≡×МЕНЮ

• Інтер'єр
• Вікна
• Стіни
• Проекти
• Будівлі

3 спальні санвузол. Проекти одноповерхових будинків із трьома спальнями: створення функціонального планування. Система складається з

Про одноповерховий приватний будинок, де гармонійно розміщено кілька санвузлів, спалень, ванних кімнат, робочий кут та бібліотека, мріє будь-хто, хто має лише квартиру невеликих габаритів. І такий проект одноповерхового будинкуіз трьома спальнями завжди актуальний завдяки наявності великої кількості типових недорогих архітектурних планувань. Популярністю користуються каркасні будівлі, а також будинки з цегли, бетону або панельних з/б плит.

Одноповерховий будинок особливо підходить мешканцям з обмеженими можливостями, літнім людям та дітям. У ньому відсутні сходи, що ведуть на інший поверх, а переміщення по кімнатах не викликає труднощів.

З чого починається будівництво

Насамперед важливо врахувати особливі характеристики території (зокрема, її ухил), наявність двору.

Планування приміщень - це те, що лежить в основі. Вона створюється як креслень.

Увага!Для грамотного складання плану будівлі необхідно залучати до роботи існуючіескізи проектоктної документації, схеми та креслення, фото одноповерхових житловихбудинків, 3D-моделювання.

Проект будинку по індивідуальне замовленняпередбачає втілення у реальність всіх ідей забудовника. Вартість такої послуги є досить високою.

Плюси формування проекту:

1. Індивідуальна з трьома спальнями – це гарантія комфортного проживання, збереження нервів та отриманого результату.
2. Проект задає хід будівництва, допомагає визначити обсяги матеріалів, що закуповуються.
3. На початковому етапі розробки документа формуються схеми водопостачання, опалення та електропостачання для уточнення кошторису.
4. Проекти одноповерхових будинківз трьома спальнями визначають поділ повноважень поетапного зведенняжитлової споруди.

Невеликій сім'ї з 3-4 осіб буде комфортно постійно перебувати в межах будинку 9 на 12, а для великої кількості мешканців буде актуальним проект одноповерхового будинку 12х12 з 3 спальнями – загальна площа 145 м 2 , а завдяки використанню додаткових прибудов (веранда, гараж, мансарда) ) можна підвищити коефіцієнт корисної площіна 40–50%.

На зображеному типовому проекті (схема 1) вхід до будівлі здійснюється через ганок. Додаткові пристроївідсутні. У такому будинку площею 127 м 2 вдасться грамотно запроектувати три ізольовані спальні, вхідний тамбурта простору вітальню. На задній стороні будинку є тераса, яку при необхідності можна переробити в зимовий сад, Оснастивши її опаленням. Вхід на територію тераси здійснюється лише через вітальню.

На схемі типового плану(схема 2) одноповерхового житлового будинку з 3 спальнями відображається санвузол, об'єднаний з ванною, та невеликий коридор, що веде від приміщення вітальні до спальні. Він робить єдину зону з двома спальними кімнатами та входом у ванну. Кімната батьків ізольована від інших приміщень у протилежному боцівдома. Всі спальні відокремлені один від одного.

Простора вітальня – це центр будинку, завдяки цьому вона найтепліша. У прилеглому тамбурі можна зробити невелику вбиральню прохідного типу, встановивши вздовж будь-яких стін приміщення шафи з відділеннями для взуття та одягу.

Формування проекту будівлі з цегли

Такий будинок із трьома спальнями в Москві та інших районах користується особливою популярністю. Його зведення передбачає:

• встановлення стрічкової основи;
• зведення стін та укладання з/б перекриттів;
• монтаж покрівлі та кроквяної конструкції.

У одноповерхових проектах цегляних будинківдо 150 м 2 мається на увазі покрівля односхилий або двосхилий типу. Через її плоску будову їй знадобиться посилений захист від вологи.

Гараж як доповнення будівлі

Проекти одноповерхових будинків із трьома спальнями часто передбачають наявність цієї прибудови. При цьому навіс стоянки для машин поєднують з ганком. Якщо дозволяє простір, ділянка виділяється відразу під два автомобілі. Його розмір у середньому становить 8х9.

Правила та варіанти створення тераси

Вона може мати будь-яку форму і повинна виходити на східну чи південну сторону з коридору, кухні чи вітальні. Існує 2 варіанти її формування:

1. Тераса по короткій стороні. При цьому всі кімнати технічного призначення об'єднані разом, а приміщення для відпочинку – окремо.
2. Укорочена тераса вздовж довгої сторони будівлі. Кухня, санвузол, котельня об'єднані в один сектор, а спальні та дитячі розміщені по довгій стороні будинку площею 150 м 2 .

Збільшуємо функціональність проекту

Вирішити це завдання можна методом об'єднання суміжних приміщень та грамотним підходом до використання кожного квадратного метракорисної площі. Варто ґрунтуватися на наступних нюансах:

1. Наскільки буде простора вітальня, залежить від кількості мешканців у приватному будинку та кількості можливих гостей.
2. Параметри кухні слід обчислювати, орієнтуючись на кількість побутових приладівта чисельність сім'ї. На плані заздалегідь схематично відображається розміщення меблів та спеціального кухонного обладнання. На це варто звернути увагу, оскільки предмети кухонних меблівповинні бути не тільки гармонійно вписані в інтер'єр, а й не заважати мешканцям готувати їжу.
3. У всіх кімнатах відпочинку необхідно передбачити місце під гардероб.
4. Котел опалення відповідно до цього проекту встановлюється в окремій прибудовіпоблизу житлової будівлі. Робиться це з метою запобігання ймовірності потрапляння бруду до кімнат. Дане технічне приміщення формується відповідно до всіх необхідних норм.

Продумати такий варіант індивідуального проекту самотужки досить складно, тому потрібно вдатися до допомоги фахівців архітектурної компанії або зробити замовлення на розробку даної документації відповідного функціоналу.

Проект одноповерхового житлового будинку з трьома спальнями, виконаний за індивідуальним замовленням

На схемі представлений проект на індивідуальне замовлення з опалювальним котлом, розташованим усередині будинку, та двома входами до будівлі – з фасадної та задньої частини. Горищне приміщенняможна переобладнати на невелику мансарду.

У запропонованому плануванні тамбур хоч і має невеликі розміри, але відокремлює зону з опалювальним котлом від інших кімнат, а за рахунок окремого входу в дане допоміжне приміщення повністю відсутня можливість поширення бруду по житловому будинку. Єдині двері, що ведуть з тамбуру до кімнат, сприяє збереженню тепла в будинку. А постійна його підтримка забезпечує вбудований у стіну димар.

Такі проекти одноповерхових будинків до 150 м 2 хороші тим, що в них передбачені дві окремі ванні різних габаритів та ізольований туалет. Ці приміщення розташовані поблизу спалень і досить віддалені від вітальні та кухні.

Проекти одноповерхових житлових будинків до 150 м 2 (наприклад, будинки 9 на 12 або 9 на 15 м). малогабаритних варіантівбудівель допускають поєднання приміщень в одне з метою підвищення рівня комфорту та функціональності. Існує 3 варіанти вирішення цього завдання:

1. Об'єднати туалет із ванною кімнатою.
2. Поєднати комору та допоміжне приміщення з розміщеним у ньому опалювальним котлом.
3. Для підвищення коефіцієнта функціональності зробити з'єднання їдальні з вітальнею, холом або кухнею.

Важливо! Під об'єднання приміщень для їди визначається одна окрема кімната з метою звільнення корисної площі для іншого приміщення.

Якщо застосовувати поверховий варіант об'єднання приміщень у будівлі з одного поверху, то виникне необхідність розширення площових параметрів кожного приміщення на значення ширини несучої або міжкімнатної стіни. При цьому важливо пам'ятати, що відстань, на яку відбувається збільшення, має бути ≥ 10 см.

Приклад проекту з поєднанням простору

В індивідуальний проект 1, представлений нижче, увійшли: три спальні та вбиральня, розташована в одній зі спальних кімнат. Парадний ганок є центральним входом до будинку. З задньої частини будівлі передбачено чорний вхід на терасу. З неї можна потрапити лише в найближчі дві спальні, а третя ізольована та має доступ до вбиральні відділу.

Довгий коридор, що проходить центром будинку і дозволяє потрапити у всі житлові та побутові приміщення, Дуже зручний. Завдяки такому плануванню жодна з кімнат не є прохідною. За бажанням замовника у будь-якій спальні допускається формування гардеробу, робочого простору з перегородкою або без неї. Віртуально будинок ділиться на зони: нічну (спальну) та денну (вітальню та допоміжні приміщення). Окрема котельня знаходиться поблизу центрального входу в будівлю, і потрапити до опалювального котла можна тільки пройшовши через хол і тамбур.

Зонування проекту будинку з трьома спальнями:

1. Вхідна зона. Сюди відносяться тамбур, санвузол, приміщення з опалювальним котлом та хол.
2. Кухня з відкритим проходом у їдальню-вітальню.
3. Спальня з гардеробною зоною.
4. Засклена тераса, з якої можна потрапити до спальні та вітальні, а вийти з дому – з чорного входу.

Об'єднання кухні та вітальні у складі проекту одноповерхових житлових будинків до 150 м 2 дозволяє зробити простір їдальні в будинку практично ізольованим. на літній періодсюди актуально включити терасу Внаслідок поєднання кількох приміщень утворився невеликий хол – перегородка між спальнями та загальними місцями. Всі зони відпочинку обгороджені стінами та дверима з метою унеможливлення попадання небажаних ароматів з кухні та санвузла.

Наступний проект досить великого одноповерхового будинку площею 160 м 2 має відмінне від першого варіанта планування, що підходить для сімей з дітьми. різного віку. Кімната відпочинку батьків розташована у протилежному кінці від спалень дітей, при цьому дитячі кімнати також максимально ізольовані одна від одної. Комфорт та функціональність цього проекту в наступному:

1. У спальні батьків є багато місця для двоспального ліжка, робочої зонита організації невеликого гардеробного куточка. Спальня виходить у вітальню, жодним чином не перетинаючи особисту зону дітей.
2. Навпаки, через невеликий хол (або ділянку вітальні), знаходиться дитяча молодша дитина. Простору даної кімнати вистачає для організації всіх необхідних зон: відпочинку, навчальної та ігрової.
3. Кімната для дітей старшого віку знаходиться на більшій відстані від батьківської спальні. Тут також є повний функціонал.

Проекти одноповерхових цегляних (або будь-якого іншого типу) будинків з 3 спальнями обов'язково повинні передбачати такі кімнати, як:

1. Гостьова.
2. Кухня або їдальня (допускається їхнє поєднання).
3. Кладовка та вбиральня.
4. Ванна кімната та туалет – поєднаний із ванною або роздільною.

Тераса, тамбур, кімната з опалювальним котлом можуть включатись в проект за власним бажанням замовника. Варіантів їхнього формування досить багато. Наприклад, будівництво котельні можна запроектувати безпосередньо поблизу будинку, а терасу - як частину загального плану або влаштувати веранду.

Скільки спалень має бути в будинку?

Основна перевага приватного будинку в його просторі та достатній житловій площі. Як правило, у квартирах відчувається брак останньої, особливо якщо сім'я велика. У 2-х, 3-х кімнатних квартирахне вийде більше двох спалень, та й для особистих речей місця недостатньо. При зміні сезону розпочинається тасування одягу. Восени на антресолі ховаються літні речі, навесні – зимові. А навіть середньостатистичній родині з двома дітками, особливо якщо діти різностатеві, потрібні три спальні: одна для батьків та дві дитячі. А якщо дітей більше, так і взагалі говорити нема про що. У такому разі, проекти будинків із трьома спальнями – просто знахідка. Природно, крім спалень у будинку мають бути ще санвузол, передпокій, вітальня, їдальня, кухня, за бажанням кабінет та інші кімнати. Навіть якщо в сім'ї одна дитина, третю спальню можна відвести під кімнату для гостей або просто почекати, поки в сім'ї буде поповнення.

Проект будинку з трьома спальнями може припускати будь-яку поверховість, планування чи стиль. Немає значення і матеріал, з якого будується будинок. Добре, коли всі спальні зосереджені в одній частині будинку. У такому разі виходить свого роду зона відпочинку. Це зручно тим, що гуркіт посуду на кухні не заважатиме сплячим членам сім'ї. Крім спалень у цій зоні може бути ванна кімната та гардероб. Якщо будинок одноповерховий, під спальні відводиться частина будинку, приблизно половина. У другій розміщується кухня, їдальня, вітальня, господарські приміщення та інше. Але ще зручніше, коли у будинку є мансарда чи другий поверх. Тоді зона відпочинку буде ще зручнішою. Крім того, що другий поверх має кращу звукоізоляцію, Так він ще й тепліший. Це пов'язано з тим, що перший поверх виконує функцію повітряного прошарку. На ньому підлогу треба утеплювати, бажано покласти гідроізоляцію, щоб холод і вогкість не тягли з підвалу або від землі. А ось підлога спалень буде набагато теплішою.

Де і як можна купити проект із трьома спальнями?

