≡×МЕНЮ

• Інтер'єр
• Вікна
• Стіни
• Проекти
• Будівлі

Утеплювачі для зовнішніх стін панельного будинку. Особливості утеплення фасадів квартир Технологія монтажу утеплювача

Раптово зросла актуальність утеплення фасаду квартири і, зокрема, пов'язана зі стрімким подорожчанням енергоносіїв та тарифів ЖКГ, що зумовлює необхідність економії фінансів, та більш ефективної витрати опалювальних ресурсів.

Проблема в тому, що більшість тих, що експлуатуються в даний час багатоквартирних будинківпобудовані вже майже півстоліття тому, і їхня теплоізоляція далеко не така ефективна, як би хотілося їхнім власникам.

Статистика показує, що втрата тепла крізь стіни будинку сягає 50% від загальної кількості тепловтрат, що, погодьтеся, більш ніж суттєво. Даний показник в першу чергу залежить від особливостей конструкції самого будинку. панельних будинківвін максимальний, для цегляних – дещо менше.

Утеплення фасадів квартир вигідно, з якого боку не подивитися, якщо у вас автономне опалення, то ви зможете заощадити на споживанні газу близько 20% відсотків від суми, що витрачається раніше, а якщо ви підключені до центрального опалення– то середня температура в кімнаті збільшиться щонайменше на 3-4 градуси (а якщо поставити то на 5-6).

1 Юридичні особливості

Згідно федеральним законам, самовільна зміна фасаду багатоквартирного будинкузаборонено, тому, щоб виконати утеплення стін квартири вам знадобиться отримати дозвіл у відповідних інстанцій (ЖКГ).

Зазвичай отримання дозволу не супроводжується особливими труднощами, для цього необхідно лише сходити в ЖКГ і переговорити з відповідальними за це людьми, іноді може знадобитися власноруч написати прохання, в якому вказується, що всю відповідальність за безпеку виконання робіт з утеплення стін на багатоповерховому будинкуоберете на себе. Проте існують ситуації, у яких можна отримати відмову утеплення.

Як правило, дозвіл складно отримати на утеплення фасадів нових будинків, територіально розташованих у центрі міста. При відмові, єдине, що вам залишається, це зайнятися утепленням стін зсередини будинку, яке так само може забезпечити високу ефективністьтеплоізоляції квартири.

Більше того, спільне утеплення фасадів з набагато краще і в суто технічному плані, тому що запобігає виникненню точки роси, яка утворюється внаслідок різниці температури промерзання утеплених та неутеплених ділянок фасадів, внаслідок чого стіни квартири розширюються та звужуються по-різному, що може загрожувати їх прискореним. руйнуванням.

Також при неправильній технології утеплення стін зовні квартири під утеплювач може потрапляти волога, яка при замерзанні в холодну пору року розширюється, і відшаровує теплоізоляційний матеріал від стіни будинку. Як ви розумієте, монолітний утеплювач, змонтований на кілька квартир, відразу менше боїться подібних неприємностей.

1.1 Вибір виконавців

Як правило всі роботи з утеплення фасадів багатоповерхових будинківвиконуються спеціальними фірмами, чи промисловими альпіністами. Тому, дуже важливо вибрати правильного підрядника, який має необхідні знання, досвід роботи, а також всі необхідні дозволи.

Оскільки утеплення стін квартири зовні відноситься до висотних робіт, які безпосередньо пов'язані з ризиком, не дивуйтеся, що вартість оплати праці підрядника перевищуватиме сукупну вартість матеріалів для роботи – професійні промислові альпіністи знають ціну своєї роботи, і дешево, як правило, не працюють.

В обов'язковому порядку вимагайте, щоб виконавець продемонстрував вам такі документи, як Ліцензія на проведення будівельних робіт» та «Дозвіл на проведення висотних робіт», також не зайвим буде дізнатися відгуки від попередніх клієнтів даної компанії, або бригади робітників - чи влаштовує їх результат, за скільки було виконано утеплення стін квартири, як підрядник відноситься до виконання своїх обов'язків, і т.д.

Також рекомендується уточнити у підрядника адреси будинків, в яких вони вже виконували подібні роботи, і з'їздити подивитися на якість утеплення фасаду. Подібні обережності, хоч і займають чимало часу, допоможуть вам уникнути багатьох проблем, пов'язаних з несумлінними виконавцями в майбутньому.

Після того, як підрядник обраний, він повинен скласти проектну документацію, пов'язану з особливостями виконання робіт, а саме:

• Креслення фасадів квартир, з детальним зазначенням габаритів. віконних рам, карнизів та інших архітектурних елементів, присутніх зовні вдома;
• Дані щодо граничних навантажень, які можуть відчувати стіни будинку;
• Клас теплоізоляції стін будинку - цей пункт є відправною точкою при виборі матеріалу, що використовується для утеплення стін квартири як зовні, так і зсередини.

2 Вибір теплоізоляційного матеріалу

Утеплення фасадів квартир може виконуватись такими матеріалами:

• Пінопластом;
• Пінополістиролом;
• Мінеральною ватою (дуже ефективно);
• Піностеклом.

Кожен з цих утеплювачів має свої переваги і недоліки, що зумовлюють актуальність їх використання в конкретній ситуації.

Утеплення пінопластом - найбільш бюджетний, і тому найбільш поширений варіант. Пінопластом утеплюють будь-де, і що завгодно, навіть тоді, коли ефективності даного утеплювача свідомо не вистачатиме. Гонитва за дешевизною є основною помилкою більшості людей, оскільки використовуючи неякісні утеплювачі ви не отримаєте очікуваного ефекту від утеплення.

В цілому ж, якщо стіни спочатку мають нормальний клас теплоізоляції, то утеплення будівлі зовні пінопластом може бути цілком достатньо. Якщо ви вирішили виконати теплоізоляцію будинку пінопластом, то враховуйте, що чим вище густина даного матеріалу, тим меншими теплопровідними властивостями він володіє, і, як наслідок, краще підходить для утеплення.

Пінополістирол також є достатньо недорогим матеріалом, і, при цьому, його теплоізоляційні властивостіна порядок краще, ніж у звичайного пінопласту.

До переваг даного матеріалу можна віднести мінімальну вагу, простоту монтажу (він відмінно підходить для облицювання кутової квартири), і гідрофобність – пінополістирол практично не вбирає воду, що позитивно позначається на терміні його експлуатації.

Мінуси у пінополістиролу наступні при нестійкості до вогню (вимагає монтажу спеціальних протипожежних перемичок), і відсутність звукоізоляції. Пінополістирол, в цілому, добре підходить як для теплоізоляції стін зовні, так і зсередини будинку.

Мінеральна вата є одним з найбільш ефективних утеплювачівОднак вартість даного матеріалу істотно перевищує вартість аналогів, тому для теплоізоляції фасадів вона використовується досить рідко.

До плюсів мінеральної вати можна віднести пожежну безпеку (матеріал не горить), гідрофобність, і гарні звукоізоляційні властивості. Істотний недоліку мінвати тільки один - порівняно велика вага, внаслідок чого її монтаж на фасаді будівлі проводиться великою кількістюкріплень (дюбелів).

Піноскло - це найбільш дорогий матеріал, що використовується для утеплення фасадів квартир. Якщо ви не обмежені в засобах, то перевагу варто віддати саме йому, тому що даний утеплювач має відмінні теплоізоляційні властивості, довговічність, і гідрофобність. Піноскло не горить, у ньому не заводиться грибок, пліснява та інші мікроорганізми.

Крім самого утеплювача, вам знадобиться знайти велику кількість супутніх матеріалів, таких як:

• Будівельний клей, рідкий пінопласт, дюбеля – для кріплення;
• Штукатурна суміш – для вирівнювання поверхні;
• Грунтовка – для додаткової гідроізоляції утеплювача та для кращої адгезії штукатурки з фарбою;
• Сітка для армування – зміцнення штукатурного шару;
• Фасадні фарби для – як правило, ЖКГ вимагає, щоб утеплювач був пофарбований фарбою, що відповідає основному кольору будівлі.

Оплата підряднику виконується за фактом виконання всіх робіт, за складеним виконробом актом, у якому вказується весь спектр виконаних робіт, та окрема вартість кожного елемента.

Для утеплення трубопроводів застосовують.

Досить багатьом власникам квартир, які розташовуються в панельному будинку, доводиться стикатися з тим, що проживати в такій нерухомості просто неможливо і дуже важко, зважаючи на те, що постійно в приміщеннях присутній сильний холод зимовий час. Це обумовлено тим, що стіни панельного будинкує зазвичай дуже погано утепленими, внаслідок чого через них, а також через вікна та інші поверхні у квартирі, проникає протяг і холод, а впоратися з ними не виходить навіть за допомогою якісного та надійного опалення, включеного на повну потужність. В результаті, жити у такій квартирі буде не дуже комфортно та приємно, а також безпечно, оскільки можна легко заробити застуду. Саме тому для підвищення комфортності проживання кожен власник квартири в панельному будинку має подбати про повноцінне та ефективному утепленнісвоєї квартири, яке має бути не лише внутрішнім, а й зовнішнім. Тільки в цьому випадку можна досягти найкращого та оптимального результату всієї задуманої роботи. Також, якщо можливості або грошових коштівВиробляти утеплення і зовні і всередині немає, то в цьому випадку самим оптимальним рішеннямбуде здійснення робіт, пов'язаних із зовнішнім утепленням, оскільки воно вважається найбільш ефективним. Особливості утеплення панельного будинкуСпочатку слід визначити, який матеріал застосовуватиметься з цією метою. Він повинен відповідати певним вимогам, до яких належить безпека для людей, а також високі теплоізоляційні параметри, оскільки у цьому випадку утеплювач виступатиме дійсно правильним рішеннямдля повноцінного та всебічного утеплення. Найчастіше в цих цілях використовується популярна та доступна мінеральна вата, а також допускається застосовувати для цього пінопласт, який відповідає всім вимогам, а також є матеріалом, з яким дуже просто і легко працювати. самі стіни будуть добре захищатися від холоду, що вважається найбільш ефективним і правильним рішенням.

Як зовні утеплити стіни панельного будинку?

Виконати дані роботи можна повністю різними методами, що мають специфічні відмінності. Для цього можна зробити навісний фасад, який вважається найоптимальнішим рішенням. У цьому випадку формується по всьому периметру стіни спеціальний каркас із рейок або профілів, а в його порожнині укладаються плитні теплоізоляційні матеріали, які повинні монтуватись з невеликим стиком. Далі отримана конструкція обшивається будь-якими відповідними декоративними матеріалами, які не надто сильно виділятимуться на тлі загального оздоблення будинку. За допомогою такої конструкції можна отримати дійсно ідеальний результат роботи, проте вона вимагатиме вкладення досить великої кількості грошей, а також самі роботи мають певні складнощі. Тому нерідко впоратися з усіма роботами своїми руками просто неможливо, особливо якщо квартира знаходиться на досить великій висоті, в результаті чого доведеться постійно користуватися спеціальним обладнанням для роботи. Іншим методом зовнішнього утеплення є створення теплоізоляційного шару на стінах будинку, який після цього закривається шаром штукатурки. Даний метод вважається цілком ефективним і дієвим, а також більш простим і швидким, а при цьому впоратися з усіма роботами можна легко своїми руками. Однак попередньо слід оцінити стіну на наявність будь-яких дефектів або всіляких перешкод нанесення на стіни штукатурного шару. Справа в тому, що нерідко здійснити задуману роботу просто неможливо через наявність суттєвих перешкод для цього. В цьому випадку доведеться займатися створенням навісного фасаду. Однак якщо бар'єрів для нанесення штукатурки немає, можна приступати до утеплення за допомогою даного методу. Для цього спочатку на зовнішніх стінах будови починають фіксуватися гідроізоляційні матеріали, причому бажано вибирати для цього спеціальні унікальні мембрани, які не лише захищатимуть стіни від проникнення вологи зовні, а й додатково пропускатимуть пару та вологу від стін. Після цього можна приступати до фіксації шару з пінопласту або мінеральної вати, проте бажано кожну плиту додатково обмотувати. гідроізоляційними матеріалами. Справа в тому, що даний утеплювач зовсім не має будь-якої стійкості до впливу вологи, яка може стати навіть причиною пошкодження матеріалу або того, що він перестане справлятися зі своїми основними завданнями. Кріплення може виконуватися за допомогою спеціального та надійного поліуретанового клею або із застосуванням дюбелів, причому фахівці стверджують, що найкращого результату роботи можна досягти лише за допомогою комбінації цих методів кріплення. Однак допускається це робити тільки для пінопласту, що володіє досить високою щільністю. Як тільки теплоізоляційний шар повністю сформований на стінах будинку, можна приступати до створення декоративного шару, для чого застосовується декоративна штукатурка, призначена для зовнішнього використання. Також можна виконати монтаж сайдинга за допомогою відповідних кріпильних елементів. Конкретний вибір повністю залежить від того, яких саме цілей передбачається досягти за допомогою утеплення, оскільки нерідко важливо не лише утеплити стіни будинку, а й навіть прикрасити їх, а також надати їм оновленого та цікавого зовнішнього вигляду.

Особливості внутрішнього утеплення

Стіни панельного будинку можна утеплити не тільки зовні, а й зсередини, а при цьому бажано здійснювати ці роботи тільки разом із зовнішнім утепленням. Також внутрішні роботиє єдиним рішенням у тому випадку, якщо здійснити їх зовні просто неможливо. Утеплення всередині будинку є досить простою роботою, оскільки для цього по всьому периметру стін створюється каркас з профілів, в який укладаються утеплювачі, а після цього він обшивається листами гіпсокартону, на які на останньому етапі роботи наносяться будь-які підходящі оздоблювальні матеріали. Така робота вважається швидкою та простою, проте в результаті доведеться знижувати площу приміщень, а також утеплення не буде найефективнішим. Таким чином, утеплення стін панельного будинку вважається цілком простим і швидкою роботою, з якою можна легко впоратися своїми руками, а при цьому можна самостійно вибрати, який метод утеплення буде застосовуватися.

Матеріал корисний? Так0 / Ні0

Люди, які мешкають у панельних будинках, нерідко стикаються зі скупченням вологи в стінах та промерзанням фасаду взимку, утворенням плісняви, відшаровуванням шпалер та іншими неприємними явищами, не кажучи вже про зниження рівня тепла у житлових приміщеннях.

І це не дивно, адже на відміну від цегляних будівель панельні будинки менш стійкі до підвищеної вологостіта перепадів температур.

Впоратися з цією проблемою допомагає утеплення стін панельного будинку, виконане зовні. Чому його слід проводити саме ззовні? Спробуємо розібратися.

Утеплення покликане запобігти витоку тепла через стіни, а заразом захистити фасад від передчасного руйнування.

Сучасний ринок пропонує безліч різних матеріалів, призначених для зовнішнього та внутрішнього утеплення. Оскільки утеплити фасад панельного будинку зовні під силу тільки майстрам, у мешканців може виникнути бажання обробити утеплювачем приміщення зсередини. Однак краще цього не робити.

Точка роси в такому разі переміститься всередину, що призведе до ще більшого скупчення вологості у стінах.

В результаті намокати будуть не тільки вони, а й утеплювач, що скоротить термін експлуатації фасаду. Тому утеплювати стіни доцільніше зовні. Це не скоротить корисну площу квартири і не порушить внутрішньої декоративної обробки.

У той же час не так просто утеплити багатоповерховий будинокзовні. Зробити це під силу лише промисловим альпіністам.

А змусити комунальників сплатити їхню працю та закупівлю будматеріалів дуже складно. Та й не всі мешканці будинку згодні скинутися та найняти будівельну бригаду. Добре, що сьогодні можна цілком провести зовнішнє утеплення окремої квартири.

Якщо у вас немає будівельних та альпіністських навичок, ні в якому разі не намагайтеся утеплити будинок зовні самостійно! Втім, якщо ви живете на першому поверсі панельного будинку, то це цілком під силу зробити і своїми руками, скориставшись сходами.

Види утеплювачів

Для утеплення стін будинку зовні можуть застосовуватися різні матеріали, однак як найбільш популярні протягом багатьох років можна виділити:

кам'яну або скловату; пінопласт; екструдований пінополістирол.

Основна властивість, що поєднує ці утеплювачі, це невисока теплопровідність. Найчастіше як теплоізолюючого матеріалувикористовується пінопласт.

Технологія монтажу утеплювача

Підготовка стін

Безпосередньо перед утепленням стін проводиться підготовка робочої поверхні. Усі нерівності зачищаються і зашпаровуються грунтовкою. Особливої ​​уваги вимагають шви та оздоблення фасаду.

Всю фарбу, що облупилася, слід зачистити, як і обробку, що обсипається.

Для перевірки її якості достатньо провести по стіні рукою. Якщо долоня залишається чистою, то ґрунтовка не потрібна. Якщо є якісь проблеми, краще перестрахуватися.

Монтаж утеплювача

Для утеплення панельного будинку найчастіше використовується пінопласт, тому розглянемо технологію його кріплення.

Якщо ви мешкаєте на першому поверсі і вирішили виконувати утеплення самостійно, то для роботи вам знадобляться великий і маленький шпатель для нанесення клею на стіну.

Слід зазначити, що є три методики його кріплення: на клей, на дюбелі чи те й інше разом. Найбільш ефективно використовувати клей та дюбелі разом.

Стіни обклеюють знизу нагору. У нижній частині фасаду прибивається стартова планка. Якщо стіни нерівні, то клей можна накидати, на рівні поверхні його можна наносити гребінцем.

Скрупульозно заповнюйте шви.

Наносити клей на лист утеплювача немає сенсу. Щоб під пінопластом не залишалося западин, заповніть клейовим розчином усі западини та нерівності стін. В іншому випадку порожнечі створять додаткові «містки холоду», через які тепло йтиме з квартири.

Коли поверхня оброблена клеєм, можна додати лист пінопласту і добре його притиснути до стіни. Перед наступним етапом робіт краще почекати кілька днів, щоб клейовий розчинповністю висох і утеплювач дав усадку, а потім продовжити роботу.

Для кріплення утеплювача використовуються дюбелі – кріплення, що складаються з кола, пластикової гільзи та оцинкованого цвяха, що забивається у гільзу. Так як пінопласт відрізняється легкістю, можна використовувати і пластикові цвяхи. Вони вбережуть фасад від зайвих тепловтрат.

Щоб надійно утеплити будинок, по периметру та в центрі приклеєного до стіни пінопласту просвердлюються отвори. Глибина отвору має перевищувати довжину дюбеля на два сантиметри, інакше елемент кріпленнябуде стирчати зовні. Щоб гарантувати надійне утеплення, листи пінопласту повинні щільно прилягати до стіни та один до одного.

Слідкуйте за проміжками.

У деяких випадках їх корисно заповнити монтажною піною, надлишки якої зрізають після висихання, а шви затираються та коригуються. На завершальному етапі капелюшки дюбелів і шви шпаклюються сумішшю, що клеїть. Дрібні дефекти, що виникли після висихання суміші, забираються за допомогою наждака та пластикової терки.

Обклеювання стін сіткою

Так як пінопласт – матеріал тендітний, потрібне його армування, яке проводиться шляхом приклеювання тонкої сітки. Для встановлення зовні будівлі використовується спеціальна сітка, здатна протистояти всім атмосферним явищам та зберігати свої властивості під впливом несприятливих зовнішніх факторів.

На першому етапі сіткою обклеюють кути, а потім - основну поверхню оброблених утеплювачем стін.

Полегшити завдання допоможуть спеціальні сітки з кутами – вони допоможуть вам утеплити будинок без додаткових клопотів. В іншому випадку з сітки нарізаються довгі смужки тридцять сантиметрів шириною і згинаються під кутом. Потім за допомогою шпателя кут будинку з усіх боків покривається клеєм, поверх якого кладеться сітка та пригладжується убік від кута.

Щоб полегшити роботу, сітку можна нарізати на фрагменти розміром метр на метр, а потім прикріплювати невеликими ділянками.

Сітка клеїться внахлест. Після того, як клей повністю висохне, стіни обробляються пластиковими терками, підчищаються надлишки висохлого розчину та нерівності. Переконавшись, що суміш повністю висохла, на стіни панельного будинку наносять шар, що вирівнює, і приступають до фінальної обробки.

Це все, що потрібно знати про оздоблення панельного будинку.

Монтаж утеплювача зовні дозволяє надійно захистити квартиру від холоду. Сьогодні багато будівельних фірм пропонують послуги з утеплення багатоповерхових будинків. Але якщо ви живете на першому поверсі і маєте необхідні навички та інструменти, то можна спробувати зробити утеплення самостійно.

Стіни панельного будинку з часом потребують додаткового утеплення.

На відміну від будівель із цегли при різниці температур вони можуть промерзати, накопичувати вологу, що веде до руйнування зовнішнього фасаду будинку, виникнення тріщин, плісняви ​​та інших неприємних змін. Мешканці можуть помічати, що у квартирах холодно, незважаючи на наявність опалення. Щоб усунути наслідки таких змін, і максимально зберегти рівень тепла всередині приміщень, рекомендується утеплити панельний будинок зовні.

Переваги зовнішнього утеплення

Зовнішнє утеплення будинку дозволить не лише уникнути витоку тепла через стіни, а й захистить фасад від подальшої руйнації. Із застосуванням різних варіантів декоративного оформленняво зовнішньому оздобленнібудинок виглядатиме по-новому. Крім того, утеплення стін зовні має наступні переваги:

немає необхідності на час ремонтних робітвиселяти мешканців з дому, підвищення значення температури всередині будівлі за рахунок захисту стін від промерзання та іншого несприятливого впливу погодних умов, немає зміни розмірів внутрішніх приміщень- Зберігається повністю житлова площа, технологія утеплення зміцнює опорну конструкцію панельного будинку, будинок стає більш міцним і збільшується термін його експлуатації, шар утеплювача зовні виступає як додаткова непогана звукоізоляція будівлі.

Зовнішнє утеплення стін найефективніше для панельних будинків – вдається заощадити до 50% тепла.

Види утеплювача

На вибір, яким матеріалом краще утеплити стіни зовні впливає:

місце розташування панельного будинку в певному кліматичному регіоні, кількість опадів, сила та швидкість вітру, виділений бюджет на утеплення панельного будинку, інші індивідуальні фактори.

Кошторис та проект на проведення робіт зазвичай складає керуюча компанія або ТСЖ. А безпосередньо виконує процес утеплення зовні бригада промислових альпіністів.

Для панельних будинків в основному використовують два види утеплювача:

Мінеральна вата

Для зовнішніх робіт зручно працювати з плитами мінвати, що випускаються різними виробниками.

Має хороші показники за основними характеристиками, у тому числі по теплопровідності. Однак потрібно стежити за тим, щоб мінеральна вата не намокала, інакше вона втратить свої теплоізоляційні властивості. Для цього під шар утеплювача прокладають паропроникну мембрану, яка захищатиме його від пари.

При обробці вентильованим фасадом конденсат від стін будинку видалятиметься завдяки повітряному зазору і мембрана можна не використовувати.

Пінопласт

Відрізняється легкістю, простотою при укладанні плит на стіну. Також має хороші параметридля тепло- та звукоізоляції.

Для робіт зовні важливо використовувати матеріал, який не підтримує самостійне горіння. Виробники відзначають його маркуванням Г1, проте результати багатьох випробувань підтверджують, що пінопласт спалахує, і таке найменування відповідає вимогам ГОСТ 30244-94. Купуючи утеплювач обов'язково запитайте у продавця сертифікати на продукцію.

Утеплення панельного будинку зовні обмежується завтовшки ізоляційного матеріалу. Максимальне значення товщини пінопласту для стін розраховується за спеціальними формулами з урахуванням середніх температур у певному кліматичному регіоні та призначення будівлі (житлова, громадська, виробнича).

Етапи процесу утеплення фасаду

Залежно від обраного способу утеплення, монтаж буде різним. Існує дві основні технології:

Мокрий ФасадВентильований фасад

Нижче описаний процес утеплення «мокрим» способом.

Підготовка поверхні стін

Необхідно ретельно підготувати поверхню фасаду будинку, щоб утеплити його якісно.

Кожну стіну вирівнюють, очищають від різного нальоту, герметизують порожнечі та тріщини, особливо приділяючи увагу стикам панелей. Якщо потрібно - в них закладають ущільнювач, промазують щілини спеціальними мастиками. Нерівності поверхні стін допускаються в межах 1 - 2 см, але не більше. Після зачистки та обробки стиків стіни залишають просохнути. Далі їх покривають універсальною ґрунтовкою за допомогою валика або розпилювача.

Монтаж утеплювача

Кріплення тепло ізоляційного матеріалуна стіни можливо у трьох варіантах:

на клей, на кріплення (дюбелі, пластикові цвяхи), комбінування клею з кріпленням.

На відео докладно показаний спосіб кріплення пінопласту за допомогою дюбеля для теплоізоляції. Наприклад, пінопласт закріплюють комбінованим способом від першого поверху до верхніх. Внизу встановлюється стартова планка, від якої наклеюють утеплювач. При цьому клей наносять на стіни акуратно шпателем, заповнюючи наявні нерівності.

Потім до обробленої поверхні щільно притискають листи пінопласту. Рівність рядів утеплювача перевіряють рівнем. До схоплювання клейової основиможна виправити дрібні похибки.

Тепер необхідно почекати 2 – 3 дні, щоб клей повністю просох, а утеплювач добре зафіксувався на стінах. Потім пінопласт додатково закріплюють дюбелями – по 4 – 5 штук на один лист. Отвори під кріплення роблять перфоратором.

Другий та наступні ряди листів пінопласту укладають у шаховому порядку, щоб стики сусідніх шарів не збігалися.

Усі шви між утеплювачем та щілини від кріплення заповнюють особливою монтажною піною, призначеною саме для монтажу пінопласту, щоб звести до мінімуму ймовірність витоків тепла. Така піна випускається в балонах і краще наносити її спеціальним пістолетом. Надлишки, залишки піни після засихання зрізають.

Закріплення сітки

Пінопласт є досить крихким матеріалом, тому для надання міцності та жорсткості елементам утеплення виконується його армування. Для цього зовні на листи пінопласту встановлюється стійка спеціальна сітка. Зручно нарізати її на окремі частини однакового розміру і закріплювати внахлест невеликими фрагментами.

На утеплені поверхні наноситься рівномірно шар спеціального клейового розчину для фасадних робіті сітка вдавлюється в нього. Потім для вирівнювання наноситься ще один клейовий шар. Після встановлення сітки на весь будинок, очікують висихання клею, щоб обробити поверхні наждачним папером від патьоків розчину та нерівностей у процесі кріплення. Виконання армування забезпечує механічну стійкість для завершального декоративного покриттяпанельного будинку.

Фінішне оздоблення

Після утеплення зовнішні фасади зазвичай оформляють декоративною штукатуркою. Крім того, для житлових багатоквартирних будинків часто використовують технологію навісних вентильованих фасадів. Шар теплоізоляції вже виконаний – залишається змонтувати зовнішнє облицювання із вентиляційним зазором.

Сьогодні пропонується широкий вибірматеріалів для зовнішньої обробкив системі навісного фасаду:

металеві вироби (профнастил, сайдинг, фасадні касети), алюмінієві композитні панелі, плити з керамограніту, натурального чи штучного каменю.

Кожен з них можна підібрати за зовнішньою структурою, колірною гамою та іншими характеристиками. Технологія вентфасаду виконує не тільки захист стін будівлі, але й дозволяє втілити різноманітні дизайнерські ідеїі рішення.Для кріплення вентильованого фасаду знадобиться влаштування додаткового каркаса.

Процес утеплення панельних будинків може виконуватися при їх реконструкції або капітальному ремонті. Якщо ваш вибір припав на технологію «мокрого» фасаду, бажано планувати роботи влітку або при температурі вище 5°С. При використанні вентильованих фасадів, монтаж можна проводити цілий рік.

Утеплення стіни в панелі будинку зробить ваше життя комфортним і приємним. Пропоновані сьогодні високопрофесійні фахівці разом із сучасними технологіями відмінно справляються з процедурою утеплення стін, що знижує теплові втрати, гарантує оптимальну температурута рівень вологості.

Нормалізувати мікроклімат приміщення можна двома способами:

• внутрішнім;
• зовнішнім.

Перевага тому чи іншому варіанту обгрунтовується типом будівлі, поверховістю, загальною площею приміщення.

Причин, чому промерзають стіни панельних будинків багато, серед них:

• незадовільне опалення у зимовий період;
• відсутність нормальної вентиляції;
• недобросовісний підхід до роботи будівельників при будівництві будинку (погана герметизація щілин між панелями, віконних отворів);
• велике скупчення у стінній конструкції вологи;
• погана або непридатна гідроізоляція.

Більшість жителів схиляється до думки, що слід утеплювати стіни в панельному будинку зсередини, і виявляються не завжди правими.

Чому не варто проводити утеплення стін зсередини будинку

Зазначимо, що утеплення стін зсередини панельного будинку пов'язане з недоліками і загрожує проблемами, а саме:

Правильніше буде розглянути спосіб теплоізоляції стіни в панельному будинку зовні. Перевагами даного способує такі фактори:

Зовнішнє утеплення важливо супроводжувати захистом утеплювача від впливу зовнішніх факторів, для чого на фасадній поверхні монтують вентильовані фасади або оздоблюють утеплювач по мокрому типу.

Існує два пріоритетні методи зовнішнього утеплення панельних стінних конструкцій:

• сухий;
• мокрий.

Теплоізоляція сухим методом передбачає монтаж на поверхню спеціального. захисного екрану- «Вентильований фасад», в основі якого металевий каркас, на ньому закріплюється утеплювач, зовнішня облицювання є наступним етапом.

Утеплення мокрим способом є безкаркасний монтаж утеплювача безпосередньо на проблемну ділянку з подальшим обробкою сумішами будівельними. Як правило, під ними маються на увазі різні видиштукатурки, що відрізняються між собою рельєфом, колірною гамою, ефективністю та іншими якостями.

Послідовність робіт полягає у наступних операціях:

• ремонт міжпанельних швів (очищення від старої штукатурки, ущільнювачів);
• ґрунтовка та просушка;
• монтаж нового ущільнювача в шви, далі – вторинна ґрунтовка та шпаклівка;
• підготовка стін (ретельне очищення від старого покриття та бруду).

До використання пінопласту вдаються при мокрому способі, у вигляді фінішного покриття для захисту утеплювача зазвичай застосовуються будівельні суміші, стійкі до температурних перепадів і опадів.

Базальтова вата більш застосовна під час використання каркасної технологіїутеплення поверхні зовні будинку, розміщується в осередку металевої конструкціївентильованого фасаду та герметизується пароізоляційною мембраною. Зовнішня обшивкакаркаса може виконуватися з пластикових панелей, профільованого листа, деревини та інших матеріалів.

При великих площахприміщення реально розглянути існуючі способиутеплення стін і оздоблення і зовні, і зсередини.

Відео як проводять утеплення в панельному будинку зсередини

Як матеріал для утеплення стіни зсередини пропонуються:

• мінеральна вата;
• пінополістирол;
• пінополіуретан;
• скловата;
• пробковий утеплювач;
• пінофол;
• пінопласт;
• фіброліт;
• спінений поліуретан.

Багатьох, особливо якщо утеплення стін панельного будинку зсередини здійснюється самостійним чином, цікавить можливість застосування для цього спеціальних кріплень. У цій якості на будівельному ринкупропонуються кріплення – « грибки», якими надійно кріплять до поверхні, наприклад, екструдований пінополістирол.

Наочно, як утеплити стіну в панелі зсередини, показано в наступному відео:

Як утеплити стіну в панельному будинку, цікаво дізнатися з відео:

Зазначимо, що утеплювач для теплоізоляції внутрішніх стінових конструкцій повинен характеризуватись наступними характеристиками:

• тривалий експлуатаційний термін;
• високий рівень ТБ та підвищена стійкість перед займанням;
• низький рівень тепловтрат;
• збереження початкової форми;
• екологічна безпека;
• стійкість перед гризунами

Утеплювач повинен при продажу мати необхідні сертифікати на відповідність всім вимогам, що пред'являються для виконання, пожежної та санітарної безпеки.

При виборі способів оздоблення зсередини завжди гостро постає питання максимально зберегти габарити кімнати. Тому краще відмовитися від використання для цих цілей гіпсокартону і звернути увагу на максимально надійний і вузький матеріал, який якісно виконує функції, що зберігає габарити приміщення і не завдає шкоди здоров'ю людей.

Утеплювач під шпалери, дві пріоритетні групи:

• згорнутий у рулон;
• штукатурка із підвищеними теплоізоляційними властивостями.

Це питання добре висвітлено в наступному відео:

Висновки

Кожен із способів, як утеплити стіни в панельному будинку зовні та зсередини, досить гарний, якщо дотримуватися рекомендацій щодо застосування того чи іншого матеріалу.

До того ж, якщо ви не фахівець, краще для робіт даного типу звернутися до спеціалізованих компаній, які мають ліцензії, достатній. практичний досвідта високопрофесійних фахівців. Саме їм під силу виконати всю послідовність технологічних операцій оперативно та якісно, ​​до того ж гарантійні зобов'язання після завершення робіт будуть не зайвими, і виявляться запорукою якості та надійності.

Панельні будівлі відрізняються слабкими теплозберігаючими властивостями. Для їх теплоізоляції варто використовувати теплозберігаючі матеріали більшої товщини, ніж для будинків. дерев'яного бруса, цегли. Утеплення панельних стін зовні оптимальний варіант, що дозволить заощадити до 50% тепла всередині приміщення.

Цей варіант привертає увагу тим, що на час ремонту не потрібно шукати тимчасове житло, після закінчення робіт кубатура квартири не змінюється. Зовнішнє утеплення захищає панельні будинки від промерзання, розморожування, скупчення вологи, інших атмосферних явищ.

Підготовка до утеплення

Теплоізоляція панельного будинку зовні проводиться бригадами майстрів. Самостійно освоїти цю роботу можна тим, хто займається промисловим альпінізмом, тобто працює монтажником-висотником. Підготовчі роботиперед наклеюванням теплоізоляційного матеріалувиглядають так:

1. Перевіряють герметичність стиків між плитами будівлі. Якщо є щілини, їх ретельно очищають від пилу, сміття, бруду для подальшого закладення.
2. Після зачистки стики просушують, ґрунтують. Зсередини щілини крупним планом пористим наіритом, пороізолом для максимальної ізоляції.
3. Коли стики оброблені, замуровані, їх ґрунтують повторно, потім промазують бітумною мастикою.
4. Після висихання мастики розпочинають очищення стін. Зчищають стару штукатурку, що відшарувалася, фарбу, після чого поверхні грунтують, що покращить зчеплення стіни і клеючого складу.

Інструменти, які використовують майстри для роботи:

• Спорядження для промислового альпінізму;
• Відро, перфоратор, лопатка та свердло до нього, молоток;
• Парасольки для кріплення утеплювача, будівельний ніж.

Ізоляційні матеріали

Зовнішнє утеплення панельних будівель проводять з використанням традиційних матеріалів:

• Скловата – волокнистого матеріалу, Що володіє гарною пружністю, міцністю. Випускається у плитах, при роботі з ним необхідно використовувати індивідуальні засобизахисту.
• Пінопласт – спіненої пластмаси, що володіє малою теплопровідністю, низькою ціною, простотою розкрою, монтажу.

Сучасні теплоізоляційні матеріали мають переваги попередників, нові переваги. Для проведення робіт використовують:

• Пінополіуретан, спочатку рідкий, після застигання твердий утеплювач, який заливається в щілини, заповнюючи дрібні порожнечі. Добре утримує тепло, ідеальний для обробки важкодоступних місцьпісля застигання утворює монолітну безшовну поверхню.
• Пінополістирол екструзійний, що має морозостійкість, низьку теплопровідність, не поглинає воду.
• Вата базальтова, що виготовляється з базальтових гірських порід. Відрізняється екологічністю, термін служби складає до 40 років.
• Мінеральна вата – волокнистий утеплювач, що виготовляється із силікатів, шлаків, гірських порід. Приваблює екологічністю, простотою монтажу.

Переваги зовнішньої теплоізоляції панельних будинків

• Стіна набуває естетичного зовнішнього вигляду.
• Знижуються механічні, усадкові деформації панелей.
• Знижуються температурні коливання конструкції.
• Зменшується водопоглинання поверхонь, забезпечуючи оптимальний мікроклімат усередині житла.
• Утеплювач запобігає руйнуванню конструкцій, створюючи надійний вологобар'єр.
• Герметизація швів між плитами підвищує теплоємність споруди, забезпечує максимальне звуко-, вібропоглинання.

Технологія утеплення панельного будинку

Утеплення фасаду та торцевих стінпанельних будинків проводиться:

• Сухим способом, що включає монтаж теплозахисного екрану зовнішньої поверхнібудови.
• Мокрим способом з нанесенням рідких будівельних сумішейнаприклад, декоративної штукатурки.
• Комбінованим, що включає обидві вищезгадані технології.

Переваги мокрого способув тому, що матеріал наноситься безперервним шаром, запобігаючи виникненню на поверхні стін містків холоду. Декоративні штукатуркинадають будинкам привабливий зовнішній вигляд.

Переваги сухого методу - широкий асортимент теплоізоляційних матеріалів, варіантів утеплення. Теплозахисний екран відрізняється міцністю, довговічністю, стійкістю до атмосферних впливів.

Процес виконання робіт

Після ревізії обробки стиків між панелями приступають безпосередньо до облицювання стін, утеплення панельного будинку зовні. Найчастіше як матеріал використовують листи пінополістиролу. Для наклеювання утеплювача використовують готові будівельні клейові склади. Їх наносять на плити пінополістиролу, після чого кріплять їх щільно один до одного.

Укладання починають знизу вгору, якщо потрібно, внизу встановлюють обмежувач, виставлений за рівнем. Обертальними рухами рівномірно розподіляють клейову суміш під листом. Інший спосіб - прикласти утеплювач, змістившись у бік на пару сантиметрів, потім, злегка натискаючи на лист, зміщують його на потрібне місце. Поки не висохла клейова суміш, пластмасовими зонтичними дюбелями за допомогою молотка і перфоратора закріплюють листи.

Важливо: Довжина дюбеля повинна дорівнювати товщині утеплювача плюс 6 см. На 1 м2 знадобиться 4 «парасольки. Не варто використовувати металеві дюбелі, які легко стануть містками холоду, знижуючи температуру всередині житла».

Потім, використовуючи шпатель, монтують поверх теплоізоляційних матеріалів армуючу сітку, яку починають клеїти з торцевих та фасадних кутів будівлі. Клейову суміш наносять на поверхню, зверху кладуть сітку з нахлестом 10 см, вдавлюючи її на 2-3 мм в клей. Після цього 2 шаром клею вирівнюють площину. Коли клей просохне, приступають до фінального оформлення стін зовні.

Теплоізоляція новими матеріалами за сучасними технологіями

Стіни панельних будівель сьогодні зовні утеплюють пінополіуретаном, піноплексом.

Пінополіуретану не страшні температурні перепади, висока вологість. Він випускається в панелях стандартною шириною 1115 м, довжина довільна, товщина - від 25 до 100 мм. Плити можуть бути з фольгованим шаром, з покриттям із паперу та кешованого поліетилену або паперу із вкрапленнями фольги. Панелі клеяться на клейові суміші, що застосовуються для монтажу піноплекса, зверху можна зміцнити їх грибоподібними шурупами.

Піноплекс в рази щільніший за пінопласт, негорючий, має високу щільність. Випускається в плитах 120-60 см товщиною 2-10 см, буває з фольгованою 1 стороною. Його укладають зовні панельних стін як завгодно, вертикально, горизонтально, закріплюючи зонтичними шурупами.

Важливо: Якщо використовують пінолекс, варто звернути увагу, що керамічна плиткана його поверхні тримається погано. Для надійного зчеплення застосовують надміцні клейові склади.

• Перед укладанням термоізоляційного матеріалуСтіни варто обробити антигрибковими складами.
• Які б роботи не проводились, варто використати будівельний рівень.
• Теплоізоляція зовні ефективніша, ніж аналогічні роботи всередині приміщення.
• Паралельно з теплоізоляцією стін варто закласти щілини в віконних отворах, під підвіконням, засклити балкон. Це в рази покращить мікроклімат усередині приміщення.
• Додатково утеплити стіни допоможе установка системи за принципом «тепла підлога» усередині квартири.

Проживання в панельному будинку не завжди комфортне, оскільки взимку фасад може промерзати, на ньому може накопичуватися волога, утворюватися пліснява. Це призводить до відшаровування шпалер і некомфортного мікроклімату в приміщенні - температура в кімнаті нижче за комфортний рівень. Це пов'язано із властивостями стін панельного будинку, які не характеризуються стійкістю до зміни температурного режимута підвищеної вологості. Щоб вирішити цю проблему, доведеться утеплити стіни, причому робити це потрібно зовні.

Фото утепленого фасаду панельного будинку

Варіанти утеплення

Утеплення панельного будинку зовні дозволяє припинити відтікання тепла через бетон. Додатковий шар теплоізоляції стане захистом від впливу зовнішніх факторів, що руйнує. На ринку сьогодні можна знайти безліч, які можна використовувати для утеплення усередині або зовні.

Утеплення всередині

Для панельного будинку утеплення зсередини зробить ситуацію лише гірше. Це пов'язано з переміщенням точки роси, яка зміститься ближче до внутрішній стороністіни. На практиці це означає, що волога стане ще більшою силою накопичуватися в стінах - намокне і стіна, і утеплювач, тому термін експлуатації фасаду істотно скоротиться. Щоб уникнути такої ситуації, а заодно зменшення корисної площі квартири та руйнування дизайну, варто віддавати перевагу утепленню панельного будинку.

Утеплення зовні

Проблема полягає в тому, що утеплення панельного будинку з великою кількістю поверхів можливе лише за допомогою альпіністського спорядження. Зрозуміло, що отримати гроші на оплату праці фахівців та купівлю будматеріалів із комунальних служб практично неможливо. Понад те, спроба утеплити будинок за рахунок мешканців також не завжди зустрічає розуміння у всіх учасників проекту. Тому можна піти шляхом найменшого опору та утеплити окрему квартиру.

Основні плюси зовнішнього утеплення:

• Немає необхідності порушувати внутрішнє оздобленняприміщень;
• Зберігається внутрішня корисна площаквартири;
• Зміцнюється опорна конструкція«панельки», тобто будівля зміцнюється, що позитивно позначається термін експлуатації;
• Утеплювач є додатковим звукоізолятором;
• Підвищується температура всередині приміщення при однакових витратах на опалення, оскільки стіни захищені від вимерзання – знижуються втрати теплової енергії через панельну коробку.

Як вибрати утеплювач

Вибираючи утеплювач для зовнішніх робіт, варто враховувати такі фактори:

• Клімат регіону, в якому знаходиться панельний будинок
• Троянда вітрів та кількість опадів
• Наявний бюджет
• Місцеві особливості, наприклад, дизайнерський проектфасаду будівлі.

За розрахунком кошторису та створенням проекту необхідно звернутися до керуючу компаніюабо ТСЖ, тоді як безпосередньо утепленням займатиметься бригада промислових альпіністів

Схема теплопровідності при утепленні будівлі

Види утеплювача для панельних будинків

Для термоізоляції панельного будинку можуть використовуватись наступні матеріали:

· мінеральна вата

Є одним із найпопулярніших утеплювачів для зовнішніх робіт. Це зумовлено хорошими експлуатаційними характеристиками, зокрема низькою теплопровідністю. При цьому мінеральна вата є гігроскопічною, тому важливо ізолювати нею від вологи. Інакше теплоізоляційні властивості нівелюються. З цією метою під шар утеплювача необхідно укласти паропроникну мембрану – імена вона захистить мінвату від вологи. Також можна облаштувати повітряний зазор у вентильованому фасаді – у цьому випадку мембрана не потрібна.

· Екструдований пінополістирол та пінопласт

І екструдований пінополістирол або, як його ще називають, пінолекс також мають низьку теплопровідність, тому цілком можуть використовуватися як утеплювачі для панельного будинку. При цьому якщо вибирати з цих матеріалів, то найчастіше як утеплювач використовується саме пінопласт.

Цей матеріал приваблює своєю легкістю, навіть такі плити без проблем кріпляться на стіну. Крім теплоізоляції, вони забезпечують додаткову ізоляцію від звуків з вулиці. При цьому при підборі матеріалу важливо відзначити маркування - пінопласту вона повинна бути Г1, що означає, що не підтримує самостійне горіння. Якщо пінопласт спалахує, його використовувати не можна. Варто врахувати, що не завжди маркування відповідає реальному стану речей. Тому при покупці теплоізоляційного матеріалу необхідно запросити сертифікат на продукцію - вона має відповідати ГОСТ 30244-94.

Зовнішнє утеплення

Проведення робіт з утеплення фасаду багатоповерхового будинку

Утеплення фасаду панельного будинку виконується за наступними етапами:

Підготовчий етап

Підготовка поверхні фасаду необхідна - вирівнюються торцеві стінипанельного будинку, плити очищаються від нальоту. Також важливо закласти порожнечі, тріщини, виконується герметизація стиків панелей. Якщо є необхідність, варто закласти між стиками ущільнювач, тоді як для закладення щілин використовується спеціальна мастика. Допускається нерівність поверхні стін у межах двох сантиметрів – таке відхилення можна не загортати. Коли всі матеріали висохнуть, стіна просочується універсальною ґрунтовкою, яка наноситься за допомогою розпилювача або валика.

Монтаж утеплювача

Оскільки в переважній більшості випадків для теплоізоляції панельних будинків використовується саме пінопласт, варто розглянути технологію монтажу цього утеплювача. Закріпити пінопласт можна такими способами: посадити плити на клей, кріпити або з'єднати ці два варіанти, тобто найнадійнішим вибором. Напрямок обклеювання – знизу вгору. При цьому обклеювання починається з монтаж стартової планки.

Після цього починаємо наносити клей на поверхню панельного будинку - технології, що використовуються, безпосередньо залежать від якості стін. Якщо вони рівні, можна наносити клей гребінкою. Якщо, як часто буває, стіни нерівні, то клей просто накидається на поверхню. Важливо ретельно заповнювати клеєм шви. Все це дозволяє позбутися порожнин під теплоізолятором. Наносити клей на пінопласт не потрібно.

Монтаж пінопласту на стіну

Той варіант, коли клей наноситься на пінопласт, а не на будинок, в даному випадку не підходить, оскільки порожнечі під утеплювачем стануть природними містками холоду, які зменшать ефективність всього заходу в цілому.

Пінопласт прикладаємо до шару клею і добре притискаємо. Приклеївши всі пластини, необхідно дати їм спокій на кілька днів. За цей період клейовий розчин висохне та дасть усадку, після чого можна буде виконувати наступний етап робіт. Щодо кріплення плит дюбелями, то можна вибрати пластикові грибки. Це обумовлено легкістю та невеликою міцністю пінопласту – таке кріплення позбавить фасад від непотрібної втрати тепла.

Варто звернути увагу на зазори їх необхідно заповнити монтажною піною, відрізавши надлишки після застигання матеріалу.

Що стосується капелюшків дюбелів, то їх необхідно замазати сумішшю, що клеїть. Усі нерівності, що залишилися після висихання клею, можна забрати звичайною наждачкою.

Підготовка до армування

Крихкість пінопласту є серйозним недоліком, тому утеплювач потребує армування - достатньо приклеїти тонку сітку. Такий захист має перешкоджати руйнуванню пінопласту за рахунок атмосферних явищ та інших несприятливих факторів.

Підготовка до армування проходить так: спочатку обклеюються кути, після чого можна переходити до обклеювання самих стін. Для спрощення процесу використовується сітки з готовими кутамищо дозволяє мінімізувати витрати часу. Якщо таких сіток немає, доведеться робити куточки зі звичайної сітки. Достатньо відрізати довгу смугу шириною сантиметрів 30 і зігнути її під кутом – така конструкція притискається до змащеного клеєм кута будинку. Взагалі нарізка сітки на фрагменти істотно полегшує сам монтаж, що дозволяє послідовно закривати фрагментами намащені клеєм ділянки. При цьому в місці стику сітка повинна розташовуватись внахлест.

Приклеївши сітку, необхідно дочекатися висихання клею, після чого пластиковою теркою залишиться почистити надлишки розчину та прибрати нерівності.

Схема утеплення фасаду панельного будинку

Фінішне оздоблення

Перед фінішним оздобленнямна весь оброблений фасад наноситься шар, що вирівнює. Після цього необхідно нанести ґрунтовку та шар штукатурки. Завершальним етапом є, бажано в той колір, який не сильно виділятиметься на тлі основного кольору багатоповерхового панельного будинку.