Պատերը կրող են, ինքնակառավարվող և չկրող. ո՞րն է տարբերությունը։ Ինչպե՞ս որոշել բեռի կրող պատը: Ինչպես որոշել տան կրող պատերը
Բարեւ Ձեզ. Անցյալ հոդվածներում ես նկարագրել էի բազմաբնակարան շենքում թաքնված էլեկտրագծերի առանձնահատկությունները բնակելի շենքեր, մասնավորապես, խոսակցությունը պատերին հետապնդելու մասին էր։ Այս հոդվածների համառոտ ամփոփումը կարելի է ամփոփել՝ խորհուրդ չի տրվում փշրել բազմաբնակարան շենքերի կրող պատերը։ Պարզ ու տրամաբանական հարց է առաջանում՝ ինչպե՞ս որոշել, թե որ պատերն են կրող, որոնք՝ ոչ։ Սա հատկապես կարևոր է գնելիս նոր բնակարան. Կրող պատերի ոչնչացումը կարող է տհաճ անակնկալ լինել նոր բնակարան տեղափոխվելիս։
Տեղից տեղ տեղափոխվելիս մեծ նշանակություն ունի ընտրությունը տրանսպորտային ընկերություն. Հատկապես կարևոր է ընկերության ընտրությունը այլ երկրից, օրինակ՝ Ռուսաստան տեղափոխվելիս։ Այստեղ տեղաշարժվելու քաշքշուկին ավելանում են թղթաբանությունը, սահմանը հատող բեռի հետ կապված մտահոգությունները և այլն։ Ընտրելով մեծ փորձ ունեցող տրանսպորտային ընկերություն գործնական աշխատանք, ընդգծելով Ռուսաստան տեղափոխվելու ծառայությունները կլինեն հիանալի տարբերակառանց դժվարության փոխանցում: Նման ընկերության օրինակ է GTrans LLP-ն: Ծախսել է Ղազախստանից Ռուսաստան տեղափոխվելով լավ ճանապարհորդված երթուղիներով:
Ինչու՞ որոշել կրող պատերը բնակարանում (գրասենյակում)
«Ինչու՞ սահմանել կրող պատերը» կամ «Ո՞ր պատն է կրող» հարցերի պատասխանները բացարձակապես կարևոր չեն, եթե դուք չեք պլանավորում հիմնովին վերանորոգում, որը կապված է վերակառուցման և/կամ նոր թաքնված էլեկտրական լարերի տեղադրման հետ: Ե՛վ վերակառուցումը, և՛ էլեկտրական տեղադրումը կապված են տարածքների կառուցվածքների վրա ազդելու հետ և, ըստ Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի, պահանջում են հաստատումներ և թույլտվություններ ստանալ, եթե այդ կառույցները կրող են:
Իրավական առումով հարցը հնարավորինս պարզ է. Տան (շենքի) կրող կառույցների խախտումը կարող է խախտել դրա ամրությունը և հանգեցնել դրա ոչնչացման (մասնակի կամ ամբողջական):
Գործնականում որոշ շինարարական ընկերություններ ապահով կերպով կքանդեն և կխփեն պատերը՝ հորդորելով հաճախորդներին, որ «մենք դա անում ենք անընդհատ»: Սա ամենևին էլ փաստարկ չէ, քանի որ շենքերի ապօրինի վերակառուցման և ոչնչացման պատասխանատվությունը կրում է բնակարանի սեփականատերը։
Ինչպես ինքնուրույն սահմանել կրող պատը
Կան մի քանիսը գործնական խորհուրդներինչպես որոշել կրող պատը, թե ոչ:
Բնակելի շենք աղյուսից
Կրող պատերի հաստությունը ներսում աղյուսե տունսկսվում է 38 սմ-ից: Բոլոր մյուս պատերը, 12 սմ (մեկ աղյուս), 25 սմ (երկու աղյուս), 8-12 սմ ( թեթև բետոն) միջնորմներ են։
Կրող պատեր Խրուշչովում և ստալինկաներում
«Ստալինկա» և «Խրուշչով» տների ձևավորումը ներկայացված է լուսանկարում:
- Նրանք կրում են 3 երկայնական պատեր;
- Դրանց միջև գտնվում են կրող դիֆրագմներ, դրանք պահում են կրող պատերը, որ չընկնեն;
- Աստիճանների թռիչքները կատարվում են կրող պատերի վրա:
Մնացած բոլոր պատերը միջնապատեր են:
Ինչպես որոշել տան կրող պատերը. Խրուշչով
Բնակարանի հատակագծի վրա այն կունենա այսպիսի տեսք.
Բնակարանի հատակագիծ Սերիական բազմաբնակարան շենք պանելներից
Մենք չափում ենք պատի հաստությունը:
Սերիալում պանելային տներկրող պատերի հաստությունը 12, 14, 18, 20 սմ է, պանելային տներում միջնորմների հաստությունը, այսինքն՝ տան կառուցումից (հավաքումից) հետո կանգնեցված պատերը, տատանվում են 8-10 սմ։
Եզրակացություն 1.Եթե պատի հաստությունը (առանց սվաղի շերտի) 10 սմ-ից պակաս է, ապա շատ հավանական է, որ սա ոչ թե կրող պատ է, այլ միջնորմ։
Կարևոր. Դիզայն պանելային տունապահովված է կրող պատերով, իսկ կրող պատի քանդումը խախտում է ամբողջ տան կառուցվածքի ամբողջականությունը։
Պարզեք ձեր տան շարքը և տեսեք ճարտարապետական դասավորությունը
Վահանակ բազմաբնակարան շենքերսերիալ և յուրաքանչյուր տուն պատկանում է որոշակի սերիայի: Համացանցում կարելի է գտնել բավականին ամբողջական կայքեր՝ սերիալների նկարագրություններով և լուսանկարներով պանելային տներ. Ըստ տան շարքի՝ դուք հեշտությամբ կարող եք գտնել նախագծի հեղինակներին և ձեր տան նախագիծը։ Տան (բնակարանի) նախագծի վրա հստակ երևում են կրող պատերը (դրանք ստվերված են և/կամ ավելի հաստ, քան մնացածը): Ծրագրի այլընտրանք կարող է լինել շփումը BTI-ի կամ ձեր տան կառավարման ընկերության հետ:
Բազմաբնակարան մոնոլիտ տուն
Նոր շենքերում, մոնոլիտ, հեշտ է որոշել կրող պատերը: Տեսողականորեն տեսանելի են կրող պատերը: հարթ բետոնե պատ, կրող, միջնորմը շարված է բլոկներով։
Բնակելի է մոնոլիտ տներ, որոշ չափով ավելի բարդ է։ Միջնորմը, անկասկած, 20 սմ-ից պակաս հաստությամբ պատ է: Այնուամենայնիվ, 20 սմ-ից ավելի հաստությունը կարող է լինել և՛ միջնորմ, և՛ կրող կառույց: Այս դեպքում դա կօգնի որոշել կրող պատը, թե ոչ, միայն աշխատանքային նախագծի ճարտարապետական հատվածը: Նա պետք է լինի կառավարման ընկերություն. Կրող պատերը ստվերապատվելու են։
Այն, ինչ աշխատում է կրող պատերի համար, արգելվում է
Եզրափակելով, կրող պատերի համար որոշ չափով անհնար է.
- Անհնար է ամբողջությամբ քանդել կրող պատը որևէ շենքում () և անհնար է օրինական թույլտվություն ստանալ նման քանդման համար:
- տեղափոխել կրող պատը;
- առանց հաստատման և նախագծի բացվածք կատարել կրող պատի մեջ.
- Անհնար է (Մոսկվայում) էլեկտրական լարերի, ինչպես նաև սանտեխնիկայի և ջեռուցման խողովակների ակոսներ անել: (PPM No. 508)
- Կարող է Հորատեք կրող պատեր կահույքի և տեխնիկայի կախման համար, ինչպես նաև կրող պատերի միջով կարող եք անցքեր անել ջրի խողովակների, ներկառուցված էլեկտրական մալուխների և օդափոխության համար:
Եզրակացություն
Ինչպես տեսնում եք, միանգամայն հնարավոր է ինքնուրույն որոշել ձեր բնակարանի կրող պատերը։
Շատերը կանգնած են բնակարանի առկա նախագծի մեջ որոշ ճշգրտումներ մտցնելու ցանկության առաջ: Եվ այստեղ հարց է առաջանում՝ որ պատերն են կրող, իսկ որոնք՝ սովորական միջնապատեր։
Անմիջապես պարզաբանենք, թե ինչ է կրող պատը։ Սա այն պատն է, որի վրա հիմնված են կառուցվածքային տարրերը, որոնք գտնվում են հաջորդ հարկերում: Իսկ ուշագրավն այն է, որ կրող պատերը կարող են փոխարինվել ճառագայթներով և սյուներով, քանի որ նրանք կատարում են նույն գործառույթը՝ աջակցելով ամբողջ կառույցի ամբողջականությանը:
Եթե վերակառուցումն իրականացվում է սխալ, և կրող պատը քանդվում է, դա հղի է. մեծ խնդիրներ- սկսած կառուցվածքի ճեղքերից և վերջացրած առաստաղների փլուզմամբ։ Ձեր բնակարանը գրագետ վերակառուցելու համար դուք պետք է նախապես իմանաք, թե որ պատերը կարող են քանդվել վերակառուցման ժամանակ, իսկ որոնք՝ ոչ:
Ճիշտ, իրավասու և անվտանգ վերամշակումը կարող է իրականացվել միայն մասնագետների՝ ինժեներների և շինարարների կողմից: Անկախ վերակառուցման մասշտաբներից՝ լինի դա պատի փոքր խորշ, թե մի ամբողջ պատի քանդում։
Հետևաբար, առաջին բանը, որ արվում է նախքան պլանավորելը, BTI-ից մասնագետներ հրավիրելն է, որոնք պետք է ձեզ թույլտվություն տան վերակառուցման համար, որում արդեն նշվելու են բոլոր պատերը, որոնք կարող են փոխվել կամ քանդվել: Եվ միայն դրանից հետո է հնարավոր վերակառուցման նրբությունները քննարկել շինարարների ու ճարտարապետների հետ։
Բացի այդ, եթե դուք ստանում եք ամեն ինչ թույլտվություններնախքան աշխատանքը սկսելը, հնարավորություն կա այս հարցը չդնել հետին այրիչի վրա: Չէ՞ որ չարտոնված վերակառուցմամբ բնակարանները չեն կարող վաճառվել, և եթե հանկարծ նման անհրաժեշտություն առաջանա, ապա պատրաստի փոփոխությունն օրինականացնելը բավականին դժվար և խնդրահարույց է։ Բայց եթե ձեզ հետաքրքրում է իմանալ բնակարանի պատերի աստիճանականության մասին մինչև պաշտոնական դատավճիռը, մենք ձեզ մի քանիսը կասենք. պարզ ուղիներինչպես դա անել ինքներդ:
Կրող պատերի որոշման մեթոդներ
Այսպիսով, առաջինը, ամենապարզն ու ճշգրիտը տան կառուցողական հատակագիծ գտնելն է, որը պահվում է կապիտալ շինարարության բաժնում, որը գտնվում է քաղաքային գործադիր կոմիտեում, որը նաև հայտնի է որպես Գործադիր կոմիտե: Կա նաև բնակարանի տեխնիկական անձնագիր, որն ունեն բոլոր բնակարանատերերը, բայց դա կարող եք հասկանալ միայն շինարարական գծագրեր կարդալու դեպքում։
Եթե չկարողացաք պլան ստանալ, ապա կարող եք փորձել որոշել կրող պատը ըստ հաստության և գտնվելու վայրի:
պատի հաստությունը
Աղյուսե տան մեջ բոլոր պատերը, ավելի քան 38 սմ հաստությամբ, կրող են: Նման տներում պատերի հաստությունը որոշվում է անընդմեջ դրված աղյուսների քանակով: Մեկ աղյուսը 12 սմ է, ուստի պարզ թվաբանություն է գործում՝ 250 մմ-ը երկու աղյուսի պատն է + նրանց միջև 10 մմ կար: 380 մմ-ը երեք աղյուսից բաղկացած պատ է + յուրաքանչյուրը 10 մմ 2 կար: 510 մմ-ը չորս աղյուսից բաղկացած պատ է + յուրաքանչյուրը 10 մմ 3 կար: 640 մմ-ը հինգ աղյուսից բաղկացած պատ է + յուրաքանչյուրը 10 մմ 4 կար: եւ այլն։ Ներքին միջնապատերը կառուցված են աղյուսից կամ բետոնե բլոկներից և ունեն 12-ից 18 սմ հաստություն: Բնակարանների միջև պատերը մի փոքր ավելի հաստ են՝ 25սմ։
Վահանակի մեջ՝ բոլոր պատերը, 14 սմ-ից ավելի հաստությամբ՝ կրող։ Ցավոք, այս տեսակի տներում շատ դժվար է իրականացնել ձեր բոլոր գաղափարները, քանի որ նման տների պատերի մեծ մասը կրող է։ Պանելային տների միջնորմները շատ ավելի բարակ են, քան կրող պատերը՝ ընդամենը 8-10 սմ: Դեռ մի նրբերանգ կա՝ պանելային տներում կրող պատերի հաստությունը կարող է լինել 12 սմ, դա կախված է տան շարքից։ Իսկ ինչպե՞ս լինել։ Նման պատը համարե՞լ հաստացած միջնորմ, թե՞ բեռ կրող պատ։ Վերջնական պատասխանը ձեզ կտրվի միայն համապատասխան կազմակերպության ինժեների կողմից, որը կարծիք է հայտնում ձեր նախագծի տեխնիկական առաջադրանքների վերաբերյալ:
Պատի հաստությունը չափվում է առանց գիպսի և պաստառի: Այսպիսով, ավելի լավ է չափումներ կատարել հին ավարտից բոլոր պատերը մաքրելուց հետո:
Մոնոլիտ տներում `20 սմ-ից ավելի հաստությամբ պատ` կրող: Նման տների համար ամենահուսալի միջոցը հատակագիծը կառուցապատողից վերցնելն է: Քանի որ այժմ դիզայներական լուծումների հսկայական բազմազանություն կա, նման տներում կրող պատը պարզապես իր հաստությամբ որոշելը կարող է շատ դժվար լինել: Օրինակ, մոնոլիտ շրջանակային տան մեջ կարող են ընդհանրապես չլինել կրող պատեր: Եվ կան դեպքեր, երբ պարզ միջնորմը 20 սմ-ից ավելի հաստ է: Այսպիսով միայն ճարտարապետական հատակագիծկարող է որոշակի լույս սփռել այս խնդրի վրա:
Ըստ գտնվելու վայրի
Արտաքին պատերը կազմում են «շենքի տուփը» և կրող են։ Բեռի կրող պատերը ներառում են նաև պատեր, որոնք նայում են աստիճանների թռիչքև ներբնակարանային պատեր, որոնք նայում են դեպի հարևան բնակարան։
Այսպիսով, երբ ձեզ հաջողվեց որոշել բնակարանի կրող պատերը, և այնպես եղավ, որ դուք պետք է դրանք փոխեք, հիշեք. դուք չեք կարող ամբողջությամբ հեռացնել կրող պատը ՝ վերին հարկերը թողնելով առանց հենարանի: Դուք կարող եք հեռացնել դրա միայն մի փոքր մասը, իսկ արդյունքում բացվածքում տեղադրել մետաղական պահող կառույցներ, որոնք այնուհետ հեշտությամբ թաքնվում են կեղծ ճառագայթների տակ: Կամ հեռացնելով ամբողջ պատը, դուք պետք է ապահովեք հուսալի աջակցություն դարակաշարերով կամ սյուներով: Որի հաստությունը և գտնվելու վայրը կարող են որոշել միայն մասնագետները բնակարանի վերակառուցման թույլտվություն տալու ժամանակ։
Հիշիր. Շատ կարևոր է վերակառուցման ժամանակ չանտեսել մասնագետների կարծիքը և չզբաղվել սիրողական գործունեությամբ, որը կարող է հղի լինել ոչ միայն ձեր բնակարանի, այլև ձեզ շրջապատող բնակարանների համար:
Սկսել կապիտալ վերանորոգումկամ տան վերակառուցումը, նախ պետք է հասկանալ, թե ինչ է դա, կրող պատերը և ճիշտ որոշել, թե որտեղ են դրանք տեղադրված տանը: Ի վերջո, կրող պատի նույնիսկ սխալ արված փոքր բացվածքը սպառնում է վերածվել մասնակի կամ նույնիսկ ամբողջական ոչնչացումտան ամբողջ կառուցվածքը.
Ինչպե՞ս է կրող պատը տարբերվում սովորական միջնորմից:
Հիմնական տարբերությունը, որով դուք կարող եք ճշգրիտ որոշել, թե որ բաժանումն է ձեր առջև, այն ծանրաբեռնվածությունն է, որը նա վերցնում է: Սովորական ինտերիերի միջնորմներն իրենց վրա ոչինչ չեն պահում և բեռնված են միայն իրենց քաշով, ինչի պատճառով էլ կոչվում են ինքնակառավարվող պատեր։ Միջնորմներ, որոնք վերցնում են ոչ միայն իրենց սեփական քաշը, այլև դրանց վերևում գտնվող կառույցների քաշի մի մասը. միջհատակային սալերհատակներ, առաստաղի ճառագայթներկամ պատեր վերին հարկեր, կրողներ են։
Հետևաբար, կտրականապես խորհուրդ չի տրվում կրող պատերի բացվածքներ կտրել, և խստիվ արգելվում է դրանք ամբողջությամբ քանդել, դա կարող է հանգեցնել տան կործանմանը: Ինքնակառավարվող պատերկատարում են բացառապես տարանջատող և դեկորատիվ գործառույթ, հետևաբար, անհրաժեշտության դեպքում, դրանք կարող են վերակառուցվել առանց խնդիրների և նույնիսկ ամբողջությամբ հեռացնել. տան ուժն ու կայունությունը դրանից ընդհանրապես չեն տուժի:
Բայց, պատկերացնելով, թե որն է պատերի տարբերությունը, դուք նաև պետք է իմանաք, թե ինչպես կարելի է որոշել կրող պատը: Սա տեսնելու ամենահեշտ ձևը տան հատակագծի վրա է. բավական է գոնե նվազագույն հմտություններ ունենալ նման փաստաթղթեր կարդալու համար: Բայց հաճախ լինում են դեպքեր, երբ պլանը հնարավոր չէ գտնել։ Այս դեպքում նման պատը կարող է որոշվել հետևյալ հատկանիշներով.
- գտնվելու վայրը;
- հաստությունը։
Անկախ կառուցման նյութից՝ արտաքին գրեթե բոլոր պատերը կրող են։ Դրանք նաև երեսպատման միջնապատեր են լինելու աստիճանների թռիչք. Դեպքերի ճնշող մեծամասնությունում հարևան բնակարանները բաժանող միջնորմները նույնպես ընկնում են այս սահմանման տակ:
Շատ դեպքերում պատի նպատակը կարելի է որոշել նրա հաստությամբ, չնայած այստեղ կան բազմաթիվ նրբերանգներ: Աղյուսե տներում 380 մմ կամ ավելի հաստությամբ բոլոր պատերը կրող են: Հաշվարկը պարզ է՝ մեկ ստանդարտ աղյուսի լայնությունը 120 մմ է, երեսարկման կարը՝ 10 մմ։ Համապատասխանաբար, 3x120 մմ \u003d 360 մմ + 2 կար 10 մմ յուրաքանչյուրը `ևս 20 մմ, իսկ վերջում` 380 մմ:
Ստանդարտ ներքին միջնորմները աղյուսով տան մեջ պատրաստվում են 1-1,5 աղյուսով, այսինքն. դրանց հաստությունը չի գերազանցում 180 մմ: Մեծ մասը դժվար տարբերակեթե դրանց հաստությունը 250 մմ է (դա հաճախ տեղի է ունենում համապատասխան կառուցված տներում անհատական նախագծեր 1990-ից հետո): Այս դեպքում չի կարելի անել առանց մասնագետի ներգրավման, քանի որ միայն նա կարող է պարզել, թե ինչ գործառույթներ է կատարում նման բաժանումը: Կարևոր նրբերանգ- պատերի հաստությունը պետք է վերցվի առանց հարդարման շերտի:
պանելում և թաղամասային տներ 140 մմ և ավելի հաստությամբ բոլոր պատերը կրող են: Հաստություն ներքին միջնորմներընդամենը 80-100 մմ է, բայց դրանք կան պանելային բնակարաններշատ քիչ. Իրականում, նման տներում գրեթե բոլոր պատերը կրող են, ուստի նման բնակարանների վերակառուցումը շատ դժվար է, հատկապես ձեր հայեցողությամբ: Պատահում է, թեև հազվադեպ է, որ պանելային տան ներքին միջնապատերի հաստությունը 120 մմ է: Այս դեպքում այլ ելք չկա, քան մասնագետներից պարզել, թե որ միջնորմները կարելի է վերակառուցել, որոնք՝ ոչ։
Շատ ավելի լավ է «Խրուշչովի» բնակարանների դեպքում: Օգտագործվում է շինարարության մեջ ստանդարտ սխեմա«Խրուշչովում» կրող պատերը բոլորը երկայնական են, իսկ միջնորմները՝ լայնակի։ Նման տներում պատշգամբը հյուրասենյակից բաժանող պատը ծանր բեռի տակ չէ և կարող է ապամոնտաժվել։
Ինչպե՞ս բացվածք անել կրող պատի մեջ:
Բեռ կրող ներքին միջնորմներում ցանկացած բացվածքի դասավորությունը անցանկալի է, բայց, այնուամենայնիվ, դրանք հաճախ պետք է արվեն, օրինակ՝ տեղադրելու համար. ներքին դուռ. Այնուամենայնիվ, այդ բացվածքների քանակը, չափը և գտնվելու վայրը մասնագետները հաշվարկում են տան նախագծման փուլում:
Եթե վերամշակման ժամանակ անհրաժեշտություն առաջացավ կրող պատի մեջ բացվածք անել, ապա ոչ մի դեպքում չպետք է դա անեք ինքներդ: Նախ, դա շատ վտանգավոր է, և երկրորդ, ապագայում «ձախ», ապօրինի վերակառուցմամբ բնակարանը անհնար կլինի վաճառել, նվիրաբերել կամ ժառանգություն տալ դրա վրա, և գրեթե անհնար կլինի օրինականացնել և ստանալ. նախագիծը։
Հետևաբար, եթե որոշեք վերակառուցել բնակարանը, ապա նախ տրամադրեք բոլոր անհրաժեշտ թույլտվությունները և հաստատումները համապատասխան հանրային ծառայություններում:
Եթե աշխատանքի ընթացքում առաջանում է կրող պատի հետ ինչ-որ մանիպուլյացիայի անհրաժեշտություն, ապա դրանց իրականացման համար պարտադիր է մասնագետների ներգրավումը։ Իսկ մասնակի ապամոնտաժում կատարելու համար (այն դեպքում, երբ դուք պետք է նոր դուռ կամ պատուհան բացեք կրող պատի մեջ), անհրաժեշտ է հրավիրել ինժեներին նման աշխատանքներում մասնագիտացած ընկերությունից (և ունենալով համապատասխան թույլտվություններ և լիցենզիաներ) նրա հետ գրավոր պայմանագիր կնքելով։
Նման մասնագետները հստակ գիտեն, թե ինչպես ճիշտ ապամոնտաժել միջնորմի մի մասը, ինչպես բարձրացնել դրա ամրությունը՝ ոչնչացումը կանխելու համար, որոնց դեպքում անհրաժեշտ է տեղադրել լրացուցիչ հենարան, և որը հնարավոր է անել հորիզոնական մետաղով կամ ամրացված։ բետոնե ծածկ: Ուստի շանսերը, որ արդյունքում ամեն ինչ կարգին կլինի, շատ մեծ են։ Եվ նաև կարևոր է, որ աշխատանքի անորակ կատարման դեպքում դուք դեռ հնարավորություն ունեք դատարանի միջոցով պահանջել վնասի փոխհատուցում։
Որպես եզրակացություն
Որոշելիս դա անել ինքներդ ձեր տան վերակառուցումը, թե ոչ, հիշեք դա ամենափոքր սխալըՆման աշխատանք հաշվարկելիս և կատարելիս դա վտանգում է ոչ միայն ձեր, այլև ձեր սիրելիների կյանքը, իսկ եթե խոսքը վերաբերում է բարձրահարկ շենքերին, ապա ձեր հարևաններից շատերի կյանքը, քանի որ բեռի մեջ նույնիսկ աննկատ միկրոճաք է առաջանում. - կրող պատը կարող է հանգեցնել ամբողջ տան փլուզմանը, և նման պատերի ամրությունը վերականգնելը հաճախ շատ ավելի թանկ է, քան տան վերակառուցման բոլոր աշխատանքները:
Եթե դուք ունեք վերակառուցման վերանորոգման կարիք, ապա դուք պետք է իմանաք, թե որտեղ են ձեր բնակարանի կրող կամ ոչ կրող պատերը, և որոնք կարող են տուժել:
Բավականին դժվար է որոշել պատերի տեղը ոչ մասնագետի համար՝ ըստ BTI պլանի գնահատման, տեսողական ենթադրության, թակելու, դրանց հաստությունը չափելու մեթոդով։ Ավելի ստույգ կարելի է գուշակել, բայց ստույգ պատասխան ստանալ հնարավոր չէ։
1. BTI փաստաթղթեր
Հիմնականում կարծիք կա, որ այն ամենը, ինչ ձեզ անհրաժեշտ է բնակարանի մասին, կարելի է տեսնել BTI փաստաթղթերից: Այս փաստաթղթերը նախատեսված են երկու տեսակի բնակարանների համար
1. Հատակագիծ + բացատրություն
2. BTI տեխնիկական անձնագիր
Այսպիսով, հատակագիծը, սկզբունքորեն, հարմար չէ բնակարանի կառուցվածքները վերլուծելու համար։ Դա պարզապես ձեր բնակարանի նկարն է և վերջ:
Բայց BTI տեխնիկական անձնագիրը կարող է որոշ չափով ավելի օգտակար լինել, բայց միայն օգտակար, եթե ձեզ հետաքրքրում է տարածքի տարածքը:
Բացի այդ, դրանում կարող եք պարզել, թե ինչ նյութից է կառուցվել շենքը, որ թվականին և այլ տեխնիկական մանրամասներ, սակայն պատերի տեսակի վերաբերյալ պատասխաններ չեք գտնի այս փաստաթղթում։
2. Թակել
Բացի այդ, մեթոդը շատ երկիմաստ է: Օրինակ, պանելային տներում կան բետոնից պատրաստված ոչ կրող միջնապատեր ( այսինքն՝ պատերը «շատ ամուր են».), և ունեն նաև կցամասեր։
3. Հաստության չափում
Բնակարանում պատը երբեք «մերկ» չի լինում։ Սովորաբար պատին գիպսի ինչ-որ շերտ կա։ Մեկ սանտիմետրը ստանդարտ գործ է, բայց երբեմն ավելի շատ: Հետեւաբար, չափելով դրա հաստությունը՝ կարելի է սխալվել 2-4 սմ-ով եւ ենթադրել, որ պատը կրող է, բայց իրականում այն կարող է կրող չլինել։ Հետեւաբար, անհրաժեշտ է չափել պատի հաստությունը «մաքուր» ձեւով, առանց սվաղի շերտերը.
Պատի կառուցվածքը որոշելու միակ «քիչ թե շատ» համարժեք միջոցը այն բացելն է։
Այսինքն՝ պատի վրա փոս է արվում, պատի հաստությունը չափում են առանց գիպսե շերտերի, և անմիջապես հասկացվում է, թե ինչից է բաղկացած պատը։
Մենք նաև կմեկնաբանենք, թե ինչու է BTI պլանի համաձայն դժվար է որոշել, թե որտեղ է կրող, որտեղ՝ ոչ կրող պատը և բերել մի քանի օրինակ։
Փորձեք դրանցից որոշել, թե որտեղ են կրող, որտեղ՝ ոչ կրող պատերը։ Հոդվածի հենց վերջում այս պատերը կնկարագրվեն կից նկարներում։
Այստեղ ներկայացված են միայն բնորոշ շարքըստ որի «քիչ թե շատ» որոշ հավանականությամբ կարելի է ինչ-որ բան հասկանալ ու ենթադրել։
Հին տների կամ առանձին շարքերի տների համար իրավիճակը շատ ավելի շփոթեցնող է, նույնիսկ վերակառուցման մասնագետը, ով երկար տարիներ աշխատել է այնտեղ, չի կարող միշտ միանշանակորեն որոշել կառույցների տեսակը նույնիսկ փորձից: Կարելի է «գնահատել» հավանականությունը, բայց միանշանակ ասել՝ ոչ։
Այսպիսով, ստորև ներկայացված են BTI-ի ծրագրերը տիպիկ տուն, փորձեք որոշել, թե որտեղ են առանցքակալները և որտեղ են ոչ կրող պատերը.
Հավաքովի տներում կարելի է տեսնել սկանավորված բնակարանների հատակագծերը, որոնցից մի քանիսի վրա կրող պատերը նշված են ավելի լայն գծերով, մյուսում բոլոր պատերը ցուցադրված են նույն հաստությամբ, ինչը կարող է սխալ պատկերացում տալ դրանց նպատակի մասին։ . Հավաքովի տների հյուրասենյակի և խոհանոցի միջև պատը, որպես կանոն, կրող է, մինչդեռ BTI-ի պլանների վրա հնարավոր չի լինի հստակ հասկանալ դա:
Փաստն այն է, որ BTI ինժեներները չափում են միայն տարածքները, այսինքն՝ դրանց տարածքը, իսկ ներքին պատերի հաստությունը, նպատակը և նյութը նրանց չեն հետաքրքրում։
(Իսկ 1:200 մասշտաբով արտացոլել 14 սմ կամ 16 սմ հաստությամբ կրող պատը, 12 սմ հաստությամբ չկրող միջնորմից, նույնիսկ տեխնիկապես հնարավոր չէ)
Մասնագետին գուցե բավական է իմանալ, թե որ շարքի բնակարանն է իր առջև, որպեսզի հասկանա պատի նպատակը, բայց ոչ մասնագետների համար, անշուշտ, պետք է հղում կատարել կառուցապատողի պլանին, թե որ կրողն է. պատերը նշվում են ելուստներով կամ առանցքներով, իսկ չկրող միջնապատերը՝ ավելի բարակ գծերով։
Երբեմն կարելի է հանդիպել նաև կառուցապատողի բնակարանի տեխնիկական անձնագրին, որտեղ նկարագրված են բոլոր նախագծերը, բայց սա հազվադեպություն է։
Քանի որ վերակառուցումը կպահանջի վերակառուցման նախագծի մշակում, կարող եք ձեր հարցը վերահղել մասնագետներին, ովքեր կպարզեն, թե որ պատերի բացվածքները կարող են կազմակերպվել:
Մենք հաճախ ենք հանդիպում իրավիճակների, երբ սեփականատերը գալիս է մեզ, օրինակ, կրող պատի մեջ արդեն արված բացվածքով։ Ընդ որում, շինարարները, ովքեր "դա արեց հարյուր անգամ» նրան վստահեցրել են, որ պատը կրող չէ և կարող է ամբողջությամբ քանդվել, բայց պարզապես անում են. «SMAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAA» իսկ պատը պարզվում է, որ կրող է, և մենք սկսում ենք աշխատել արդեն բավականին բարդ օբյեկտի հետ, որի բացվածքը ընդունելի չափի չէ, ընդունելի վայրում չէ և դեռ պատշաճ կերպով չի ամրացված կամ ընդհանրապես առանց ամրացման:
Մեր ընկերությունը համակարգում է բնակարանների վերակառուցումը և ոչ բնակելի տարածքներ, և, հետևաբար, մենք կարող ենք հեշտությամբ որոշել, թե արդյոք պատը կրող է:
Զանգահարեք մեզ, մենք ուրախ կլինենք ձեզ խորհուրդ տալ ձեր օբյեկտի վերաբերյալ:
Ստորև բերված նկարներում կրող պատերի և չկրող միջնապատերի տեղադրության պատասխանները.
Շատ մարդիկ, հատկապես նրանք, ովքեր ապրում են խրուշչովյան բնակարաններում, փորձում են վերակառուցել իրենց փոքրիկ և անհարմար բնակարանները՝ օգտագործելով վերակառուցումը: Բայց մի բան է այն ավարտել առանձին շենքում, և բոլորովին այլ բան է փոխել դռան շեմը կամ միջնորմը տեղափոխել բարձրահարկ շենքում, որտեղ գրեթե բոլոր պատերը կրող են: Այս ամենը ապահովում է բնակիչների անվտանգությունը տան ողջ տեխնիկական նախագծման հետ համատեղ։
Ի՞նչ է վերադասավորումը: Բնակարանային օրենսգրքի համաձայն, այս հայեցակարգը ներառում է բնակարանի կոնֆիգուրացիայի բոլոր փոփոխությունները, որոնք պահանջում են դրանք ներառել տեխնիկական անձնագրում: Սա.
- կրող պատերի և միջնապատերի գտնվելու վայրի փոփոխություն,
- շարժվող պատուհանների և դռների բացվածքներ,
- գավթի և մուգ պահարանների վերազինում,
- դասավորությունը ներքին
- լոգարանի վերանորոգում,
- մեծ սենյակների բաժանում,
- բնակելի տարածքի ընդլայնում կենցաղային տարածքների պատճառով,
- պատշգամբի կամ լոջայի ապակեպատում,
- փոխարինում գազօջախներէլեկտրականության համար,
- լոգարանի, խոհանոցի կամ զուգարանի տեղափոխում.
Բնակարանի այս տեսակի փոփոխությունները կապված են վերակառուցման և համապատասխան մարմինների հետ:
Ինչը չի կարելի քանդել՝ կրող պատ
Ամենից հաճախ, վերամշակումը կապված է ներքին միջնորմների քանդման հետ: Բայց որ պատերին կարելի է դիպչել, իսկ որին՝ ոչ բոլորին է հայտնի: Կառույցների անխոհեմ քանդումը հանգեցնում է ուժերի գործողության փոփոխության մնացած մակերեսների և ներքևում գտնվող սենյակների վրա: Բացի այդ, առանց հենարանի մնացած առաստաղները ցանկացած պահի կարող են չդիմանալ բեռին և փլուզվել: Քանի որ բացի բաժանվելուց տարբեր սենյակներ, պատի տարրերը ծառայում են որպես հենարաններ առաստաղվերը նշված բոլոր նմանատիպ կառուցվածքային տարրերի համար:
Հիմնական (կրող) պատերը գործնականում ուղղահայաց են հատակի ճառագայթներին: Եթե այն պատրաստված է բետոնե սալիկներ, ապա դրանց ծայրերը հենվում են կրող կառուցվածքի մակերեսին։ Սովորաբար դրանք պատեր են բնակարանների և բլոկների միջև, կամ արտաքին: Որպես կանոն, բնակարանի ներսում տեղադրվում են միայն միջնորմներ։
Ինչպե՞ս իմանալ, թե որ պատն է կրում:
Հնարավո՞ր է ինքներդ որոշել պատի նպատակը: Անշուշտ։ Ըստ իր հաստության կամ նյութի, որից այն կառուցվել է։ Պանելային տներում ներքին միավորներունեն մինչև 120 մմ հաստություն։ Հետեւաբար, դրանք կարելի է համարել միջնորմներ (դրանց հաստությունը տատանվում է 80-120 մմ-ի սահմաններում): Կրող մակերեսը պետք է լինի առնվազն 140 մմ հաստությամբ: Ամենից հաճախ նման տներում արտաքին պատերը պատրաստվում են 200 մմ կամ ավելի հաստությամբ։ Աղյուսե տներում՝ բացօթյա, կրող կառույցներունեն 380 մմ և ավելի հաստություն, միջբնակարանային՝ 250 մմ, իսկ միջնապատերը՝ 120 կամ 80 մմ։
Որպես հավաքովի տների կրող պատերի նյութ, շինարարությունը հեշտացնելու և ջերմային պաշտպանությունը բարձրացնելու համար առավել հաճախ օգտագործվում են երկաթբետոնից պատրաստված պատի կամ միջբնակարանային բլոկները տարբեր հավելումներով: Ներքին միջնապատերը պանելային տների 90% -ում պատրաստված են գիպսբետոնե վահանակներից: Աղյուսե շենքերում բոլոր պատերի հիմնական նյութը կարմիր և սիլիկատային աղյուս, տարբերվում են չափերով։ Դրանցում որպես միջնապատեր կարող են օգտագործվել նաև գիպսբետոնե վահանակներ։
Իհարկե, ոչ ոք չի պատրաստվում քանդել արտաքին պատերը, սակայն միջնորմները կարելի է հեռացնել համապատասխան թույլտվություն ստանալուց հետո։ Ճշգրիտ որոշելու համար, թե պատերից որն է կրողը, լավագույնն է օգտագործել BTI-ի տվյալները՝ մանրամասն հատակագիծ: Այնտեղ ավելի հաստ գծերը նշում են բոլորը կապիտալ պատեր, իսկ միջնորմները, որոնք չունեն նման հատկանիշներ, նշվում են ավելի բարակ գծերով։
Ի՞նչ է պահանջվում քանդման համար:
Ամեն դեպքում, նախքան կոնկրետ պատի քանդմանը և դրա տեղափոխմանը անցնելը, անհրաժեշտ է խորհրդակցել որակավորված մասնագետի հետ: Ինչպես նաև ամբողջական հաշվարկ՝ հաշվի առնելով բեռների բաշխումը, որոնք պետք է հին կառույցներից տեղափոխվեն նորակառույցներ։ Բացի այդ, գուցե ստիպված լինեք փոխել էլեկտրամատակարարման սխեման: Բացի այդ, պետք է նկատի ունենալ, որ տարածքի պատերի չհամակարգված քանդումը կարող է այն վաճառքի հանել կամ նվիրատվության փաստաթղթերի կատարում և այլն: Բայց սա դեռ ամենը չէ: Նման գործողությունները համարվում են անօրինական և ենթադրում են տույժեր, դատավարություններ և նույնիսկ կարող են հանգեցնել բնակարանի բռնագրավման։
Ուստի ամեն դեպքում անհրաժեշտ է վերակառուցման ծրագրի համակարգումը։ Ի՞նչ է անհրաժեշտ դրա համար։
- BTI ծառայության կողմից հատուկ մշակված պլանը այս տեսակըվերակառուցում։
- Նախագծում տեխնիկական կարծիքպատը քանդելու համար.
- Գրանցման վայրում բնակարանային տեսչությունից դրական եզրակացություն ստանալը.
