≡×МЕНЮ

• Інтер'єр
• Вікна
• Стіни
• Проекти
• Будівлі

Прибудова до житлової кімнати. Як зробити прибудову до цегляного будинку: нюанси стикування стін. Створення проекту будівництва

Розмір прибудови габаритний – 6000х3000

Стіни – піноблок 20х20х60 товщина стіни 20

Оздоблення всередині - штукатурка

Тип даху – складний конверт.

Двері – 890х200см.

Вікна – на вибір.

Фундамент - стрічковий фундамент (розраховується окремо).

Оплачується окремо:

Доставка

Утеплення – мінпліта кнауф (knauf) будинок 50мм; 100мм або аналогічний (якщо є).

Палевий фундамент або фундаментні блоки

Монтаж м'якої покрівлі

Заміна підлогової дошки

Заміна вікон

Заміна дверей

Заміна підлоги на модрину

Підшиття виносу даху

Прибудова бойлерної до будинку 3х4 ціна :155000 руб.

Розмір прибудови габаритний – 3000х4000

Підлога - суха підлогова шпунтована дошка 28мм.

Стіни бойлерної – піноблок.

Оздоблення зовні - оздоблювальна цегла

Оздоблення всередині - кахельна плитка

Оздоблення стелі прибудови – штукатурка.

Дах прибудови профнастил пофарбований 0.4мм.

Тип даху - чотирисхилий.

Двері – 80х200см.

Вікна – на вибір.

Перегородки прибудови – ні.

Оплачується окремо:

Доставка

Монтаж м'якої покрівлі

Заміна підлогової дошки

Заміна вікон

Заміна дверей

Заміна підлоги на модрину

Підшиття виносу даху

Прибудова до будинку 8х8 ціна: 190000 руб.

Основа каркасної прибудови – брус 150х100

Розмір прибудови габаритний – 8000х3000

Підлога - суха підлогова шпунтована дошка 28мм.

Каркас – брус 100х100.

Оздоблення - просочування складом від гниття та грибка

Оздоблення всередині - ні

Оздоблення стелі прибудови - вагонка хвойних порід.

Дах прибудови профнастил пофарбований 0.4мм.

Тип даху – односхилий.

Двері – ні.

Вікна – ні.

Перегородки прибудови – ні.

Фундамент – фундаментні блоки 20х20х40.

Оплачується окремо:

Доставка

утеплення тепло кнауф (knauf) будинок 50мм; 100мм або аналогічний (якщо є).

Палевий або стрічковий фундамент

Монтаж м'якої покрівлі

Заміна підлогової дошки

Заміна вікон

Заміна дверей

Заміна підлоги на модрину

Підшиття виносу даху

Для прибудов використовуються два типи фундаменту:

Блоковий:

1. Потрібно розчищення площі для будівництва;
2. Риття заглиблень під блоки глибиною до 20 см;
3. Засипається подушка (пісок або щебінь), після чого ретельно трамбується;
4. Укладаються бетонні блоки розміром 20х20х40 см;
5. Потрібна гідроізоляція руберойдом;
6. Підлога стелиться на лаги, що спираються на блоки.

Палево-гвинтовий фундамент:

1. Паля — порожниста труба з міцної сталі, оброблена епоксидним складом із загостреним наконечником та лопатями на ній;
2. Монтаж здійснюється вкручуванням палі в ґрунт вручну;
3. Бетонування труби з паралельним вирівнюванням;
4. Монтаж обв'язування.

Наші переваги:

. Оплату приймаємо після завершення роботи;
. Доставка нашим транспортом;
. Використовуємо якісні матеріали;
. Працюємо за договором.

Іноді виникає необхідність змінити свій будинок. Цілі бувають різні - розширити кухню, прилаштувати веранду, облаштувати Технічне приміщенняабо додаткову житлову кімнату. Тоді для власника будинку постає питання. Що робити? Частим варіантом розширення площі є прибудова до будинку своїми руками. Це дешевше, ніж будувати цілий будинок. Дозволяє уникнути кредитних позик на роки, які під силу не всім. Загалом, може вийти не дуже дорого. Мається на увазі лише саме будівництво. Будинок, що обростає правильно виконаними прибудовами, стає більш комфортним та красивим.

Організаційні моменти

Читайте також: Тераса прибудована до будинку: 150+ Найкращих фото ідей 2018 року

Веранда зі склінням

За будь-якого будівництва починають з підготовчої роботи.Ретельно очищається ділянка від сміття та готується все необхідне для будівництва.

В обов'язковому порядку під спорудою потрібна система водовідведення.Для цього утрамбовується земля і робиться ухил на цьому місці для стоку води.

Фундамент

Підстава під будівництво споруди буває стрічковою і стовпчастою.Кожен має свої якості. Для вибору найбільш відповідного необхідно спочатку вивчити кожен.

Стрічковий фундамент

Читайте також: Фундамент: опис пристрою, види, повна покрокова інструкція закладки своїми руками (Фото & Відео)

Стрічковий фундамент

Ця основа виконується у такому порядку:

• Мотузкою робиться розмітка та проводиться трасування місця під будівництво. Її натягують та фіксують. По цій намітці викопується траншея на глибину основи головної будівлі та ширша за стіну на 10-15 см.
• Дно траншеї засипається шаром піску на 10-12 см. Все це ретельно утрамбовується. Далі йде щебінь, який також потрібно ущільнити. Допускається використання битої цегли
• Наступним етапом траншеї укладається гідроізоляційна плівка. Вона виходить над землею на 40-50 см. Закриває фундамент ізсередини, а опалубку над землею. Потім закріплюється арматура. Її конструкція за формою має бути повторенням фундаменту на всю висоту.
• Бетонний розчин повинен складатися із цементу із гравієм. Ним заливається 1/3 висоти траншеї. Цей шар має повністю застигнути. Далі йде ще один шар бетону. Він заповнить половину від висоти, що залишилася
• Встановивши опалубку, утворюють цоколь. Гідроізоляція залишається в опалубці, розправлена ​​її стінками і закріплена зверху. Плівка не повинна сповзти у бетон. Опалубка повністю заливається бетоном. Розчин необхідно проткнути лопатою, щоб не було повітряних порожнин усередині. Ще опалубку злегка простукують, щоб вібрація, що створилася, добре ущільнила бетонний розчин.
• Після завершення заливки бетон розрівнюється і залишається до повного висихання. Щодня його збризкують водою. Це робить його міцнішим. Коли він застигне, опалубка знімається
• Рекомендується фундамент додатково покривати гідроізоляційними складами або матеріалами в рулонах. Це рідка гума, гудрон, бітумна мастика та руберойд. Після цього починають зводити стіни
• Внутрішній простір даного фундаменту обладнується різними варіантами. Наприклад, за допомогою бетонної стяжкиабо настилу з балок перекриття та лаг, з установкою надалі дерев'яної підлоги

Стовпчастий фундамент

Читайте також:

Стовпчастий фундамент

Цей вид фундаменту зводиться з цегли або бетону.Можливо з обох матеріалів. Ця основа застосовується для будівництва веранд і житлових кімнатз плануванням надалі монтажу дощатого настилу.

Фундамент виконується за таким порядком:

• Спочатку також наноситься розмітка обраної ділянки під будівництво
• Стовпи повинні розміщуватися за 1,5 м один від одного. Для них викопуються котловани розміром 50х50 см та глибиною 50-60 см. Розміри ями вгорі розширюються приблизно на 10 см з кожної із сторін
• Далі дно ям зміцнюється за допомогою піску та щебеню. Настилається гідроізоляція
• Під цегляні опори заливається шар розчину цементу. Він має повністю застигнути. Після цього робиться цегляна кладка
• Для бетонних стовпівв ямі встановлюються арматури та опалубка на висоту майбутнього стовпа. Гідроізоляційну плівку укладають усередині опалубки та кріплять зверху
• Опалубка заповнюється бетонним розчиномшарами, кожному з яких дають просушитися
• Верх стовпа вирівнюють і збризкують кожен день водою доти, доки бетон повністю не застигне
• Після цього знімають опалубку. За допомогою теплої бітумної мастикистовпи обклеюють руберойдом
• Порожнеча навколо стовпів засипається землею із щебенем. Через кожні 10-15 см його потрібно ущільнювати
• На стовпи настилається руберойд у кілька шарів. Це буде гідроізоляційним захистомдерев'яні бруски. Вони встановлюватимуться зверху

Основи для статі

На стрічковий фундамент укладаються підлоги з дерева та бетону. Дерево укладається також для стовпчастого фундаменту без перемичок.

Бетонна основа

Читайте також: Козирок над ганком: які бувають види, пристрій, креслення, покрокова інструкція виготовлення (80 Фото & Відео) +Відгуки

Бетонна основа

Для надійності та теплоти підлогової стяжки на стрічковому фундаментіроботи проводяться етапами за певною технологією:

• На початку з фундаменту забирається земля.Її розпушують та видаляють. Глибина котловану має бути приблизно 25-35 см
• Днище заповнюється піском 10 см.Він добре утрамбовується. Далі укладається щебінь або керамзит 15-20 см. Другий матеріал робить стяжку теплою
• Добре все розрівнюють та настилають арматурні грати.На неї встановлюють систему маячків за горизонтальному рівню. Для деяких приміщень потрібен нахил поверхні. Наприклад, у ванній або на відкритій терасі вода з підлоги повинна без перешкод стікати до водозбірної системи.
• Наступним етапом заливається цемент та вирівнюється.Через добу його рекомендується накрити поліетиленовою плівкою. Це зробить його більш рівномірним, міцним
• Коли споруда буде готова, на основу з бетону можна укладати підлогове покриттяабо дерев'яна підлога

Основа з дерев'яних балок

Читайте також: Місце для багаття на дачі: дотримуємося безпеки, витримуємо ергономіку, створюємо затишок своїми руками (60+ Фото & Відео) +Відгуки

Основа з дерев'яних балок

• Щоб підлога була міцною, вибирають якісні поперечини.
• Дерев'яні бруски, завтовшки 15х10 см у перерізі, розміщують на фундамент, на підкладку з руберойду.
• До бетону вони кріпляться за допомогою наскрізних з'єднань чи куточками.
• Ще балки скріплюють один з одним потужними куточками. Все це надійно триматиметься.

Матеріали для стін

Матеріали для будівництва додаткового пристроювикористовуються будь-які. Стіни зводяться цегляні, каркасні, з піноблоків.Головне, щоб усе це мало гарне поєднанняз основним будинком.

Повторити зовнішнє оздобленнявдома не складе величезної праці.Дерево, наприклад, чудово поєднується з усіма матеріалами і добре виглядає без додаткової обробки.

Каркасні стіни

Читайте також: Паркан: основні види з дерева, цегли, профлиста, пластику, рабиці, бетону. Інструкції зі зведення своїми руками (105+ Фото & Відео) +Відгуки

Зведення каркасної споруди є гарним варіантом:

• будівництво швидке, за лічені місяці
• через легкість споруди, не потрібний капітальний фундамент
• можна робити самостійно
• за ціною недорогий

Основи будинку та самобуду робляться на одному рівні.Приєднання має бути капітальним, т.к. прибудова через деякий час просяде. Робиться деформаційний шов. Каркасні спорудине дають усадки по вертикалі, аніж дуже привабливі.

Каркас для стін робиться з бруса і кріпиться до заздалегідь зібраних вінцевих перекладин.Бруси можна кріпити за окремістю. Але буде простіше зібрати всі частини разом спеціальними кріпленнями, а потім встановити їх у зборі.

Для приєднання каркаса до основної будівлі виконується вертикальна розмітка.Тут необхідно дотримуватися точності. Після встановлення, щоб зробити каркас міцнішим, його відразу оббивають.

Верхню балку вздовж будинку прикріплюють до капітальної стіни болтами анкерними.Утеплюють стіни після встановлення даху.

Цегляні стіни

Для цегляних стінпотрібна ідеальна рівна поверхня фундаменту.Все перевіряється. Якщо є якісь нерівності, їх потрібно виправити. Інакше це призведе до розтріскування між цеглою при усадці самобуду.

Здебільшого цегляні споруди прибудовують до будинку з такого самого матеріалу.Зв'язують його металевим каркасом, який поміщають у підготовлені отвори. Їх роблять у головній стінці на 2/3 глибини. Повторюють через кожні 2-3 ряди. Арматури повинні виступати зі стінки щонайменше на півметра і опинитися у швах кладки. Важливо, брати прути тонкі. Інакше шви тут будуть дуже широкими. Або доведеться робити поглиблення у цеглах під арматуру.

Читайте також: Сарай: пристрій з фундаментом і без, поетапна інструкція як побудувати своїми руками (50+ Фото & Відео)

До дерева прибудова із цегли також кріпиться каркасом.Він міститься в наскрізь висвердлені отвори. На арматури робляться поперечні стопори. Вони триматимуть їх у стінці.

Щоб стежити за рядами по горизонталі, уздовж майбутньої стінки потрібно натягнути шнур. Схилом роблять перевірку по вертикалі.

Товщина стіни залежатиме від функціональності прибудованої споруди.Для житлової кімнати цегла укладається в 1-2 шари. На терасу чи хозприбудову достатньо буде шару о пів цегли.

Після завершення цегляні стіни зверху оперізуються бетоном.Для цього встановлюють форму, в яку міститься арматура. Все це бетонується. Коли розчин затвердіє, форму видаляють і починають встановлювати покрівлю.

Стіни з цегли викласти не просто, як може здатися.Для цього потрібний досвід. Найкращим варіантомдовіритиме роботу професіоналу. Або зробити стіни з іншого матеріалу.

Прибудова з піноблоків

Пінобетон має свої відмінні якості, серед будівельних матеріалів:

• Для роботи не потрібні якісь особливі навички. Будівництво можливе на ускладненому грунті
• Через те, що блоки великих розмірів і легкі, на складання йде менше часу та зусиль, порівняно з кладкою цегли або бруса.
• Матеріал міцний, екологічний, не займистий і проходить за всіма нормами пожежної безпеки. А ще він має низьку теплопровідність і добре «дихає», що створює оптимальний клімат у приміщенні
• Недорого стоїть, простий у складанні та податливий до свердління
• Прибудова з піноблоків практично не дає усадки і термін експлуатації досить довгий.

• Потрібний додатковий захист, т.к. матеріал скоро втрачає теплову ізоляціючерез свою високу гігроскопічність

Майже готова прибудова із беноблоків

Будівництво з пінобетону зобов'язує виконання суворої черговості етапів:

• Починати укладання необхідно з кутових точок
• Знизу блоки зволожують, щоб підвищити зчеплення. Початковий ряд покривається кількома шарами захисту від капілярної вологи
• На якісність складання впливає горизонтальність та вертикальність першого ряду. Тому потрібне суворе дотримання всіх правил. Нерівності по горизонталі виправляються за допомогою розчину
• Між кладками використовують клейовий склад. З'єднання виходять не більше 1 мм, що зводить до мінімуму їх простір, тобто «містки холоду»
• Склад готують, суворо дотримуючись правил. Його наносять зверху та з боків блоків. Кожну цеглу вирівнюють по горизонталі та вертикалі.
• Шліфувальною теркою вирівнюється горизонтальність кожного ряду. Сміття, яке утворюється, має ретельно змітатися
• Кути і кожні 5 рядів зміцнюються лозинами, які зв'язуватимуть споруду і попереджатимуть появу розтріскування. Для чого циркулярною пилкоювиробляють пропили шириною 3 см і 5 см завглибшки. Потім молотком та зубилом вибиваються поглиблення. Їх потрібно очистити. Зварені прути прокладаються в середині поглиблень і заповнюються складом, що клеїть.

Для віконних та дверних прорізіввстановлюють перемички шириною трохи більше 1,75 м.Виготовляють їх за допомогою опалубки – знімної чи незнімної. На великі прорізи міцність пінобетону не розрахована. Краще тоді вибрати шлакоблок або силікатна цегла. Це більше надійна основа. Висота перемички залежатиме від товщини майбутньої підлоги.

Для знімної форми спочатку зварюють металеві конструкціїнеобхідного розміру.З обох боків отвору прибивають бруски для опори, на них встановлюють форму. По сторонах прикріплюються щити. Піноблоки розпилюють на вузькі блоки. Ними облаштовується форма зсередини. У результаті вийде подоба корита.

Каркас з арматур розміщують так, щоб унизу виявилася сторона з більшим числомпрутів.Все це кріпиться розпірками. Потім блоки зволожують, заповнюють розчином бетону по периметру стін та ущільнюють. Залитий бетон вирівнюють за рівнем блоків в опалубці та добре загладжують.

При незнімній формі використовуютьU-Образні блоки.Встановлення самої форми не потрібне. Часу на роботу йде менше.

Для укладання таких блоків потрібно:

• Встановити блок із вирізаною опорою з боків отвору. Далі перевіряють горизонтальність опор по шланговому рівню. Усі нерівності виправляють шліфувальною теркою
• На клей встановлюється U-блок отвором нагору. Після цього розміщується конструкція з арматур, щоб унизу була велика кількість лозин. Вона кріпиться розпірками
• Блок зволожують. Поверх укладають бетонні шари. Їх ретельно ущільнюють кельмою

Дуже важливо встановити армований пояс на будівництво.Це зробить її стійкою до різним видамдеформування, навантаження від вітру, збільшить несучу потужність. Армований поясшалено важкий. Роблять його прямо на стінах.

Перекриття та покрівля

Коли стіни вже зведені, починають займатися стелею.Для цього використовують поперечини. Їх встановлюють на стінки на 60-70 см один від одного. Кріпляться вони спеціальними куточками.

При встановленні перекладин на цегляну прибудову, їх вмуровують у бетонний пояс.Борта перекладин обертають на руберойд. Потім усе це підшивається дошками чи товстою фанерою. Матеріал для утеплення прокладається між підшивкою та перекладинами.

Без попереднього отримання дозвільної документації, прибудова до будинку своїми руками є незаконним збільшенням площі житла. Вона не може узаконюватися за фактом, якщо порушує інтереси сусідів, побудована з матеріалів, що не задовольняють норми БНіП, знаходиться поблизу підземних комунікацій. Оптимальним рішеннямє оформлення до початку робіт із попереднім проектуванням фахівцями.

Відповідно до чинного законодавства, прибудова до будинку своїми руками – це будь-яке житлове, функціональне приміщення, лоджія чи балкон. Будь-яка кімната (від зимового саду до додаткової спальні) підпадає під це визначення. Обов'язковими елементами пристрою є:

• фундамент
• стіни

На відміну від основної будівлі, тут можуть бути відсутні перекриття, покрівля може мати кілька конструктивних рішень:

• примикання до схилів даху, що експлуатується – до існуючої кроквяної схеми додаються нові ферми, вузли розжолобків, карнизних, вітрових планок.

• примикання до фронтону – найекономічніший із усіх можливих варіантів

• загальна з основним дахом кроквяна система - розбирається скат, що примикає до прибудови, змінюється кроквяна ферма, конструкція укривається єдиним покрівельним пирогом

• незалежна конструкція – при збільшеній поверховості будівлі покрівля примикає до стіни, спирається на власні силові конструкції

Дверні, віконні отвори в капітальних стінах житла за потреби виготовляються за особливою технологією:

• на рівні перемички стіна штробиться з двох сторін на третину товщини
• в штроби заводяться металеві балки (швеллер або двотавр)
• металоконструкції стягуються шпильками, утворюючи надійну перемичку
• під ними розбирається існуюча кладка

На етапі проектування важливо обрати раціональне поєднання функціональності, екстер'єром нових фасадів. Нове приміщення не повинно ускладнювати доступ до комунікацій, що проходять дільницею. Різновисокі конструкції збільшують снігозатримання, додаткові навантаження від снігових мішків необхідно врахувати в розрахунках міцності елементів.

Виготовлення фундаменту прибудови

При збільшенні робочої площі будівлі по горизонталі економічно невигідні плитні, стрічкові фундаменти глибокого залягання. Оптимальними варіантами є конструкції наступних типів:

• дрібнозаглиблена стрічка МЗЛФ – знижує бюджет будівництва вдвічі

• палі – буронабивні, гвинтові, з ростверком за їх оголовками

• стовпи - тільки на непучнистих щільних ґрунтах з достатньою несучою здатністю

У всіх перерахованих способах прибудова до будинку обійдеться дешевше. При виборі стовпчастої, пальової основи доведеться додатково захистити нижню частину конструкції, що не має контакту з поверхнею, від промерзання. Для цього підійде цокольний сайдинг із внутрішнім шаром утеплювача (базальтова вата або екструдований пінополістирол), закріплений за аналогією з вентильованим фасадом в осередках решетування.

З якого матеріалу зробити стіни пристрою?

Перед тим, як зробити прибудову до будинку, слід правильно підібрати матеріал стін. У каркасній, панельній технології це зазвичай сендвіч:

• пінополістирол або кам'яна вата між листами ОСП.
• зовнішня гідроізоляційна плівка (вітрозахист)
• внутрішня пароізоляційна мембрана

Найдорожчим способом є кладка із полегшених блоків (піно, газобетон). При виборі пінобетонних блоків рядовому забудовнику, який зазвичай не має практики будівельних робіт, спеціальної освіти, слід врахувати особливості цього матеріалу:

• у 90% випадків мережею тріщин покриваються стіни з найякіснішого пінобетону.
• тому, фасади доведеться оштукатурювати спеціальними складами по армуючій сітці.

• або виготовляти системи мокрих, вентильованих фасадів для якісного декорування екстер'єрів

Це зумовлено структурою пінобетону, тріщини не є наскрізними, не знижують характеристик міцності. Крім того, піно, газобетон слабо утримують заставні деталі, кріплення, тому мауерлат вимагає ретельної фіксації наступними способами:

• обв'язування мауерлату дротом, закладеним у кладку не менше, ніж на 2 ряди від верхнього
• установка шпильок із закладними пластинами під верхнім рядом (у блоках свердлиться отвір для шпильок за місцем при виготовленні кладки

Стіни із спінених бетонів мають недостатню міцність для важких покрівельних матеріалів (сланцеві, керамічні, цементно-піщані черепиці). Будівлю краще вкривати гнучкою або металевою черепицею, ондуліном, профнастилом.

Зміна кроквяної системи

Перед тим, як зробити прибудову до будинку, слід ретельно спроектувати, розрахувати конфігурацію, міцність елементів кроквяних ферм, вибрати правильний крок при розміщенні на мауерлаті. При однаковій висоті стінок ферми можуть спиратися на існуючі силові конструкції. Крокви низьких пристроїв до двоповерхових котеджів рекомендується спирати на колони, розташовані біля існуючих стін.

У 50% випадків демонтується один існуючий скат даху, демонтуються ноги кроквяних ферм. Після цього ці елементи замінюються новими, більшої довжини. В іншому випадку після розбирання покрівельного пирога експлуатовані крокви залишаються на місці, до них примикає односхилий покрівля над новою кімнатою. Для посилення кроквяної системи рекомендується посилювати існуючі крокви стійками.

Найскладнішим у цьому варіанті є пошук покрівельного матеріалу, що повністю ідентичного тому, що було використано раніше. Зазвичай профнастил, металочерепиця вицвітають з часом, виробник може припинити випуск покрівельного облицювання з профілем, який був встановлений спочатку. Повна заміна покрівлі викликає значне перевитрата бюджету будівництва.

Каркасна конструкція прибудови

Основне завдання при горизонтальному збільшенні робочого простору є зниження бюджету будівництва. Оптимальним варіантом є прибудова до будинку з бруса, що забезпечує переваги:

• каркасна конструкція – відсутність земляних робіт за рахунок вибору гвинтових паль, утеплювач усередині стіни, зниження витрат на облицювання фасадів (ОСП має самодостатній дизайн)
• фахверкова технологія - знижує витрату бруса, стіни можуть збиратися з матеріалів з низькою жорсткістю, міцністю, так як не є несучими, всі навантаження сприймає каркас

В останньому варіанті у забудовника з'являється можливість панорамного скління, при якому ландшафт стає частиною інтер'єру, підвищується якість екстер'єрів.

Стандартна каркасна технологія не забезпечує достатньої міцності каркасу, тому, стійки, горизонтальні перемички з бруса слід обшивати конструкційними матеріалами, що мають достатню жорсткість (плити ОСП, вологостійка фанера, дошка обріза).

В обох випадках може використовуватися дерев'яний, металевий ростверк по гвинтових палях, що знижує бюджет будівництва у 3 – 2 рази. При використанні пристрою як житлове приміщення комунікації легко ховаються всередині стін, підвищуючи дизайн інтер'єрів, збільшуючи робочий простір.

Каркасна конструкція може жорстко кріпитися до існуючих стін або примикати до них через шов деформаційний. В останньому випадку необхідно забезпечити якісну теплоізоляцію вузлів примикання для запобігання місткам холоду.

Конструкційної міцності бруса достатньо для ваги легких покрівельних покриттів (металочерепиця, ондулін, профнастил, гнучка черепиця), натуральну черепицю сланцеву покрівлю краще не використовувати.

Пінобетонні стіни прибудови

При виборі матеріалу стіни прибудови необхідно враховувати ресурс силових конструкцій основної будівлі. Наприклад, прибудова до будинку з піноблоків при цегляній, блоковій кладці несучих стін забезпечить однаковий ресурс, ремонтопридатність. Для каркасних котеджів найкращим рішенням стане аналогічна технологія чи фахверк. Будинки із СІП панелей простіше збільшувати цим же матеріалом.

Все мінливе в цьому світі, наші уявлення про навколишню реальність у тому числі. І те, що здавалося вчора ще достатнім і задовольняючим всім нашим уявленням про житло, наприклад, сьогодні за нашим розумінням або в силу обставин, що дійсно змінилися, виявляється недостатнім, тісним, малим за площею. Що ж можна зробити в цьому випадку, якщо немає можливості збудувати новий будинок? Порадити можна одне – розширити корисну площужитла, зробивши прибудову.

Що дасть прибудова?

Прибудова – це розширення просторувашого будинку. Що ж можна розмістити на цих новостворених квадратних метрах? Варіантів тут безліч. Це може бути:

• літня кухня;
• зимовий сад;
• бібліотека;
• вітальня та інше.

Все залежить від ваших потреб,чи бажання, чи потреби. А от коли ви вже визначилися, чого вам найбільше бракує, встає питання про матеріал,який необхідно заготувати, щоб втілити у реальність свої плани.

Зазвичай для будівництва прибудови використовують матеріали, які не будуть обтяжувати сегмент, але зроблять його досить теплим.Найчастіше вибір падає на брус та сендвіч панелі. Однак, якщо мова йде про прибудову, де буде розміщений зимовий сад, слід врахувати, що скляні стіни створять достатньо важку конструкцію, яка вимагатиме міцного фундаменту.Ґрунтовний фундамент абсолютно необхідний і у випадку, якщо прибудова буде цегляною, наприклад, до того ж цегляному будинку.

Варіанти прибудов до житлового будинку

Варіантів прибудов існує безліч, але за основу приймаються такі:

• прибудова збоку з об'єднаною покрівлею;
• прибудова збоку з окремою покрівлею;
• надбудова другого та більше поверхів;
• прибудова мансардного типу.

Якщо говорити про перший різновид прибудови, слід зазначити, що це найбільш бюджетно-щаднийваріант, оскільки покрівля основного будинку залишається незмінною, лише злегка подовжується на величину прибудови. Основне будівля добудовуєтьсяз однієї з його сторін (при необхідності у двох сторін), потім між ними пробивається прохід і загальна площа будівлі збільшується рівно на величину площіпристрою.

Другий різновид прибудови ідентичний першим з тією лише відмінністю, що має власну покрівлю,коли немає можливості влаштувати спільну з основним будинком. Це, зрозуміло, збільшує витрату матеріалу, Об `єм необхідних робіт, відповідно, і вартість.

У разі планування робіт з надбудови другого або більше поверхів слід передусім мати на увазі, що не на будь-якій будівліможна зробити надбудову. Мова в даному випадку ведеться насамперед про можливості фундаменту будинку. Якщо спочатку можлива багатоповерховість будинку не планувалася, його фундамент може бути недостатньо міцний.Отже, конструкцію з кількох поверхів таку основу просто не витримає. У такому разі потрібно порадитися з фахівцями щодо можливості зміцнення фундаментуз метою посилення його міцності. При негативній відповіді можливо розглянути інші види прибудови.

З якого матеріалу зводять прибудову

1. Прибудова із бруса.
2. Каркасна прибудова.
3. Цегляна прибудова.
4. Прибудова із піноблоків.

Прибудова із бруса

Брус вважається одним з кращих матеріалів, використовуваних цих цілей. Причому будь-який брус - клеєний, оциліндрований або струганий - завдяки його параметрам роботи будуть вестися в значно Коротші терміни.Його переваги:

• виробляється на підприємствах з деревообробки, що забезпечуєйого сортування за якістю деревини;
• піддаються спеціальної обробки, яка забезпечує стійкість бруса до гниття та виключаєураження його деревним жучком;
• можлива термообробка, за допомогою якої надається брусу потрібнийдля замовника колір;
• будь-який різновид бруса - матеріал екологічний, здатний створити в будинку натуральну екологічну систему

Брус - натуральний будівельний матеріал, з якого прибудову можна зробити як до дерев'яний будинок, так і цегляному або блочному хоча б як веранди або .

Каркасна прибудова

Це бюджетний варіант прибудови, тому що не вимагає значних вкладень на витратні матеріали. Крім того, її можна звести на основі заздалегідь підготовленого фундаменту при мінімальної витратичасу. Каркасне будівництвоприпускає створення пристроюна основі каркасу з металевих балокабо дерев'яних брусків, зведеного по периметру та по всій площі кожної його стіни.

Після виконання каркасу зовнішня та внутрішняплощина кожної стіни обшивається спеціальними плитами, що застосовуються в будівництві - ДСП або ОСБ-між якими прокладається будь-який утеплювач.Як таке може бути використана мінвата, відходи деревопереробного виробництва - тирса, пінополістирол та інше. Утеплювач з вуличного боку слід обов'язково попередньо ізолювативід вологи.

В цілому ж даного виду конструкцію встановити нескладно,і за певної частки старання її може звести практично будь-який домогосподар.

Цегляна прибудова

Зведення такого роду доповнення в основній споруді, звичайно ж, вимагає певних знаньі навичок, але і прибудова буде більш ґрунтовною та довговічною. Тут важливими є кілька моментів:

1. З метою збереження стилю основного будівництва прибудову з цегли, як капітальну конструкцію слід зводитиз заднього боку будинку.
2. Оскільки цегляна будова має значну вагу, то й фундаментпід такий прилад має бути міцний.
3. Витратизі зрозумілих причин зростутьз урахуванням вартості цегли, витрат на фундамент, а також на внутрішнє оштукатурювання стін.
4. Особливої ​​турботи вимагатиме спосіб стикування основної будівлі та прибудови.

Прибудова з піноблоків

Така прибудова не менш міцна, ніж цегляна. Дуже вигіднийбагато в чому сучасний будівельний матеріал- піноблоки:

• не вимагаєзведення настільки потужного фундаменту, як при цегляне будівництво, оскільки його середня щільністьу рази менше у порівнянні з цегляною, а отже, він легший;
• з тієї ж причини малої щільності, отже, наявності повітряних пір, піноблоки краще зберігають тепло;
• через великі в порівнянні з цеглою габарити з піноблоків швидшезводиться будова;
• у фінансовому відношенні така прибудова значно вигідніша.

Єдиним недоліком цього матеріалу є необхідність захистуйого від впливу агресивної зовнішнього середовищазазвичай з цією метою стіни зовні облицьовують сайдингомабо обкладають цеглою.

Зводимо прибудову самостійно

Отже, ми вище розглянули різновиди прибудов,і з яких матеріалів, власне, їх будують. Постараємось тепер виробити загальний для всіх типів прибудови алгоритм її зведення,щоб за необхідності можна було самостійно розпочати роботу.

Як грамотно узаконити прибудову?

Отже, на сімейній радівирішено розширити житлову площу та звести прибудову до основної будівлі. Однак, щоб потім, після завершення будівництва, не довелося бігати судамиі доводити своє право власності на цю будову та законність його зведення, слід діяти відповідно із встановленим закономпорядком. А це означає, що вам потрібно у місцевому органі влади отримати дозвілна зведення пристрою та звернутися до ліцензованої проектну організаціюдля розроблення відповідного проекту та визначення виду матеріалів для проведення робіт.

Тут же винесуть рішення про водо- та електропостачання майбутнього об'єкта. Далі йде узгодження задуманого будівництваз наглядовими органами та міським управлінням архітектури. Ось після цих заходів можна розпочинати будівництво. По їх завершенню перевірку проводять наглядові органи, лише після їхнього вердикту про визнання об'єкта таким, що відповідає всім нормам, власник отримує акт введення будівлів експлуатацію. А це означає, що можна реєструвати прибудову у Реєстраційній палаті.

Якщо ви вирішили, що в будинку чи на дачі не вистачає веранди, її завжди можна добудувати. Але спочатку спитайте себе: навіщо вам додаткова прибудова? Якщо суто для відпочинку на тлі природи, то є сенс обійтися відкритою терасоюабо альтанкою. Веранду ж зводять для підвищення теплоізоляції будинку, тому що вона відіграє роль тамбуру між вулицею та вхідними дверима, перегороджуючи пряме попадання холодних мас у приміщення. Побічна функція прибудови – бути місцем відпочинку – виконуватиметься лише в тому випадку, якщо приміщення буде просторим та утепленим. Тоді й узимку ви зможете посидіти за чашкою чаю, споглядаючи зимові краєвиди. Спробуємо розібратися, як краще прилаштувати веранду до будинку, щоб у ній було тепло взимку та максимум повітря влітку.

Так як веранда стане частиною основної будівлі, її стиль повинен збігатися з дизайном самого будинку. Рекомендується використовувати ті ж матеріали, з яких складаються стіни та дах будинку, щоб будова виглядала гармонійно.

Якщо в оздобленні будинку використовуються сучасні матеріали, то скляна веранда виглядає цілком доречно

Можна також комбінувати матеріали, з'єднуючи будинок та веранду за допомогою оздоблення. Наприклад, якщо цегляний будинок, - зберегти однакове покрівельне покриття, а стіни веранди зробити з блоків, але зовнішнє оздоблення виконати декоративною штукатуркоюі нею ж обробити фундамент основної будівлі. До дерев'яного дачному будинкуОднозначно варто влаштовувати веранду з дерева.

З найкращими ідеямидля оформлення веранди можна ознайомитись у матеріалі:

Дерев'яний будинок та веранда виглядають єдиним ансамблем

Планування та узаконення проекту

Веранда завжди будується так, щоб закрити собою вхідні двері. Тому вже готовому будинкуви не зможете її прилаштувати з того боку, з якого захочете. Без входу всередину це приміщення буде відірваним від будинку, і носити в нього їжу та чай із кухні доведеться через вулицю.

Розміри веранди вигадують самі господарі з урахуванням кількості осіб, які б змогли одночасно в ній відпочивати. Для потреб сім'ї з 5-6 чоловік цілком вистачає споруди 3х4 м. Але тут варто врахувати загальний виглядз вулиці. Якщо ви задумаєте невелику веранду, а сама дача – двоповерхова, то навряд чи ваш архітектурний ансамбль буде виглядати гармонійно. А ось до маленьких будиночків якраз можна прилаштовувати веранду на всю ширину стіни будівлі. Це і корисну площу збільшить, і збоку виглядає гідно.

Але за будь-якого метражу вам доведеться будівництво офіційно узаконити. Причому не після будівництва, а до! Коли ви придумаєте дизайн веранди та прикинете її загальний вигляд, вирушайте до спеціального відділу, що займається проектуванням будівель, та замовляйте проект веранди. Після його виготовлення треба йти до архітектурного відділу міста, щоб отримати дозвіл на будівництво та внести зміни до проекту будинку. Чому це важливо зробити заздалегідь? На проект і затвердження йде близько 2 місяців, тому краще, якщо вони припадуть на зиму, коли ще не розпочався будівельний сезон.

Розмітка та розбивка майданчика

Перед тим, як розпочати роботи, треба підготувати майданчик. Для цього знімають родючий шар(приблизно на 15 см) та вивозять його на город чи квітники. Майданчик розрівнюють і приступають до розбивки. Відповідно до розмірів, зазначених у проекті, розмічають межі майбутньої веранди. Для цього вбивають по кутах залізні штирі або дерев'яні кілочки і по периметру туго натягують шпагат.

Зовнішній край розбивки має збігатися з розмірами веранди, а внутрішній відступаємо на ширину фундаменту

Створення фундаменту: правила заливання

Найчастіше в Росії для прибудованої до будинку веранди роблять стрічковий або стовпчастий фундамент, що дорівнює по глибині фундаменту основної споруди. При цьому рекомендується не пов'язувати їх в один моноліт, тому що будинок та веранда мають різна вага, А значить, різний ступінь усадки. І щоб важкий будинок не потягнув за собою легку споруду, ставте веранду на окрему основу. Для цього між фундаментом будинку та веранди залишають зазор до 4 см.

Увага! При створенні фундаменту слід враховувати особливості ґрунту у вашій місцевості та Загальна вагабудівлі. Полегшені фундаменти на пучинистих ґрунтахможуть "грати", і тоді веранда відійде від стіни основної будівлі. До того ж вони не розраховані на важкі стіни, наприклад з цегли, і можуть давати усадку під їх тиском.

Використовується для зведення великих веранд із цегли або блоків, які накривають важким дахом (шифером, металочерепицею та ін.). Найлегше будувати стрічковий фундамент веранди до будинку з бетону.

На стрічковому фундаменті вистоє найважча веранда

Для цього:

• Викопується траншея (розміри вираховуйте фундаментом будинку).
• Ставиться опалубка на висоту, що дорівнює висоті майбутнього фундаменту (або трохи вище). Її роблять із дощок, збиваючи у щити.
• Бетон готують у наступній пропорції: 1 частина цементу, 3 частини піску та 6 частин щебеню.
• Перший шар бетону заливають на дно та зміцнюють його камінням, щоб вийшло приблизно 10 см.
• Далі заливають наступну порцію, знову додають камінці і т.д.
• Для верхнього шару бетону камені не використовують, а розрівнюють поверхню кельмою та залишають до встигання (3-4 дні).
• Якщо стоїть спека, то кілька разів на день проливають, щоб уникнути розтріскування фундаменту.

Якщо веранда буде каркасною або дерев'яною, можна поставити її на стовпчастий фундамент. Для підстраховки від обдимання ґрунту прокопуйте ями на глибину нижче промерзання ґрунту у вашій місцевості (більше метра). Для маленької та легкої веранди достатньо поставити стовпчики лише у кутах. Для великої варто зробити серію проміжних стовпчиків з кроком 50-60 см між ними.

Стовпчастий фундамент можна робити з бетону, блоків або червоної цегли.

Хід робіт:

1. Викопуються ямки.
2. Дно кожної із них засипають 20-сантиметровим шаром піску.
3. Заливають бетон до поверхні землі та очікують встигання.
4. Промазують готовий стовп бітумом і засипають щілини між ним та землею піском.
5. Надземну частину стовпчика виготовляють із цегляної або блокової кладки, доводячи її до висоти основного фундаменту або трохи нижче. Орієнтуйтесь, щоб до чистої статі веранди залишалося близько 30 см.

Монтаж чорнових підлог

Порядок робіт:

1. Заповнюємо простір підлоги керамзитом для утеплення.
2. Фундамент покриваємо подвійним шаром руберойду (і стрічковий, і стовпчастий).
3. Закріплюємо на фундаменті лаги, заздалегідь промазавши їх антисептиком.
4. Настилаємо обрізні дошки(Товщина 5 см).

Лаги заздалегідь просочуються антисептичним складом

Можна робити і бетонну підлогу, але в цьому випадку вам доведеться провести додаткові теплоізоляційні роботи, тому що основа буде тягнути холод із землі, і підлога на веранді буде постійно холодною.

Зведення каркасу дерев'яної веранди

Розглянемо, як збудувати веранду з дерева. Для цього монтують каркас із брусів, розміром 10х10 см. Порядок робіт:

1. На готову чорнову підлогу кладуть бруси для нижньої обв'язки, з'єднуючи у кутах «прямим замком».
2. Вирізують у брусах через кожні півметра пази для вертикальних стійок.
3. Ставлять стійки, фіксуючи їх цвяхами та скобами.
4. Зверху на стійки кріплять брус для верхньої обв'язки.
5. Біля схилу покрівлі будинку прибивають балку-прогін, на якій лежатимуть крокви. Її треба взяти на анкерні болти(І всі стійки, що примикають до будівлі).
6. Монтується кроквяна система.
7. Все дерево обробляється антисептиком.

Також буде корисним матеріал про будівництво веранди на дачі каркасного типу:

Бруси для нижньої обв'язки укладають на фундамент, гідроізольований руберойдом

До брусів верхньої обв'язки кріпиться кроквяна система

Особливості конструкції покрівельного пирога

Найчастіше дахи роблять односхилими. При цьому вони більш похилі, ніж покрівлі на будинку. створення покрівельного пирогана веранді виконується за такою самою схемою, як і монтаж даху звичайного будинку.

На крокви набивають суцільну або переривчасту решетування залежно від покрівельного покриття.

Тільки якщо у вас будинок мансардного типу, то одним із шарів ви робили пароізоляцію. У веранді пароізоляція не потрібна, тому що підпокрівельний простір не використовуватиметься. До того ж, при якісному утепленністін та підлоги, пароізоляційний шар протипоказаний. Адже пару з приміщення треба кудись іти. І він просочуватиметься через стелю на горище, а звідти - випаровуватися назовні. Для цього варто постелити як гідроізоляційний шар спеціальну супердифузійну мембрану, яка не пускає вологу зовні, але пара зсередини вільно проходить. Щоправда, для сталевих та металевих покриттівїї не застосовують, тому що вони від конденсату можуть іржавіти. Для металочерепиці купують спеціальну конденсатну плівку.

Супердифузійна мембрана складається з мікроскопічних пір, що нагадують вирви.

Обшивка стін та встановлення вікон

Після створення чорнових підлог можна зашивати каркас, залишивши отвори для вікон та дверей. Для цього:

• У місцях розташування вікон встановлюємо підвіконну дошку, яка повинна бути приблизно за півметра від підлоги. Фіксуємо дошку до вертикальних стояків.
• Зашиваємо каркас матеріалами, які триматимуть тепло і підходитимуть до основної будівлі. Зсередини це може бути фанера, а поверх неї вагонка, зовні або дерево. Але обов'язково між ними прокласти шар утеплювача та гідроізоляційну плівку(з обох боків від утеплювача), щоб у нього не проникала волога з вулиці та пари зсередини. Не забудьте залишити віконні отвори.

Після того, як зробили каркас веранди до будинку, вставляйте вікна та двері.

При встановленні вертикальних стійок роблять між ними крок, рівний ширині вікон.

Стіни краще зашивати з двох сторін, прокладаючи усередині утеплювач

Також, необхідно звернути увагу, що двері не повинні розташовуватися навпроти внутрішніх дверей, що веде до будинку. А інакше протягів не уникнути. Найкраще її робити з торця, щоб холодне повітря, що залетів при відкритті, не знаходив шляхи до житлових приміщень.

Особливості створення цегляної або блокової веранди

Якщо веранду пристосовують до цегляного будинку, то логічно, що її стіни роблять із цегли або з блоків, облагороджуючи їх декоративними штукатурками.

У цегляної веранди має бути ґрунтовний фундамент, оскільки будівництво буде важким

Поради щодо монтажу:

1. Прилад краще ставити на стрічковий фундамент.
2. За кладку самі беріться лише у тому випадку, якщо є будівельні навички.
3. Так як будівництво не буде великою, то достатньо кладки в півцегли, а внутрішній біквикладіть блоками.
4. Порожнечі заповніть керамзитом.
5. Обробляють таку веранду гіпсокартоном або відшукують, а потім - фарбують.

Особливу увагу приділіть утепленню кожного елемента конструкції. Навіть ті господарі, які спочатку ставлять неутеплену веранду, за пару сезонів шукають способи зробити її теплішою. Тому що промерзаючі кути і заїнілі двері не дуже тішать око. На Росії суворі зими не рідкість.