն դրան:

Այս պահին ամենահայտնի խմբերից մեկը։

Տենդերը ամենապարզն է և հարմար միջոցընտրեք կապալառու ձեզ համար բարենպաստ պայմաններով և ձեզ համար ընդունելի գնով՝ հաշվի առնելով ծավալը և բարդությունը։ Վերանորոգման մրցույթկարող եք անվանել ցանկացած տեսակի աշխատանք՝ սկսած կենտրոնում գտնվող հնագույն շենքի վերականգնումից մեծ քաղաքձեր խոհանոցը վերանորոգելու համար, ուստի այս տեսակի գործարքների շուկան բավականին մեծ է:

Վերանորոգման հաջող և շահավետ մրցույթի բանալին է պատշաճ պատրաստումՀետևաբար, ստորև կքննարկենք այն հիմնական կետերը, որոնց վրա պետք է ուշադրություն դարձնեք մրցութային փաստաթղթերը պատրաստելիս և մրցույթ հայտարարելիս:

Առաջին և միևնույն ժամանակ վճռորոշ փուլը մրցույթի ձևի որոշումն է։ Առավելագույնը մատչելի ձևովՀամացանցում վիրտուալ առևտրային հարթակներից մեկի միջոցով մրցույթ անցկացնելն է: Այս մեթոդի առավելությունն այն է, որ դուք կարող եք արագորեն հեռակա կարգով անցնել օրենքով կարգավորվող մրցույթի բոլոր փուլերը՝ զբաղվելով ձեր բիզնեսով, գլխավորն այն է, որ դուք միշտ մուտք ունենաք ցանց։ Դուք կարող եք նաև ներկայացնել ձեր նախագիծը առևտրային բորսայում: Այս դեպքում ընթացակարգը կպահանջի զգայուն վերահսկողություն, բայց դուք հավանաբար կկարողանաք խուսափել մրցութային փաստաթղթերի պատրաստման հետ կապված բյուրոկրատական ​​ձևականություններից:

Հրապարակումից առաջ վերանորոգման մրցույթդուք պետք է պատասխանեք մի շարք հարցերի, որոնք անպայման կունենան պոտենցիալ կատարողները: Ավելի լավ է, եթե դրանք նախապես պատրաստվեն։ Սա կօգնի խուսափել պատահական սխալներից, անճշտություններից և շատ ժամանակ խնայել:

Վերանորոգման մրցույթներ

Նման կետերից հարկ է առանձնացնել մրցույթի հայտարարության նպատակը, դրա արժեքը, առաջարկվող աշխատանքների ծավալը, մրցույթի պահանջները, ժամկետները, դիմորդների ընտրության չափանիշները և հայտերի ներկայացման վերջնաժամկետը: Այս տվյալների հիման վրա ապագայում դուք կկարողանաք կազմել գովազդի նախագիծ, կարևոր է չմոռանալ ծրագրի տեխնիկական տվյալներին ավելացնել հաճախորդի կոնտակտային տվյալները, որպեսզի առաջարկվող կապալառուները կարողանան հեշտությամբ հայտեր ներկայացնել ծրագրի շրջանակներում. նշված ժամկետը և կապվել ձեզ հետ՝ պարզաբանելու ցանկացած մանրամասներ, որոնք կարող են ամբողջությամբ չարտացոլված լինել նախագծում: Նաև կապալառուի պահանջների բլոկում տեղին կլինի նշել այն տեղեկատվությունը, որը ցանկանում եք իմանալ դիմորդների մասին, օրինակ՝ աշխատանքային փորձը կամ նախորդ նախագծերի օրինակները:

Հետագայում դուք կկարողանաք ընտրել ամենահետաքրքիր հայտերը և դրանք նախագծի ղեկավարի կամ ներդրողի հետ քննարկելուց հետո որոշում կայացնել և անձնական հանդիպում անցկացնել մեկ կամ մի քանի դիմողների հետ՝ կապալառուի վերջնական հաստատման համար՝ կնքելով համապատասխան պայմանագիր։ պայմանագրի եւ բոլոր մանրամասները ճշտելու համար։

Ներքին հարդարումը բարդ խնդիր է, որը ներառում է կոպիտ և հարդարման աշխատանքներ:

Այս փուլում մակերեսը շինարարական կառույցներնախապատրաստվել հետագա ավարտական ​​աշխատանքներին. Կոպիտ աշխատանքի ճիշտությունը մեծապես որոշում է հարդարման վերջնական արդյունքը, դրա գեղագիտությունը և ամրությունը:

Հարդարումը ներառում է.

Հարդարման որակը կարգավորվում է ստանդարտներով և պրակտիկայի կանոններով: Դա ուղղակիորեն կախված է բաղադրիչների մի ամբողջ շարքից՝ արհեստավորների փորձից, զգույշ մուտքային հսկողությունից Շինանյութեր(ներառյալ լաբորատոր հետազոտությունները), համապատասխանությունը տեխնոլոգիական գործընթացԵվ շինարարական ծածկագրեր, համագործակցություն հարակից ընկերությունների հետ։

ՎՈԼՈԳԴԱՅԻ ՇՐՋԱՆԻ ԴԱՇՆԱԿԱՆ ԿԱՐԳԱՎԻԿՆԵՐԻ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅԱՆ ՎԱՐՉՈՒԹՅՈՒՆ

____________________________________________________________________

հաստատում եմ.

Եվ մոտ. Վարչության պետ Դաշնային ծառայությունկարգադրիչներ Վոլոգդայի շրջանում - Վոլոգդայի շրջանի գլխավոր կարգադրիչ

_____________________

ԱՃՈՒՐԴԻ ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐ

էլեկտրոնային եղանակով բաց աճուրդի օրը

II. ՓԱՍՏԱԹՂԹԵՐ ԱՃՈՒՐԴԻ ՄԱՍԻՆ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱԿԱՆ ՁԵՎՈՎ

(աշխատանքի պատվերի տեղադրման համար բաց աճուրդ ընթացիկ վերանորոգումտարածքներ (հասցե՝ Ռուսաստան, Վոլոգդայի մարզ, քաղաքային գյուղ Չագոդա, Կիրովա փողոց, շենք 24, բնակարան 51) պետական ​​պատվիրատուի կարիքների համար)

Այս փաստաթուղթը մշակվել է հետևյալի հիման վրա.

Դաշնային օրենք«Պետական ​​և համայնքային կարիքների համար ապրանքների մատակարարման, աշխատանքների կատարման, ծառայությունների մատուցման պատվերներ տալու մասին» 01.01.2001թ.՝ հետագա փոփոխություններով և լրացումներով.

Քաղաքացիական օրենսգրքի նորմեր Ռուսաստանի Դաշնություն,

Ռուսաստանի Դաշնության բյուջետային օրենսգրքի նորմերը,

Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքի նորմեր,

2001 թվականի հունվարի 1-ի «Մրցակցության պաշտպանության մասին» դաշնային օրենքի նորմերը՝ հետագա փոփոխություններով և լրացումներով, ինչպես նաև.

Ապրանքների մատակարարման, աշխատանքների կատարման, պետական ​​և համայնքային կարիքների համար ծառայությունների մատուցման և սույն հրամանի առարկա հանդիսացող աշխատանքների կատարման բնագավառում գործող այլ կարգավորող իրավական ակտեր:

Այս փաստաթղթերի պարտադիր հավելվածներն են.

