Ինչ դուք պետք է իմանաք կոմունալ վճարումների մասին և ինչպես նվազեցնել դրանք: DHW համակարգ - ինչ է դա: Հիմնական տեսակները և բնութագրերը Ի՞նչ է նշանակում տաք ջրամատակարարում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների անդորրագրում:

Երկրորդ բաղադրիչը

Ընդհանուր առմամբ, տաք ջրի մատակարարման վճարը հաշվարկվում է հետևյալ բանաձևով.

P i gv = Vi gv × T հվ+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v cr)

Vi Guards- բնակարանում կամ ոչ բնակելի տարածքներում հաշվարկային ժամանակահատվածում (ամիս) սպառված տաք ջրի ծավալը.

T xv- սառը ջրի սակագին

V v կր- սառը ջրի ջեռուցման համար հաշվարկային ժամանակահատվածում օգտագործվող ջերմային էներգիայի ծավալը անկախ արտադրությունտաք ջրի կառավարման ընկերություն

∑ Vi gv- տան բոլոր սենյակներում հաշվարկային ժամանակահատվածում սպառված տաք ջրի ընդհանուր ծավալը

Տ վ կր- ջերմային էներգիայի սակագին

Հաշվարկի օրինակ.

Ենթադրենք, որ մեկ ամսվա ընթացքում բնակարանում տաք ջրի սպառումը 7 մ3 է։ Տաք ջրի սպառումը տան ողջ տարածքում 465 մ3 է։ Տաք ջրի ջեռուցման վրա ծախսվող ջերմային էներգիայի քանակը՝ ըստ ընդհանուր տան հաշվիչի, կազմում է 33,5 Գկալ։

7 մ 3 * 33,3 ռուբ. + (33,5 Գկալ * 7 մ 3 / 465 մ 3 * 1331,1 ռուբ.) = 233,1 + 671,3 = 904,4 ռուբ.

Որի:

233.1 ռուբ. - ջրի փաստացի սպառման համար վճարում (անդորրագրի մեջ DHW տող)

671.3 - ջրի ջեռուցման համար ծախսված ջերմային էներգիայի վճարում մինչև պահանջվող ջերմաստիճանը (ստորագրում DHW ջեռուցման գիծ)

Այս օրինակում մեկ խորանարդ տաք ջուր տաքացնելու համար ծախսվել է 0,072 գիգակալորիա ջերմային էներգիա։

IN արժեքը, որը ցույց է տալիս, թե հաշվարկային ժամանակահատվածում քանի գիգակալորիա է պահանջվել 1 խորանարդ մետր ջուր տաքացնելու համար, կոչվում է. գործակիցը DHW ջեռուցում

Ջեռուցման գործակիցը ամսից ամիս նույնը չէ և մեծապես կախված է հետևյալ պարամետրերից.

Սառը ջրի մատակարարման ջերմաստիճանը. IN տարբեր ժամանակՏարվա ընթացքում սառը ջրի ջերմաստիճանը տատանվում է +2-ից +20 աստիճանի սահմաններում։ Համապատասխանաբար, ջուրը պահանջվող ջերմաստիճանին տաքացնելու համար ստիպված կլինեք ծախսել տարբեր քանակությամբջերմային էներգիա.

Ամսական սպառվող ջրի ընդհանուր ծավալը տան բոլոր տարածքներում. Այս արժեքի վրա մեծապես ազդում են ընթացիկ ամսում իրենց ցուցմունքները ներկայացրած բնակարանների թիվը, վերահաշվարկները և, առհասարակ, բնակիչների կարգապահությունը ցուցմունքներ տալու հարցում։

Ջերմային էներգիայի սպառումը տաք ջրի շրջանառության համար: Խողովակներում ջրի շրջանառությունը տեղի է ունենում անընդհատ, ներառյալ ջրի նվազագույն դուրսբերման ժամերին: Այսինքն, օրինակ, գիշերը տաք ջուրը գործնականում չի օգտագործվում բնակիչների կողմից, բայց ջրի ջեռուցման համար ջերմային էներգիան դեռ ծախսվում է ջեռուցվող սրբիչի ռելսերում և բնակարանների մուտքերում տաք ջրի պահանջվող ջերմաստիճանը պահպանելու համար: Այս ցուցանիշը հատկապես բարձր է նոր, սակավաբնակ շենքերում և կայունանում է բնակիչների թվի աճի հետ մեկտեղ:

Յուրաքանչյուր բլոկի համար DHW ջեռուցման գործակիցների միջին արժեքները տրված են «Սակագներ և հաշվարկային գործակիցներ» բաժնում:

Ցուրտ եղանակի գալուստով շատ ռուսներ մտահոգված են, թե ինչպես վճարել կոմունալ ծառայությունների համար: Օրինակ, ԴեպիԻնչպես հաշվարկել տաք ջուրը և որքան հաճախ պետք է վճարեք այս ծառայությունների համար: Այս բոլոր հարցերին պատասխանելու համար նախ պետք է պարզաբանել՝ արդյոք այս տանը տեղադրված է ջրաչափ: Եթե ​​հաշվիչը տեղադրված է, ապա հաշվարկը կատարվում է որոշակի սխեմայի համաձայն:

Առաջին բանը, որ դուք պետք է անեք, նայեք նախորդ ամիս ստացված բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների անդորրագիրը: Այս փաստաթղթում դուք պետք է գտնեք սյունակ, որը ցույց է տալիս վերջին ամսվա ընթացքում սպառված ջրի քանակը, վերջին հաշվետու ժամանակաշրջանի վերջում մեզ անհրաժեշտ կլինեն ցուցանիշներ.

Առաջին բանը, որ դուք պետք է անեք, նայեք նախորդ ամիս ստացված բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների անդորրագիրը

Այս ընթերցումները դուրս գրվելուց հետո դրանք պետք է մուտքագրվեն նոր փաստաթղթի մեջ: Տվյալ դեպքում խոսքը գնում է հաջորդ հաշվետու ժամանակաշրջանի բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման անդորրագրի մասին։ Ինչպես տեսնում եք, հարցերի պատասխանները, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել տաք ջրի արժեքը հաշվիչի միջոցով և ինչպես որոշել դրա սպառումը, բավականին պարզ են: Անհրաժեշտ է օպերատիվ և ճիշտ կատարել ջրաչափերի բոլոր ցուցանիշները:

Ի դեպ, շատ կառավարող ընկերություններ իրենք են վերը նշված տեղեկությունները մուտքագրում վճարային փաստաթղթում: Այս դեպքում դուք ստիպված չեք լինի տվյալներ փնտրել հին անդորրագրերում: Պետք է նաև հիշել, որ այն իրավիճակներում, երբ ջրաչափը նոր է տեղադրվել, և դրանք առաջին ընթերցումներ են, նախորդները կլինեն զրո:

Որոշ ժամանակակից հաշվիչների նախնական ընթերցումները կարող են պարունակել այլ թվեր, քան զրոներ

Ուզում եմ նաև պարզաբանել, որ որոշ ժամանակակից հաշվիչների նախնական ցուցումները կարող են պարունակել ոչ թե զրոներ, այլ որոշ այլ թվեր։ Այս դեպքում, սյունակի անդորրագրում, որտեղ դուք պետք է նշեք նախորդ ընթերցումները, պետք է թողնել հենց այս թվերը:

Հաշվիչների նախորդ ընթերցումների որոնման գործընթացը շատ կարևոր է, եթե դուք պետք է հասկանաք այն հարցը, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել տաք ջուրը ըստ հաշվիչի: Առանց այս տվյալների հնարավոր չի լինի ճիշտ հաշվարկել, թե տվյալ հաշվետու ժամանակահատվածում քանի խորանարդ մետր ջուր է օգտագործվել։

Այսպիսով, նախքան սկսեք ուսումնասիրել այն հարցը, թե ինչպես հաշվարկել տաք ջրի արժեքը, դուք պետք է սովորեք, թե ինչպես վերցնել ջրաչափերի ընթերցումները:

Խորհրդանիշները հաշվիչի վրա

Գրեթե բոլոր ժամանակակից հաշվիչներն ունեն առնվազն 8 նիշ ունեցող սանդղակ: Դրանցից առաջին 5-ը սև են, բայց երկրորդ 3-ը՝ կարմիր։

