Որո՞նք են կառավարման ընկերության տրանսպորտային ծախսերը: Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծառայությունների համար կառավարման ընկերության ծախսերի հաշվառման առանձնահատկությունները. Այլ նյութական ծախսեր
PBU 10/99-ի 20-րդ կետը սահմանում է, որ ցանկացած ձեռնարկություն իրավունք ունի ինքնուրույն որոշել իր հաշվապահական հաշվառման քաղաքականությունը, ներառյալ կառավարմանը: Դրանք ըստ տեսակի կարող են դառնալ արժեքի մաս ձեռնարկատիրական գործունեությունապրանքների արտադրություն կամ վաճառք, ծառայությունների մատուցում, աշխատանքի կատարում (Ֆինանսների նախարարության 02.09.208թ. թիվ 07-05-06/191 գրություն). Հաշվապահական հաշվառման քաղաքականություն մշակելիս դուք պետք է առաջնորդվեք հաշվային պլանի հրահանգներով:
Կառավարման ծախսերը ներառում են ծախսեր, որոնք ուղղակի կապ չունեն ապրանքների, ծառայությունների կամ աշխատանքի արտադրության կամ վաճառքի հետ: Եթե ծախսերը կարող են կապված լինել ձեռնարկատիրական գործունեության ոլորտներից մեկի հետ, ապա դրանք համարվում են կոմերցիոն (օրինակ՝ արտադրական բաժնի ղեկավարի աշխատավարձը և նվազեցումները):
Կառավարման ծախսերը կարող են ներառվել կազմի մեջ, եթե դրանք բաշխված են եկամտին համամասնորեն արտադրված արտադրանքի բոլոր տեսակների վրա (վաճառված ապրանքներ, աշխատանքներ, ծառայություններ): Հաշվապահական հաշվառման քաղաքականություն մշակելիս ձեռնարկությունը (կազմակերպությունը) պետք է առաջնորդվի թիվ 129-FZ օրենքով և PBU 1/2008-ի 4-րդ կետով:
Պայմանական փոփոխական մասը դուրս գրելու 3 տարբերակ կա.
- K 26, D 20 - եթե դրանք վերաբերում են հիմնական արտադրությանը
- K 26, D 23 - եթե դրանք վերաբերում են օժանդակ արտադրությանը
- K 26, D 29 - եթե դրանք վերաբերում են սպասարկման օբյեկտներին կամ արտադրությանը
Վարչական ծախսերը ներառվում են ինքնարժեքի մեջ ապրանքների (ապրանքների) վաճառքից հետո և դուրս են գրվում «Վաճառք» (հաշիվ 90): B-ն արտացոլված է 040 տողում:
Որոշ տնտեսագետներ կարծիք են հայտնում, որ ադմինիստրատիվ ծախսերը կարող են դուրս գրվել D 91-ի վրա, եթե հաշվետու ժամանակահատվածում վաճառքներ չլինեն։
Հարկային ծառայության հետ վեճերը ամենից հաճախ ծագում են կառավարման ընկերությունների ծառայությունների ծախսերի հետ կապված: Եթե կա պայմանագիր, վճարումը հաստատող փաստաթուղթ և կատարված աշխատանքի ընդունման վկայական, ապա պահանջներ չպետք է լինեն: Հարկային մարմինները կարող են այս տեսակի ծառայությունը համարել տնտեսապես ոչ շահավետ և ուղղված հարկերից խուսափելուն: Վերլուծելով նմանատիպ գործերով դատարանների կայացրած որոշումները՝ կարելի է եզրակացնել, որ ձեռնարկատերերի մեծամասնությանը հաջողվում է ապացուցել, որ նման ծախսերն արդարացված են։
Կառավարման ծախսերի ֆինանսական վերլուծություն
Ֆինանսական վերլուծության մեջ կառավարման ծախսերը դասակարգվում են որպես կիսաֆիքսված, քանի որ դրանց արժեքը կախված չէ արտադրության ծավալից: Եթե արտադրված (վաճառված) ապրանքների ծավալը մեծանում է, ապրանքի միավորը մեծանում է մասշտաբով։
Համալիր տնտեսական պայմաններըստիպել ձեռներեցներին այլ կերպ նայել վարչակազմի կադրային գրաֆիկին։ Ձեռնարկությունների ղեկավարները փորձում են համատեղել գերատեսչությունների գործառույթները, որպեսզի կրճատեն աշխատողների թիվը։ Սա թույլ է տալիս նվազեցնել աշխատավարձերի, վարձակալության, տրանսպորտի, գրասենյակային սարքավորումների և գործուղումների ծախսերը: Պահպանված գումարը ավելացված շահույթի չափն է:
Ոմանք ընտրում են այլ ճանապարհ՝ նվազեցնելով աշխատավարձերը, նպաստները և բոնուսները՝ միաժամանակ պահպանելով վարչական ապարատի չափը: Այս տարբերակը նախընտրելի է, քանի որ այն չի բարձրացնում գործազրկության մակարդակը կամ չի նվազեցնում աշխատողների հավատարմությունը:
Լավ տարբերակ է գրասենյակի անձնակազմի մի մասը տեղափոխել «տուն» ռեժիմ, որը թույլ է տալիս խնայել տարածքների վարձակալության, կոմունալ վճարումների և պաշտոնական տրանսպորտի վրա: Գրեթե բոլոր աշխատակիցները կարող են աշխատել ինտերնետի միջոցով:
Competent-ը թույլ է տալիս օգտագործել վարչական ծախսերի օպտիմալացումը՝ որպես շահույթի ավելացման միջոց: Կառավարման անձնակազմի օպտիմալացման վրա խնայված միջոցները կարող են ներդրվել զարգացման, վերակազմակերպման, նորացման և նորարարության մեջ:
Գրեք ձեր հարցը ստորև բերված ձևով
Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծառայությունների համար կառավարման ընկերության ծախսերի հաշվառման առանձնահատկությունները
Ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, որոշ կառավարման ընկերություններ շփոթված են բնակարանային օրենսդրության «կառավարման ծառայությունների ծախսերի» և « կառավարման ծախսեր» հաշվառում եւ հարկային հաշվառում. Հետևաբար, հին ձևով բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծառայությունների ծախսերը գումարվում են 26 «Ընդհանուր ծախսեր» հաշվին: Բայց սա ճիշտ չէ։ Փորձենք պարզել սա։+
Ի՞նչ է ծառայությունը բազմաբնակարան շենքերի կառավարման համար:
ՀամաձայնՌԴ Բնակարանային օրենսգրքի 162-րդ հոդվածի 2-րդ կետ Կառավարող ընկերությունը, բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագրով, այս տանը գտնվող տարածքների սեփականատերերի հանձնարարությամբ, որոշակի վճարի դիմաց, պարտավորվում է իրականացնել աշխատանքներ և ապահովել. բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծառայություններ.+
Սա նշանակում է ոչ թե մեկ ծառայություն, այլ աշխատանքների և ծառայությունների մի ամբողջ շարք, որոնց իրականացումը տան կառավարման պայմանագրով կառավարող ընկերության պարտականությունն է։ INMKD կառավարման կանոնների 4-րդ կետը նշված է տների կառավարման աշխատանքների և ծառայությունների ցանկը։+
.
Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծառայությունների ծախսերի հաշվառում
2014 թվականի սեպտեմբերի 1-ից քՌուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 162-րդ հոդված կառավարման ծառայությունը հատկացվում է առանձին կատեգորիայի: Եվ դա միանգամայն արդարացված է, քանի որ քMKD կառավարման կանոնների 3-րդ կետը Ասում են, որ յուրաքանչյուր առանձին բազմաբնակարան շենքի կառավարումն իրականացնում է կառավարող ընկերությունը։ Համաձայն այս սահմանման՝ յուրաքանչյուր առանձին բազմաբնակարան շենք համարվում է անկախ կառավարման օբյեկտ։+
Հետևաբար, կառավարման ծառայությունը կառավարման ընկերության հիմնական գործունեությունն է, որը նման է կառավարման ծառայությանը բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանում և վերանորոգում. Հետևաբար, բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծառայությունների ծախսերը պետք է արտացոլվեն 20 «Հիմնական արտադրություն» և ոչ թե 26 «Ընդհանուր բիզնես ծախսեր» հաշվի վրա։ +
Ի վերջո, ըստ էության, կառավարող ընկերությունը մտնում է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների շուկա՝ բազմաբնակարան շենքերը կառավարելու համար։ Սա կառավարող ընկերության եկամտի աղբյուրն է։ Հետևաբար, նա պետք է անի այն ամենը, ինչ նշված է կառավարման պայմանագրում բազմաբնակարան շենքերի տարածքների սեփականատերերըաշխատանքի կատարման և տան ընդհանուր գույքի պատշաճ պահպանման համար կոմունալ ծառայությունների տրամադրման հետ կապված։+
Եթե իրականացնենք աշխատանքների եւ ծառայությունների համեմատական դասակարգում կառավարման ընկերություն, ապա առաջնահերթ կառավարման ծառայությունները մյուսների մեջ կզբաղեցնեն ամենապատվավոր տեղը։+
Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծախսերը 26 «Ընդհանուր բիզնես ծախսեր» հաշվի վրա դնելը տրամաբանորեն սխալ է։ Քանի որ հաշվային պլանի օգտագործման հրահանգները ( ) ասվում է, որ «Հաշիվ 26». Ընդհանուր ընթացիկ ծախսեր» օգտագործվում է կառավարման ծախսերի մասին տեղեկատվությունը ամփոփելու համար, որոնք ուղղակիորեն կապված չեն արտադրության գործընթացի հետ
26 «Ընդհանուր ձեռնարկատիրական ծախսեր» հաշիվը կարող է օգտագործվել, եթե կառավարող ընկերությունը, բացի բազմաբնակարան շենքի կառավարումից, զբաղվում է նաև կառավարման հետ չկապված այլ գործունեությամբ: Այս դեպքում կառավարող ընկերության կառավարման ծախսերը կկուտակվեն 26 հաշվի վրա, այնուհետև կբաշխվեն համապատասխան ենթահաշիվներին 20 հաշվին՝ ըստ գործունեության յուրաքանչյուր տեսակի հասույթի մասնաբաժնի:+
Վերոհիշյալ բոլորը առանձին հաշվառման վարման կանոններԱԱՀ-ի համար ԱԱՀ-ով ենթակա և ԱԱՀ-ով չհամարվող աշխատանքների և ծառայությունների համար և հիմք է հանդիսանում կառավարող ընկերության հաշվապահական քաղաքականության ձևավորման համար:+
.
Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծախսերի արտացոլում 26 «Ընդհանուր ծախսեր» հաշվին.
Չենք սխալվի, եթե ասենք, որ այս մեթոդն օգտագործում են բազմաթիվ կառավարող ընկերություններ, որոնք ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման ծախսերը դնում են 20, իսկ բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծախսերը՝ 26:
Ծախսերը 26-ը հաշվի առնելը գործի կեսն է, բայց հետո սկսվում է իրական գլուխկոտրուկը, թե որտեղ պետք է գցել այս հաշվի մեջ հավաքված ծախսերը։ Համաձայնկետ 9 PBU 10/99 «Կազմակերպության ծախսեր»Եվ Հաշվային աղյուսակի օգտագործման ցուցումներ (Ռուսաստանի Դաշնության Ֆինանսների նախարարության 2000 թվականի հոկտեմբերի 31-ի թիվ 94ն հրամանը. ), բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծառայությունների ծախսերը, որոնք արտացոլված են 26 «Ընդհանուր բիզնես ծախսեր» հաշվում, կարող են ամսական դուրս գրվել 2 եղանակով.
- որպես պայմանական հաստատուն - Dt 90-2 «Վաճառքի արժեքը»;
- աշխատանքի կամ ծառայությունների արժեքում - Dt 20, 23, 29:
Այս եղանակով այդ ծախսերը կարող են դուրս գրվել միայն բազմաբնակարան շենքերի կառավարման համար, սակայն ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման և. կոմունալ ծառայություններանհնար է.+
Սպառողների համար կոմունալ ծառայությունների արժեքը պետք է անպայմանորեն հավասար լինի դրանց ձեռքբերման արժեքին (ՌԴ կառավարության 05/06/2011 թիվ 354 կանոնակարգով հաստատված կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոնների 38-րդ կետը. ). Եթե 1 խորանարդ մետր ջուրը ձեռք է բերվում 100 ռուբլով, ապա այն կարելի է վաճառել միայն 100 ռուբլով։ Անհնար է 26 «Ընդհանուր բիզնեսի ծախսեր» հաշվից ծախսերի մասնաբաժինը վերևից ավելացնել, քանի որ կորպորատիվ ակտիվների ձեռքբերման և վաճառքի արժեքը չի համընկնում:+
Եթե դիմենք դատական պրակտիկային՝ նպաստների կիրառման ոլորտումՌուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 149-րդ հոդվածի 30-րդ ենթակետ 3 , այնուհետև գործերի ճնշող մեծամասնությամբ դատարանները կարծում են, որ բազմաբնակարան շենքերում ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման աշխատանքների/ծառայությունների վաճառքի գործառնությունները ազատվում են ԱԱՀ-ից՝ RSO-ից դրանց ձեռքբերման արժեքին հավասար արժեքով (Վոլգա-Վյատկա շրջանի դաշնային հակամենաշնորհային ծառայության 2014 թվականի հունիսի 18-ի թիվ Ա17-2773/2013 գործով որոշումը. ).+
Եթե դուրս գրես կառավարման ծառայությունների արժեքը 26 «Ընդհանուր բիզնեսի ծախսեր» հաշվից ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման ծառայությունների արժեքի համար, ապա տարբերությունը պայմանավորված կլինի բաշխված կառավարման ծախսերով: Այս դեպքում հարկային տեսուչները կկարողանան ողջամտորեն պահանջներ ներկայացնել կառավարող ընկերությանը: Ստացվում է, որ բնակարանային օրենսդրության տեսակետից, հարկային օրենսգրքի հետ մեկտեղ, այս մոտեցումը կարող է քննադատության պատճառ դառնալ հարկային մարմինների կողմից։
Քանի որ MKD-ի կառավարումը կառավարող ընկերության հիմնական գործունեությունն է, այս կետի ծախսերը պետք է ձևավորվեն 20 «Հիմնական արտադրություն» հաշվի վրա: Միևնույն ժամանակ, 20-րդ հաշիվը առավելություններ ունի բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ծախսերն արտացոլելու համար այս ծախսերը 26 հաշվի վրա արտացոլելու սովորական եղանակի համեմատ: Հետևաբար, իմաստ ունի դեռևս արտացոլել ծախսերը. հաշվառումճիշտ.+
Թվարկենք այս առավելությունները.
- կոնկրետ բազմաբնակարան շենքի կառավարման ծախսերը կարող են արտացոլվել հաշվի վրա՝ առանց հաշվի առնելու ծախսերի բաշխման եղանակները՝ կախված բազմաբնակարան շենքի տարածքից, աշխատավարձի ֆոնդից և այլ չափանիշներից.
- խնայողություն ԱԱՀ-ի վրա. Եթե ընկերության հաշվապահական քաղաքականությունը ճանաչում է MKD-ի կառավարումը առանձին սպասարկում, ապա կարիք չկա բնակարանի կառավարման նպատակով ձեռք բերված աշխատանքի և ծառայությունների մուտքային ԱԱՀ-ն բաժանել հարկվող և ոչ հարկվող գործարքների (Ռուսաստանի Դաշնության հարկային օրենսգրքի 170-րդ հոդվածի 4-րդ կետ): MKD կառավարման ծառայության ողջ ԱԱՀ-ն կարող է հանվել, քանի որ այն ամբողջությամբ ենթակա է ԱԱՀ-ի:
Կառավարման ընկերության հաշվապահական քաղաքականություն
Համապատասխանության նպատակով 2015թ Բացահայտման ստանդարտ (Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 731 որոշումը ) կառավարող ընկերությունները պետք է վարեն եկամուտների և ծախսերի առանձին հաշվառում: Դա անհրաժեշտ է կառավարող ընկերության տարեկան հաշվետվության մեջ պահանջվող տվյալները ճիշտ արտացոլելու համար։+
.
Հետևաբար, իմաստ ունի գրել հաշվապահական հաշվառման քաղաքականությունձեր կառավարման ընկերության կանոնները եկամուտների և ծախսերի առանձին հաշվառում վարելու համար: Հուսով ենք, որ մեր հոդվածն օգնել է ձեզ այս հարցում։+
Եթե ունեք հարցեր, միշտ կարող եք կապվել մեզ հետ խորհրդատվության համար: Մենք նաև օգնում ենք կառավարող ընկերություններին համապատասխանեցնել 731 ՌԴ ՊՊ տեղեկատվության բացահայտման ստանդարտի մասին(լրացնելով պորտալը Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բարեփոխում, Քրեական օրենսգրքի կայք, տեղեկատվական կրպակներ) և թիվ 209 դաշնային օրենքը ( ). Մենք միշտ ուրախ ենք օգնել ձեզ:
RS:
Ակտիվ քաղաքացիների համար, ովքեր հասկանում են UO-ն ըստ ԵՀՔ-ի:
Ձեր EPD-ում կամ պետք է լինի մեկ տող «ԲՈՎԱՆԴԱԿՈՒԹՅՈՒՆ և ԸՆԹԱՑԻԿ վերանորոգումներ»,
Կամ, և սա ամենաճիշտն է, այս ձևով (գծիկով!!)
Տեխնիկական սպասարկում և վերանորոգում.
Վերահսկողություն
Բովանդակություն
Տեխնիկական սպասարկում
Եվ գումարելով դրանք՝ ԵՐԵՔ տողերի հանրագումարը՝ բառերից առաջ DASH-ով, դա տալիս է ձեր ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԻ ԸՆԴՀԱՆՈՒՐ Գումարը դրամական արտահայտությամբ 1մ2-ի համար՝ ձեր բնակարանի ընդհանուր մակերեսը:
Այս կազմակերպությունը իրավաբանական անձ է (այն կարող է լինել ցանկացած կազմակերպչական ձևի) կամ անհատ ձեռնարկատերբազմաբնակարան շենքի պատշաճ կառավարման ապահովում.
Խելամիտ կառավարումն ուղղված է բնակիչներին պաշտպանելուն, նրանց հանգիստը հնարավորինս հարմարավետ դարձնելուն և բարձրորակ բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ մատուցելուն: Կառավարող կազմակերպությունները պետք է պահպանեն ընդհանուր սեփականությունը և լուծեն դրա օգտագործման հետ կապված հարցերը:
Կառավարման ընկերությունների գործունեությունը կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով: Կանոնները, որոնց համաձայն իրականացվում է նրանց աշխատանքը, հաստատվել են Ռուսաստանի կառավարության 2013 թվականի մայիսի 15-ի որոշմամբ:
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կառավարման ընկերությունների եկամուտները
Կառավարման ընկերության շահույթը բաղկացած է մի քանի կատեգորիաներից.
Առանձին-առանձին հարկ է նշել հիմնովին վերանորոգումը։ Այն վճարվում է տարածքում գտնվող տարածքի սեփականատերերի կողմից բազմաբնակարան շենք(). Պետությունը կարող է ֆինանսական աջակցություն ցուցաբերել բնակարանատերերի ասոցիացիաներին, կառավարման ընկերություններին, բնակարանային կոոպերատիվներին կապիտալ վերանորոգում.
Այլ նյութական ծախսեր
Այս տեսակի բյուջեն ներառում է հետևյալ բաժինները.
- հումքի, կենցաղային պարագաների և այլ սարքավորումների գնում, որոնք անհրաժեշտ են բազմաբնակարան շենքերին ծառայություններ մատուցելիս.
- կոմունալ ծառայություններ, որոնք սպառվում են հենց կառավարման կազմակերպության գրասենյակի կողմից.
- վարձավճար ոչ բնակելի տարածքներ, որը օգտագործում է կառավարող ընկերությունը կամ մաշվածության նվազեցումները.
- տրանսպորտ և այլ տեսակի ծառայություններ։
Եկամուտի և վնասի գնահատում
Այս փաստաթուղթը հստակ փաստաթուղթ է, որի համաձայն կառավարող ընկերության բյուջեն կստանա եկամուտ և նվազեցնի ծախսերը: Գնահատումը ամենապարզ ֆինանսական պլաններից մեկն է:
Կառավարող ընկերությունը պարտավոր է կատարել մի շարք պահանջներ բնակելի տարածքների սեփականատերերին. Այս պարտականությունները հստակ նշված են բնակիչների և կազմակերպության միջև կնքված պայմանագրում:
Նախահաշիվում հստակ նշված են բոլոր այն հոդվածները (պարտականություններին համապատասխան), որոնք հանգեցնում են բյուջեի ծախսային և եկամտային մասին։ Նախահաշիվ կազմելիս հաշվի են առնվում ամբողջ տան տարածքը, բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների քանակը: Գնահատումը ներառում է հետևյալ կետերը.
- Վճարումներ ռեսուրսներ մատակարարող ընկերություններին.Կառավարող կազմակերպության և այս ընկերությունների միջև կա պայմանավորվածություն։ Դրա հիման վրա հաշվարկվում է վճարման գումարը։
- Ընդհանուր գույքի պահպանման հետ կապված ծախսեր– սա ներառում է հարակից տարածքների և ընդհանուր տարածքների (վերելակներ, մուտքեր) մաքրման աշխատանքները, նախապատրաստվելը ձմեռային շրջանժամանակ և այլն:
- Տան վերանորոգման ծախսերը- վերանորոգման աշխատանքներ իրականացնող կապալառուների ծառայությունների վճարում.
- բուն կառավարման ընկերության աշխատանքի հետ կապված ծախսեր. Այս կետը ներառում է նյութական ծախսերը կառավարման ընկերությունում, նվազեցումները աշխատավարձերըաշխատողների սոցիալական այլ կարիքներ, մաշվածություն տարբեր սարքավորումներ, օգտագործվում է կառավարող ընկերության կողմից, այլ ծախսեր, որոնք կապված են տան սպասարկման ծառայությունների մատուցման հետ:
- Հիմնանորոգման համար հատկացված ծախսեր- կապիտալ վերանորոգում իրականացնող կապալառուների ծառայությունների վճարում.
Կառավարող ընկերությունը պետք է նախահաշիվ ներկայացնի գույքի սեփականատիրոջ պահանջով: Լավ կլինի, որ բնակիչները կոլեկտիվ կապ հաստատեն կառավարման կազմակերպության հետ։
Սուբսիդիաների տրամադրման կարգը
Պետությունը տրամադրում է սուբսիդիաներ, որոնք ուղղված են կոմունալ (սոցիալական, էներգետիկ, մաքսային և այլ) ենթակառուցվածքների պահպանման հետ կապված ծախսերի փոխհատուցմանը։
Սուբսիդիաները տրամադրվում են միաժամանակ և կարող են օգտագործվել միայն կորուստները փոխհատուցելու համար:. Տրամադրում Փողհիմնված է կառավարող ընկերության և ՌԴ տնտեսական զարգացման նախարարության միջև կնքված պայմանագրի վրա։
Պայմանագրում նշվում է սուբսիդիայի չափը, վճարման ժամանակը, հատուկ նշանակության, միջոցների օգտագործման վերաբերյալ հաշվետվությունների ներկայացման ժամկետներ եւ այլն, սուբսիդավորում ստանալու համար կառավարող ընկերությունը պետք է համապատասխան փաստաթղթեր ներկայացնի նախարարությանը։
Տան կապիտալ վերանորոգման համար սուբսիդավորում կա։ Կառավարող ընկերությունները կարող են սուբսիդիաներ ստանալ դրա իրականացման համար։ Դա անելու համար կազմակերպությունները պետք է ունենան հետևյալ չափանիշները.
- ընկերությունները չպետք է ունենան.
- Հիմնական վերանորոգման անհրաժեշտության մասին որոշումը սեփականատերերը պետք է ընդունեն ընդհանուր ժողովում.
- քննություն անցկացնելը տեխնիկական վիճակտուն, որտեղ եզրակացությունը ցույց կտա հիմնանորոգման անհրաժեշտությունը:
Սուբսիդիաները կարող են տրամադրվել միայն այն դեպքում, եթե իրականացվեն որոշակի հիմնանորոգումներ.
- կապալառուները պետք է վերականգնեն վնասը կրող կառույցներՏներ;
- վնասը պետք է վերականգնվի հետո արտակարգ իրավիճակներ(հրդեհներ, ջրհեղեղներ);
- հեռացնել տան առանձին կառուցվածքային մասերի դեֆորմացիաներն ու փլուզումները.
Կառավարող կազմակերպությունները պետք է ուղարկեն գրավոր հարցումդեպի MU DMIB՝ հիմնանորոգման անհրաժեշտությունը հաստատող փաստաթղթերով և սպասեք խնդրի լուծմանը:
Կառավարող կազմակերպության բյուջեի պահպանումը հաշվապահների կողմից իրականացվող կարևոր գործունեություն է: Բոլոր ընկերությունները ներկայացնում են հաշվետվություններ և վճարում են համապատասխան հարկեր:
Բյուջեի փաստաթղթային, եկամտային և ծախսային մասերը ստուգվում են հարկային տեսչության կողմից, ուստի անհրաժեշտ է պահպանել բյուջեի պահպանման բոլոր կանոնները:
Եթե սխալ եք գտնում, խնդրում ենք ընդգծել տեքստի մի հատվածը և սեղմել Ctrl+Enter.
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները սպասարկման ոլորտի ճյուղն է և տարածքային ենթակառուցվածքի ամենակարևոր մասը, որը որոշում է մարդու կենսապայմանները, առաջին հերթին բնակարանի հարմարավետությունը, դրա ինժեներական բարելավումները, տրանսպորտի, կապի, կենցաղի որակն ու հուսալիությունը: և այլ ծառայություններ, որոնցից կախված է առողջության վիճակն ու կյանքի որակը, ինչպես նաև սոցիալական կլիման բնակեցված վայրերում:
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները ներառում են հետևյալ ենթաոլորտները. բնակարանաշինություն (բնակարանային ոլորտ); հյուրանոցային արդյունաբերություն; կոմունալ ծառայություններ, ռեսուրսային աջակցություն բնակարանային ֆոնդի և այլ շենքերի և շինությունների համար (ջրամատակարարում, ջերմամատակարարում, գազամատակարարում, էլեկտրամատակարարում), բնակավայրերի տարածքների մաքրում և բարեկարգում (ճանապարհների և կամուրջների օբյեկտների սպասարկում, կանաչապատում, աղբահանություն և հեռացում, կոյուղի և այլն):
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների եկամուտները բաղկացած են.
Հիմնական գործառնական եկամուտը ներառում է.
բնակելի տարածքների օգտագործման համար վճարում, ներառյալ սեփականաշնորհված բնակարանների և սպասարկման համար ընդունված բնակարանային ասոցիացիաների բնակիչների մուտքերը. ձեռնարկության բնակարանային ֆոնդի հիմնական միջոցների մեջ ներառված բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների վարձակալությունից (օգտագործվում է դրա պահպանման վնասները մարելու համար):
Գործառնական այլ եկամուտները և փոխհատուցվող եկամուտները ներառում են. պինդ նյութերի հեռացման և հեռացման վճարներ կենցաղային թափոններ; սուբսիդիաների հաշվարկման ծառայությունների վճար.
ձեռնարկություններից և կազմակերպություններից ստացված մուտքերը՝ բնակչության հետ հաշվարկներ կատարելու ծախսերը փոխհատուցելու նպատակով. ձեռնարկություններից և կազմակերպություններից ստացականներ ներքին ցանցերի և սարքավորումների սպասարկման համար.
ձեռնարկություններից և կազմակերպություններից ստացականներ՝ խմբային հոսքաչափման և ջրային և ջերմային էներգիայի կարգավորման սարքերի պահպանման, շահագործման և փորձարկման համար և այլն:
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների հիմնական ծախսերը համապատասխան բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների մատուցման հետ կապված ծախսերն են.
- բնակելի տարածքների պահպանման ծախսեր.
- ջերմային էներգիայի արտադրության և վաճառքի ծախսերը.
- ջրամատակարարման ծախսեր;
- կեղտաջրերի հեռացման և մաքրման ծախսերը.
– կոշտ կենցաղային թափոնների հեռացման և հեռացման ծախսերը և
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ծախսերի ֆինանսավորման աղբյուրներն են սեփական միջոցները և բյուջետային միջոցները:
14.3 Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների գծով բյուջետային ծախսերը, դրանց պլանավորման կարգը
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կազմակերպությունների կողմից սպասարկվող բնակարանային ֆոնդում ապրող բնակչությանը մատուցվող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ծախսերի պլանավորում.
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կազմակերպությունների կողմից սպասարկվող բնակարանային ֆոնդում ապրող բնակչությանը տրամադրվող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների փոխհատուցման բոլոր բյուջետային և արտաբյուջետային աղբյուրների հաշվարկման համար (ներառյալ այդ կազմակերպությունների զարգացման ծախսերը) ծախսերը հաշվարկվում են ըստ. Բելառուսի Հանրապետության Նախարարների խորհրդի կողմից սահմանված կարգով ձևավորված պլանային գներին (այսուհետ` պլանային գներով ծախսեր):
Հաջորդ ֆինանսական տարվա բյուջեի նախագիծը կազմելիս ծախսերի մի մասի փոխհատուցման համար նախատեսված գներով բյուջետային աղբյուրներն են.
- ծախսերի մի մասի ինքնարժեքով փոխհատուցման սուբսիդիաներ.
– բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ մատուցող կազմակերպությունների ծախսերի սուբսիդիաները, որոնք ներառված չեն բնակչությանը մատուցվող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների արժեքում.
Հաջորդ ֆինանսական տարվա բյուջեի նախագիծը կազմելիս ֆինանսական վարչությունները և Բնակարանային տնտեսության և կոմունալ տնտեսության նախարարությունը ֆինանսների նախարարություն են ներկայացնում ԲՆ և ԲՆ համակարգում սպասարկվող կազմակերպությունների ծախսերի փոխհատուցման աղբյուրների հաշվարկը: Կոմունալ ծառայություններ՝ ըստ բնակչությանը մատուցվող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների տեսակների. Այս հաշվարկը արտացոլում է հետևյալ հիմնական ցուցանիշները.
– բնակչությանը ծառայությունների մատուցում (հազար խորանարդ մետր, հազար Գկալ, հազար քառ. մ, հազար մարդ);
- ծառայությունների մեկ միավորի արժեքը (ռուբլի);
- ծառայությունների մեկ միավորի համար նախատեսված գինը (ռուբլի);
– պլանավորված գներով բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ծախսերի չափը.
- ծախսերի փոխհատուցման աղբյուրները, ներառյալ ծախսերի մի մասի ինքնարժեքով փոխհատուցման սուբսիդիաները. ինքնարժեքի մեջ չներառված ծախսերի սուբսիդիաներ. եկամուտը բնակչությունից ֆիքսված սակագներով. վարձակալության եկամուտ (հարկերից զուտ); բնակչության համար կոմունալ ծառայությունների ծախսերի մի մասը տեղափոխել իրավաբանական անձանց. բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ մատուցող կազմակերպությունների այլ սեփական եկամուտներ:
Ինքնարժեքով ընդհանուր ծախսերն ի սկզբանե (հաշվարկվում են) Բելառուսի Հանրապետության ֆինանսների նախարարության կողմից՝ բյուջեի նախագիծը կազմելիս արտադրության միավորի համար նախատեսված ծախսերի հիման վրա (1քմ, 1 Գկալ, 1 խմ և այլն): Բնակչությանը մատուցվող բնակարանային ծառայությունների յուրաքանչյուր տեսակի համար՝ կոմունալ ծառայություններ՝ հիմնված Բելառուսի Հանրապետության Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարության, տարածաշրջանային (Մինսկ քաղաքի) գործադիր կոմիտեների ֆինանսական վարչությունների կողմից ներկայացված հաշվարկների վրա, ինչպես նաև հաշվի առնելով մակրոտնտեսական ցուցանիշները. սահմանված կարգով հայտնել է Բելառուսի Հանրապետության էկոնոմիկայի նախարարությունը։
Պլանավորված գները հաշվարկելիս տարածաշրջանային (Մինսկ քաղաքի) բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բաժինները պարտավոր են ապահովել.
- հաշվի առնելով բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ենթակա կազմակերպությունների կառուցվածքի օպտիմալացման արդյունքում ծախսերի խնայողությունները, դրանց քանակը, վառելիքի և էներգիայի ռեսուրսների խնայողությունը և այլ միջոցառումներ.
- բնակչությանը մատուցվող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սակագների անհրաժեշտ բարձրացման հաշվարկները՝ հաշվի առնելով բնակչության կողմից ծախսերի փոխհատուցման մակարդակի ցուցանիշը, որը նախատեսված է բյուջեի գնահատված ցուցանիշներով, որը Ֆինանսների նախարարության կողմից փոխանցվել է մարզին. (Մինսկ քաղաք) գործադիր կոմիտեներ, կոմունալ ծառայությունների համար իրավաբանական անձինք, բնակչությանը և իրավաբանական անձանց մատուցվող այլ վճարովի ծառայությունների սակագները՝ ապահովելու համար, որ պլանավորված գներով ծախսերն ամբողջությամբ ֆինանսավորվեն աղբյուրներից։
Բնակչության ջերմամատակարարման ծախսերը ներկայացվում են ըստ ջերմության աղբյուրի տեսակի ( ջերմային էներգիաԲելառուսի պետական էներգետիկ կոնցեռնի (Բելեներգո) սեփական, գերատեսչական կազմակերպություններ։ Միևնույն ժամանակ, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կազմակերպությունների կողմից Belenergo կազմակերպություններից գնված ջերմային էներգիայի ծախսերը ներառում են Belenergo համակարգի և կազմակերպությունների էներգախնայող կազմակերպությունների ջերմային ցանցերի հաշվեկշռի սահմաններից ջերմային էներգիայի տեղափոխման հետ կապված ծախսերը: Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարության վերջնական սպառողին (բնակչությանը), ներառյալ.
– ջեռուցման ցանցերի պահպանման և վերանորոգման ծախսերը, ներառյալ տաք ջուրը և ներտնային ցանցերը.
– կենտրոնական և անհատական ջեռուցման կետերի պահպանման ծախսերը և ինժեներական սարքավորումներհաշվի առնելով ջերմային էներգիայի խմբային հաշվառման սարքերի և դրա կարգավորման համակարգերի վերանորոգման և ստուգման ծախսերը.
– ջերմային էներգիայի տեխնոլոգիական սպառման ծախսերը՝ կապված վերջին սպառողին (բնակչությանը) դրա տեղափոխման հետ:
Բյուջեի նախագիծը պատրաստելիս Ֆինանսների նախարարությունը կազմում է բնակչությանը մատուցվող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար նախատեսված ծախսերի համախմբված հաշվարկ՝ ըստ տարածաշրջանի և Մինսկի քաղաքի:
Ֆինանսների նախարարությունն իրավունք ունի անհրաժեշտության դեպքում պահանջել լրացուցիչ հաշվարկներ և հիմնավորումներ։
Հաջորդ ֆինանսական տարվա բյուջեի մասին օրենքում ընդունված տեղական բյուջեների հաշվին բնակչությանը մատուցվող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ծախսերի փոխհատուցման մակարդակը որոշում է բյուջետային սուբսիդիաներով նախատեսված ծախսերի փոխհատուցման չափը. նախատեսվում է ֆինանսավորել. բյուջեից բյուջե կազմելիս հաշվի է առնված ծրագրված ծախսերի միայն մի մասը։ Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կազմակերպություններին մատուցվող բնակարանային ֆոնդի (բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ) սուբսիդիաների գնահատված ծավալները որոշվում են Ֆինանսների նախարարության կողմից՝ որպես ամբողջ տարածաշրջանի համար հաջորդ ֆինանսական տարվա պլանավորված ծախսերի մասնաբաժինը (Մինսկ): ).
Նաև բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կազմակերպությունների բյուջետային սուբսիդիաները հաշվարկելիս նախատեսվում են բնակչությանը բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների մատուցման հետ կապված ծախսեր, որոնք ներառված չեն ինքնարժեքի մեջ:
Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ մատուցող կազմակերպությունների ծախսերի համար բյուջետային սուբսիդավորման գնահատված ծավալները, որոնք վերագրելի չեն բնակչությանը մատուցվող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների արժեքին, ամեն տարի սահմանում է Ֆինանսների նախարարությունը՝ որպես բնակարանի արժեքով նախատեսված ծախսերի տոկոս: բնակչությանը մատուցվող կոմունալ ծառայություններ.
