Проекти приватних будинків та котеджів з гаражем. Красиві проекти мансардних будинків із гаражем Проекти мансардних будинків із підземним гаражем
Проекти будинків з мансардою та гаражем – це естетично та практично. Найкращого варіантураціонально використовувати площу просто не придумати. Горище мало хто використовує, хіба що, для господарських потреб. Але трохи його удосконаливши, отримайте чудовий будинок із мансардою, де можна помістити дитячу кімнату, спальню або робочий кабінет.
Мансарда у будинку
Зараз все частіше замовляють проект будинку з мансардою та гаражем. Така компактна прибудова дає змогу значно заощадити земельний простір для облаштування затишного дворика, до того ж вона виглядає красиво. Такий великий чи не дуже особняк може стати своєрідною візитною карткою господаря та розповісти про його уподобання багато.
Вирішили будувати одноповерховий будинокз мансардою, приготуйтеся до того, що проект даху будинку доведеться розробляти дуже ретельно та із залученням фахівців. Адже теплий і вологе повітря, який піднімається з дому, утворює конденсат, а зовнішній природний вплив (дощ, сніг, сонце) можуть суттєво вплинути не найкращим чиномна стан внутрішньої обробкикімнати нагорі. Для того, щоб такого не сталося, знадобиться надійна паро- та гідроізоляція. Але незважаючи на деякі особливі вимоги, збільшення житлової площі того варте. Та й вартість дешевша, ніж зведення двоповерхового з такою самою площею.
Отже, дах готовий, залишилося продумати та здійснити його утеплення, щоб надалі приміщення було затишним та комфортним. Як відомо, втрата тепла там найбільша. Це відбувається внаслідок того, що природна теплова подушка, що існує у спорудах із звичайним перекриттям, відсутня.
Такий проект даху будинку потребує ретельного та уважного підбору матеріалів для утеплення. Варіантів багато:
- пінопласт – дешевий матеріал, легко укладати, хороший утеплювач, але легко спалахує;
- ДВП. Такий матеріал найкраще використовувати, якщо під мансардою розташована лазня. ДВП відмінний тепло- та звукоізолятор, працювати з ним легко. Однак у житлових приміщеннях його використання не рекомендується;
- скловата- Варіант бюджетний. А ось укладати її дещо проблематично: багато небезпечного для здоров'я пилу, потрібен спеціальний захист. Але перевага незаперечна – теплоізоляційні якості відмінні, стійкі до займання.
Вибір утеплювачів у продажу великий. Підібрати потрібний, не важко.
Проекти двоповерхових будинків із гаражем
Типові проекти двоповерхових будинківз гаражем у великій кількості, на будь-який смак пропонують багато будівельних фірм. Власнику земельної ділянкипід будівництво залишається тільки вибрати. Добре, якщо ділянка велика, тоді заощаджувати простір не доводиться. Але бувають ділянки досить вузькі, здається, що збудувати на ньому будинок своєї мрії просто немає жодної можливості. Але це не так. Проекти для будівель із гаражем на таких ділянках також є.
Особливості для вузьких ділянок:
- одну стіну зводять «глухий», тобто без вікон. Це дозволяє розташувати будинок якомога ближче до межового кордону ділянки з сусідами;
- господарські будівлі рекомендується розміщувати вздовж поздовжніх стінок. Таким чином, спальні, вітальні, інші кімнати, що вимагають яскравого освітлення, розташовуються в торцях, їх природне освітлення- максимальне;
- вхід - фронтонний або з торця, що теж дозволяє заощадити місце, збудувавши ганок або невелику веранду;
- якщо будівля виходить на галасливу магістраль, його можна захистити зеленими насадженнями, а гараж збудувати біля передньої частини ділянки. Так він не займатиме багато простору;
- про всіх додаткових інженерних системахбажано подумати заздалегідь (свердловина, освітлення тощо), ще до початку будівництва, щоб не довелося викладати додаткові кошти. Адже зміни у вже затвердженому проекті вимагатимуть додаткової оплати.
Ну і яка садиба без саду? Щоб він був гарним, оригінальним, ландшафтні дизайнерирадять розділити по зонах арками, шпалерами, зеленими насадженнями. Однак зони повинні не повністю ізолюватися одна від одної. В іншому випадку ділянка перетвориться на безліч, нехай затишних, але тісних куточків.
Проекти одноповерхових будинків із гаражем
Головний фактор, що впливає на поверховість при будівництві будинку, найчастіше розмір земельної ділянки. Проекти одноповерхових будинківз гаражем більш затребувані через зручність пересування по будівлі, особливо, якщо є маленькі діти або люди похилого віку – не потрібно щодня підніматися сходами, тим більше що площа приміщення не завжди дозволяє зробити їх зручними для пересування. А гвинтові, які займають мінімально площу, подолати непросто навіть дорослій здоровій людині.
При будівництві будинку з гаражем економиться також площа земельної ділянки. Адже будиночок для автомобіля, прибудований до основної будівлі, займе менше просторуу дворі, що створить комфорт у використанні. Крім прямого призначення, можна пристосувати під майстерню або зберігати непотрібні речі в житлових приміщеннях.
- Не доведеться виходити на вулицю під час дощу, щоб сісти в автомобіль, тому що вхід до нього може бути прямо з дому;
- не потрібно переживати за своє авто, залишене на вулиці чи на стоянці;
- взимку не доведеться довго розігрівати двигун, щоб завести.
Така оселя – чим не будинок вашої мрії?
Якщо передбачувана площа будинків 150 кв. м чи 100 кв. м, то вони будуть досить економічні, незважаючи на те, що дах вимагатиме певних витрат. У самому приміщенні є можливість за рахунок проектування кількох коридорів, які будуть наділені певною функціональністю, ізолювати кожну кімнату.
Кімната нагорі виглядатиме просторіше, якщо кут нахилу даху великий. Від цього залежить, і в якій якості вона буде використовуватися, як житлове приміщення: дитяча, спальня або ж літній варіантверанди. У будь-якому випадку наявність такої кімнати відповідатиме запитам усіх членів сім'ї.
Переваги будівлі з кімнатою під дахом:
- естетичність, дизайн позначається на особі особняка чи котеджу;
- для будівництва використовується величезний спектр матеріалів (цегла, колода, брус та інші будматеріали);
- вартість утеплення покрівлі буде набагато вищою, ніж утеплення горищного приміщення.
Кожен особняк із мансардою неповторний. Для їх дизайну архітектори використовують еркери, ексклюзивні вікна, балкони, колони. Внутрішнє оформленнякімнати може бути не менш оригінальним: нестандартні меблі, дизайнерські інтер'єрні вишукування, функціональні ніші різного призначення, все це зробить житло неповторним, характерним лише для мешканців будинку.
Навіть якщо переробляєте звичайний дах під мансарду, фундамент, який не розрахований для будівництва другого поверху, він не зазнає великого навантаження. Адже для кімнати зверху використовуються порівняно легкі будівельні матеріали: скловата, ДВП, пінопласт, гіпсокартон, інші легкі, але надійні.
Якщо «на горищі» припускаєте жити цілий рік, то все ж таки на якості будматеріалів економити не потрібно. Пам'ятайте прислів'я: скупий двічі платить.
Будинок 8 на 8 з мансардою
Будинок 8 на 8 з мансардою економ варіант у порівнянні з будівництвом одноповерхового або двоповерхового будинку. Це ідеальний варіантза ціною та якістю. Гарні проектитаких будівель можна знайти на багатьох сайтах будівельних компаній, що займаються зведенням особняків, котеджів, дачних будиночків.
Маленький будиночок із кімнаткою на горищі доречний для зведення як на дачній ділянці, так і під постійне житло, якщо простір не дозволяє звести великий особняк або котедж. Такі будинки раціональні, мають низку переваг перед одноповерховими:
- площа буде практично однаковою;
- всередині буде тепліше через те, що горище обігрівається не даремно;
- зведення, здавання під ключ дешевше – будматеріалів знадобиться менше, отже, грошові витрати скоротяться;
- комунікаційна довжина значно зменшується, витрати теж;
- економія землі на ділянці.
Ви зважилися на будівництво невеликого особняка, визначаєте між одноповерховим з мансардою і двоповерховим? Вибирайте перший варіант, але будьте готові до деяких особливостей:
- оптимальна атикова стіна становить від одного метра до 1,2 м;
- щоб не було душно, система вентиляції має бути правильно спроектована, без фахівців обійтися навряд чи вдасться;
- хоча люкарни роблять будиночок привабливішим, світла вони дають набагато менше, ніж вікна;
- без проблем такі будиночки будуються спочатку, якщо переробляється дах одноповерхового, то потрібно врахувати особливості та параметри перекриття ( кроквяні конструкції, покрівельні пирога, ін.).
При зведенні всіх будівель 8 на 8 м, як і будь-яких інших будівель, враховуються кліматичні умови, ґрунти. Відповідно до них вибираються будматеріали.
Проекти будинків із брусу з мансардою
Вже тільки проекти будинків із брусу з мансардою виглядають ефектно, оригінально. А готові будови просто вражають уяву. Крім того, що гарні, вони ще затишні, комфортні. Недарма ж наші предки оцінили цей будматеріал ще багато століть тому, будуючи свої житла саме з колод.
У Останнім часомжитло з бруса будують усі більше людей– модний, незвичайний дизайнстильний, креативний вид приваблює. Але головне – вигідно, а жити у ньому комфортно. Фото проектів будинків можна побачити тут.
Кожна споруда продумана в дизайнерському оформленні, однакових не знайдеш. А якщо ще й господар пофантазує, то може вийти просто казковий теремок. Хіба можна встояти від спокуси посидіти в кімнатці зі скляною стіноюу холодний зимовий вечірчи в теплий літній, помилуватися природою за вікном?
Будинки з бруса відмінно зарекомендували себе як дачні будівлі, так і як повноцінне житло цілорічного проживання. Типові проекти для таких зрубів з мансардою розроблені для великих одноповерхових, двоповерхових будівель, компактних 6х9, 8х8 метрів дачних будиночків.
Будівлі із бруса завжди унікальні. Адже вимоги, яким повністю відповідають:
- оригінальність;
- краса:
- затребуваність;
- недорога ціна;
- швидкість виконання робіт.
Будуються будівлі із високотехнологічних матеріалів, таких як профільний брус. Для виготовлення використовується хвойна деревина. Брус із внутрішньої сторони, як правило, струганий, плоский, а зовнішня його сторона може бути напівовальною. Профільний брус може бути як для зимових будівель, так і для дачних. Відрізняється завтовшки. Товщина до 200 мм – це брус для капітальних будівель.
Як бачимо - практично непотрібний, холодне горищеможе перетворитися на затишну кімнату, де можна усамітнитися, прийняти гостей за філіжанкою кави, або облаштувати комфортну спальню. Та й зовні така споруда значно покращить зовнішній виглядособняку. Мансарда дозволить зробити будь-який будинок унікальним, оригінальним.
Найпоширеніші помилки під час будівництва:
- шар утеплювача укладається з урахуванням кліматичної зони;
- проміжків у утеплювачі не повинно бути;
- не рекомендовано використовувати утеплювач для горизонтальних поверхонь;
- у місцях, де утеплювальний матеріалпримикає до стін, його контур має бути замкнутим.
Заміські будинки є уособленням спокійного життя наодинці з природою. Такі споруди дають господареві свободу вибору планування, дизайну і навіть будівельного матеріалу. Найчастіше одноповерхові будинки доповнюють мансардою, гаражем, відкритими верандами. Різні прибудови можуть зводитися спільно з будинком при його будівництві або добудовуватися до вже готової будівлі. Багато проектів одноповерхових будинків з мансардою розроблено типове планування, але трапляються і ексклюзивні варіанти.
Що треба врахувати під час зведення житла з мансардою
Розробку проекту будівлі краще довіряти фахівцям. Відсутність досвіду у цій галузі призведе до припущення багатьох технічних помилок, що загрожує руйнуванням будівлі. Однак основні правила все ж таки необхідно знати. Вони допоможуть хоча б приблизно накидати ескіз свого майбутнього житла, яким орієнтуватимуться фахівці, що становлять проект.
Ці основні пункти повинен знати кожен забудовник:
- Якщо вже є готовий одноповерховий будинок, до нього не можна просто так прилаштувати мансарду. Стіни будівлі та фундамент не розраховані на додаткове навантаження. Щоб ними не пішли тріщини, елементи конструкції треба зміцнити, та був зводити мансарду.
- Розраховуючи висоту мансардного приміщення треба врахувати відстань між стелею та підлогою. Оптимальний показник становить 2,5 м. Окрім висоти, важливо розрахувати корисну площу, що залежить від конструкції даху. Вона виражається у відсотковому відношенні до площі першого поверху. Наприклад, звичайна двосхилий дахдодає 67% корисного простору, а ламана – 90%. Збільшити площу на 100% можна підняттям даху на 1,5м.
- Досягти мінімум витрат і забезпечити комфорт у приміщенні допоможе правильний розрахунок проходження комунікацій та сходів, що зв'язують перший поверх з мансардою.
Нарешті менш важливо, але корисно для забезпечення комфорту, треба спланувати розташування перегородок верхнього і нижнього поверху.
Увага! Від пожежі та інших лих ніхто не застрахований. При проектуванні будинку з мансардою обов'язково треба передбачити зовнішні сходи до балкона або іншу конструкцію, що забезпечує безпечну евакуацію.
Приклади готових проектів
Як наочний посібник, готові проектидопомагають орієнтуватися забудовнику у виборі розмірів та планування житла. В інтернеті можна знайти фото будівель з гаражем, мансардою та без них. Крім цього, багато проектів розроблено під певний будівельний матеріалнаприклад, стіни з піноблоків, дерева або цегли. Найпопулярнішими за запитом заміських забудовників є проекти будинків невеликої та середньої площі.
Проект та планування невеликого будинку з мансардою розміром 6х6
Невелика споруда з мансардою розміром 6х6 підійде для садового будиночка. Площа двох поверхів становитиме приблизно 50 м 2 . Для сім'ї із 3-4 осіб цього буде достатньо.
Перевагою такої будівлі є нескладні будівельні роботи плюс у майбутньому низька оплата комунальних послуг.
- Вбудовані меблі в коридорі допоможе розвантажити кімнату, зробивши її більш просторою. Економії площі домагаються шляхом об'єднання кухні із залом, і тут же встановлюють сходи, що з'єднують нижній поверх з мансардою.
- Ванна кімната з'єднується із туалетом. Тут краще встановити душову кабінку. Під сходами вільний простір віддають під комору. Нехай це всього лише 2 м 2 , але корисне приміщеннястане в нагоді для зберігання речей.
Порада! Розширити корисний простірдопоможе будівництво тераси, що прибудована до будинку.
Відмінним варіантом проекту житла є каркасний будинокрозміром 6,44 х6, 44 м. Внутрішнє плануванняпередбачає вбиральню та дві спальні. Великий плюс каркасної конструкціїполягає у можливості самому виконувати будівельні роботи за короткий час.
Порада! Планування каркасного будинкуможе передбачати наявність лазні. Це треба врахувати під час розгляду подібних проектів.
Проект планування середнього будинку з мансардою розміром 9х9
Середній розмір 9х9 м. вважається оптимальним вибором, з точки зору витрат, на будівництво та комфорт проживання. Традиційне планування нижнього поверху складається із зали, кухні, спальні та санвузла. Кімнати верхніх поверхів можуть бути житловими чи робітниками за бажанням господарів. Сім'я із 4 осіб тут проживатиме комфортно.
Порівнявши по фото планування будинків 9х9 і 8х10, можна побачити їхню повну схожість. Відрізняється лише форма будівлі, що утворює квадрат чи прямокутник.
На цьому відео можна переглянути приклад проекту:
Приклади проектів будинків з гаражем та мансардою
Вибираючи проект невеликого будинкуз гаражем, крім зручностей, забудовник одержує велику економію за рахунок суміщення стін. Фасад будівлі, поєднаний із гаражем, не контактує з вулицею, що зменшує втрати всередині приміщення. Для відпочинку біля будинку передбачено дві тераси. З'єднання житлового приміщення з гаражем відбувається внутрішнім входом через комору. Це дуже зручно за поганих погодних умов. Щоб скористатися гаражем, не потрібно виходити на вулицю по дощу або снігу.
Дуже цікавий дзеркальний проект будинку із гаражем. Такий дизайн здійснимо при зведенні біля будівлі будівлі близнюка, що стоїть. Родзинку надає дах, що проходить над гаражем та терасою. Її підтримують 3 дерев'яні стійкиіз бруса. Усі зовнішні елементи оздоблення виконані із дерева.
Планування нижнього поверху передбачає зал, кухню та санвузол. Верхній поверхмансардного приміщення віддано під спальні та ванну. Зв'язок з гаражем відбувається по складаних сходах. Така конструкція заощаджує невелике внутрішній простір.
Приклади проектів будинків з мансардою, збудованих із піноблоків
Більшість заміських будинківпередбачає зведення цегляних стін. Вони вважаються більш надійними та красивими. Однак ціна такого матеріалу не завжди влаштовує забудовника. Якщо дерев'яний зрубтеж немає бажання зводити, виходом із ситуації стане зведення будівлі з піноблоків із мансардним поверхом. Економія тут не обмежується лише низькою вартістю матеріалу. Для кладки піноблоків йде менше розчину, зменшується теплопровідність стін, гарна звукоізоляція. Блоки настільки легкі, що будувати стіни можна самостійно.
Найпопулярніші проекти будинків з піноблоків з мансардою представлені розмірами 6х8, 8х8, та 8х10. Один із варіантів такої будови представлений на фото. Тут фасад із піноблоків оздоблений декоративною штукатуркою.
Однак у піноблоків є свої недоліки, які створюють певні обмеження щодо зведення мансардного поверху. Справа в тому, що піноблокові стіни витримують менше навантаження, ніж цегляні. Це треба врахувати під час складання проекту. Для зведення мансарди на будинку з піноблоків краще використовувати будівельний матеріал маленької ваги. Не варто забувати про те, що фасад доведеться облицьовувати, що створить певні витрати.
Якщо ці недоліки не важливі для забудовника, а одного поверху з мансардою буде достатньо, можна сміливо вибрати проект побудови з піноблоків. Один із прикладів планування можна побачити на фото.
У такому варіанті планування господар може знести або перенести перегородки на свій розсуд.
Важливо! При ширині коробки будівлі понад 12 мвелика площа покрівлі створить значне навантаженнянесучим конструкціям
, та сильний тиск видавить стіни назовні. Це треба врахувати під час розрахунків. Можливо, ширину коробки доведеться зробити меншою. Відмінний проект будинку з піноблоків представлений нанаступному фото
. Його розміри 10х10 вміщують 3 просторі спальні, окрему котельню та обов'язково наявність 2 санвузлів. Мансарда прикрашена гарним балконом.
На цьому відео можна переглянути проекти будинків з піноблоків:
Проект цегляного будинку з мансардою Зведенняцегляних будинків вважається класикою, але актуально і сьогодні. Стіни з цього матеріалу створюють почуття надійності, перетворюючи житло на справжню фортецю. Серед безлічі варіантівцегляних будівель
Елегантно виглядає проект російського будинку. Загальна площа нижнього поверху змансардним приміщенням складає 242,6 м 2 . Для таких цегляних будівель обов'язковою є наявність тераси. Мансарда оздоблена широким балконом. Оздоблення цегляних стін краще зробитиштучним каменем . В якостідодаткових елементів
бажано наявність дерева.
Проекти одноповерхових будинків без мансардного приміщення Одноповерхові будинки є найбільшдля заміського житла. І це не означає, що без мансарди така споруда виглядатиме не презентабельно. Залежно від розмірів, житло можна збудувати під будь-яке планування з різною ціновою категорією. Наприклад, для дачі підійде економ варіант, а великий будинок– це вже бізнес-клас.
Найпопулярнішою підкатегорією є одноповерховий будинок середнього класу. Його площа становить 40-50 м2, що достатньо для сім'ї з 3-4 осіб. Приклад проекту із 6 кімнатами можна побачити на фото.
Багато проектів одноповерхових будинків з мансардою здатні задовольнити запити найвибагливіших забудовників завдяки великій різноманітності.
Ні для кого не секрет, що для автомобіля необхідний гараж.
Однак, в даний час не кожен власник авто може дозволити собі дане приміщення, до того ж щоб він був недалеко від будинку.
Якщо господар має особисту ділянку або приватний будинок, то багато хто замислюється над тим, як можна побудувати гараж-мансарду в приватному будинку?
Гараж з мансардою у приватному будинку
У багатьох виникне питання, навіщо взагалі потрібен гараж із мансардою у приватному будинку? Гараж можна побудувати всередині житлового приміщення та не ускладнювати собі завдання.
Відповідаючи це питання необхідно звернути увагу до всі плюси і мінуси гаража з мансардою.
Всім зрозуміло, що гараж усередині житлового приміщення, це відмінне рішенняа головне це дуже зручно.
Немає потреби створювати окреме опалення для свого гаража: ціна напірної трубиу цьому випадку буде цілком прийнятною.
Однак варто звернути особливу увагу на безпеку під час будівництва:
- По-перше, у будь-якому гаражі обов'язково є вогненебезпечні пально-мастильні матеріали.
- По-друге, коли відбувається робота двигуна, в гаражі накопичується велика кількість вихлопних газів.
- Щоб уникнути цієї проблеми можна встановити витяжку.
- І нарешті, якщо ви маєте невеликий одноповерховий будинок, то гараж усередині приміщення доставлятиме багато шуму, тим самим доставить ряд незручностей вашим домочадцям.
Таким чином, вам вирішувати чи варто будувати гараж усередині житлового приміщення або краще створити його окремо.
До головних переваг гаража з мансардою можна віднести те, що, напевно, не один чоловік не відмовиться від відпочинку в гаражі. Тому в мансарді можна створити, наприклад, більярдну.
Також господар будинку може зробити там свій особистий кабінет чи майстерню, де він почуватиметься повноправним господарем, куди немає входу особам жіночої статі.
В даному випадку гараж з мансардою буде знаходитися окремо від житлового приміщення, і це не дозволить жінкам робити якісь заперечення.
Також гарні гаражіз мансардою відмінно підійдуть для дітей або підлітків, де вони можуть провести час зі своїми друзями, при цьому не заважаючи дорослим.
У мансарді також можна влаштувати кімнату для гостей, де можуть розміщуватись близькі вам люди або друзі, які приїхали в гості.
До ще одного плюсу гаража з мансардою можна віднести той випадок, коли ви займаєтеся будівництвом головного будинку. У цей час господарі будинку можуть тимчасово проживати в мансарді.
Після вирішення основних питань необхідно обміркувати кожну деталь проекту гаража з мансардою. Наскільки добре ви пропрацюєте кожну дрібницю, залежатиме ваша майбутня будівля.
Зазвичай на початку будівництва потрібно визначити площу, яка природно залежатиме від кількості транспорту, який займатиме гараж і також його призначення.
Виходячи з цих параметрів, також розмір дверних прорізів, Висота стель та інших характеристик буде різною.
Деякі люди вибирають будинок з гаражем та мансардою, який збудований із бруса або вибирають. Інших може не влаштовувати розташування сходів.
Таким чином, кожен господар обирає проект, який відповідає його перевагам.
Чимало важливим моментому процесі створення гаража з мансардою є питання щодо опалення приміщення.
Також багато хто цікавить, чи є балкон і як розташовані вікна мансарди. Не варто забувати і про те, як слід забезпечити водою вашу споруду, а також вирішити питання з душовою та санвузлом.
Як тільки ви обдумали ці пункти, можна починати створювати план майбутнього гаража, це робиться з метою того, щоб ви могли в будь-який момент звернутися за допомогою до фахівців, які розроблять стандартний або індивідуальний вид проекту.
Обов'язково визначтеся з вибором матеріалу, з якого планується будувати гараж.
У разі звернення до фахівців для розробки проекту, вартість, звичайно, буде високою, але це варте того. Тому що вам нададуть весь покроковий планвиконання процесу будівництва.
Таким чином, якщо ви вирішили будувати гараж із мансардою, де буде підвальне приміщення, або створити , то в процесі будівництва можуть виникнути деякі питання, де документи, отримані від фахівців, дадуть вам детальну та ґрунтовну відповідь.
Під час складання даних документів проектувальники обов'язково повинні знати тип ґрунту, де планується будівництво, чи є якісь комунікації, наявність ґрунтових водта інші, дуже важливі деталі.
Зазвичай, проект необхідно узгодити з проектною конторою. В іншому випадку, всі претензії або якісь питання вам не буде кому пред'явити, і тільки ви особисто будете відповідати за будівництво гаража з мансардою.
Стрімкий розвиток ринку нової нерухомості висунув у лідери приватного будівництва проекти будинків з мансардою та гаражем. Багатофункціональність будови у поєднанні з фактором економії забезпечує йому заслужену популярність у широких колах населення. Про переваги котеджу з гаражем та мансардою та особливості проектування піде мовадалі.
Відмінні риси будинку, що має гараж і мансарду
Раціонально використовувати простір невеликої ділянкидопомагає проект будови з мансардою. Практичне рішеннязабезпечує розширення житлоплощі без скорочення земельних угідь. Наявність особистого автотранспорту породжує черговий популярний прийом економії вільної площі – вибір проекту будинку з гаражем.
Подібне рішення супроводжується масою переваг:
- Поєднання двох функціональних зонзнижує витрати на оплату проекту та будівельні роботи. Багато в чому цьому сприяє єдина капітальна стіната частина фундаменту.
- Економія витрат на опалення гаража. Безпосередня близькість житла забезпечує підтримку комфортної температури.
- Влаштування внутрішнього входу дозволяє переміщатися з будинку з мансардою в гараж, не виходячи на вулицю. Це особливо актуально під час негоди.
- Проект компактної споруди дає змогу ефективно економити вільний простір земельної ділянки.
Сукупність наведених факторів є сприятливим підґрунтям для розробки різних проектівбудинків з мансардним дахомта гаражем, які враховують усі нюанси будівництва.
Ключові моменти проектування
Перш ніж вибирати типовий проектабо робити індивідуальне замовленнянеобхідно визначитися з безліччю ключових моментів. Крім привабливого екстер'єру будівлі, на увагу заслуговують такі пункти:
- основний матеріал;
- поєднання з навколишнім ландшафтним дизайном;
- орієнтування на контури ділянки;
- потреба у кількості поверхів;
- конструкція даху;
- внутрішнє планування.
Плани складаються командою фахівців з архітекторів, інженерів, дизайнерів. Це дозволяє виключити технічні помилки та неточності розрахунків у проекті.
Матеріали
Зводяться будинки з мансардою та гаражем з різних матеріалів:
- цегли;
- піноблоків або газобетону;
- дерев'яного бруса;
- з дерев'яний каркас.
Переваги та негативні моменти присутні у кожному варіанті.
Проект цегляного будинкуз мансардою, доповненою гаражем – це класика жанру. Плюси:
- довговічність;
- якісна звукоізоляція;
- добре зберігає тепло.
Але зведення житла з цегли з мансардою та гаражем передбачає серйозні інвестиції та тривалість будівельних робіт. Тому більшості населення корисно вивчити менш затратні проекти, наприклад, будинок з піноблоків або газобетону. Переваги вибору очевидні: за збереження всіх позитивних якостейцегляних будівель, котеджі з газобетонних блоків зводяться набагато швидше. При цьому полегшується процес внутрішнього оздоблення.
Популярністю також користуються проекти житла з гаражем та мансардою, виконані з бруса або на основі дерев'яного каркасу. Серед переваг відзначається високі темпи будівництва та відносно низькі матеріальні витрати.
Зауваження!
На вибір матеріалу впливає кліматична зона та характеристика ґрунту. Компанія, що займається розробкою проекту, обов'язково враховує ці фактори та доводить їх до замовника.
Відповідність розмірів ділянки та обрисів будинку Потреба великої житлової площі при скромних розмірах ділянки змушує звернутися до проектудвоповерхового котеджу
з мансардою, доповненою гаражем. Але щоденні переміщення сходами спокушають не всіх. Присутність у будинку людей похилого віку або з обмеженнями в пересуваннях підштовхує вивчити з мансардою та гаражем.
Особливості мають плани для вузьких ділянок. У подібній обстановці краще зупинитися на варіанті з однією глухою стіною, тобто за повної відсутності вікон і дверей. Це дозволить звести котедж з мансардою у безпосередній близькості від кордону ділянки. Уздовж поздовжніх стін розміщують будівлі для господарських потреб.
Порада! Наявність поблизу жвавої магістралі змушує подбати про додаткову зелену огорожу ганку або тераси, це зменшить шум і скоротить пилові потоки.
До початку складання проекту котеджу, що володіє гаражем та мансардою, продумують прокладку інженерних комунікацій: проведення освітлення, газу, води та відведення стоків.
Вибір форми даху
Конструкція даху істотно впливає на розширення житлової площі за рахунок обладнання мансарди. Комфортне знаходження в мансарді можливе при висоті приміщення 2,5 м. Проект з нижчою покрівлею створює незручності при пересуванні, надмірно високі стелі збільшують кошторис будівництва та подальші витрати на опалення котеджу з гаражем та мансардою.
Облаштування покрівлі має кілька рішень:
- Закладений у проекті двосхилий дах дозволить повноцінно задіяти 2/3 площі мансарди.
- Якщо зупинитись на проекті котеджу з гаражем, де форма даху має ламану конструкцію 90% площі мансарди буде у вашому розпорядженні.
- Для зручної експлуатації простору мансарди висоту даху піднімають щонайменше на 1,5 м.
Дах гаража може бути єдиним цілим з покрівлею будинку, але практичніше вибрати варіант, коли верхня частинагаража є основою для тераси мансарди.
Внутрішнє планування
Внутрішнє планування провадиться з урахуванням усіх побажань замовника. Кількість та призначення кімнат, облаштування мансарди безпосередньо залежить від складу сім'ї та переваг власників. На особливу увагу в проекті житла з мансардою і гаражем заслуговують два питання: конструкція сходів і наявність ходу в гараж безпосередньо з дому.
Важливо! Комфортна табезпечна експлуатація
сходи можливі при дотриманні проектом усіх ергономічних норм і вимог. Слід бути готовим, що комфортне піднесення забезпечуєтьсявеликим кутом нахилу, але така конструкція займає багато вільного місця. Виходом із ситуації стане проект, де під сходами передбачена практична комора,книжковий стелаж
чи інша форма розміщення побутових предметів. Компактність має , проте зручність вона не відрізняється. Крім форми, має значення ширина ступенів та висота проступи. Все це слід обговорити на початок складання проекту. За бажання мати вхід у гараж безпосередньо з дому, у проекті необхідно продумати наявність тамбуру, який перешкоджатиме проникненню в котедж запаху палива та, а також знижувати рівень шуму. Особливо таке рішення оцінить власник будинку з гаражем під час негоди. Але єдиний вхід у гараж з вулиці позбавляє багатьох проблем і вважається раціональнішим. Який варіант вибрати – вирішувати власнику.
Варіанти проектів
План будинку з мансардою має масу варіацій. Практично передбачити у проекті облаштування веранди чи тераси. Наявність балкона додасть затишних місць для літнього відпочинку на свіжому повітрі.
На увагу заслуговують такі цікаві проекти:
Проекти, що розглядаються, розроблялися з урахуванням усіх СНіПів, але в кожен з них допустимо внести зміни різного рівня:
Вивчення великої кількості різноманітних проектів допоможе підібрати оптимальний варіантдля власного будівництва житла з мансардою та гаражем. Професійні компанії адаптують типову розробку під ваш регіон, дадуть рекомендації щодо необхідності заміни того чи іншого пункту.