Կարևոր

Կարևոր է հասկանալ, որ անդորրագրի վրա ցուցադրվում են միայն առաջին 3 թվանշանները, որոնք սև են: Որովհետև դրանք խմ տվյալներ են, և դրանց հիման վրա է հաշվարկվում ջրի արժեքը։ Բայց կարմիր գույնի տվյալները լիտր են: Անդորրագրերի վրա դրանք նշելու կարիք չկա։ Թեև այս տվյալները հնարավորություն են տալիս գնահատել, թե կոնկրետ ընտանիքը քանի լիտր ջուր է սպառում որոշակի հաշվետու ժամանակահատվածում: Այսպիսով, դուք կարող եք հասկանալ, թե արժե խնայել այս նպաստի վրա, թե սպառումը նորմալ սահմաններում է։ Եվ, իհարկե, դուք կարող եք որոշել, թե որքան ջուր է ծախսվում լոգանքի ընթացակարգերի վրա, և որքան է սպասքը լվանալու համար և այլն:

Կարևոր է հասկանալ, որ անդորրագիրը ցույց է տալիս միայն առաջին 3 թվանշանները, որոնք սև են:

Ճիշտ հասկանալու համար, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել տաք ջրի սակագինը, դուք պետք է իմանաք, թե ամսվա որ օրն են կատարվում այս սարքի ընթերցումները: Այստեղ դուք պետք է հիշեք, որ ջրաչափերի տվյալները պետք է վերցվեն յուրաքանչյուր հաշվետու ժամանակաշրջանի վերջում, որից հետո այն պետք է փոխանցվի համապատասխան մարմնին: Դա կարելի է անել հեռախոսազանգի կամ ինտերնետի միջոցով:

Մի նոտայի վրա!Պետք է հիշել, որ թվերը միշտ նշվում են հաշվետու ժամանակաշրջանի սկզբում (այսինքն՝ նրանք, որոնք վերցվել են նախորդ ամիս) և վերջում (սրանք են, որոնք այժմ վերցվում են):

Սույն կանոնակարգը նախատեսված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 6-ի թիվ 354 որոշմամբ:

Ինչպե՞ս ճիշտ հաշվարկել ծառայությունը:

Գաղտնիք չէ, որ մեր երկրի օրենսդրությունը անընդհատ փոխվում է, և, հետևաբար, քաղաքացիները սկսում են անհանգստանալ այն հարցի շուրջ, թե ինչպես հաշվարկել տաք ջուրը կամ որևէ այլ կոմունալ ծախսեր:

Եթե ​​խոսքը կոնկրետ ջրի մասին է, ապա պետք է հաշվի առնել այն փաստը, որ վճարումը բաղկացած է որոշակի բաղադրիչներից.

• ջրաչափի ցուցիչներ, որը գտնվում է սենյակում և վերահսկում է սառը ջրի հոսքը.
• հաշվիչի ցուցիչները, որոնք ցույց են տալիս տաք ջրի սպառումը տվյալ բնակարանում.
• սարքի ցուցիչներ, որոնք հաշվարկում են բոլոր վարձակալների սառը ջրի սպառումը.
• տվյալներ այն հաշվիչից, որը վերահսկում է տան բնակիչների սպառումը, այն տեղադրված է տան նկուղում.
• կոնկրետ բնակարանի մասնաբաժինը ընդհանուր ծախսում.
• մասնաբաժինը, որը համապատասխանում է այս շենքի կոնկրետ բնակարանին։

Նախավերջին ցուցանիշն ամենաանհասկանալին է, թեև իրականում ամեն ինչ բավականին հասանելի է։ Այն հաշվի է առնվում ռեսուրսի չափը որոշելիս, որը ծախսվել է բոլորի վրա։ Այն նաև կոչվում է «ընդհանուր տան կարիքներ»: Սա, ի դեպ, վերաբերում է նաև վերջին ցուցանիշին, որը հաշվարկվում է, երբ հաշվարկվում են ընդհանուր տան կարիքները.

Տաք ջրի սպառման հաշվարկ

Ինչ վերաբերում է առաջին երկու ցուցանիշներին, ապա դրանք միանգամայն հասկանալի են։ Դրանք կախված են հենց բնակիչներից, քանի որ մարդն ինքը կարող է ընտրել՝ խնայե՞լ որոշակի ռեսուրսի սպառումը, թե՞ ոչ։ Բայց այլ դեպքերում ամեն ինչ կախված է նրանից, թե որքան հաճախ է դա արվում թաց մաքրումտան մուտքի մեջ, բարձրացող արտահոսքի քանակի վրա և այլն:

Այս հաշվարկային համակարգի ամենավատն այն է, որ տնային տնտեսության ընդհանուր կարիքների գրեթե ամբողջ մասը ֆիկտիվ է: Չէ՞ որ ամեն շենքում կան բնակիչներ, ովքեր սխալ են նշում իրենց անհատական ​​ցուցանիշները, կամ, օրինակ, իրենց բնակարանում գրանցված է մեկ հոգի, բայց ապրում է հինգը։ Այնուհետև ընդհանուր տան կարիքները պետք է հաշվարկվեին՝ ելնելով այն փաստից, որ թիվ 5 բնակարանում ապրում է 3 հոգի, և ոչ թե 1-ը։ Ինչպես տեսնում եք, հարցը, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել տաք ջուրը, դեռ մանրակրկիտ հետազոտության կարիք ունի:

Այդ իսկ պատճառով մեր պաշտոնյաները դեռ փորձում են պարզել, թե ինչպես կարելի է հաշվարկել տաք ջրի վարձը, և ո՞ր մեխանիզմը կլինի ամենահաջողը։

Արդյո՞ք բոլորն ունեն նույն սակագները:

Գումար խնայելու համար միշտ պետք է սեղմել ծորակը, եթե այս պահինջուր օգտագործելու կարիք չկա

Դա անելու համար պարզապես այցելեք կառավարման ընկերության կայք կամ պարզապես զանգահարեք նրանց: Բացի այդ, նմանատիպ տեղեկատվություն է պարունակում յուրաքանչյուր բնակչի ստացականի վրա:

Այս տվյալները գտնելուց հետո պետք է հաշվարկվի սպառված խորանարդ մետր ռեսուրսի արժեքը: Հաջորդը, տաք ջրի համար վճարումը հաշվարկելը բավականին պարզ է. Պետք է վերցնել ծախսած խորանարդ մետրերի քանակը և բազմապատկել կոնկրետ սակագնով։

Հարկ է նշել, որ այսօր կան բազմաթիվ եղանակներ, որոնցով կարող եք խնայել տաք ջրի սպառումը, դրանով իսկ նվազեցնելով դրա համար վճարելու ծախսերը: Դրա համար կարող եք օգտագործել հատուկ վարդակներծորակի վրա նրանք կօգնեն ձեզ այդքան ջուր չցողել և վերահսկել ճնշման հզորությունը։ Դուք նաև պետք է բացեք ծորակի փականը ոչ ամբողջ ուժով, այնպես որ առվակը կհոսի ավելի քիչ ճնշման տակ, բայց ջուրը դուրս չի թռչի բոլոր ուղղություններով: Եվ իհարկե, դուք միշտ պետք է բացեք ծորակը, եթե այս պահին ջուր օգտագործելու կարիք չունեք: Օրինակ, երբ մարդը խոզանակում է ատամները կամ լվանում է մազերը (մինչ նրա գլուխը օճառվում է կամ ատամի խոզանակը յուղվում է, ջրի ծորակը կարող է փակվել):

Այս բոլոր խորհուրդները կօգնեն նվազեցնել տաք կամ սառը ջրի համար վճարելու ծախսերը՝ դրանով իսկ օգնելով ճիշտ հաշվարկել տաք ջրի սպառումը:

Տարբերությունը տաք և սառը ջրի հաշվարկների միջև

Իհարկե, այս բանաձեւը, ինչպես նաեւ այն բանաձեւը, որը հաշվի է առնում տաք ջրի սպառումը, ունի բազմաթիվ թերություններ։ Քանի որ ընդհանուր տան ցուցանիշները հաշվի են առնվում, դժվար է վերահսկել, թե որտեղ է եղել տարբերությունը բոլոր բնակիչների անհատական ​​ցուցանիշների և տան վրա տեղադրված ջրաչափից վերցված տվյալների միջև: Թերևս դա իսկապես ճիշտ է, և այս ամբողջ ջուրն օգտագործվել է մուտքը մաքրելու համար։ Բայց սրան դժվար է հավատալ։ Իհարկե, կան վարձակալներ, ովքեր խաբում են պետությանը և սխալ տվյալներ են տալիս, բայց կան նաև սխալներ ծառայության աշխատանքում. խողովակաշարային համակարգ(Շատ տների արտահոսքի խողովակները հին են և կարող են արտահոսել, ուստի ջուրը ոչ մի տեղ չի գնում):

Տաք ջրի հաշիվ-ապրանքագիր

Արդեն տեւական ժամանակ է, ինչ մեր կառավարությունը մտածում է, թե ինչպես ճիշտ հաշվարկել տաք ու սառը ջուրը, ինչպես բարելավել գործող մեխանիզմը։

Օրինակ՝ 2013 թվականին մեր իշխանությունները եկան այն եզրակացության, որ անհրաժեշտ է ստանդարտ նորմեր սահմանել տնային տնտեսությունների ընդհանուր կարիքների համար, և որ այդ տվյալները պետք է հաշվի առնվեն մեկի արժեքը հաշվարկելիս։ խորանարդ մետրջուր. Սա օգնեց մի փոքր զսպել մեր կառավարող ընկերությունների եռանդը և օգնել երկրի քաղաքացիներին։ Այս թվերը կարող եք իմանալ կառավարող ընկերությունից: Բայց դա վերաբերում է միայն այն դեպքերին, երբ բնակիչները պայմանագիր են կնքել կառավարող ընկերության հետ։ Եթե ​​խոսքը Vodokanal-ի մասին է, ապա յուրաքանչյուր բնակավայր կունենա իր առանձին ֆիքսված նվազագույն վճարը։ Եվ, օրինակ, գերավճարը տվյալ հաշվետու ժամանակաշրջանում կարող է ծածկել հաջորդի ծախսերը:

Ինչպես տեսնում եք, կա մի ամբողջ դիագրամ, որը պարզ է դարձնում, թե ինչպես հաշվարկել տաք ջրի ջեռուցումը կամ ինչպես հաշվարկել, թե որքան վճարել սառը ջրի սպառման համար:

Ջերմային էներգիայի արժեքի հաշվարկ 1 քառ. մետր ընդհանուր մակերեսով 2017թ.

հունվար-ապրիլ 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 1197,50 ռուբ/Գկալ = 43,8285 ռուբ/քմ.

մայիսի 0,0122 Գկալ/քառ. մ * 1197,50 ռուբ./Գկալ = 14,6095 ռուբ./քմ

Հոկտեմբեր 0,0322 * 1211,33 ռուբլի/Gcal = 39,0048 ռուբլի/քմ.

նոյեմբեր-դեկտեմբեր 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 1211,33 ռուբ./Գկալ = 44,3347 ռուբ./քմ

Մեկ անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայության արժեքի հաշվարկ 2017 թ.

հունվար-հունիս 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար: ամսական *1197,50 ռուբ./Gcal = 253,87 ռուբ./անձ.

հուլիս-դեկտեմբեր 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար: ամսական *1211,33 ռուբ./Gcal = 256,80 ռուբ./անձ.

Կենցաղային տաք ջրի հաշվիչի օգտագործմամբ տաք ջրամատակարարման ծառայության արժեքի հաշվարկ 2017 թ.

հունվար – հունիս 0,0467 Գկալ/խմ. մ * 1197,50 ռուբ./Gcal = 55,9233 ռուբ./խորանարդ. մ.

հուլիս-դեկտեմբեր 0,0467 Գկալ/խմ. մ * 1211,33 ռուբ./Gcal = 56,5691 ռուբ./խորանարդ. մ

2016թ

Ջերմային էներգիայի արժեքի հաշվարկ 1 քառ. մետր ընդհանուր մակերեսով 2016թ.

հունվար-ապրիլ 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 1170,57 ռուբ/Գկալ = 42,8429 ռուբ/քմ.

մայիսի 0,0122 Գկալ/քառ. մ * 1170,57 ռուբ./Գկալ = 14,2810 ռուբ./քմ

Հոկտեմբեր 0,0322 * 1197,50 ռուբլի/Gcal = 38,5595 ռուբլի/քմ.

նոյեմբեր-դեկտեմբեր 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 1197,50 ռուբ./Գկալ = 43,8285 ռուբ./քմ

Մեկ անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկ 2016 թ.

հունվար-հունիս 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար: ամսական *1170,57 ռուբ./Gcal = 248,16 ռուբ./մարդ.

հուլիս-դեկտեմբեր 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար: ամսական *1197,50 ռուբ./Gcal = 253,87 ռուբ./անձ.

Կենցաղային տաք ջրի հաշվիչի օգտագործմամբ տաք ջրամատակարարման ծառայության արժեքի հաշվարկ 2016 թ.

հունվար – հունիս 0,0467 Գկալ/խմ. մ * 1170,57 ռուբ./Gcal = 54,6656 ռուբ./խորանարդ. մ

հուլիս-դեկտեմբեր 0,0467 Գկալ/խմ. մ * 1197,50 ռուբ./Gcal = 55,9233 ռուբ./խորանարդ. մ

2015 թ

Ջերմային էներգիայի արժեքի հաշվարկ 1 քառ. մետր ընդհանուր մակերեսով 2015թ.

Ջեռուցման սպառման ստանդարտ * Ջերմային էներգիայի սակագին = ջերմային էներգիայի արժեքը 1 քառ. մ:

հունվար-ապրիլ 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 990,50 ռուբ./Գկալ = 36,2523 ռուբ./քմ

մայիսի 0,0122 Գկալ/քառ. մ * 990,50 ռուբ./Գկալ = 12,0841 ռուբ./քմ

Հոկտեմբեր 0,0322 * 1170,57 ռուբլի/Gcal = 37,6924 ռուբլի/քմ.

նոյեմբեր-դեկտեմբեր 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 1170,57 ռուբ./Գկալ = 42,8429 ռուբ./քմ

Մեկ անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկ 2015թ.

DHW սպառման ստանդարտ * Ջերմային էներգիայի սակագին = DHW ծառայության արժեքը 1 անձի համար

Ամբողջովին կահավորված բնակարանով 1 անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայության արժեքի հաշվարկման օրինակ (1-ից մինչև 10 հարկ, հագեցած լվացարանով, լվացարանով, լոգարանով 1500-1700 մմ երկարությամբ ցնցուղով) տաք ջրի հաշվիչների բացակայության դեպքում: :

հունվար-հունիս 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար: ամսական *990,50 ռուբ./Gcal = 209,986 ռուբ./անձ.

հուլիս-դեկտեմբեր 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար: ամսական *1170.57 ռուբ./Gcal = 248.1608 ռուբ./անձ.

Կենցաղային տաք ջրի հաշվիչի օգտագործմամբ տաք ջրամատակարարման ծառայության արժեքի հաշվարկ 2015 թ.

Ջեռուցման համար ստանդարտ ջերմային էներգիայի սպառումը 1 խորանարդ մետր է: մ ջուր * Ջերմային էներգիայի սակագին = 1 խմ ջեռուցման համար ծառայության արժեքը։ մ

հունվար – հունիս 0,0467 Գկալ/խմ. մ * 990,50 ռուբ./Գկալ = 46,2564 ռուբ./խորանարդ: մ

հուլիս-դեկտեմբեր 0,0467 Գկալ/խմ. մ * 1170,57 ռուբ./Gcal = 54,6656 ռուբ./խորանարդ. մ

տարի 2014 թ

Ջերմային էներգիայի արժեքի հաշվարկ 1 քառ. մետր ընդհանուր մակերեսով 2014թ.

Ջեռուցման սպառման ստանդարտ * Ջերմային էներգիայի սակագին = ջերմային էներգիայի արժեքը 1 քառ. մ:

հունվար-ապրիլ 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 934,43 ռուբ./Gcal = 34,2001 ռուբ./քմ

մայիսի 0,0122 Գկալ/քառ. մ * 934,43 ռուբ./Գկալ = 11,4000 ռուբ./քմ

հոկտեմբեր 0,0322 Գկալ/քառ. մ * 990,50 ռուբ./Գկալ = 31,8941 ռուբ./քառ. մ

Նոյեմբեր – դեկտեմբեր 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 990,50 ռուբ./Գկալ = 36,2523 ռուբ./քմ

1 անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայության արժեքի հաշվարկ 2014թ.

DHW սպառման ստանդարտ * Ջերմային էներգիայի սակագին = DHW ծառայության արժեքը 1 անձի համար

Ամբողջովին կահավորված բնակարանով 1 անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայության արժեքի հաշվարկման օրինակ (1-ից մինչև 10 հարկ, հագեցած լվացարանով, լվացարանով, լոգարանով 1500-1700 մմ երկարությամբ ցնցուղով) տաք ջրի հաշվիչների բացակայության դեպքում: :

հունվար-հունիս 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար: ամսական * 934,43 ռուբ./Gcal = 198,0991 ռուբ./անձ.

հուլիս-դեկտեմբեր 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար: ամսական * 990,50 ռուբ./Gcal = 209,986 ռուբ./անձ.

Կենցաղային տաք ջրի հաշվիչի օգտագործմամբ տաք ջրամատակարարման ծառայության արժեքի հաշվարկ 2014 թ.

Ջեռուցման համար ստանդարտ ջերմային էներգիայի սպառումը 1 խորանարդ մետր է: մ ջուր * Ջերմային էներգիայի սակագին = 1 խմ ջեռուցման համար ծառայության արժեքը։ մ

Հունվար – հունիս 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 934,43 ռուբ./Gcal = 43,6378 ռուբ./խորանարդ. մ

հուլիս – դեկտեմբեր 0,0467 Գկալ/խմ. մ * 990,50 ռուբ./Gcal = 46,2564 ռուբ./խորանարդ. մ

տարի 2013 թ

Ջերմային էներգիայի արժեքի հաշվարկ 1 քառ. մետր ընդհանուր մակերեսով 2013թ.

Ջեռուցման սպառման ստանդարտ

• հունվար-ապրիլ 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 851,03 ռուբ./Գկալ = 31,1477 ռուբ./քմ
• մայիսի 0,0122 Գկալ/քառ. մ *851,03 ռուբ./Gcal =10,3826 ռուբ./քմ
• հոկտեմբեր 0,0322 Գկալ/քառ. մ * 934,43 ռուբ./Gcal = 30,0886 ռուբ./քառ. մ
• Նոյեմբեր – դեկտեմբեր 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 934,43 ռուբ./Gcal = 34,2001 ռուբ./քմ

Մեկ անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկ 2013 թ.

DHW սպառման ստանդարտ

Ամբողջովին կահավորված բնակարանով 1 անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայության արժեքի հաշվարկման օրինակ (1-ից մինչև 10 հարկ, հագեցած լվացարանով, լվացարանով, լոգարանով 1500-1700 մմ երկարությամբ ցնցուղով) տաք ջրի հաշվիչների բացակայության դեպքում: :

• հունվար-հունիս 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար: ամսական * 851,03 ռուբ./Gcal = 180,4184 ռուբ./անձ.
• հուլիս-դեկտեմբեր 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար: ամսական * 934,43 ռուբ./Gcal = 198,0991 ռուբ./անձ.

Կենցաղային տաք ջրի հաշվիչի օգտագործմամբ տաք ջրամատակարարման ծառայության արժեքի հաշվարկ 2013 թ.

Ջեռուցման համար ստանդարտ ջերմային էներգիայի սպառումը 1 խորանարդ մետր է: մ ջուր

• Հունվար – հունիս 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 851,03 ռուբ./Gcal = 39,7431 ռուբ./խորանարդ. մ
• հուլիս – դեկտեմբեր 0,0467 Գկալ/խմ. մ * 934,43 ռուբ./Gcal = 43,6378 ռուբ./խորանարդ. մ

տարի 2012 թ

Ջերմային էներգիայի արժեքի հաշվարկ 1 քառ. մետր ընդհանուր մակերեսով 2012 թ.

Ջեռուցման սպառման ստանդարտ * Ջերմային էներգիայի սակագին (մատակարար MUP «ChKTS» կամ Mechel-Energo LLC) = Ջերմային էներգիայի արժեքը 1 քառ. մ

• հունվար-ապրիլ 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 747,48 ռուբ./Gcal = 27,3578 ռուբ./քառ. մ
• մայիսի 0,0122 Գկալ/քառ. մ * 747,48 ռուբ./Գկալ = 9,1193 ռուբ./քառ. մ
• հոկտեմբեր 0,0322 Գկալ/քառ. մ * 851,03 ռուբ./Gcal = 27,4032 ռուբ./քառ. մ
• նոյեմբեր - դեկտեմբեր 0,0366 Գկալ/քառ. մ * 851,03 ռուբ./Gcal = 31,1477 ռուբ./քառ. մ

Մեկ անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկ 2012 թ.

DHW սպառման ստանդարտ * Ջերմային էներգիայի սակագին (մատակարար MUP «ChKTS» կամ Mechel-Energo LLC) = DHW ծառայության արժեքը 1 անձի համար

Ամբողջովին կահավորված բնակարանով 1 անձի համար տաք ջրամատակարարման ծառայության արժեքի հաշվարկման օրինակ (1-ից մինչև 10 հարկ, հագեցած լվացարանով, լվացարանով, լոգարանով 1500-1700 մմ երկարությամբ ցնցուղով) տաք ջրի հաշվիչների բացակայության դեպքում: :

• հունվար-հունիս 0,2120 Գկալ/1 անձի համար: ամսական * 747,48 ռուբ./Gcal = 158,47 ռուբ./անձ.
• հուլիս-օգոստոս 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար: ամսական * 792,47 ռուբ./Gcal = 168,00 ռուբ./անձ.
• Սեպտեմբեր-դեկտեմբեր 0,2120 Գկալ/մեկ անձի համար: ամսական * 851,03 ռուբ./Gcal = 180,42 ռուբ./մարդ:

Կենցաղային տաք ջրի հաշվիչի օգտագործմամբ տաք ջրամատակարարման ծառայությունների արժեքի հաշվարկ 2012 թ.

Ջեռուցման համար ստանդարտ ջերմային էներգիայի սպառումը 1 խորանարդ մետր է: մ ջուր * Ջերմային էներգիայի սակագին (մատակարար MUP «ChKTS» կամ ՍՊԸ «Mechel-Energo») = սպասարկման արժեքը 1 խմ. մ

• Հունվար – հունիս 0,0467 Գկալ/քուբ. մ * 747,48 ռուբ./Gcal = 34,9073 ռուբ./խորանարդ. մ
• հուլիս – օգոստոս 0,0467 Գկալ/խմ. մ * 792,47 ռուբ./Gcal = 37,0083 ռուբ./խորանարդ. մ
• Սեպտեմբեր–դեկտեմբեր 0,0467 Գկալ/խմ. մ * 851,03 ռուբ./Gcal = 39,7431 ռուբ./խորանարդ. մ

«Հաճախ ակտիվ քաղաքացիներին, ովքեր ստուգում են իրենց հաշիվները, հաջողվում է անգամ կիսով չափ կրճատել հաշվարկված գումարները։ Ուռճացված հաշիվներն առաջանում են այն պատճառով, որ դրանք ներառում են չմատուցվող ծառայություններ, իսկ մատուցվող ծառայությունների ծավալը գերազանցում է»,- ասում է Սպառողների իրավունքների պաշտպանության ընկերության նախագահը։

Ինչպես բացահայտել խաբեությունը

«Որքան ավելի մանրամասն է հաշիվ-ապրանքագիրը, այնքան ավելի հեշտ է հասկանալ, թե որքանով են ողջամիտ վճարումները:

Եթե ​​տողերը քիչ են, ապա վճարումների նպատակը մանրամասն չի բացահայտվում, սա կասկածի առաջին պատճառն է։ Որպես կանոն, կառավարող ընկերությունը միտումնավոր չի բացահայտում վճարումների նպատակը:

Օրինակ, եթե մի տողում գրված է «ընդհանուր տան կարիքների համար»՝ չբացատրելով, թե դա կոնկրետ ինչ է ներառում, գումարը կարող է ուռճացված լինել և ներառել չմատուցված ծառայություններ»,- զգուշացնում է ԱԱԾ Բնակարանային տնտեսության և կոմունալ տնտեսության իրավաբանական աջակցության բաժնի պետը։ Վերահսկողություն.