պետական ​​կարիքների համար աշխատանքների կատարման պետական ​​պայմանագրի նախագիծ,

Բուն փաստաթղթերում նշված դիմումները:

Գնումների մասնակիցների փաստաթղթերի համապատասխանությունը փաստաթղթերի պահանջներին նախատեսող փաստաթղթերում ցանկացած հղում պետք է նաև համապատասխանի վերը նշված դրա հավելվածների պայմաններին:

Այնքանով, որքանով ուղղակիորեն չի կարգավորվում սույն փաստաթղթերով, բաց աճուրդի անցկացումը էլեկտրոնային եղանակով կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությամբ:

1.1. Սույն փաստաթղթերի համաձայն՝ Պետպատվիրատուն կատարում է պետական ​​պատվեր հետեւյալ տեսակներըև աշխատանքի ծավալը՝

Պետական ​​պատվիրատուին պատկանող ընթացիկ վերանորոգման աշխատանքները ոչ բնակելի տարածքներ: 1. շինարարական աշխատանքներ(պատուհանների և դռների ագրեգատների փոխարինում, պատերի, հատակի, առաստաղի ընթացիկ վերանորոգում, պատուհանների վրա ճոճանակների տեղադրում և այլն. ); 2. էլեկտրամոնտաժային աշխատանքներ; 3. Սանտեխնիկական աշխատանքներ.

Տարածքների ընթացիկ վերանորոգման աշխատանքների ամբողջական ցանկը, դրանց շրջանակը, պահանջներըՊետական ​​պատվիրատուի կողմից ստեղծված դեպի որակ, տեխնիկական բնութագրերը, անվտանգությունվերը նշված աշխատանքները և այլն, նշված են Պետական ​​պատվիրատուի տեխնիկական բնութագրերում և պետական ​​կարիքների համար աշխատանքների կատարման պետական ​​պայմանագրի նախագծում (սույն փաստաթղթերի հավելվածներ N 1, 2):

7.2. Պետական ​​պայմանագրի սկզբնական (առավելագույն) գնի հիմնավորումը.

Պայմանագրի սկզբնական գնի հաշվարկը նշված է Տեղական գնահատման հաշվարկում, որը գտնվում է որպես Պետական ​​պատվիրատուի տեխնիկական բնութագրերի մաս.

Ստորև նշված Կառավարության պայմանագրի սկզբնական (առավելագույն) գնի ձևավորման աղբյուրը սույն սակարկության առարկա հանդիսացող աշխատանքների գների վերլուծությունն է, որն իրականացվում է դաշնային բյուջեի միջոցների գլխավոր կառավարչի՝ Դաշնային հարկադիր կատարման ծառայության կողմից (նամակ. Ռուսաստանի FSSP-ից / VM-ից):

7.3. Ստորև տրված պետական ​​պայմանագրի սկզբնական (առավելագույն) գինը հաշվի է առնում Կապալառուի բոլոր ծախսերը, որոնք կապված են պայմանագրով ստանձնած բոլոր պարտավորությունների պատշաճ կատարման հետ, ներառյալ հարկերը, տուրքերը, այլ պարտադիր վճարները, բոլոր նյութերի ծախսերը: նշված է Պետական ​​պատվիրատուի տեխնիկական բնութագրերի ցուցումներում, տրանսպորտային ծախսեր և այլն:

7.4. Պետական ​​պայմանագրի ընդհանուր սկզբնական (առավելագույն) գինը.

450,000 ռուբլի 00 կոպեկ:

7.5. Սույն կարգի հետ կապված բոլոր վճարումները, ինչպես նաև պայմանագրից բխող վճարումները, կատարվում են մասնակիցների միջև Ռուսաստանի Դաշնության արժույթով. ռուբլով.

8. ՏԵՂԵԿՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԿԱՏԱՐՄԱՆ ԱՆՎՏԱՆԳՈՒԹՅԱՆ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՍԻՆ.

8.1. Համաձայն սույն փաստաթղթերի, Պետական ​​պատվիրատուն չի սահմանում.

պետական ​​պայմանագրի կատարման ապահովումը, բացառությամբ պետական ​​պայմանագրի նախագծով նախատեսված տույժերի.

9. ԿԱՏԱՐՎԱԾ ԱՇԽԱՏԱՆՔԻ ՎՃԱՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆՆԵՐԸ

9.1. Այս փաստաթուղթը սահմանում է հետևյալը.

10.3. Էլեկտրոնային ձևով բաց աճուրդի միջոցով պատվեր կատարելիս պատվերի տեղադրման մասնակիցների համար սահմանվում են հետևյալ պարտադիր պահանջները.

1) պատվերների կատարման մասնակիցների համապատասխանությունը Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված պահանջներին սակարկության առարկա ապրանքներ մատակարարող անձանց համար.

2) պատվերի կատարման մասնակցին չլուծարելը. իրավաբանական անձև գնման մասնակցին իրավաբանական անձ ճանաչելու մասին արբիտրաժային դատարանի որոշման բացակայությունը, անհատ ձեռնարկատերսնանկ և սնանկության վարույթի բացում.

3) էլեկտրոնային եղանակով աճուրդին մասնակցության հայտ ներկայացնելու օրը Ռուսաստանի Դաշնության Վարչական իրավախախտումների վերաբերյալ օրենսգրքով սահմանված կարգով գնումների մասնակցի գործունեությունը կասեցնելը.

4) գնումների մասնակիցը վերջին օրացուցային տարվա համար որևէ մակարդակի բյուջեների կամ պետական ​​արտաբյուջետային միջոցների նկատմամբ կուտակված հարկերի, տուրքերի և այլ պարտադիր վճարների գծով պարտք չունի, որի գումարը գերազանցում է գնման հաշվեկշռային արժեքի քսանհինգ տոկոսը. մասնակցի ակտիվները` համաձայն վերջին ավարտված հաշվետու ժամանակաշրջանի ֆինանսական հաշվետվությունների: Պատվերի կատարման մասնակիցը համարվում է սահմանված պահանջին համապատասխանող, եթե նա բողոքարկում է նշված պարտքի առկայությունը Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան, և նման բողոքի վերաբերյալ որոշում չի կայացվել բողոքի քննարկման օրը: աճուրդին մասնակցության հայտ՝ էլեկտրոնային տարբերակով.

5) Անարդար մատակարարների ռեգիստրում պատվերի տեղադրման մասնակցի մասին տեղեկատվության բացակայությունը.

Դիմում

էլեկտրոնային եղանակով բաց աճուրդի անցկացման փաստաթղթերին (պատվերի առարկա՝ տարածքների սովորական վերանորոգման աշխատանքների կատարում (հասցե՝ Ռուսաստան, Վոլոգդայի շրջան, քաղաքային տիպի բնակավայր Չագոդա, Կիրովա փողոց, շենք 24, բնակարան 51): Պետական ​​հաճախորդ)

Պետական ​​պատվիրատուի տեխնիկական բնութագրերը

աշխատանքներ իրականացնել Վոլոգդայի մարզում Դաշնային հարկադիր կատարման ծառայության տարածքների սովորական վերանորոգման համար.

1. Կապալառուի կողմից կատարվող աշխատանքների անվանումը և ծավալը.

Աշխատանքներ հետևյալ անվանմամբ և հետևյալ ծավալով տարածքների ընթացիկ վերանորոգման վրա.

2. ընթացիկ վերանորոգման օբյեկտի բնութագրերը.

Այս նյութում կքննարկվեն հաղթելու հիմնական քայլերը վերանորոգման մրցույթներև շինարարությունը՝ համաձայն 44 Դաշնային օրենքների, ինչպես նաև բացահայտում է նման ընթացակարգերին մասնակցության հետ կապված ռիսկերը և այն հիմնական կետերը, որոնց վրա պետք է կենտրոնանան պետական ​​գնումների նորեկները:

Ահա հիմնական տեսակները վերանորոգման մրցույթներորի համար անցկացվում են էլեկտրոնային աճուրդներ.

• վերանորոգման մրցույթներև շենքերի և շինությունների կառուցում;
• վերանորոգման մրցույթներճանապարհներ և տեղական տարածքներ;
• վերանորոգման մրցույթներտանիքներ, մուտքեր և ճակատներ;
• վերանորոգման մրցույթներմեքենաներ, մեքենաներ և սարքավորումներ...

Այսպիսով, 2014 թվականի տվյալների համաձայն, կառավարության պատվերների ներքո գտնվող բոլոր միջոցների ավելի քան 60 տոկոսը ծախսվել է տարածքների, շենքերի և ճանապարհների կառուցման և վերանորոգման ընթացակարգերի վրա: Մեր հաճախորդներն այս առնչությամբ ունեն երեք հարց.

1. Մեր պրակտիկայի համաձայն, շինարարական թեմաներով էլեկտրոնային մրցույթներում հաղթելու ձեր հնարավորությունները 50-60 տոկոս են (մեր գործընկերները, որոնց մենք դիմում ենք մրցույթների համար, շահում են մրցույթների 60 տոկոսը): Միայն երկու բան կարող է խանգարել ձեզ.

• մերժված Ձև 2 (նյութերի տեխնիկական բնութագրերի պահանջներ, այսինքն՝ 44-րդ դաշնային օրենքի 66-րդ հոդվածի 3-րդ մասի չհամապատասխանելը): Ձև 2-ի պատրաստումը պետք է իրականացվի փորձառու մասնագետներկամ երրորդ կողմերը, դա կախված է ձեզանից:
• Մրցակիցների գնային առաջարկ. Եթե ​​2-րդ ձևի պատրաստումը հաջող անցավ, դուք կարող եք արժանանալ իջեցման, և դուք կդառնաք դրա զոհը: Նման իրավիճակի հավանականությունը շատ նշանակալի է։

Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ Հաճախորդն ունի իր մատակարարին «ձգելու» միայն մեկ ճանապարհ՝ դա ձևակերպելով Ձև 2, որը չի լրացվի պոտենցիալ մասնակիցների առավելագույն քանակով: Պատվերներ տ վերանորոգման մրցույթներ- սա ցատկահարթակ է նյութերի համար այնպիսի պահանջներ սահմանելու համար, որոնք 44 Դաշնային օրենքների համաձայն այդ պահանջների լրացումը դառնում է շատ աշխատատար: Սա կարող է լինել պողպատի քանակությունը կողային քար, կամ ջերմաստիճանի տիրույթի, ջրահեռացման տակառի երկարության կամ ասֆալտբետոնե խառնուրդի առաձգական ուժի փոփոխության գործակիցի պահանջը: Ընդհանրապես, պրակտիկայում հայտերի առաջին մասի տեսքով խոչընդոտը հաղթահարելն ավելի կարևոր է, քան մրցակցությունը, հետևաբար, եթե որոշել եք մասնակցել շինարարական մրցույթներին, ապա սկսեք գտնել ուղղակի ձեռքերով մարդ, որը լրացնում է պահանջները. բարձրորակ նյութերի համար:

2. Շահել պատվերներ և վերանորոգման մրցույթներանհրաժեշտ:

• Ունեն SRO հաստատումներ, դաշնային էլեկտրոնային թվային ստորագրությունների հավատարմագրում, չունեն հարկային պարտքեր, ունեն էլեկտրոնային ստորագրություն.
• Ունեն ֆինանսական ռեսուրսներ՝ մրցույթին մասնակցությունն ապահովելու և պայմանագրի կատարման պարտավորություններն ապահովելու համար (բանկային երաշխիք կամ վարկ).
• Ունեն գործընկեր կամ աշխատող, ով գիտի, թե ինչպես ճիշտ լրացնել Ձև 2;
• Ուշադիր և անհապաղ վերահսկեք գնումներ շինարարական թեմաներով 44 դաշնային օրենքների համաձայն.
• Կարողանալ ժամանակին և որակով կատարել պայմանագրային աշխատանքները: