≡× MENU

• داخلی
• ویندوز
• دیوارها
• پروژه ها
• ساختمان ها

چگونه در هزینه بازسازی آپارتمان صرفه جویی کنیم - نکاتی برای مبتدیان و صنعتگران با تجربه. بازسازی اساسی و آرایشی آپارتمان دو اتاقه. از کجا شروع کنیم چگونه در یک آپارتمان مسکونی تعمیر کنیم

مطالب:

دیر یا زود همه خرج می کنندبازسازی آپارتمان یا خانه را خودتان انجام دهید. بنابراین، سؤال این است: "چگونه تعمیرات را به درستی شروع کنیم؟" - بسیار مرتبط است و تصمیم آن باید جدی گرفته شود.

ما در حال بازسازی هستیم. ما برنامه ریزی می کنیم و به کار آینده فکر می کنیم

عکس 1 - مراحل بازسازی آپارتمان

قبل از شروع خود ترمیمآپارتمان، ابتدا باید نقشه ای از تمام محل ها تهیه کنید که نشان دهنده قرار دادن مبلمان و تجهیزات است. به این ترتیب می توانید محل قرارگیری سوکت ها را تعیین کنید. چراغ های سقفیو غیره این باید به منظور طراحی صحیح مسیریابی لوله ها و سیم ها انجام شود. سهولت استفاده از محل در آینده بستگی به نحوه اجرای آن دارد.

اگر چیدمان موجود آپارتمان را دوست ندارید، پس بازسازی باید با تخریب دیوارها یا ساخت آنها آغاز شود.

سبک اتاق آینده کمتر مهم نیست، که می تواند برای همه اتاق ها یکسان باشد یا تفاوت های اساسی داشته باشد. اگر تصمیم گیری در مورد این موضوع دشوار است، می توانید به خدمات یک طراح متوسل شوید که ترجیحات و ویژگی های آپارتمان شما را در نظر می گیرد.

با فکر کردن به دقت و وزن کردن تمام نقاط، می توانید شروع به محاسبه مقدار کنید مواد لازمو کسب آنها بهتر است کار تعمیر را به مراحلی تقسیم کنید که به روند برنامه ریزی خاصی می دهد.

مهم!

توصیه نمی شود که تعمیرات را از یک اتاق عبور یا راهرو شروع کنید، زیرا کار در اتاق های دیگر می تواند بر ظاهر آنها تأثیر منفی بگذارد.

انجام کارهای اولیه بازسازی آپارتمان

تعمیرات با کارهای به اصطلاح کثیف شروع می شود:

مرحله یک. از بین بردن پوشش های قدیمی

عکس ۲ – مرحله اول تعمیر – برداشتن کاغذ دیواری قدیمی از روی دیوارها

لازم است کاغذ دیواری قدیمی، سفید کاری، کاشی و غیره را حذف کنید مواد تکمیل کننده. اگر کف کاملاً غیر قابل استفاده نشده است، هنوز نباید آن را لمس کرد. در صورت عدم ارائه جایگزین، باید به دقت پوشش داده شود. فیلم پلاستیکی، و لبه های آن را محکم محکم کنید نوار نقاب. برای محافظت از کف در برابر آسیب های مکانیکی، بهتر است از مقوا استفاده کنید که بسیار قابل اعتمادتر از کاغذ است.

برای جلوگیری از نشستن گرد و غبار بر روی درب و پنجره ها، بهتر است برچیدن درب های قدیمی را به بعد واگذار کنید. فقط باید پول نقد برداشت کنید.

مرحله دوم. برق و لوله کشی

عکس 3 - مرحله دوم تعمیر - در حال ساخت دیوار برای سیم کشی و لوله هستیم

این کار کثیف ترین، اما در عین حال مسئولیت پذیر است.. انجام مجدد چنین کاری بعداً بدون انجام یک تعمیر اساسی جدید بسیار دشوار و گاهی غیرممکن خواهد بود.

مهم!

صرفه جویی در لوله کشی و همچنین تجهیزات الکتریکی عاقلانه نیست. سیم ها و لوله های پنهان شده در دیوار قابل تعمیر نیستند.
میخکوبی دیوار باید طبق الگویی انجام شود که باید ذخیره شود تا بعداً تصادفاً در مکان خطرناکی میخ نکوبید.

تنها چیزی که باقی می ماند این است که سیم های سطح مقطع و لوله های مورد نیاز را ترجیحاً پروپیلن قرار دهید و شیارها را با دقت آب بندی کنید.

مرحله سوم تعمیر. آماده سازی و نصب

عکس 4 - مرحله سوم بازسازی آپارتمان - برچیدن درب و پنجره قدیمی

این کار فشرده است، زیرا در حال حاضر لازم است پنجره های قدیمی را از بین ببرید و پنجره های جدید نصب کنید.

مهم!

برای محافظت از پنجره های جدید در برابر گرد و غبار و پاشش های تصادفی، می توان با پوشاندن آنها با فیلم محافظت کرد. راه دیگری وجود دارد - استفاده از پرده های چین دار ساخته شده از کاغذ، که از نظر زیبایی شناسی دلپذیرتر به نظر می رسد و ارزان است.

بعد شما باید انجام دهید تکمیل خشنیعنی کف و سقف را برای به پایان رساندن. چنین کارهایی شامل:

• تزریق درزها و ترک ها؛
• بتونه زدن.

مهم!

مواد برای کار خشن بسته به نوع کار تکمیل انتخاب می شود. کارشناسان صرفه جویی در این مواد را توصیه نمی کنند.

مرحله چهارم بازسازی در آپارتمان. بالشتک

عکس 5 – مرحله چهارم بازسازی آپارتمان – آستر کاری کلیه سطوح

استفاده از پرایمر به شما این امکان را می دهد دیوار یا سقف بسیار قوی تر است. پرایمر حاوی عناصری است که توانایی نفوذ به عمق سطح تحت درمان و اتصال را دارند ذرات ریز. حالا باید صبر کنید تا کاملا خشک شود و بتوانید رنگ سقف را شروع کنید.

مرحله پنجم. تسطیح کردن کف

عکس 6 - بازسازی آپارتمان را خودتان انجام دهید. مرحله تسطیح کف

اگر کف قدیمی باقی مانده است، می توانید از این مرحله صرف نظر کنید. در غیر این صورت، شما باید پایه را با یک ملات مدرن خود تراز پر کنید یا کار اسکاج را انجام دهید. فقط پس از خشک شدن کامل می توانید به کارهای دیگر بروید.

مرحله ششم. دکوراسیون دیوار

عکس 7 - مرحله ششم بازسازی - تکمیل دیوارها در آپارتمان

بسته به ترجیحات و توانایی های مالی خود، موادی را برای دکوراسیون دیوار خریداری می کنید. می توانید کاغذ دیواری را آویزان کنید که انتخاب آن نه تنها گسترده است طرح رنگ، بلکه بر اساس مواد، بافت، اندازه. به عنوان مثال. بسیاری از گزینه ها شامل نقاشی، و همچنین گچ تزئینی. انواع تزئینات عجیب و غریب تری نیز وجود دارد، همه اینها به میل و تمایل شما بستگی دارد سبک کلیاتاق ها

مهم!

حکمت عامیانه می گوید: باقی مانده ها شیرین است. این بدان معنی است که می توانید کاغذ دیواری باقی مانده را با قیمت کمتری خریداری کنید و یک ترکیب اصلی ایجاد کنید.

مرحله هفتم بازسازی آپارتمان. کفپوش

اکنون زمان شروع کاشت کف است. برای این منظور می توانید از: مشمع کف اتاق، فرش، پارکت تکه اییا بیشتر نسخه مدرن — تخته پارکتو مواد دیگر اگر تصمیم به قرار دادن گرفته شود کاشی های کف، سپس نصب آن تنها پس از اتمام تمام کارهای روی سقف آغاز می شود.

مرحله نهایی تعمیرات DIY

عکس 7 – آخرین مرحله تعمیر – نصب درب های داخلی

آستانه، تخته دامن و غیره در همان زمان، کابینت ها مونتاژ می شوند، مبلمان قرار می گیرند و عناصر تزئینی اضافه می شوند.

اکنون باید تمام اتاق ها را کاملا تمیز کنید و می توانید از نتایج آن لذت ببرید.

شاید بیشتر از همه، وضعیت تعمیراتی که به دقت برنامه ریزی نشده بود، با عبارات کلاسیک زنده طنز میخائیل ژوانتسکی منتقل می شود - "نوسازی ها را نمی توان تکمیل کرد، فقط می توان آنها را متوقف کرد." اما ما نمی خواهیم برای همیشه در کنار کیسه های سیمان، بتونه و قوطی های رنگ زندگی کنیم؟ در این مورد، ما با دقت برنامه ای برای بازسازی آپارتمان ترسیم می کنیم.

طرح گام به گام بازسازی آپارتمان - از کجا شروع کنیم؟

عدم انجام اقدامات برنامه ریزی شده در تعمیرات یک خطر بزرگ است که نه تنها در تأخیر چندین ماهه کار، بلکه در هزینه های مالی غیر ضروری ناشی از تغییرات بیان می شود. به عنوان مثال، هنگامی که روی یک دیوار گچ کاری شده آماده باید شیارهایی برای سیم کشی ایجاد کنید، که بسیار نابهنگام فراموش شده است.

پس بیایید شروع کنیم. فرقی نمی کند که با یک طراح داخلی تماس بگیرید یا تصمیم بگیرید که چگونه آپارتمان را خودتان تزئین کنید - تعداد زیادی ورق کاغذ خالی، مداد رنگی، تعداد زیادی مجله بردارید. فضای داخلی شیک(به عنوان یک اشاره) و برای ایجاد یک پروژه طراحی بنشینید. حتی اگر بعداً به این کار اعتماد کنید متخصص با تجربه، انتقال خواسته های خود به او برای شما آسان تر خواهد بود، زیرا آنها به وضوح شکل می گیرند.

برای طراحی یک پروژه طراحی، به یک نمودار دقیق و دقیق از آپارتمان با تمام پارامترهای اتاق ها، مکان فعلی ارتباطات، پنجره ها و درها نیاز دارید. در مرحله بعد، تصمیم بگیرید که روی چه بودجه ای حساب می کنید، آیا قصد دارید تا آنجایی که نیاز دارید در تعمیرات سرمایه گذاری کنید یا باید در مقدار معینی قرار بگیرید. برای بازسازی بدون محدودیت بودجه، می‌توان سبک‌های طراحی داخلی مانند کلاسیک، مدرن تزئینی، پیشرفته، کشوری و شرقی را توصیه کرد.

اما اگر مجبور به صرفه جویی در هزینه هستید، پس نگاهی دقیق تر به مدرنیسم سازنده بیندازید، که با مدرنیسم دکوراتیو در نگاه کاربردی تر به مبلمان و دکوراسیون متفاوت است و جزئیات تزئینی را به حداقل می رساند و در عین حال هزینه ها را کاهش می دهد. مینیمالیسم و ​​التقاط گرایی (اختلاط چندین سبک) نیز جهت های اقتصادی تر خواهند بود. در هر صورت، انتظار نداشته باشید که در مصالح ساختمانی صرفه جویی کنید - در غیر این صورت نتیجه تعمیر کوتاه مدت خواهد بود.

تصمیم بگیرید که چه مدت قصد دارید از آپارتمان یا خانه بدون تعمیرات اساسی مکرر استفاده کنید. با در نظر گرفتن ظهور کارهای سنگین مواد مدرنشما می توانید آپارتمان را برای 30-40 سال آینده بازسازی کنید. به عنوان مثال، کف های خود تراز پلی اورتان به دست آوردن یک سطح صاف و شگفت آور با دوام که از رطوبت نترسد، ترکیبات بتونه اکریلیک دارای همان خواص هستند. تنها عیب قابل توجه چنین مصالح ساختمانی، هزینه بالا و غیر طبیعی بودن آنهاست.

اگر قیمت بالا با عمر طولانی توجیه شود، منشا شیمیایی مصالح ساختمانی بسیاری را می ترساند، زیرا آنها می خواهند در یک محیط امن زندگی کنند. در واقع، مواد پلیمریو اجزای آن امروزه در همه جا یافت می شوند و اصلاً برای سلامتی ما مضر نیستند. فقط مواد مشکوک ارزان از تولید کنندگان ناشناخته می توانند مضر باشند - در این مورد، شما فقط خودتان را مقصر دارید.

محاسبه دقیق نیمی از کار است

فراموش نکنید که مسائل روزمره را حل کنید، مانند جایی که خانواده در حین کار تعمیر به کجا خواهند رفت و چگونه همسایه ها را آرام کنید تا در بلندترین زمان کار ساخت و سازآنها شکایتی به خدمات آب و برق ننوشتند.

مطمئناً آپارتمان شما قبلاً مبلمانی دارد. شاید قصد دارید مقداری از آن را در محل دفن زباله بیندازید - برای انجام این کار عجله نکنید، چنین میز، صندلی یا مبل احتمالاً برای کارگران مفید خواهد بود. به این فکر کنید که از کدام اتاق شروع به بازسازی می کنید و چگونه مبلمان را دوباره مرتب می کنید. اغلب، کار از دورترین اتاق شروع می شود و به آشپزخانه ختم می شود.

ترتیب مراحل اصلی در حین تعمیر اساسی به شرح زیر است:

• کارهای کثیف، یعنی از بین بردن پوشش های قدیمی، برچیدن دیوارها در حین توسعه مجدد، تسطیح سطوح بتنی، نصب عایق صدا و عایق.
• تعویض سیم کشی برق، تابلو. نحوه قرارگیری مبلمان در آینده را در نظر بگیرید تا در محلی که کابینت قرار می گیرد پریز نصب نکنید. در آشپزخانه و حمام بهتر است تعداد کافی سوراخ برای پریزها در نظر گرفته شود و سیم کشی برق با بالاترین کیفیت نصب شود.
• تعویض سیستم گرمایش، نصب لوله کشی.
• گچ کاری اولیه سطوح - معمولاً چندین روز طول می کشد تا گچ خشک شود و در این مدت کارهای دیگری انجام می شود که روی دیوارها تأثیر نمی گذارد.
• تسطیح نهایی کلیه سطوح - نصب کف یا کف های خود تراز، بتونه کاری دیوارها و سقف ها.
• تعویض پنجره ها و درها - فقط پس از تسطیح دیوارها و کف. فقط در این صورت می توانید از صحت فاصله پنجره ها تا کف مطمئن شوید.
• نصب سوکت و کلید در سوراخ هایی که از قبل آماده شده اند. اگر بچه های کوچک در خانه هستند، دوشاخه برای پریزها تهیه کنید - هزینه خرید آنها ارزان است، اما خطرات کمتری برای بچه های کنجکاو وجود دارد.
• نصب قفسه، قرنیز، قرنیز و فیله، پلت باند و شیب. برخی از شیب ها در مرحله گچ کاری یا بتونه کاری نصب می شوند.

اگر آپارتمان دارای یک ایوان یا بالکن باشد، تعمیر این اتاق باید آخرین بار شروع شود - راحت تر است که بقایای مصالح ساختمانی را که ممکن است برای اصلاح برخی مسائل مورد نیاز باشد، و همچنین ابزار و تجهیزات ذخیره کنید. نکته مهم- تمام تلاشت را بکن کار جوشکاریقبل از گذاشتن پوشش های نهایی در یک مرحله انجام دهید.در غیر این صورت جرقه های ناشی از جوشکاری به ناچار کار شما را خراب می کند.

محاسبه مصالح ساختمانی برای تعمیرات - ما هزینه ها را کنترل می کنیم

فرقی نمی کند که تعمیرات را خودتان انجام دهید یا صنعتگران را دعوت کنید - محاسبه مصالح ساختمانی برای تعمیرات در هر دو مورد ضروری است. در گزینه اول از کمبود جلوگیری خواهید کرد مخلوط مناسبدر نامناسب ترین لحظه، و در مرحله دوم، یک محاسبه دقیق این امکان را فراهم می کند که از بودجه تعمیر در برابر سرقت پیش پا افتاده محافظت شود.

در صورت امکان مصالح ساختمانی را به صورت جزئی بخرید و حتماً رسید بخواهید. در این صورت در صورتی که بسته بندی آسیبی ندیده باشد می توانید مازاد بر آن را با رسید پس دهید. تنها زمانی که باید چنین بازگشتی انجام دهید دو هفته از تاریخ خرید است. بنابراین، توصیه می شود در صورت نیاز، مواد را به صورت مرحله ای خریداری کنید.