Արժե ուշադրություն դարձնել ընդհանուր գումարին. եթե այն տարբերվում է մեկ ամիս առաջ եղածից, ավելի լավ է ուշադիր ստուգել ամբողջ հաշիվը:

«Պլանավորված թանկացումներ կան, պետք է աչալուրջ պահել դրանց վրա։ Եթե ​​նման թանկացումներ չկան, իսկ վճարը թանկացել է, պետք է ուշադիր վերահաշվարկել»,- ասում է փորձագետը։

Ընդ որում, սակագնի բարձրացումից հետո (հիշենք՝ հուլիսի 1-ից) հաշիվը պետք է հատկապես ուշադիր ստուգվի։ Կառավարող ընկերությունները և կոմունալ ծառայությունների մատակարարները կարող են ուռճացնել օրինագծերը պլանավորված թանկացման անվան տակ:

«Պատահում է, օրինակ, որ չափորոշիչները բարձրացվում են, նույն գումարը երկու անգամ է սահմանվում, արդյունքում՝ կրկնապատկվում է վճարումը», - ասում է «Մոսկոնտրոլ» շարժման նախագահը։

Ինչի համար ենք վճարում

Վճարումը սովորաբար բաղկացած է մի շարք խորհրդավոր հապավումներից, և յուրաքանչյուր տարածաշրջան կարող է ներկայացնել իր սեփական հապավումները: Կան մի քանի ընդհանուր ընդունվածներ.

HVS DPU— սառը ջրամատակարարում (սառը ջուր) կենցաղային հաշվառքի սարքերի միջոցով. Եթե ​​KPU-ն նշված է, դա նշանակում է, որ դուք վճարում եք ջրի համար՝ օգտագործելով ձեր բնակարանի հաշվիչը:

DHW DPU— տաք ջրամատակարարում (տաք ջուր) կենցաղային հաշվառքի սարքերի միջոցով.

Սառը ջուր կենցաղային տաք ջրի համար- տաք ջրամատակարարման համար սառը ջրամատակարարում. Այսինքն՝ սառը ջրին, որը գնում է ջեռուցման, մեկ այլ տողում տրվում է բուն ջեռուցման գինը։ Դրանք գումարելով՝ ստանում եք տաք ջրի վերջնական գինը։

Դրենաժ— ջրահեռացում (կոյուղի), օգտագործված սառը և տաք ջուր.

Ջեռուցում հիմնական pl.- հիմնական տարածքի ջեռուցում.

Սոդ. և ռեմ. zhp (կամ սոդ. և վերանորոգում. zhp.)- բնակելի տարածքի սպասարկում և վերանորոգում. Սրանք ծառայություններ են, որոնք տրամադրվում են բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ընկերության կողմից՝ բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման և ընթացիկ վերանորոգման համար: Այսինքն, եթե դուք ունեք այս գիծը, ենթադրվում է, որ ձեր մուտքում կարգուկանոն է պահպանվում, և ամեն ինչ աշխատում է։ Այս գիծը կարող է ներառել տարբեր ծառայություններ (տնային սպասարկում ինժեներական սարքավորումներ, մաքրում, Տեխնիկական սպասարկում, աղբահանություն, կոնսիերժի ծառայություններ և այլն), եթե դրանք նշված չեն վճարման կտրոնում, պարզաբանման համար կարող եք դիմել Քրեական օրենսգիրք։

Այս դեպքում անդորրագրում ներառված գումարը և ծառայությունները պետք է հաստատվեն ժողովում հենց բնակիչների որոշմամբ։

Կան նաև ծառայություններ, որոնցից քաղաքացիները փաստացի չեն օգտվում. օրինակ՝ վճարում են ալեհավաքի և ռադիոկետի համար։ Դրանցից կարելի է անհատապես հրաժարվել՝ դիմելով Քրեական օրենսգրքին՝ այդ կետերը ընդհանուր հաշվից բացառելու խնդրանքով:

Հաշվիչ կամ ստանդարտ

համար գումարներ անհատական ​​սպառումը(բնակարանում օգտագործվող կոմունալ հարմարություններ) և համար տան ընդհանուր կարիքները(ՄԵԿ. օրինակ՝ մուտքի ջեռուցման և լուսավորության ծախսերը) վճարման կտրոնում պետք է փակցված լինեն տարբեր սյունակներում։

Լինում են դեպքեր, երբ մեկ անձի համար կոմունալ ծառայությունների օգտագործման վճարի չափը գերազանցում է բնակարաններում անհատական ​​սպառման չափը:

Դա կարող է տեղի ունենալ, երբ ODN-ին վճարումները հաշվարկվում են ոչ թե հաշվիչների, այլ ստանդարտների համաձայն (հաշվիչի բացակայության պատճառով աճող գործոնով): Ծախսերը նվազեցնելու համար սեփականատերերը պետք է քվեարկեն հանդիպման ժամանակ հաշվիչներ տեղադրելու համար: Դրանք տեղադրվում են ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունների կողմից:

Ավելի վաղ Gazeta.Ru-ն հայտնել էր, որ ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունները հաճախ սաբոտաժ են անում հաշվիչների տեղադրման հարցում, քանի որ ստանդարտներն իրենց շատ ավելի մեծ եկամուտ են բերում։

Եթե ​​նման խնդիր հայտնաբերվի, դուք պետք է դիմեք Բնակարանային տեսչությանը:

Ուշադրություն դարձրեք քառակուսի մետրին և բնակիչների թվին

Պետք է ստուգեք՝ արդյոք վճարման կտրոնի վրա ճիշտ է նշված բնակարանի տարածքը։ Հիմնված քառակուսի մետրջեռուցման և կապիտալ վերանորոգման համար վճարումները գանձվում են։ Տարածաշրջանային իշխանությունները սուբսիդիաներ են հատկացնում, որոնք փոխհատուցում են վճարումների մի մասը, բայց դրանք գործում են միայն սոցիալական նորմայի սահմաններում (Մոսկվայում մեկ անձի համար դա 33 քառ. մ է, երկուսի համար՝ 42 քմ), բացատրում է Վալերի Նովիկովը։ Դուք ստիպված կլինեք վճարել բնակարանային ավելցուկների համար:

Նաև մի շտապեք գրանցել նոր բնակիչներ։ Ինչպես ավելի շատ մարդ, այնքան թանկ կլինի, օրինակ, ջրի համար (եթե հաշվիչներ չեն տեղադրվում)։ Եթե ​​բնակարանում գրանցվածներից մեկը երկար ժամանակովչի ապրում դրա մեջ, ապա կարելի է վերահաշվարկ կատարել: Պարզապես պետք է ապացուցեք ձեր բացակայությունը, օրինակ՝ ձեր իրական բնակության վայրից տեղեկանք բերեք կառավարման ընկերությունից: Նույնը վերաբերում է հանրապետությունում ամառային նստավայրին և երկարատև գործուղումներին՝ առկայության դեպքում համապատասխան փաստաթղթերԿառավարող ընկերությունը պարտավոր է վերահաշվարկել.

Նոր գիծ՝ կապիտալ վերանորոգում

Ավելի վաղ Газета.Ru-ն հայտնել էր, որ մոսկվացիները ցանկանում են իրենց պայմաններով համաձայնագիր կնքել Կապիտալ վերանորոգման հիմնադրամի հետ և պահանջում են, որ համաձայնագրում հաշվի առնվեն մի շարք էական կետեր։ Սակայն մինչ այժմ պրակտիկան հօգուտ բնակիչների չէ։

Պետք է նաև հիշել, որ եթե ընտանիքի եկամտի ավելի քան 10%-ը ծախսվում է Մոսկվայում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման վրա, կարող եք պետական ​​աջակցություն ստանալ սուբսիդիաների տեսքով:

Այս դեպքում դուք պետք է դիմեք բնակարանային սուբսիդավորման տարածքային բաժին՝ ներկայացնելով եկամտի վկայական և սեփականության վկայական: Միաժամանակ բնակելի տարածքի ավելցուկ չպետք է լինի՝ սահմանված չափորոշիչները 33 քմ են։ մ մեկ անձի համար, 42 ք. մ - երկուսի համար:

Ինչ անել, եթե հաշիվը չափազանց բարձր է

Եթե ​​պարզվի, որ հաշիվը ուռճացված է, պետք է բողոք ներկայացնել կառավարման ընկերություն. Եթե ​​նա չի պատասխանում, կարող եք բողոք ներկայացնել Բնակարանային տեսչություն (կարող եք նաև անմիջապես գրել այնտեղ՝ չսպասելով Քրեական օրենսգրքի պատասխանին): Կարող եք կապ հաստատել նաև ձեր տարածաշրջանային սակագնային հանձնաժողովի հետ:

«Կարելի է բնակարանային տեսչությունից պահանջել, որ ստուգում անցկացնեն, որի հիման վրա վերահաշվարկ կկատարվի։ Եթե ​​պարզվի, որ վճարումները գերագնահատվել են, ապա քաղաքացիները կստանան տարբերությունը, որը գանձվելու է հետագա վճարումների համար»,- պարզաբանել է Նովիկովը։

Ընդհանուր առմամբ, մինչ այժմ նման վեճերի լուծման պրակտիկան հօգուտ սպառողների է, նշում են փորձագետները։

Հիմնական բանը ձեր նպատակին հասնելն է, շատերի համար ավելի հեշտ է հրաժարվել, եթե պարզվի, որ նրանք պետք է վճարեն հարյուր ռուբլի, և նման անպատժելիությունը միայն խրախուսում է չարաշահումները», - զգուշացնում է Անշակովը:

Ամեն ամիս դուք ստանում եք սպառված ծառայությունների դիմաց վճարման անդորրագրեր: Դրանք շնորհվում են տվյալ բնակելի տարածքում բնակվող քաղաքացուն։ Նրանք նշում են, թե որքան ենք մենք վճարում գազի, լույսի, ջրի և այլնի համար։ Նոր նմուշները տարբերվում են հապավումների, գույնի (օրինակ՝ Սանկտ Պետերբուրգում՝ վարդագույն վճարային քարտ, այլ շրջաններում՝ դեղին) և այլն։ Օրինակ։ անդորրագիրը կտրվի ստորև: Ապօրինի գումարների կուտակման դեպքում, այսինքն՝ եթե ստացվել է երկու անդորրագիր՝ կրկնակի չափերով և այլն, ապա պետք է բողոքարկել լիազոր մարմիններին։

Ո՞վ է ստեղծում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարումների անդորրագրերը:

Այս հարցին պատասխանելիս պետք է հաշվի առնել մի քանի ասպեկտներ: Այսպիսով, օրենքի համաձայն, բազմաբնակարան շենքում կոմունալ ծառայությունների վճարման անդորրագրերը ուղարկվում և գեներացվում են կառավարման կազմակերպությունների կողմից: Նրանք իրավասու են հաշվարկել հետևյալ բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սպառումը.

• ջրամատակարարման համար;
• մեկ բնակարանի համար (կախված այնտեղ գրանցված անձանց թվից);
• հետևում կապիտալ վերանորոգումև այլն։

Գազի և էլեկտրաէներգիայի մատակարարման համար քաղաքացիները ստանում են առանձին կտրոններ։ Դա պայմանավորված է նրանով, որ այդ կազմակերպությունները կոմունալ ծառայությունների անմիջական մատակարարներ են, հետևաբար ուղղակիորեն գանձում են:

Ինչ տեսք ունի կոմունալ վճարումները:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների օրինագիծն ունի հետևյալ տեսքը. այն գրավոր փաստաթուղթ է, որը թվարկում է այն ծառայությունները, որոնց համար գանձվում է վճար: Այնտեղ էլ նշված են սակագներ։

Վարձակալության ակտն ունի հետևյալ բովանդակությունը.

1. Վճարողի նշում.
2. Բնակելի տարածքների հասցեն և գտնվելու վայրը.
3. Ծառայություն մատուցողի անունը և նրա բանկային տվյալները:
4. QR կոդ.
5. Տվյալներ մատուցվող ծառայությունների վերաբերյալ:
6. Սակագներ, որոնք կիրառվում են հաշվարկի ժամանակ.
7. Վճարման ենթակա ընդհանուր գումարը:

Կախված կառավարող ընկերությունից՝ անդորրագիրը կարող է ներառել նաև աղբահանության, կոյուղու, ընդհանուր տան կարիքների, ջեռուցման և այլնի ծառայություններ:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ և բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ - որոնք են դրանք և որն է տարբերությունը

Նախքան այս հասկացությունների միջև տարբերությունը հասկանալը, դուք պետք է հասկանաք այս հապավումի իմաստը:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները հասկացվում է որպես բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ, որպես տնտեսության ճյուղ, որը զբաղվում է բնակչության բնականոն կյանքի ապահովման համար անհրաժեշտ մի շարք ծառայությունների ուսումնասիրությամբ և ձևավորմամբ:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ են, այսինքն՝ քաղաքացիներին տրամադրվող կոնկրետ ռեսուրս՝ էլեկտրաէներգիա, տաք ջուր և այլն։

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների հայեցակարգը շատ ավելի լայն է, քան բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների հայեցակարգը և ներառում է, բացի ծառայությունների ցանկից, այլ էական դրույթներ, իրավական նորմեր, չափորոշիչներ և այլն:

Ի՞նչ է ներառված վարձավճարի, կոմունալ վճարումների մեջ և ինչի՞ հիման վրա է գոյանում վարձավճարի չափը անդորրագրում։

Կախված նրանից, թե քաղաքացին ինչի հիման վրա ունի բնակարան, անդորրագիրը կարող է ներառել տարբեր տարրեր. Սա ներառում է վարձավճար, կապիտալ և ընթացիկ վերանորոգում, բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ և այլն:

Կարևոր է նաև որոշել, թե ինչ հիմքով է ձևավորվում վճարման ենթակա ընդհանուր գումարը: Առաջին հերթին, վճարումների ձևավորման վրա ազդում են քաղաքացիների և պետական ​​կազմակերպությունների կնքած պայմանագրերը (օրինակ, սոցիալական վարձակալության պայմանագիրը): Առանձնահատուկ ուշադրություն պետք է դարձնել կանոնակարգերըմարզում ընդունված հանրային ծառայությունների մատուցման վերաբերյալ։ Դուք նաև պետք է հաշվի առնեք Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտում գործող սակագները: Շատ կարևոր են նաև քաղաքացիների բնակարաններում տեղադրված հաշվիչների ցուցումները։

Ի՞նչ է ներառված կոմունալ ծառայությունների մեջ բնակարան վարձելիս:

Այս իրավիճակում անհրաժեշտ է բացահայտել, թե ինչ տեսակի վարձակալություն է տեղի ունենում: Եթե ​​սա սոցիալական վարձակալություն է, ապա կոմունալ բնակարանի մեջ ներառված է նաև բնակարանի վարձը։

Այն իրավիճակներում, երբ առկա է քաղաքացիական վարձակալություն, վարձավճարը հասցեագրվում է անմիջապես տանտիրոջը, և վարձակալը կարող է իրականում վճարել այն: Այս պայմանները պետք է նշված լինեն պայմանագրում: Հնարավոր է նաև հակառակ հաշվարկի ընթացակարգը:

Իրավական կարգավորում

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում իրավական կարգավորումըներառում է այնպիսի իրավական ակտեր, ինչպիսիք են.

1. Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրություն.
2. Բնակարանային օրենսգիրք.
3. Սեփականաշնորհման մասին օրենքը.
4. Կառավարության որոշումը բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում.
5. Մասնավոր պայմանագրեր.
6. Տարածաշրջանային իրավական ակտեր.

Հենց այս իրավական փաստաթղթերում են արտացոլված կոմունալ ծառայությունների սակագները, դրանց վճարման կարգը, պարտքային պարտավորությունների մարման կարգը և այլն։

Որպես կանոն, կարգավորումն առավել հաճախ տեղի է ունենում տարածաշրջանային մակարդակում, ուստի հատուկ ուշադրություն պետք է դարձնել Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի կարգավորող իրավական ակտերին:

Անդորրագրի վերծանման հապավումները

Կոմունալ վճարումները ներառում են բազմաթիվ հապավումներ, որոնք պետք է վերծանել և հասկանալ: Յուրաքանչյուր հապավումը նշվում է մի շարք տառերով և ունի իր անունը: Դիտարկենք դրանցից մի քանիսը:

SEON

Սա կոմունալ վճարումների բավականին կոնկրետ սյունակ է։ SEON նշանակում է մեկ համակարգբնակչությանը տեղեկացնելը. Որպես կանոն, դա ներառում է քաղաքացիներին սպասվող բնական աղետների մասին հաղորդագրություններ ուղարկելը և այլն։

ԱՅՍՊԻՍՈՎ ԵՍ

Սա վճարման հանձնարարականի ամենատարածված սյունակներից մեկն է: Այն նշանակում է «ընդհանուր սեփականության պահպանում» արտահայտությունը: Այն քաղաքացիներին պարտավորեցնում է պարտադիր ծախսեր վճարել տան ընդհանուր գույքի կարիքների համար։ SOI ներառում է.

• աստիճանների սպասարկում;
• մուտքեր;
• վերելակներ;
• ձեղնահարկ և այլն:

SOI-ի համար վճարման չափը որոշվում է ռեզիդենտների և կառավարող ընկերության միջև համաձայնագրով:

ROM

Այս վճարումը վերաբերում է միայն այն տներին, որտեղ տեղադրված է ինտերկոմ: Հապավումը նշանակում է. ինտերկոմի կողպման սարք «. Որոշ դեպքերում ROM-ի համար վճարը տրվում է որպես առանձին անդորրագիր:

Քաղաքացիները պարտավոր են վճարել դրա պահպանման և նորմալ տեխնիկական վիճակի պահպանման համար։

ՄԵԿ

Տան ընդհանուր կարիքները SOI-ի անալոգն են. Սրանք նույնպես ընդհանուր գույքի պահպանման ծախսեր են։ Այս հապավումների մեջ տարբերություններ չկան, ամեն ինչ կախված է նրանից, թե ինչ տառեր է օգտագործում կառավարման կազմակերպությունը վճարման կտրոնում նշված ծախսերը նշելու համար:

UUTE

Անդորրագրի մեջ UUTE-ն պատասխանատու է բնակարաններին ջերմային էներգիայի տրամադրման համար:Այն արտացոլում է, թե որքան ռեսուրսներ են մատակարարվել և ինչ սակագներով է հաշվարկվում վճարումը։ UTE-ի ընդգրկումը տեղի է ունենում կախված սեզոնից:
Հապավման բացատրություն՝ u ջերմային էներգիայի չափման չարիքները.

DSCPT

Հանդես է գալիս " լրացուցիչ համակարգերկաբելային հեռուստատեսություն«. Այս սյունակը հասանելի չէ բոլոր տարածաշրջանների վճարային քարտերում: Այն իրենից ներկայացնում է վճար հեռահաղորդակցության ծառայությունների մատուցման, ընդհանուր տան ալեհավաքի պահպանման և այլնի համար:

DSKPT-ն կարող է բողոքարկվել քաղաքացու կողմից այն իրավիճակում, երբ նա օգտագործում է կաբելային հեռուստատեսություն և ալեհավաք:

ՊՈՎԿ

Հասկանալու համար, թե ինչ է նշանակում POVK, դուք պետք է դիմեք բնակարանային օրենսդրության նորմերին: Սա հավելավճար է բնակարանին ջերմություն ապահովելու համար։Այս հապավումին ավելացվում է ևս մի քանի տառ, օրինակ՝ ТХВ:

APPP

APPP-ն ներառում է քաղաքացիները, որոնք վճարում են այնպիսի համակարգերի մշակման և պահպանման համար, որոնք տունը պաշտպանում են հանկարծակի հրդեհից: Նման համակարգերը պաշտպանում են ոչ թե բուն բնակարանը, այլ մուտքերը, աստիճանները, վերնահարկերը և այլն:

AUR

AUR-ը նաև վճարումների հատուկ գիծ է: Սա ներառում է վճարումների մի շարք, որոնք ուղղված են վարչական և կառավարման ապարատի աշխատանքի ապահովմանը, օրինակ, կառավարման ընկերությանը:

OPU

OPU-ն ներառում է հավաքագրման, վերանորոգման և տեղադրման ծախսերի ծավալը և տեսակները տարբեր սարքերհաշվապահական հաշվառում, օրինակ՝ ջրի կամ գազի հաշվիչ:

ELDT

Սա «օրական սպառումն է էլեկտրական հաշվիչի վրա»: Որպես կանոն, նման սպառումը չի նշվում բոլոր մարզերում։ Առանձին տողում կարելի է նշել նաև EBDT-ի գիշերային սպառումը:

ՋԷԿ

ՋԷԿ-ը ներառում է ջրի՝ «հովացուցիչ նյութի» համար վճարում:

VDGO

Այս հայեցակարգի մեկնաբանությունը ներառում է գազային սարքավորումների տրամադրում և սպասարկում: VDGO-ն ներառում է ինչպես սալեր, այնպես էլ գազի կաթսաներ, և սյունակներ։ Քաղաքացիները պարտավոր են վճարել այդ սարքերի ստուգման, վերանորոգման և սպասարկման համար:

PD համարը

Ջրի հեռացում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների անդորրագրում

Քաղաքացիները պարտավոր են վճարել նաև կեղտաջրերի հեռացման համար:Դրա համար վճարումը գանձվում է ամեն ամիս: Կառավարող ընկերությունը տալիս է նման անդորրագիր, ինչպես նաև տրամադրում է բաշխման հաշիվ-ապրանքագիր:

Ջրամատակարարում

Ջեռուցման ջուրը և սառը ջուրը նշված են առանձին սյունակում: Սա, ըստ էության, տաք և սառը ջրի մատակարարում բնակարանին։Դա կատարվում է ընդհանուր խողովակների միջոցով:

DHW

DHW-ն վերաբերում է տաք ջրամատակարարման ապահովմանը:Սյունակը պետք է լրացվի օրենսդրական պահանջներին համապատասխան: Տաք ջրի սպառման համար վճար չի գանձվում այն ​​իրավիճակներում, երբ տանը կա տաք ջրատաքացուցիչ:

HVS

Սա բնակարանի սառը ջրի մատակարարումն է։Վճարումները հավաքագրվում են ընդհանուր հաշվառքի սարքերի (շենքում ընդհանուր) կամ բնակարանում տեղակայված անհատական ​​սարքերի հիման վրա։ Հաշվարկը ստեղծվում է որոշակի ժամանակահատվածի համար:

Ջեռուցում

Ջեռուցման հապավումները արդեն քննարկվել են վերևում: Նշենք, որ այս ծառայության մատուցումը սեզոնային է և, օրինակ, ամռանը ջերմության դիմաց վճար չի գանձվում։

Կոմունալ ծառայությունների օրինագծի օրինակ

Վճարման ծանուցման (ապրանքագրի) ձևը և ձևը գրավոր ակտ է, որը ներառում է կազմակերպության անվանումը, անձնական հաշիվը, սպառողի նշումը և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների (բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ) նկարագրությունը:

Հիմնական վերանորոգման անդորրագիր

Հիմնական վերանորոգման համար առանձին կտրոն, որպես կանոն, չի տպվում։ Այս ծախսային գիծը ներառված է ընդհանուր անդորրագրի մեջ: Վճարումների չափը որոշվում է տարածաշրջանային օրենսդրությամբ կամ տարածաշրջանային օպերատորի հետ պայմանագրով: Որպես կանոն, դրանք փոքր գումարներ են։

Գազամատակարարման անդորրագիր

Այս փաստաթուղթը հրապարակվում է առանձին։ Օրենքը սահմանում է սակագինը, որից հետո որոշվում է սպառման դրույքաչափը։ Այն կարող է հաշվարկվել բնակարանների հաշվառման սարքերի կամ նկուղում տեղադրված ընդհանուր տան հաշվիչների հիման վրա:

Կարող են կիրառվել նաև տարածաշրջանում սպառման ընդհանուր դրույքաչափով սահմանված սակագներ։. Մի իրավիճակում, երբ կա կիրառություն գազի բալոններ, գազամատակարարումը չի գանձվում։

Նորմերը և հաշվիչի ընթերցումները

Նրանք հսկայական դեր են խաղում վճարման չափը որոշելու հարցում։ Սարքերը պետք է արժանահավատորեն նշեն, թե կոնկրետ ռեսուրսի որքան մասն է սպառվել: Վկայությունը պարբերաբար ստուգվում է լիազորված պաշտոնատար անձանց կողմից:

Այն իրավիճակում, երբ սարքը անսարք է, ռեսուրսների սպառումը հաշվառվում է քաղաքացու բնակության տարածաշրջանում նախատեսված ընդհանուր ստանդարտների համաձայն:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների անդորրագրերի սխալներ - ինչ անել

Այս իրավիճակում դուք պետք է կապվեք կա՛մ կառավարող ընկերության հետ (նա, ով սխալմամբ է ուղարկել ձեզ այս անդորրագիրը), կա՛մ ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպությանը: Որպես կանոն, գրավոր պահանջը գրվում է վերահաշվարկի խնդրանքով։

Եթե ​​դա չօգնի, քաղաքացին իրավունք ունի բողոքելու Ռոսպոտրեբնադզորին, դատախազությանը կամ դատարանին, ինչը կպարտադրի անբարեխիղճ կազմակերպությանը ուղղել իր սխալները։

Վճարի նվազեցման դիմում

Վճարի նվազեցում կարող է առաջանալ տարբեր պատճառներով, օրինակ՝ կապված այն հանգամանքի հետ, որ ընտանիքը ցածր եկամուտ ունի, բնակարանում ապրում է հաշմանդամ քաղաքացի և այլն։ Դիմումը պետք է լինի գրավոր։ Այն կարող է ներկայացվել կամ ուղղակիորեն ծառայություն մատուցող կազմակերպությանը կամ բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնի միջոցով: Դիմումը կարող է լրացնել ռեզիդենտը կամ ներկայացուցիչը:

Առկա է կոմունալ վճարումների վերահաշվարկի (նվազեցման) հայտի նմուշ: ⇐

Վարձավճարի նվազեցման կանոններ

Այս հարցում անհրաժեշտ է հաշվի առնել հետևյալ կետերը.

1. Դուք կարող եք նվազեցնել վճարը ցածրորակ ծառայություններ մատուցելիս:
2. Հաշվիչ սարքերի անհրաժեշտ սպասարկման բացակայության դեպքում.
3. Ապօրինի ուռճացված վճարներով.
4. Այն իրավիճակներում, երբ վճարը գերազանցում է ընդհանուր եկամտի 20 տոկոսը:

Միայն այս իրավիճակներում դուք իսկապես կարող եք հույս դնել կոմունալ վճարումների նվազեցման վրա: Ամեն ինչ կատարվում է բացառապես անձի գրավոր պահանջով, քանի որ կրճատումը բացառապես դեկլարատիվ բնույթ է կրում։

Այսպիսով, անդորրագիրը ներառում է բազմաթիվ այբբենական նշաններ և ծածկագրեր՝ IPU, IND, ZPU, ADS, AZU, AKHN, BULA, VIC, ASPZ, AHR, IKU, OID, SOID, GUP և այլն: Ըստ էության, սա նույնն է: տարբեր կոմունալ ծառայությունների անվանումը: Օրինակ, OID-ը և SOID-ը վերաբերում են MKD-ի, IPU-ի և IND-ի ընդհանուր սեփականությանը.

Մոսկվայի մարզի սակագների և գների կոմիտեի 2014 թվականի դեկտեմբերի 13-ի թիվ 149-Ռ «2015 թվականի համար տաք ջրի սակագներ սահմանելու մասին» հրամանով հաստատվել է տաք ջրի երկու բաղադրիչ սակագին՝ հիմնվելով ս.թ. Ռուսաստանի Դաշնության 2013 թվականի մայիսի 13-ի թիվ 406 «Ջրամատակարարման և ջրահեռացման ոլորտում սակագների պետական ​​կարգավորման մասին»: Կոմունալ ծառայությունների համար վճարների հաշվարկման և վճարման կարգը սահմանված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 354 որոշմամբ հաստատված կոմունալ ծառայությունների մատուցման կանոններով: Ըստ այդմ, փոխվել է տաք ջրի համար վճարումների հաշվարկման կարգը: Այժմ 1 խմ տաք ջրի վճարը բաղկացած է երկու բաղադրիչից.

Առաջին- 1 խմ սառը ջրի վճար.

Երկրորդ- վճարում ջերմային էներգիայի դիմաց, որը ծախսվել է 1 խմ սառը ջրի ջեռուցման վրա։

Սառը ջրի բաղադրիչը տաք ջրի մատակարարման կարիքների համար սառը ջրի ծավալն է (CW): Եթե ​​կան անհատական ​​հաշվառման սարքեր (հաշվիչներ), ապա այս բաղադրիչը որոշվում է - ըստ տաք ջրի հաշվառման սարքի (DHW) ցուցումների, անհատական ​​հաշվառման սարքի բացակայության դեպքում՝ ըստ ստանդարտի, այսինքն՝ 1 անձի համար 3,5 խորանարդ մետր: . ամսական։

2015 թվականի հունվարի 1-ից Լյուբերցիի բազմաբնակարան շենքերի բնակիչներից, որոնք կահավորված են կոմունալ հաշվառման սարքերով, տաք ջրի համար գանձվում է երկու բաղադրիչ սակագնով՝ սառը ջրի բաղադրիչ՝ տաք ջրի և ջերմային էներգիայի բաղադրիչ՝ տաք ջրի համար:

Տան բնակիչների համար տաք ջրի դիմաց վճարումը նույնպես պետք է կատարվի երկու մասից բաղկացած սակագնով։ Տունը համալրված է տաք ջրի ընդհանուր հաշվառման սարքերով։ Տաք ջրի համար վճարումը 01/07/2015-ից պետք է հաշվարկվի ըստ գործող երկու բաղադրիչ սակագնի. սառը ջրի բաղադրիչը DHW-ի համար (33,28 ռուբլի / խորանարդ մետր սակագնով) և ջերմային էներգիայի (TE) բաղադրիչը DHW-ի համար: սակագինը 2141,46 ռուբլի ./Gcal.

2015 թվականի հուլիսի 1-ից բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման անդորրագրերում «Տաք ջրամատակարարում» նշված է երկու տողով.

Սառը ջրամատակարարում տաք ջրամատակարարման համար - տաք ջրի մատակարարման կարիքների համար սառը ջրի ծավալը (սառը ջրամատակարարում);

TE տաք ջրամատակարարման համար - ջերմային էներգիան ծախսվում է 1 խմ սառը ջրի ջեռուցման վրա։

Ընդհանուր տան հաշվիչի ցուցումները - ընթացիկ ամսվա տաք ջրի քանակը և ընթացիկ ամսում սպառված ջերմային էներգիայի քանակը նշված քանակությամբ ջրի շրջանառության և ջեռուցման համար ցուցադրվում են. հետևի կողմըանդորրագրերը, օրինակ, հետևյալն են.

1089.079 խմ. մ - ՖՎ տաք ջրամատակարարման համար (ֆիզիկական ջուր տաք ջրամատակարարման համար);

110,732 գկալ. - TE տաք ջրամատակարարման համար (ջերմային էներգիա տաք ջրամատակարարման համար):

Ջերմային էներգիայի փաստացի քանակը, որը ծախսվում է տան համար 1 խորանարդ մետր սառը ջրի ջեռուցման վրա, որոշվում է ընթացիկ ամսվա ջերմային էներգիայի ընդհանուր ծավալից մինչև տաք ջրի ընդհանուր ծավալը, որը կազմում է.

= TE DHW / PV-ի համար DHW = 110,732 Gcal: / 1089.079 խմ. մ = 0,1017 Գկալ/խմ

ապա ընթացիկ ամսում 1 խորանարդ մետր ջրի ջեռուցման վրա ծախսված ջերմային էներգիայի փաստացի արժեքը կկազմի.

0,1017 Գկալ/խմ x 2141,46 ռուբ. 1 գկալ-ի դիմաց: = 217,79 ռուբ.

Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ յուրաքանչյուր հաշվարկային ամսում 1 խորանարդ մետր սառը ջրի ջեռուցման վրա ծախսվող ջերմային էներգիայի քանակը կարող է տարբեր լինել, քանի որ. հաշվարկված արժեք է և կախված է ընթացիկ ամսում տան կողմից սպառված տաք ջրի քանակից (ծավալից) և ջերմային էներգիայի քանակից, որը ծախսվել է այս ծավալը շրջանառելու և տաքացնելու վրա: Ամեն ամիս այդ ցուցանիշները վերցվում են տան ջերմային էներգիայի ընդհանուր հաշվիչից և փոխանցվում ջերմամատակարարման կազմակերպությանը և միևնույն ժամանակ գրանցվում յուրաքանչյուր ընթացիկ ամսվա կտրոնի հետևի մասում: