≡×МЕНЮ

• Інтер'єр
• Вікна
• Стіни
• Проекти
• Будівлі

Автоматизація та диспетчеризація інженерних систем будівель та споруд. Автоматизація інженерних систем будівель та споруд Навчання технології LonWorks

У сучасному світі будь-яка споруда, як промислового призначення, так і житлового фонду, має розгалужену мережу різних приладів та агрегатів, об'єднаних у системи та комплекси, що забезпечують нормальне та комфортне використання. Наприклад – це водопостачання, енергозабезпечення, кондиціювання повітря. Для спрощення експлуатації складних комплексів застосовують автоматизацію інженерних систем. Це дозволяє зменшити як час на обслуговування та контроль, так і витрати енергоресурсів. При побудові таких систем застосовують два підходи:

• Повністю автоматична експлуатаціякомплексу обладнання, у цьому випадку людина бере участь тільки в проектуванні, виробництві, монтажі та налагодженні. Далі його втручання не потрібно.
• Напівавтоматична, або як ще називають автоматизована – управляючі рішення приймає людина. Так само створення автоматизованого процесу управління називають диспетчеризацією.

Диспетчеризація інженерних системвикористовується контролю експлуатації устаткування. Застосування цього прийому дозволяє оптимізувати час роботи, чим знижуються експлуатаційні витрати. Автоматизувати можна все, що завгодно - електропостачання, опалення, кондиціювання, водопостачання. Завдяки цьому процесу забезпечується зниження енергоспоживання, оптимізується витрачання енергоресурсів. Все це досягається розробкою оптимальних алгоритмів функціонування – застосовують різні датчики(руху, об'єму, освітлення, температури), режими включення в залежності від дня тижня та часу.

Перед початком робіт з автоматизації слід визначити:

• Яку частину обладнання необхідно автоматизувати?
• Який підхід буде реалізовано: простий чи складний?
• Устаткування працюватиме за участю людини чи без неї.
• Економічний ефект.

Після цього фахівці, виходячи з обговорень та розрахунків, отриманих на кожному з етапів, розробляють алгоритм автоматизації. Відповідно до цього алгоритму підбираються апаратні та програмні рішення, здійснюється монтаж, налагодження, налаштування та тестування всього комплексу.

Незважаючи на видатки, що здаються великими, по створенню та впровадженню систем управління технологічними процесами, економічний ефект від використання досить значний. Витрати створення повертаються протягом 3-5 років. Далі починається чиста економія завдяки раціональному витрачанню енергоносіїв та інших ресурсів.

Процес супроводу таких впроваджених рішень враховує специфіку побудови і включає обслуговування датчиків, показання з яких використовуються в процесі роботи, сигнальних і керуючих ланцюгів, регулюючої арматури, запірних клапанів та інших частин.

Фахівці компанії «Автономні Технології» мають великий досвід створення, впровадження та обслуговування автоматичних та диспетчеризованих систем управління. Це дозволяє виконувати всі операції швидко, якісно та точно у термін.

Не допускаючи помилок, автоматизація інженерних систем будівель працює на підвищення продуктивності та комфорту. Розумні прилади заощаджують час та сили співробітників, роблять перебування на робочому місці комфортним та безпечним, захищають дороге обладнання від надмірних навантажень та беруть на себе виконання будь-яких інших відповідальних завдань. З ними продуктивність праці зростає щонайменше вдвічі.

Максимум ефективності

Сучасні технології автоматизації будівель та споруд дозволяють реалізувати практично будь-які ідеї. Стало можливим інтелектуальне управліннякліматом з підтримкою комфортної температури та вологості повітря, регулювання подачі свіжого повітряу приміщення залежно від кількості персоналу, що знаходиться тут, управління освітленням залежно від освітленості зовні та часу доби, автоматичне відключення інженерних систем після робочого дня. Список опцій залежить лише від побажань замовника та, меншою мірою, від специфіки об'єкта.

"Розумні" технології завжди супроводжує диспетчеризація, яка збирає дані про стан елементів автоматизації управління будівлею. Вона забезпечує збереження записів з відеокамер, фіксує перепади температури або тиску, оцінює розподіл і витрату ресурсів або навантаження, тобто консолідує всі відомості, які мають значення для безпеки та високих результатів праці. Система аналізує зібрані дані та надає інженерному персоналу дані про роботу у зрозумілому графічному вигляді та видає рекомендації щодо оптимізації.

Безперервний контроль

При створенні єдиної системиавтоматизації та диспетчеризації будівель контролери системи автоматики з'єднуються між собою та станціями диспетчеризації через внутрішню мережу, Інтернет або Wi-Fi. Контролери збирають та обробляють дані, керують виконавчими механізмами, а також передають дані про стан інженерних систем на рівень диспетчеризації. У разі збоїв чи загроз система диспетчеризації подає тривожні сигнали. Все це дозволяє своєчасно уникнути небезпечних збоїв та оцінити вплив конкретних факторів на продуктивність праці.

Масив інформації часом досягає вражаючих масштабів. Тому складні проекти автоматизації та диспетчеризації інженерних систем будівель вимагають наявності диспетчерського робочого місця на випадок. аварійних ситуацій. У невеликих фірмахі в приватних будинках такої необхідності немає – можливий і дистанційний контрольза станом систем за допомогою зручних та простих мобільних додатків.

Кожен проект з автоматизації та диспетчеризації будівель створюється строго в індивідуальному порядку. Універсальних рішень тут нема. «Альфа-Інтеграція» пропонує оптимальні та завжди вдалі рішеннядля вашого об'єкту.

У разі постійного вдосконалення технологій експлуатація є невід'ємною функцією управління об'єктом нерухомості. Інженерне обладнаннята комунікації сучасних будівель стають дедалі більше складною системою, обслуговування якої потребує вузькоспеціалізованих знань та серйозної підготовки. Успіх та професіоналізм керуючої компанії, що надає послуги експлуатації, визначається людським фактором – висококваліфікованим та досвідченим персоналом. Якість експлуатації багато в чому залежить від кваліфікації співробітників та того, наскільки узгоджено роботу всіх технічних служб, задіяних на об'єкті.

Ефективність процесів експлуатації визначається чіткою взаємодією технічних служб на об'єкті та контролем якості. на сучасному етапіуправління нерухомістю для оптимізації процесів експлуатації активно розробляються та впроваджуються системи автоматизації управління будівлею. Програмне забезпечення, розроблене спеціально під процес експлуатації, доступне як у використанні, так і за ціною, здатне вирішити проблему організації ефективної взаємодіїтехнічних служб та забезпечити комплексне управління якістю експлуатації.

Управління інженерними службами та обладнанням є складною ділянкоюавтоматизації. За допомогою систем автоматизації можна вести облік об'єктів оренди та орендарів, параметрів приміщень, що використовується у будівлі обладнання. Сучасні системиавтоматизації так само дозволяють вести облік надання кожному орендарю послуг - паркування, ремонту, вивезення ТПВ, прибирання, миття вітрин, теплопостачання, кондиціювання, освітлення, охорони і т.д. За кожною послугою контролюється ліміт, що входить до орендної ставки або експлуатаційних витрат, фіксуються умови оплати та час надання послуги. Враховується обладнання об'єкта та за кожним окремим елементом ведеться технічний паспорт. Кожен технічний об'єкт, матеріальна цінність, орендар прив'язуються до ділянки поверхового плану, що створюється за допомогою інтегрованого у програму модуля графічного пакета. За підсумками даних паспортів устаткування формуються графіки обслуговування об'єктів. На основі нормативних актів та фактичних витрат системою розраховується вартість експлуатації будівлі. Автоматизована система дозволяє формувати кошториси на прибирання території, технічне обслуговуваннябудівлі, охорону тощо.

У автоматизовані системи вводяться вартість та параметри кожної деталі, терміни ремонтів, періодичність обслуговування, заміни, а також дані про персонал – кваліфікація кожного інженера, електрика, їхня зарплата тощо. На основі математичних алгоритмів система розраховує, які роботи, у який день і який співробітник повинен виконувати, з урахуванням відпусток, вихідних, свят, режиму роботи тощо. Існує думка, що досвідчений інженер зможе самостійно скласти такий графік без системи автоматизації. Однак при зміні зовнішніх умов(Захворів співробітник, вийшло з ладу обладнання) сучасні програми можуть швидко проводити перерахунок так, щоб потенційні збитки від зміни графіка робіт були мінімальними. Крім того, програми враховують заявки на обслуговування орендарів, переміщення деталей, витратних матеріалівта інших матеріальних цінностей, розраховує вартість операцій із технічного обслуговування.

Програмне забезпечення є найважливішою частиною автоматизованої системи керування експлуатацією. Можна виділити Загальні вимогидо програмного забезпечення:

ü зручний, графічний інтерфейс із планами об'єктів;

ü можливість управління як окремими об'єктами, так і всією системою;

ü протоколювання подій (тривог, проходів у приміщення тощо) та дій оператора в пам'яті комп'ютера;

ü парольний захист прав доступу операторів;

ü редагування бази даних, запис до неї даних користувача;

ü автоматичне формування списку повідомлень системи для перегляду, роздруківки та аналізу;

ü облік робочого часу;

ü програмування реакцій системи на зовнішні події.

Переважним є використання вітчизняного програмного забезпеченняоскільки його доопрацювання під конкретні вимоги для зарубіжних продуктів малоймовірне. Програмний продукт повинен бути гнучкою, системою, що настроюється, масштабується. Додатковою перевагоюможе стати відкритість ПК для сторонніх розробників, коли замовнику надаватиметься можливість розробки власних драйверів обладнання.

Програмне забезпечення, розроблене спеціально під процес експлуатації, має виконувати дві основні функції:

1) Функція експлуатаційного обліку, відповідальна за автоматичне формування комплексу базових документів з експлуатації, основі яких здійснюється управління всім процесом.

2) Функція управління експлуатацією, призначена для автоматизації процесів планування, організації, контролю та аналізу результативності діяльності з технічної експлуатації.

Структура бази експлуатаційного обліку розробляється на основі детального аналізу нормативно-методичних документів з експлуатації будівель та споруд, їх конструкцій та інженерних систем, сучасних концепційта методів експлуатації об'єктів, а також вітчизняного та зарубіжного обладнання систем життєзабезпечення об'єктів нерухомості.

На основі єдиного реєстру об'єктів технічного обліку та розробленого довідника обладнання у базі даних експлуатаційного обліку формується єдина ієрархічна структура (реєстр) об'єктів експлуатаційного обліку.

У реєстрі експлуатаційного обліку місцезнаходження устаткування визначається у структурі інженерної системи, а й у структурі планувального рішенняоб'єкта (у приміщеннях, в яких воно встановлено), що відображається у графічній частині програмного комплексуна поверхових планах. Це дозволяє експлуатаційному персоналу отримувати оперативний доступ до інформації з обладнання та здійснювати ефективне керування його експлуатацією.

Структура реєстру експлуатаційного обліку є гнучкою та настроюваною, дозволяє включити до неї характеристики для повного вихідного опису об'єктів експлуатаційного обліку з будь-яким ступенем деталізації, а також інформацію в повному обсязі щодо планування, організації, контролю та аналізу експлуатації об'єктів нерухомості.

Вихідні характеристики об'єктів експлуатаційного обліку включають такі основні групи:

ü загальні відомостіпро об'єкти експлуатації;

ü паспортні дані обладнання;

ü технічні характеристикиоб'єктів, їх функціональних складових та елементів;

ü робочі характеристики інженерних систем;

ü експлуатаційні характеристики об'єктів та їх елементів, включаючи нормативні експлуатаційні показники;

ü умови експлуатації інженерних систем та обладнання;

ü настановні характеристики інженерних систем та обладнання.

На основі виконаного експлуатаційного обліку динамічно формуються реєстри обладнання, експлуатаційні паспорти об'єктів, інженерних систем та обладнання, що включають вихідні характеристики та інформацію щодо планованих та виконаних робіт, накопичених витрат з експлуатації об'єкта, що розглядається.

У рамках планування експлуатації об'єктів нерухомості у програмному комплексі виконуються такі основні процедури:

ü складання довгострокових перспективних планів(проектів) експлуатації об'єктів;

ü розрахункове обґрунтування запланованих витрат на виконання робіт з експлуатації та бюджетів експлуатації об'єктів на довгострокову перспективу;

ü складання середньострокових планів експлуатації на основі результатів довгострокового планування;

ü розрахункове обґрунтування запланованих витрат на виконання поточних ремонтів, ТО, утримання об'єктів та річних бюджетів (проектів) їх експлуатації;

ü розрахункове обґрунтування запланованих витрат на комунальне забезпечення об'єктів експлуатації.

Реалізована у програмному комплексі універсальна методика дозволяє застосовувати сучасні принципита методи планування робіт з технічного обслуговування, ремонтів, утримання та забезпечення об'єктів комунальними послугамивідповідно до заданого рівня функціонування об'єктів.

Обґрунтування вартості запланованих робіт з технічної експлуатації та утримання об'єктів забезпечується шляхом виконання кошторисних розрахунків на основі вбудованої нормативно-кошторисної бази даних та розробленого у програмному комплексі алгоритму розрахунку.

Поєднання універсальної методики планування експлуатації та розробленої структури єдиного реєстру об'єктів експлуатаційного обліку дозволяє:

ü виконувати не лише пооб'єктне, а й поелементне планування робіт з експлуатації;

ü розраховувати експлуатаційні витрати;

ü визначати експлуатаційні витрати для обґрунтування бюджетування експлуатації об'єктів нерухомості на довгострокову перспективу.

У рамках управління експлуатацією у програмному комплексі виконуються такі основні процедури:

ü документальне забезпечення організації робіт з технічної експлуатації та утримання об'єктів, у тому числі власними силамита із залученням сторонніх організацій;

ü організація постійного контролю виконання робіт з технічної експлуатації та утримання об'єктів;

ü аналіз виконання робіт з експлуатації об'єктів та річних бюджетів на їх виконання;

ü коригування термінів та обсягів виконання робіт з експлуатації об'єктів, а також обсягів їх перспективного та річного бюджетування.

Таким чином, служба експлуатації отримує можливість перейти від пооб'єктного керування експлуатацією до поелементного, здійснювати планування експлуатації об'єктів з будь-яким ступенем деталізації, застосовуючи ті принципи та методи експлуатації, які визначаються розробленою політикою експлуатації щодо об'єктів інфраструктури, а також концепцією експлуатації кожного об'єкта та елемента.

Мал. 7.1. Реєстр об'єктів експлуатації (ValMaster™ FM)

Мал. 7.2 Планування витрат на технічне обслуговування (ValMaster™ FM)

Інтеграція алгоритмів кошторисних розрахунків та планування експлуатації дозволяє реалізувати їх як одну процедуру і тим самим суттєво знизити трудомісткість робіт із планування.

Підтримка процесів планування експлуатації розрахунковими механізмами у поєднанні з можливістю реалізації поелементного планування робіт дозволяють забезпечити прозорість та обґрунтованість формування бюджету експлуатації об'єктів.

Виконання процедур управління експлуатацією об'єктів забезпечується динамічним формуванням відповідної експлуатаційної документації: перспективних планів та графіків виконання робіт, об'єктних та локальних кошторисів, ресурсних відомостей, штатів технічного персоналу, річних бюджетів тощо.

Програмне забезпечення автоматизації процесів експлуатації пропонують кілька компаній-розробників. Серед них варто відзначити ValMaster Facilities Manager – промислову платформу для побудови корпоративних інформаційних системуправління нерухомістю від компанії ValMaster, що спеціалізується на програмних продуктах ринку нерухомості. Також цікаві розробки компанії ІТ-град "Служба експлуатації" та "Управління нерухомістю", створені на базі всім відомої програми "1С". Фірма «Infor» пропонує автоматизації процесів управління експлуатацією на об'єкті використовувати свою систему Datastream 7i. Ця система – американський продукт, вона має модульну структуру та web-архітектуру, що дозволяє налаштовувати її під об'єкти різної функціональності та робить її доступною через мережу Інтернет або локальну корпоративну мережу.

Незважаючи на очевидні переваги вищезгаданих програм, вони поки не набули широкого поширення через складність в управлінні та дорожнечі.

Автоматизація процесів експлуатації нерухомості призводить до спрощення процесів планування та контролю діяльності служби експлуатації, а бюджет стає абсолютно прозорим та ефективно працюючим інструментом.

При впровадженні системи автоматизації, необхідно пам'ятати, що бездоганно організована експлуатація об'єкта залежить насамперед від професіоналізму співробітників підрозділу з експлуатації. Неякісна підготовка персоналу може звести нанівець будь-які технічні переваги програмного комплексу. Саме люди з їхнім досвідом та професійними навичками є основною конкурентною перевагою експлуатаційної служби.

Опубліковано у збірнику програм: 17.07.2010 р.

Операційна система: Windows ALL
Розмір програми (дистрибутиву): 42 MB
Тип ліцензії: Shareware

Комплексний програмний продукт, що автоматизує створення базових документів з експлуатації нерухомості, а також забезпечує ефективну роботуз ними. Програма призначена для керівників експлуатаційних служб різнопрофільних об'єктів нерухомості, головних інженерів, менеджерів з експлуатації.

Безкоштовна версія має такі можливості:

Формування технічного паспортаоб'єкта, мережевого графіка, бюджету експлуатації, плану заходів тощо.

При додаванні програми, в каталог нашого сайту, посилання на Система експлуатації нерухомості 2.0 перевірялася антивірусом, але так як файл знаходиться на сервері розробника або видавця софту, він може бути змінений, ми рекомендуємо перед завантаженням програмного забезпечення до себе на комп'ютер, перевіряти файли в режимі On-Line антивірусом – відкриється в новому вікні і буде перевірена!

Ви можете залишити свою думку про програму Система експлуатації нерухомості 2.0або коментарі, а також повідомити про бите посилання на скачування.
Якщо у Вас є питання щодо роботи з програмою «Система експлуатації нерухомості 2.0», Ви можете задати його тут, оскільки багато авторів програм та видавці відстежують повідомлення на цьому сайті!
Всі рекламні повідомлення не по темі, а також посиланнями та телефонами видалятимуться!

ІС Еколайф готова виконати роботи з автоматизації та диспетчеризації інженерних систем для Вашого об'єкту. При цьому ми проектуємо, так і впроваджуємо інтелектуальні рішення для об'єктів. різного призначення: житлові та офісні будівлі, кафе та ресторани, магазини та супермаркети, громадські та адміністративні споруди.

Крім того, ІС Еколайф виконує разове та періодичне сервісне обслуговування систем автоматизації та диспетчеризації, а також їх поточний ремонт та, при необхідності, діагностику та пошук несправностей.
Ви можете зателефонувати нам, замовити дзвінок чи залишити заявку.
Наш менеджер обов'язково зв'яжеться з Вами і відповість на всі питання.

НАШІ ПОСЛУГИ

Автоматика вентиляції	Автоматика котла та котельні	Автоматична пожежна сигналізація	Охоронна сигналізація

Виїзд інженера для розрахунку вартості робіт здійснюється безкоштовно

Автоматизація та диспетчеризація інженерних систем

Одного разу побудувати і буквально забути про існування інженерних систем дозволяє автоматизація та диспетчеризація. Без автоматики будь-яка з підсистем несла б у собі швидше більше проблем, ніж комфорту, оскільки вимагала б постійної та ретельної уваги до своєї роботи.

Чи досягнуто потрібної температури? Чи не замерзне вода у калорифері? Чи не переповнений бак? Чи не згорить повітронагрівач? Чи є протока води? Чи в нормі тиск? Чи є напруга? Який датчик спрацював? І це далеко не повний перелікпитань, на які дає відповіді система автоматизації та диспетчеризації.

Складність і вартість подібних систем залежить від рівня їхнього інтелекту та числа виконуваних функцій. Однак будь-яка система автоматики повинна виконувати базові функції, якими, наприклад, систем вентиляції та кондиціонування, є наступні:

Контроль та управління роботою агрегатів, що входять до складу обладнання систем вентиляції та кондиціювання,
- Управління клапанами та заслінками,
- Забезпечення безпеки: блокування нагрівача за відсутності руху повітря, захист від замерзання водяного повітронагрівача,
- Захист обладнання від перегріву, короткого замикання, неправильного підключення,
- Індикація стану працюючого обладнання,
- Регулювання продуктивності,
- Централізований контроль температурного режимуу всіх приміщеннях,
- Реалізація тимчасового алгоритму керування (добового/сезонного/річного) без втручання обслуговуючого персоналу.

Крім того, автоматизація є обов'язковою для систем опалення, дуже популярна в системах електроосвітлення, а також може бути впроваджена і в систему електропостачання, безпеки та ін.

Автоматизація та диспетчеризація - номери 1 та 2 у списку принципів проектування та влаштування сучасних інженерних систем. З одного боку, технологія прагнемо того, щоб мережі працювали з мінімальною участю людини - як кажуть, побудував, запустив та забув. З іншого боку - замовником ставиться завдання забезпечити максимально надійний контроль процесів, що відбуваються в мережі на всьому її протязі.

У разі зміни параметрів системи та різних позаштатних ситуацій сигнал про це повинен негайно надійти до керуючого центру, де автоматика або людина-оператор прийме оперативне рішення. Так, при падінні тиску у водопроводі автоматика має негайно відключити аварійну ділянку. При загрозі розплавлення нагрівального елемента- відключити вхідну напругу або зменшити силу струму.

Крім того, з центру управління максимально швидко повинні подаватися команди на зміну параметрів окремих ділянок мереж або мережі цілком у разі зміни зовнішніх умов. Наприклад, при зниженні температури повітря в будинку, що опалюється, автоматично збільшується потужність роботи котла. Якщо у зовнішній електричної мережіпадає напруга, що входить, вступає в роботу стабілізатори, джерела безперебійного живленняа при необхідності - автономний генератор або інша резервна лінія.

Автоматизоване управління інженерними системами будівлі складає основі промислових контролерів. Головною перевагою контролерів є їхня функціональність і уніфікованість, тобто одним і тим же контролером можна керувати будь-якою інженерною системою.
Залежно від підключення необхідних датчиків до будь-якої інженерної системи, інженер вибирає контролер, що підходить за кількістю цифрових та аналогових входів та виходів.

Після виконання всіх робіт на вибір контролерів, датчиків, інших необхідних елементів, прокладання ліній зв'язку, програміст приступає до візуалізації та програмування процесів безпосередньо на комп'ютері. Програмування та візуалізація процесів здійснюються у так званій SCADA системі, яка представлена ​​різними комп'ютерними програмамизалежно від виробника апаратури та інтерфейсу передачі даних.

Приклади автоматизації побутових та промислових систем

Компанія Інженерні системи Еколайф має значний досвід проектування, пристрою, пусконалагодження та обслуговування інженерних систем будь-якої складності, довжини та локалізації. Ми працюємо з різними середовищами:

Водою (автоматизація систем водопостачання, теплопостачання та опалення);
- повітрям та газоповітряними сумішами(автоматизація систем вентиляції та кондиціювання);
- різними промисловими рідинами та рідким паливом;
- нематеріальними об'єктами – електрикою, світлом, радіохвилями.

Наші інженери та монтажники виконують професійний пристрійта налагодження допоміжних автоматизованих систем - пожежогасіння, охоронної та пожежної сигналізації, віддаленого контролю доступу, внутрішнього та фасадного освітлення.

У всіх випадках акцент ставиться на максимальну автономність роботи систем. Для автоматичного управління освітленнямвикористовуються таймери, налаштовані з урахуванням календарної тривалості дня та ночі, фотоелементи, що фіксують природну освітленістьприміщення чи місцевості, датчики руху, налаштовані на переміщення об'єктів заданої маси та габаритів.

Контроль периметра або внутрішнього об'єму здійснюється електромагнітними датчиками, які фіксують перетин умовної межі або рух усередині неї.

Сигнал про пожежу подають пристрої, що аналізують стан атмосфери та температуру довкілля. Аналізатор диму, вловивши в навколишньому просторі частинки або молекули продуктів горіння, одночасно подає сигнал на центральний диспетчерський пункт і приводить у дію локальні засоби боротьби з вогнем. Також реагує автоматика й у разі різкого підвищення температури повітря чи навколишніх предметів.

Як ми вже зазначили вище, автоматизація потрібна не тільки для екстреного реагування у разі загоряння, потопу або проникнення на об'єкт зловмисників, але й для вирішення штатних ситуацій, пов'язаних зі зміною ступеня навантаження на мережу. Наприклад, в умовах промислового виробництва, що працює в одну або дві зміни автоматизація систем електропостачаннядозволить без участі людини щоранку збільшувати потужність електропостачання об'єкта, а щовечора - зменшувати її. Наші фахівці швидко та професійно встановлять необхідну апаратуру, яка допоможе оптимізувати енергоспоживання та знизити поточні платежі ресурсопостачальним організаціям.

Системи диспетчеризації будівель та мереж

Чим більший об'єкт, на якому монтуються автоматизовані інженерні системи, тим важливіше роль їх диспетчеризації - тобто віддаленого контролю та управління інженерними системами та оповіщення про всі процеси, що протікають в системі. У великій будівліабо споруді, де труби, димарі, силові кабеліі СКС мають протяжність у десятки та сотні кілометрів, а доступність багатьох вузлів та ділянок з технічних та конструктивних причин дуже утруднена, наявність працездатної системи наскрізного моніторингу виходить на перший план.

Диспетчеризація стосується двох основних параметрів - стану середовищ, що переміщуються по інженерних системах та стану самих інженерних систем.

Для вимірювання параметрів вмісту мереж використовуються датчики температури, тиску, щільності, в'язкості, напрямки та швидкості руху, хімічні аналізатори. Датчики стану системи реагують на появу тріщин, розривів, корозії, механічних пошкоджень запірної арматуриі сполучних елементів, засоров, відкладення солей або оксидів на стінках труб та інші негативні зміни, здатні вплинути на ефективну роботу інженерної структури та надати ризику безпеку об'єкта. У випадку систем електропостачання вимірювальна апаратура фіксує поточну напругу і силу струму, нештатне збільшення опору на окремих ділянках мережі, що призводить до підвищення енергоспоживання і перегріву кабелів, що в свою чергу може викликати коротке замикання або пожежа. Якщо йдеться про виробництво з кількома ділянками, які споживають велику кількість промислового струму, То грамотна диспетчеризація системи дозволить раціонально розподілити навантаження, заощадити таким чином електроенергію і не допустити надмірне навантаження на одну лінію в порівнянні з іншими.

Автоматизація систем вентиляції та кондиціювання

Вентиляція в сучасних будівляхпредставлена ​​системою припливно-витяжної вентиляціїз рекуперацією тепла в зимовий період. Ця системапередбачає встановлення ряду датчиків: датчик температури зовнішнього повітря, що надходить, датчик температури повітря, що виходить в атмосферу, датчик температури нагнітального патрубка калорифера, датчик температури вихідної з будівлі струменя повітря, датчик температури в приміщенні, датчик тиску і швидкості повітря в повітропроводі. Також необхідно контролювати режим роботи нагнітальних (припливних) та витяжних вентиляторів, стан рекуператора, засміченість фільтрів повітропроводів та інших параметрів Для контролю та оперативного регулювання всіх цих параметрів системи використовуються автоматизовані системи управління на базі промислових контролерів.

У будинках комерційного призначення (торгові, розважальні центри, ресторани, аеропорту тощо) виникає необхідність централізованого управління спліт-системамиабо сукупністю систем з чиллер-фанкойлом. Управління можна здійснити з урахуванням промислового контролера із системою диспетчерського контролю.

Диспетчеризація та автоматизація систем вентиляції та кондиціюванняу великому офісному центрі також дозволить заощадити витрати на експлуатацію систем за рахунок обліку таких факторів, як температура та вологість у приміщенні та за вікном, кількість людей, які працюють у приміщеннях, інсоляцію будівлі. Сучасна автоматична програма управління кліматом здатна заощадити до 50% електроенергії в порівнянні з типовою ситуацією, коли всі кондиціонери в літній будівлі включаються на повну потужність. Крім фінансової вигоди, оптимізація в частині клімату дозволить уникнути кадрових втрат - адже загальновідомо, що неконтрольована експлуатація кондиціонерів і кліматичних систем- Основна причина простудних захворювань у літній період.

Інженери нашої компанії виконають необхідні розрахункисистеми вентиляції та кондиціювання, здійснять монтаж апаратури автоматизації та спільно з програмістами компанії виконають налагодження системи у найкоротші терміни.

Автоматизація систем сигналізації

Грамотна диспетчеризація систем сигналізації- Гарантія безпеки будь-якого об'єкта. Професіонали компанії ЕКОЛАЙФ готові виконати роботи з комплексного монтажу охоронних систем будь-якого рівня складності. Ми працюємо з периметральною сигналізацією, охороною внутрішнього простору відкритих майданчиківта закритих приміщень, захистом конкретних об'єктів, призначених для зберігання товарно-матеріальних цінностей або інших. важливу роль(сейфи, сховища, комори, архіви, збройові кімнати, пункти управління та зв'язку тощо).

Найбільш важливою є надійна диспетчеризація при влаштуванні периметральних систем охорони, які можуть мати довжину в десятки кілометрів. У світі винайдено більше десяти видів сигналізації, проте всі вони діють за одним принципом: внаслідок спроби проникнення через периметр (або навіть при наближенні до умовної межі) розмикається (або навпаки замикається) якийсь електричний ланцюг, внаслідок чого подається тривожний сигнал на диспетчерський пункт . У сучасних охоронних системах проникнення може викликати й інші форми реакції - включення екстреного освітлення, систем відеозапису та фотофіксації, сирени оповіщення, блокування виходів тощо. Звернувшись за допомогою до фахівців ГК ЕКОЛАЙФ, ви зможете зробити свій об'єкт практично невразливим для всіх форм недоброзичливців та зловмисників.

Автоматизація систем опалення та теплопостачання. Диспетчеризація котельні

Наші інтереси поширюються не лише на великі промислові об'єкти, що забезпечують великі обсяги проектування, монтажу, пусконалагоджувальних та сервісних робіт. З тією самою відповідальністю ми готові виконати автоматизацію та диспетчеризацію інженерних систем на об'єктах малоповерхового будівництва.

Багато власників котеджів і дач прагнуть облаштувати свої житла по останньому словутехніки, спочатку не замислюючись про ціну експлуатації систем. Тим часом наш досвід свідчить про те, що правильне розміщення та комплектація мереж дозволить зробити їхню експлуатацію не тільки зручною, а й економічно вигідною.

У невеликому заміському будинку це стосується насамперед диспетчеризації котельні та теплового пункту, яка дозволить ефективно витрачати природний газабо інше паливо та підтримувати оптимальний енергетичний баланс будинку за допомогою системи автономного опалення.

ІС Еколайф спеціалізується на автоматизації всіх видів опалення житлових будинків та інших приміщень.
Для автоматизації опалення приміщення використовуються датчики температури. За бажанням клієнта проводиться вибір способу контролю температури з урахуванням критерію оптимальності. Для завдання необхідних параметрівроботи системи використовуються пульти управління, які разом із датчиками та сервоприводами підключаються до контролера.

Оптимізація тепла в житлових будинках- тренд у розвинених країнах протягом ось уже півтора десятка років. Поступово він починає завойовувати популярність і в Росії, хоча наші кліматичні умовиоб'єктивно складніше, ніж у Європі, де спочатку народилася філософія внутрішньої енергоефективності. Цікаво, що англійською такий будинок називається passive house.

У Росії її різко континентальним кліматом обійтися без опалення і побудувати зовсім “ пасивний будинок” навряд чи можливо. Але налаштувавши грамотний облік витрати тепла, застосовуючи ефективні ізоляційні матеріалита системи контрольованого обігріву, можна звести до мінімуму витрати палива, а значить і матеріальні витрати, і шкода, що завдається навколишньому середовищу.

Диспетчеризація котельніза допомогою фахівців ІС ЕКОЛАЙФ – найважливіша частина пристрою автономного теплопостачання будинку. Найчастіше котли встановлюють прямо у підвалах та цоколях, проте з погляду пожежної безпекиі екологи краще робити це в окремій споруді. Тепловтрати при подачі гарячої водивід котельні до будинку при влаштуванні якісної ізоляціїнезначні.

Налагодивши віддалений контроль за роботою котельні, господар будинку може прямо з кабінету контролювати витрати палива, тиск пари в теплообміннику, температуру води в контурах, відсоток згоряння суміші та інші параметри. Інформація надходить як із різноманітних датчиків, так і візуально, за допомогою відеокамер. Трансляція телеметричної інформації може йти проводами і каналами бездротового зв'язку (bluetooth, Wi-Fi, радіо). Диспетчеризацію можна організувати і на віддалених об'єктах, контролюючи, наприклад, роботу котельні заміського будинкуз міської квартири, офісу або просто з мобільного телефона, перебуваючи на іншому кінці земної кулі. Сучасні мобільні та інформаційні технологіїнадають необмежені можливостіз організації як диспетчерського пунктуна об'єкті, так і віртуальної диспетчерської у всесвітньому павутинні.

П'ять плюсів роботи з ІС ЕКОЛАЙФ

Замовивши послуги з автоматизації та диспетчеризації інженерних систем від компанії ЕКОЛАЙФ, ви можете сміливо розраховувати на наступні конкурентні переваги:

1. Високий професіоналізм і багаторічний досвід наших фахівців, які завжди націлені на результат і звикли до нетрадиційних способів вирішення найскладніших технічних проблем.
2. Оснащення інноваційним обладнанням, сучасним інструментом, матеріалами останнього покоління
3. Орієнтованість на цифрові технології та досягнення світової IT-індустрії.
4. Раціональність та вміння адаптуватися до будь-якої ситуації. Якщо ми бачимо, що старе реле може на поточному етапі успішно замінити дорогий електронний модуль контролю системи теплообміну, ми ніколи не наполягатимемо на надмірних витратах і запропонуємо нашому клієнту всі варіанти комплектації системи. Благополуччя наших замовників - це зрештою і наше благополуччя.
5. Універсальний підхід до проектування, впровадження та реалізації проектів. Наші фахівці готові однаково якісно виконати і проект автоматизації невеликого котеджу, та диспетчеризації теплових пунктів багатоквартирного будинку, та комплексну автоматизацію інженерних мереж торгового центру або виробничої будівлі. Обсяги робіт нас ніколи не лякають, навпаки, вони є стимулом для того, щоб наші фахівці розкрили всі межі своїх знань і талантів.