≡×МЕНЮ

• Інтер'єр
• Вікна
• Стіни
• Проекти
• Будівлі

Як зменшити витрати тепла на опалення. Як зменшити витрати на опалення будинку? Якісний газ у газовій трубі зменшує витрати газу

Наша фірма, ТОВ «Гідротерм», м. Кривий Ріг, виконує роботи, пов'язані з енергозбереженням та опаленням: проектування, монтаж та обслуговування котелень, теплолічильників, енергетичне обстеження будівель (виконання енергоаудитів), обстеження будівель тепловізором. Часто мешканці міста питають: а як знизити витрати на опалення? Особливо це хвилює мешканців багатоквартирних житлових будинків. Спробуємо відповісти на це запитання.

Як відомо, протягом 2 років передбачається зростання вартості газу до 3-х разів, і відповідно зростання вартості централізованого опалення. Знімають пільги на опалення. Населення починає шукати вихід із становища. Кожному доводиться думати, як зменшити витрати на опалення.

У Польщі, Німеччині, інших країнах протягом останніх 40 років вироблено, впроваджено та перевірено чітку методику вирішення проблеми зниження плати за тепло. Фактично, єдина можливість – це повна термомодернізація будівель. Сюди входить роботи з утеплення будівель та модернізації систем теплопостачання. Необхідно наголосити, що лише виконанням заходів щодо утеплення будівель проблему зниження платежів вирішити неможливо.

Жителі індивідуальних житлових будинків мають більше можливостей знизити розмір плати за тепло. При високих тарифах люди будуть змушені утеплюватися, змінювати старі вікна на енергозберігаючі, скорочувати площі, що опалюються, знижувати в цілому температуру в будинку, встановлювати економічніші. твердопаливні котлиставити каміни, котли повітряного опалення- Булер'яни. Вони зможуть відключати тепло в приміщеннях, що не використовуються, знижувати температуру в будинку при догляді на роботу, тобто почати глибше регулювати споживання тепла. Почнеться використання сонячного водяного та повітряного обігріву за допомогою колекторів.

Зовсім інше становище у мешканців багатоквартирних будинків. Найчастіше населення не знає, як їм вчинити, які вжити заходів для зниження плати за опалення. Фактично, мешканці цих будинків є заручниками системи централізованого опалення. Адже відключитись від системи централізованого опалення одній квартирі неможливо, відключити можливо лише в цілому весь будинок. Тому доведеться провести таку саму термомодернізацію багатоквартирних будинків, як і індивідуальних будинків, але з деякими особливостями. У цих умовах потрібно обов'язково поєднати зусилля всіх мешканців будинку та спільно виконати заходи, які зменшать споживання тепла. До речі, термомодернізація окремо стоїть індивідуального будинкукоштує набагато дорожче, ніж це коштуватиме для кожного з мешканців багатоквартирного будинку. Все, що буде сказано нижче, звичайно, вірно для будь-яких опалювальних будівель: шкіл, лікарень, готелів, офісів і т.д.

Зупинимося докладніше на можливостях зниження плати за опалення багатоповерхових будинків. Напрями модернізації систем теплопостачання великих будівель відомі: встановлення загальнобудинкових теплолічильників - встановлення індивідуальних теплових пунктів (регуляторів тепла) - пристрій автоматичного регулювання(Балансування) стояків системи опалення. І заключним етапомтермомодернізації має стати організація поквартирного обліку та регулювання спожитої теплової енергії. Мабуть, це найскладніший, але й самий необхідний етаптермомодернізації. Цілком очевидно, що реалізація потенціалу енергозбереження можлива лише в тому випадку, якщо економитиме ресурси кожен мешканець. Для того, щоб створити у людей стимул до економії, потрібно насамперед дати їм можливість економити, тобто кожен повинен платити лише за ту кількість тепла, яку він реально спожив. Для цієї мети є системи поквартирного обліку тепла, на впровадженні яких зупинимося докладніше.

Для визначення витрати тепла використовують теплолічильники. Однак, установка в кожній квартирі теплолічильників, навіть найменших і найпростіших, неможлива, оскільки вони недешеві. А в більшості квартир вертикальна розводка, і якщо в кожній квартирі проходить кілька стояків, то в такому разі потрібно ставити на кожен стояк окремий теплолічильник, що є неприйнятним.

Як знизити вартість системи обліку тепла у багатоквартирному будинку, вихід було знайдено. У Європі в сімдесятих роках датський інженер винайшов пристрій, який дозволив враховувати витрати тепла на окремому радіаторі. Такі прилади називаються радіаторними розподільникамитепла. Їхня ціна порівняно невисока, ставляться один раз на 10-12 років, не вимагають обслуговування та повірки, можуть ставитися на будь-який тип радіаторів. Для зчитування показань у квартиру заходити необов'язково. Вони мають захист від стороннього втручання. За допомогою комп'ютера можна визначити витрату тепла будь-яким радіатором.

Таким чином, зараз є всі технологічні можливості для поквартирного обліку споживання тепла. Головною перевагою поквартирного обліку та регулювання є те, що кожен споживач може впливати на кількість споживаної ним теплової енергії та оплачувати її фактичну кількість.

Для обліку тепла за допомогою розподільників на кожен радіатор у квартирах житлової будівлі кріпиться розподільник, який протягом розрахункового періоду накопичує інформацію про спожиту теплову енергію в умовних одиницях. Загальні показникиспоживання тепла кожного радіатора підсумовуються. Щоденне регулювання споживання тепла мешканцями здійснюється радіаторним терморегуляторомякий також встановлюється на кожному радіаторі. Також перед кожним радіатором потрібно поставити байпас, якщо його не було раніше. Для відома: байпас - це просто відрізок труби перед радіатором, що з'єднує труби подачі та звороти радіатора. Частина теплоносія пройде через байпас, частина пройде через радіатор. Іншими словами - якщо його не буде, то прикрутивши у себе батарею, ви перекриваєте теплоносій для сусідів по стояку. Байпас, як правило, монтується з труби діаметром наполовину меншим, ніж основний трубопровід.

На заході для розрахунків із тепломережею використовують показання загальнобудинкового вузла обліку теплової енергії. За кордоном зазвичай 30% показань загальнобудинкового теплолічильника оплачується мешканцями пропорційно до площі квартир, а 70% – виходячи зі показань лічильників-розподільників.

Таким чином вирішуються питання загальнобудинкових втрат тепла, оплати місць загального користування, а також виключається практика «нульової» оплати за вимкнених радіаторів та опалення за рахунок сусідів. Також є різні ситуації. Можливо, частина квартир не буде обладнана розподільниками тепла, тоді розрахунок за ними буде здійснено пропорційно площі квартир.

Коли будуть встановлені розподільники тепла в будинку, мешканці перший рік платять за тепло старій схемі, відповідно до показань теплолічильника, встановленого в будинку. Після опалювального періоду знімаються показання з усіх розподільників, і провадиться перерахунок сплачених сум кожним споживачем. Заощаджені кошти зараховуються мешканцям на наступний рік, як передплата за опалення їхньої квартири.

Який економічний ефект можна одержати від регулювання тепла?
Після встановлення регуляторів тепла на радіаторі, ви можете понизити подачу тепла на батарею, і цим ви почнете економити. При зниженні температури в квартирі на 1 градус ви отримуєте економію в оплаті на 5%. Якщо ж ви знижуватимете температуру допустимо, при відході на роботу, від'їзді у відрядження, економія може досягати 20% і більше.

Узагальнення отриманих результатів щодо утеплення та регулювання тепла дає такі результати. Наприклад, застосування загальнобудинкових регуляторів тепла з погодним регулюванням заощаджує до 30%.

Коли додатково проведено балансування стояків системи опалення та виконано утеплення стін, економиться близько 50% теплової енергії.

Повна термомодернізація, з поквартирним обліком та регулюванням, дає 60% економії.
Давайте спробуємо порахувати разом витрати на впровадження заходу щодо квартирного обліку та регулювання тепла.

Для прикладу візьмемо двокімнатну квартиру. Приймемо, що загальнобудинковий лічильник та регулятор тепла на введенні до будинку вже встановлені. Розведення - однотрубна вертикальна. Витрати на обладнання квартирного обліку та регулювання у квартирі складуть:
1. Автоматичний терморегулятор – 3 шт., по 1шт. на радіатор; ціна за один – 25 євро, всього 75 євро.
2. Розподільник тепла – 3 шт. (Встановлюються на кожен радіатор). Можливо, модель – SIEMENS WHE30.S (40 євро), всього 120 євро.
3.При необхідності встановити байпаси на радіатори (3 шт.).
Усього обладнання близько 200 євро.
Залишилося додати ціну на роботу та витратні матеріали.
Як відомо, термін окупності визначається за такою формулою:
Т= З/Е, де З – витрати на реалізацію енергозберігаючих заходів, грн.
Е – економія енергоресурсів, яку очікується отримати внаслідок реалізації енергозберігаючих заходів протягом року. Якщо ви порахуєте свої річні витрати на опалення, і, припустимо, заощадите 20%, то зможете визначити термін окупності витрат.
Пам'ятайте, що витрати на опалення зростають, відповідно, економія через кілька років буде в кілька разів більша, відповідно, термін окупності заходів значно зменшиться.

За високих цін на газ, термін окупності вкладень у регулювання тепла не перевищує 2 опалювальних сезони. Це дуже хороша, швидка окупність вкладених коштів. У будь-якому випадку, вигідніше реалізувати енергозберігаючі заходи, ніж жити і платити за тарифами, що постійно підвищуються, за відсутності теплолічильників.

Якщо ви правильно утеплите квартиру (близько 10 см. утеплювача), і будете регулювати тепло, платежі у вас можуть знизитися на 60%.
Слід мати на увазі, що система поквартирного обліку ефективно працюватиме лише в тому випадку, коли в будівлі встановлено обладнання для центрального регулювання системи опалення в індивідуальному тепловому пункті.

Для інформації: в Україні законодавчо дозволено поквартирне регулювання тепла документом 12.3.2 ДБН В.3.2-2-2009 «Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт». Визначено, що дозволяється застосовувати вертикальну системуопалення з можливістю влаштування приладів-розподільників теплової енергії на опалювальні приладидля врахування фактичного теплоспоживання квартирами. Фактично, нині немає перешкод до впровадження системи поквартирного обліку та регулювання тепла, крім власного небажання.

Водночас слід зазначити, що важливим питанням (а іноді – ключовим) є згода всіх мешканців будинку на реконструкцію системи теплопостачання з організацією поквартирного обліку. Хоча в деяких випадках можливе підключення до системи поквартирного регулювання тепла не всіх, а лише 50-70% мешканців. Інші оплачуватимуть тепло за нормативами.

Є і варіант оплати тепла окремій квартиріпо індивідуального обліку, образно кажучи, без «колгоспу» Але це буде дещо дорожче. Для цього при вертикальній подачі теплоносія по одній трубі потрібно поставити на одному зі стояків невеликий теплолічильник на один радіатор. А на всіх радіаторах цієї квартири встановити розподільники тепла. Також встановлюєте на батареї байпаси та терморегулятори. Теплолічильник, встановлений у вашій квартирі, показує, скільки реально тепла пройшло через вашу батарею, та застосовується для розрахунку показників (тарування) розподільників тепла, встановлених на інших радіаторах вашої квартири. Підсумовуючи показання всіх квартирних розподільників тепла, та помножуючи їх на отримані за допомогою теплолічильника показники розподільників вашої квартири, отримаєте в результаті обсяг спожитого тепла у вашій квартирі.

Для реконструкції системи опалення будівлі, звичайно, необхідно скласти проект і погодити з теплопостачальною організацією.
З питань співробітництва звертатись до ТОВ Гідротерм, Кривий Ріг.

Зам. директора ТОВ "Гідротерм" Коваль А.В., тел.067 522 59 78

У цій статті розглядаються загальні тенденції та напрямки щодо скорочення витрат на опалення будівель. Питання більшою мірою розглянуто для житлово-комунального сектора, приватного, побутового теплопостачання. У промисловості, сільському господарствісвоя специфіка та це тема для окремої статті. Також у цій статті не розглядаються питання когенерації та тригенерації.

Знизити витрати на опалення будівель та приміщень можна розвиваючи два напрямки (свідомо упустимо питання зниження витрат при транспортуванні тепла):
1) на джерелі вироблення теплової енергії (котельня);
2) безпосередньо при споживанні тепла.

Розглянемо докладно кожен напрямок.

Зниження витрат при виробленні теплової енергії

Отримувати теплову енергіюможливо кількома способами:
1) використовуючи при спалюванні хімічну енергію викопного палива (газ, вугілля);
2) використовуючи фізичну теплоту довкілля(гарячі джерела (гейзери), тепло землі, сонця);
3) перетворенням одного виду енергії на інший, явний приклад - електроенергію в тепло;
4) спалювання твердих побутових відходів, відходів та продуктів нафтопереробки, відходів деревообробної промисловості тощо;
5) використання вторинних енергетичних ресурсів (тепло газів, тепло печей і т.д.);
6) використовуючи при спалюванні хім. енергію штучних газів (конвертерний газ, коксовий, доменний гази тощо);
Для житлово-комунального сектора, побутового, приватного теплопостачання актуальні методи 1-4, в промисловості зустрічається кожен з шести вищевказаних методів або їх комбінація.
При виборі способу отримання тепла необхідно враховувати багато факторів. Так, наприклад, у районах з дешевою електричною енергією (наприклад, поруч із ГЕС) економічно виправданою може стати котельня з електрокотлами, або електричні нагрівачі. Там, де є вже побудовані газопроводи, можна розглянути котли на газоподібному паливі.
Якщо є можливість використовувати фізичну теплоту навколишнього середовища, то насамперед необхідно розглянути саме цей напрямок (з використанням сучасних технологій – теплових насосів). Порівняно нещодавно почав свій стрімкий розвиток спосіб одержання тепла при спалюванні всіляких відходів (ТПВ, пелети (відходи деревообробки) тощо).
Все ж таки найбільш традиційним способомотримання тепла поки що залишається спалювання викопних палив - газ, вугілля, а також продуктів переробки нафти - мазуту. Переважна більшість котелень житлово-комунального, приватного та побутового сектора використовують газові (мазут - як резервне паливо) котли, незначно - вугілля, дрова (переважно в побутових печах), є і котельні з електрокотлами.
Зменшити витрати при виробництві тепла газовими котельнями можливо декількома способами (зазначено в порядку зростання капітальних витрат: від першого – безвитратного, до п'ятого – високовитратного):
1) аналіз роботи котельні та споживачів з метою оптимального розподілу навантажень між котлами – дозволяє підвищити ККД котельної станції в цілому;
2) проведення режимно-налагоджувальних випробувань вже встановленого обладнання- дозволяє підвищити ККД котлів, що діють;
3) встановлення автоматичних системгоріння на обладнання, що діє - дозволяють підтримувати найбільш оптимальний режим спалювання палива, підтримувати максимальний ККД;
4) встановлення сучасних пальників на діюче обладнання – дозволяє оптимізувати процес спалювання палива;
5) заміна застарілого котельного обладнання більш сучасне.

Окремо слід розглянути питання взагалі про доцільність окремої котельні. Так якщо поруч з невеликою котельнею є велика енергогенеруюча станція (ТЕЦ, ТЕС, районна котельня) або теплова мережа, то за наявності вільних потужностей може доцільно відмовитися від локального джерела тепла і підключитися до «монополіста».
Питання реалізації будь-якого з 6-ти способів має розглядатися кожному конкретному об'єкті залежить від безлічі чинників.

Зниження витрат за споживання тепла

Оскільки основне завдання системи опалення – підтримувати тепловий баланс у приміщенні (тобто – компенсувати втрати), то знижувати витрати при споживанні – це означає знижувати втрати тепла.
Основні втрати тепла будинками це:
1) втрати через зовнішню огорожу (через стіни, підлогу, дах);
2) втрати тепла через вікна та двері (інфільтрація);
3) втрати тепла із вентиляцією.
Втрати через зовнішню огорожу, можна знизити застосувавши теплову ізоляціюфасадів, чи більше сучасну технологію- вентильований фасад. Втрати через вікна зменшуються під час заміни дерев'яних віконна металопластикові. Також втрати зменшуються при установці за радіаторами (між радіатором і стіною) екранів, що тепловідбивають. На скло можна наклеїти енергозберігаючу плівку.
Інфільтрацію через вікна усувають під час підготовки будинку до зими. Для того, щоб знизити втрати тепла через двері, можливо провести комплекс заходів: встановлення теплових завіс, автоматичних доводчиків дверей, влаштування теплих тамбурів.

(с)Сергій Барсуков

Реформування ЖКГ передбачає перехід споживачів на стовідсоткову оплату комунальних послуг. Чинні нормативи споживання енергетичних та інших ресурсів перевищують реальне споживання на 25–35 відсотків. Відповідно, встановлення приладів обліку у будинках та квартирах дозволяє знизити комунальні платежі на ті ж 25–35 відсотків від встановлених нормативів. Це стає особливо актуальним у зв'язку з передачею житлових будинків управління власникам шляхом створення ТСЖ.

Новобудовам легше

Витрати на опалення багатоквартирного житлового будинку можуть становити від 25 до 45 відсотків усіх витрат, пов'язаних із його експлуатацією. Особливо це стосується будинків старої споруди. У таких будинках втрати тепла часто виявляються вдвічі вищими, ніж у сучасних, побудованих після 2000 року. У будинках, зведених до цього часу, лічильники тепла встановлюються вибірково, за наявності коштів та відповідних технічних умов. Цим займаються енергозбутові компанії та міська влада. Насамперед приладами, про які йдеться, оснащують соціально значущі об'єкти: школи, дитячі садки, лікарні. У всіх житлових будинках, побудованих після 2000 року, встановлення лічильників тепла передбачено проектом. Щодо цього є вимога і в нормативних документах. Витрати на це зазвичай включаються у вартість будівлі.

За чинним законодавством кожен власник має право встановити у своїй квартирі лічильник та оплачувати спожите тепло відповідно до його показань. На жаль, не у всіх квартирах є технічні можливості їх встановлення. Наприклад, у більшості житлових будинків, збудованих до 2000 року, системи теплопостачання влаштовувалися таким чином, що у квартирі проходив не один, а кілька стояків (труб) для вертикального розведення теплоносія. У цьому випадку власнику квартири довелося б встановлювати кілька лічильників, що є економічно неприйнятним.

Дорого? Це тільки здається

Власники житла, які встановили загальнобудинковий теплолічильник, одержують можливість розраховуватися за тепло за фактом отримання, а не за встановленими нормативами. Це дозволяє окупити витрати, пов'язані з придбанням та встановленням приладів обліку тепла протягом одного року. Водночас перед ними постане проблема розподілу платежів. Вирішення цього питання залежатиме від організації, яка управляє будинком.

Використання лічильників тепла дозволяє не лише вести облік тепла, а й регулювати його надходження до будівлі. Це можна здійснювати автоматично, за допомогою електронних систем контролю або вручну – з пульта диспетчера. Застосування таких систем дозволяє споживати рівно стільки тепла, скільки необхідно для комфортного проживання.

Встановлення автоматизованої системиуправління теплоспоживанням, яке здійснює регулювання з урахуванням температури зовнішнього повітря та показань датчиків тепла всередині будівлі, дозволяє заощадити 30–35 відсотків тепла від норми споживання. Вартість встановлення та налагодження теплолічильників та електронних засобів керування споживанням тепла (диспетчеризація процесу опалення будинку) перевищує вартість встановлення одних теплолічильників у чотири-п'ять разів. Але окупається електроніка приблизно за один-два роки.

Смітливий піде далі

Загальнобудинковий лічильник – лише перший крок для тих, хто хоче значно зменшити комунальні платежі. Але він дозволяє враховувати кількість тепла, що отримується від центрального теплового пункту (ЦТП) і регулювати його подачу в будівлю. У більшості будинків реально встановити індивідуальний тепловий пункт, за допомогою якого можна знизити витрати на опалення до неймовірних розмірів – до 45–50 відсотків від нормативу. За допомогою ІТП з'являється можливість виробляти частину тепла у будинку. При цьому витрачатиметься відносно недорогий природний газчи дешева нічна електроенергія. Нагрів теплоносія та акумуляція тепла можуть здійснюватися в нічний час (зазвичай з 23.00 до 7.00 щодня, а також у вихідні та святкові дні), коли вартість електроенергії за пільговим тарифом нижча за вартість за денним тарифом у три-чотири рази.

Використання індивідуального теплового пункту дозволяє знизити навантаження на загальноміські ЦТП, а й робить теплопостачання житлових будинків автономним. Що особливо важливо у наших кліматичних умовах, ІТП можна зробити допоміжним (якщо теплопостачання будинку здійснюється через централізовану систему) або основним засобом опалення. В останньому випадку централізована система опалення може використовуватись як резервна. Витрати на закупівлю обладнання та монтаж індивідуального пункту значно перевищують витрати на створення системи диспетчеризації опалення будинку. Але власники при цьому зможуть не просто скоротити витрати на опалення, а й заробляти для свого будинку гроші, надаючи надлишки тепла централізованій мережі теплопостачання.

А якщо – ніяк?

Повторюся: у нових будинках обладнання загальним теплолічильником передбачено проектом. А як бути будинкам-«старим»? Та було б бажання! Знизити витрати на опалення таких будівель можна і без встановлення будинкових лічильників шляхом урахування теплотехнічних характеристик кожної окремої будівлі та показань теплолічильника, встановленого на ЦТП. Під час проведення такого розрахунку враховуються теплотехнічні характеристики кожної будівлі та теплопідвідних мереж, зазначені у їх теплотехнічних паспортах.

Розрахунок витрати тепла за показаннями лічильника, встановленого на ЦТП, дозволяє не встановлювати прилади обліку в житловому будинку, а відтак уникнути витрат з боку власників квартир. Для організації системи обліку споживання тепла за такою методикою керуючої організації (наприклад, ТСЖ або ЖБК) доведеться побігати. Необхідно скласти теплотехнічний паспорт будівлі, отримати дозволи та погодження на застосування розрахункового методу визначення плати за опалення будівель від 20 різних інстанцій: міської влади, районної управи, дирекції єдиного замовника, фінансового департаменту міста тощо. Однак цією методою систему опалення будівель не оптимізуєш, але значної економії з її допомогою добитися можна.

На жаль, мешканці багатьох будинків нехтують і перевіреними «бабусиними» методами збереження тепла. Нагадаємо їх:
– утеплення фундаментів будівель, горищ, дахів, підвалів; ремонт вхідних дверей під'їздів;
- Утеплення або заміна вікон, дверей на енергозберігаючі;
– загортання утеплювачами міжпанельних швів;
- Встановлення доводчиків на вхідних дверях;
– влаштування утеплених тамбурів у під'їздах;
- Утеплення фасадів будівель з використанням сучасних матеріалівта технологій.

Є багато різних...

При застосуванні теплолічильників необхідно враховувати особливості системи теплопостачання, що застосовується у кожному конкретному будинку. Не скрізь мешканці обізнані про різноманітність застосовуваних у місті систем. А вони бувають: відкриті та закриті; з вертикальним та горизонтальним розведенням; з верхньою та нижньою подачею теплоносія на об'єкт; прохідні та тупикові; автономні та кущові; суміщені з гарячим водопостачанням (ГВП) і без суміщення – поділ на двотрубні та чотиритрубні системи та інші комбінації; з центральною та індивідуальною диспетчеризацією опалювальних об'єктів.

Визначаючись з доцільністю, місцем та способом монтажу загальнобудинкового лічильника тепла, доведеться зважати на особливості пристрою конкретної теплової мережі. Найпростіше це зробити для лічильників, що дозволяють одночасно враховувати витрати тепла та гарячої водивідразу по кількох системах опалення, вентиляції або ГВП. При виборі конкретної моделі загальнобудинкового лічильника та визначенні місця встановлення в житловому будинку необхідно враховувати і мету його використання. Чи хочуть мешканці обмежитися лише з урахуванням тепла, одержаного за фактом? А може, йтиметься про створення автоматизованої системи управління опаленням будівлі або системи диспетчеризації процесу опалення будівлі з пульта оператора. А може, ІТП?

Також при виборі лічильника необхідно враховувати бажання власників квартир. Як, на їхню думку, мають опалюватись будинок та квартири? Тут варіанти такі: подача тепла з урахуванням температури повітря та погодних умов; можливість зміни температури у приміщенні протягом доби; можливість зміни опалювального режиму у вихідні та святкові дні; можливість опалення будинку протягом усього року, а не лише під час офіційного опалювального сезону; можливість застосування багатотарифних планів постачання тепла до будинку.

Все перераховане – справа клопітна та затратна. Не в кожній хаті жителі ризикнуть їм займатися. Але є один вагомий аргумент за значну суму за тепло, яку ви щомісяця бачите у своєму платіжному документі. Її можна зменшити.

Як знизити витрати на опалення у поточний та наступний зимовий сезон?

Як реалізувати заходи щодо теплозбереження?

Де взяти кошти на реалізацію програми підготовки до зими?

Як вибрати економічний та якісний матеріал для утеплення?

Як працювати з кошторисами на ремонт та утеплення?

Як правильно сформувати план-графік проведення теплозберігаючих заходів?

Коли слід розпочинати підготовку до майбутньої зими і чому?

На багатьох підприємствах до майбутньої зими починають готуватися наприкінці осені та на початку зими. Але це запізніле вирішення проблем, пов'язаних із втратою тепла:

• по-перше, на повну ревізію будівель, будівель та мереж потрібен час;
• по-друге, на проведення ефективних заходів щодо економії тепла потрібні гроші. А підприємства і так починають оплачувати величезні рахунки за теплопостачання.

Отже, придбання матеріалів та оплата необхідних для усунення втрат тепла робіт здійснюватиметься за рахунок інших насущних потреб або не проводитиметься взагалі.

Важливо!

Розробляти заходи щодо економії тепла на наступний зимовий сезон потрібно починати наприкінці зими або ранньою весноюпоточного опалювального сезону.

Тільки в холодну пору року можна визначити джерело втрат тепла в будівлях і спорудах — вікна, що погано закриваються, і вхідні двері, похила і не утеплена покрівля, тріщини або неякісний пристрій теплоізоляції стін та фундаментів.

Що можна зробити, щоб заощадити на оплаті опалення?

Насамперед — скласти план дій, визначити черговість робіт та розподілити кошти. Черговість робіт визначається станом тих чи інших будівель, приміщень та мереж, терміновістю проведення робіт з утеплення та супутнього ремонту. При цьому слід враховувати фінансовий станпідприємства.

Зверніть увагу!

Підготовку до майбутньої зими потрібно розпочинати не пізніше березня. Протягом 6-7 місяців, що передують зимі, можна ретельно обстежити будівлі та споруди щодо втрати тепла, а розподіл витрат на етапи з лютого по вересень поточного року дозволить уникнути дефіциту. грошових коштів.

Для фінансування програми створіть спеціальний цільовий фонд (за рахунок економії витрат на теплоносія в літній період).

План роботи з теплозбереження

Включає два етапи.

Етап 1. Маловитратні та невідкладні заходи (лютий-квітень поточного року):

1.1) обстежте будівлі, споруди та споруди, включаючи внутрішні та зовнішні мережі, щодо втрат теплоенергії;

1.2) розробіть маловитратні, але невідкладні заходи щодо збереження тепла у приміщеннях у поточному зимово-весняному сезоні;

1.3) визначте основні джерела втрат тепла;

1.4) визначте розмір економії коштів у теплий період через відсутність опалення. Сума розрахованої економії має бути суворо цільовою та використовуватись на фінансування заходу з теплозбереження.

Етап 2. Капітальні роботи з утеплення та ремонту теплових мереж:

2.1) за результатами ревізії будівель та споруд складіть список будівель, будівель, що підлягають капітальному утепленню, та теплових мереж, що потребують капітального ремонту;

2.2) складіть перелік необхідних для реалізації заходів щодо теплозбереження матеріалів. Вибрати матеріали, комплектуючі та вироби, що мають найкраще поєднання«ціна-якість», щоб провести теплозберігаючі заходи ефективно та з найменшими витратами;

2.3) підготуйте та погодьте необхідну проектно-кошторисну документацію;

2.4) визначте черговість виконання заходів та складіть графік проведення робіт. Першочергові роботи - утеплення та ремонт тих будівель та приміщень, у яких виявлено найбільші втрати тепла. Тривалість робіт визначте відповідно до кошторисно-нормативної трудомісткості, з урахуванням чисельності працівників ремонтно-будівельної служби та відділу головного енергетика.

У разі дефіциту коштів спрямовуйте їх на невідкладні заходи щодо теплозбереження.

Роботи, не виконані через брак коштів або з інших причин, включіть у план заходів щодо економії теплоенергії в наступні сезони.

Як реалізувати план заходів щодо теплозбереження?

Проводимо першочергові та найбільш економічні заходи

Наприкінці зими – на початку весни виконуємо першочергові та найбільш економічні заходи, які не потребують великих витрат (табл. 1).

Таблиця 1

Першочергові заходи щодо теплозбереження

Захід	Термін		Відповідальний	Примітка
Обстеження
Ревізія температурного режимуприміщень			Гол. енергетик	Щотижневе обстеження при різному напрямку вітру та різної температуринавколишнього повітря
Огляд (поледі, паморозь, протікання)			Гол. енергетик
Тактильне обстеження (щілини, протяги, виражена знижена температурафрагментів стін, склопакетів)			Гол. енергетик
Обстеження стін будівель тепловізором (своїм чи орендованим)			Гол. енергетик
Ревізія горищ та підвалів
Обстеження стану фундаменту (його дефекти – основна причина холоду в приміщеннях)			Начальник ремонтно-будівельної служби
Ревізія покрівлі			Начальник ремонтно-будівельної служби
Огляд віконних отворівта дверей			Начальник ремонтно-будівельної служби
Заміри площ фасадів, колон, стін, підвалів та ін., що потребують капітального ремонту з утепленням			Начальник ремонтно-будівельної служби
Аудит стану внутрішніх та зовнішніх теплових мереж.			Гол. енергетик
Невідкладні економічні заходи щодо теплозбереження
Утеплення дверей (перевірка доводчиків, пружин, змащення дверей)			Начальник ремонтно-будівельної служби
По можливості - заміна вікон, що не підлягають відновленню, на сучасні склопакети, ремонт несправних вікон, усунення щілин (герметизація або заклеювання). У холодних приміщеннях клеїмо на склопакети теплозберігаючу плівку			Начальник ремонтно-будівельної служби
Горища, на яких немає утеплювача, засипаємо шлаком або іншим недорогим. теплоізоляційним матеріалом			Начальник ремонтно-будівельної служби
При підвищеній температуріу приміщеннях її треба відрегулювати, при необхідності купуємо запірну арматуру, що дозволяє регулювати температуру у приміщеннях			Гол. енергетик
За наявності щілин у стінах та інших конструктивних елементахпроводимо частковий тимчасовий ремонт та усуваємо щілини			Начальник ремонтно-будівельної служби

Створюємо цільовий фонд

За результатами обстеження будівель, споруд та споруд з'ясовуємо, чи потрібні дорогі заходи — капітальне утеплення горищ, стін, фасадів та підлог, фундаментів тощо.

Якщо необхідні матеріаломісткі та дорогі ремонтні роботи, складаємо кошториси витрат на кожен вид робіт. Їхня загальна сума не повинна перевищувати економію, отриману внаслідок відсутності опалення в літній період з розрахунку середньомісячних витрат на теплопостачання опалювальний сезон, помножених на кількість місяців у теплий сезон.

Чому саме так варто розраховувати максимальну суму видатків на проведення теплозберігаючих заходів? Справа в тому, що зазвичай економія, яку отримують підприємства в літній період, використовується куди завгодно, але тільки не на реалізацію заходів щодо економії тепла. Потім "несподівано" приходить зима - і рахунки за теплопостачання.

У той же час кошторис видатків може набагато перевищити розраховану цільову суму на утеплення будівель. Можна спробувати її знизити, наприклад, завдяки здешевленню вартості деяких матеріалів і робіт.

Не можна допускати, щоб теплозберігаючі заходи негативно позначалися на підприємстві у літній період. Якщо необхідний обсяг робіт із утеплення досить великий, можливо, знадобиться не один рік на його виконання.

Капітальні роботиз утеплення не повинні бути якимось недовговічним косметичним ремонтом. Не можна забувати і про те, що вартість теплоенергії зростає з кожним роком. А теплозберігаючі заходи найчастіше рік у рік відкладаються.

Приклад розрахунку максимальної планової суми витрат на реалізацію заходів із теплозбереження – у табл. 2.

Таблиця 2

Середньомісячна витрата теплоенергії за жовтень 2016 р.-лютий 2017 р. (тариф з 01.01.2016 (без ПДВ) - 1159,64 руб. за 1 Гкал)

Будинки	Витрата середньомісячна фактична, Гкал	сума, руб. (без НДС)
Ремонтні майстерні
Склад сировини та матеріалів
Склад напівфабрикатів
Приміщення охорони
Цех металоконструкцій
Приміщення магазину
Разом		1 655 508,42

Вибираємо матеріали

Перш ніж складати проект та кошториси витрат на реалізацію заходів із теплозбереження, необхідно підібрати матеріали, взявши за основу найкраще поєднання «ціна-якість».

Найважливіший показник, що характеризує якість утеплювача, коефіцієнт теплопровідності(характеризує властивість матеріалів проводити тепло). Чим вище коефіцієнт теплопровідності матеріалу, тим краще він проводить тепло і тим гірша його властивість як утеплювач (табл. 3, 4).

Звичайно, теплопровідність матеріалу важлива, але слід враховувати ціну матеріалу та такі його властивості, як довговічність, вологопоглинання, паропроникність, міцність на стиск та ін. Не забудьте про вартість супутніх матеріалів для утеплення.

Таблиця 3

Порівняння основних видів та марок утеплювачів

Параметр				Скловата «Ізовер»	Базальтова вата ROCKWOOL	Мінімальне значення
Мінімальна ціна на ринку, руб./м3
Максимальний показник в діапазоні теплопровідності кожного з матеріалів, Вт/(м × К)
Вологопоглинання, %
Ставлення до вогню			Не горить, але виділяє їдкий дим

Таблиця 4

Аналіз матеріалів для утеплення

Показник	Формула розрахунку показника	Пінопласт листовий ППС16Ф (ПСБ25ф) 1-1, 0,14-0,14	Мінеральна вата«Техноніколь»	Екструдована полістирольна теплоізоляція ППС 16Ф 1000×500×60	Скловата «Ізовер»	Базальтова вата ROCKWOOL	Мінімальне значення
Коефіцієнт 1 (К1)	К1 = Ціна матеріалу / Мінімальна ціна (див. табл. 3)
Коефіцієнт 2 (К2)	К 2 = Теплопровідність / Мінімальне значення теплопровідності (табл. 3)
Коефіцієнт 3 (К3) = К1 × К2

Примітка:проаналізовано мінімальні ціни на окремі видиутеплювачів. ринку Єкатеринбурга. На різновиді однієї і тієї ж марки утеплювача може бути різна цінав залежності від його призначення, якостей та властивостей.

Як бачимо, найкраще співвідношення "ціна-якість" - у матеріалу "Базальтова вата ROCKWOOL".

К3 відображає, наскільки поєднання найбільше важливих характеристикутеплювачів, таких як ціна та теплопровідність, більше поєднання мінімальних значень показників із ряду вибираних. Мінімальне значення цього показника в загальному ряді показників, що характеризують усі види та марки утеплювачів, означає найкраще поєднання «ціна-якість».

Аналогічно можна підібрати інші матеріали та вироби. Зокрема, різні видисклопакетів значно відрізняються за теплозберігаючими параметрами.

Формуємо кошторис та коригуємо вартість робіт з реальних трудовитрат та машино-годин.

Кошторис складається на підставі проекту, якщо виконання робіт потребує обов'язкового проектування.

Для розрахунку кошторису потрібні такі дані:

1) площі утеплення;

2) склад та обсяг робіт;

3) норми витрат матеріалів;

4) вартість матеріалів;

5) трудомісткість робіт та вартість однієї нормо-години;

6) витрати на експлуатацію машин та механізмів.

Найпростіше сформувати кошторис на роботи з утеплення у програмі «Гранд-кошторис» або в іншій подібній програмі.

Основні відомості про кількість та вартість необхідного матеріалів та робіт на заданий обсяг, розраховані на підставі кошторисно-нормативної бази 2001 р., при правильному формуванні кошторису виконавцем повністю вивантажуються із програми.

Якщо кошторису немає, можна скористатися кошторисно-нормативною базою і самостійно розрахувати витрату матеріалів і трудовитрати. В інтернет-ресурсах знайти потрібні довідники не складно.

Кошторисна вартість робіт з утеплення горища АБК № 1 складає 436 883,51 руб. Трудомісткість - 746 чол.-ч.

Формування кошторисів у кошторисній програмі має істотний недолік. Якщо в програму самостійно можна внести реальні ціни на матеріали, що використовуються при утепленні, щоправда, попередньо розділивши їх на індекс інфляції для роботи в базі цін 2001 р., то діючі на підприємстві розцінки оплати праці основних робітників можуть значно відрізнятися від кошторисно-нормативних. Крім того, витрати на експлуатацію транспорту та підйомно-транспортних механізмів також можуть не збігатися з кошторисними (табл. 5).

Таблиця 5

Розрахунок відхилення кошторисно-нормативної зарплати та зарплати за фактичними розцінками

Найменування робіт	Зарплата основних робітників на одиницю робіт із кошторису з індексом інфляції	Трудомісткість кошторисно-нормативна, чол.-ч	Вартість нормо-години за фактом для підприємства, руб.	Зарплата фактична на одиницю робіт, руб.	Відрахування до позабюджетних фондів (30,9 % від зарплати)	Усього фактична зарплата з відрахуваннями на одиницю робіт, руб.	Обсяг робіт	Зарплата кошторисно-нормативна лише на обсяг, руб.	Зарплата фактична лише обсяг, крб.
Ізоляція трубопроводів матами зі скляного штапельного волокна
Очищення дахів від снігу, що злежався.
Разом
Відхилення = Зарплата за фактичними розцінками - Зарплата за кошторисно-нормативними розцінками									45 706,4

Якщо потрібен точніший розрахунок витрат на проведення ремонтних робітДля коректної оцінки вартості загальної програми теплозбереження, деякі цифри в кошторисі доведеться підправити. Побачимо, як це можна зробити.

Зарплата основних робочих, розрахована виходячи з чинної на підприємстві вартості 1 нормо-години та кошторисно-нормативної трудомісткості, більше заробітної плати, розрахованої за кошторисно-нормативними розцінками та кошторисно-нормативною трудомісткістю, на 45 706,4 руб.

Як знизити фактичну вартість нормо-години, потрібно вирішувати виходячи з середньомісячної заробітної плати робітників-будівельників підприємства та середньомісячної зарплати робочих будівельних спеціальностей на регіональному ринку праці. Якщо заробітня платаробітників відповідає середній зарплатіринку праці, її зменшення може призвести до високого рівня плинності кадрів.

Аналогічно розрахуємо відхилення запланованих витрат на експлуатацію машин та механізмів від кошторисно-нормативних (табл. 6).

Таблиця 6

Розрахунок кошторисно-нормативних витрат за експлуатацію машин і механізмів з індексом інфляції, крб.

Найменування робіт	Витрати на експлуатацію машин та механізмів, маш.-ч	Зарплатня механізаторів на обсяг, руб.	Вартість експлуатації машин та механізмів	Усього витрати на експлуатацію машин та механізмів з індексом інфляції 7,126
Ізоляція покриттів та перекриттів виробами з волокнистих та зернистих матеріалів досуха
Установка пароізоляційного шару з поліетиленової плівки (без скловолокнистих матеріалів)
Ізоляція трубопроводів: матами зі скляного штапельного волокна
Влаштування дерев'яного короба 300×300 мм з дощок
Прочищення водостічних воронок від сміття
Разом

Кошторисно-нормативні витрати на експлуатацію машин та механізмів - 70,21 маш.-ч.

На підприємстві планують використовувати орендований автокран для розвантаження та підйому матеріалів — 8 год, власний вантажний автомобіль КАМАЗ-довгомір для перевезення матеріалів — 10 год та самоскид для вивезення сміття — 3 год. Електроінструмент, що використовується у роботі, повністю амортизований.

Розрахуємо очікувані витрати на експлуатацію машин та механізмів.

Вартість 1 год оренди автокрана - 1300 руб. / Ч × 8 год = 10400 руб.

Собівартість 1 год роботи вантажного автомобіляКАМАЗ - 912 руб. / год × 10 год = 9120 руб.

Собівартість 1 год роботи вантажного автомобіля Зіл-самоскид для вивезення сміття - 671 руб./ч × 3 год = 2013 руб.

Разом запланована вартість експлуатації машин і механізмів = 10400 руб. + 9120 руб. + 2013 руб. = 21533 руб., Що на 12829 руб. менше, ніж кошторисно-нормативні витрати на експлуатацію машин та механізмів.

Таким чином, можна відкоригувати кошторис на утеплення горища АБК № 1 з урахуванням реальних витрат:

436 883,51 руб. + 45706,4 руб. - 12829 руб. = 469760,91 руб.,

що у 32 877 крб. більше, ніж за кошторисом, сформованим у програмі «Гранд-кошторис».

Відхилення залежить багатьох обставин: від віддаленості об'єкта до постачальника матеріалів, модифікації техніки тощо.

На підставі створених кошторисів, виходячи із кошторисної трудомісткості та вартості робіт, складемо план-графік реалізації заходів з теплозбереження (табл. 7).

Таблиця 7

План-графік ремонтних робіт

Об'єкт	Найменування робіт	Кошторисно-нормативна трудомісткість робіт, чол.-ч	Період проведення робіт виходячи з кошторисної трудомісткості, чисельності основних робітників та тривалості робочої зміни, дн.	Кошторисна вартість робіт, руб.	Запланована дата закінчення робіт
	Утеплення температурного шва
	Утеплення горища
	Заміна склопакетів
	Часткове утеплення фасаду
	Демонтаж та заміна зношених частин трубопроводу та запірної арматури внутрішніх мережцехи
	Демонтаж та монтаж радіаторів опалення
	Утеплення горища
	Демонтаж та монтаж радіаторів опалення
	Часткове утеплення фасаду
Ремонтно-будівельна служба	Заміна склопакетів
	Демонтаж та заміна зношених частин трубопроводу внутрішніх мереж
	Утеплення підлог
	Демонтаж та монтаж радіаторів опалення
Склад сировини та матеріалів	Часткове утеплення фасаду
Будівля їдальні та магазину	Заміна склопакетів
Склад напівфабрикатів	Часткове утеплення фасаду
Приміщення охорони	Утеплення стін
	Утеплення стін
Цех металоконструкцій	Часткове утеплення фасаду
Вартість проектних робіт
Разом				8 205 397,27

Примітка:графік виконання робіт складався виходячи з тривалості зміни 12 год, 1 зміна на добу, робота за ковзним графіком без вихідних та святкових днів. Середньозмінний запланований вихід робітників за зміну - 15 чол.

До відома

Розрахунок дати закінчення робіт за графіком провадиться шляхом складання дати закінчення попередніх робіт та тривалістю проведення робіт у днях, розрахованої виходячи із кошторисно-нормативної трудомісткості.

Якщо у графіку робіт передбачаються вихідні та святкові дні, то при складанні необхідно використовувати функцію ExcelРАБДЕНЬ:

Меню → Вставка → Функція → РАБДЕНЬ(дата закінчення попередніх робіт; тривалість робіт у днях, розрахована за кошторисно-нормативною трудомісткістю).

Тривалість виконання робіт у днях визначалася виходячи із кошторисно-нормативної трудомісткості робіт у чол.-годинах за формулою:

П = Тр смн / Ч осн / В см,

де П - тривалість робіт, дн.;

Тр смн - кошторисно-нормативна трудомісткість, чол.-ч;

Ч осн - чисельність основних робітників;

см - тривалість зміни, год.

Наприклад, для утеплення горища АБК №1 необхідно 746 чол.-ч.

Планова тривалість робіт = 746 чол.-ч / 15 робітників / 12 год = 4 календарні дні.

Як бачимо, кошторисна вартість запланованих заходів із теплозбереження вкладається у суму цільового фонду. За графіком намічені роботи мають закінчитись до наступного опалювального сезону.

Висновки

На більшості підприємств витрати на енергоресурси становлять понад 1/3 всіх витрат.

Розробка заходів щодо енергозбереження, складання реального плану дій, створення недоторканного цільового фонду, з якого фінансуватимуться роботи з усунення втрат тепла та електроенергії, вибір найбільш економічних та якісних матеріалівдля виконання робіт дозволять підприємству увійти наступного холодного сезону з мінімально можливими витратами на енергоресурси. А економію коштів можна направити на розвиток підприємства.

Л. І. Кіюцен,
начальник планово-економічного відділу ТОВ "Корпорація Маяк"