Етапи ремонту квартири «вторинки»: дотримуємося правильного порядку робіт. Послідовність ремонту квартири у новобудові (48 фото). Розведення труб водопостачання, каналізації, монтаж електропроводки. Стяжка підлоги. Чорнова обробка Етапи капремонту квартири
Планую ремонт у своїй квартирі. Хотілось би знати правильну послідовністьцих робіт, щоб одне не зіпсувало інше.
Ф. Лобанов, Підмосков'я
Ремонт квартири "під ключ" починається з підготовчих робіт, якщо ремонт ви вирішили робити самі. Звичайно, ремонт ремонту різниця, якісний ремонт квартир в Москві ви можете замовити перейшовши за цим посиланням на сайті рекламодавця. Ламаються та демонтуються старі перегородки, знімається старе підлогове покриття, видаляється штукатурка, що відшарувалася, демонтуються старі дверні коробки.
Якщо ви вирішили поміняти і вікна, то це робиться насамперед, тому що при заміні віконних конструкцій буде багато пилу, бруду та сміття. Крім того, для відремонтованої квартири небажані перепади температур та вологості.
Встановлені вікна, підвіконня краще захистити від пилу. поліетиленовою плівкою. Так вони збережуть свій новий видта якість. Роботу зі встановлення нових вікон краще довірити професіоналам. Вони швидко демонтують старі конструкції та якісно встановлять нові. Зазвичай ці роботи виконує фірма, що постачає віконні конструкції. При цьому як на продукцію, так і на монтаж видається гарантія.
Наступний етап - видалення старих покриттів зі стелі та стін. Вапняна побілка, алкідні, дисперсійні фарбивидаляються до шару шпаклівки. Шпалери знімаються повністю.
Після цього змінюються (якщо потрібно) радіатори опалення, трубопровід.
Перед тим, як монтувати електропроводку, слід добре продумати, де будуть знаходитися споживачі електрики.
Електропроводка прокладається у стінах або по підлозі у пластикових чи металевих трубах, що підвищує її надійність та забезпечує електробезпеку. Крім того, труба (металева) згодом захищає проводку від пошкодження дрилем і при необхідності дозволяє замінити провід, що вийшов з ладу, не розкриваючи поверхні стіни і підлоги. Щоб проводка була «перетягується», в трубу разом із нею закладається спеціальний дріт. Обов'язково накресліть схему електропроводки, щоб знати, де проходить приховане проведення. Це буде потрібно для подальшого обслуговування електросистеми.
Після встановлення підрозетників та розпаювальних коробок слід провести контроль напруги на всіх точках, ізолювати кінці проводки та укласти їх у підрозетники. Вимикачі встановлюються після наклейки шпалер.
У цей час прокладається телевізійний і телефонний кабелі. Щоб уникнути перешкод, вони розташовуються окремо один від одного. Якщо ви вирішили прокласти два телевізійні кабелі, слід звернутися до фахівця, який вимірює рівень сигналу по кожній «гілці» та встановлює фільтри або підсилювачі. Тоді якість зображення не порушиться і програми не губляться.
За прокладанням електропроводки ведуться малярські роботи. Якщо можливо, їх практичніше проводити паралельно в усіх приміщеннях. Це значно прискорить перебіг ремонтних робіт, так як кожен шар штукатурки, що накладається, шпаклівки за технологією повинен повністю висохнути. Тільки після цього можна продовжувати оздоблювальні роботи. Рівень висихання шару шпаклівки, штукатурки вимірюється спеціальним приладом – вологоміром.
Після підготовки стін до обклеювання шпалерами проводяться роботи з влаштування стяжки підлоги. Вона виконується різними матеріалами - від звичайної цементно-піщаної суміші кладки до самовирівнювальних підлог. Цементно-піщана сумішдешева, але дуже довго сохне – 40 днів, що затягує ремонтні роботи. Наливні підлоги, що самовирівнюються, коштують дорого, але якість їх набагато вища, тому що відпадає необхідність вирівнювати підлоги підручними засобами - цей процес відбувається майже автоматично. Рідкий розчинсуміші сам розтікається по всій кімнаті та дає ідеально гладку горизонтальну поверхню. Час висихання такої поверхні становить 15 днів, що значно скорочує час ремонту. Якщо ви встановлюєте систему «тепла підлога», вона заливається в стяжку. Якщо "мокрий процес" неможливий, застосовується технологія сухого вирівнювання, що включає метод насипної технології. Застилка, покриття лаком підлог виробляються після всіх запилених та брудних робіт.
Заміна дверей проводиться після вирівнювання стін та підлоги. Дверні коробки встановлюються разом із дверима з урахуванням товщини майбутнього покриття для підлоги.
Після монтажу самі двері знімаються з петель і пакуються в захисну плівку.
Потім завершуються фінішні роботиз обробки стелі кімнати.
Роботи у ванній кімнаті, туалеті, на кухні проводяться паралельно з ремонтом стін у залі та спальнях. Спочатку змінюється сантехобладнання, встановлюються крани та кронштейни. Після цього встановлюється ванна, вирівнюються стіни, укладається настінна плитка, обробляється стеля, укладається. плитка для підлоги. Після цього встановлюються інші сантехнічні устрою.
На стяжку плитка монтується після її повного висихання. Якщо фінішне покриття інше, стяжку покривають бітумною мастикою, на яку укладаються. фанерні листи. Щоб фанера не спухнула від вологи і не рипіла, кожен лист кріпиться до стяжки на 40-50 шурупів. Можна, наприклад, настелити утеплений лінолеум безпосередньо на стяжку, але тоді підлога буде холоднішою і менш звукоізолюючою. Після монтажу фанери шпалери наклеюються.
Якщо фінішне покриття підлоги - ламінований паркет або паркетна дошка, то спочатку наклеюються прості шпалери, а після монтажу покриття - шпалери під фарбування. Якщо фінішним покриттям є штучний паркет, він укладається до роботи зі звичайними шпалерами, циклюється і покривається одним шаром лаку. Після цього проводиться фінішне оздоблення стелі, наклеюються прості шпалери, потім «долочується» паркет і клеяться фінішні шпалери. Така послідовність робіт пов'язана з циклюванням, від чого утворюється багато пилу, що погано прибирається.
Після наклеювання шпалер проводиться установка плінтусів та наличників на дверні коробки.
Сьогодні випускаються спеціальні плінтуси, під якими можна провести антенний або телефонний провід.
Останній штрих – установка розеток та вимикачів, свердління отворів під полички, картини, світильники, карнизи.
Наведена послідовність проведення ремонту квартири не є жорстким правилом. Вона може коригуватися залежно від конкретних ситуацій або змінюватись через помилки некваліфікованих підрядників.
Фахівці вважають, що ремонт краще починати із дальньої кімнати, поступово рухаючись до кухні. У передпокої ремонтні роботи робляться в останню чергу.
Перед тим, як розпочинати ремонтні роботи, треба розподілити їх за часом та по етапах. Слід спочатку вирішити - робити ремонт одразу у всіх кімнатах чи послідовно. Кожен із цих підходів має свої плюси та мінуси.
До початку ремонту бажано проміряти меблі та місця її переустановки. Визначтеся з будівельними та оздоблювальними матеріалами, їх кількістю. Проаналізуйте роботу з догляду за домом під час ремонту. Налаштуйтеся на тривалі незручності та непередбачені обставини, збої у ритмі ремонтно-оздоблювальних робіт.
Послідовність типових етапівремонту квартири така:
1. Демонтаж перегородок, що підлягають знесенню чи переміщенню.
2. Очищення стелі і стін, що залишилися від шпалер, фарби, штукатурки до розкриття твердої, міцної основи (цегла, бетон).
3. Розтин чистої та чорнової підлоги до рівня перекриття.
4. Зведення нових перегородок.
5. Виконання стяжки підлог.
6. Укладання електропроводки.
7. Розведення труб до сантехнічних приладів та радіаторів центрального опалення.
8. Встановлення вентиляційних труб, заміна вікон та опалювальних приладів.
9. Оштукатурювання стін.
10. Монтаж гіпсокартонних конструкцій.
11. Чорнові малярні (грунтовка та шпаклівка) та плиткові роботи.
12. Влаштування підлог.
13. Встановлення дверей.
14. Оздоблення стель.
15. Оздоблення стін.
16. Встановлення плінтусів та наличників.
17. Монтаж сантехніки, електроустановлювальних виробівта освітлювальних приладів.
18. Прибирання приміщень.
19. Здача робіт за актом.
Перелік робіт може бути розширений або змінений в залежності від особливостей квартири та вимог замовника. Деякі роботи можуть проводитись паралельно.
Поради фахівця
При ремонті насамперед виконуються «брудні» роботи. Сюди відносяться вирівнювання бетонних підлог, стін, стель, заміна електропроводки та опалювальних приладів, встановлення нових дверей та вікон.
Ванну кімнату та туалет варто ремонтувати насамперед. Спочатку встановлюється нова сантехнікапотім укладається кахель.
Якщо змінюється електропроводка, то одразу ж готуємо місця для встановлення додаткових розеток.
Стіни з підлогами вирівнюються після заміни опалювальних батарей.
Особлива увага приділяється кутам. Якщо вони будуть нерівними, згодом можуть виникнути проблеми з обклеюванням шпалер та встановленням плінтусів.
Спочатку замінюються двері, підвіконня, вікна, потім шпаклюються та біліться стіни, настилаються підлоги, клеяться шпалери.
Балкон та лоджія ремонтуються в останню чергу, оскільки там зручно зберігати необхідні для будівництва матеріали та обладнання для ремонту квартири.
Штукатурка, виконана з розчинів, називається мокрою, на відміну від сухої - гіпсокартонних листів, які кріплять до внутрішнім поверхнямцвяхами, клеєм чи мастикою.
Необхідні інструменти та пристосування для ремонту: виска, валики, лінійка, шнур, косинець, молоток, зубило, відро, кисті для змочування поверхонь, що оштукатурюються, ємності для розливання фарб.
Цементні та цементно-вапняні розчини застосовують для оштукатурювання поверхонь стін у приміщеннях з підвищеною вологістю повітря: у ванних, туалетах, кухнях.
Вапняні, цементно-вапняні та вапняно-гіпсові розчини хороші для оштукатурювання поверхонь стін, що не піддаються систематичному зволоженню.
Часто при євроремонті квартир і будинків використовують декоративні розчини як для зовнішньої обробкивдома, так і для внутрішніх поверхонь.
Оштукатурені гіпсові та бетонні поверхністель і стін перед оздобленням клейовими фарбами очищають, згладжують усі нерівності. Тріщини розшиваються та підмазуються. Потім поверхня ґрунтується, місця, що реставруються, знову підмазуються і шліфуються. Свіжозабарвлені поверхні необхідно оберігати від вологи та вогкості, від морозу та попадання прямих сонячних променів.
Щоб штукатурний розчин мав більш міцне зчеплення з поверхнею, що оштукатурюється, її необхідно очистити від всіляких забруднень, вирівняти, створити деяку шорсткість. Від ретельності підготовчих робіт залежить довговічність штукатурки.
Віконні та дверні укосиоштукатурюються після ретельного закріплення коробок та законопачування щілин між коробками та стінами. Пакля та вата, якими законопачують щілини, повинні бути ущільнені таким чином, щоб залишався зазор на глибину 2-3 см від поверхні коробки.
Ефективність облицювання значною мірою залежить від правильного вибору матеріалу та способів кріплення. Із сучасних облицювальних матеріалівНайбільш поширені керамічні плитки. Вони високо гігієнічні, вологостійкі, водонепроникні та довговічні. Керамічні глазуровані плитки доцільно застосовувати для облицювання ванної кімнати, туалету та кухні.
Житлові приміщення доцільно фарбувати клейовими фарбами. Це дозволяє підтримувати в них нормальний повітряний вологий режим. Для фарбування стін ванної, кухні, коридорів, комор застосовуються масляні, емалеві та водоемульсійні фарби.
Якщо ви вселилися в нову квартиру, не поспішайте робити ремонт. Через деякий час більш ясно знатимете, що і де з меблів має стояти і що потрібно зробити і переробити. Планування майбутнього ремонту за такого підходу буде грамотнішим.
Якщо ви затеяли ремонт квартири у вже обжитій квартирі, подумайте, чи все залишиться на своїх місцях, чи ви хочете щось переставити.
Перед початком ремонту квартири спробуйте уявити, як виглядатиме планування квартири. Спочатку краще зробити її на папері у вигляді плану.
Підготував А. Сибірцев
До початку ремонту кімнати визначаємо, яку кімнату ми хочемо бачити після ремонту, що не влаштовує зараз і хочемо змінити кращий бік. Сплануєте самі або скористайтесь послугами дизайнера, залежно від ваших бажань та рівня ремонту кімнати. Починаючи ремонт, визначте послідовність ремонту кімнатипослідовність ваших дій під час ремонту кімнати.
До початку ремонту кімнати вирішуємо кілька питань.
Замовляємо наперед до початку ремонту кімнати вікно, нехай краще фірматрохи почекає з монтажем, чим ви нервуватиметеся, якщо вікно треба вже ставити, а воно не готове. Якщо самі не встановлювали, то не експериментуйте, а замовте у спеціалізованій фірмі, яка виготовляє та встановлює вікна.
Двері замовляємо теж заздалегідь, відразу як демонтуєте стару. Відповідно теж замовляємо у фірмі, що спеціалізується на цьому профілю з установкою. Попередньо обговоривши всі нюанси з підготовки отвору, в якому вигляді та яких розмірів має бути отвор.
Визначаємося, де розміщуватимуться меблі та інші предмети, поки йде ремонт, Найчастіше питання.
1. Після того, як визначилися, починаємо повністю звільняти кімнату, поки не буде повністю порожньою. Ось тепер можна розпочинати ремонт.
2. Демонтаж. Якщо у вас простий косметичний ремонт, демонтажу в принципі мінімум. Виконуємо всю роботу після якої залишається багато сміття. Знімаємо покриття для підлоги, видаляємо старі шпалери, якщо «бухтить» штукатурка — відбиваємо, демонтуємо кімнатні двері-проріз закриваємо мокрим простирадлом. Завдання за 1 раз прибрати все, після чого залишається багато сміття.
Якщо у вас ремонт більш грунтовний, то може додатися демонтаж підлоги і в залежності від вирівнювання стін більше штукатурки, що демонтується.
Отже, брудна робота зроблена, сміття зібрали, винесли і бажано одразу вивезти, інакше до ваших мішків одразу ж прийдуть інші мішки зі сміттям.
3. Приступаємо до електричної частини. Якщо потрібно, замінюємо електропроводку або додаємо необхідна кількість. Зрозуміло, що з освітленням і місцем розташування розеток вимикачів ви повинні визначитися заздалегідь або на плані кімнати, або буде відображено в проекті.
4. Приступаємо до отворів. Отвори у нас — вікна та двері. Двері у нас вже замовлені, а ось вікно можна встановлювати, при простому косметичний ремонт. При ґрунтовному ремонті я встановлював би після вирівнювання штукатуркою або гіпсокартоном площини стіни, в якій знаходиться вікно.
5. Далі, а ось далі залежно від категорії вашого ремонту і відповідно послідовність ремонту кімнати трохи різна, тому діємо в такий спосіб. Якщо ремонт ґрунтовний, то виконуємо роботи з вирівнювання стелі, вирівнювання стін та відповідно робимо чорнову підготовку підлоги (утеплювач, стяжка).
6. Потім однаковий сценарій починаємо зі стелі, далі стіни і закінчуємо підлогою.
Шпаклівка, фарбування та обклеювання шпалерами виконується в такій же послідовності.
7. Двері встановлюються після готовності отвору та завершення шпаклівки стелі та стін, а підлога готова під укладання підлогового покриття. Встановлюється готова гарні двері, фарбується стеля, стіни фарбуються або обклеюються шпалерами, встановлюється електрична фурнітура, укладається покриття для підлоги і плінтус.
Робити ремонт самостійно, залучати дизайнера, користуватись послугами приватних майстрів, бригад чи спеціалізованих фірм, звичайно, вирішувати вам. Ви можете віддати перевагу спеціалістам, які постійно виконують ремонт квартирі знають всі тонкощі, якщо вам просто ніколи займатися ремонтом або ж виконати самостійно за наявності часу та відповідних навичок.
Дуже важливо визначити реальний обсяг робіт та співвіднести їх зі своїми фінансовими можливостями. Усі проектно-дизайнерські рішення потрібно приймати до початку ремонтних робіт. Переробляти невигідно, довго і часом неможливо.
З чого починати ремонт?
Впоравшись з підготовчим процесомі опинившись перед голими обдертими стінами, ви ще не повністю уявляєте собі всього обсягу майбутніх витрат та робіт. Однак вже можна зорієнтуватися, де і що буде знаходитись, які кольори оптимальні в тій чи іншій кімнаті і де будуть встановлені комп'ютер, телевізор та інша електрична техніка. Обов'язково звертаємо увагу на розташування вікон та потребу у додатковому освітленні кімнат. Навіщо? Тому що починати ремонт слід з обладнання або переобладнання електричної мережі, включаючи розташування світильників - основних і додаткових.
Це потрібно робити як у старих квартирах, що ремонтуються повністю, так і у новобудовах. Ні для кого не секрет, що у нових будинках проводка монтується без урахування побажань господаря. Кожен новосел незмінно виникає прагнення максимально пристосувати житло під свої потреби. Велика кількість електричної техніки вимагає наявності оптимізованої потужної електромережі з багатьма відгалуженнями. Дуже незручно в новій квартирірозмотувати всі подовжувачі і встановлювати додаткові розетки.
Паралельно з електричною мережеюслід змонтувати систему кондиціювання та елементи кріплення приладів опалювальної мережі. Також необхідно виконати роботи, що вимагають довбання, свердління, нарізування канавок, штраб, виїмок та іншого виродження стін, підлоги та стелі, що супроводжується утворенням пилу та уламків цегли, бетону та гіпсу. Потім спокійно прибираємо сміття і приступаємо до підготовки основи майбутньої статі.
Тут варіантів кілька:
встановлення чорнової дощатої підлоги;
заливання бетонної стяжки;
підготовка під монтаж теплої підлоги;
Що далі?
Наступний етап ремонтних робіт стосується вікон. Якщо потрібна заміна – міняємо. Якщо вікна вже встановлені та задовольняють вашим запитом, то цей етап пропускаємо, не забувши проінспектувати стан укосів, наявність теплоізоляції, герметизацію щілин. Варто перевірити, як відкриваються і закриваються стулки, чи немає перекосів, які вертикальні і горизонтальні рівні. Дуже складно усунути ці начебто очевидні недоліки після штукатурки та фарбування стін або наклеювання шпалер. Внутрішні підвіконня також бажано встановити. Захистити їх від бризок фарби та шпаклівки допоможе поліетиленова плівка.Звичайно, цю роботу можна зробити і пізніше, під час монтажу міжкімнатних дверей, Але практичніше цей варіант.
Якщо в кімнаті стіни вимагають додаткового вирівнювання та значного обсягу робіт перед фарбуванням, розрахуйте загальну кількість будівельних сумішей, необхідні обробки всіх стін, підлягають ремонту. Будматеріали, незважаючи на дорожнечу, завжди слід брати з невеликим запасом. Дуже незручно бігати за мішком-двома шпаклівками, яка, як правило, закінчується в самий невідповідний і відповідальний момент.
Послідовність робіт з ремонту та оздоблення кімнати: часті питання
Що спочатку: стяжка підлоги чи штукатурка/шпаклівка стін?Відповідь це питання однозначний - перед початком обробки стін необхідно закінчити всі підготовчі роботи з підлогою. Він повинен бути готовий, після збирання, до встановлення декоративного покриття для підлоги. Підлогове покриття монтується в останню чергу, будь то ламінат, паркет або наливна підлога з 3D ефектом. Підготовлена основа підлоги закривається картоном або плівкою - це дозволить легко забрати сліди. штукатурних робіт, А такі виникають неминуче.
До початку шпаклювально-штукатурних робіт потрібно закінчити всі маніпуляції з гіпсокартоном, якщо такі передбачені. Усі перегородки, ніші, декоративні та функціональні деталі повинні бути зроблені до початку «мокрої» фази оздоблення. Всі роботи такого роду, включаючи вирівнювання стелі, потрібно виконувати за один технологічний цикл, щоб не повертатися до них, згадавши, наприклад, що десь тут задумана ніша для зберігання лиж або встановлення сейфа.
Що спочатку: підлогове покриття чи встановлення дверей?
Підлога будь-якого типу слід настелити до монтажу міжкімнатних дверей. Це допоможе уникнути помилок при їх установці і досягти мінімального зазору між порогом або площиною підлоги та стулками дверей. Встановлення дверей - робота чиста та точна, що не вимагає використання розчинів, клею або інших речовин, здатних забруднити чисту підлогу. Інструменти, що застосовуються при цьому, пошкодити його, при акуратній роботі, не в змозі.
Але це стосується безпосередньо дверей. Дверну коробкуможна поставити раніше – перед вирівнюванням стін. Це дозволить прибрати всі щілини та нерівності біля отвору. Якщо ж стіни та отвори спочатку ідеальні, можна відкласти монтаж коробки на потім.
При достроковому монтажі коробки важливо врахувати висоту майбутнього покриття для підлоги!
Що спочатку: клеїти шпалери чи укладати ламінат (паркет, ковролін)?
Шпалери будь-якого типу на підготовлені стіни клеяться до початку робіт з укладання статевого декоративного покриття. Це слушно і для фарбування стін.
Щоправда, з цього питання є різні думки. Прихильники другого варіанту відповідають на це питання так само, як і на питання про те, що спочатку: фарбувати стелю або приклеювати стельовий плінтус. Згідно з їхньою позицією, шпалери клеяться після встановлення підлоги та стельового плінтуса, тому що замінити обробку стін можна в будь-який момент, не чіпаючи плінтусів ні знизу, ні зверху. А кромки шпалер досить просто обрізати за рівнем плінтуса.
Фарбування стелі проводиться після установки верхнього плінтуса. В цьому випадку дуже зручно усунути всі нерівності та нещільності з'єднання, а потім плінтус і стеля забарвлюються за один прийом і виглядають монолітно.
Що спочатку: натяжна стеля або шпалери/фарбування?
Специфіка натяжних стель дозволяє встановити їх на фінальному етапіремонтних робіт, після фарбування стін та поклейки шпалер. Ця робота дуже чиста, і пошкодити стіни або підлогу під час її виконання досить важко.
Принцип черговості робіт «згори – вниз» у цьому випадку не спрацьовує. Він стосується переважно традиційних ремонтних робіт. Нові технології вносять свої корективи. Самі спеціалісти, що монтують натяжні стелі, радять запрошувати їх до кінця ремонту.
***
Якщо скласти короткий список послідовності ремонтних робіт у кімнаті, виглядатиме він таким чином:
електропроводка; система опалення та кондиціювання; підготовка основи підлоги; демонтаж/монтаж вікон; підготовка стін під шпалери чи фарбування; стеля (всі роботи); фарбування стін або обклеювання шпалерами; чистова підлога; монтаж дверей; пороги та плінтус для підлоги; натяжні стелі. Цей порядок - не аксіома. Кожен майстер обирає ту послідовність, яка зручна саме йому. Але загалом черговість виглядає приблизно так.
Щоб скласти план ремонту, спочатку потрібно визначитися з майбутнім дизайном. Якщо ремонт заплановано по всій квартирі, важливо підібрати будівельні матеріали, сантехніку, труби, електропроводку та елементи для інших комунікацій.
Види ремонту квартир
- Незапланований ремонт. Проводиться у разі непередбаченої ситуації (затоплення сусідами чи порив труб). До такого ремонту може підштовхнути заміна ванни, адже в такому разі знадобиться заміна труб, оновлення плитки для кахлю.
- Запланований ремонт. За складністю він поділяється на косметичний та капітальний. Перший варіант коштує дешевше і проводиться, якщо водопровід справний, а сантехніка в робочому стані. Другий варіант робіт серйозніший і вимагає від майстрів ґрунтовної підготовки.
Дизайн інтер'єра
Перед тим як ремонтувати квартиру важливо визначитися з інтер'єрним рішенням у кожній окремій кімнаті, яку планується змінити. За рекомендаціями можна звернутись до професійному дизайнеру, який складе детальні схеми та креслення для ремонту, визначить послідовність виконуваних етапів.
На першій схемі зображують вигляд кімнат зверху, але в інших – вид кожної стіни окремо. Креслення доповнюють покроковою інструкцією, щоб уникнути упущень або неточностей під час монтажу.
Складаючи ескізи квартири, плануйте розміщення меблів. Зверніть увагу на ті стіни, які вільні від предметів обстановки, і використовуйте тут якісний матеріалдля обробки: шпалери, стельові плінтуси. Продумайте, де після ремонту розташувати люстри або інші освітлювальні прилади.
Вкажіть місця знаходження розеток, вимикачів, побутової техніки, щоб правильно спроектувати порядок монтажу електропроводки. Вирішіть, де ви розташуєте декоративні елементи.
Важливо! Для поділу приміщення на зони майстра рекомендують одну стінову площину пофарбувати в інший колір, щоб зробити акцент і візуально відокремити одну частину від іншої.
Порядок проведення робіт
Спочатку виконується оздоблення у тих приміщеннях, які знаходяться далі від входу. Завершують роботи в прохідній кімнаті та коридорі, тому що через них постійно вносяться та виносяться будівельні матеріали та інструменти. Це важливо, щоб зберегти стіни, плінтус і не пошкодити обробку вже виконаної стіни або тільки встановлене покриття для підлоги.
Щоб пил не попадав на меблі та двері, придбайте целофанову плівку, яка захистить їх від випадкових пошкоджень та фарби.
Перелік матеріалів для ремонту та монтажу
Це важливий момент, адже від їх кількості та вартості залежить обсяг робіт та методи їх проведення.
Окремим списком виділіть декоративні елементи: полиці, дзеркала, стельові плінтуси. Покупки краще починати з цих деталей. Якщо їх немає у продажу, завжди можна скласти інший дизайнерський план ремонту квартири.
Перелік інструментів для роботи також важливо скласти правильно. Щоб вибрати все необхідне, краще звернутися до продавців-консультантів чи професійних ремонтників.
З чого починати?
Перший етап – найзапорошеніші роботи. Це монтаж у квартирі склопакета, виконання укосів, встановлення придбаних нових підвіконь. Так ви уникнете під час ремонту попадання в приміщення пилу, особливо під час проведення малярних робітзбільшення вологості, появи протягів. Після монтажу нових вікон їх закривають поліетиленовою плівкою, щоб не зашкодити.
Якщо потрібно у квартирі проводити зварювання (заміна батарей), виконуйте його одразу по всіх кімнатах. Це запорошена робота, яка іноді вимагає розбивки стіни для розміщення труб.
Перед тим як приступити до етапу ремонту стін, стель, підлоги ретельно перевірте їх стан: чи немає порожнеч, тріщин, наскільки поверхні відповідають рівню.
Після підготовчого етапуприступають до чорнової обробки поверхонь, обробляючи їх у певній послідовності: стеля, потім стіни та підлога. Спочатку працюють з цементними розчинами, а потім приступають до сумішей із гіпсу.
Що робити: наклеювати шпалери чи монтувати натяжну стелю?
Щоб виконати обробку, важливо визначитися, які матеріали будуть задіяні, і чи взаємодіють ці роботи між собою. Якийсь із процесів може негативно вплинути на вже готове оздоблення. Або завершений ремонт однієї поверхні в квартирі може перешкоджати виконанню інших робіт. Тому перед початком монтажу натяжних стель та встановлення стельових плінтусів важливо виявити вплив однієї роботи на іншу.
Поклейка шпалер на стіну
Для початку вирівнюють поверхні стін за допомогою монтажу гіпсокартонних листів або шпаклівки. якщо натяжна стеля вже змонтована, тоді про вирівнювання стін штукатурною сумішшюне варто й казати. Працюючи з розчином під час ремонту, можна сильно вимазати плівку ПВХта стельовий плінтус. Тому спочатку вирівнюють стіни, а потім приступають до робіт зі стелею. Та й гіпсокартоном їх не вирівняти, якщо стеля вже на місці.
Для кріплення багета та плінтуса потрібно рівна стіна. Але як тоді клеїти шпалери? Для цього треба поверхню прогрунтувати, це допоможе посилити адгезію, і шпалери не відпадуть. Грунтовка проводиться впритул зі стелею, а її вимазувати не можна, в цьому випадку доведеться використовувати малярський скотч.
Коли ж клеїти шпалери, до монтажу натяжного полотна чи після? Це залежить від структури шпалер. У деяких видів полотна не змазують клеєм, а кріплять сухими, клей наносять на стіни, а це означає контакт складу з натяжними стелями. Тут знову на допомогу прийде малярський скотч. Залишки шпалер біля стелі та підлоги зрізають канцелярським ножем, закінчують роботу кріпленням декоративного плінтуса.
Поклейка шпалер на стіну Монтаж натяжних стель
Виконується він після завершення робіт зі стінами. У стелі є точки перетину з поверхнею стін – це встановлення кріпильного плінтуса та розігрів полотна. Щоб вирішити: яку роботу спочатку виконати: стеля, а потім шпалери, чи навпаки, треба розглянути всі точки дотику.
У металевому або пластиковому плінтусі просвердлюють спеціальні отвори. Але це на обробку не впливає, оскільки ця ділянка перекриється декоративним плінтусом. У цьому випадку слід розпочинати етап роботи зі шпалерами.
Розігріваючи плівку газовою гарматоюМожна зіпсувати обробку, в тому числі шпалери, що знаходяться на стінах. Але їх можна пошкодити під час перестановки меблів. І тут багато залежить від професіоналізму майстра. Навіть тонкі шпалери від впливу цієї температури не деформуються, якщо не наводити гармату цілеспрямовано на стіну.
Перед прийняттям рішення та початком виконання роботи важливо зважити всі за та проти. У багатьох випадках першими використовуються шпалери, а потім встановлюється натяжна стеля.
Щоб розглянути всі аргументи та прийняти зважене рішення, перегляньте відео:
Якщо ви стали щасливим власником квартири в новобудові, то, перш ніж заселитися, доведеться зробити ремонт. Більшість житла, яке зараз здають будівельники, не має фінішного ремонту, і вам належить облаштувати все на ваш смак, від установки сантехніки і дверей до фарбування стін.
Але з чого почати? Стільки всього потрібно зробити: нормальної підлоги немає, криві стіни, ні дверей, ні ванни. Сьогодні ми розглянемо етапи ремонту в новобудові, щоб зробити все за правилами, заощадити гроші та час на можливі помилки. Це стане в нагоді і тим, хто вже має квартири з обробкою, адже порядок ремонту в квартирі не змінюється.
Ремонт у новобудові відрізняється тим, що вона ще дасть усадку з часом, і тому можуть з'явитися тріщини. Підлога, стіни та стеля з часом тріскатимуться, особливо перші роки, і потрібно врахувати це при ремонті. Звичайно, краще не застосовувати дорогі матеріалив обробці новобудови або використовувати такі, що не бояться тріщин.
У квартирі можна відразу після в'їзду робити найпильніші та найгаласливіші роботи такі, як:
- встановлення сантехнічних труб;
- електричне проведення;
- стяжка підлоги;
- вирівнювання стін;
- встановлення натяжних стель.
Найкраще приступити до них одразу після отримання заповітних ключів від квартири. При здачі об'єкту мешканці оплачують загальний контейнер для будівельного сміття, та його вивозять протягом півроку, можна ним скористатися. Інший плюс: у новобудові ще ніхто не живе і можна проводити роботи навіть уночі, ніхто не напише скаргу на шум. Але коли перші мешканці заїдуть у новенькі квартири, шум доведеться припиняти до 23:00, а в деяких регіонах навіть до 20:00.
Незалежно від того, робите ви ремонт своїми руками, або найматимете бригаду робітників, подумайте про порядок проведення ремонту в квартирі - складіть план робіт.
Планування квартири
Накресліть план своєї квартири в масштабі на папері або в комп'ютерної програми. Визначтеся, де ви хочете розмістити сантехніку: ванну, душову кабіну, унітаз. Також можете подивитися готові прикладиінтер'єрів у нашій статті: .
Найважче питання – планування кухні. Для правильного складанняварто переглянути не одну сотню фото та відвідати салони-магазини. Наприклад, багато цікавих ідейта рішень можна знайти в IKEA. Визначтеся, як було б вам зручніше готувати їжу, постарайтеся всі потрібні речі розмістити поряд, щоб не доводилося бігати з кута в куток. Визначте місце для шаф, столу, плити, духовки, мікрохвильової печі, холодильника. Від їхнього стану залежатиме прокладка проводки та труб. Теплі підлоги укладатимуться тільки там, де ви ходите, не потрібно їх ставити під столом та технікою.
Далі визначтеся з плануванням коридору та передпокою. Виберіть місце для встановлення шафи для одягу та взуття або, можливо, вас зацікавить. Важливо правильно встановити розетки та вимикачі, щоб не зачіпати їх спиною. Звичайно ж, найкраще використовувати вбудовані вимикачі, так що доведеться штробити стіни. 
У спальній кімнаті, дитячій та вітальні потрібно подумати про розташування шаф, телевізора, комп'ютера, телефону та іншої техніки. Від цього залежатиме необхідна кількість розеток у потрібному місці.
Підготовчі роботи
Отже, ви все продумали і вже накреслили план, тепер можна скласти схему розведення труб та електропроводки та приступати до проведення ремонтних робіт.
Порядок ремонту
Тепер настав час приступати до встановлення сантехніки та електропроводки. Без електрики важко буде щось робити, тому зазвичай починають із нього. Якщо ви думаєте, з чого розпочати ремонт кімнати, важливі саме заміна та встановлення сантехніки та проводів.
Далі зазвичай приступають до чорнової обробки підлоги, укладання теплої підлоги в стяжку. Якщо ви плануєте в майбутньому стелити ламінат або паркет, то з наливною підлогою краще почекати і перейти на стіни і стелю. 
На наступному етапі можна зробити або гіпсокартоном (з нього доречно створювати арки, ніші і перегородки).
Тріщини на стяжці підлоги та стінах з'являються через недотримання технології та усадки будинку Варто зауважити, що в перші роки неминуче поява тріщин на стиках плит. На стелі можна уникнути цього, вірніше, приховати за допомогою натяжної стелі. Також у перші роки потріскаються шви затирання на стінах, оброблених плиткою.
Коротко перерахуємо порядок ремонту квартири в новобудові:
- електропроводка, антенний та телефонний кабель, тепла підлога;
- сантехнічні комунікації;
- чорнове оздоблення підлоги, стін, стелі;
- встановлення вхідних дверей;
- стяжка підлоги;
- заміна батарей та вікон (якщо не влаштовують стандартні), монтаж балкона;
- оздоблення стелі (побілка/фарбування/гіпсокартон/натяжні);
- укладання плитки в санвузлі, кухні, коридорі (на стіни та підлогу);
- обробка стін;
- встановлення сантехніки;
- встановлення вимикачів, розеток, освітлення;
- укладання фінішного покриття для підлоги;
- збирання та монтаж кухні, техніки;
- встановлення дверної лиштви, порожка, плінтуса;
- генеральне прибирання усієї квартири;
- розставляння шаф, м'яких меблів.
Правильний порядок ремонту в кімнаті гарантує якісну та довговічне оздоблення Етапи ремонту ванної кімнати
Окремо варто обговорити етапи ремонту ванної кімнати. Ця інструкція буде актуальна як для мешканців нових будинків, так і для ремонту старого будинку. Звичайно, у кожному випадку порядок робіт може відрізнятися, тут вказані лише загальні рекомендаціїз планування ремонту. 
Порядок ремонту у ванній кімнаті виглядає так.
- Штукатурка та , вирівнювання підлоги.
- Установка труб та створення короба з гіпсокартону для їх приховування. За потреби штроблення стін під проводку.
- Фінішне оздоблення стін: , або інші варіанти.
- Установка підвісної або натяжної стелі та монтаж освітлення. При укладанні плитки варто передбачити зазор зверху для установки стелі, щоб не свердлити її. Якщо ви вирішили фарбувати або білити стелю, це потрібно робити до обробки стін і підлоги, щоб не забруднити їх.
- Ремонт підлоги: , плитки і т.д. Не забуваємо обробити підлогу перед оздобленням шаром гідроізоляції. За бажання можна покласти теплу підлогу.
- Встановлення ванни та раковини.
- Монтаж змішувача, нагрівального бочка та іншої сантехніки.
- Герметизація стику та закладення щілини біля ванної (див. ).
Висновок
Таким чином, проходить порядок ремонту в квартирі. Бажано його дотримуватись, але, звичайно ж, у кожному випадку можуть бути винятки. Багато залежить від використовуваних вами матеріалів. Головне, проводити роботи в такому порядку, щоб не зашкодити вже обробленим зонам, і зберегти результат якомога довше.
