≡×МЕНЮ

• Інтер'єр
• Вікна
• Стіни
• Проекти
• Будівлі

Що робити згнили дерев'яний вінець будинку. Як частково чи повністю замінити нижній вінець дерев'яного будинку своїми руками з підняттям конструкції та без нього. Як замінити закладні цегляною кладкою

Для кожного власника будівлі, збудованої з натуральної екологічного дерева, рано чи пізно постає питання ремонту найважливіших конструктивних елементівбудови. А точніше – про заміну нижніх вінців дерев'яних будинків. Завдання це, прямо скажемо, непросте, проте за наявності певних теоретичних знань правил такого ремонту та необхідних інструментівзаміна нижнього вінця може здійснюватися своїми руками, що посприяє значному збереженню ваших фінансів. У цій статті мова підесаме про те, як власноруч замінити вінець, зіпсований часом.

Ремонт прогнилих ділянок вінців будівлі без підняття самого будинку

Нерідко буває так, що колода нижнього вінця дерев'яної будівлі, розташована найближче до землі, прогнила не повністю - ушкодженнями може бути порушена лише певна ділянка. Отже, робити ремонт можна тільки на окремих ділянках, не змінюючи вінець повністю. У такому разі роботу своїми руками виконувати буде значно простіше. Це особливо актуально у випадках, коли підняття будинку може спричинити серйозні проблеми. Наприклад, стрічковий фундаментпід зрубом, який було піднято, щоб провести ремонт, ризикує бути зруйнованим. При «локальних» роботах змінюється виключно пошкоджена ділянка колоди.

Ремонт нижніх вінців виконується так:

• Крок 1.Визначаємо, яка саме ділянка пошкоджена. Беремо стамеску та з'ясовуємо, наскільки встигло прогнити дерево. Розчищаємо деревину обидві сторони від пошкодженої ділянки. Досить часто використання стамески дозволяє зрозуміти, що ділянка пошкоджена набагато більша, ніж це видно при першому огляді неозброєним оком.
• Крок 2. Від країв ділянки, що має ушкодження, обидві сторони робимо відступ на 40 сантиметрів. Ставимо стяжки, висота яких збігається з розміром у висоту двох або трьох вінців.
• Крок 3Беремо дошки-«сороковки» і прибиваємо до зрубу, слід робити такі маніпуляції зсередини та зовні. У першому вінці, який стягується, і в останньому висвердлюємо отвори. Ставимо спеціальні стяжки-шпильки (вони повинні проходити наскрізь, які діаметром становить 12 мм і більше).
• Крок 4.Беремо бензопилу та акуратно, але ретельно, пошкоджену частину випилюємо. У вінці, якому знадобилися ремонт і заміна ділянок, що прогнили, створюємо врубки, ширина яких – 2 см. Такі врубки потрібні для того, щоб міцно з'єднати колоду з новим елементом, який буде вставлений згодом.
• Крок 5.Робимо вставку, використовуючи колоду того ж діаметра. Довжина вставки абсолютно та сама, що й довжина вирубаної ділянки. На вставці не забудьте виконати відповідні врубки.
• Крок 6На місце ділянки, яка раніше нами була випиляна, вставляємо новий елемент. Підклавши брусок, добре добиваємо вставку на місце за допомогою кувалди.
• Крок 7.У місцях врубок робимо з різних боків три отвори наскрізь, далі вбиваємо нагелі, які далі дадуть нам можливість міцно з'єднати вставку та стару колоду. Всі щілини обов'язково потрібно проконопатити клоччям, також нерідко для цієї мети застосовуються мох або джут.

Таким чином, ви можете провести ремонт кількох ділянок. Кутові з'єднання можна відремонтувати таким чином. Однак до подібних заходів можна вдаватися лише в крайніх випадках, якщо піднімати будинок не можна, оскільки міцність конструкції після ремонту дещо знижується.

Перебираємо вінці житлової дерев'яної будівлі

Перебирання зрубу своїми руками – це найскладніший, тривалий, трудомісткий варіант заміни. Кожен вінець, послідовно, розбирається, колоди вивчаються щодо пошкоджень, а за необхідності – замінюються на нові. Однак даний спосібне варто вибирати для того дерев'яного будинку, що в даний час вами експлуатується. Можна замінити колоди у такий спосіб у разі, якщо ви ремонтуєте лазню або стару житлову будівлю, де ви на сьогоднішній день не проживаєте. Перебірка актуальна і у випадках, якщо потрібно замінити колоди під дахом будівлі: тут вони також часто набувають негативного впливу вологи.

Цегляна кладка як спосіб ремонту

Підвести під дерев'яну житлову будову кладку з червоної цеглини можливо буде двома способами: як за допомогою попереднього підняття зрубу, так і без його підняття. Залежить все від того, на якому фундаменті поставлено ваш будинок, а також від віку будівлі та ваших фінансових можливостей.

Якщо стара будівля стоїть безпосередньо на землі, без підстави, цегляною кладкоювінець замінити буде простіше, зводити будинок не обов'язково. Такий самий варіант можливий і у випадку, якщо для будівництва був використаний стовпчастий фундамент.

Робота здійснюється наступним чином: вирізаються уражені ділянки на нижньому вінці, виконується цегляний фундамент, поверхня якого підводиться під колоди, розташовані зверху та менш пошкоджені. Зрізуються спочатку прогнили кутові з'єднанняробиться надійна опора. Що стосується висоти кладки, то вона може бути різною. Можна селити заміну цеглою нижньої чи кілька рядів вінців.

Підняття будинку з використанням домкратів – дорожчий варіант. За допомогою гвинтового домкратаабо гідравлічного пристрою можна підняти будинок для того, щоб зробити ґрунтовний ремонт дерев'яних елементів зрубу та подальшу кладку. Будинок піднімається по кутах, потім – вирівнюється, під кути монтується тимчасова опора. Потім фундамент будівлі очищається, вирівнюється та нарощується кладка із цегли.

Щоб підняти домкратом зруб, зведений на стрічковому фундаменті, доведеться підставу частково зруйнувати. А точніше, необхідно буде видовбати в ньому нішу шириною близько 0,4 метра, а висота ніші буде такою, щоб міг поміститися домкрат. Від кута будинку при цьому відступають на метр. Підняти можна і весь будинок, і лише один бік. Після того, як роботи будуть здійснені, фундамент ремонтують. Є також і більше сучасний спосібЯк підняти будинок - це використання спеціальних металевих швелерів.

Піднімаємо зруб – ремонтуємо вінець

• Крок 1. Підготовчі заходиперш ніж починати підйом зрубу, знімаємо двері з коробками, вікна зі стулками та рамами. Під час підняття вони, швидше за все, будуть пошкоджені. Виносимо з дому важкі предмети, особливо меблі.
• Крок 2Розбираємо підлогу, під лаги робимо опору, розділяємо лаги та вінці.
• Крок 3Перед підйомом відокремлюємо димар печі (при її наявності в будинку) від покрівлі.
• Крок 4.Піднімаємо будинок за допомогою домкрата описаним раніше способом.
• Крок 5.Нова колода ставимо в стіну таким чином: короткі частини ставляться по кутах, найдовша розташовується в проміжку між домкратами. Матеріал обов'язково обробляється сучасними складами-антисептиками.
• Крок 6Зруб опускається, домкрати забираються, і прорізи, що залишилися від них, заповнюються шматками колод, що ідеально підходять за розміром. Стики за допомогою клоччя або інших якісних матеріалів-ущільнювачів ретельно зашпаровуються.

Якість захисту дерев'яного будинку залежить не тільки від застосовуваних вами матеріалів для антисептичного просочення, але і від гідроізоляції фундаменту, облаштованої за всіма правилами. Використовуючи для цього високоякісні матеріали, ви значно продовжите терміни експлуатації вашого зрубу.

Відео про підйом будинку своїми руками:

Екологія споживання.Садиба:Ремонт найвразливішої частини дерев'яного будинку - нижніх вінців - робота дуже трудомістка. Зазвичай вона вимагає залучення спеціалізованих бригад, що мають відповідне обладнання, але в деяких випадках може бути виконана своїми руками. Все залежить від типу фундаменту та обширності пошкодження деревини нижніх вінців будинку.

Ремонт найуразливішої частини дерев'яного будинку – нижніх вінців – робота дуже трудомістка. Зазвичай вона вимагає залучення спеціалізованих бригад, що мають відповідне обладнання, але в деяких випадках може бути виконана своїми руками. Все залежить від типу фундаменту та обширності пошкодження деревини нижніх вінців будинку.

Види ремонту нижніх вінців будинку

Розглянемо види ремонту, а також технологію виконання робіт у кожному з можливих варіантів.

Ремонт без підняття будинку:

• із заміною ділянки нижнього вінця;
• повною заміною нижніх вінців фрагментами колод;
• заміною нижнього вінця цегляною кладкою.

Ремонт з підняття будинку:

• заміна вінців будинку зі пальовим (стовпчастим) фундаментом;
• заміна вінців будинку із стрічковим фундаментом.

Зазначені види ремонту нижніх вінців розташовані в порядку зростання складності виробництва. Заміна без підняття будинку може бути виконана самостійно, без залучення сторонньої допомоги. Підняття будинку вимагає синхронізації зусиль як мінімум двох людей, які працюють з домкратами, щоб уникнути перекосу та руйнування будинку, або сповзання його з фундаменту.

Підготовка будинку до заміни вінців

Першим етапом заміни є зміцнення конструкції зрубу. Навіть якщо не планується підняття будинку домкратами, зміцнити конструкцію буде зайвим. Для зміцнення використовують дерев'яний брустовщиною не менше 40 мм, розташований вертикально вздовж зовнішньої та внутрішньої поверхністіни.

Нижній край бруса повинен розташовуватися лише на рівні вінця, не підлягає заміні, верхній - лише на рівні верхнього вінця зрубу. Бруски стяжки кріпляться до стіни цвяхами. У верхній та нижній точці вони фіксуються стяжкою (нагелями не менше 10 мм) через просвердлений у стіні (колоді) наскрізний отвір. Стяжки розташовуються на відстані 300-400 мм від краю ділянки вінця, що підлягає заміні або у всіх міжвіконних проміжках стіни.

Схема заміни ділянки колоди

Спочатку визначається зона ураження деревини. Візуально складно зрозуміти, наскільки широко поширилася гнилизна. Щоб точно визначитися з пошкодженням, використовують або стамеску, якою штроблять колоду з боку видимої ділянки поразки, або перовий свердло по дереву, яким за допомогою електродриля висвердлюють отвори.

За станом та кольором стружки визначають стан деревини. Визначившись з ділянкою, що підлягає заміні, відступають на 200 мм в сторони від його кордонів, і за допомогою ланцюгової бензо або електропили випилюється ділянка нижнього вінця. Після цього на фундаменті укладається гідроізоляція у два шари.

Заміна частини вінця. 1. Ушкоджена ділянка. 2. Вирізана ділянка із запасом не менше 10 см від виявленого пошкодження. 3. Вкладиш

На неуражених ділянках нижнього вінця випилюють пилкою врубки для надійнішої фіксації елемента вставки. Нижня частина другого вінця обробляється антисептиком. З колоди відповідного діаметра випилюється вставка, її довжина повинна бути на 10-20 мм коротше випиляної ділянки.

Довжина врубки повинна відповідати такій на непошкоджених ділянках нижнього вінця. Після цього вставку встановлюють (забивають кувалдою) в проріз і щілини, що є, проконопачують мохом або іншим наявним матеріалом.

Таким чином, можна поетапно замінити повністю весь периметр вінця, що згнив. Заміну починають із кутів із нижньої колоди перев'язки зрубу.

Як варіант, можлива заміна пошкодженої ділянки не дерев'яними вставками, а цегляною кладкою.

Заміна зрубу на стовпчастому (паловому) фундаменті

Це простіший варіант, оскільки він не вимагає руйнування фундаменту. Відстань між пальами або стовпчиками фундаменту зазвичай достатньо для встановлення домкратів. Для запобігання деформації зрубу та зісковзування його зі стовпчиків робити підйом будинку бажано синхронно з усіх чотирьох кутів простого по конструкції прямокутного зрубу. Лише крайніх випадках можливий підйом лише однієї боку будинку.

Домкрати заводяться під верхню колоду перев'язки зрубу. Під домкрат укладається опора, що запобігає провалюванню в ґрунт ( дерев'яний щитне менше 500х500 мм). Шток домкрата повинен спиратися не безпосередньо в колоду, а мати металеву прокладку-тарілку. Після підйому домкратами нижня колода перев'язки звільняється від навантаження і може бути замінена. На нього встановлюють тимчасові опори з колод або цегли та опускають домкрати.

Поруч із домкратами опустяться і верхні колоди перев'язки зрубу. Їх також замінюють і відразу ж піддомкрачують. Після цього прибирають тимчасові опори з нижніх колод перев'язки та опускають домкрати. Зруб стає на місце.

Заміна вінців зрубу на стрічковому фундаменті

Ця робота є найбільш складною, оскільки вимагає: або часткового руйнування фундаменту для утворення ніш для встановлення домкратів, або застосування важеля підйому кутів будинку.

Заміну вінців, так само як і у випадку зі стовпчастим фундаментом, Починають із заміни нижніх колод перев'язки зрубу. Для цього в фундаменті штроблять ніші на відстані 200-300 мм від кутів будинку під верхніми колодами перев'язки. Після встановлення домкратів порядок заміни аналогічний описаному вище.

При використанні важеля руйнування фундаменту не потрібно. Початковим етапом є вибірка половини товщини верхньої колоди перев'язки зрубу на 1000-1500 мм від краю з усіх чотирьох кутів зрубу.

Після цього в нішу, що утворилася, закладається металевий швелер або рейка, і за допомогою домкрата піднімається кут будинку. У міру підняття між фундаментом і швелером (рейкою) забиваються дерев'яні клини доти, доки не звільниться від навантаження нижня колода перев'язки. Його видаляють та підставляють тимчасові опори.

Далі вибивають клини між швелером та фундаментом і виймають його. Верхня колода перев'язки звільняється і може бути замінена на нову. Після цього знову встановлюють швелер або рейку і так само, використовуючи клини, піднімають будинок. Видаляють тимчасові опори та укладають нові нижні колоди перев'язки зрубу. Опускаючи домкрати та вибиваючи клини, опускають зруб на нижню колоду перев'язки. Зруб став на місце.

Незважаючи на відпрацьовану протягом століть технологію заміни нижніх вінців дерев'яних зрубів, ця робота, як і раніше, залишається дуже трудомісткою і вимагає великої фізичної сили. Виконати її поодинці неможливо. Але справа не тільки в фізичних навантажень, але й у необхідності синхронізувати підйом зрубу одночасно у 2 чи 4 точках. А при складної конструкціїзрубу - ще більшій кількостіточок. Тим не менш, заміна тільки нижніх вінців – набагато менше трудомісткий процесніж повна перебірка всього зрубу. опубліковано

Дерев'яні будинки не втратили актуальності й сьогодні. Адже це комфортне і екологічно безпечне житло з затишною атмосферою, що сприяє відпочинку . Однак нерідко власника заміських котеджіві дачних будинківз колоди стикаються з низкою проблем. Дерево – живий матеріал, який згодом розтріскується та гниє. В результаті доводиться розбирати та проводити заміну нижніх вінців.

Але якщо будівництво було правильним та виконувалося професіоналами, дерев'яний будинок прослужить без проблем 80-100 років!

Якщо будівництво велося без дотримання технологій та обробки деревини захисними засобами, вже через 5-10 років ви зіткнетеся з розростанням тріщин, появою гнилі та плісняви, потемнінням чи пожовтінням дерева. За цих проблем часто слід замінити нижній вінець. Розгляньмо, коли потрібна заміна, і які варіанти заміщення вінців існують.

Причини загнивання

Заміна нижніх вінців дерев'яного будинку потрібна при загниванні. Давайте дізнаємося, чому загниє колоду. Серед причин виділяють такі:

• Неякісні будівельні матеріали. Часто причиною гнилі є погано висушена деревина. Пиломатеріали з високою вологістю характеризує короткий термін служби, підвищена схильність. негативному впливувологи та вітру;
• Недостатня гідроізоляція фундаменту дерев'яного будинку. Фундамент грає найважливішу рольу функціональності та термін експлуатації будь-яких будинків, тим більше дерев'яних. Важливо не тільки встановити міцний, надійний та довговічний фундамент. Потрібно правильно провести роботи з утеплення та гідроізоляції конструкції. Інакше нижній вінець буде вбирати вологу з ґрунту та випаровування ґрунту;
• Недостатня обробка деревини антисептиками. Спеціальні засобизахистять дерево від негативного впливуопадів, вітру, ультрафіолету та комах, збережуть натуральні властивості та колір колоди на 4-10 років залежно від типу антисептика;
• Обробка проходить у кілька етапів, включаючи стадію виготовлення пиломатеріалів, будівництво зрубу та оздоблення дерев'яного будинку. У цьому антисептичне покриття регулярно оновлюють. Обробка видасться клопітким і витратним процесом, проте це дешевше і легше, ніж заміна нижніх вінців.

Професійне будівництво дерев'яного будинку з правильно висушеної колоди, заготовленої з міцного зимового лісу, та обробка захисними засобами - гарантія того, що будова прослужить щонайменше 60-70 років без капітального ремонту! Без дотримання перерахованих вище умов, цілком імовірно, що сильні тріщини і гниль з'являться вже в перше десятиліття експлуатації будинку. Далі розглянемо, як змінити нижній вінець у будинку своїми руками.

"Точковий" або косметичний ремонт

Це найпростіша і найбезболісніша технологія, яку легко можна виконати своїми руками. Вона підходить тільки якщо колода пошкоджена частково в одному або декількох невеликих ділянкахнижнього вінця. У цьому випадку прогнили місця вирізують та встановлюють нові елементи. Щоб замінити зіпсований компонент своїми руками, місце, що згнило, потрібно вирубати сокирою або випиляти бензопилою і вставати туди свіжий шматок деревини.

Єдиним мінусом такого ремонту є те, що обв'язування роблять із цільного дерев'яної колоди. А після заміни ви отримуєте стики. Це зменшує жорсткість конструкції будинку.

Ще один варіант для усунення незначних проблем – заповнення прорізів цегляною кладкою. Це теж досить легкий спосіб, Який можна зробити своїми руками. В даному випадку замість підгнили елементів укладають цеглу. Негативних моментівв такому ремонті є те, що нові стики, що утворилися, знижують рівень теплоізоляції і міцність конструкції будинку.

Повна заміна

Найчастіше власники заміських будинківне помічають ділянки дерева, що окремо прогнили, або відтягують роботи з ремонту до останнього. Робити це не потрібно. Адже набагато легше замінити окрему ділянку, ніж нижній вінець цілком. Якщо колоду чи вінець прогнили повністю, знадобиться капітальна заміна вінців.

При подібній проблемі використовують один із нижче перерахованих варіантів:

• Частковий демонтаж фундаменту можна виконати своїми руками без залучення професіоналів, але за умови, що конструкція розбирається. Не кожен тип фундаменту можна частково демонтувати (до таких відносять залізобетонний стрічковий фундамент).
• В даному випадку розбирається частина фундаменту, над якою розташований нижній вінець, що прогнив. Після цього зіпсований елемент необхідно змінити на новий. З мінусів такого демонтажу виділять зниження міцності та терміну служби фундаменту.
• Розбирання стіни - трудомісткий, але дієвий метод. Такий спосіб продовжить експлуатаційний терміндерев'яного будинку, хоча роботу не можна виконати лише власноруч. При цьому методі стіни повністю розбирають і збирають заново. В результаті ви отримаєте міцне та надійна будоваз високою тепло- та звукоізоляцією без щілин та зазорів.
• Підйом зрубу домкратом ще один спосіб замінити нижній вінець, що прогнив. Такий метод дозволять не лише змінити зіпсовані елементи, а й посилити чи оновити гідроізоляційний шарфундаменту. Підйом будинку домкратом може виконати своїми руками без залучення фахівців з використанням спецтехніки.

Якщо ви вибрали останній спосіб, важливо дотримуватися технології заміни. Не можна піднімати будинок, як він є. Спочатку проводять роботи з підготовки приміщень та оцінку стану конструкції. Недотримання правил може призвести до того, що будинок підйом розвалиться.

Технологія підйому зрубу

Насамперед, потрібно оцінити стан кутів дерев'яного будинку. Важливо, щоб зруб не розвалився під час підйому. За потреби проконсультуйтеся з експертом. Після чого, з будинку витягують меблі та інші предмети, виймають віконні та дверні рами. Будова має бути порожньою!

Дерев'яну підлогу в будинку розбирають та відокремлюють від стін. Підлогу можна залишити, якщо вона встановлена ​​не в закладний вінець, а вище. При цьому вінець, з яким з'єднана підлога, замінити не планується. При відділенні підлоги під лаги встановлюють опорні стовпи. Димар теж відокремлюють від перекриттів, щоб не постраждала покрівля.

Піднімати зруб можна лише, якщо камін чи піч у будинку стоять на окремому фундаменті!

Після підготовки піднімають зруб. Якщо з'єднання кутів неміцні та викликають побоювання, для підняття використовують спеціальну опорну конструкцію. На ділянках, що прогнили, за допомогою пили роблять мінімум два отвори під розміри домкрата.

Вінці дерев'яних будинків, які ви не плануєте замінити, закріплюють за допомогою дощок. Дошки завтовшки 4 сантиметри кріплять вертикально до зрубу в проміжку 50 сантиметрів від кута будинку. При цьому нижній край дошки закріплюють у нижній вінець із тих, які не потрібно поміняти. А верхній кінець дошки у верхній вінець.

Піднімати будинок потрібно рівномірно з використанням кожного механізму, щоб уникнути перекосів. Піднімають зруб так, щоб домкрат упирався у верхні колоди. Після чого нижній вінець видаляють і встановлюють тимчасові опори під нижню колоду наступного вінця. Заміна вінців проводиться частинами, спочатку дві заготовки укладають від кутів до домкратів, потім одну між домкратами. У виїмки домкратів ставлять нові колоди.

Колоди на заміну мають бути оброблені захисним складомі мати рівну гладку поверхнющоб вони щільно прилягали до старих вінців. Будьте готові, матеріали доведеться вирівнювати, підрізати та підпилювати у процесі роботи. Поки будинок піднятий, виконують оновлення гідро- та теплоізоляції фундаменту. на фінальному етапістики у стінах крупним планом утеплювачем. Для дерев'яного будинку підходить мінвата, матеріали для конопатки та екологічні акрилові герметики(“теплий шов”).

Якщо Ви помітили дефекти у фундаментальній частині дерев'яної будовине варто відразу впадати в депресію чи опускати руки. Рішення є. Замовте ремонт фундаменту та зміну вінців у компанії «Буд Комплект Про» та Ваші проблеми зникнуть, що Ви навіть не помітите, як швидко.

Ще зовсім недавно така будівельна процедура, як заміна нижніх вінцівдерев'яна будова була дуже популярна серед населення. Але час не стоїть на місці, з появою технології бетонної будови фундаменту попит на послуги заміни вінців помітно знизився. А майстрів, які займаються цим видом ремесла, майже не лишилося.

Отже, що може стати причиною зношування цілих колод або балок, виготовлених з дерева, в будинку? По-перше, це відсутність дистанційних прокладних елементів між дерев'яним полотномі бетонним фундаментом, що захищають нижні вінцівід води.

Наслідком такої помилки є утворення плісняви ​​та грибка у місці зіткнення двох середовищ. По-друге, заміна вінців обов'язково знадобиться, якщо відсутня ретельна, повсюдна обробка деревної поверхні при складанні споруди.

Також не пройде слідом порушення процесу переміщення та зберігання будматеріалів та кріплення. Ремонт у дерев'яній спорудізнадобиться і при близькості з деревом, що розкладається або ураженою жуком. І це далеко не весь перелік причин появи тріщин та передчасного гниття нижніх вінців дерев'яної споруди.

Якщо Ви зіткнулися з такою проблемою, висококваліфіковані фахівці компанії «Буд Комплект Про» виїдуть Вам на допомогу. Ми оперативно, надійно та на належному рівні якості піднімемо заражену область будинку. Потім частково або цілком по всьому периметру, якщо це потрібно, витягнемо і замінимо брусчасті або зроблені з колод вінці.

Ціна на роботи із заміни вінців.

Не дивлячись на те, що заміна вінців дерев'яної споруди вимагає точного розрахунку на об'єкті, тому що на кінцеву вартість впливає безліч факторів, таких як зношеність будови, товщина стін, фундамент та багато іншого, ознайомтеся з приблизними цінами на роботи.

Найменування

Ціна, руб)

Вартість робіт

Демонтаж згнілого вінця.

Обробка та монтаж нового вінця.

Прокладання утеплювача між вінцями.

Гідроізоляція вінців.

Встановлення кріплень.

Реконструкція фундаменту та заміни вінців.

Етапи робіт, спрямовані на ремонт фундаментуі заміну вінців, включають:

• Попередній огляд, визначення та вимірювання ураженої області;
• Позначення точок підняття та безпосередній підйом частини будівлі;
• Випилювання та вилучення деревини, що зазнала пошкодження;
• Вирізування замка-з'єднувача;
• Заміна вінців;
• З'єднання вінців кріпленнями;
• Повернення піднятої частини будинку на колишнє місце.

Але технологія монтажу вінцівдерев'яної будови застосовується не тільки при старінні або появі будь-яких дефектів.

Така техніка встановлення вінців використовується і для будівництва «нульового» поверху. Таким чином, можна, наприклад, реконструювати і значно підняти дачну споруду.

Оформіть заявку на нашому офіційному сайті компанії «Буд Комплект Про», і наші фахівці у найкращий для Вас час приїдуть до Вас на допомогу. Ми оцінимо ступінь пошкоджень вінців та розрахуємо приблизну вартістьремонту.

З нами швидко, якісно, ​​надійно!

Проектування

Розрахунок міцності вінців ретельно готується та відстежується будівельними інженерами.

Матеріали

Брус, колоди та інші матеріали для ремонту вінців від перевірених постачальників.

Найчастішою проблемою, що виникає у тих, хто проживає в дерев'яний будинок, є пошкодження його несучої опори – нижніх вінців.

У нашій статті ми хочемо розповісти вам, як своїми руками замінити або відремонтувати нижні вінці дерев'яного будинку.

Дерево - один із найдавніших та найпопулярніших матеріалів для будівництва будинків. Воно має масу переваг, серед яких і довговічність, але згодом дерев'яні будівлі, навіть збудовані по сучасним технологіям, з використанням різноманітних обробок та просочень, можуть вимагати ремонту.

Особливо актуальна дана проблема для закладних колод, які виконують несучу функцію і найбільше схильні до агресивної дії зовнішнього середовища, зокрема, талими та ґрунтовими водами, атмосферні опади.

Через зовнішніх факторіввінці дерев'яної будови починають пріти, з'являється пліснява, грибок, в них заводяться комахи, що підточують деревну структуру, в результаті потрібна термінова повна заміназаставних, зміцнення чи його часткова локальна реставрація.

Причини пошкодження нижніх вінців будинку та варіанти їх усунення

Перед початком робіт з локалізації ушкоджень вінців необхідно провести їх огляд та виявити причини. За результатами огляду вирішується питання щодо методів їх усунення.

Порушення технології під час будівництва, а також пошкодження чи знос гідроізоляційного захистуможуть призвести до загнивання дерев'яної основи. Якщо ця проблема зазначена вчасно, вирішується вона після повного просучення просоченням різними спеціалізованими мастиками, а також повною заміною гідрозахисту.

Виконати ремонт можна п'ятьма основними способами:

1. Часткова заміна. Замінюється лише пошкоджена колода. Метод використовується тільки як тимчасовий, коли пошкоджено не весь оклад, або через якісь причини підняття будинку неможливо. Колоду потрібно видалити та замінити новим, з обробкою захисними засобами.
2. Повний розбірта переустановка будівлі. Технологія застосовується для нежитлових будинків у тих випадках, коли потрібно змінити не лише вінці, а й деякі інші дерев'яні елементибудови.
3. Заміна вінця кладкою із цегли. Також можлива часткова заміналише пошкоджених ділянок.
4. Домкратний метод. Використовується на стрічкових та суцільних фундаментах. Спосіб дозволяє не тільки з легкістю провести заміну заставних, але й відремонтувати, гідроізолювати та підняти фундамент.
5. Із застосуванням спеціалізованих металевих підвісів. Дорога технологія, яка вимагає знайти або виготовити конструкцію для підвісу будинку відповідно до периметральних розмірів будинку, та використовувати спецтехніку.

Як визначити, що вінці потребують заміни

Необхідність заміни визначається під час візуального огляду. При легкому постукуванні киянкою, у разі внутрішнього загнивання, буде чути глухий відлуння. Необхідно також перевірити другий та третій вінці.

Крім того, особливу увагу слід приділити наявності дрібних ходів жуків-древоточців. Слід зазначити, що навіть одна личинка здатна за короткий термін проточити структуру цілої колоди до трухлявого стану.

Також потрібно оглянути фундамент. Наявність на ньому тріщин може свідчити про те, що він руйнується і потребує реставрації.

Частковий ремонт вінців поетапно

Точковий ремонт можна робити в тому випадку, коли деревина почала прогнивати на одній або кількох ділянках основи, коли міняти повністю заставні немає сенсу.

Для цього:

1. Ретельно огляньте поверхню колод. За допомогою стамески та іншого відповідного інструменту, зачистіть колоду навколо гнилої області, визначте глибину пошкодження.
2. Відступивши від гнилої ділянки праворуч і ліворуч по 40-50 см, прикрутіть дерев'яні стяжки з внутрішньої та зовнішньої сторони будинку на висоту 2,5-3 колоди.
3. За допомогою бензопили або лобзика акуратно видаліть пошкоджений елемент деревини.
4. Зробіть на його місці відповідну рівну врубку і встановіть в неї вставку, що підходить під розміри за способом шип-паз.
5. Закріпіть вставку міцно за допомогою нагелів.
6. Всі щілини слід законопатити, а деревину обробити водовідштовхувальною мастикою.

1 - розмір ділянки, що видаляється; 2 – дерев'яні стяжки; 3 - стара колода; 4 - вставка

Як замінити закладні цегляною кладкою

Іноді можна і не піднімати будову на домкратах, щоб замінити вінцеву частину цегляною кладкою.

Для цього:

1. З одного кута ушкоджену колоду вибийте за допомогою кувалди. У вільну порожнину встановіть опори з металу або дерева або складіть цегляний стовпчик. Та ж процедура має бути зроблена і з іншого боку.
2. Очистіть фундамент від бруду та пилу, при необхідності його відремонтуйте.
3. Укладіть на поверхню фундаменту руберойд у 2 шари.
4. Викладіть замість закладної колоди цегляну кладку за її висотою в центральній частині.
5. Потім видаліть опори, і простір також закладіть цеглою з поверхневою гідроізоляцією та обробкою нижніх частин колод мастикою або іншими водовідштовхувальними розчинами. Таким чином, можна замінити окремі частини заставних або весь нижній вінець.

Оновлення вінців будинку домкратним методом підйому

Підготовчі роботи

Найпоширеніший спосіб оновлення нижніх вінців має на увазі використання домкрата. Перед початком робіт необхідно провести підготовку будови до підйому:

1. Максимально полегшіть вагу будівлі.
2. Видаліть, якщо є, частину зовнішньої обшивки фасаду.
3. Закріпіть нижні непошкоджені колоди вертикальними дерев'яними стяжкамиз кроком у півметра, бажано як із зовнішнього, так і з внутрішнього боку.
4. Зніміть у будинку плінтуси, по можливості віддалить підлогу від стін.
5. Вимкніть жорстко підключені комунікації: газ (силами обслуговуючої організації), воду, каналізацію.
6. Якщо в будинку встановлена ​​піч або камін, необхідно видалити частину підлоги навколо них, розібрати димар або частину покрівлі і міжповерхового перекриттянавколо димаря.

Матеріали та інструменти

Підготуйте такі матеріали:

1. Вогнебіозахисний засіб для дерева.
2. Бітумна мастика.
3. Відповідні за розміром колоди або брус.
4. Будь-який ущільнювальний матеріал для колод (пакля і т. д.).
5. Цегла, цементно-піщана сумішдля кладки - у разі потреби поновлення цегляного фундаменту або заміни кладкою вінців будинку.

Інструменти:

1. Домкрати (з вантажопідйомністю щонайменше 2,5–5 тонн) – 4 штуки, а також 4 металеві пластини для підпору.
2. Широкі блоки або брус, як опорні.
3. Важелі (металевий швелер, двотаврова балкачи брус).
4. Рубанок.
5. Сокира.
6. Бензопилу.
7. Кувалду.
8. Ірпінь.
9. Попередньо змонтовану швелерну або брусову опорну перемичку для підстрахування та підтримки конструкції.

Підйом будинку на домкратах. Поетапна заміна вінців

Роботи виконуються в наступному порядку:

1. Позначте і випиляєте по габаритах домкратів місця їх розташування у верхніх колодах нижнього вінця, з відстанню до кутів будинку - 1 метр. Встановлення домкрата здійснюється в залежності від типу фундаменту.

1 - нижня колода вінця; 2 – опора важеля; 3 – дерев'яні клини; 4 - верхня колода вінця; 5 – важіль (швеллер); 6 – стрічковий фундамент; 7 - домкрат

1. Встановіть опорні блоки під домкрати і розташуйте на них пристрої, також поклавши на їхню поверхню металеві швелери/важелі, якщо стрічковий фундамент . Якщо він стовпчастий, домкрати встановлюються безпосередньо під будівлю.

1. Підйом будинку здійснюйте рівномірно за участю ще трьох помічників. Не поспішайте, стежте за рівномірним підйомом.
2. Після підйому нижні колоди можна відразу прибрати.
3. Після підняття будинку на домкратах під його стіни необхідно завести опорну конструкцію (у випадку зі стовпчастим фундаментом) або підкласти клини (на стрічковому) і залишити їх на той час, доки триватиме ремонт фундаменту та його гідроізоляція, демонтаж пошкоджених вінців та обробка дерева вогнебіозахистом.
4. Після того як домкрати будуть опущені, на них необхідно укласти нову колоду, що несе, і, піднявши пристрій над опорами, щільно його зафіксувати. Так треба зробити з усіх боків будівлі.
5. Далі всі проміжки необхідно обробити та заткнути клоччям.

1. Не рекомендується проводити підйом будівлі в штормову погоду, а також у період примхливої ​​поведінки ґрунту – взимку та в період паводків.
2. Не заводьте кінцівки під підняту будову, якщо ви не впевнені у його щільній фіксації.
3. Ретельно робіть огляд колод, і ретельно обробляйте їх спеціалізованими засобами.
4. Якщо не впевнені у своїх силах – довірте роботу професіоналам. У середньому вартість заміни нижніх вінців може коштувати 30–40 тисяч рублів.
5. Самим найкращим матеріаломдля заставних послужать колоди модрини. Вони дорогі, але водночас довговічні. Конструкція з них вологостійка та міцна і може «прожити» до 50 років.

Таким чином, замінити нижні вінці будинку і продовжити термін експлуатації будівлі, навіть при значному пошкодженні колод, можна самостійно. І хоча в окремих випадкахце може здатися складною роботою, вона цілком здійсненна при ретельному виконанні всіх інструкцій та рекомендацій.