≡×МЕНЮ

• Інтер'єр
• Вікна
• Стіни
• Проекти
• Будівлі

Методи та засоби спостереження за тріщинами. Х причин встановити маяк на тріщину в житловому будинку Як зробити маяк з гіпсу на тріщині

Спочатку наведемо цитати з нормативних документів, де даються визначення маяків та щілимерів. Перший документ – це оновлений ГОСТ, вимоги якого поширюються на спостереження за деформаціями основ будівель та споруд.

ГОСТ 24846-2012 Грунти. Методи вимірювання деформацій основ будівель та споруд:

3 Терміни та визначення

3.34 маяк, щелемер: Пристрій для спостереження за розвитком тріщин: гіпсова або алебастрова плитка, що прикріплюється до обох країв тріщини на стіні; дві скляні або плексигласові пластинки, що мають ризики для вимірювання величини розкриття тріщини та ін.

10 Спостереження за тріщинами

10.1 Систематичне спостереження за розвитком тріщин слід проводити при появі їх у несучих конструкціях будівель та споруд для того, щоб з'ясувати характер деформацій та ступінь небезпеки їх для подальшої експлуатаціїоб'єкт.

10.2 При спостереженнях за розвитком тріщини по довжині кінці слід періодично фіксувати поперечними штрихами, нанесеними фарбою, поруч з якими проставляють дату огляду.

10.3 При спостереженнях за розкриттям тріщин по ширині слід використовувати вимірювальні або фіксуючі пристрої, що прикріплюються до обох сторін тріщини: маяки, щілини, поряд з якими проставляють їх номери та дату встановлення.

10.4 При ширині тріщини понад 1 мм необхідно виміряти її глибину.

Додаток А

(обов'язкове)

А.1 У програмі моніторингу деформації основ фундаментів будівель та споруд мають бути освітлені:

- для експлуатованих будівель (споруд) - період експлуатації, результати огляду об'єкта, наявність тріщин та місця закладання маяків (щелемерів);

Другий документ – це новий СТО, який використовується на об'єктах Росатому.

СРО НП «СОЮЗАТОМБУД»

СТО СРО-С 60542960 00043-2015 «Геодезичний моніторинг будівель та споруд у період будівництва та експлуатації»

3 Терміни та визначення

…
3.21 маяк: Сигнальний пристрій, що встановлюється на тріщині/шві/стику для того, щоб зміна параметрів тріщини (розкриття, закриття, зсув, подовження тощо) можна було визначити візуально - без застосування додаткових інструментівта пристроїв.
3.22 маяк-щілинник: Пристрій для спостережень (моніторингу) за тріщинами/швами/стиками, що поєднує сигнальну функцію для візуального виявлення факту зміни параметрів тріщин/швів/стиків з функцією вимірювання величини цих змін.
…
3.50 щелемір: Пристрій для виконання, при моніторингу стану конструкцій, вимірювань величин зміни параметрів тріщин/швів/стиків.

Маяк ЗІ-2.2 за класифікацією СТО СРО-С 60542960 00043-2015 є маяком-щілинником

Маяк для спостережень чи щелемір – це спеціальні пристроїабо прилади, призначені для спостереження за змінами стану дефектів та пошкоджень у будівельних конструкціях будівель та споруд. При спостереженнях за тріщинами, використовуються або виявлення факту зміни ширини розкриття тріщини, або визначення величини і напрями (відкриття/закриття тріщини) зміни ширини розкриття тріщини. Також у деяких моделях маяків може бути передбачена можливість спостереження за зсувом вздовж тріщини або з площини спостережуваних будівельних конструкцій.

Маяк для вимірів по двох осях

Для спостереження за тріщинами маяки встановлюються у місці проходження тріщини терміном, необхідний проведення спостережень. Для контролю за деформаціями конструкцій показання встановлених маяків повинні періодично зніматися та фіксуватися у журналі спостережень. Процес постійних спостережень за конструкціями називається моніторинг. Конкретні терміни моніторингу встановлюються залежно від конструктивних особливостейбудівлі, цілі спостереження, місця розташування та інших параметрів тріщини. У переважній більшості випадків маяк на тріщині повинен перебувати аж до повного усуненняпричин виникнення тріщини та завершення ремонтних робітвідновлення/посилення пошкоджених тріщиною конструкцій. Іноді маяки можуть залишатися на конструкціях і після завершення роботи, для контролю ефективності проведених ремонтних робіт. Також за допомогою маяків можуть спостерігатись зміни положення будівельних конструкцій будівель та споруд протягом усього терміну їх експлуатації з метою контролю технічного стану.

Види та конструкції маяків

Найпростіші маяки є смужкою з гіпсу, нанесеного на конструкцію в місці проходження тріщини. Такий маяк служить виявлення факту зміни ширини розкриття тріщини і може допомогти у визначенні кількісних величин цих змін. Гіпсові та цементні маяки мають низку вимог та обмежень щодо використання. про що необхідно знати при їх встановленні. Маяки зі скла можуть бути виконані аналогічно гіпсовим - смужка скла впоперек тріщини, або передбачати можливість виконання вимірювань, у разі коли встановлюється дві пластинки скла по обидва боки тріщини. Такі маяки найбільш поширені через свою низьку ціну та простоту установки. Однак, використання їх малоефективне через низьку точність та інші проблеми, пов'язані з конструкцією цих маяків. Додаткову інформацію про скляні та інші види маяків можна переглянути у статті, що описує методи спостереження за деформаціями будівельних конструкцій. Слід зазначити, що папір та інші подібні матеріалине можуть використовуватися для спостереження за тріщинами з цілого ряду об'єктивних причин, про які можна прочитати у відповідній статті "Міф про існування "паперових маяків".

Механічний маяк

Електронний пристрій для моніторингу

Також є так звані «механічні» маяки. Це пристосування різних конструкцій, Завданням яких є вимірювання величини зміни розкриття тріщин. Конструкцій маяків цього дуже багато. В основному це якісь елементи, встановлені по обидва боки від тріщини, зі шкалою та покажчиком, що дозволяють бачити зміну величини розкриття тріщини без додаткових пристроїв. Найбільш точним з механічних пристроївє маяк, зроблений з урахуванням індикатора годинного типу. Розширення функціональності та точності маяків «механічного» типу можливе при використанні для вимірювання сучасних високоточних вимірювальних інструментів, таких як електронні штангенциркулі. У конструкції професійних маяків для спостережень завжди передбачаються спеціальні реперні точки, якими ведуться високоточні вимірювання.

Система моніторингу

Найсучасніші маяки виконуються на основі електронних компонентів, наприклад тензодатчиків або з використанням оптичних технологій. Вони так само мають різну конструкцію та можливості. Крім безпосереднього вимірювання величини розкриття тріщини, вони можуть збирати інформацію про температурно-вологісні умови та інші параметри. Можлива комплектація їх модулями віддаленої передачі для моніторингу стану конструкцій в реальному часі. Проблеми їх використання в основному пов'язані з високою ціною та труднощами запобігання несанкціонованому доступу до них з боку сторонніх осіб. Деякі

В.о. начальника відділу інженерних пошуківта обстеження будівельних конструкцій Бельська Ю.С.

Способи спостереження за тріщинами у кам'яних та бетонних конструкціях.

Тріщини в будівлях та спорудах можуть утворюватися з різних причин. Вони можуть просто псувати зовнішній вигляд, а можуть свідчити про серйозну загрозу безпеці для людей.

Незначні на перший погляд вади, своєчасно не усунені, можуть прогресувати і, зрештою, спричинити повну руйнацію конструкцій. До таких недоліків належать тріщини в кам'яних та бетонних конструкціях.

За родом розвитку тріщини можуть бути такими, що стабілізувалися і нестабілізувалися за часом. Для того, щоб встановити триває або припинився розвиток тріщини, на неї встановлюють маяк у місці найбільшого розвитку тріщини. При спостереженні за розвитком тріщини довжиною кінці тріщини під час кожного огляду фіксують поперечними штрихами. Поруч із кожним штрихом проставляють дату огляду. Розташування тріщин схематично наносять на креслення розгортки стін будівлі або конструкції, позначаючи номери та дату встановлення маяків. На кожну тріщину складають графік її розвитку та розкриття. За результатами систематичних оглядів складають акт, у якому вказують дату огляду, креслення з розташуванням тріщин і маяків, відомості про відсутність чи появу нових тріщин. Розрив маяка чи зміщення пластинок по відношенню один до одного свідчить про розвиток деформацій. Огляд маяків проводять через тиждень після їх встановлення, потім не рідше одного разу на місяць. При інтенсивному тріщиноутворенні обов'язковий щоденний контроль. Ширина розкриття тріщин у процесі спостережень вимірюється за допомогою тріщиномірів. У журналі спостережень фіксують номер та дату установки маяка, місце та схему розташування, початкову ширину тріщини, зміну з часом довжини та глибини тріщини. У разі деформації маяка поруч із ним встановлюють новий, якому надають той самий номер, але з індексом. Маяки, у яких з'явилися тріщини, не видаляють остаточно спостережень. Якщо протягом 30 діб зміна розмірів тріщин не буде зафіксована, їх розвиток можна вважати закінченим, маяки можна зняти і закласти тріщини.

Гіпсові (цементні) маяки

З усіх способів найменшу вартість має традиційна конструкція гіпсового або цементного маяка для спостереження за тріщинами. Розміри маяків: довжина 250–300 мм, ширина 70–100 мм, товщина 20–30 мм. Маяки встановлюються поперек тріщин у місцях їх найбільшого розвитку та надійно закріплюються на несучій частині стін по обидва боки тріщини (див. рис.1).

Маяки ставлять у очищених від штукатурки місцях, що дозволяють вести щоденні спостереження. Кожному маяку надають номер і вказують дату його встановлення. У сирих місцях забороняється ставити гіпсові маяки – у разі потрібно встановлювати маяки з цементного розчину.

Пластинчасті маяки

Конструкція маяків дозволяє використовувати їх у широкому діапазоні погодних і температурно-влажностных умов. Зняття показань можливе як візуально, так і за допомогою вимірювальних приладів.

Деформаційна шкала є 2 пластикові пластини, одну з яких нанесена міліметрова сітка і шкала відліків, але в другу контрольне перехрестя.

Метод використання деформаційної шкали є найбільш простим рішеннямдля спостереження за тріщинами, які можуть утворитися внаслідок таких явищ:

Нерівномірне осадження фундаменту;
- температурні деформації стінок великої протяжності;
- перевантаження окремих ділянок стінок внаслідок демонтажу споруди без дотримання технічних вимог.

Деформаційна шкала складається із двох пластикових пластинок. Вони кріпляться по обидва боки тріщини так, щоб при розкритті тріщини пластинки ковзали одна по іншій, а червоне перехрестя однієї пластини переміщалося відносної міліметрової шкали іншої пластини, дозволяючи взяти звіт за шкалою і занести його в журнал спостережень. Платівки мають бути закріплені паралельно одна одній. Після кріплення деформаційної шкали до будівлі їй присвоюють номер і відзначають на шкалі номер і дату установки. За вимірами відстані між ризиками шкали визначають величину розкриття тріщини.

Візуальний моніторинг можливий як по вертикальній, так і горизонтальній осях.

Спостереження за тріщинами по 3 – 4 точках

У деяких випадках при спостереженні за тріщинами пластинчасті та електронні маяки не можуть бути використані. Наприклад, у випадках, коли високий ризик пошкодження маяків або встановлення маяків небажана з естетичних міркувань. У цих випадках спостереження за тріщинами у будівельних конструкціях може виконуватись за допомогою закріплених точок спостереження. По кожній стороні тріщини закріплюється по дві точки за допомогою дюбелів або інших пристроїв. Пристосування, що встановлюються, зазвичай малопомітні і в той же час надійно зафіксовані. При такому способі спостереження за тріщинами вимірювання виробляються за допомогою високоточних інструментів вимірювальних - цифрових штангенциркулів. Вимірюванню підлягають відстані між закріпленими точками, а результати вимірювань заносяться в електронні таблиці. Після обробки даних ми отримуємо величину переміщення частин конструкції, розділеної тріщиною, один щодо одного по двох осях - вертикальної та горизонтальної. Цей метод моніторингу деформацій будівель і споруд немає можливостей для візуального спостереження, а отримання результатів потрібно проведення розрахунків.

Тим не менш, спостереження за трьома або чотирма точками - це єдиний надійний і в той же час високоточний спосіб спостереження в місцях, де висока ймовірність втрати інших видів маяків через дії вандалів.

Технічний регламент про безпеку будівель та споруд (Федеральний закон від 30 грудня 2009 р. N 384-ФЗ) вимагає забезпечувати безпеку будівель у процесі їх експлуатації, у тому числі за допомогою моніторингу стану будівельних конструкцій.

Маяки на тріщини у житлових будинках є таким засобом моніторингу.

Відповідно до ГОСТ 53778-2010 (що має обов'язковий характер за Розпорядженням №1047) експлуатація будівель, що мають конструкції в аварійному та обмежено працездатному стані, не допускається без виконання моніторингу.

Щодо житлових будинків є конкретні вимоги, за якими маяки повинні встановлюватись за наявності тріщин. На це прямо вказує МДК 2-03.2003 "Правила та норми технічної експлуатаціїжитлового фонду ", затверджений постановою Держбуду РФ від 27 вересня 2003 № 170.

Федеральний законвід 30 грудня 2009 р. N 384-ФЗ Стаття 36. Вимоги щодо забезпечення безпеки будівель та споруд у процесі експлуатації

1. Безпека будівлі або споруди в процесі експлуатації повинна забезпечуватись за допомогою технічне обслуговування, періодичних оглядів та контрольних перевірок та (або) моніторингу стану основи, будівельних конструкцій та систем інженерно-технічного забезпечення, а також за допомогою поточних ремонтівбудівлі чи споруди.

2. Параметри та інші характеристики будівельних конструкцій та систем інженерно-технічного забезпечення в процесі експлуатації будівлі або споруди повинні відповідати вимогам проектної документації.

Вказана відповідність повинна підтримуватися за допомогою технічного обслуговування та підтверджуватись у ході періодичних оглядів та контрольних перевірок та (або) моніторингу стану основи, будівельних конструкцій та систем інженерно-технічного забезпечення, що проводяться відповідно до законодавства Російської Федерації.

МДК 2-03.2003 Правила та норми технічної експлуатації житлового фонду (Постанова Держбуду РФ від 27 вересня 2003 р. № 170) 4.2.1.14. Організації з обслуговування житлового фонду при виявленні тріщин, які спричинили пошкодження, панелей (блоків), відхилення стін від вертикалі, їх опукування та просідання на окремих ділянках, а також у місцях закладення перекриттів, повинні організовувати систематичне спостереження за ними за допомогою маяків або іншим способом. Якщо буде встановлено, що деформації збільшуються, слід вжити термінових заходів щодо забезпечення безпеки людей та попередженняподальшого розвитку

деформацій. Тріщини, що стабілізуються, слід закладати.

ГОСТ 24846-2012 Грунти. Методи вимірювання деформацій основ будівель та споруд:

3 Терміни та визначення 3.34 маяк, щелемер: Пристрій для спостереження за розвитком тріщин: гіпсова або алебастрова плитка, що прикріплюється до обох країв тріщини на стіні; дві скляні або плексигласові пластинки, що мають ризики для вимірювання величини розкриття тріщини та ін.

10 Спостереження за тріщинами

10.1 Систематичне спостереження за розвитком тріщин слід проводити при появі їх у несучих конструкціях будівель та споруд для того, щоб з'ясувати характер деформацій та ступінь небезпеки їх для подальшої експлуатації об'єкта.

10.2 При спостереженнях за розвитком тріщини по довжині кінці слід періодично фіксувати поперечними штрихами, нанесеними фарбою, поруч з якими проставляють дату огляду.

10.3 При спостереженнях за розкриттям тріщин по ширині слід використовувати вимірювальні або фіксуючі пристрої, що прикріплюються до обох сторін тріщини: маяки, щілини, поряд з якими проставляють їх номери та дату встановлення.

10.4 При ширині тріщини понад 1 мм необхідно виміряти її глибину.

Вимоги до програми моніторингу деформацій основ фундаментів будівель та споруд

Додаток А

(обов'язкове)

А.1 У програмі моніторингу деформації основ фундаментів будівель та споруд повинні бути освітлені: - для експлуатованих будівель (споруд) - період експлуатації, результати огляду об'єкта, наявність тріщин та місця закладання маяків (щелемірів);

При виборі методики використання маяків, слід віддавати перевагу способам здійснення робіт, які найбільше враховують переваги функціональних можливостеймаяків серії ЗІ.

Користувачі можуть розробляти такі методики самостійно або користуватися методами робіт, пропонованими виробником. Знову розроблені методики повинні ґрунтуватися на цілях використання маяків з урахуванням їх функціональних можливостей.

Під час обстеження будівель із деформованими стінами ведуться спостереження над розвитком тріщин.

Про швидкість розвитку тріщин виходить інформація про результати спостереження станом маяків.

Маяки виготовляються з гіпсу, цементу та скла або мають інші конструкції.

Маяки встановлюються на кам'яною стіною, очищеної від облицювального шару, не менше двох на кожній тріщині: один у місці найбільшого розкриття тріщини, інший - наприкінці її.

Місця розташування тріщин та маяків вказуються на обмірних кресленнях стіни; на маяках та кресленнях ставляться номери маяків та дати їх встановлення. Результати огляду маяків записуються у журналі формою таблиці.

Маяки періодично оглядаються та за результатами огляду складаються акти, що містять таку інформацію:

дату огляду;

перелік номерів маяків з датами встановлення кожного, а також відомості про стан маяків під час огляду, а для маяків, поставлених наприкінці тріщини; крім того, відомості про подовження тріщини;

відомості про проведену заміну маяків, що зруйнувалися, новими.

відомості про наявність нових тріщин та встановлення на них маяків.

Спостереження за маяками проводяться протягом тривалого періоду.

Оглядаються маяки за тиждень після установки, а потім щомісяця.

При інтенсивному розвитку тріщин маяки оглядаються щодня.

Маяки встановлюються поперек тріщин у місцях їх найбільшого розвитку та надійно закріплюються на несучій частині стін по обидва боки тріщин. Маяки ставлять у очищених від штукатурки місцях, що дозволяють вести щоденні спостереження.

Кожному маяку надають номер і вказують дату його встановлення.

Для контролю за розвитку деформацій у конструкціях недостатньо просто встановити маяки. Потрібно знімати з них показання (ширина розкриття тріщини та ін.) та фіксувати їх у документах:

Журнал спостереження за тріщинами. У ньому ведеться суцільна фіксація результатів встановлення та спостереження за тріщинами.

Графічний шаблон. Він являє собою наочну діаграму, де відображені всі зміни, що відбуваються.

Графічний шаблон зручно використовувати як додаток до журналу.

Акт спостереження за тріщинами у будівельних конструкціях

Крім ведення журналу, потрібно також складання актів спостереження за тріщинами в будівельних конструкціях. Затвердженої форми такого акта немає, але є певні вимоги щодо його змісту:

дата огляду маяків;

прізвища та посади осіб, які проводять огляд та склали акт;

перелік номерів маяків із датами встановлення кожного, відомості про стан маяків під час огляду;

для маяків, встановлених наприкінці тріщини – відомості про її подовження;

дані про проведену заміну маяків, що зруйнувалися, новими;

дані про наявність нових тріщин та встановлення на них маяків.

Журнал спостереження за маяками

Графік ходу розкриття тріщини заповнюється не рідше ніж один раз на місяць індивідуально для кожної тріщини на підставі спостережень за маяками, встановленими на тріщину. Він дозволяє встановити залежність або виключити вплив сезонних змін на величину розкриття тріщини, а також судити про стабілізацію деформацій у конструкціях. Причини появи тріщин з точки зору оцінки їх впливуексплуатаційні якості стін, і з поглядуправильного вибору

методу усунення негативних наслідків	Причина появи тріщини
Характерний вид тріщини	Тріщини, спричинені перевантаженням ділянки стін Як правило, вертикальні, мають мале розкриття, розташовані на невеликій відстані один від одного.
Ці тріщини часто супроводжуються витріщенням версти і вертикальним розшаруванням кладки.	Тріщини, що утворилися від нерівномірного осаду, фундаменту Найчастіше мають похилий напрямок, значне розкриття, розташовані на великій відстані один від одного.
Вертикальне розшарування кладки у своїй зазвичай не зустрічається.	При деформації будівлі у вигляді прогину або перегину (вигину) Осадові тріщини, як правило, не проходять по всій висоті будівлі.
Тріщин не буває в стиснутій зоні кладки (вгорі при прогині та внизу при перегині). У разі перекосу тріщини проходять по всій висоті стіни.	Виникає деформація крутіння. При цьому тріщини на протилежних стінах отримують нахил у різних напрямках. При нерівномірному осіданні фундаментів можуть виникати і тріщини від перевантаження стінок в результаті перерозподілу зусиль між ділянками стінок.
Тріщини, температурного походження	Зазвичай бувають у торців будівлі і в торців перемичок і заходять по похилих напрямках у простінок і перемичковий пояс кладки. Внаслідок багаторазового повторення температурного впливу температурні тріщини, розташовані біля торцевих стін, можуть отримати значне (до кількох сантиметрів) розкриття.

У деяких випадках при спостереженні за тріщинами пластинчасті та електронні маяки не можуть бути використані. Наприклад, у випадках, коли високий ризик пошкодження маяків, або встановлення маяків небажане з естетичних міркувань.

У цих випадках спостереження за тріщинами у будівельних конструкціях може виконуватись за допомогою закріплених точок спостереження. По кожній стороні тріщини закріплюється по дві точки за допомогою дюбелів або інших пристроїв. Пристосування, що встановлюються, зазвичай малопомітні і в той же час надійно зафіксовані.

При такому способі спостереження за тріщинами вимірювання виробляються за допомогою високоточних інструментів вимірювальних - цифрових штангенциркулів. Вимірюванню підлягають відстані між закріпленими точками, а результати вимірювань заносяться в електронні таблиці.

Після обробки даних ми отримуємо величину переміщення частин конструкції, розділеної тріщиною, один щодо одного по двох осях - вертикальної та горизонтальної.

Цей метод моніторингу деформацій будівель і споруд немає можливостей для візуального спостереження, а отримання результатів потрібно проведення розрахунків.

Виявлення тріщин провадиться методом проведення огляду поверхонь, а також шляхом вибіркового зняття з конструкцій захисних або оздоблювальних покриттів.

Слід провести дослідження щодо визначення наступних обставин:

визначення становища;

визначення форми;

визначення напряму;

визначення поширення за довжиною;

визначення ширини розкриття;

визначення глибини. Граничнодопустимі значення параметрів дефектів длязалізобетонних балок

, перемичок та плит
Вид руйнування					Ширина розкриття нормальних тріщин, мм
більше 1,0					Ширина розкриття похилих тріщин, мм
більше 0,4		1/150	1/100	1/75	Прогин балок
більше 1/50 Зниження					міцності бетону
більше 30 Зменшенняпоперечного перерізу					арматури внаслідок корозії, %

Гранично допустимі значення параметрів дефектів для залізобетонних колон

, перемичок та плит
Ширина розкриття поздовжніх (вертикальних) тріщин, мм					Ширина розкриття похилих тріщин, мм
Ширина розкриття поперечних (горизонтальних) тріщин, мм					більше 0,5
Зменшення поперечного перерізу колони внаслідок корозії бетону, %					більше 25
Зменшення поперечного перерізу поздовжньої арматури внаслідок корозії, %					арматури внаслідок корозії, %
Витріщення стиснутої арматури

Більше про ширину тріщин

Оцінка стану залізобетонних конструкційпри температурних впливах (після пожежі)

Контрольований показник
Прогин	в межах допустимого нормами			більш ніж допускається нормами
Зміна кольору бетону	ні		до рожевого	від рожевого до червоного	до темно-жовтого
Гоління робочої арматури	ні	оголена частина периметра робочої арматури на довжину не більше 20см, крім стрижнів у зоні анкерування	оголена частина периметра робочої арматури на довжину не більше 30см, крім стрижнів у зоні анкерування	оголена частина периметра робочої арматури на довжину не більше 40см, крім стрижнів у зоні анкерування	оголена робоча арматура по всьому периметру, включаючи стрижні в зоні анкерування
Відшаровування поверхневого шару бетону від основної маси конструкції	ні	Місцями (до 3-х місць) у межах захисного шару бетону на площі не більше 30см² кожне	місцями в межах захисного шару бетону на площі не більше 50см², крім зони анкерування	на глибину більше товщини захисного шару бетону, але не більше 5см, крім зони анкерування	на глибину понад 5см
Тріщини в бетоні не більше, мм					Ширина розкриття нормальних тріщин, мм
Зниження міцності бетону, %	ні				арматури внаслідок корозії, %

Стан кам'яної та цегляної кладкиможе бути класифіковано на чотири ступені ушкодження: слабка; середня; сильна та повна.

Технічний стан кам'яної кладки

Ступінь ушкодження	Зниження несучоїздібності, %	Характерні ознакиушкодження
I – незначна	0 - 5	Видимо пошкодженнята дефекти, що впливають на несучу здатність та експлуатаційну придатність відсутні	Справні конструкції відповідають пред'явленим до них експлуатаційним вимогам. Ремонтні роботи не потрібні. Стан конструкції задовільний
II - слабка	5 - 15	Розморожування тавивітрювання кладки, відшарування облицювання на глибину до 15% товщини. Вогневе ушкодженнякладки стін та стовпів при пожежі глибину не більше 0,5 см (без урахування штукатурки). Вертикальні та косітріщини (незалежно від довжини та величинирозкриття), що перетинають не більше двохрядів кладки	ПрацездатнеНаявні дефекти та пошкодження не перешкоджають нормальній експлуатації будівель та споруд. Потрібен поточнийремонт з відновлення експлуатаційних характеристик конструкцій
III середня	15 - 25	Розморожування тавивітрювання кладки, відшарування облицювання на глибину до 25% товщини. Вертикальні та косітріщини в несучих стінахі стовпчики на висоту не більше чотирьох рядовкладки. Нахили та витріщення стіні фундаментів не більше поверху лише на 1/6 їх товщини. Утворення вертикальних тріщинміж поздовжніми та поперечними стінами: розриви або висмикування окремих сталевих зв'язків та анкерів кріплення стін до колон та перекриттів. Місцеве (крайове) ушкодження кладки на глибину до 2 см під опорами ферм, балок, прогонів та перемичок у вигляді тріщин та майданчиків; вертикальні тріщинипо краях опор, що перетинають не більше двох рядів кладки. Зміщення плит перекриттів на опорах не більше 1/5 глибини загортання, але не більше 2 см. Вогневе ушкодженняпри пожежі кладки армованих та неармованих стін та стовпів на глибину до 2 см (без штукатурки)	Обмежено працездатне в конструкції спостерігаються деформації та дефекти, що свідчать про зниження її несучої здатності, але не спричиняють обвалення. Стан конструкції технічно несправний. Конструкції підлягаютьремонту та посилення з проведенням, при необхідності, страхувальних заходів щодо їх розвантаження та недопущення подальшого розвитку пошкоджень
IV сильна	25 - 50	Великі обвали у стінах. Розморожування та вивітрювання кладки на глибину до 40% товщини. Вертикальні та косі тріщини (за винятком температурних та осадових) у несучих стінах і стовпах на висоту не більше восьми рядів кладки. Нахили та витріщення стін у межах поверху на 1/3 їх товщини та більше.Зміщення (зсув) стін, стовпів і фундаментів горизонтальними швами або косою штрабою. Відрив поздовжніхстін від поперечних у місцях їх перетину, розриви або висмикування сталевих зв'язків та анкерів, що кріплять стіни до колон та перекриттів. Ушкодження кладки Вогневе ушкодженняпід опорами ферм, балок і перемичок у вигляді тріщин, подрібнення каменю або зміщення рядів кладки горизонтальними швами на глибину більше 2 см, утворення вертикальних або косих тріщин, що перетинають до чотирьох рядів кладки.	Зміщення плит перекриттів на опорах понад 1/5 глибини загортання у стіні. кладки стін та стовпів при пожежі досягає 5 - 6 смобвалення. Необхідна заборона експлуатації аварійних конструкцій, припинення технологічного процесу та негайне видалення людей із небезпечних зон.Необхідне посилення конструкцій та проведення ремонтних робіт.При неможливості або
недоцільність посилення слід провести розбирання конструкцій	V - повна руйнація	Понад 50 або при повній втраті несучої здатності конструкціїРуйнування окремих Розморожування таконструкцій та частин будівлі.	вивітрювання кладки на глибину 50% товщини стіни та більше Аварійні конструкції підлягають розбиранню.Необхідна огорожа

небезпечні зони.
Допомога «Посібник з обстеження будівельних конструкцій будівель»

АТ «ЦНДІПРОМБУД»
ПОСІБНИК З ОБСТЕЖЕННЯ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ БУДІВЕЛЬ

Москва – 2004

I - нормальне Конструкція не має видимих ​​деформацій, пошкоджень та дефектів. Найбільш напружені елементи кладки не мають вертикальних тріщин і вигинів, що свідчать про перенапругу та втрату стійкості конструкцій.Зниження міцності каменю та розчину не спостерігається.

Кладка не зволожена.

Горизонтальна гідроізоляція

немає пошкоджень. Конструкція відповідає висувним експлуатаційним вимогам.

II - задовільний Є слабкі ушкодження. Волосяні тріщини, що перетинають трохи більше двох рядів кладки (довжиною трохи більше 15 див). Розморожування та вивітрювання кладки, відділення облицювання на глибину до 15 % товщини. Несуча здатність достатня III - незадовільний Середні ушкодження. Розморожування та вивітрювання кладки, відшарування від облицювання на глибину до 25 % товщини. Вертикальні та косі тріщини (незалежно від величини розкриття) у декількох стінах та стовпах, що перетинають не більше двох рядів кладки. Волосяні тріщини при перетині не більше чотирьох рядів кладки при числі тріщин не більше чотирьох на 1 м ширини (товщини) стіни, стовпа або простінка. Утворення вертикальних тріщин між поздовжніми та поперечними стінами: розриви або висмикування окремих сталевих зв'язків та анкерів кріплення стін до колон та перекриттів. Місцеве (крайове) ушкодження кладки на глибину до 2 см під опорами ферм, балок, прогонів та перемичок у вигляді тріщин і щілин, вертикальні тріщини по кінцях опор, що перетинають не більше двох рядів.Зміщення плит перекриттів на опорах не більше 1/5 глибини загортання, але не більше 2 см. несучої здатностікладки до 25%. Потрібне тимчасове посилення несучих конструкцій, встановлення додаткових стійок, упорів, стяжок.

IV - передаварійне чи аварійне

Сильні ушкодження. У конструкціях спостерігаються деформації, пошкодження і дефекти, що свідчать про зниження їхньої несучої здатності до 50%, але не обвалення, що тягнуть за собою. Великі обвали у стінах.Розморожування та вивітрювання кладки на глибину до 40% товщини. Вертикальні та косі тріщини (за винятком температурних та осадових) у несучих стінах і стовпах на висоті 4 рядів кладки. Нахили та витріщення стін у межах поверху на 1/3 і більше їх товщини. Ширина розкриття тріщин у кладці від нерівномірної осідання будівлі досягає 50 мм і більше, відхилення від вертикалі на величину більше 1/50 висоти конструкції. Зміщення (зсув) стін, стовпів, фундаментів горизонтальними швами або косою штрабою. У конструкції має місце зниження міцності каменів та розчину на 30-50

% чи застосування низькоміцних матеріалів. Відрив поздовжніх стін від поперечних у місцях їх перетину, розриви або висмикування сталевих зв'язків та анкерів, що кріплять стіни до колон та перекриттів. У цегляних склепіннях і арках утворюються добре видимі характерні тріщини, що свідчать про їх перенапругу та аварійний стан. Ушкодження кладки під опорами ферм, балок та перемичок у вигляді тріщин, роздроблення каменю або зміщення рядів кладки горизонтальними швами на глибину більше 20 мм. Зміщення плит перекриттів на опорах понад 1/5 глибини загортання у стіні.

У кладці спостерігаються зони тривалого замочування, проморожування та вивітрювання кладки та її руйнування на глибину 1/5 товщини стіни та більше. Відбувається розшарування кладки по вертикалі на окремі стовпчики, що самостійно працюють. Нахили та витріщення стін у межах поверху на 1/3 їх товщини та більше. Зміщення (зсув) стін, стовпів та фундаментів по горизонтальних швах. Спостерігається повне кородування металевих затяжок та порушення їх анкерування. Відрив поздовжніх стін від поперечних у місцях їх перетину, розриви або висмикування сталевих зв'язків та анкерів, що кріплять стіни до колон та перекриттів.

Спостерігається руйнування кладки від зминання в опорних зонах ферм, балок, перемичок. Відбувається руйнація окремих конструкцій та частин будівлі. У конструкціях спостерігаються деформації та дефекти, що свідчать про втрату ними несучої здатності понад 50 %. Виникає загроза обвалення. Необхідно закріпити експлуатацію аварійних конструкцій, припинити технологічний процесі негайно видалити людей із небезпечних зон.

Потрібні термінові заходи щодо виключення аварії та обвалення конструкцій - встановлення стійок, упорів тощо.

Примітки

1. Для віднесення конструкції до перелічених у таблиці категоріям стану достатньо наявності хоча б однієї ознаки, що характеризує цю категорію.

2. Віднесення обстежуваної конструкції до тієї чи іншої категорії стану за наявності ознак, не зазначених у таблиці, у складних та відповідальних випадках, особливо із зупинкою виробництва, повинно проводитись на основі детальних інструментальних обстежень, що виконуються спеціалізованими організаціями.

Тріщинами у стінах житлових будинків нікого не здивуєш – їх ми бачимо досить часто. Швидше здивування викличе встановлений на тріщині маяк - пристрій для контролю ширини розкриття тріщини. Проте все має бути навпаки. Тріщина без маяка має викликати питання та занепокоєння. Чому важливо використовувати маяки для тріщин і для чого це робиться? Сьогодні ми озвучимо кілька причин, з яких необхідно контролювати розвиток тріщин за допомогою маяків.

Вимоги законодавства

Технічний регламент про безпеку будівель та споруд (Федеральний закон від 30 грудня 2009 р. N 384-ФЗ) вимагає забезпечувати безпеку будівель у процесі їх експлуатації, у тому числі за допомогою моніторингу стану будівельних конструкцій. Маяки на тріщини у житлових будинках є таким засобом моніторингу. Відповідно до ГОСТ 53778-2010 (що має обов'язковий характер за Розпорядженням №1047) експлуатація будівель, що мають конструкції в аварійному та обмежено працездатному стані, не допускається без виконання моніторингу. Щодо житлових будинків є конкретні вимоги, за якими маяки повинні встановлюватись за наявності тріщин. На це прямо вказує МДК 2-03.2003 Правила та норми технічної експлуатації житлового фонду (далі за текстом Правила), затверджений постановою Держбуду РФ від 27 вересня 2003 № 170.

Федеральний закон від 30 грудня 2009 р. N 384-ФЗ Стаття 36. Вимоги щодо забезпечення безпеки будівель та споруд у процесі експлуатації

1. Безпека будівлі або споруди в процесі експлуатації повинна забезпечуватись за допомогою технічного обслуговування, періодичних оглядів та контрольних перевірок та (або) моніторингу стану основи, будівельних конструкцій та систем інженерно-технічного забезпечення, а також за допомогою поточних ремонтів будівлі чи споруди.

2. Параметри та інші характеристики будівельних конструкцій та систем інженерно-технічного забезпечення у процесі експлуатації будівлі чи споруди повинні відповідати вимогам проектної документації. Вказана відповідність повинна підтримуватися за допомогою технічного обслуговування та підтверджуватись у ході періодичних оглядів та контрольних перевірок та (або) моніторингу стану основи, будівельних конструкцій та систем інженерно-технічного забезпечення, що проводяться відповідно до законодавства Російської Федерації.

Вимоги контролюючих органів

Державна житлова інспекція (ДЖІ), за наявності порушень Правил, виписує приписи щодо усунення цих порушень та виписує адміністративні штрафи. При перевірках інспектор не завжди звертає увагу на відсутність маяків на тріщинах. Але у разі наявності скарги від мешканців з цього питання, він не зможе обійти вказівку Правил і вимога щодо встановлення маяків буде присутня у розпорядженні. Майже 100% судових розглядів, Де управляючі компанії намагаються оскаржити виписаний через відсутність маяків на тріщині штраф, закінчуються винесенням рішення на користь ГЖИ. У рішеннях судів із цього приводу зазвичай є посилання на Технічний регламент та Правила МДК (зазначені вище).

МДК 2-03.2003 Правила та норми технічної експлуатації житлового фонду (Постанова Держбуду РФ від 27 вересня 2003 р. № 170)

4.2.1.14. Організації з обслуговування житлового фонду при виявленні тріщин, що спричинили пошкодження цегляних стін, панелей (блоків), відхилення стін від вертикалі, їх витріщення та просідання на окремих ділянках, а також у місцях закладення перекриттів, повинні організовувати систематичне спостереження за ними за допомогою маяків або інших способом.

Якщо буде встановлено, що деформації збільшуються, слід вжити термінових заходів щодо забезпечення безпеки людей та запобігання подальшому розвитку деформацій. Тріщини, що стабілізуються, слід закладати.

Контроль розвитку тріщин за допомогою маяків є досить ефективним заходом забезпечення безпеки житлових будинків, що експлуатуються. Цей простий і точний (при використанні маяків для точних спостережень) спосіб доступний всім спеціалістам з експлуатації будівель. Він не вимагає спеціальної підготовки, навчання, складних інструментівта дорогого обладнання. При правильної установкиі систематичному знятті показань, своєчасно виявити погіршення технічного стану будівлі нескладно. Саме висока ефективністьі простота використання маяків дозволили широко рекомендувати їх масове застосування практично у всій спеціалізованій техніці нормативної літератури. За відсутності можливості фінансування ремонтних робіт використання маяків — єдиний економічний спосібзабезпечення безпечної експлуатаціїбудівель.

Виявлення причин появи тріщин

Вкрай важливим аспектом використання маяків є можливість встановлення причин появи тріщин у конструкціях будівель. Звичайно, це не завжди можливо, але низька вартість цього способу досліджень поведінки конструкцій будівлі дозволяє використовувати маяки для таких цілей досить широко. При виконанні спостережень за допомогою маяків ведеться спеціальний журнал та графіки, які дозволяють проаналізувати поведінку тріщин у конструкціях залежно від зовнішніх факторів- Температура, динамічні впливи, сезонність, обводнення грунтів і т.п. Такі спостереження дозволяють виявити вплив на деформацію конструкцій, наприклад:

• Морозного пучення ґрунтів
• Просідання від обводнення грунтів
• Зміни навантаження на конструкції
• Температурних впливів

Виконання якісного ремонту

Якісний ремонт тріщин нездійсненний без з'ясування існуючої динаміки зміни ширини розкриття тріщини. Напевно, багато хто стикався із замазаними розчином тріщинами, що розкрилися повторно за тим самим місцем. Застосування тих чи інших способів ремонту тріщин залежить від величини її розкриття, місця розташування та схильності до зміни різних факторів (температура, зміна навантаження, динамічні впливи, сезонні зміни тощо). Тільки отримавши достатньо відомостей про поведінку тріщини можна прийняти правильне рішеннящодо ремонту конструкцій будівлі. У багатьох випадках ці відомості дозволяють отримати суттєву економіюна ремонтних заходах та забезпечити довгострокову якість відновлення працездатності конструкцій.

Контроль впливу нового будівництва на існуючі будівлі

Конфлікти мешканців будинків, розташованих поблизу будівель, що будуються, з забудовниками дуже поширені. Основні претензії стосуються того, що процес будівництва погіршує технічний станіснуючих будівель з'являються нові тріщини в несучих конструкціях, а старі тріщини збільшуються. Іноді такі претензії не обґрунтовані, але у часто цілком законні. Як зафіксувати факт впливу нового будівництва на навколишню забудову? Це питання вирішують проектувальники ще під час проектування — вони мають виконати відповідні розрахунки та за їх результатами встановити ступінь впливу та розробити компенсуючі заходи. Крім того, проектом передбачаються контрольні заходи щодо моніторингу навколишньої забудови. Маяки, як засіб моніторингу технічного стану будівель, дозволяють встановити зміну ширини розкриття тріщин. Вони є одним із обов'язкових інструментів контролю, їх використання в подібних випадках передбачено ГОСТ 24846-2012. Методи вимірювання деформацій основ будівель та споруд. У такому моніторингу зацікавлені й самі забудовники — їхній інтерес полягає у спростуванні необґрунтованих претензій мешканців. Адже не рідкість коли жителі з незнання, або навмисне намагаються вирішити всі свої проблеми, що існували задовго до початку будівництва, з старим будинком за рахунок забудовника.

Економія коштів

Виділяти цей пункт не зовсім правильно, оскільки кожна попередня причина тим чи іншим шляхом веде до економії фінансів. Наприклад, як було сказано вище, дотримуючись вимог законодавства керуюча компаніязаощаджує на штрафах. А встановивши правильну причину утворення тріщин, вдасться унеможливити неефективні ремонтні заходи, що також скоротить витрати. Однак, слід зазначити важливість правильної організаціїспостережень за тріщинами з допомогою маяків. До цього питання слід підходити з усією відповідальністю та розумінням. Існують розроблені методики спостережень, вимоги та обмеження у застосуванні різних конструкцій маяків, а також певні правила, яких необхідно дотримуватись залежно від цілей спостереження. Тільки якісно організований моніторинг дозволить вирішити завдання, що стоять перед службою експлуатації, і при цьому заощадити фінанси.

Ми вже писали раніше на сайті в статті "Чем можуть бути небезпечні тріщини в несучих конструкціях і які основні причини їх утворення". Деяке уявлення про моніторинг можна отримати також із статті " ", опублікованої раніше. А сьогоднішня публікація присвячена конкретним способам моніторингу та пристосувань, що використовуються для цих цілей, – так званим "маякам". Наприкінці статті ви зможете подивитися презентацію з фотографіями та схемами описуваних конструкцій маяків.

У яких випадках зазвичай встановлюють спостереження за тріщинами будівлі?

1. В рамках комплексного спостереження за деформаціями будівель
2. При наявності несучих конструкцій, що мають обмежено працездатний та аварійний стан
3. При попаданні будівлі до зони впливу нового будівництва чи реконструкції

Основним завданням при моніторингу тріщин є фіксація змін, що відбуваються, їх параметрів для об'єктивного контролю технічного стану конструкцій.

Цілі спостереження можуть бути різними, але суть їх одна - своєчасне отримання інформації про зміни, що відбуваються для прийняття рішень. За результатами моніторингу можуть прийматися рішення про можливість подальшої експлуатації, необхідність і вид ремонтних заходів, оперативне усунення факторів, що впливають на розвиток тріщин (наприклад, динамічний вплив від розташованого поруч будівельного об'єкта), запобігання аварійних ситуаційі т.п.

Цілі моніторингу, технічний стан та особливості конструкцій впливають на способи здійснення моніторингу за розвитком тріщин. При виборі способу та методів спостереження необхідно враховувати такі основні фактори:

1. Необхідність обліку температурно-вологісного впливу
2. Необхідність оперативного отримання інформації
3. Необхідну точність вимірів
4. Вартість, надійність та довговічність системи моніторингу та її компонентів
5. Трудомісткість зняття показань та обслуговування системи

Які конструкції маяків використовуються для спостережень (моніторингу) за тріщинами і які особливості їх застосування?

Електронні датчики та системи моніторингу

Для обліку температурно-влажностных впливів на конструкції необхідно проводити відповідні виміри. Причому для об'єктивної оцінки таких впливів можуть знадобитися показники температури/вологості повітря та конструкцій як зовні, так і всередині приміщень. Достатній обсяг даних може дати лише електронна система постійного моніторингу з відповідними завданнями датчиками. Також можливе отримання необхідних даних фрагментарно за допомогою ручних вимірювань приладами в момент зняття показань маяків, встановлених на тріщини. Але такий підхід все ж таки слід вважати малоінформативним, так як він дає недостатньо даних для оцінки впливу температури і вологості на зміну параметрів тріщин у конструкціях.

Найбільшу оперативність отримання результатів вимірювань також мають електронні вимірювальні системиіз можливістю віддаленої передачі інформації. Вони ж в основному мають і найбільшу точність вимірювань - фіксують ширину розкриття тріщини до сотих часток міліметра. До недоліків можна віднести неможливість вимірювання одним датчиком переміщення частин конструкції один щодо одного у вертикальному та горизонтальному напрямку одночасно.

Точні електронні вимірювальні системи моніторингу дозволяють проводити короткострокові (2-15 днів) цикли спостережень, що дають інформацію про поточні тенденції розвитку деформацій та дозволяють приймати оперативні рішення. Такі системи набувають все більшого поширення, але основною перешкодою для них широкого застосуваннязалишається висока вартість при малій вандалостійкості. Проте це безумовно перспективний напрямокрозвитку засобів спостереження за деформаціями, за допомогою якого вже зараз можна вирішувати широке коло завдань щодо моніторингу.

Гіпсові маяки

З усіх способів найменшу вартість має традиційна конструкція гіпсового маяка для спостереження за тріщинами. Проте, вона має цілу низку недоліків:

1. Неефективність використання в зовнішніх конструкціях та місцях, де можливі суттєві коливання температури. У таких умовах гіпсовий маяк "спрацьовує" від температурних деформацій, що дозволяє однозначно визначити наявність інших чинників впливу тріщину.
2. Низька довговічність та інтенсивне руйнування при несприятливих зовнішніх умов, висока ушкоджуваність.
3. Трудомісткість установки, неможливість установки за негативних температур.
4. Залежність працездатності маяка від якості установки. Недотримання вимог до підготовки поверхні, розмірів і конструкції маяка призводить до його непрацездатності.
5. У зв'язку з низькою достовірністю даних необхідно встановити велика кількість маяків. Зазвичай не менше двох на одну тріщину та не менше одного на 3 метри тріщини.
6. Точність вимірів ширини розкриття тріщини дуже низька через нерівності у місці вимірів. З цієї причини відсутня можливість застосування високоточних вимірювальних інструментів.
7. Головне – гіпсовий маяк є одноразовим. Найчастіше, при його спрацьовуванні (появі в тілі маяка тріщини), необхідно поряд встановити новий маяк.

Пластинчасті маяки

Пластинчасті маяки позбавлені багатьох недоліків їхніх гіпсових побратимів. Однією з головних переваг є простата установки - це робиться на епоксидний клей швидкого затвердіння, або на дюбелі, або поєднуючи ці два способи. Залежно від конструкції даних маяків можуть бути реалізовані додаткові можливості, недоступні у маяках інших конструкцій:

Сигнальна вимірювальна шкала, що дозволяє без додаткових інструментів візуально оцінити зміни ширини розкриття тріщини, що відбуваються.

1. Можливість вимірювання переміщення конструкцій за двома осями (при використанні спеціальної конструкції за трьома) відносно один одного - у вертикальному та горизонтальному напрямках.
2. Можливість застосування високоточних вимірювальних інструментів для вимірювання сотих часток міліметра зміни ширини розкриття тріщин.
3. Зручність, включаючи можливість нанесення додаткової інформації на маяк.

В даний час це мабуть найбільш ефективна конструкція з точки зору співвідношення вартості установки, трудомісткості спостережень та якості результатів, що одержуються.

Точкові маяки

Ще одним типом маяків для спостереження за тріщинами є точкові пристрої, що дозволяють вести спостереження по двох, трьох або чотирьох зафіксованих на конструкції точках. Конструктивне виконання подібних пристроїв може бути вкрай різноманітним від простих дюбель-цвяхів до спеціальних настановних пристроїв. Подібні пристрої можуть виконуватися малопомітними в колір обробки стіни або прозорі (з оргскла). Перевагою деяких з них є відсутність необхідності підготовки поверхні та розчищення оздоблювальних шарів. Застосування спеціальних розрахункових методик дозволяє відстежувати переміщення як у вертикальному, і у горизонтальному напрямах. Точність вимірювань обмежується лише точністю інструментів, що застосовуються. Безперечною перевагою більшості представників даного типу конструкцій маяків є вкрай висока ванадлоустойчивость, що досягається шляхом жорсткого кріплення до конструкції, при малих розмірах пристосування.

Маяки вартового типу

Крім зазначених вище, поширені маяки годинного типу (месури), що мають вимірювальну шкалу та відносно високу точність вимірів без використання додаткових інструментів. Це найбільш наочні у використанні пристрої, що дозволяють легко орієнтуватися в змінах, що відбуваються, і знімати показання. Чомусь саме цей тип маяків найбільше приваблює вандалів іноді не допомагають навіть спеціальні захисні конструкції. Крім того, вартість їх істотно вища за пластинчасті, точкові і тим більше гіпсові, що істотно знижує область їх застосування. Домогтися більшої ефективності можна шляхом закріплення двох точок на конструкції та використання месур тільки як вимірювального інструментудля виконання контрольних вимірів відстані між закріпленими точками.

Є й інші типи конструкції маяків, але в ув'язненні хотілося б в черговий раз застерегти від застосування паперових і скляних маяків, так як їх конструкції не відповідають завданням і можуть вводити в оману при проведенні спостережень.
.