Виходить, що три спальні у приватному будинку – це оптимальна кількість, для сучасної сім'їіз двома дітьми. Проекти будинків з трьома спальнями можна подивитися та купити на сайті нашої компанії Дом4М. Ми пропонуємо своїм клієнтам широкий асортимент готових проектів, але також можемо зробити і індивідуальний. Останній буде розроблений спеціально під замовника. Таке проектування починається з вивчення ділянки: складу ґрунту, ландшафту, близькості ґрунтових вод. Звичайно, ціна на індивідуальні проекти будинків з трьома спальнями буде трохи вищою, ніж на готові, але, в цілому, всі ціни компанії економічно обґрунтовані та доступні. Також, при необхідності, можлива адаптація типового проекту, що сподобався. Ця послуга є особливо важливою для такої країни, як Росія. Величезні простори, різний клімат та погодні умови у різних регіонах великої країни, сприяють різноманітності використовуваних будівельних матеріалів. Наприклад, те, що добре в Краснодарському краї, навряд чи підійде на Далекому Сході. Можлива адаптація фундаменту чи переорієнтація каркасного будинкупід цегляний, причому зовнішній виглядвдома буде максимально збережено. У будь-якому випадку, вибираючи проект будинку з трьома спальнями, краще спочатку проконсультуватися з фахівцями. Співробітники нашої компанії підкажуть, який проект більше підійде до тих чи інших умов і допоможуть вибрати оптимальний варіант.

Сьогодні покупка будь-якого проекту зводиться до відвідування сайту, натискання кнопки «купити» та заповнення нескладної форми. Отримати проект можна за допомогою кур'єрської служби, самовивіз з офісу компанії або отримати поштою.

Надішліть матеріал вам на e-mail

Багато хто мріє про будівництво власного будинку. Перед тим, як приступити до даному процесуварто розробити якісний проект майбутньої споруди. Як варіант можна підібрати з трьома особами, які підходять для проживання сім'ї з 3-6 осіб. Таке планування розраховане на розміщення дітей та батьків під одним дахом. При цьому одна зі спалень належить батькам, а дві інші дитячі чи гостьові.

Одноповерхові будівлі виглядають стильно та сучасно зовні, а всередині відрізняються зручностями та комфортом.

Проекти будинків з трьома спальнями мають безліч переваг. Вони підходять для проживання людей похилого віку, дітей або людей з обмеженими фізичними можливостями.

Проекти одноповерхових будинків значної площі з трьома спальнями можуть бути стандартними та повністю готовими або індивідуальними. План такого будинку повинен включати вітальню, кухню, три спальні, коридор, а також сантехнічне приміщення. Можна розмістити додаткову спальню.

Корисна інформація!Простішим є проект з рівними довжинамивсіх стін, оскільки витягнуті з одного боку складніше у реалізації.

Стаття на тему:

Як виконати ефективне планування проекту одноповерхового будинку 12х12 із трьома спальнями?

Для ефективного розширення корисної площі потрібно об'єднати деякі приміщення та прибрати зайві стіни. Цікаві плануваннявиконуються для будівель із площею 12 на 12. Важливо попередньо провести оцінку приміщень та його площі. При цьому можна виділити кімнати, які можуть бути поєднані.

Розрахунки корисної площі у будинку

При створенні плану одноповерхового будинку з 3 спальнями необхідно враховувати особливості проектування кожної кімнати:

• розміри вітальні залежать від кількості осіб, які мешкають у будинку. Також варто враховувати можливих гостей;
• площа кухні розраховується залежно від запланованого оснащення. При цьому потрібно продумати розміщення габаритної побутової техніки та кухонного начиння;
• у спальнях має бути залишене місце для;
• котельня планується з урахуванням виду та потужності системи опалення та її технологічних особливостей.

Корисна інформація!Існує безліч цікавих проектівв інтернеті, що можна знайти безкоштовно. Але для нестандартного плануванняпотрібна допомога фахівців.

Характеристики проектів споруд одноповерхового типу до 150 кв. м з трьома спальнями без мансарди

Якщо проекти одноповерхових будинків із трьома спальнями мають площу до 100 кв. м, то можливо буде потрібно додаткове розширення за рахунок додаткових конструкцій. Якщо будинок площею до 150 кв. м, то можна не облаштовувати цокольний або .

Популярні такі способи об'єднання приміщень:

• об'єднання комори та котельні;
• суміщення санвузла;
• з'єднання приміщень їдальні та вітальні, кухні та їдальні, а також вітальні та кухні.

Корисна порада!Столову можна поєднати з іншою кімнатою в одному просторі. При цьому звільниться місце додаткової кімнати.

Планування з об'єднанням кімнат

Існують різноманітні планування із суміщенням кімнат. Приміщення можна з'єднувати за допомогою . При цьому жодна з кімнат не залишається прохідною. Спальні повинні мати достатню площу, щоб на їх території можна було розмістити гардеробну, спальне місцета робочий куточок.

Варто розглянути наступне планування з вбиральні:

• передпокій поєднується з гардеробною та госпблоком;

• кухня, поєднана великим прорізом з вітальнею-їдальнею;

Будь-який архітектурно-будівельний проект складається з трьох частин: архітектурної, конструкторської та інженерної. Це документ, без якого забудовник не отримає дозволу на початок будівництва.

Основною частиною проекту є архітектурний та конструкторський розділи. Якщо замовник точно впевнений, що у будівельної бригадизнайдуться тямущі фахівці з інженерних мереж, то від розробки цієї частини проекту у спеціалізованій фірмі можна відмовитись. Але необхідно розуміти, що архітектор, конструктор та інженер працюють над проектом спільно і такі моменти, як, наприклад, штроби та отвори у стінах для прокладання труб та проводів, передбачаються ними заздалегідь.

Інженерна частина проекту поділяється на кілька частин

• Водопостачання та каналізація (ВК)

1. схема водопостачання
2. схема каналізації
3. загальний виглядсистеми.

Перш, ніж приступати до проектування, необхідно визначитися, яка буде комунікація - індивідуальна чи підключена до централізованої системи.

Індивідуальне водопостачання дає повну незалежність від зовнішніх умов. Але потрібно пам'ятати, що знадобляться власні джерелаводи, а буріння свердловини коштуватиме чималу суму.

Підключення до централізованої системи вимагатиме розробки проекту відповідно до технічними умовамиіснуючої мережі та отримання дозволу на врізання.

При підключенні каналізації до централізованої системи порядок роботи такий самий, як і при підключенні водопостачання: оформлення запиту у відповідні служби, розробка проекту, отримання дозволу на врізання в систему. Якщо ви вирішили організувати індивідуальну каналізаційну систему, то іноді вам доведеться запрошувати асенізаторську службу.

• Опалення та вентиляція (ОВ)

1. схема опалення: розрахунок необхідної потужностіобладнання, схеми розподілу теплотрас, розташування труб та радіаторів
2. схема вентиляції: прив'язка до силового електроустаткування, вентиляційні комунікації та шахти, вузли проходів та, якщо необхідно, місця розміщення печей та камінів
3. обв'язування котла (якщо необхідно)
4. загальні вказівкита рекомендації щодо розділу.

Якщо система вентиляції завжди індивідуальне проектування, то опалення може бути як індивідуальним (пічне, повітряне, водяне, електричне), так і з підключенням до централізованих мереж.

• Електропостачання (ЕТР)

1. розведення освітлення
2. розведення силових мереж
3. схема ВРУ
4. система із заземлення
5. детальний опис та характеристики всіх елементів системи.

Електричні системи можна поділити на обов'язкові та додаткові. До обов'язкових відносяться внутрішнє та зовнішнє освітлення, системи вентиляції, кондиціювання та електроопалення. До додаткових можна віднести такі системи, як "Тепла підлога" або автоматизоване керуванняворотами.

ВАЖЛИВО

• У кожній з частин інженерного розділу проекту повинні бути загальні та технічні описи, специфікації матеріалів та необхідного обладнання.
• Креслення елементів всіх систем та поверхової електричної розводкивиконуються у масштабі 1:100.

Ціна: від 300 руб. за м²

Пакет "Інженерні мережі"

Пакет "Інженерні мережі"

Проект інженерних мереждозволить грамотно прокласти комунікації та зробити будинок по-справжньому комфортним та сучасним.

• Ціна: від 300 руб. за м²

Внесення змін до проекту

Найчастіше перед замовником постає питання: вибрати типовий проектвдома і заощадити, втративши при цьому оригінальність майбутнього житла, або замовити індивідуальний проект, але за великі гроші.

Наша компанія пропонує компромісний варіант. Ви замовляєте типовий проект, а ми вносимо до нього зміни, максимально враховуючи усі ваші побажання. Звичайно, це передбачає додаткові витрати, але, у будь-якому випадку, такий проект обійдеться набагато дешевше, ніж робота під конкретне замовлення. А вже про те, щоб ваш будинок виглядав оригінально, ми подбаємо.

У проект будинку можна внести такі зміни:

перенести стінні перегородки. Але тільки в тому випадку, якщо вони не несуть. Така операція дозволить змінити розмір та призначення кімнат

перенесення віконних та дверних прорізівдозволить змінити освітленість кімнат та організувати зручний доступ у потрібні вам приміщення

зміна типу перекриттів та стін дозволить вам повною мірою реалізувати власні уявлення про економне та раціональне житло

змінити висоту стель. Хоча всі наші будинки спроектовані з оптимальною висотоюприміщень 2,8 м, деякі замовники вважають, що високі стелі – це додатковий затишок та комфорт

переобладнання мансарди під житлове приміщення дасть вам можливість розширити власний життєвий простір

змінювати кут нахилу покрівлі та навісів варто з урахуванням кліматичних умовконкретного регіону

змінювати тип фундаменту необхідно, враховуючи інженерно-геологічні параметри ґрунту. Також існує можливість додати або змінити підвал або цокольний поверх

додати, прибрати, змінити гараж або терасу, ви можете, відповідно до своїх уявлень про функціональність житла

зміна конструктивного складу, будівельних та оздоблювальних матеріалівдозволить вам ощадливо розпорядитися власними фінансовими коштами

проект у дзеркальному відображенні дозволить органічно вписати будинок у навколишній ландшафт.

Внесені зміни не повинні впливати на безпеку будинку.

Занадто велика кількість змін, як правило, не покращує проект. Якщо у каталоги ви не змогли вибрати підходящий будинок, то, можливо, варто замовити в архітектора житло за індивідуальним проектом.

Ціна: від 2000 руб.

Внесення змін до проекту

Внесення змін до проекту

Будинок, збудований за типовим проектом, може виглядати оригінально

• Ціна: від 2 000 руб.

BIMx модель

Ми йдемо в ногу з часом і вже сьогодні пропонуємо вам можливість отримати разом із проектною документацією BIMxмодель - заснована на технології, що забезпечує одночасну навігацію за 2D-документацією та 3D-моделями будівель.

Тепер ви зможете «покрутити, бути схожим усередині, побачити ваш майбутній Дімз усіх боків» Переглянути всі розміри та висоти, специфікації отворів і т.д. Ви отримаєте файл, який буде вашим надійним, зручним помічником для контролю за будівництвом.

*Файл ви отримуєте в електронному виглядіта використовуєте за допомогою програми BIMX на мобільних пристроях Apple та Android

Додаток BIMX доступний безкоштовно в Play Market, App store

Демонстрація BiMx

BIMx модель

BIMx модель

BIMx модель – інтерактивний перегляд тривимірної моделі вашого будинку. Тепер ви зможете «покрутити, бути схожим усередині, побачити ваш майбутній Будинок з усіх боків»

• Ціна 10500 руб.

Пакет "Адаптація фундаменту"

Коли розробляється типовий проект будинку, то основою беруться деякі усереднені параметри грунту. Але, не маючи точних даних геологічної експертизи, складно врахувати всі нюанси при проектуванні. Тому, найчастіше інженерно-геологічні характеристики реальної ділянки істотно відрізняються від закладених у проекті. А це означає, що фундамент – основу всього будинку – необхідно буде доопрацювати для того, щоб він вийшов міцним та надійним.

Щоб повністю виключити всі проблеми під час закладання фундаменту, фахівцями нашої компанії розроблено пакет "Адаптація фундаменту". При реалізації пакету враховуються не лише технічні характеристики, а й побажання замовника.

Такий пакет включає:

• вибір типу фундаменту
• розрахунок технічних параметрів:

Глибина закладки підошви фундаменту
- несуча здатність
- показники напруги ґрунту під основою фундаменту
- Площа перерізу робочої арматури, інш.

• докладні креслення нульового циклу
• відомість витрат будматеріалів.

Адаптація фундаменту дає повну гарантію його міцності, а отже, і надійності всієї будівлі. Ви гарантовано позбавляєтеся таких проблем, як усадка і тріщини під час експлуатації вже готового будинку. Причому часто адаптований фундамент виявляється дешевше, ніж варіант, спочатку закладений у проекті. А це допоможе заощадити матеріали та фінансові кошти.

Ціна: 14000 руб.

Пакет "Адаптація фундаменту"

Пакет "Адаптація фундаменту"

Підготовка проекту фундаменту під конкретну ділянку

• Ціна 14000 руб.

Індивідуальне проектування

Якщо ви вирішили будувати будинок, значить, у вас є власне уявлення про те, яким має бути житло вашої мрії. І якщо жоден із типових проектів вам не підходить, є сенс подумати про індивідуальний проект. До того ж, у ньому будуть максимально враховані усі ваші побажання: рівень комфорту, склад сім'ї, навіть вид із вікна. Зрозуміло, що такий проект коштуватиме недешево. Але ви точно знатимете, що іншого такого не існує.
Іноді, щоправда, доводиться вдаватися до індивідуального проектування вимушено. Наприклад, дісталася забудовнику ділянка землі нестандартної конфігурації, і жоден типовий проект у нього просто не вписується. А буває і так, що кількість змін, внесених замовником, така, що простіше та дешевше спроектувати будинок із чистого аркуша.

Етапи роботи над індивідуальним проектом:

• розробка технічного завданняна проектування будинку
• договір на проектні роботи
• підготовка ескізного проекту: прив'язка будівлі до місцевості, зовнішній та внутрішній вигляд, планування, розрізи
• детальне опрацювання розділів проекту.

Крім того, можна також замовити:

• проекти додаткових споруд- гаража, майстерні, лазні тощо.
• візуалізацію проекту у 3D форматі.

Зрештою, замовник отримує пакет проектної документації, Що складається з архітектурного та конструктивного розділів.

У проекті представлені:

• Генеральний план будинку із прив'язкою його до меж ділянки.
• Поверхові плани, в яких вказані товщина стін, перемичок та перегородок, площі приміщень, специфікація вікон та дверних отворів.
• Плани фасади із зазначенням оздоблювальних матеріалів та кольоровими рішеннями.
• Розрізи будівлі та основних вузлів.
• Креслення та розрізи фундаменту, відомість витрати матеріалів.
• Розрахунок перекриття, кроквяної системипокрівлі, вузли утеплення та гідроізоляції покрівлі.

Визначитись зі стилем майбутнього будинку можна в каталозі " Індивідуальне проектування ".

Ціна: від 450 руб. /м²

Індивідуальне проектування

Індивідуальне проектування

Реалізуйте свою індивідуальність з індивідуальним проектом!

• Ціна: від 450 руб. / м²

Пакет " Тендерна пропозиція"

Для будь-якого забудовника питання з веселого дитячого віршика "що нам коштує будинок збудувати…?" далеко не пусте. Тим більше що вартість будівництва будинку залежить від безлічі факторів. Тому, не варто прикидати витрати "на око". Не володіючи повною інформацією, порахувати все до дрібниць не вийде і, зрештою, собі дорожче обійдеться. І, крім того, ретельний прорахунок вартості матеріалів та робіт впливає не лише на ваші фінанси, а й на терміни будівництва будинку.

Гранично точно розрахувати витрати на будівництво ви зможете скориставшись послугою "Тендерна пропозиція", розробленою нашими фахівцями. По суті це документ, в якому наводиться повний списоквсіх будматеріалів та робіт із зазначенням їх обсягів.

Наявність тендерної пропозиції дозволяє:

• отримати реальну картину витрат на майбутнє будівництво
• залучити будівельну фірму, яка здатна запропонувати вигідні умовивиконання робіт
• не тільки розуміти суть будівельного процесу, а й зі знанням справи контролювати витрати будматеріалів, самостійно коригуючи ціни по кожному пункту
• грамотно контролювати дії підрядників на всіх етапах будівництва

тендерна пропозиція, підкріплена інформацією про вартість матеріалів та будівельних робіт- Серйозний аргумент для отримання в банку кредитних коштів.

Пакет "Тендерна пропозиція"

Замовте докладний кошторис. Будуйте із вигодою для себе!

• Ціна 10500 руб.

Пакет "Антілед"

Кучугури та лід у зимовий часна даху вашого будинку завдають маси неприємностей. Можна, звичайно, забратися на дах і помахати лопатою на морозі 2-3 години - діл. Але вже давно придумані та широко застосовуються ефективні системисніготанення та антизледеніння. Їх основа - нагрівальні кабелі. Система організована за тим самим принципом, що і "тепла підлога". Тільки потужніша і крок укладання кабелю менше.

Пакет "Антилед" розробляється з урахуванням особливостей енергопостачання будинку:

для даху та водостоків: сніготанення в жолобах, на краю покрівлі з метою запобігання утворенню бурульок та льоду в трубах

для вхідний групи: підігрів сходів, доріжок та відкритих майданчиків.

для під'їзду до гаража: підігрів під'їзних шляхів

крім того, іноді система "Антилед" використовується для підігріву ґрунту в теплицях, і для ландшафтного обігріву клумб, газонів і галявин, а також для обігріву спортивних споруд.

У процесі проектування розраховується мінімальна витратаелектроенергії та забезпечується протипожежна безпека. При створенні системи «Антилед» рекомендується використовувати тільки сертифіковані елементи, що самонагріваються, не підтримують горіння. Крім того, система оснащується пристроєм відключення під час перегріву або диференціальним автоматом для автоматичного відключення системи при виявленні енерговтрат. Якщо система виходить занадто велика, її розбивають більш дрібні ділянки. Так простіше керувати її роботою.

Важливо:

для багатосхилого даху систему "Антилед" фахівці нашої компанії спроектують на індивідуальне замовлення.

Ціна: 4500 руб.

Пакет "Антілед"

Пакет "Антілед"

Ваш комфорт та безпека в зимовий час

• Ціна 4500 руб.

Пакет "Блискавкозахист"

Найчастіше забудовники не надають великого значеннязахист власних будинків від блискавки: хтось економить, хтось вважає, хтось сподівається на "може". Але через 3-4 роки після будівництва будинку, багато хто згадує про захист від блискавки. Толі у сусіда в грозу погоріла вся побутова техніка, чи на очі попалася статистика про те, скільки за рік трапляється пожеж через блискавки.

Пропонуємо вирішити питання відразу: передбачити захист на стадії проектування будинку. Про це варто задуматися хоча б з суто естетичних міркувань - не потрібно буде вкотре довбати стіни будинку і тягнути струмовідведення по фасаду, порушуючи продуманий зовнішній вигляд будівлі.

Захист будинку від блискавки - це система пристроїв, що розташовані як поза домом, так і всередині приміщень. Зовнішній блискавкозахист попереджає попадання блискавки в будинок, внутрішній - забезпечує захист електромережі від різких стрибків напруги. А спеціальні пристрої захищають електротехніку від різких змін електромагнітного поля у радіусі удару блискавки.

У пакет "Блискавкозахист" входять

• план-схема розташування блискавкоприймачів, що приймають на себе прямі удари блискавок
• схема-розріз струмовідведення, що відводить струм від блискавкоприймача до заземлення
• схема контуру заземлення, що розподіляє енергію блискавки у ґрунті, забезпечуючи повну безпеку
• усереднені розрахунки опору
• докладний перелік необхідних матеріалів
• рекомендації щодо реалізації проекту.

Пакет "Блискавкозахист" від компанії Dom4Mгарантує вам безпеку вдома навіть у найсильнішу грозу.

Пакет "Блискавкозахист"

Пакет "Блискавкозахист"

Захист від блискавки: подумайте про безпеку заздалегідь

• Ціна 3100 руб.

Пакет "Центральний пилосос"

«Центральний пилосос» є різновидом системи аспірації.(Видалення дрібних частинокза допомогою засмоктування їх повітряним потоком).

Система складається з:

• порохотяг(Встановлюється в технічне приміщення);
• система повітроводів, Якими рухається пыле-воздушная маса (частіше здійснюється прихований монтаж підготовці підлоги чи просторі за підшивною стелею);
• пневморозетки та пневмосовки(До перших підключається гнучкий шлангз телескопічною штангою та насадкою, як у звичайному пилососі, другі призначені для експрес-прибирання, як правило, на кухні).

Плюси:

• видалений запилений повітря не потрапляєназад у приміщення, А «викидається» після агрегату на вулицю;
• Відсутність шумув приміщеннях, що прибираються.
• Зручність прибираннябез «перетягування» пилососа із приміщення до приміщення, без використання подовжувачів.
• Прихований монтажсистеми, в кімнаті немає нічого, крім пневморозетки.

Ціна проекту: від 3100 руб.

Пакет "Центральний пилосос"

Пакет "Центральний пилосос"

Невід'ємна частина сучасного будинку- комфорт, чистота та свіже повітря

• Ціна проекту: від 3100 руб.

Пакет " Комфортний будинок"

Тлумачні словники стверджують, що комфорт - це сукупність побутових зручностей, без яких немислиме життя
сучасної людинив сучасному будинку. Більшість таких зручностей закладаються на стадії проектування. Але ми готові розширити їх список та допомогти клієнтам зробити власне житло максимально комфортним.

Тому наша компанія Dom4mрозробила для вас пакет "Комфортний будинок", який дозволить зробити житло прохолоднішим у спекотний літній день, а в зимові холоди - затишним та теплим.

У пакет "Комфортний дім" входять

• Проект "теплої статі". Це сучасна технологіяобігріву будинку. Її можна використовувати, підключившись і до місцевої, і до централізованої системи опалення. Крім того, підлога з підігрівом може бути як основною, так і додатковим джереломтепла у приміщенні. Головна перевага системи в тому, що вона створює рівномірний тепловий режим, не сушить повітря і при цьому органічно вписується в будь-який інтер'єр.
• Проект системи вентиляції із рекуперацією. На відміну від традиційних систем, вентиляція з рекуперацією дає змогу заощадити значні кошти під час експлуатації. Суть системи полягає в тому, що відпрацьоване повітря, проходячи через рекуператор, віддає своє тепло холодному потоку, що заходить з вулиці. Все геніальне просто. Така система дозволяє знизити витрати на опалення. Економія сягає 80%. Крім того, знижується навантаження на мережі. Влітку за допомогою системи вентиляції з рекуперацією можна охолоджувати тепле повітряз вулиці. А тут ви отримуєте економію від зменшення споживання енергії при кондиціонуванні будинку.
• Проект системи кондиціювання. Такий проект пропонує вам на вибір канальний кондиціонер з розподілом повітряних потоків по приміщеннях або мульти-спліт систему, що дозволяє зовнішньому блокупідключити одразу кілька внутрішніх.