ջերմամատակարարման համար – 2%;
ջրամատակարարման համար՝ 3,5%;
ջրահեռացման (կոյուղու) համար – 3,5%;
բնակարանային ֆոնդի պահպանման համար՝ 5%;
կոշտ կենցաղային թափոնների հավաքման, հեռացման և հեռացման համար՝ 5%;
վերելակների օգտագործման համար` 5%:
Մարզերի և Մինսկի քաղաքի բյուջեները ձևավորելիս տարածաշրջանային, Մինսկի քաղաքային խորհուրդները կամ նրանց հանձնարարությամբ տարածաշրջանային, Մինսկի քաղաքային գործադիր կոմիտեները կարող են նախատեսել շրջանների (տարածաշրջանային ենթակայության քաղաքների) շեղումներ բյուջեով ծախսերի փոխհատուցման մակարդակում: սուբսիդիաներ; Միևնույն ժամանակ, ամբողջ տարածաշրջանում (Մինսկ) պլանավորված ծախսերի փոխհատուցման բաժինը պետք է համապատասխանի համապատասխան ֆինանսական տարվա բյուջեի մասին օրենքով նախատեսված մակարդակին:
Տարածաշրջանային, Մինսկի քաղաքային խորհուրդները կամ նրանց հանձնարարությամբ գործադիր կոմիտեները, մարզերի և Մինսկ քաղաքի բյուջեները կատարելիս և հստակեցնելիս, կարող են պարզաբանել պլանային ծախսերը, որոնք ընդունվել են Ֆինանսների նախարարության կողմից ձևավորված պլանային ծախսերի համախմբված հաշվարկով: Հնարավոր է նաև պարզաբանել պլանավորված ծախսերը որոշակի տեսակներբնակարանային և կոմունալ ծառայություններ. Շրջանային (քաղաքային) գործկոմի գրավոր դիմումների հիման վրա կարող է իրականացվել մարզային ենթակայության շրջանների (քաղաքների) պլանային ծախսերի ավելացում: Թաղամասերի (քաղաքների, բացառությամբ Մինսկի) մակարդակով պլանավորված նորացված ծախսերի փոփոխությունները` համեմատած շրջանի (Մինսկի) բյուջեի ձևավորման և ճշգրտման ժամանակ նախատեսվածների հետ, իրականացվում են բնակարանների և կոմունալ առանձին տեսակների միջև դրանց վերաբաշխման պատճառով: Բնակչությանը մատուցվող ծառայություններ, առանց ընդհանուր տարածաշրջանի աճի (քաղաք, բացառությամբ Մինսկի):
Տարածաշրջանի (Մինսկի) համար նախատեսված ծախսերը հաջորդ ֆինանսական տարվա ընթացքում կարող են ինքնուրույն աճել սկզբնականների համեմատությամբ տարածաշրջանային (Մինսկի քաղաքային) պատգամավորների խորհուրդների կամ նրանց հանձնարարությամբ մարզային (Մինսկի քաղաքային) գործադիր կոմիտեների կողմից, բայց ոչ ավելի, քան Նախնական ծրագրված ծախսերի 2 տոկոսը և այդ կապակցությամբ անհրաժեշտ լրացուցիչ բյուջետային հատկացումները որոնվում են տեղական մակարդակում՝ օրենքով սահմանված կարգով: Պլանավորված ծախսերի ավելացումը հնարավոր է միայն այն դեպքում, եթե կան դրանք ծածկելու աղբյուրներ:
Ֆինանսական տարվա ընթացքում, բայց ոչ ավելի, քան եռամսյակը մեկ անգամ, Բնակարանային տնտեսության և կոմունալ տնտեսության նախարարության հետ համաձայնեցված, թույլատրվում է պլանային ծախսերի ավելի էական ավելացում (տարվա ընթացքում՝ սկզբնական պլանավորված ծախսերի մինչև 10 տոկոսը): տարածաշրջանն ամբողջությամբ (Մինսկ): Երբ դրական որոշում է կայացվում ծրագրված ծախսերի ավելացման մասին, տարածաշրջանային (Մինսկի քաղաքային) պատգամավորների խորհրդի պահանջով կամ շրջանային (Մինսկի քաղաքային) գործադիր կոմիտեի հանձնարարությամբ, Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարությունը ընդունում է համապատասխան հրաման. որի պատճենները և դրա բոլոր հաշվարկներն ու հիմնավորումները ներկայացվում են մեկ շաբաթվա ընթացքում ՀՀ ֆինանսների նախարարություն Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարություն։
Պլանավորված ծախսերի նկատմամբ իրական ծախսերի գերազանցման գումարը պլանի ծախսերից վեր է: Բյուջեի ֆինանսավորման ծավալը որոշելիս հաշվի չեն առնվում հաշվետու և հետագա ֆինանսական տարիներին ավելցուկային ծախսերը:
Պատճառները, որոնց վերաբերյալ Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարությունը իրավունք ունի համաձայնեցնել պլանավորված ծախսերի ավելացումը, հետևյալն են.
- գնաճի փաստացի մակարդակի գերազանցում բյուջեի նախագծի նախապատրաստման ժամանակ նախատեսվածի համեմատ (ըստ Բելառուսի Հանրապետության վիճակագրության և վերլուծության նախարարության պաշտոնական տվյալների).
– բնակարանային ֆոնդի և այն սպասարկող օբյեկտների ընդունում ինժեներական ենթակառուցվածքբյուջեի նախագծի ձևավորման ընթացքում նախատեսված ծավալներից գերազանցող պատգամավորների խորհուրդների մնացորդին` նշված ընդունման փաստի փաստաթղթային հաստատմամբ.
- Բելառուսի Հանրապետություն ներմուծվող վառելիքի և էներգիայի ռեսուրսների ավելցուկային գները (սակագները) համեմատած պլանային ծախսերը հաշվարկելիս ընդունվածների հետ.
– բնական և տեխնածին բնության պատճառները (ջրհեղեղ, երկրաշարժ, արտադրական օբյեկտներում խոշոր վթարներ և այլ բնական աղետներ. Տարածաշրջանում (Մինսկ) ջեռուցման սեզոնի ընթացքում միջին օրական ջերմաստիճանի երկարաժամկետ (ավելի քան մեկ ամիս) առկայությունը ավելի ցածր է. քան միջին վիճակագրական ցուցանիշը, որը պետք է փաստաթղթավորվի իշխանությունների նախարարությունների կողմից բնական պաշարներև անվտանգություն միջավայրըԲելառուսի Հանրապետություն);
– ծախսերի ավելացում՝ կապված Բելառուսի Հանրապետության օրենսդրության մեջ փոփոխություններ մտցնելու հետ, որոնք ազդում են ինքնարժեքի որոշման ընթացակարգի վրա:
Եթե հաշվետու ժամանակաշրջանում կատարված ծախսերը գերազանցում են նախատեսվածը, ապա ֆինանսական ստորաբաժանումները (վարչակազմերը) պարտավոր են իրականացնել ծախսերի հոդվածների և ծառայությունների տեսակների վերլուծություն և, անհրաժեշտության դեպքում, կասեցնել ինքնարժեքին չվերագրվող ծախսերի ֆինանսավորումը` բյուջեի սուբսիդավորման ծախսերը և գրավոր տեղեկացնել համապատասխան բնակարանային և կոմունալ տնտեսության կազմակերպությանը:
Ծանուցման դադարեցման հիմքերն են.
– հաջորդ հաշվետու ժամանակաշրջանում բնակչությանը տրամադրված բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար փաստացի ծախսերի լրիվ փոխհատուցում ֆինանսավորման առկա աղբյուրներից (բյուջե, բնակչության եկամուտ, վարձավճար, իրավաբանական անձանց տեղափոխման ծախսեր և այլն), որը պետք է հաստատվի. հաշվետվություն սահմանված ձևով.
– փաստացի կատարված ծախսերի ծրագրված ճանաչում. կա՛մ սույն Հրահանգով սահմանված կարգով բնակչությանը մատուցվող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար նախատեսված ծախսերի (տարեկան) մեծացմամբ՝ դրանց հատուկ տեսակի(ների) համար նախատեսված ծախսերի միաժամանակյա անհրաժեշտ աճով. կամ համապատասխան Պատգամավորների խորհրդի որոշմամբ (նրա հանձնարարությամբ՝ գործադիր կոմիտե, թաղապետարան քաղաքում) նախատեսված ծախսերի վերաբաշխման (տարեկան) միջև. տարբեր տեսակներհամապատասխան թաղամասում (մարզային ենթակայության քաղաք, թաղամաս քաղաքում) բնակչությանը մատուցվող բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ. կամ նշելով տարեկան ֆինանսական պլանհամապատասխան բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կազմակերպությունը (ընթացիկ տարվա համար նախատեսված ծախսերի եռամսյակային վերաբաշխում), համաձայնեցված ֆինանսական բաժնի (կառավարման) հետ:
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համապատասխան կազմակերպությունը պարտավոր է մեկշաբաթյա ժամկետում գրավոր տեղեկացնել տնտեսության կառավարման բարձրագույն մարմնին ֆինանսական պլանի հստակեցման մասին։
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կողմից չսպասարկվող բնակարանային ֆոնդում ապրող քաղաքացիներին տրամադրվող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների պլանավորման ծախսերը.
Բյուջեի նախագիծը կազմելիս Բելառուսի Հանրապետության ֆինանսների նախարարությունը Բելառուսի Հանրապետության Բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարության հետ միասին որոշում է բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կողմից չսպասարկվող բնակարանային ֆոնդի կորուստների գնահատված չափորոշիչները, որոնք. օգտագործվում են հաջորդ ֆինանսական տարվա համար շրջանների և Մինսկի քաղաքի բյուջեների գնահատված ցուցանիշները որոշելու համար։
Կորուստների գնահատված չափորոշիչները որոշվում են ռուբլով. սպասարկման և ջեռուցման համար՝ մեկին քառակուսի մետրհանրակացարանների համար աճող գործոն օգտագործող բնակարանների ընդհանուր մակերեսը. տաք և սառը ջրամատակարարման, կոյուղու, վերելակների օգտագործման, ինչպես նաև կոշտ կենցաղային աղբի հավաքման, հեռացման և հեռացման համար՝ մեկ բնակչի համար: Կորուստների գնահատված ստանդարտները պետք է սահմանվեն նույն չափով բոլոր շրջանների և Մինսկի քաղաքի համար բոլոր նշված բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար, բացառությամբ ջեռուցման և տաք ջրամատակարարման ծառայությունների:
Տարածաշրջանի բյուջեի նախագիծը ձեւավորելիս Մինսկ ֆինանսական կառավարումտարածաշրջանային գործադիր կոմիտեն, Մինսկի քաղաքային գործկոմը սահմանում է կորուստների գնահատված չափորոշիչներ, որոնք օգտագործվում են շրջանների (տարածաշրջանային ենթակայության քաղաքների) բյուջեների գնահատված ցուցանիշները որոշելու համար և հաշվի է առնում անհրաժեշտ միջոցները ցածր բյուջեների գնահատված ցուցանիշներում՝ համաձայն ս. այս ստանդարտները:
Միևնույն ժամանակ, թույլատրվում է փոխել մոտեցումները՝ կապված կորուստների գնահատված ստանդարտների որոշման մեջ օգտագործվող մոտեցումների հետ. Ջերմային էներգիայի 1 գկալ), բնակարանների յուրաքանչյուր տեսակի համար դրանք կարող են տարբերակվել ըստ տարածաշրջանի (տարածաշրջանային ենթակայության քաղաքներ):
Շրջանի մակարդակով (մարզային ենթակայության քաղաք) տեղական գործադիր և վարչական մարմինների որոշումները հաստատում են (վերանայում) ստանդարտները բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կողմից չսպասարկվող բնակարանային ֆոնդի կորուստների համար բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների յուրաքանչյուր տեսակի համար: Տեղական գործադիր և վարչական մարմիններն իրավունք ունեն սահմանել տարբեր չափորոշիչներ բնակարանային ֆոնդի որոշակի խմբերի համար, որոնք չեն սպասարկվում բնակարանային և կոմունալ ծառայություններով (օրինակ՝ բնակարանային կոոպերատիվների տների կամ արդյունաբերական ձեռնարկությունների բնակարանային ֆոնդի պահպանման համար), ինչպես նաև. ինչպես բացառիկ դեպքերում՝ առանձին կազմակերպությունների համար։
Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների կողմից չսպասարկվող բնակարանային ֆոնդի համար բյուջետային հատկացումների ծախսման ուղղություններն են.
– կազմակերպություններին կատարվող ծախսերի մի մասի փոխհատուցում Տեխնիկական սպասարկումբնակելի շենքեր;
- կազմակերպություններին բնակչությանը հանրային ծառայությունների մատուցման հետ կապված ծախսերի մի մասի փոխհատուցում.
- սեփականության բոլոր ձևերի կազմակերպություններին, բացառությամբ Բելառուսի Հանրապետության էներգետիկայի նախարարության համակարգում ընդգրկված կազմակերպությունների, ծախսերի մի մասի փոխհատուցում` կապված բնակչության համար սահմանված սակագներով կոմունալ ծառայությունների մատուցման հետ:
