• Ինտերիեր
• Այգի
• Կահույք
• Շինանյութեր
• Տանիք

Տների միջև կամ տների միջև: Տների միջև հեռավորությունը մասնավոր տան շինարարության մեջ. Կայքում գտնվող շենքերի միջև հեռավորությունները

Լեհաստանում ավարտվում է աշխարհի ամենանեղ տան շինարարությունը՝ ընդամենը 133 սանտիմետր լայնությամբ։ Նրան սեղմել են Վարշավայի փողոցներից մեկի երկու տների արանքում։

Դիտել ՀԵՏՈ:

Նա հիմք չունի։ Տան կառուցվածքը ամրացված է պողպատե հենարանների վրա։

Տունը եռահարկ է։

Այն կարելի է բարձրանալ սանդուղքով, որը քաշվում է և հեռակառավարվում։

Էլեկտրաէներգիան և ջուրը տուն մատակարարվում են արտաքին ցանցերից։

Մեկ տարի առաջ կարելի էր մտածել, որ սա պարզապես ֆանտաստիկ նախագիծ է։ Սակայն շարունակվող շինարարական աշխատանքները հուշում են, որ սա իրականություն է (նախագծի էջ - centrala.net.pl/our-work/keret):

Սպասվում է, որ տան շինարարությունը կավարտվի 2012 թվականի հոկտեմբերի կեսերին:

Այս տունն իր համար կառուցել է ոչ թե մի անօթևան, որը մեծ քաղաքում չուներ բավարար տարածք, այլ իսրայելցի գրող Էտգար Քերեթը։ Կառուցվող տունը կլինի նրա ստեղծագործական արհեստանոցը և ստեղծագործ մարդկանց հետ հանդիպումների վայր։

Այն, ինչ ես հիանալի եմ տեսնում այս նախագծում.

1. Մեծ քաղաքի բնակարանային խնդիր է լուծում.
Խոշոր քաղաքների կենտրոնում գործնականում տեղ չկա նոր բնակարանների կառուցման համար։ Եթե ​​դուք կարող եք զբաղեցնել տների միջև եղած դատարկ տարածքները, ինչու ոչ:

3. Քաղաքում անհարկի դատարկ տարածքների լրացումը բարելավում է էկոլոգիական վիճակը և նվազեցնում հանցագործությունը։ Օրինակ՝ ստորև ներկայացված լուսանկարում երևում է, թե ինչպիսին է եղել երկու բազմահարկ շենքերի միջև ընկած տեղը, ինչի մասին պնդում էր ապագա տունը.

Նախկինում այն ​​պարզապես աղբանոց էր: Աղբը հեռացնելու փոխարեն քաղաքաբնակներն ուղղակի բարձր ցանկապատով փակել են անցումը։ Եվ երբ դատարկ տարածքը պարսպապատված է բարձր ցանկապատով, Աստված գիտի, թե ինչ կարող է լինել այս ցանկապատի հետևում:

Իհարկե, նման տան կառուցումը չի կարելի համարել էժան հաճույք (մեկ նախագիծ արժե զարգացնել)։

Բայց իսրայելցի գրողն էլ օլիգարխ չէ։ Այսպիսով, ցանկացած հարուստ մարդ կարող է իրեն թույլ տալ նման տուն:

Իսկ նախադեպը լավ խթան կհանդիսանա ապագա ծրագրերի համար։

Եթե ​​աղբանոցների փոխարեն դիզայներական տներ սկսեն հայտնվել քաղաքային տնակային թաղամասերում, ապա կարծում եմ, որ դրանից բոլորը միայն ավելի լավը կլինեն:

Այստեղ դուք կգտնեք ավարտված տեսարան դեպի աշխարհի ամենանեղ տունը:

Գյուղում կամ մեծ քաղաքի մասնավոր հատվածում անշարժ գույք գնելով՝ մարդիկ սկսում են երազել սեփական գեղեցիկ տան և խնամված բակի մասին՝ սիզամարգերով կամ այգու հողամասով: Որտե՞ղ է լավագույն վայրը հիմնական շենքը, ավտոտնակը, ամառանոցը, IZHS-ի (անհատական ​​բնակարանաշինություն) համար ձեր կայքում արահետներ դնելու և պտղատու ծառեր տնկելու համար - այս խնդիրները, իհարկե, լուծում են միայն հողատարածքների սեփականատերերը: . Բայց պարզվում է, որ կան որոշ կետեր, որոնք կախված են հարևան հատվածների սահմանների տեղակայությունից և այսպես կոչված «կարմիր գծից»։ Առանձնատների կառուցման ժամանակ հարեւանների միջև հաճախ տարաձայնություններ են առաջանում այն ​​հարցի շուրջ, թե ինչ հեռավորություն պետք է լինի առանձնատների միջև, և արդյոք կան օրենսդրական նման նորմեր՝ այդ խնդիրը կարգավորելու համար։

Կարմիր գիծը վիրտուալ գիծ է, որը նշում է սահմանը IZHS կայքի տարածքի և ընդհանուր կամ համայնքային սեփականության հողի միջև (դրա հետևում սկսվում են կապի գծերը, գազամատակարարման և ջրամատակարարման գծերը, ճանապարհը, մայթերը և այլն):

Շինարարության և պլանավորման խնդիրները կարգավորող նորմեր

Ռուսաստանի գործող օրենսդրությամբ բոլոր տեսակի կառույցների և շենքերի նախագծման և կառուցման համար, իհարկե, կան համապատասխան ստանդարտներ: Ցանկացած շենքերի ստեղծման այս հատուկ իրավական նորմերը կոչվում են կանոնների հավաքածուներ, որոնք կրճատվում են որպես SP: Օրինակ, SP 30-102-99 «Ցածր բնակարանային շինարարության տարածքների պլանավորում և զարգացում», օրինականորեն ամրագրված 1999 թվականին, կարգավորում է մասնավոր հատվածի պլանավորումն ու զարգացումը:

Հատուկ նորմերը կարգավորում են նաև բնակելի բարձրահարկ շենքերի, գործարանների, ձեռնարկությունների կամ ինժեներական կառույցների կառուցումը։ Դրանց թվում պատշաճ տեղ են զբաղեցնում որոշ ոլորտների իրավական հաստատությունները, օրինակ՝ Շինարարական կանոնակարգերի և կանոնների ինստիտուտը (SNiP), որոնց պահպանումը պարտադիր է հողամասեր կառուցելիս և անհատական ​​բնակարանային շինություններ կառուցելիս: Այս կանոնները ստեղծվել են դեռևս Խորհրդային Միության տարիներին և բազմիցս փորձարկվել են ինժեներների կողմից բազմաթիվ տարբեր նախագծերից հետո՝ հաշվի առնելով բոլոր տեսակի հրդեհները, քաղաքացիների և պետության տեխնիկական և սանիտարական պահանջները:

Հարգելի ընթերցողներ.

Մեր հոդվածները խոսում են իրավական խնդիրների լուծման բնորոշ ուղիների մասին, սակայն յուրաքանչյուր դեպք եզակի է: Եթե ​​ցանկանում եք իմանալ, թե ինչպես լուծել ձեր կոնկրետ խնդիրը, խնդրում ենք օգտագործել առցանց խորհրդատուի ձևը աջ կողմում →

Դա արագ և անվճար է:Կամ զանգահարեք մեզ (24/7).

Շինարարական կանոններ

Համաձայն շինարարական կանոնների և կանոնակարգերի, անհատական ​​բնակարանաշինության համար նախատեսված տարածքում գտնվող բոլոր շենքերը և տնկարկները չպետք է գերազանցեն ստորև նշված հեռավորությունը հարևան վայրերի նկատմամբ: Ահա թե քանի մետր պետք է հաշվեք կարմիր գծից կամ հարևաններից.

Վերոնշյալ շենքերի բոլոր դուրս ցցված մասերը (պատշգամբներ, տանիքների լանջեր, շինություններ) չեն կարող գերազանցել կես մետրի երկարությունը։

Շենքերի նյութի ազդեցությունը դրանց գտնվելու վայրի վրա

Հրդեհային անվտանգության շինարարության ստանդարտների համաձայն (սահմանված է SP 4.13130.2009-ով) մասնավոր հատվածի բնակելի շենքերի միջև հեռավորությունը պետք է հաշվարկվի՝ հաշվի առնելով այն նյութը, որից կկառուցվեն որոշակի շենքեր:

Շենքերի կառուցման ժամանակ հրդեհային անվտանգության ճշգրիտ պարամետրերը կարելի է գտնել Արտակարգ իրավիճակների նախարարության տեղական վարչությունում: Նրանք ձեզ կասեն ճշգրիտ չափանիշները, որոնք կախված են կլիմայից, շենքի բնութագրերից, դրա ծածկույթից և այլ գործոններից, այն տարածաշրջանի համար, որտեղ գտնվում է անհատական ​​բնակարանաշինության ձեր կայքը:

Գյուղական շենքեր

Համաձայն SNiP 30-02-97 «Քաղաքացիների, շենքերի և շինությունների այգեգործական միավորումների տարածքների պլանավորում և զարգացում», սահմանվել է այգեգործական հասարակություններում ամառանոցների զարգացման նորմը: Հասկանալի է, որ նրանց տարածքի չափը շատ ավելի փոքր է լինելու գյուղերում կամ քաղաքային տիպի բնակավայրերում անհատական ​​հողի սեփականության համար։ Շենքեր կառուցելիս թույլատրելի հեռավորության չափերը կկազմեն առնվազն երեք մետր տանից մինչև ուրիշի տարածք: Անձնական ամառանոցների միջև հեռավորությունը պետք է խստորեն պահպանվի, հակառակ դեպքում իրավախախտը քրեական պատասխանատվության կենթարկվի։ Հարկ է նշել, որ այգեգործական հողամասերի զարգացման մասին խոսելիս պետք է ուշադրություն դարձնել նաև հարևան հողամասերը միմյանցից բաժանող ցանկապատի բարձրությանը և դրա նյութին։ Օրենսդրության համաձայն՝ ցանկապատի բարձրությունը չպետք է գերազանցի մեկուկես մետրը, իսկ նյութը կարող է լինել միայն ցանց կամ վանդակավոր։

Պետք է իմանալ! Հարևանների միջև ընդհանուր լեզու գտնելու դեպքում հնարավոր է պայմանավորվել նրանց հատվածների միջև կույր ցանկապատի կառուցման մասին, սակայն դրա համար անհրաժեշտ է գրավոր համաձայնություն կնքել այս օբյեկտի վերաբերյալ:

Պատասխանատվություն SNiP-ի խախտումների համար

Թեև շինարարական օրենսգրքերը և կանոնակարգերը համապետական ​​կանոնակարգեր չեն, որոնց խախտման համար նախատեսված է իրավական պատասխանատվություն, և դրանց խախտման դեպքում ոչ ոք ձեզ անպայման պատասխանատվության չի ենթարկի, սակայն կան բացթողումների համար տույժերի մասին դատարանի որոշումներ։ Դա տեղի է ունենում այն ​​իրավիճակներում, երբ ձեր անօրինական գործողություններով ոտնահարում եք այլ քաղաքացիների իրավունքները, ինչից հետո ստեղծվել են շենքերը։ Օրինակ:

• Ձեր տանիքից ջուրը հոսում է առուներով և հեղեղում հարևան մահճակալները.
• Փտած պտուղները անընդհատ ընկնում են հարևան տարածքում.
• Կենդանիներին պահելու տարածքը այնքան մոտ է, որ անհարմարություն պատճառի և այլն։

Այս դեպքում հարևան հողամասի սեփականատերը իրավունք ունի ձեզ դատի տալ իր իրավունքները պաշտպանելու համար: Եթե ​​դատական ​​քննության ընթացքում հայտնաբերվեն շինարարական կանոնների և կանոնակարգերի խախտումներ, ապա վերջնական արդյունքը կարող է լինել շատ տհաճ և ֆինանսապես անշահավետ դատարանի որոշումը՝ այլոց շահերը ոտնահարող շենքի քանդումը։

Հարևանի իրավունքների վերականգնման բոլոր ծախսերը՝ օրենսդրական նորմերին համապատասխան, դրված են խախտողի ուսերին։

Նախքան մասնավոր բնակարանի շինարարությունը սկսելը, դուք պետք է գտնեք և մշակեք տեղեկատվություն այն մասին, թե որքան պետք է լինի հարևան տարածքների տների միջև հեռավորությունը: Շինարարության նորմերի և կանոնների իմացությունը կօգնի ձեզ ողջամտորեն հողատարածքներ հատկացնել զարգացման տարբեր ծրագրերի համար և համապատասխանեցնել օրենքին, ինչը կփրկի ձեզ ապագայում ցանկացած իրավական թյուրիմացությունից: Թող ձեր տունը լինի հարմարավետ և ապահով, կլինի խաղաղություն և ներդաշնակություն ձեր հարևանների հետ:

Զգույշ եղիր!

Օրենսդրության վերջին փոփոխությունները կարող են չցուցադրվել այս հոդվածում, այս առումով հոդվածը կարող է կորցնել իր իրավական արդիականությունը։ Հարցերի դեպքում անպայման դիմեք մեր իրավաբանին անվճար խորհրդատվության համար՝ օգտագործելով ստորև ներկայացված ձևը:

Ես որոշեցի հոդված գրել մի շատ կարևոր կետի մասին նրանց համար, ովքեր որոշել են տեղում բնակելի շենք կառուցել։ Ինչպիսի՞ հեռավորություն պետք է լինի տեղում գտնվող շենքերի միջև: Շատերը պատշաճ ուշադրություն չեն դարձնում այս խնդրին, այնուամենայնիվ, այս չափանիշներին չհամապատասխանելը կարող է հանգեցնել խոշոր տուգանքների, և նույնիսկ շենքը քանդել դատարանում: Բոլոր պահանջները կարող եք գտնել SP 53.13330.2011-ում, ահա հիմնականները:

Հեռավորությունները պետք է լինեն հետևյալը.

Հարևան հողամասի սահմանից մինչև տուն պետք է լինի առնվազն 3 մ (SP 53.13330.2011-ի 6.7 կետ):

2. Ճանապարհից դեպի տուն պետք է լինի առնվազն 5 մ (SP 53.13330.2011-ի 6.6 կետ):

3. Մի տան ճակատից մինչև մյուս տան ճակատը պետք է լինի 6-ից մինչև 15 մ՝ կախված նրանից, թե ինչ նյութերից են պատրաստված տները (ՍՊ 53.13330.2011 թ. աղյուսակ 2).

Եթե ​​երկու տներն էլ կառուցված են ոչ այրվող նյութերից (աղյուս, փրփուր բլոկներ, ընդլայնված կավե բետոնե բլոկներ և այլն), ունեն հատակներ՝ ոչ այրվող նյութերից (երկաթբետոնե հատակ), ապա շենքերի միջև հեռավորությունը պետք է լինի առնվազն 6։ մ.

Եթե ​​առնվազն մեկ տուն ունի այրվող նյութերից պատրաստված հատակներ (փայտե հատակներ), ապա տների միջև նվազագույն հեռավորությունը 8 մ է, այսինքն. եթե հարևանն ունի աղյուսե տուն ձեր ցանկապատից 3 մ հեռավորության վրա, բայց միևնույն ժամանակ ունի այրվող նյութերից պատրաստված հատակներ, ապա դուք պետք է հետ կանգնեք ցանկապատից առնվազն 5 մ հեռավորության վրա:

Եթե ​​երկու տներն էլ ունեն պատեր՝ ոչ այրվող նյութերից, բայց հատակները՝ տախտակներից, ապա շենքերի միջև նվազագույն հեռավորությունը 10 մ է։

Եթե ​​մի տունն ամբողջությամբ այրվող նյութերից է, իսկ մյուսը՝ ամբողջությամբ ոչ այրվող նյութերից, ապա տների միջև նվազագույն հեռավորությունը 10 մ է։

Եթե ​​մի տունն ամբողջությամբ այրվող նյութերից է, իսկ երկրորդը՝ ոչ այրվող, բայց փայտյա հատակով, ապա տների միջև նվազագույն հեռավորությունը 12 մ է։

Եթե ​​երկու տներն էլ ունեն այրվող նյութերից պատրաստված պատեր (փայտ, շրջանակ), ապա տների միջև նվազագույն հեռավորությունը 15 մ է: Ամենավատը՝ եթե ձեր հարևաններն արդեն փայտից տներ են կառուցել, և յուրաքանչյուրն ունի ձեր ցանկապատից 3 մ հեռավորություն. ապա դուք ստիպված կլինեք նահանջել 12 մ յուրաքանչյուր կողմից:

4. Տնից մինչև սեպտիկ բաք կամ ջրանցք պետք է լինի առնվազն 8 մ, հեռավորությունը պետք է լինի նաև ջրհորից մինչև զուգարան ջրամատակարարման համար (SP 53.13330.2011-ի 6.8 կետ):

5. Ավտոտնակից մինչև հարևան հողամաս նվազագույն հեռավորությունը 1 մ է (SP 53.13330.2011 թ. 6.7 կետ), բայց մինչև հարևան շենք առնվազն 6 մ (տե՛ս SP 53.13330.2011 թ. աղյուսակ 2):

6. Շինարարության համար հողամասի նվազագույն մակերեսը 6 ակր է (SP 53.13330.2011-ի 6.1 կետ):

7. Շենքի ընդհանուր մակերեսը, կույր տարածքը, ասֆալտապատ ուղիները չպետք է զբաղեցնեն տեղանքի ընդհանուր տարածքի 30%-ից ավելին (SP 53.13330.2011-ի 6.11 կետ):

Այս ստանդարտներին չհամապատասխանելը կարող է հանգեցնել տուգանքների կամ նույնիսկ շենքի քանդման դատարանի որոշմամբ, հետևաբար, նախքան անհատական ​​բնակարանաշինության համար հողամաս գնելը և տուն կառուցելը, դուք պետք է պարզեք, թե որտեղ են հարևանները նախատեսում տուն կառուցել և որտեղից: ինչ նյութեր, չափեք հողամասի երկարությունը ճանապարհի երկայնքով և դրա հիման վրա որոշեք տան ճակատի առավելագույն երկարությունը: Օրինակ, 6 ակր հողամասի լայնությունը 20 մ է (հողամաս 20x30), համապատասխանաբար, ճանապարհի երկայնքով տան ճակատի առավելագույն երկարությունը կարող է լինել 14 մ, եթե հարևան տները գտնվում են հրդեհի բավարար հեռավորության վրա (16 մ): եթե տան մի կողմում կա ավտոտնակ), կամ կարող է ընդհանրապես տեղ չմնա, դա կլինի, եթե սահմանից 3 մետր հեռավորության վրա 2 կողմից արդեն փայտե տներ կան, այս դեպքում տունը պետք է խորը տեղափոխվի։ տեղանք՝ հրդեհային հեռավորություններին դիմակայելու համար, ինչպես նաև տուն կառուցել ոչ այրվող նյութերից:

Հոդված 69

1-15. Մեկնաբանված հոդվածը սահմանում է պահանջներ բնակելի, հասարակական և վարչական շենքերի, շենքերի, շինությունների և արդյունաբերական կազմակերպությունների շենքերի միջև հակահրդեհային հեռավորությունների համար՝ կախված հրդեհային դիմադրության աստիճանից և դրանց կառուցողական հրդեհային վտանգի դասից:

Նախկինում այս պահանջները նախատեսված էին, առաջին հերթին, SNiP 2.07.01-89* «Հրդեհային պահանջներ» հավելված 1-ում «Քաղաքաշինություն. Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի պլանավորում և զարգացում. Այսպիսով, SNiP 2.07.01-89 * նշված հավելվածի 1-ին կետում սահմանվեց, որ արդյունաբերական ձեռնարկությունների բնակելի, հասարակական և օժանդակ շենքերի միջև հրդեհային հեռավորությունները պետք է վերցվեն համաձայն սույն կետում պարունակվող աղյուսակ 1-ի և արդյունաբերական շենքերի միջև: Արդյունաբերական և գյուղատնտեսական ձեռնարկությունների - համաձայն SNiP II-89-80* «Գլխավոր պլաններ արդյունաբերական ձեռնարկությունների համար» և SNiP II-97-76 «Գլխավոր պլաններ գյուղատնտեսական ձեռնարկությունների համար»:

SNiP 2.07.01-89-ի Հավելված 1-ի 1-ին կետի նշված աղյուսակը վերարտադրված է, սակայն որոշակի փոփոխություններով մեկնաբանված օրենքի հավելվածի 11-րդ աղյուսակում (տե՛ս նշված աղյուսակի մեկնաբանություն), որին կից 1-ին մաս. Մեկնաբանված հոդվածը վերաբերում է, որը սահմանում է ընդունել սույն աղյուսակի համաձայն, հրդեհային հեռավորությունները բնակելի, հասարակական և վարչական շենքերի, շենքերի, շինությունների և արդյունաբերական կազմակերպությունների շինությունների միջև:

Նշված աղյուսակին, SNiP 2.07.01-89 * Հավելված 1-ի 1-ին կետին տրված են մի շարք նշումներ, որոնց մեծ մասը ուղղակիորեն ներառված է մեկնաբանված հոդվածի դրույթներում: Այսպիսով, այս աղյուսակի ծանոթագրություններում, ի թիվս այլ բաների, տրված է հետևյալը.

Շենքերի և շինությունների միջև հեռավորությունը արտաքին պատերի կամ այլ կառույցների միջև հստակ հեռավորությունն է: Եթե ​​շենքերի կամ այրվող նյութերից պատրաստված շինությունների 1 մ-ից ավելի դուրս ցցված կառույցներ կան, ապա այդ կառույցների միջև հեռավորությունը վերցվում է (Ծանոթագրություն 2).

Առանց պատուհանների բացվածքների շենքերի պատերի միջև հեռավորությունը կարող է կրճատվել 20%-ով, բացառությամբ IIIa, IIIb, IV, IVa և V աստիճանների հրդեհային դիմադրության շենքերի (ծանոթագրություն 3).

9 բալ սեյսմիկ ակտիվություն ունեցող տարածքներում բնակելի շենքերի, ինչպես նաև IVa, V աստիճանի հրդեհային դիմադրության բնակելի և հասարակական շենքերի միջև հեռավորությունը պետք է ավելացվի 20%-ով (ծանոթագրություն 4).

հեռավորությունները հրդեհային դիմադրության ցանկացած աստիճանի շենքերից մինչև IIIa, IIIb, IV, IVa, V շենքերը հրդեհային դիմադրության աստիճաններ ափամերձ գոտում 100 կմ լայնությամբ, բայց ոչ ավելի, քան մոտակա լեռնաշղթան, IB, IG, IIA կլիմայական ենթաշրջաններում: և IIB-ն պետք է ավելացվի 25%-ով (ծանոթագրություն 5);

IV և V աստիճանների հրդեհային դիմադրության բնակելի շենքերի միջև հեռավորությունները IA, IB, IG, ID և IIA կլիմայական ենթաշրջաններում պետք է ավելացվեն 50% -ով (ծանոթագրություն 6 *);

Հրդեհային դիմադրության V աստիճանի շրջանակային և պանելային շինությունների երկհարկանի շենքերի, ինչպես նաև այրվող նյութերով ծածկված շենքերի համար հրդեհային հեռավորությունները պետք է ավելացվեն 20%-ով (ծանոթագրություն 7).

I և II աստիճանների հրդեհային դիմադրության շենքերի միջև հեռավորությունը կարող է լինել 6 մ-ից պակաս, պայմանով, որ մեկ այլ շենքի դիմաց գտնվող ավելի բարձր շենքի պատը հրակայուն է (ծանոթագրություն 8).

Անձնական հողամասի մեկ, երկու ընտանիքի բնակելի շենքերից և տնտեսական շինություններից (տնակ, ավտոտնակ, բաղնիք) մինչև հարևան հողամասերի բնակելի շենքերը և տնտեսական շինությունները վերցված են աղյուսակի համաձայն: 1*. Բնակելի շենքի և տնտեսական շինությունների, ինչպես նաև միևնույն հողամասի ներսում գտնվող տնտեսական շենքերի միջև հեռավորությունները (անկախ շենքի ընդհանուր մակերեսից) ստանդարտացված չեն (մոտ.

Բնակելի շենքերի, ինչպես նաև բնակելի շենքերի և կոմունալ շենքերի միջև հեռավորությունները ստանդարտացված չեն, երբ շենքի ընդհանուր մակերեսը, ներառյալ նրանց միջև չկառուցված տարածքը, հավասար է մեկ շենքի ամենամեծ թույլատրելի տարածքին (հատակին): նույն աստիճանի հրդեհային դիմադրություն առանց հրդեհային պատերի (ծանոթագրություն 10);

Տնտեսական հողամասերի տարածքից դուրս գտնվող տնտեսական շենքերի (տնակներ, ավտոտնակներ, լոգարաններ) միջև հեռավորությունները ստանդարտացված չեն, պայմանով, որ փոխկապակցված տնտեսական շենքերի շենքի տարածքը չի գերազանցում 800 մ2-ը: Խճճված արտաքին շինությունների խմբերի միջև հեռավորությունները վերցված են Աղյուսակի համաձայն: 1* (ծանոթագրություն 11)։

SNiP 2.07.01-89-ի Հավելված 1-ի 5-րդ կետը սահմանում է, որ քաղաքային բնակավայրերի զարգացման սահմաններից մինչև անտառային տարածքներ հեռավորությունները պետք է լինեն առնվազն 50 մ, իսկ գյուղական բնակավայրերի և հողամասերի զարգացումից՝ այգեգործական միավորումներ. առնվազն 15 մ; քաղաքային բնակավայրերում կենցաղային հողակտորներով մեկ երկհարկանի անհատական ​​շենքերի տարածքների համար կենցաղային հողամասերի սահմաններից մինչև անտառային տարածքների հեռավորությունը կարող է կրճատվել, բայց վերցնել առնվազն 15 մ: Այս դրույթները ներառված են մեկնաբանված հոդվածի 15-րդ մասում: .

Մեկնաբանված հոդվածի 12-րդ և 14-րդ մասերի դրույթները ներառում էին NPB 103-95 «Առևտրի տաղավարներ և կրպակներ. Հրդեհային պահանջներ «* (85), հաստատված. Ռուսաստանի Ներքին գործերի նախարարության GUGPS-ի 1995 թվականի հունվարի 31-ի N 5 հրամանով: Այսպիսով, անվանված նորմերի 2.2 կետում նախատեսված է կրպակների, ինչպես նաև տարածքով մեկ հարկանի տաղավարների տեղադրում. 20 քմ մակերեսով, թույլատրվում է հատկացված տարածքում։ մ կամ ավելի քիչ խմբերով; մեկ խմբում կարող են տեղադրվել ոչ ավելի, քան I, II, III, IIIa հրդեհային դիմադրության աստիճանների 10 կառույցներ կամ 6 - IIIb, IV, IVa, V աստիճաններ. խմբում նրանց միջև հեռավորությունները նորմալացված չեն. NPB 103-95-ի 2.3 կետի համաձայն՝ այդ խմբերի միջև հեռավորությունը 20 քմ-ից ավելի տարածք ունեցող տաղավարների միջև: մ, ինչպես նաև դյուրավառ հեղուկների և գազերի վաճառքի համար նախատեսված տաղավարների և կրպակների միջև (անկախ դրանց տարածքից), պետք է վերցվեն սույն կետում տրված աղյուսակին համապատասխան և որը համապատասխանում է Հավելված 1-ի 1-ին կետի աղյուսակին: դեպի SNiP 2.07.01 -89* (ինչպես նշված է մոտ.

Կայքում գտնվող շենքերի միջև հեռավորությունները

NPB 103-95-ի 2.3 կետի համաձայն, եթե հրդեհային դիմադրության տարբեր աստիճանների խմբում կան կրպակներ և տաղավարներ, խմբից մինչև հարևան շենքեր հեռավորությունը վերցվում է ըստ հրդեհային դիմադրության ամենացածր աստիճան ունեցող կառույցի: NPB 103-95-ի 2.5 կետի համաձայն՝ այրվող թափոնների հավաքման վայրերը պետք է տեղակայվեն կրպակներից և տաղավարներից առնվազն 15 մ հեռավորության վրա:

Բնակելի շենքերի, բնակելի և հասարակական շենքերի, ինչպես նաև արդյունաբերական շենքերի միջև հեռավորությունը նախագծային կազմակերպությունների կողմից ընդունվում է կապիտալ շինարարության օբյեկտի նախագծման փուլում՝ հիմնվելով մեկուսացման և լուսավորության հաշվարկների վրա՝ SP 42.13330.2011-ի 14-րդ բաժնում տրված պահանջներին համապատասխան: «Կանոնների օրենսգիրք.

Տների միջև հրդեհային հեռավորությունը

Քաղաքի հատակագիծ. Քաղաքային և գյուղական բնակավայրերի պլանավորում և զարգացում. SNiP 2.07.01-89*-ի թարմացված տարբերակը», SP 52.13330-ում տրված լուսավորության ստանդարտները, ինչպես նաև այս կանոնների 15-րդ բաժնում տրված հրդեհային անվտանգության պահանջներին համապատասխան:

Համաձայն SP 42.13330.2011-ի 7-րդ կետի, բնակելի շենքերի երկար կողմերի միջև հեռավորությունները (կենցաղային ընդմիջումները) պետք է կատարվեն. 2-3 հարկ բարձրություն ունեցող բնակելի շենքերի համար՝ առնվազն 15 մ; 4 հարկ - առնվազն 20 մ; նույն շենքերի երկար կողմերի և ծայրերի միջև, որոնց պատուհանները կենդանի սենյակներից են, առնվազն 10 մ:

Կապիտալ շինարարության օբյեկտների նախագծային փաստաթղթերը և նման նախագծային փաստաթղթերի պատրաստման համար իրականացված ինժեներական հետազոտությունների արդյունքները ենթակա են պետական ​​փորձաքննության:

Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքաշինության օրենսգրքի 49-րդ հոդվածի 5-րդ և 9-րդ կետերի համաձայն, պետական ​​փորձաքննության առարկան նախագծային փաստաթղթերի համապատասխանության գնահատումն է տեխնիկական կանոնակարգերի պահանջներին, ներառյալ սանիտարահամաճարակային, բնապահպանական պահանջներին, պահանջներին: Մշակութային ժառանգության օբյեկտների պետական ​​պահպանությունը, հրդեհային, արդյունաբերական, միջուկային, ճառագայթային և այլ անվտանգության պահանջները, ինչպես նաև ինժեներական հետազոտությունների արդյունքները և ինժեներական հետազոտությունների արդյունքների համապատասխանության գնահատումը տեխնիկական կանոնակարգերի պահանջներին: Նախագծային փաստաթղթերի պետական ​​փորձաքննության արդյունքը եզրակացություն է նախագծային փաստաթղթերի համապատասխանության (դրական կարծիքի) կամ անհամապատասխանության (բացասական կարծիքի) տեխնիկական կանոնակարգերի պահանջներին և ինժեներական հետազոտությունների արդյունքներին:

Կեմերովո քաղաքի Զավոդսկոյ շրջանի թիվ 14 միկրոշրջանի տարածքի պլանավորման նախագիծը (կարգավորումից հետո), որը հաստատվել է Կեմերովոյի քաղաքապետարանի կողմից 2012 թվականի սեպտեմբերի 3-ի թիվ 1351-ի կողմից, կարելի է գտնել Կեմերովոյի պաշտոնական կայքում: Կեմերովոյի քաղաքային վարչակազմը (www.kemerovo.ru) և քաղաքային պլանավորման պորտալում (www.mgis42.ru) ինտերնետում: