≡× MENU

• Brendshme
• Dritaret
• Muret
• Projektet
• Ndërtesat

Si të zvogëloni konsumin e nxehtësisë për ngrohje. Si të ulni kostot e ngrohjes së shtëpisë? Gazi me cilësi të lartë në tubin e gazit zvogëlon konsumin e gazit

Kompania jonë, SH.PK "Gidroterm", Krivoy Rog, kryen punë në lidhje me kursimin dhe ngrohjen e energjisë: projektimin, instalimin dhe mirëmbajtjen e dhomave të kaldajave, matësve të nxehtësisë, inspektimin energjetik të ndërtesave (kryerjen e auditimeve energjetike), inspektimin e ndërtesave me imazher termik. Banorët e qytetit shpesh pyesin: si të reduktohen kostot e ngrohjes? Kjo është veçanërisht shqetësuese për banorët e ndërtesave të banimit me shumë apartamente. Le të përpiqemi t'i përgjigjemi kësaj pyetjeje.

Siç e dini, brenda 2 viteve kostoja e gazit pritet të rritet deri në 3 herë, dhe, në përputhje me rrethanat, kostoja e ngrohje qendrore. Përfitimet e ngrohjes po hiqen. Popullsia fillon të kërkojë një rrugëdalje nga kjo situatë. Të gjithë duhet të mendojnë se si të ulin kostot e ngrohjes.

Në Poloni, Gjermani dhe vende të tjera, gjatë 40 viteve të fundit, është zhvilluar, zbatuar dhe testuar një metodologji e qartë për zgjidhjen e problemit të reduktimit të pagesave të ngrohjes. Në fakt, e vetmja mundësi është një modernizim i plotë termik i ndërtesave. Kjo përfshin punën në izolimin e ndërtesave dhe modernizimin e sistemeve të furnizimit me ngrohje. Duhet theksuar se problemi i uljes së pagesave është i pamundur të zgjidhet vetëm me zbatimin e masave për izolimin e ndërtesave.

Banorët e ndërtesave individuale të banimit kanë më shumë mundësi për të ulur faturat e tyre të ngrohjes. Me tarifa të larta, njerëzit do të detyrohen të izolohen, të zëvendësojnë dritaret e vjetra me ato që kursejnë energji, të reduktojnë zonat me ngrohje, të ulin temperaturën e përgjithshme në shtëpi dhe të instalojnë dritare më ekonomike. kaldaja me lëndë djegëse të ngurta, instaloni oxhaqe, kaldaja ngrohja e ajrit- Bulleryans. Ata do të jenë në gjendje të fikin nxehtësinë në dhomat e papërdorura, të ulin temperaturën në shtëpi kur nisen për në punë, domethënë të fillojnë të rregullojnë më thellë konsumin e nxehtësisë. Do të fillojë përdorimi i ujit diellor dhe ngrohjes së ajrit duke përdorur kolektorë.

Situata është krejtësisht e ndryshme për banorët. ndërtesa banimi. Në shumicën e rasteve, popullsia nuk di çfarë të bëjë, çfarë masash të marrë për të ulur faturat e ngrohjes. Në fakt, banorët në këto shtëpi janë peng i sistemit të centralizuar të ngrohjes. Në fund të fundit, është e pamundur të shkëputeni nga sistemi i centralizuar i ngrohjes në një apartament; Prandaj, do të jetë e nevojshme të kryhet i njëjti modernizim termik i ndërtesave të banimit si shtëpitë individuale, por me disa veçori. Në këto kushte, do të jetë e nevojshme të bashkohen përpjekjet e të gjithë banorëve të shtëpisë dhe së bashku të ndërmerren masa që do të zvogëlojnë konsumin e nxehtësisë. Nga rruga, modernizimi termik i një të veçantë shtëpi individuale kushton shumë më tepër sesa do të kushtojë për secilin prej banorëve ndërtesë apartamentesh. Gjithçka që do të thuhet më poshtë, natyrisht, është e vërtetë për çdo ndërtesë me ngrohje: shkolla, spitale, hotele, zyra, etj.

Le të shohim më nga afër mundësitë e uljes së faturave të ngrohjes ndërtesa shumëkatëshe. Udhëzimet për modernizimin e sistemeve të furnizimit me ngrohje të ndërtesave të mëdha janë të njohura: instalimi i matësve të nxehtësisë në të gjithë ndërtesën - instalimi i pikave individuale të ngrohjes (rregullatorët e nxehtësisë) - instalimi rregullimi automatik ngritësit (balancues) të sistemit të ngrohjes. DHE fazën përfundimtare Modernizimi termik duhet të përfshijë organizimin e kontabilitetit apartament për apartament dhe rregullimin e energjisë termike të konsumuar. Kjo është ndoshta më e vështira, por edhe më e vështira faza e nevojshme modernizimi termik. Është mjaft e qartë se realizimi i potencialit të kursimit të energjisë është i mundur vetëm nëse çdo banor kursen burime. Për të krijuar një nxitje që njerëzit të kursejnë, është e nevojshme, para së gjithash, t'u jepet atyre mundësia për të kursyer, domethënë, të gjithë duhet të paguajnë vetëm për sasinë e nxehtësisë që kanë konsumuar në të vërtetë. Për këtë qëllim, përdoren sistemet e matjes së nxehtësisë së apartamenteve, zbatimi i të cilave do të diskutohet më në detaje.

Matësit e nxehtësisë përdoren për të përcaktuar konsumin e nxehtësisë. Sidoqoftë, instalimi i matësve të nxehtësisë në çdo apartament, madje edhe në ato më të voglat dhe më të thjeshtat, është i pamundur, pasi ato nuk janë të lira. Dhe në shumicën e apartamenteve instalime elektrike vertikale, dhe nëse çdo apartament ka disa ngritës, atëherë në këtë rast është e nevojshme të instaloni një matës të veçantë të nxehtësisë për çdo ngritës, gjë që është e papranueshme.

Si të zvogëloni koston e një sistemi të matjes së nxehtësisë në një ndërtesë apartamentesh, është gjetur një zgjidhje. Në Evropën e viteve shtatëdhjetë, një inxhinier danez shpiku një pajisje që bëri të mundur marrjen parasysh të konsumit të nxehtësisë së një radiatori të vetëm. Pajisjet e tilla quhen shpërndarësit e radiatorëve ngrohjes. Çmimi i tyre është relativisht i ulët, montohen një herë në 10-12 vjet, nuk kërkojnë mirëmbajtje apo verifikim dhe mund të instalohen në çdo lloj radiatori. Nuk është e nevojshme të hyni në apartament për të marrë lexime. Ato mbrohen nga ndërhyrjet e palëve të treta. Duke përdorur një kompjuter, mund të përcaktoni konsumin e nxehtësisë së çdo radiatori.

Kështu, tani ekzistojnë të gjitha mundësitë teknologjike për matjen apartament pas apartament të konsumit të nxehtësisë. Avantazhi kryesor i matjes dhe rregullimit të apartamenteve është se çdo konsumator mund të ndikojë në sasinë e energjisë termike që konsumon dhe të paguajë për sasinë e saj aktuale.

Për të llogaritur shpërndarësit që përdorin nxehtësinë, çdo radiator në apartamentet e një ndërtese banimi i është bashkangjitur një shpërndarës, i cili gjatë periudhës së faturimit grumbullon informacione për energjinë termike të konsumuar në njësitë konvencionale. Treguesit e përgjithshëm Konsumi i nxehtësisë i secilit radiator është përmbledhur. Bëhet rregullimi ditor i konsumit të nxehtësisë nga banorët termostat i radiatorit, i cili gjithashtu është i instaluar në çdo radiator. Është gjithashtu e nevojshme të instaloni një anashkalim përpara çdo radiatori, nëse nuk ekzistonte më parë. Për informacion: një bypass është thjesht një copë tubi përpara radiatorit, që lidh tubat e furnizimit dhe kthimit të radiatorit. Një pjesë e ftohësit do të kalojë përmes këtij anashkalimi, dhe një pjesë do të kalojë përmes radiatorit. Me fjalë të tjera, nëse nuk ekziston, atëherë duke vidhosur baterinë tuaj, ju gjithashtu po i preni ftohësin fqinjëve tuaj në ngritës. Bypass-i zakonisht instalohet nga një tub me një diametër gjysmë më të vogël se tubacioni kryesor.

Në perëndim, për llogaritjet me rrjetin e ngrohjes, përdoren leximet nga një njësi e zakonshme matëse e nxehtësisë së shtëpisë. Jashtë vendit, zakonisht 30% e leximeve të një matësi të përbashkët të ngrohjes së ndërtesës paguhen nga banorët në përpjesëtim me sipërfaqen e apartamenteve, dhe 70% - në bazë të leximeve të matësve të shpërndarjes.

Në këtë mënyrë, zgjidhen çështjet e humbjes së përgjithshme të nxehtësisë së shtëpisë dhe pagesave për vendet. përdorim publik, dhe gjithashtu eliminon praktikën e pagesës "zero" kur radiatorët janë të fikur dhe ngrohja në kurriz të fqinjëve. Gjithashtu, ka situata të ndryshme. Është e mundur që disa apartamente të mos pajisen me shpërndarës nxehtësie, atëherë llogaritja për to do të bëhet në përpjesëtim me sipërfaqen e apartamenteve.

Kur shpërndarësit e nxehtësisë janë instaluar në shtëpi, banorët do të paguajnë ngrohjen për vitin e parë në skema e vjetër, në përputhje me leximet e njehsorit të nxehtësisë të instaluar në shtëpi. Pas periudhës së ngrohjes, merren lexime nga të gjithë shpërndarësit dhe rillogariten shumat e paguara nga secili konsumator. Kursimet u kreditohen banorëve për vitin e ardhshëm, si paradhënie për ngrohjen e banesës së tyre.

Çfarë efekti ekonomik mund të merret nga rregullimi i nxehtësisë?
Pas instalimit të rregullatorëve të nxehtësisë në radiator, mund të zvogëloni furnizimin me nxehtësi në bateri, dhe kjo do të fillojë të kurseni para. Kur temperatura në apartament bie me 1 gradë, ju merrni 5% kursim në pagesë. Nëse ulni temperaturën, të themi, kur niseni për në punë ose shkoni në një udhëtim pune, kursimet mund të arrijnë 20% ose më shumë.

Përgjithësimi i rezultateve të marra mbi izolimin dhe rregullimin e nxehtësisë jep rezultatet e mëposhtme. Për shembull, përdorimi i rregullatorëve të përgjithshëm të nxehtësisë së shtëpisë me kontrollin e motit kursen deri në 30%.

Kur ngritësit e sistemit të ngrohjes balancohen shtesë dhe muret janë të izoluara, kursehet rreth 50% e energjisë termike.

Modernizimi i plotë termik, me matje dhe rregullim derë më derë, siguron 60% kursime.
Le të përpiqemi të llogarisim së bashku kostot e zbatimit të matjes së apartamenteve dhe masave të rregullimit të nxehtësisë.

Për shembull, le të marrim apartament me dy dhoma. Le të supozojmë se një matës i zakonshëm i shtëpisë dhe një rregullator i nxehtësisë në hyrje të shtëpisë janë instaluar tashmë. Lidhja elektrike është vertikale me një tub. Kostoja e pajisjeve për kontabilitetin dhe rregullimin e apartamenteve në apartament do të jetë:
1. Termostat automatik - 3 copë, 1 copë. te radiatori; çmimi për një - 25 euro, gjithsej 75 euro.
2. Shpërndarësi i nxehtësisë - 3 copë. (i instaluar në çdo radiator). Ndoshta modeli është SIEMENS WHE30.S (40 euro), vetëm 120 euro.
3. Nëse është e nevojshme, instaloni bypass në radiatorë (3 copë).
Totali i pajisjeve kushton rreth 200 euro.
Mbetet vetëm të shtohet çmimi i punës dhe materialeve konsumuese.
Siç e dini, periudha e shlyerjes përcaktohet nga formula e mëposhtme:
T = Z/E, ku Z është kostoja e zbatimit të masave të kursimit të energjisë, UAH.
E – kursimet e energjisë që pritet të arrihen si rezultat i zbatimit të masave të kursimit të energjisë gjatë vitit. Nëse llogaritni kostot vjetore të ngrohjes dhe, të themi, kurseni 20%, mund të përcaktoni periudhën e shlyerjes.
Mos harroni se kostot e ngrohjes po rriten, dhe në përputhje me rrethanat, kursimet në pak vite do të jenë disa herë më të mëdha, dhe në përputhje me rrethanat, periudha e shlyerjes për masat do të reduktohet ndjeshëm.

Me çmimet e larta të gazit, periudha e kthimit të investimeve në rregullimin e ngrohjes nuk i kalon 2 sezone ngrohjeje. Ky është një kthim shumë i mirë dhe i shpejtë i investimit. Në çdo rast, është më fitimprurëse të zbatohen masat e kursimit të energjisë sesa të jetosh dhe të paguash tarifa vazhdimisht në rritje në mungesë të matësve të nxehtësisë.

Nëse izoloni saktë banesën tuaj (rreth 10 cm izolim) dhe rregulloni ngrohjen, pagesat tuaja mund të ulen me 60%.
Duhet të kihet parasysh se sistemi i matjes së apartamenteve do të funksionojë në mënyrë efektive vetëm nëse ndërtesa është e pajisur me pajisje për kontrollin qendror të sistemit të ngrohjes në një pikë ngrohjeje individuale.

Për informacion: në Ukrainë, rregullimi i ngrohjes apartament për apartament lejohet ligjërisht nga dokumenti 12.3.2 DBN V.3.2-2-2009 “Ndërtesa banimi. Rindërtim dhe riparime të mëdha”. Përcaktohet se çfarë lejohet të përdoret sistemi vertikal ngrohje me mundësinë e instalimit të pajisjeve të shpërndarjes së energjisë termike në pajisjet e ngrohjes për të marrë parasysh konsumin aktual të nxehtësisë së apartamenteve. Në fakt, aktualisht nuk ka asnjë pengesë për zbatimin e një sistemi të matjes së apartamenteve dhe rregullimit të nxehtësisë, përveç ngurimit të dikujt.

Në të njëjtën kohë, duhet të theksohet se një çështje e rëndësishme (dhe nganjëherë kyçe) është pëlqimi i të gjithë banorëve të shtëpisë për rindërtimin e sistemit të ngrohjes me organizimin e kontabilitetit apartament pas apartament. Edhe pse, në disa raste, është e mundur të lidhni jo të gjithë, por vetëm 50-70% të banorëve me sistemin e kontrollit të nxehtësisë apartament pas apartament. Pjesa tjetër do të paguajë ngrohjen sipas standardeve.

Ekziston gjithashtu një mundësi për të paguar ngrohjen brenda apartament me vete Nga kontabiliteti individual, në mënyrë figurative, pa “fermë kolektive”. Por do të jetë disi më e shtrenjtë. Për ta bërë këtë, kur furnizoni vertikalisht ftohës përmes një tubi, duhet të instaloni një matës të vogël të nxehtësisë në një radiator në një nga ngritësit. Dhe instaloni shpërndarësit e nxehtësisë në të gjithë radiatorët në të njëjtin apartament. Ju gjithashtu instaloni bypass dhe termostate në bateri. Matësi i nxehtësisë i instaluar në banesën tuaj tregon se sa nxehtësi ka kaluar në të vërtetë përmes baterisë tuaj dhe përdoret për të llogaritur treguesit (kalibrimin) e shpërndarësve të nxehtësisë të instaluar në radiatorë të tjerë në banesën tuaj. Duke përmbledhur leximet e të gjithë shpërndarësve të nxehtësisë së apartamenteve dhe duke i shumëzuar ato me treguesit e shpërndarësve të apartamentit tuaj të marrë duke përdorur një matës nxehtësie, do të merrni vëllimin që rezulton i nxehtësisë së konsumuar në banesën tuaj.

Për të rindërtuar sistemin e ngrohjes së një ndërtese, natyrisht, është e nevojshme të hartoni një projekt dhe ta koordinoni atë me organizatën e furnizimit me ngrohje.
Për pyetje në lidhje me bashkëpunimin, ju lutemi kontaktoni Hydroterm LLC, Krivoy Rog.

zv Drejtori i Gidroterm LLC Koval A.V., tel. 067 522 59 78

Ky artikull diskuton tendencat dhe drejtimet e përgjithshme për reduktimin e kostove të ngrohjes për ndërtesat. Çështja konsiderohet në një masë më të madhe për sektorin e banesave dhe shërbimeve komunale, furnizimin me ngrohje private dhe shtëpiake. Në industri, bujqësia ka specifikat e veta dhe është një temë për një artikull të veçantë. Gjithashtu, ky artikull nuk diskuton çështjet e bashkëgjenerimit dhe trigjenerimit.

Ju mund të zvogëloni koston e ngrohjes së ndërtesave dhe ambienteve duke zhvilluar dy drejtime (ne do të injorojmë qëllimisht çështjet e uljes së kostove gjatë transportit të nxehtësisë):
1) në burimin e prodhimit të energjisë termike (dhoma e bojlerit);
2) direkt kur konsumoni nxehtësi.

Le të shqyrtojmë çdo drejtim në detaje.

Ulja e kostove gjatë prodhimit të energjisë termike

Merrni energji termike e mundur në disa mënyra:
1) përdorimi i energjisë kimike të lëndëve djegëse fosile (gaz, qymyr) gjatë djegies;
2) duke përdorur nxehtësinë fizike mjedisi(burimet e nxehta (gejzerët), ngrohtësia e tokës, dielli);
3) shndërrimi i një lloji të energjisë në një tjetër, shembull i qartë është energjia elektrike në nxehtësi;
4) djegia e lëndëve të ngurta mbeturinat shtëpiake, mbetje dhe produkte të rafinimit të naftës, mbetje nga industria e përpunimit të drurit etj.;
5) shfrytëzimi i burimeve dytësore të energjisë (nxehtësia nga gazrat e mbeturinave, nxehtësia nga furrat, etj.);
6) përdorimi i kimikateve gjatë djegies. energjia e gazeve artificiale (gazi konvertues, gazi i furrës së koksit, gazi i furrës së shpërthimit, etj.);
Për sektorin e banesave dhe komunave, furnizimin me ngrohje shtëpiake dhe private, metodat 1-4 janë të rëndësishme në industri, gjendet ndonjë nga gjashtë metodat e mësipërme ose një kombinim i tyre.
Kur zgjidhni një metodë për gjenerimin e nxehtësisë, duhet të merren parasysh shumë faktorë. Kështu, për shembull, në zonat me energji elektrike të lirë (për shembull, pranë një hidrocentrali), një dhomë bojleri me kaldaja elektrike ose ngrohëse elektrike mund të justifikohet ekonomikisht. Aty ku tashmë ka tubacione gazi të ndërtuara, mund të merren parasysh kaldaja me karburant të gaztë.
Nëse është e mundur të përdoret nxehtësia fizike e mjedisit, atëherë para së gjithash është e nevojshme të merret parasysh ky drejtim (duke përdorur teknologji moderne - pompa nxehtësie). Relativisht kohët e fundit, filloi zhvillimin e saj të shpejtë një metodë për prodhimin e nxehtësisë duke djegur të gjitha llojet e mbetjeve (MSW, pelet (mbetje druri), etj.).
Ende më së shumti mënyrë tradicionale Mënyra e vetme për të marrë nxehtësi është djegia e lëndëve djegëse fosile - gazi, qymyri, si dhe produktet e naftës - nafta. Shumica dërrmuese e shtëpive të kaldajave në sektorët e banesave dhe komunale, private dhe shtëpiake përdorin kaldaja me gaz (karburant - si lëndë djegëse rezervë), një numër i vogël - qymyr, dru zjarri (kryesisht në soba shtëpiake), ka edhe kaldaja me kaldaja elektrike.
Është e mundur të zvogëlohen kostot e prodhimit të nxehtësisë nga shtëpitë e bojlerëve të gazit në disa mënyra (të renditura sipas rendit në rritje të kostove kapitale: nga e para - pa kosto, në të pestën - me kosto të lartë):
1) analiza e funksionimit të kazanit dhe konsumatorëve për të shpërndarë në mënyrë optimale ngarkesat midis kaldajave - lejon rritjen e efikasitetit të stacionit të bojlerit në tërësi;
2) kryerja tashmë e testeve operative dhe e vënies në punë pajisjet e instaluara- ju lejon të rrisni efikasitetin e kaldajave ekzistuese;
3) instalimi sistemet automatike djegia në pajisjet ekzistuese - ju lejon të ruani mënyrën më optimale të djegies së karburantit, të ruani efikasitetin maksimal;
4) instalimi i djegësve modernë në pajisjet ekzistuese - ju lejon të optimizoni procesin e djegies së karburantit;
5) zëvendësimi i pajisjeve të kaldajave të vjetruara me ato më moderne.

Më vete, duhet të shqyrtojmë çështjen e fizibilitetit të një dhome kazani të veçantë në përgjithësi. Pra, nëse pranë një kazani të vogël ka një stacion të madh gjenerues të energjisë (CHP, TEC, kazan rrethi) ose rrjeti i ngrohjes, atëherë nëse ka kapacitet të lirë, mund të këshillohet të braktisni burimin lokal të nxehtësisë dhe të lidheni me "monopolistin".
Çështja e zbatimit të ndonjë prej 6 metodave duhet të merret parasysh në çdo vend specifik dhe varet nga shumë faktorë.

Kostot e reduktuara për konsumin e nxehtësisë

Meqenëse detyra kryesore e sistemit të ngrohjes është ruajtja e ekuilibrit termik në dhomë (me fjalë të tjera, për të kompensuar humbjet), ulja e kostove të konsumit nënkupton uljen e humbjeve të nxehtësisë.
Humbjet kryesore të nxehtësisë nga ndërtesat janë:
1) humbjet përmes gardhit të jashtëm (përmes mureve, dyshemesë, çatisë);
2) Humbja e nxehtësisë përmes dritareve dhe dyerve (infiltrimi);
3) Humbja e nxehtësisë me ventilim.
Humbjet përmes gardhit të jashtëm mund të reduktohen duke përdorur termoizolimi fasadave, ose më shumë teknologji moderne- fasada e ajrosur. Humbjet përmes dritareve zvogëlohen kur zëvendësohen dritaret prej druri në metal-plastikë. Humbjet gjithashtu zvogëlohen kur ekranet që reflektojnë nxehtësinë janë instaluar pas radiatorëve (midis radiatorit dhe murit). Filmi i kursimit të energjisë mund të ngjitet në xhami.
Infiltrimi përmes dritareve eliminohet kur përgatitet një ndërtesë për dimër. Për të reduktuar humbjen e nxehtësisë përmes dyerve, është e mundur të kryhen një sërë masash: instalimi i perdeve termike, mbyllësit automatikë të dyerve, instalimi i hollave të ngrohta.

(c) Sergej Barsukov

Reforma e banesave dhe shërbimeve komunale përfshin kalimin e konsumatorëve në pagesën 100%. shërbimet komunale. Standardet aktuale për konsumin e energjisë dhe burimeve të tjera tejkalojnë konsumin aktual me 25-35 përqind. Prandaj, instalimi i pajisjeve matëse në shtëpi dhe apartamente ju lejon të reduktoni faturat e shërbimeve me të njëjtat 25-35 përqind të standardeve të vendosura. Kjo bëhet veçanërisht e rëndësishme në lidhje me transferimin e ndërtesave të banimit në menaxhimin e pronarëve përmes krijimit të HOA-ve.

Është më e lehtë për ndërtesat e reja

Kostot e ngrohjes për një ndërtesë apartamentesh mund të variojnë nga 25 deri në 45 për qind të të gjitha kostove që lidhen me funksionimin e saj. Kjo është veçanërisht e vërtetë për shtëpitë e vjetra. Në ndërtesa të tilla, humbjet e nxehtësisë shpesh janë dy herë më të larta se në ndërtesat moderne të ndërtuara pas vitit 2000. Në shtëpitë e ndërtuara para kësaj kohe, matësit e nxehtësisë instalohen në mënyrë selektive, në varësi të disponueshmërisë së fondeve dhe të përshtatshme specifikimet teknike. Kjo bëhet nga kompanitë e shitjes së energjisë dhe autoritetet e qytetit. Para së gjithash, pajisjet në fjalë janë të pajisura me objekte të rëndësishme shoqërore: shkolla, kopshte, spitale. Në të gjitha ndërtesat e banimit e ndërtuar pas vitit 2000, projekti parashikon instalimin e matësve të nxehtësisë. Ekziston një kërkesë në këtë drejtim në dokumentet rregullatore. Kostot për këtë zakonisht përfshihen në koston e ndërtesës.

Sipas legjislacionit aktual, çdo pronar ka të drejtë të instalojë një njehsor në banesën e tij dhe të paguajë ngrohjen e konsumuar në përputhje me leximet e tij. Fatkeqësisht, jo të gjitha apartamentet kanë aftësitë teknike për t'i instaluar ato. Për shembull, në shumicën e ndërtesave të banimit të ndërtuara para vitit 2000, sistemet e furnizimit me ngrohje ishin rregulluar në atë mënyrë që apartamenti të kishte jo një, por disa ngritës (gypa) për shpërndarjen vertikale të ftohësit. Në këtë rast, pronari i banesës do të duhet të instalojë disa metra, gjë që është ekonomikisht e papranueshme.

Të shtrenjta? Vetëm duket

Pronarët e shtëpive që kanë instaluar një matës të përbashkët të ngrohjes në shtëpi kanë mundësinë të paguajnë ngrohjen pas marrjes, dhe jo sipas standardeve të përcaktuara. Kjo ju lejon të kompensoni kostot që lidhen me blerjen dhe instalimin e matësve të nxehtësisë brenda një viti. Njëkohësisht do të përballen me problemin e shpërndarjes së pagesave. Zgjidhja për këtë çështje do të varet nga organizata që menaxhon shtëpinë.

Përdorimi i matësve të nxehtësisë ju lejon jo vetëm të mbani gjurmët e nxehtësisë, por edhe të rregulloni rrjedhën e saj në ndërtesë. Kjo mund të bëhet automatikisht, duke përdorur sisteme elektronike të kontrollit, ose me dorë - nga tastiera e dispeçerit. Përdorimi i sistemeve të tilla bën të mundur që të konsumohet saktësisht aq nxehtësi sa është e nevojshme për një jetë komode.

Instalimi sistem i automatizuar menaxhimi i nxehtësisë, i cili rregullon duke marrë parasysh temperaturën e ajrit të jashtëm dhe leximet e sensorëve të nxehtësisë brenda ndërtesës, lejon kursimin e 30-35 për qind të nxehtësisë nga shkalla e konsumit. Kostoja e instalimit dhe vënies në punë të matësve të nxehtësisë dhe mjeteve elektronike të kontrollit të konsumit të nxehtësisë (shpërndarja e procesit të ngrohjes së shtëpisë) tejkalon koston e instalimit të vetëm të matësve të nxehtësisë nga katër deri në pesë herë. Por pajisjet elektronike paguajnë vetë në rreth një deri në dy vjet.

I zgjuari do të shkojë më tej

Një matës i zakonshëm i shtëpisë është vetëm hapi i parë për ata që duan të ulin ndjeshëm faturat e shërbimeve. Por ju lejon të merrni parasysh sasinë e nxehtësisë së marrë nga pika e ngrohjes qendrore (CHS) dhe të rregulloni furnizimin e saj në ndërtesë. Në shumicën e shtëpive, është e mundur të instaloni një pikë ngrohjeje individuale, me ndihmën e së cilës mund të zvogëloni kostot e ngrohjes në përmasa të paimagjinueshme - deri në 45-50 përqind të standardit. Me ndihmën e ITP, bëhet e mundur që të prodhohet një pjesë e nxehtësisë direkt në shtëpi. Në këtë rast, relativisht i lirë gazi natyror ose energji elektrike e lirë gjatë natës. Ngrohja e ftohësit dhe akumulimi i nxehtësisë mund të kryhet gjatë natës (zakonisht nga ora 23.00 deri në orën 7.00 çdo ditë, si dhe gjatë fundjavave dhe festave), kur kostoja e energjisë elektrike me një tarifë të reduktuar është tre deri në katër herë më e ulët se kostoja në tarifa e ditës.

Përdorimi i një pike individuale të ngrohjes jo vetëm që zvogëlon ngarkesën në stacionet e ngrohjes qendrore në mbarë qytetin, por gjithashtu e bën autonom furnizimin me ngrohje të ndërtesave të banimit. Ajo që është veçanërisht e rëndësishme në tonë kushtet klimatike, IHP mund të bëhet ndihmës (nëse furnizimi me ngrohje në shtëpi kryhet përmes një sistemi të centralizuar) ose mjeti kryesor i ngrohjes. Në rastin e fundit, sistemi i centralizuar i ngrohjes mund të përdoret si rezervë. Kostot e blerjes së pajisjeve dhe instalimit të një pike individuale janë shumë herë më të larta se kostot e krijimit të një sistemi kontrolli të ngrohjes në shtëpi. Por në të njëjtën kohë, pronarët do të jenë në gjendje jo vetëm të ulin kostot e ngrohjes, por edhe të fitojnë para për shtëpinë e tyre duke transferuar nxehtësinë e tepërt në një rrjet të centralizuar ngrohjeje.

Dhe nëse - në asnjë mënyrë?

E përsëris: në shtëpitë e reja, pajisjet me një matës të përbashkët të nxehtësisë parashikohen nga projekti. Po shtëpitë e “kohës së vjetër”? Po, do të kishte një dëshirë! Është e mundur të zvogëlohen kostot e ngrohjes për ndërtesa të tilla pa instaluar matësa të shtëpisë, duke marrë parasysh karakteristikat termike të çdo ndërtese individuale dhe leximet e njehsorit të nxehtësisë të instaluar në pikën e ngrohjes qendrore. Gjatë kryerjes së një llogaritjeje të tillë, merren parasysh karakteristikat teknike termike të çdo ndërtese dhe rrjetet e furnizimit me ngrohje të specifikuara në pasaportat e tyre termike teknike.

Llogaritja e konsumit të nxehtësisë sipas leximeve të njehsorit të instaluar në stacionin e ngrohjes qendrore bën të mundur mosinstalimin e pajisjeve matëse në një ndërtesë banimi dhe për rrjedhojë shmangien e shpenzimeve nga ana e pronarëve të apartamenteve. Duhet të theksohet se për të organizuar një sistem të matjes së konsumit të nxehtësisë duke përdorur këtë metodë, organizata e menaxhimit (për shembull, një shoqatë e pronarëve të shtëpive ose kooperativa e strehimit) do të duhet të vrapojë. Është e nevojshme të hartohet një pasaportë teknike termike e ndërtesës, të merren lejet dhe miratimet për përdorimin e metodës së llogaritjes për përcaktimin e pagesës për ngrohjen e ndërtesave nga 20 autoritete të ndryshme: autoritetet e qytetit, qeveria e qarkut, drejtoria e një klienti të vetëm, qyteti. departamenti financiar etj. Sidoqoftë, kjo metodë nuk mund të optimizojë sistemin e ngrohjes së ndërtesave, por me ndihmën e saj mund të arrihen kursime të konsiderueshme.

Fatkeqësisht, banorët e shumë shtëpive neglizhojnë metodat e provuara të "gjyshes" për të kursyer nxehtësinë. Le t'i kujtojmë:
– izolimi i themeleve të ndërtesave, papafingo, çatitë, bodrumet; riparimi i dyerve të hyrjes;
– izolimi ose ndërrimi i dritareve dhe dyerve me ato që kursejnë energji;
– mbyllja e shtresave ndërpanel me izolim;
– instalimi i mbyllësve të dyerve në dyert e hyrjes;
– vendosja e hollave të izoluara në hyrje;
– izolimi i fasadave të ndërtesave duke përdorur materiale moderne dhe teknologjisë.

Ka shumë të ndryshme por...

Kur përdorni matës të nxehtësisë, është e nevojshme të merren parasysh veçoritë e sistemit të furnizimit me ngrohje të përdorur në secilën ndërtesë specifike. Jo kudo banorët janë të vetëdijshëm për shumëllojshmërinë e sistemeve të përdorura në qytet. Dhe ato janë: të hapura dhe të mbyllura; me instalime elektrike vertikale dhe horizontale; me furnizimin e ftohësit të sipërm dhe të poshtëm në objekt; kalim nëpër rrugë dhe qorrsokak; autonome dhe klaster; i kombinuar me furnizim me ujë të nxehtë (DHW) dhe pa kombinim - i ndarë në sisteme me dy tuba dhe katër tuba dhe kombinime të tjera; me dërgim qendror dhe individual të objekteve me ngrohje.

Kur përcaktoni fizibilitetin, vendndodhjen dhe metodën e instalimit të një matësi të zakonshëm të ngrohjes në shtëpi, do të duhet të merrni parasysh tiparet e projektimit të një rrjeti specifik ngrohjeje. Kjo është më e lehtë për t'u bërë për njehsorët që ju lejojnë të merrni parasysh njëkohësisht konsumin e nxehtësisë dhe ujë të nxehtë në disa sisteme ngrohjeje, ajrimi ose uji të ngrohtë në të njëjtën kohë. Kur zgjidhni një model specifik të njehsorit publik dhe përcaktoni vendndodhjen e instalimit të tij në një ndërtesë banimi, është e nevojshme të merret parasysh qëllimi i përdorimit të tij. A duan banorët të kufizohen vetëm duke marrë parasysh nxehtësinë e marrë në fakt? Ose ndoshta do të flasim për krijimin e një sistemi të automatizuar të kontrollit të ngrohjes së ndërtesës ose një sistemi për dërgimin e procesit të ngrohjes së ndërtesës nga një tastierë operatori. Apo ndoshta ITP?

Gjithashtu, kur zgjidhni një metër, duhet të merrni parasysh dëshirat e pronarëve të apartamenteve. Si duhet të ngrohen sipas tyre shtëpia dhe apartamentet? Këtu opsionet janë: furnizimi me ngrohje duke marrë parasysh temperaturën e ajrit dhe kushtet e motit; aftësia për të ndryshuar temperaturën në dhomë gjatë ditës; aftësia për të ndryshuar mënyrën e ngrohjes gjatë fundjavave dhe festave; aftësia për të ngrohur shtëpinë gjatë gjithë vitit, dhe jo vetëm gjatë sezonit zyrtar të ngrohjes; mundësia e përdorimit të planeve shumë-tarifore për furnizimin me ngrohje në shtëpi.

E gjithë sa më sipër është një çështje e mundimshme dhe e kushtueshme. Jo çdo banorë të shtëpisë do të rrezikojë ta bëjë këtë. Por ekziston një argument i rëndësishëm në favor - shuma mbresëlënëse për ngrohje që shihni çdo muaj në dokumentin tuaj të pagesës. Mund të reduktohet.

Si të ulni kostot e ngrohjes këtë dhe sezonin e ardhshëm dimëror?

Si të zbatohen masat e kursimit të nxehtësisë?

Ku mund të marr fonde për të zbatuar një program përgatitor për dimër?

Si të zgjidhni një material ekonomik dhe me cilësi të lartë për izolim?

Si të punoni me vlerësimet për riparime dhe izolim?

Si të formuloni saktë një orar për masat e kursimit të nxehtësisë?

Kur duhet të filloni përgatitjen për dimrin e ardhshëm dhe pse?

Shumë ndërmarrje fillojnë të përgatiten për dimrin e ardhshëm në fund të vjeshtës dhe në fillim të dimrit. Por kjo është një zgjidhje e vonuar për problemet që lidhen me humbjen e nxehtësisë:

• së pari, një auditim i plotë i ndërtesave, strukturave dhe rrjeteve kërkon kohë;
• së dyti, ndërmarrja e masave efektive për të kursyer nxehtësinë kërkon para. Dhe në këtë kohë, ndërmarrjet fillojnë të paguajnë fatura të mëdha për furnizimin me ngrohje.

Kjo do të thotë që blerja e materialeve dhe pagesa për punën e nevojshme për të eliminuar humbjet e nxehtësisë do të kryhet në kurriz të nevojave të tjera urgjente ose nuk do të kryhet fare.

E rëndësishme!

Zhvillimi i masave për kursimin e nxehtësisë për sezonin e ardhshëm të dimrit duhet të fillojë në fund të dimrit ose pranverën e hershme sezonin aktual të ngrohjes.

Vetëm në sezonin e ftohtë mund të përcaktohet burimi i humbjes së nxehtësisë në ndërtesa dhe struktura - mbyllja e dobët e dritareve dhe dyert e hyrjes, çati me rrjedhje dhe pa izolim, çarje ose izolim termik me cilësi të dobët të mureve dhe themeleve.

Çfarë mund të bëni për të kursyer në faturat e ngrohjes?

Para së gjithash, hartoni një plan veprimi, përcaktoni përparësinë e punës dhe shpërndani fondet. Përparësia e punës përcaktohet nga gjendja e ndërtesave, lokaleve dhe rrjeteve të caktuara, urgjenca e punës izoluese dhe riparimet përkatëse. Në këtë rast, është e nevojshme të merret parasysh gjendjen financiare ndërmarrjeve.

Kushtojini vëmendje!

Përgatitjet për dimrin e ardhshëm duhet të fillojnë jo më vonë se marsi. Gjatë 6-7 muajve para dimrit, ndërtesat dhe strukturat mund të inspektohen me kujdes për humbjen e nxehtësisë dhe shpërndarja e kostove në faza nga shkurti deri në shtator të vitit aktual do të shmangë mungesat. para të gatshme.

Për të financuar programin, krijoni një fond të veçantë besimi (duke kursyer kostot për ftohësit në periudhës së verës).

Plani i punës për kursimin e nxehtësisë

Përfshin dy faza.

Faza 1. Masat me kosto të ulët dhe urgjente (shkurt-prill të vitit aktual):

1.1) inspekton ndërtesat, strukturat dhe strukturat, duke përfshirë rrjetet e brendshme dhe të jashtme, për humbje të nxehtësisë;

1.2) zhvillimi i masave me kosto të ulët, por urgjente për ruajtjen e nxehtësisë në ndërtesa në sezonin aktual dimër-pranverë;

1.3) identifikoni burimet kryesore të humbjes së nxehtësisë;

1.4) përcaktoni sasinë e parave të kursyera gjatë periudhës së ngrohtë për shkak të mungesës së ngrohjes. Shuma e kursimeve të llogaritura duhet të synohet rreptësisht dhe të përdoret për të financuar masat e ruajtjes së nxehtësisë.

Faza 2. Puna kapitale për izolimin dhe riparimin e rrjeteve të ngrohjes:

2.1) në bazë të rezultateve të kontrollit të ndërtesave dhe strukturave, të bëjë një listë të ndërtesave, strukturave që i nënshtrohen izolimit të madh dhe rrjeteve të ngrohjes që kanë nevojë për riparime të mëdha;

2.2) të bëjë një listë të materialeve të nevojshme për zbatimin e masave të ruajtjes së nxehtësisë. Zgjidhni materialet, komponentët dhe produktet që kanë kombinimi më i mirë"çmim-cilësi" për të kryer masat e kursimit të nxehtësisë në mënyrë efektive dhe me koston më të ulët;

2.3) përgatit dhe pajtohet për dokumentacionin e nevojshëm të projektimit dhe vlerësimit;

2.4) përcakton rendin e zbatimit të aktiviteteve dhe harton orarin e punës. Puna prioritare është izolimi dhe riparimi i atyre ndërtesave dhe ambienteve në të cilat janë identifikuar humbjet më të mëdha të nxehtësisë. Përcaktoni kohëzgjatjen e punës në përputhje me intensitetin standard të vlerësuar të punës, duke marrë parasysh numrin e punëtorëve në shërbimin e riparimit dhe ndërtimit dhe departamentin e inxhinierit kryesor të energjisë.

Nëse ka mungesë fondesh, drejtojini ato në masa urgjente për ruajtjen e nxehtësisë.

Punimet që nuk kanë përfunduar për mungesë fondesh ose për arsye të tjera duhet të përfshihen në planin e veprimit për të kursyer energjinë termike në sezonet e mëpasshme.

Si të zbatohet një plan veprimi për ruajtjen e nxehtësisë?

Ne kryejmë masa prioritare dhe me kosto më efektive

Në fund të dimrit - fillim të pranverës, ne kryejmë masat prioritare dhe më ekonomike që nuk kërkojnë shpenzime të mëdha (Tabela 1).

Tabela 1

Masat prioritare për ruajtjen e nxehtësisë

Ngjarje	Afati		Përgjegjës	Shënim
Anketa
Auditimi regjimi i temperaturës lokalet			Ch. pije energjike	Inspektim javor në drejtime të ndryshme të erës dhe temperatura të ndryshme ajri i ambientit
Inspektimi (akulli, ngrica, rrjedhjet)			Ch. pije energjike
Ekzaminimi i prekshëm (çarje, skica, të theksuara temperaturë të ulët fragmente muresh, dritare me dy xham)			Ch. pije energjike
Inspektimi i mureve të ndërtesës me një imazher termik (i juaji ose i marrë me qira)			Ch. pije energjike
Inspektimi i papafingove dhe bodrumeve
Inspektimi i gjendjes së fondacionit (defektet e tij janë shkaku kryesor i të ftohtit në ambiente)			Shef i shërbimit të riparimit dhe ndërtimit
Inspektimi i çatisë			Shef i shërbimit të riparimit dhe ndërtimit
Inspektimi hapjet e dritareve dhe dyert			Shef i shërbimit të riparimit dhe ndërtimit
Matjet e sipërfaqeve të fasadave, kolonave, mureve, bodrumeve, etj., që kërkojnë riparime të mëdha me izolim			Shef i shërbimit të riparimit dhe ndërtimit
Kontrolli i gjendjes së rrjeteve të brendshme dhe të jashtme të ngrohjes.			Ch. pije energjike
Masa urgjente ekonomike për ruajtjen e nxehtësisë
Izolimi i dyerve (kontrollimi i mbyllësve të derës, sustat, lubrifikimi i derës)			Shef i shërbimit të riparimit dhe ndërtimit
Nëse është e mundur, zëvendësoni dritaret që nuk mund të restaurohen me dritare moderne me xham të dyfishtë, riparoni dritaret me defekt, eliminoni të çarat (vulosje ose vulosje). Në dhomat e ftohta ne ngjitim film që kursen nxehtësi në dritare me xham të dyfishtë			Shef i shërbimit të riparimit dhe ndërtimit
Mbushim papafingo që nuk kanë izolim me skorje ose të tjera të lira material termoizolues			Shef i shërbimit të riparimit dhe ndërtimit
Në temperaturë e ngritur në dhomat duhet të rregullohet nëse është e nevojshme, ne blejmë valvula mbyllëse që ju lejojnë të rregulloni temperaturën në dhoma			Ch. pije energjike
Nëse ka të çara në mure dhe të tjera elementet strukturore Ne kryejmë riparime të pjesshme të përkohshme dhe eliminojmë çarjet			Shef i shërbimit të riparimit dhe ndërtimit

Krijimi i një fondi besimi

Bazuar në rezultatet e inspektimit të ndërtesave, strukturave dhe strukturave, ne zbulojmë nëse nevojiten masa të shtrenjta - izolim të madh të papafingo, mure, fasadat dhe dyshemetë, themelet, etj.

Nëse kërkohet punë riparimi me materiale intensive dhe të shtrenjta, ne përgatisim vlerësimet e kostos për çdo lloj pune. Shuma totale e tyre nuk duhet të kalojë kursimet e marra si rezultat i mungesës së ngrohjes në verë, bazuar në kostot mesatare mujore për furnizimin me ngrohje në. sezonin e ngrohjes, shumëzuar me numrin e muajve në stinën e ngrohtë.

Pse ia vlen të llogaritet shuma maksimale e shpenzimeve për masat e kursimit të nxehtësisë? Fakti është se zakonisht kursimet e marra nga ndërmarrjet gjatë verës përdoren diku tjetër, por jo për zbatimin e masave të kursimit të nxehtësisë. Pastaj vjen dimri "papritur" - dhe faturat e ngrohjes.

Në të njëjtën kohë, vlerësimi i kostos mund të tejkalojë shumë shumën e synuar të llogaritur për izolimin e ndërtesave. Mund të përpiqeni ta zvogëloni atë, për shembull, duke ulur koston e disa materialeve dhe punës.

Masat e kursimit të nxehtësisë nuk duhet të lejohen të kenë ndikim negativ në ndërmarrje gjatë verës. Nëse sasia e kërkuar e punës së izolimit është mjaft e madhe, mund të duhen më shumë se një vit për ta përfunduar atë.

Punimet kapitale izolimi nuk duhet të jetë një lloj jetëshkurtër riparime kozmetike. Nuk duhet të harrojmë se kostoja e energjisë termike rritet çdo vit. Dhe masat e kursimit të nxehtësisë shpesh shtyhen nga viti në vit.

Një shembull i llogaritjes së shumës maksimale të planifikuar të shpenzimeve për zbatimin e masave të kursimit të nxehtësisë është në tabelë. 2.

Tabela 2

Konsumi mesatar mujor i energjisë termike për tetor 2016-shkurt 2017 (tarifa nga 01/01/2016 (pa TVSH) - 1159,64 rubla për 1 Gcal)

Ndërtesat	Konsumi mesatar aktual mujor, Gcal	Shuma, fshij. (pa TVSH)
Dyqane riparimi
Magazina e lëndëve të para dhe e furnizimeve
Magazina e produkteve gjysëm të gatshme
Ambientet e sigurisë
Punëtori e konstruksioneve metalike
Lokalet e dyqanit
Gjithsej		1 655 508,42

Përzgjedhja e materialeve

Para se të hartoni një projekt dhe vlerësime të kostos për zbatimin e masave të kursimit të nxehtësisë, është e nevojshme të zgjidhni materialet, duke marrë si bazë kombinimin më të mirë çmim-cilësi.

Treguesi më i rëndësishëm që karakterizon cilësinë e izolimit është koeficienti i përçueshmërisë termike(karakterizon vetinë e materialeve për të përcjellë nxehtësinë). Sa më i lartë të jetë koeficienti i përçueshmërisë termike të një materiali, aq më mirë përçon nxehtësinë dhe aq më të këqija janë vetitë e tij si izolim (Tabela 3, 4).

Sigurisht, përçueshmëria termike e materialit është e rëndësishme, por duhet të keni parasysh çmimin e materialit dhe vetitë e tij si qëndrueshmëria, thithja e lagështirës, ​​përshkueshmëria e avullit, forca në shtypje, etj. Mos harroni për koston e materialeve përkatëse për izolim.

Tabela 3

Krahasimi i llojeve dhe markave kryesore të izolimit

Parametri				Lesh xhami "Isover"	Lesh bazalt ROCKLESH	Vlera minimale
Çmimi minimal në treg, rub./m3
Vlera maksimale në diapazonin e përçueshmërisë termike të secilit material, W/(m × K)
Thithja e lagështisë,%
Lidhja me zjarrin			Nuk digjet, por lëshon tym të ashpër

Tabela 4

Analiza e materialeve për izolim

Treguesi	Formula për llogaritjen e treguesit	Fletë shkumë plastike PPS16F (PSB25f) 1-1, 0,14-0,14	Lesh mineral"TechnoNIKOL"	Termoizolim polistiren i ekstruduar PPS 16F 1000×500×60	Lesh xhami "Isover"	Bazalt leshi pambuku ROCKLESH	Vlera minimale
Koeficienti 1 (K1)	K1 = Çmimi i materialit / Çmimi minimal (shih tabelën 3)
Koeficienti 2 (K2)	K 2 = Përçueshmëria termike / Vlera minimale e përçueshmërisë termike (Tabela 3)
Koeficienti 3 (K3) = K1 × K2

Shënim:çmimet minimale për specie individuale materialet izoluese. në tregun e Yekaterinburgut. Në varietetet e së njëjtës markë izolimi mund të ketë çmim të ndryshëm në varësi të qëllimit, cilësive dhe vetive të tij.

Siç mund ta shihni, raporti më i mirë çmim-cilësi gjendet në materialin "ROCKWOOL Basalt Wool".

K3 pasqyron se si është kombinimi më i madh karakteristika të rëndësishme Materialet izoluese, si çmimi dhe përçueshmëria termike, janë më shumë se një kombinim i vlerave minimale të treguesve nga një numër treguesish të përzgjedhshëm. Vlera minimale e këtij treguesi në gamën e përgjithshme të treguesve që karakterizojnë të gjitha llojet dhe markat e izolimit nënkupton kombinimin më të mirë "çmim-cilësi".

Në mënyrë të ngjashme, ju mund të zgjidhni materiale dhe produkte të tjera. Në veçanti, lloje të ndryshme dritaret me dy xham ndryshojnë ndjeshëm në parametrat e kursimit të nxehtësisë.

Ne krijojmë një vlerësim dhe rregullojmë koston e punës bazuar në kostot reale të punës dhe orët e makinerisë

Vlerësimi përpilohet në bazë të projektit, nëse puna kërkon dizajn të detyrueshëm.

Për të llogaritur vlerësimin, nevojiten të dhënat e mëposhtme:

1) zona e izolimit;

2) përbërja dhe fushëveprimi i punës;

3) standardet e konsumit të materialit;

4) kostoja e materialeve;

5) intensiteti i punës dhe kostoja e një ore standarde;

6) kostot e funksionimit të makinerive dhe mekanizmave.

Mënyra më e lehtë për të krijuar një vlerësim për punën e izolimit është në programin Grand Estimate ose një program tjetër të ngjashëm.

Informacioni bazë për sasinë dhe koston e materialeve dhe punës së kërkuar për një vëllim të caktuar, i llogaritur në bazë të vlerësimit të vitit 2001 dhe kuadrit rregullator, shkarkohet plotësisht nga programi nëse vlerësimi përgatitet saktë nga kontraktori.

Nëse nuk ka një program vlerësimi, mund të përdorni vlerësimin dhe kornizën rregullatore dhe të llogarisni në mënyrë të pavarur konsumin e materialeve dhe kostot e punës. Nuk është e vështirë të gjesh librat e nevojshëm referencë mbi burimet e Internetit.

Kostoja e vlerësuar e punës për izolimin e papafingo të ndërtesës administrative nr. 1 është 436,883,51 rubla. Intensiteti i punës - 746 orë punë.

Formimi i vlerësimeve në programin e vlerësimit ka pengesë domethënëse. Nëse mund të futni në mënyrë të pavarur në program çmimet reale për materialet e përdorura për izolim, megjithatë, duke i ndarë ato më parë me indeksin e inflacionit për të punuar në bazën e çmimeve të vitit 2001, atëherë normat e pagave për punëtorët kryesorë në ndërmarrje mund të ndryshojnë ndjeshëm nga ato normative të vlerësuara. Për më tepër, kostot e funksionimit të transportit dhe mekanizmave të ngritjes dhe transportit gjithashtu mund të mos përkojnë me ato të vlerësuara (Tabela 5).

Tabela 5

Llogaritja e devijimit të pagës standarde të vlerësuar dhe pagës me çmimet aktuale

Emri i punës	Paga e punëtorëve kryesorë për njësi pune sipas vlerësimeve me indeksin e inflacionit	Intensiteti i vlerësuar dhe normativ i punës, orë pune	Kostoja aktuale standarde e orës në ndërmarrje, fshij.	Paga aktuale për njësi pune, fshij.	Kontributet në fondet ekstra-buxhetore (30.9% e pagës)	Paga totale aktuale me zbritje për njësi pune, fshij.	Fusha e punës	Paga e përllogaritur dhe normative totale për volumin, rubla.	Paga aktuale totale për vëllim, fshij.
Izolimi i tubacioneve me dyshekë me fibra qelqi
Pastrimi i çatisë nga bora e mbetur e ngjeshur
Gjithsej
Devijimi = Paga me çmimet aktuale - Paga me çmimet standarde të vlerësuara									45 706,4

Nëse keni nevojë për një llogaritje më të saktë të kostove të kryerjes punë riparimi Për të vlerësuar saktë koston e programit të përgjithshëm të kursimit të nxehtësisë, disa shifra në vlerësim do të duhet të korrigjohen. Le të shohim se si mund të bëhet kjo.

Paga e punëtorëve kryesorë, e llogaritur në bazë të kostos aktuale të 1 ore standarde në ndërmarrje dhe intensitetit standard të vlerësuar të punës, është 45,706,4 rubla më shumë se paga e llogaritur sipas çmimeve standarde të vlerësuara dhe intensitetit të vlerësuar standard të punës.

Si të zvogëlohet kostoja aktuale e një ore standarde duhet të vendoset bazuar në pagën mesatare mujore të punëtorëve të ndërtimit në ndërmarrje dhe pagën mesatare mujore të punëtorëve të ndërtimit në tregun rajonal të punës. Nëse pagat punëtorët korrespondojnë paga mesatare në tregun e punës, ulja e tij mund të çojë në një nivel të lartë të qarkullimit të stafit.

Në mënyrë të ngjashme, ne llogarisim devijimin e kostove të planifikuara për funksionimin e makinerive dhe mekanizmave nga ato normative të vlerësuara (Tabela 6).

Tabela 6

Llogaritja e kostove standarde të vlerësuara për funksionimin e makinerive dhe mekanizmave me indeksin e inflacionit, fshij.

Emri i punës	Kostot e funksionimit të makinerive dhe mekanizmave, orët e makinerive	Pagat e operatorëve të makinerive për vëllim, fshij.	Kostoja e funksionimit të makinerive dhe mekanizmave	Kostot totale të operimit të makinerive dhe mekanizmave me një indeks inflacioni prej 7.126
Izolimi i thatë i veshjeve dhe tavaneve me produkte të prodhuara nga materiale fibroze dhe kokrrizore
Instalimi i një shtrese barriere avulli të bërë nga filmi polietileni (pa materiale tekstil me fije qelqi)
Izolimi i tubacionit: dyshekë me fije qelqi
Ndërtimi i një kutie druri 300×300 mm nga dërrasat
Pastrimi i kanalizimeve nga mbeturinat
Gjithsej

Kostot standarde të vlerësuara për funksionimin e makinerive dhe mekanizmave janë 70.21 orë makinerie.

Kompania planifikon të përdorë një vinç kamioni me qira për shkarkimin dhe ngritjen e materialeve - 8 orë, kamionin e vet të gjatë KAMAZ për transportimin e materialeve - 10 orë dhe një kamion hale për heqjen e mbeturinave - 3 orë janë amortizuar plotësisht.

Le të llogarisim kostot e pritshme të makinerive dhe mekanizmave të funksionimit.

Kostoja e 1 ore e marrjes me qira të një vinçi kamioni është 1,300 rubla/orë × 8 orë = 10,400 rubla.

Kostoja e 1 ore pune kamion KAMAZ - 912 rubla / orë × 10 orë = 9120 rubla.

Kostoja e 1 ore e funksionimit të një kamioni Zil-demping për heqjen e mbeturinave është 671 rubla/orë × 3 orë = 2013 rubla.

Kostoja totale e planifikuar e makinave dhe mekanizmave operativ = 10,400 rubla. + 9120 fshij. + 2013 fshij. = 21,533 rubla, që është 12,829 rubla. më pak se kostot standarde të vlerësuara për funksionimin e makinerive dhe mekanizmave.

Kështu, është e mundur të rregullohet vlerësimi për izolimin e papafingo të ndërtesës administrative nr. 1, duke marrë parasysh kostot aktuale të ardhshme:

436,883,51 rubla + 45,706.4 fshij. - 12,829 fshij. = 469,760.91 fshij.,

që është 32,877 rubla. më shumë se sipas vlerësimit të gjeneruar në programin Grand Estimate.

Devijimi varet nga shumë rrethana: nga largësia e objektit te furnizuesi i materialeve, modifikimi i pajisjeve, etj.

Bazuar në vlerësimet e krijuara, bazuar në intensitetin e vlerësuar të punës dhe koston e punës, ne do të hartojmë një orar për zbatimin e masave të ruajtjes së nxehtësisë (Tabela 7).

Tabela 7

Orari i punës së riparimit

Objekti	Emri i punës	Intensiteti i vlerësuar dhe normativ i punës i punës, orë pune	Periudha e punës bazuar në intensitetin e vlerësuar të punës, numrin e punëtorëve kryesorë dhe kohëzgjatjen e ndërrimit të punës, ditë.	Kostoja e vlerësuar e punës, fshij.	Data e planifikuar e përfundimit
	Izolimi bashkimi i zgjerimit
	Izolimi i papafingo
	Ndërrimi i dritareve me dy xham
	Izolimi i pjesshëm i fasadës
	Demontimi dhe zëvendësimi i pjesëve të konsumuara të tubacionit dhe valvulat mbyllëse rrjetet e brendshme seminare
	Demontimi dhe montimi i radiatorëve të ngrohjes
	Izolimi i papafingo
	Demontimi dhe montimi i radiatorëve të ngrohjes
	Izolimi i pjesshëm i fasadës
Shërbim riparimi dhe ndërtimi	Ndërrimi i dritareve me dy xham
	Demontimi dhe zëvendësimi i pjesëve të konsumuara të tubacionit të rrjeteve të brendshme
	Izolimi i dyshemeve
	Demontimi dhe montimi i radiatorëve të ngrohjes
Magazina e lëndëve të para dhe e furnizimeve	Izolimi i pjesshëm i fasadës
Ndërtesa e mensës dhe dyqaneve	Ndërrimi i dritareve me dy xham
Magazina e produkteve gjysëm të gatshme	Izolimi i pjesshëm i fasadës
Ambientet e sigurisë	Izolimi i murit
	Izolimi i murit
Punëtori e konstruksioneve metalike	Izolimi i pjesshëm i fasadës
Çmimi punë projektimi
Gjithsej				8 205 397,27

Shënim: Orari i punës është hartuar në bazë të një ndërrimi prej 12 orësh, 1 turn në ditë, punë me orar me rotacion pa fundjavë dhe pushime. Prodhimi mesatar i planifikuar i punëtorëve për ndërrim është 15 persona.

FYI

Llogaritja e datës së përfundimit të punës sipas orarit bëhet duke shtuar datën e përfundimit të punës së mëparshme dhe kohëzgjatjen e punës në ditë, e llogaritur në bazë të intensitetit standard të vlerësuar të punës.

Nëse orari i punës përfshin fundjavë dhe pushime, atëherë kur shtohet Funksioni Excel DITA E PUNËS:

Menyja → Fut → Funksioni → DITË PUNE(data e përfundimit të punës së mëparshme; kohëzgjatja e punës në ditë, e llogaritur sipas intensitetit standard të vlerësuar të punës).

Kohëzgjatja e punës në ditë u përcaktua bazuar në intensitetin standard të vlerësuar të punës në orë pune duke përdorur formulën:

P = Tr cm / H kryesore / V cm,

ku P është kohëzgjatja e punës, ditë;

Tr smn-intensiteti normativ i vlerësuar i punës, orë pune;

H kryesore - numri i punëtorëve kryesorë;

Në cm - kohëzgjatja e ndërrimit, orë.

Për shembull, për të izoluar papafingo të ndërtesës administrative nr. 1, nevojiten 746 orë pune.

Kohëzgjatja e planifikuar e punës = 746 orë punë / 15 punëtorë / 12 orë = 4 ditë kalendarike.

Siç mund ta shihni, kostoja e parashikuar e masave të planifikuara të kursimit të nxehtësisë përshtatet në shumën e fondit të mirëbesimit. Sipas planit, puna e planifikuar duhet të përfundojë deri në sezonin e ardhshëm të ngrohjes.

konkluzione

Në shumicën e ndërmarrjeve, kostot e energjisë përbëjnë më shumë se 1/3 e të gjitha shpenzimeve.

Zhvillimi i masave të kursimit të energjisë, hartimi i një plani veprimi real, krijimi i një fondi besimi të paprekshëm nga i cili do të financohet puna për eliminimin e humbjeve të nxehtësisë dhe energjisë elektrike, përzgjedhja e atyre më ekonomike dhe materiale cilësore për të përfunduar punën do t'i mundësojë ndërmarrjes të hyjë në sezonin e ardhshëm të ftohtë me kosto sa më të ulëta të energjisë. Dhe kursimet e parave mund të përdoren për zhvillimin e ndërmarrjes.

L. I. Kuyutsen,
Shef i departamentit të planifikimit dhe ekonomik të Mayak Corporation LLC