در وب سایت ما توصیه ها و فرمول های خاصی را برای محاسبه تقریباً همه کارها و مواد لازم، به عنوان مثال، تعداد یا تعداد کیسه های سیمان پیدا خواهید کرد. هر مورد ممکن است تفاوت های ظریف خاص خود را داشته باشد، اما به طور کلی همیشه باید 8 تا 10٪ مصالح ساختمانی بیشتری خریداری کنید. برآورد هزینه همچنین باید شامل هزینه های حمل و نقل، حذف زباله قبل و بعد از اتمام کار و پرداخت به کارگران استخدام شده باشد.

همچنین تمام تعداد مورد نیاز خدمات شهری را تهیه کنید، زیرا در صورت تعمیرات اساسی، احتمالاً باید برای مدتی آب رایزرها را خاموش کنید یا برق را قطع کنید.

اگر قصد دارید تعمیرات را خودتان انجام دهید، به این فکر کنید که چه نوع کاری ممکن است به تنهایی نتوانید انجام دهید، تا از قبل امکان درخواست کمک در قالب موارد بیشتر را پیش بینی کنید. سازنده با تجربه. اجازه ندهید که کارتان خراب شود - در حالی که در یک اتاق در حال خشک شدن است، در اتاق دیگر می توانید شروع به تمیز کردن و تراز کردن سطوح کنید. فقط با برنامه ریزی دقیق می توانید انتظار داشته باشید که زمانی برای صرف وقت داشته باشید بازسازی اساسی.

یک بازسازی اساسی یک آپارتمان شامل چند مرحله است. توالی این مراحل بسیار مهم است. در غیر این صورت، برخی از کارهای انجام شده باید دوباره انجام شود که منجر به تاخیر در تعمیرات و افزایش هزینه آن می شود. این مقاله نشان می دهد که از کجا یک بازسازی اساسی در یک آپارتمان شروع شود و همچنین چه ترتیبی از اقدامات باید در طول یک بازسازی اساسی انجام شود. این توصیه ها به جلوگیری از تماس های مکرر و غیر ضروری متخصصان به سایت و بر این اساس از آسیب رساندن به حجم های قبلاً تکمیل شده کمک می کند. بازسازی آپارتمان را از کجا شروع کنیم؟

مرحله اولیه تعمیرات اساسی

روشن مرحله اولیههنگام بازسازی یک آپارتمان، باید با طراحی یک پروژه بازسازی شروع کنید. باید شامل موارد زیر باشد:

• طرح به دست آمده پس از بازسازی؛
• طرح چیدمان ارتباطات (فاضلاب، تامین آب، سیم کشی برق)؛
• طرح قرار دادن تجهیزات تکنولوژیکی(حمام، توالت، دستشویی، کنتور آب، تهویه مطبوع، مبلمان توکار).

بازسازی آپارتمان.

این یک پروژه نوسازی نیست. این یک پروژه طراحی داخلی است.

بدون پروژه، به راحتی می توانید با شرایطی مواجه شوید که به دلیل پوشاندن رایزر با جعبه، سینک ظرفشویی قرار نگیرد. و هیچ برقی به لامپ نزدیک آینه نمی رسد. هزینه اصلاح چنین خطاهایی اغلب چندین برابر هزینه پروژه است. در پروژه صرفه جویی نکنید - برعکس، باعث صرفه جویی در هزینه شما می شود. شرط لازمگردآوری آن بر اساس اندازه گیری های تازه به طور مستقیم در سایت است. شما نباید کورکورانه به ابعاد مشخص شده در پاسپورت آپارتمان اعتماد کنید.

نکته اصلی در پروژه بازسازی، قرار دادن مدبرانه عناصر تکنولوژیکی مورد نیاز و سهولت استفاده از آپارتمان پس از بازسازی است.

مرحله بعدی تایید پروژه توسط مشتری است مشارکت مستقیممجری مشتری به سختی پیچیدگی های برنامه را درک می کند مصالح ساختمانی، و همچنین فن آوری برای نصب آنها. بنابراین، پروژه تایید شده باید مطابق با استاد باشد. علاوه بر موارد فوق، باید انواع مواد مورد استفاده برای تکمیل را تعریف کند.

پس از تایید نقشه ها، قبل از شروع تعمیرات در آپارتمان، شبکه های موقت نصب می شود - آب، فاضلاب، برق. در طول بازسازی اساسی یک آپارتمان، همه چیز تغییر می کند - از سیم کشی گرفته تا کفپوش. در عین حال، انجام تعمیرات در یک آپارتمان بدون آب، فاضلاب و برق به سادگی غیرممکن است.

ابزار یکبار مصرف برای بازسازی اساسی در آپارتمان:

ابزار یکبار مصرف برای تعمیر، دلالت دارد مواد مصرفی، که به آن نیاز خواهیم داشت. این:

• رولت
• خط شاقول
• سطح
• کاردک ها
• برس ها
• غلطک ها
• تفنگ های اسپری
• معاون
• فایل ها
• نوار نقاب
• کاغذ سنباده (دانه های مختلف)
• تفنگ چسب
• حمام نقاشی برای مخلوط های مختلف، پرایمر، سیمان، رنگ و غیره.

اغلب تیم های تعمیر آنها را در هزینه انجام کار لحاظ نمی کنند و آنها را از مشتری می خواهند. برای دومی، این اغلب تبدیل به خبر می شود.

سپس خرید تجهیزات مصرفی - کیسه زباله، جارو، ظرف گرد و غبار، کیسه گرد و غبار برای جاروبرقی و غیره دنبال می شود.

کار دمونتاژ (نوسازی در آپارتمان)

کار برچیدن پر سر و صداترین و ضایع ترین مرحله بازسازی آپارتمان است. تمام لایه های تکمیلی حذف می شوند دیوارهای اصلی. تمام پارتیشن های غیر ضروری و غیر باربر تخریب می شوند (در صورت برنامه ریزی توسعه مجدد آپارتمان). تغییرات پیکربندی درگاه ها(محل، اندازه آنها). و همچنین پوشش کف و سازه های جایگزین، حصار بالکن ها و ایوان ها.

قبل از شروع برچیدن، توصیه می شود با همسایگان خود صحبت کنید. به آنها در مورد سر و صدا هشدار دهید، آنها را در اسرع وقت از چنین ناراحتی هایی مطمئن کنید، در نهایت، در مورد زمان تعمیرات در آپارتمان توافق کنید تا مزاحم همسایگان نشوید.

شما باید از قبل تصمیم بگیرید که چگونه زباله ها دفع شوند. از یک "قطعه کوپک" استاندارد می توانید به راحتی چندین کامیون تهیه کنید (بسته به حجم برچیدن و ظرفیت وسایل نقلیه). نگهداری زباله ها در نزدیکی ورودی، از جمله ذخیره سازی موقت، می تواند منجر به درگیری با همسایگان شود.

میزان ضایعات در حین بازسازی آپارتمان اغلب مشتری را به شدت شگفت زده می کند.

حذف زباله هرگز نمی تواند فقط یک بار انجام شود. با پیشرفت کار، به طور دوره ای نیاز به حذف مواد باقی مانده، بسته بندی و غیره وجود خواهد داشت. بهتر است تعداد کل خودروهای مورد انتظار را از قبل با پیمانکار در میان بگذارید.

مشتریان معمولاً حجم و در نتیجه هزینه تعدادی از کارها را بسیار دست کم می گیرند. در مورد بحث دقیق هزینه های مالی خود از قبل با پیمانکار دریغ نکنید. این امر کنترل آن را برای شما آسان تر می کند و مجری نیز به نوبه خود مطمئن می شود که پرداخت مناسب را دریافت خواهد کرد.

نصب اولیه

بازشوهای درب و پنجره

آماده سازی کف

نصب نهایی

در مرحله نصب نهایی هنگام بازسازی یک آپارتمان، اغلب دیوارهای کاذب برای پنهان کردن رادیاتورهای گرمایشی و نصب درهای جمع شونده مخفی (در صورت لزوم) نصب می شود.

رادیاتورهای گرمایشی

پوشاندن رادیاتور گرمایش به شما این امکان را می دهد که لوله ها و خود رادیاتور را پنهان کنید (که مخصوصاً اگر قدیمی باشد مهم است). و همچنین، این کمک می کند تا از مشکلات عملاً غیر قابل حل در اتمام اتاق در منطقه ای که بالابرها با کف و سقف برخورد می کنند، جلوگیری شود.

پوشش ارتباطات

در همان دوره، جعبه های پوشش ارتباطی نصب می شود. حتی یک بازسازی حمام در یک ساختمان آپارتمان بدون این عملیات تکمیل نمی شود.

جعبه گچ تخته راه حلی است که استاندارد شده است.

پس از کار درایو، بتونه کاری، نصب گوشه ها و بتونه کاری انجام می شود.

تمام سطوح پوشیده شده با گچ تخته باید بتونه کاری شوند.

سقف ها

پس از تشکیل تمام سطوح، باید با یک نقشه بردار سقف کشسان تماس بگیرید (اگر سقف ها سقف کشسان هستند). در عین حال، تکمیل ایوان یا بالکن، نصب واحدهای اتصال، کاشی کاری در حمام، آشپزخانه و نصب حمام انجام می شود.

تسطیح نهایی کف، به ویژه در هنگام بازسازی اساسی، بسیار مطلوب است. این با این واقعیت توضیح داده می شود که هنگام انجام حجم زیادی از کار روی کف، آسیب های مختلفی به لایه سطحی ناگزیر ظاهر می شود. بنابراین بعید به نظر می رسد که بتوان از روکش جدید از این امر محافظت کرد. راحت تر است که کف اصلی را به ارتفاع 1 سانتی متر پر کنید و پس از اتمام تمام کارهای "سنگین"، یک لایه تکمیلی "خود تراز" درست کنید.

اتمام دیوارها

پس از اتمام کار کف، می توانید به ادامه کار بروید جدیدترین انواعکارهای نصب نهایی شامل پرایمر نهایی و به پایان رساندندیوارها (کاغذ دیواری یا نقاشی)، نصب سقف های کاذب و کف سازی (لمینت، مشمع کف اتاق و غیره). پس از آن تنها چیزی که باقی می ماند نصب است درب های داخلی. سپس طاق ها و پورتال ها را (در صورت وجود) تزئین کنید.

آخرین مرحله بازسازی آپارتمان

بازسازی ما تقریباً تمام شده است. برای تکمیل آن شما نیاز دارید:

• نصب آشپزخانه و کلیه مبلمان توکار
• نصب تخته دامن
• تکمیل واحدهای برقی و تهویه مطبوع داخلی.

همزمان در حال نصب وسایل لوله کشی تمیز (سینک، توالت فرنگی) هستیم. به دنبال آن پاکسازی صورت می گیرد.

آخرین کار نصب پرده، پرده، قفسه، آینه و نصب مبلمان است.

امیدواریم این مقاله به شما کمک کند تا بفهمید بازسازی آپارتمان خود را از کجا شروع کنید و چه ترتیبی از اقدامات را باید در آینده دنبال کنید.

ما همیشه فرصت تخلیه کامل آپارتمان را برای انجام تعمیرات نداریم. بسیاری از افراد با این وضعیت روبرو هستند، اما همه نمی توانند راه حل مناسبی پیدا کنند و این دوره پر استرس را تحمل کنند. بنابراین چگونه می توانیم به درستی برای شروع تعمیرات آماده شویم تا سلول های عصبی ما همراه با مواد کار شروع به مصرف نکنند؟ دستورالعمل های ما را دنبال کنید.

1. در مورد محدوده کار و اینکه چه کسی آن را انجام خواهد داد تصمیم بگیرید

در همان ابتدا، باید تصمیم بگیرید که چه نوع کاری را هدف دارید: آیا "کوچک" خواهد بود. تعمیرات آرایشییا شما در خلق و خوی برای یک تعمیر اساسی هستید؟ آیا از اتاقی به اتاق دیگر حرکت می کنید و به تدریج بازسازی می کنید یا آماده هستید تا بر اساس نوع کار بازسازی را انجام دهید و همیشه در محل ساخت و ساز زندگی کنید؟ چه کسی این کار را انجام خواهد داد: آیا خودتان آن را انجام می دهید یا افراد حرفه ای را استخدام می کنید؟ در هر صورت، انتخاب همیشه با شما خواهد بود.

البته ساده ترین راه دعوت کردن است طراح حرفه ای، سازنده، تکمیل، برق و کار لوله کشی، که نقاط قوت و نقاط ضعفدر داخل خانه توجه داشته باشید که این همان چیزی است که مستقیماً بر هزینه ها و مهلت های زمانی تأثیر می گذارد و مشاوره با یک طراح و کمک او در توسعه یک طرح به صرفه جویی در وقت و هزینه در کار مجدد کمک می کند.

2. یک طرح بنویسید

پس از انتخاب نوع تعمیر و انجام دهندگان آن، باید یک برنامه و برنامه مشخص برای تعمیر بنویسید که باید شامل لیستی از اتاق ها و کارهای انجام شده در آنها، هزینه کار و هزینه خرید مواد لازم

3. تعمیرات را در زمان مناسب شروع کنید

بهترین زمان برای بازسازی بهار و تابستان است. در طول ماه‌های بهار و تابستان، گرمایش خاموش است، بنابراین مذاکره با بخش مسکن در مورد خاموش کردن موقت رایزر برای تعویض رادیاتور برای شما بسیار آسان‌تر خواهد بود.

در زمان گرمسال، می توانید با خیال راحت پنجره ها را باز کنید و دائماً اتاق را تهویه کنید. علاوه بر این، در بهار و تابستان بتونه سریعتر خشک می شود.

4. فضا را آزاد کنید

پس از تهیه و تأیید برآورد، شروع به خالی کردن جسورانه اتاق ها از مبلمان، لامپ ها و چیزهای غیر ضروری کنید.

هر چه در ابتدا بیشتر تمیز کنید، در پایان کمتر تمیز خواهید کرد.

پارچه ها همه بوها را جذب می کنند، بنابراین قبل از شروع بازسازی، باید همه چیز را در کیسه های مهر و موم شده بسته بندی کنید و آنها را از اتاق خارج کنید. بهتر است لباس‌ها را در کیسه‌های جاروبرقی نگهداری کنید، آنها را جذب می‌کنند فضای کمترو از جذب گرد و غبار به پارچه جلوگیری کنید.

برای روکش دیوار، توصیه می کنیم از پانل های ساخته شده از آن استفاده کنید چوب طبیعییا پانل های تزئینیبر پایه گچ استفاده در آپارتمان بسیار خطرناک است پانل های پلاستیکی، از آنجایی که بسیار خطرناک هستند و در صورت آتش سوزی بوی خفه کننده ای متصاعد می کنند که بدن را مسموم می کند.

کف در دو مرحله انجام می شود و مبلمان را از یک قسمت به قسمت دیگر منتقل می کند.

در مورد اتمام سقف، باید انتخاب کنید: یا همیشه گرد و غبار را تحمل کرده و تنفس می کنید، یا با رها کردن بتونه کاری، سنباده زدن و رنگ آمیزی سقف، آماده نصب پارچه کششی هستید.

هزینه چنین سقف کششی تقریباً برابر با هزینه کار و مواد برای سقف رنگ شده است و سرعت نصب فقط 2-3 ساعت است (در مقابل 5-6 روز برای سقف رنگ شده). با این حال، درک این نکته مهم است که چنین سقف های فیلم "نفس نمی کشند" و همراه با پنجره های پلاستیکیو مشمع کف اتاق یک فضای بسته "غیر تنفسی" ایجاد می کند. چنین اتاقی باید مکرراً تهویه شود، اما این سقف کاذبمی تواند شما را از نشت همسایگان بالایی محافظت کند. مانند یک حباب باد می کند و می تواند تا 50 لیتر حجم آب را در خود نگه دارد.

تجهیزات حفاظتی

• با استفاده از نوار چسب (تصویر) به تمام درها وصل کنید گاز مرطوب. فیبر آن گرد و غبار ساختمانی را به خوبی جذب می کند. گاز باید چند بار در روز شسته شود و دوباره به درها وصل شود.
• فیلم پوششی برای محافظت از سطح. از رسیدن بتونه یا ابرهای ریز ذرات رنگ به سطح جلوگیری می کند. چنین است فیلم خود چسبرا می توان بدون باقی ماندن باقیمانده جدا کرد، اما فراموش نکنید که تمام مواد محافظ باید پس از رنگ آمیزی برداشته شوند و سطوح باید شسته و از مشکلات جزئی احتمالی تمیز شوند. اگر لایه دوم رنگ به روز بعد منتقل شود، لایه محافظ باید دوباره اعمال شود.
• نوار ماسک. محکم می نشیند و اجازه نمی دهد رنگ به فراتر از آن نفوذ کند و در نتیجه سطح را برای رنگ آمیزی مسدود می کند. از این چسب برای درزگیری قاب پنجره ها، روکش درب ها و کلیه سطوح بیرون زده که قابل تعمیر نیستند استفاده می شود.
• فیلم پلی اتیلن و مواد پوشش (پارچه). در هنگام تعمیر، کف با فیلم پوشانده می شود تا از آسیب محافظت کند. برای پوشاندن کابینت ها از هر طرف، لوازم خانگی و حتی گل ها باید از مواد پوششی استفاده شود. درست است، توصیه می شود که گل ها را در شب باز کنید تا بتوانند "نفس بکشند".
• دستگاه تنفس, دستکشو سایر تجهیزات حفاظت فردی. ساکنان آپارتمان در طول دوره رنگ آمیزی سطوح، اره کردن کاشی، سنباده زدن سطوح و کلیه کارهای غبارآلود باید از سلامت خود محافظت کنند. به وسیله فردیو تا جایی که ممکن است مایعات و محصولات لبنی بنوشید تا به بدن کمک کند تا ذرات را سریعتر دفع کند گرد و غبار ساختمانی، که در حین تعمیر وارد ریه شده است.

برنامه تعمیر تقریبی

1. تعیین بودجه.

2. مشاوره با طراح و سازنده

3. تهیه و تصویب برآوردها.

4. خالی کردن اتاق از وسایل و اثاثیه

5. راه اندازی تیم ساختمانی

6. شروع کار. برچیدن (یک روز برای یک اتاق کافی است) کارهای برچیدن).

7. تاسیسات برقی و لوله کشی ( پر سر و صداترین، غبارآلودترین و کثیف ترین کار که طی آن محبت و صبر همسایه ها محک می زند).

8. کارهای نقاشی. در طول فرآیند سنباده ساکت است اما بسیار گرد و غبار است. گچ کاری و بتونه کاری بسته به کار انجام شده (تراز کردن در امتداد چراغ ها، پر کردن شیارهای عمیق، تسطیح بصری، کاغذ دیواری، گچ تزئینی یا نقاشی) می تواند از 1 تا 10 روز طول بکشد. در همان دوره سقف ها در صورتی که برای رنگ آمیزی آماده شوند ساخته می شوند.

9. پر کردن کف را می توان هم قبل از (نیاز به تسطیح جدی) و هم بعد از آماده سازی دیوارها (در صورتی که تنظیمات جزئی کافی باشد) انجام داد.

10. نصب یا اجرای کفپوش.

11. نصب پارچه کششی روی سقف.

12. نصب و اتصال وسایل روشنایی، سوکت / کلید، عناصر تزئینی (باگت، تخته دامن کف، پول نقد روی درها/پنجره ها و غیره).

13. نظافت عمومی

14. چیدمان مبلمان و دکوراسیون پارچه.

15. بازسازی کامل شد!

آیا تعمیرات را با یک میلیون سلول عصبی مصرف شده، با یک فرآیند دشوار و بسیار طولانی مرتبط می دانید؟ ما به شما ثابت خواهیم کرد که اشتباه می کنید! شاید هنوز باور نکنید، اما اگر این کار دشوار و در نگاه اول نسبتاً خسته کننده را به یک فرآیند ساده و هیجان انگیز تبدیل کنید، بازسازی می تواند به یک لذت تبدیل شود.

و نکته اصلی در این موضوع ORDER است، زمانی که ترتیب تعمیر یک آپارتمان با دستان شما رعایت می شود و تمام مراحل تعمیرات در آپارتمان طبق یک برنامه تعمیر از قبل طراحی شده یکی پس از دیگری دنبال می شود.

بنابراین، بالاخره تصمیم خود را گرفته اید و مصمم هستید که آپارتمان خود را که یک اتاق مجزا است، با دستان خود بازسازی کنید. چگونه یک آپارتمان را با دستان خود بازسازی کنیم؟ بهترین مکان برای شروع کجاست؟ چه زمانی و به چه ترتیبی باید درها، پنجره ها و کف ها را تعمیر کرد؟ برای انجام کارهای تعمیری چه مراحلی باید باشد؟ در این مقاله سعی خواهیم کرد به سوالات اصلی پاسخ دهیم.

مراحل بازسازی آپارتمان با دستان خود: از قبل ترتیب کار را برنامه ریزی کنید

در واقع، مهم است که تمام مراحل بازسازی یک آپارتمان را از ابتدا بدانید و دنباله کارهای انجام شده را دنبال کنید.

اگر ترتیب رویدادها را دنبال کنید، می توانید به میزان قابل توجهی در هزینه صرفه جویی کنید، زمان تعمیر را کاهش دهید و به نتایج بهتری برسید کارهای تکمیلیاوه

مرحله اول آماده سازی جهانی است

هر تعمیر با آماده سازی جهانی آغاز می شود. اول از همه، شما باید تمام کارهای برچیدن را انجام دهید: برداشتن گچ، کاغذ دیواری قدیمی، سفید کاری، بلوک های درب، کفپوش، و همچنین، در صورت لزوم، برچیدن پارتیشن ها و چیدمان مجدد آنها.

ممکن است شرایطی پیش بیاید که پس از اتمام تعمیر، در حین اتمام متوجه شوید که هنوز فراموش کرده اید چیزی را از بین ببرید. در اینجا باید بخش قابل توجهی از کار را دوباره انجام دهیم و آن را به آرامی و با احتیاط دوباره انجام دهیم تا آسیب های جدید را به حداقل برسانیم.

بنابراین، پس از اتمام برچیدن هر چیزی که غیر ضروری است، قدیمی است و باید جایگزین شود، نتیجه کار خود را با دقت بررسی کنید: آیا همه کارها را انجام داده اید یا خیر.

مرحله 2 - تعویض پنجره های دو جداره

این کار کاملا کثیف است، به خصوص قسمت اول، زمانی که قدیمی است بلوک های پنجرهباید برچیده شود پس از نصب پنجره و طاقچه، بلافاصله آنها را با لایه پلی اتیلن ضخیم بپوشانید تا در حین کار بعدی خراشیده نشوند.

مرحله 3 - گچ کاری

کار گچ کاری مستلزم رعایت ترتیب زیر است: علامت گذاری برای پروفیل های چراغ، بتونه کاری دیوارها، نصب پروفیل چراغ، گچ کاری دیوارها و شیب ها. دیوارهای گچ تختهنمی توان گچ کاری کرد کار روی گچ کاری سقف، نصب و نصب کشش و سازه های معلقباید فقط پس از اتمام نصب تهویه، کابل های برق و سایر ارتباطات روی سقف انجام شود.

مرحله 4 - سیم کشی ارتباطات الکتریکی، کار لوله کشی

فعالیت های مرحله چهارم مربوط به یکی از مهمترین مراحل تعمیر است - این نصب رادیاتورهای گرمایشی (یا جایگزینی)، تخمگذار و سیم کشی کابل های برق، سیم های جریان کم (این شامل کابل های زمین، اینترنت، تلفن، تلویزیون، سیستم های دزدگیر.

قبل از شروع کابل کشی، حتما خروجی سوکت ها و کلیدها را روی دیوارهای گچ کاری شده علامت بزنید. در مرحله بعد، بر روی سوراخ کردن و شیارهای کابل ها کار کنید. جعبه های توزیع، جعبه پریز، نصب یک واحد برق توکار.

مطمئن شوید که نمودار سیم کشی برق را ترسیم کنید: برای جلوگیری از تماس تصادفی با مکان هایی که سیم در آن قرار می گیرد هنگام شروع سوراخ کردن یا چکش زدن میخ ها لازم است. در آشپزخانه، توالت، حمام، انجام لوله کشی، از جمله سایر کارهای مرتبط، قبل از نصب سیم کشی برق بسیار مهم است.

مرحله پنجم - آماده سازی کف

نصب و راه اندازی کف گرم، کف کشی و تسطیح. هنگامی که کف کشی گذاشته و تراز می شود، باید صبر کنید تا کاملا خشک شود. برای مواد مختلف- زمان های مختلف خشک شدن، دستورالعمل های موجود در دستورالعمل یا بسته بندی را با دقت مطالعه کنید.

مرحله 6 تعمیر - بیایید اتمام را شروع کنیم

وقتی کف آماده شد، می توانید درها را نصب کنید، سپس کار تکمیل را شروع کنید. ترتیب تکمیل کار به انتخاب فناوری ها و مواد مورد استفاده بستگی دارد. بنابراین، ابتدا سفید کاری یا رنگ آمیزی سقف انجام می شود، و فرض کنید: سقف کاذببهتر است پس از اتمام تکمیل دیوار، نصب شود. گذاشتن هر گونه کفپوش، اعم از مشمع کف اتاق، کاشی یا پارکت، زمانی انجام می شود که هم دیوارها و هم سقف آماده باشند.

سپس می توانید تخته های دامن، سوکت ها، تزئینات و انواع مختلف را نصب کنید عناصر تزئینی; وسایل لوله کشی، شیرآلات و لوازم جانبی مختلف در حمام، آشپزخانه و توالت نصب شده است.

مهم!در صورت امکان بهتر است کل آپارتمان را به یکباره بازسازی کنید. مراحل مشابه کار، این امر به ویژه برای موارد "کثیف" مانند حذف صادق است سفید کاری قدیمینصب پنجره ها، بدون ذکر شکستن و چیدمان مجدد پارتیشن ها، منطقی است که در همه اتاق ها به طور همزمان انجام شود، تا زمانی که فرش در یک اتاق گذاشته می شود، در حالی که در اتاق دیگر تازه شروع به شستشو کرده اند، این اتفاق نمی افتد. سفید کردن قدیمی از سقف.

اگر بازسازی یکباره کل آپارتمان مشکل ساز است، باید بازسازی را از دورترین اتاق شروع کنید. درب جلوو ادامه دهید کار بازسازی، به تدریج به خروجی نزدیک می شود. تعمیرات راهرو و راهرو آخرین بار انجام می شود. این یک قانون نسبتاً واضح است: واضح است که در اتاق های تازه بازسازی شده، سطل های محلول، کیسه های زباله های ساختمانی- دور از آن بهترین راه حل. اما این قانون مدام شکسته می شود...

تمام اسرار و ویژگی های فن آوری نصب پنجره های دو جداره در اماکن مسکونی را بخوانید.

ویدئویی را در مورد نحوه چسباندن دیوار خشک زیر کاغذ دیواری تماشا کنید - این همه چیز است ورق های گچ تختهقبل از کاغذ دیواری باید آماده شوید.

به هر حال، حتی زمانی که باید از دورترین اتاق از راهرو حرکت کنید بازسازی کاملکل آپارتمان ها تا حد زیادی، این در مرحله نهایی کار - اتمام اعمال می شود.

دستورالعمل بازسازی آپارتمان به این صورت است. برای کسانی که فرمت ویدئویی را به مطالعه ترجیح می دهند، تماشای یک فیلم آموزشی در مورد بازسازی آپارتمان با دستان خود را پیشنهاد می کنیم: