Робочі бригади для будівництва будинку. Як знайти бригаду будівельників для будівництва будинку – мій досвід. У знайомих через «сарафанне радіо»
Вами може бути залишена на сайті компанії заявка на проведення вимірів, після чого менеджер у найкоротші терміни погодить час та місце виїзду замірника. При наявності готового дизайн-проектуабо ескізу, термін складання повної кошторисної документації не перевищує 1 робочого дня.
Виїзд замірника до Вас для визначення обсягу робіт, а також складання кошторису безкоштовний, а консультація професійного кошторисника дозволить визначитися з оптимальним варіантомпроведення ремонтно- оздоблювальних робіт.
Фахівці компанії мають у своєму арсеналі весь набір професійного обладнаннята інструмент від провідних виробників, що дозволяє виконувати будівельно-оздоблювальні роботи на високому рівні. Контроль усіх заходів здійснюється кваліфікованим виконробом та начальником дільниці.
Персональний менеджер також готовий відповісти на всі питання, пов'язані з ремонтно-оздоблювальними роботами, що проводяться. При необхідності Ви можете самостійно спостерігати за ходом ремонту завдяки послугі «фото-звіт». Слід зазначити, що весь персонал має громадянство РФ, має високу кваліфікацію, і допускається до роботи тільки після спеціального навчання та атестації.
У 2010 році відбулися зміни, пов'язані з обов'язковим ліцензуванням діяльності компаній, які займаються будівельними та оздоблювальними роботами. В даний час такі організації належать до категорії СРО і повинні мати допуск, що дозволяє здійснення сантехнічних і електромонтажних робіт. Таким чином, ремонтні роботи здійснюються відповідно до стандарту ISO-9001, СНіП та допуск СРО.
Тарифною сіткою передбачається як використання у роботі Ваших матеріалів, так і придбання та доставка всіх розхідників самою компанією. При виборі матеріалів особлива увага приділяється якості та наявності відповідних сертифікатів. У роботах завжди використовуються виключно високоякісні матеріали від провідних виробників, що добре зарекомендували себе, а кількість і основні параметри обов'язково повністю прописуються в кошторисній документації.
Як показує практика, вибір та придбання чорнових матеріалів доцільно довірити професіоналам. Оздоблювальні матеріалиможе бути придбано безпосередньо Вами. При необхідності, спеціаліст компанії проконсультує Вас з питань їх вибору та придбання.
Дані послуги входять до переліку тарифів і обов'язково прописуються в договорі. За потреби фахівці компанії візьмуть на себе всі проблеми, пов'язані з процедурою вивезення та зберігання предметів інтер'єру або меблів.
Після проведення всього обсягу ремонтних робіт, майстрами буде вивезено все сміття, після чого проводиться суха та вологе прибиранняприміщення. Також слід зазначити, що поетапне проведенняремонту дозволяє мінімізувати всі незручності, які можуть виникнути у процесі виконання робіт.
Після підписання договору Вами вноситься стандартна передплата на придбання матеріалів. Усі виконані роботи оплачуються лише за фактом після того, як Вами буде підписано акт приймання. Поетапна оплата передбачає внесення грошових коштівпісля приймання кожного етапу робіт. За необхідності здійснити безготівковий платіж необхідно отримати реквізити в персонального менеджера.
Важливим нюансомі те, що повна вартість прописується у договорі залишається незмінною усім етапах. Зміна вартості можлива лише за Вашим бажанням, при зміні обсягу ремонтних робіт. Можливість оплатити всі матеріали після доставки та ремонтні роботи після їх виконання повністю виключає будь-які ризики.
Ремонтні роботи починаються з підготовчого та демонтажного етапів, у процесі яких здійснюється видалення всієї старої обробки та якісна підготовкаповерхонь. Весь процес ремонтних робіт умовно включає кілька основних етапів, представлених проектуванням, складанням кошторису, закупівлею матеріалів, підготовкою, обробкою, а також розміщенням меблів і оснащенням.
Чорнова та чистове оздобленнядоповнюються роботами із сантехнічними приладами, системами опалення та водопостачання, а також електричним проведеннямТому ремонт здійснюється спеціалістами з обробки, електриком, сантехніком, штукатурами і теслями.
Косметичним ремонтом не передбачається заміна вікон та дверей, проведення вирівнювання стінових або стельових поверхонь, а також заміна електропроводки та сантехнічних комунікацій. Здійснення капітального ремонтуполягає у проведенні великого обсягу робіт, представлених видаленням старій обробці, вирівнюванням усіх поверхонь та заміною комунікацій, а також переплануванням.
Євроремонт відноситься до категорії повністю професійних та високоякісних ремонтних робіт, що відрізняються застосуванням найсучаснішого обладнання та новітніх технологій. Такий ремонт включає найповніший комплекс заходів, що виконуються відповідно до професійно розробленого дизайнерського проекту.
Вартість ремонтних робіт – показник індивідуальний. На формування остаточної ціни впливають кілька основних факторів, включаючи обсяг всіх необхідних робіт, загальний стан приміщення та складність ремонту.
Безумовно, загальна вартість косметичного ремонту, буде набагато нижче, ніж виконання капітального ремонту. Правильно і точно визначитися з остаточною вартістю дозволяє грамотно складений дизайнерський проектта кошторисна документація.
Фахівці компанії здатні виконати на високому рівні роботи незалежно від їхнього ступеня складності та обсягу, тому готові запропонувати як ремонт «під ключ», так і окремі видиробіт. Однак, комплексний ремонт – це завжди більше вигідне рішення, Що дозволяє заощадити близько 25-30% від загальної вартості.
Перед тим, як остаточно визначитися з обсягом часткових ремонтних робіт, рекомендується отримати консультацію кваліфікованих фахівців компанії.
Розробка дизайн-проекту включає складання обмірювального плану і чорнового креслення, а також відомість будівельно-оздоблювальних матеріалів і візуалізацію. За бажанням ви можете надати компанії самостійно виконаний ескіз, на якому має бути максимально точно відображено бажане розташування меблів, освітлювальних приладіві електричних розеток.
Компанія відповідально підходить до всіх етапів, пов'язаних з ремонтом, тому в договорі, який укладається між вами та компанією, як виконавцем, передбачена гарантія не тільки на комплектуючі та будівельно-оздоблювальні матеріали, що використовуються, але також на всі види виконуваних ремонтних та оздоблювальних робіт.
Акт здачі об'єкта підписується вами лише після прийняття роботи. При необхідності, фахівцями сервісної службита технічної підтримки, здійснюється оперативний виїзд на об'єкт та швидке усуненнявсіх проблем або несправностей, що виникли в процесі експлуатації. Ознайомитись із шаблоном типового договоруви можете за заявкою, відправленою на електронну поштукомпанії.
Нижче я опишу свій досвід, як я вибирав будівельників для будівництва будинку ПМП.
Прочитавши цю інструкцію ви отримаєте повне керівництводо дії і мій особистий досвідпро те, як не зробити помилку при виборі будівельників і потім не шкодувати про втрачені гроші, час і нерви.
Відразу скажу, що будівельникам такі інструкції не до душі і кілька разів мені писали зовсім не приємні коментарі.
Наприкінці статті я записав та виклав докладне відеощо дасть ще більше відповідей.
Ось приклади найпопулярніших російських форумів про будівництво
Багато хто пише, що будівельники розвели, зробили погано, зірвали терміни, зробили не до кінця і т.д.
А може, просто люди не там і не так шукали?
Де шукати
Нижче пишу список у порядку зростання ймовірності вдалого результату, тобто наприкінці більше корисні варіантиАле прочитайте краще все що б не наступати на чужі граблі.
У знайомих через «сарафанне радіо»
Найкращий варіант це сарафанне радіо. Якщо є знайомі, яким збудували Гарний будинок, то нехай дадуть вам контакти будівельників, але тут одразу проблема – ви навряд чи знайдете таких знайомих. Навіть якщо комусь звели гарний будинок, то все одно будівельники виявляться негідниками, у яких руки не з того місця ростуть. Я не розглядаю елітний ремонт при бюджетах від 10 млн. Тож цей варіант відкидаємо.
Через інтернет по сайтам
Перегляньте ви 5-10 сайтів, зателефонуйте 3-5 разів, вам скажуть, що потрібен проект після цього зможуть порахувати вартість. А у 99% відсотках запропонують зробити проект і після цього прорахувати вартість. Без проекту з вами говорити ніхто не буде, а якщо й будуть закладати у вартість 200% для підстрахування. У результаті витративши 2-3 години марно, ви почнете шукати інші варіанти.
У великих компаніях
Тут все залежить від того, на кого потрапите. Якщо менеджер буде тямущий (буває вкрай рідко, оскільки вони працюють на окладі та мінімальному %, відсутня мотивація), то він зможе вам щось підібрати. Але знову ж таки без проекту вартість не реально буде порахувати.
на аркуші паперу накидайте свої хотілки і підберіть проект в інтернеті, це прискорить вибір будівельників і визначення ціни будівництва
У великих компаніяхПісля узгодження проекту, кожна редагування вам буде коштувати дуже не дешево. Там, щоб щось змінити потрібні багатоступінчасті узгодження і простіше залишити як є. До того ж, вони пропишуть у договорі, що відхилення від проекту несе збільшення вартості, плоть до 200%.
Через Дошки оголошень
Є кілька великих сайтів, нижче наводжу посилання на них
Там багато оголошень і серед них можна знайти хорошу бригаду для будівництва будинку, але враховуйте, що вам доведеться обдзвонити мінімум 30-50 оголошень, і потім якось відфільтрувати несумлінних працівників, а таких на сайтах оголошень 99%. Вони не дорожать своєю репутацією, постійно змінюють телефони, зіскакують з об'єктів на півдорозі, а потім знову розміщуються під новими даними.
Я через авіто знайшов одного бригадира, причому Москвича. Він виконроб, має 2 бригади і він працює з ними сам. Але цінник у нього виявився вищим (різниця була 100 тис. рублів) ніж у будівельників яких я знайшов іншому місці.
Форуми
Це єдине місце, де виконавці дорожать своєю репутацією.
А великий нормальний форум лише один – Форум хаус. Ось посилання https://www.forumhouse.ru
Нижче я напишу детальну інструкціюяк я шукав. Може ви зможете знайти якось ще, але це ідеальний варіант.
Коли починати шукати
Осінь-зима, до березня, щоб у вас вже була обрана бригада і складено план заїзду на ділянку.
Інакше, якщо ви почнете шукати в січні-лютому, то дай боже вас поставлять у чергу на осінь, тому що влітку все розписано, а хороший фахівець без роботи ніколи не сидить. Враховуючи, що будівництво будинку в середньому займаємо 2-3 міс, то в сезон (коли погода дозволяє) можна зробити 2-3 будинки максимум.
Будувати не в сезон (з кінця осені й до початку весни) погано, довго і нудно.
Але значно дешевше
Мої будівельники (які будували мені) працюють цілий рікале будувати в мороз довше, продуктивність і якість сильно падає, так що враховуйте це.
Як я шукав хорошу бригаду для будівництва будинку
Пошук будівельників на сайті Форум Хаус https://www.forumhouse.ru
Відразу скажу, що ця справа не швидка, але на виході ви заощаджуєте сотні тисяч рублів, а найголовніше ваші нерви і час, тому що перебудовувати або шукати на підлогу шляху іншу бригаду дуже нудно.
Переходьте та реєструєтеся на біржі як замовник https://www.forumhouse.ru/exchange
Там запровадили підтвердження щодо смс на телефон.
- Створюєте 3 акаунти (не один і не 2, а саме 3)
- Розміщує ваше замовлення
І таких замовлень створюєте 3 (по одному з кожного облікового запису - тобто нібито 3 нових користувача роблять 3 різних замовлення), тільки вам знадобиться 3 різні номери для підтвердження (прийде смс код).
Замовлення робіть різними і не створюйте одного дня, краще з перервою в 2-3 тижні, ось чому:
- щоб не запідозрили, що ви одна й та сама людина.
- Хороші фахівці завжди на форумі не сидять, а сидять, в основному, новачки або посередники. Щоб відловити фахівців ми розносимо замовлення за часом.
При створенні облікових записів використовуйте різні комп'ютери або різні браузери (програми через які дивіться сайти – опера, хром, мозила)
Далі збираєте заявки. Багато заявок перетинатимуться. З виконавцями за заявками, що перетинаються, можете сміливо торгуватися і дивитися на скільки охоче людина поступається в ціні. Отримавши хоча б 20 заявок, ви вже матимете розуміння середньої ціни.
Я вибирав із понад 100 пропозицій і вів переговори приблизно з 20-ма виконробами та бригадами. На виході вже вибирав із трьох
Це повноцінна робота, на яку йде кілька тижнів, але вона окупає себе повністю
Які запитання ставити.
Щоб зрозуміти в темі будівельник чи ні, вам будь-де доведеться самим вникнути в технологію будівництва. Без цього ніяк.
Я опишу питання на прикладі каркасного будинку. За іншими типами будинків можете скласти список самі.
Питання будівельникам з каркасних будинків
1. Послідовність пирога стіни зовні (фасад, вітрозахист, утеплювач, пароізоляція, внутрішнє оздоблення) багато хто плутається куди яка плівка ставиться
2. Чи потрібний вентзазор у каркасного будинку (однозначно так, якщо відповідь буде "ні", рекомендую відразу відсіювати таких будівельників)
3. Якою стороною ставити пароізоляцію – ворсинки всередину або назовні (назовні, тому що вони збирають краплі і не дають їм проникати у глибину стіни)
4. Хочемо великі вікнавід підлоги, чи не через них йтиме багато тепла? (якщо скажуть що ми поставимо хороший склопакет і не буде, то відразу відмова, тому що будь-яке напилення вигоряє через 2-3 роки і через великі вікна у вас влітку напікатиме, а взимку втомитеся топити будинок)
5. Чи відрізняється товщина утеплювача в стінах та стелі? (у стелі має бути більше як мінімум на 20-30%. Деякі роблять утеплення стін 150, а в стелю закладаються 100 мм рулонного утеплювачапогано розкоченого і потім дивуються - куди тепло дівається)
6. Найважливіше питання!
Вище несуча здатністьу бруска 150*150мм або у тонких брусків 50*150? (якщо дадуть відповідь що в одного товстого, то відразу відмова, тому що одинарний брус у 99% з часом виверне, він розсохнеться і ослабне)
Після того як вибрали відповідних за ціною та рівнем.
Перегляд поточних об'єктів (виїзд на будинки, що будуються)
Напрошуйтесь на поточні або виконані об'єкти – подивитися як ситуація на будівництві.
На що звернути увагу
- Чистота дільниці.
Якщо робітниче свині, то і будинок вони вам збудують також. - Дотримання технології
Тут тонкощів багато, і вам краще потрапити в технологію. Наприклад, майже завжди погано утеплюють, утеплювач затикають не рівно і потім будинок вистуджує взимку. Хтось, наприклад, минвату задуває під тиском, але в стінах цього ніяк не перевірити і не факт, що вона 100% рівномірно і щільно розподілиться. - Поговоріть із сусідами.
Сусіди найкраще вам скажу як поводиться бригада. Майже завжди сусіди нормально реагують на такі питання, і те, що ви звернетеся до них з проханням, майже завжди додасть їм самооцінки. - Візьміть телефон хазяїна будинку, якому будують і поспілкуйтеся з ним. Якщо будівельники будуть проти, візьміть цей номер у сусідів, а будівельникам мінус у карму за недовіру та скритність.
- Дізнайтеся прізвище та ім'я будівельників та пробийте їх через яндекс за такими запитами
ПІБ – відгуки
приклад посилання %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB%20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B
Доручити всі одній компанії або ділити за різними підрядниками.
Я ділив по-різному. Це дешевше, якісніше, але набагато моторошніше. Враховуючи, що в мене будували будинок одні, а опалення та електрику прокидали інші, складнощів не виникло, тому що я їх на початковому етапізвів і вони працювали спільно при тому, що проект я складав сам і на 100% знав, що де буде.
Але зазвичай будують будинок і тільки потім розуміють, що потрібно було проведення закласти в підлогу або воду з каналізацією завести. Але це вже проблеми тих, хто не складав проект або будував не за кресленнями, а походом справи (а таких 95%).
І найголовніше - кожна бригада нарікає на попередню, що, мовляв, не так зробили, а попередні вже вирушили на інший об'єкт і переробити зможуть лише через 2-3 місяці.
У результаті питання спірне - як краще. Наприклад, з опалення спеців мало і вони працюють тільки на себе, а якщо ваш виконроб буде їх підключати і брати гарантійні зобов'язання на себе, то він точно до кошторису накине 20% (50-100 тис), а якщо ви будете з ними домовлятися на пряму, то у випадку аварії, вони можуть зіскочити, сказавши, що будинок побудований коряво.
ПОРАДА
Заходьте з усіма будівельниками в теплі довірчі відносини, не торгуйтеся якщо вже хлопці почали працювати і не шкодуйте грошей (якщо кажуть купити кран Італія за 500 р, а не китайський за 150, то значить так краще), в майбутньому це дозволить вам отримати хороший, а головне – швидкий гарантійний ремонт.
Договір
Все що ви пропишите в договорі зовсім нічого вам не дасть. Так як вас з ним відправлять куди подалі, до суду дійде один з 1000, а найголовніше, що судову ухвалу ще потрібно виконати, а приставам вже точно робити більше нічого як ваші 200 000 вибивати з роботяги, у якого і вдома свого немає.
Тому пишу інструкцію на що звернути увагу при домовленості з бригадою, виконробом у доброму діалозі і тонко натякніть що якщо буде затяжка, то оплата пропорційно урізатиметься. Але краще все прописати на папері формою (зайвим не буде)
1. Терміни
Терміни початку будівництва, терміни закінчення кожного етапу (я платив поетапно, але тут як домовитеся), терміни здачі об'єкту.
Остаточну суму. Але є такий момент, покрівлю наприклад порахувати 100% складно, так само як і площа фасаду або кількість утеплювача (я вважав в архікаді у мене похибка становив 2-3% але все одно по грошах то 20-30 тис). Тому краще обговорити вартість матеріалів і якщо не вистачить, то докупити, ніж прописати фіксовану суму і будівельники куплять із запасом, а залишки залишать собі.
3. гарантія
Гарантія більше поширюється на інженерні системиТак як будинок, якщо побудували правильно (а ми ж вибрали саме правильних будівельників), то з ним нічого не станеться.
У будь-якому випадку пропишіть, що якщо щось ламається, то підрядник (виконавець) зобов'язується усунути несправність протягом 2 днів. Бо якщо полетить насос чи котел, то без води та тепла ви дуба дасте швидко.
Відео
Висновки
1. Перш ніж починати підбирати будівельників визначтеся, що ви хочете (накидайте проект, підберіть зовнішній виглядвдома).
2. Шукайте будівельників за знайомими чи форумами, тобто там, де люди дорожать своєю репутацією.
3. Обдзвонюйте 30-50 будівельників/компаній, спілкуйтеся, уточнюйте тонкощі технології, будьте скрупульозним.
4. Напрошуйтесь на об'єкти, що будуються, з метою перевірити чи правильно дотримується технологія будівництва і чи порядок на будівельному майданчику.
5. Обґрунтовано торгуйтеся та вибирайте з тих пропозицій, які вам до душі. Дуже ціну не збивайте, тому що потім самі про це пошкодуєте (на вас заощадять, а країлово, як відомо, веде до попадалова).
7. Укладайте договір у якому чітко прописуйте терміни (якщо не виконувати, то штрафи прописуйте) а також гарантійні умови (якщо щось зламається, щоб приїхали та усунули поломку протягом 1-2 днів).
Ви можете витратити 2-4 тижні на обдзвон, пошук дощок оголошень, на прочитання форумів де незадоволені десятки тисяч.
Або можете написати мені, я вам пораджу як краще вчинити, дам контакти будівельників, які мені будували будинок, а також допоможу уникнути всіх помилок, яких припустився я.
Якщо вам потрібна бригада будівельників для зведення будинку, ви можете найняти її за вигідною вартістю вже зараз на сайті youdo.com. Досвідчені виконавці зможуть приступити до виконання завдання одразу після погодження умов вашої співпраці або в обумовлені терміни.
Будівництво дачі (бані, господарських прибудов) у Московській області, замовлене на YouDo, проводиться згідно з діючими інженерними стандартами та технологіями. Для майбутнього будинку ви можете вибрати один з готових проектівабо ж замовити у виконавців Юду створення нового. Ціна на послуги найнятих на youdo.com фахівців буде на 20-30% нижчою за вартість робіт, що проводяться профільними службами в Москві.
Як вигідно замовити будівництво дачі у Підмосков'ї?
Щоб знайти по зведенню заміських будинківпід ключ та/або пристроїв навколо них, створіть на YouDo відповідне завдання. Максимально точно сформулюйте свої вимоги до робітників, яких ви шукаєте, та вкажіть їх у заявці. Далі умови співробітництва додатково узгоджуватимуться зі знайденим на Юду виконавцем (виконробом). Ви встановите:
- які типи будівель потрібні (приватний житловий будинок, лазня, садові чи господарські прибудови), а також їх кількість
- проекти будинків, що зводяться
- коли бригада, що наймається на YouDo, повинна почати і закінчити будівництво приватного будинку, садової альтанкита ін.
- різновиди матеріалів, які потрібні для зведення будинків із цегли, бруса, монолітних панелей та ін.
- ціну послуги команди будівельників тощо.
У процесі домовленості ви також можете обговорити можливі знижки на будівництво дачі у Москві та умови їх отримання.
Вартість послуг будівельників на Юду
У профілях зареєстрованих на youdo.com бригад ви можете знайти інформацію про те, скільки коштує звести заміський будинок з колод або інших матеріалів. Ціни вказані орієнтовно та залежать від того, за яких умов відбуватиметься робота. Остаточна вартість замовлення залежить від:
- типу послуг, для яких потрібна бригада будівельників для будівництва будинку: зведення будинку під ключ або окремих його частин (фундаменту, стін, даху і т. д.)
- складності зведення будинку (залежить від проекту, умов місцевості, на якій розташована ділянка під забудову та ін.)
- термінів, відведених для будівництва будинку у Москві
Ви можете значно заощадити під час замовлення великих обсягів робіт, а також при тривалій співпраці з обраним виконавцем Юду. Вільні працівники на youdo.com завжди є, замовити їхні послуги можна цілодобово. Найнята на YouDo бригада будівельників для будівництва будинку виконає ваше завдання якісно, недорого та в стислий термін.
Зараз багато хто вважає, що знайти бригаду будівельників дуже просто. Асортимент фірм дозволяє справді так думати. Але на практиці замовник стикається з низкою труднощів. І незважаючи на численні поради щодо вибору фахівців, віддає перевагу недостатньо кваліфікованим працівникам. Будівельно-ремонтні роботи коштують нині дорого, чи потрібно платити двічі? Адже винні у поганій роботі не лише будівельники-самоуки, а й замовники, які недбало поставилися до вибору бригади. На нашому сайті можна знайти бригаду за допомогою сервісу з підбору перевірених фахівців.
- Дізналися про бригаду завдяки оголошення на зупинці.
- У фірмі запропонували дуже низьку вартість.
- Проект будівельно-ремонтних робіт не було надано.
Перша помилка замовника – недбале ставлення до пошуку
Спочатку розглянемо перший пункт. Знайти будівельників можна дуже швидко, але до чого потрібний такий поспіх? Адже можна потрапити на вудку аферистів. Якщо є бажання знайти справді надійну компанію, пошук краще починати якомога раніше, хоча б за півроку. Фахівці завжди завантажені роботою в сезон будівельно-ремонтних робіт. Тому замовника має здивувати, що у фірмі всі сидять влітку без діла в очікуванні нового замовлення. Тільки заздалегідь домовившись з адміністрацією компанії, можна розраховувати, що влітку без черги потрібний часрозпочнеться активна робота.
У гарної бригади графік може бути розписаний навіть на півроку наперед, і про це не варто забувати.
Регулярні замовлення для бригад будівельників, які дійсно мають відмінну кваліфікацію - це норма.
Друга помилка замовника – пошук найдешевших розцінок. Будівельні фірми з відмінною репутацією, звичайно, можуть запропонувати своїм клієнтам привабливі знижки. Але при цьому ціни не сильно відрізнятимуться. Якщо ж бригада будівельників за свої послуги просить дуже низьку оплату, варто серйозно замислитися. Безкоштовний сир буває тільки в мишоловці. Тому не варто співпрацювати із сумнівними компаніями, які намагаються заманити клієнтів низькими цінами.
Третя причина – немає чіткого плану. Якщо замовник починає співпрацювати з будівельною компанією, а йому не надають проект майбутніх будівельних робітОтже, потрібно серйозно замислитися. Наявність креслень – це обов'язковий компонент, без нього не розпочнуться процеси з облаштування приміщення. У фірмі повинні запропонувати не лише власні варіанти, але й вислухати замовника, врахувати його побажання і, звичайно ж, у разі необхідності внести правки до проекту. Попередньо переглянувши ескіз, замовник зможе уникнути неприємних ситуацій, які можуть виникнути наприкінці всіх робіт. Для того щоб уникнути розбіжностей, потрібно до початку ознайомитися з кресленнями та внести виправлення, якщо вони необхідні.
Як знайти оперативно
Ситуації виникають різні, тому у багатьох виникає питання, чи можливо знайти кваліфікованих працівників у принципі швидко? Природно, що шансів розпочати співпрацю з найкращими гравцямиринку практично немає. Однак все ж таки є кілька способів відшукати підходящий варіантякомога швидше.
По-перше, для пошуку бригади краще використовувати спеціалізовані сайти, звані будівельні біржі, де будівельні фірми пропонують свої послуги. Наприклад, сайт http://stroiman.ru/, тут можна підібрати будівельну бригадупрактично у будь-якому регіоні.
По-друге, потрібно ознайомитись із сайтом будівельної фірми. Зайшовши на ресурс, переглянути варто не тільки ескізи, які представлені як приклад, а й фотографії, що ілюструють весь процес будівництва будинку. До речі, якщо на знімках є й будівельники, які працюватимуть над проектом замовника – це справжній успіх. Адже зараз на сайтах рідко можна знайти фотографії працівників, проекти найчастіше презентують моделі.
Знайомлячись із проектами, важливо переглянути роботи й у тому, щоб оцінити рівень складності виконуваних процесів. Наприклад, якщо компанія займається лише ремонтом квартир, чи зможуть у цій фірмі працівники впоратися з будівництвом котеджу? Навіть якщо менеджер запевнятиме, що бригада зможе впоратися з усіма процесами на належному рівні, не варто йому довіряти. Якщо немає прикладів уже виконаних робіт, значить, і не може бути впевненості у тому, що результат виправдає очікування.
По-третє, щоб визначити занижену вартість пропонують у будівельній компанії, варто поспілкуватися на спеціалізованому форумі. Багато учасників спільноти вже збудували будинок або зробили ремонт і не лінуються ділитися враженнями.
І, по-четверте, будівельна компаніяможе вже існувати тривалий час на ринку, але при цьому мати в штаті співробітників без досвіду роботи. Наприклад, якщо кількість замовлень зростає, потрібно створювати нові бригади – ніхто не хоче втрачати гроші. Тому замовник має право переглянути портфоліо кожного працівника бригади та переконатися, що за роботу візьмуться у разі співпраці справжні професіонали.
Знайти бригаду будівельників нескладно, однак, для того, щоб в результаті не розчаруватися в роботі фахівців, потрібно грамотно поставитися до вибору компанії і дотримуватися простих порад.
