≡× МЕНЮ

• Интерьер
• Окна
• Стены
• Проекты
• Постройки

Как сэкономить на ремонте квартиры – советы для начинающих и опытных мастеров. Этапы ремонта в квартире — как сделать хороший ремонт и не переплатить? Инструкция, с фото и рекомендациями от профи! Ремонт квартиры по этапам своими руками

При упоминании о ремонте квартиры полет вашей мысли ограничивается картиной сноса перегородок и замены окон? Не беда. Сегодня вы сможете получить краткий план боевых действий под названием «Этапы ремонта квартиры, приобретенной на вторичном рынке жилья ». Прочитав наши советы вы точно не будете терзать себя вопросом, с чего начать ремонт квартиры своими руками либо с помощью профессионалов. С первым вариантом вам поможет наш сайт, посвященный самостоятельному ремонту квартиры. Итак, ознакомимся с советами.

С чего начать первый этап ремонта квартиры - потолок

Ремонт потолка является самой актуальной темой для многих жильцов, которые приобрели квартиру на вторичном рынке. Ведь большинству новоиспеченных хозяев приходится каждый день сталкиваться с целым рядом «потолочных проблем», начиная с осыпающийся штукатурки и заканчивая трещинами на потолке.

С чего начать? Для выполнения операции по выравниванию стен потребуются шпаклевка и штукатурка. Каждый инструментарий подбирается индивидуально в зависимости от масштаба бедствия: если неровности (мелкие ямочки, трещинки и выбоинки) не достигают в глубину более 5 мм, то можно обойтись шпаклеванием, при глубине дефектов более 5 мм используйте штукатурку.

Ну и завершающим штрихом в столь сложной операции является покраска и . Бумажные, текстильные, виниловые, металлизированные, пробковые, флизелиновые, для детской - осталось только выбрать новый облик вашему уютному гнездышку.

Стоимость ремонта, примерная смета на работы по квартире

Средняя стоимость строительных работ в квартире

	Наименование работ	Ед. изм.	Цена, рубли
1. Полы
1	Удаление линолеума, ковролина (без сохранения) 1 слой	м²	100
2	Удаление оргалита, фанеры (без сохранения) 1 слой	м²	90
3	Демонтаж деревянных/пластиковых плинтусов (без сохранения)	п. м	40
4	Удаление паркета/ламината, который уложен плавающим способом (без сохранения)	м²	165
5	Удаление паркета/ламината, который уложен на клей и гвозди (без сохранения)	м²	215
6	Демонтаж стяжки (до 50 мм)	м²	240
7	Демонтаж стяжки (до 100 мм)	м²	300
8	Демонтаж лаг	м²	120
9	Демонтаж деревянного пола (без сохранения)	м²	275
10	Демонтаж плитки	м²	120
11	Демонтаж железобетонного плинтуса	п. м	100
12	Демонтаж напольных гранитных плит (без сохранения)	м²	360
13	Расшивка швов в керам. плитке	м²	100
14	Установка маяков на пол	п. м	70
15	Засыпка керамзита под стяжку	м²	100
16	Утепление пола пенополистиролом	м²	165
17	Устройство цементно-песчаной стяжки до 50 мм	м²	420
18	Устройство цементно-песчаной стяжки от 50 мм до 100 мм	м²	650
19	Армирование стяжки металлической сеткой	м²	60
20	Устройство чистовой стяжки самовыравнивающейся смесью	м²	295
21	Устройство гидроизоляции пола (мастикой)	м²	190
22	Устройство гидроизоляции пола (рулонная)	м²	290
23	Грунтовка цементно-песчаной стяжки бетоноконтактом	м²	60
24	Грунтовка цементно-песчаной стяжки акриловой грунтовкой	м²	30
25	Настил и раскрой фанеры на клей	м²	230
26	Настил и раскрой фанеры на битумную мастику	м²	240
27	Шлифовка фанеры	м²	130
28	Настил подложки на тепло/звуко/гидроизолирующей основе	м²	50
29	Укладка деревянных лаг	п. м	100
30	Укладка коммерческого линолеума	м²	300
31	Проварка швов в коммерческом линолеуме	п. м	60
32	Укладка линолеума	м²	200
33	Настил ковролина	м²	190
34	Укладка пробкового покрытия на пол	м²	360
35	Настил ламината	м²	350
36	Циклевка паркета	м²	300
37	Шпатлевка паркета	м²	90
38	Настил паркетной доски плавающим способом	м²	400
39	Настил паркетной доски на клей	м²	500
40	Кладка штучного паркета (в разбежку, елочкой)	м²	900
41	Настил массивной доски плавающим способом	м²	600
42	Настил массивной доски на клей	м²	700
43	Устройство регулируемых полов	м²	500
44	Покраска пола	м²	160
45	Лакировка пола	м²	200
46	Монтаж плинтуса (дерево или ПВХ)	п. м	150
47	Лакировка деревянного плинтуса	п. м	50
48	Кладка керам. плитки стандартного размера (20×30, 40)	м²	840
49	Кладка керам. плитки стандартного размера по диагонали	м²	900
50	Кладка керам. плитки менее (20×30, 40)	м²	960
51	Кладка керам. плитки менее (20×30, 40) по диагонали	м²	990
52	Кладка керамогранита	м²	1 500
53	Кладка мозаичной плитки либо сложного рисунка (цена от)	м²	1 300
54	Затирка швов (мозаика)	м²	250
55	Затирка швов керам. плитки/керамогранита	м²	180
56	Запил плитки под 45 градусов	п. м	495
57	Облицовка ступеней керам. плиткой	м²	1 050
58	Кладка керам. бордюра, плинтуса,орнамента	п. м	240
59	Монтаж металлического порожка	п. м	120
60	Укрытие пола	м²	80
2. Стены
61		м²	70
62	Очистка стен от водных красок	м²	170
63	Очистка стен от неводных красок	м²	200
64	Демонтаж плитки	м²	150
65	Очистка стен от шпаклевки	м²	180
66	Демонтаж вентиляционной решетки	ед.	100
67	Демонтаж штукатурки	м²	235
68	Демонтаж кирпичных стен (1/2 кирпича)	м²	285
69	Демонтаж кирпичных стен (1 кирпич)	м²	495
70	Демонтаж перегородок из железобетона толщ. до 8 см	м²	2 420
71	Демонтаж перегородок из железобетона толщ. до 16 см	м²	3 795
72	Демонтаж стен из пеноблоков, гипсокартона, дерева	м²	350
73	Демонтаж перегородок из гипсобетона	м²	450
74	Кладка стен из пеноблоков	м²	540
75	Кладка криволинейных перегородок из пеноблоков	м²	740
76	Кладка стен из кирпича (1/2 кирпича)	м²	665
77	Кладка стен в кирпич	м²	970
78	Кладка перегородок сложной формы из кирпича	м²	1 150
79	Устройство проема в бетонной стене	м²	4 235
80	Устройство проема в кирпичной стене (1/2 кирпича)	м²	2 365
81	Устройство проема в кирпичной стене	м²	3 025
82	Устройство проема в стене из пеноблоков	м²	1 540
83	Устройство гидроизоляции стен (мастикой)	м²	190
84	Монтаж перегородок из гипсокартона в 1 слой	м²	540
85	Монтаж перегородок из гипсокартона в 2 слоя	м²	670
86	Обшивка стен гипсокартоном в 1 слой на металлокаркасе с монтажом шуманета	м²	420
87	Обшивка стен гипсокартоном в 2 слоя на металлокаркасе с монтажом шуманета	м²	490
88		п. м	550
89	Проклейка стыков серпянкой	п. м	45
90	Обшивка стен вагонкой на каркасе	м²	500
91	Обшивка стен пластиковыми панелями на каркасе	м²	430
92	Утепление стен минеральными плитами, пенопластом	м²	150
93	Устройство шумоизоляции стен	м²	550
94	Монтаж малярной сетки	м²	90
95	Проклейка стен стеклохолстом	м²	150
96	Грунтовка стен бетоноконтактом	м²	75
97	Установка штукатурных маяков	п. м	80
98		м²	120
99	Оштукатуривание стен до 20 мм	м²	600
100	Оштукатуривание стен от 20 мм до 50 мм	м²	650
101	Грунтовка стен акриловой грунтовкой 3 цикла	м²	135
102	Грунтовка стен акриловой грунтовкой 4 цикла	м²	180
103	Установка малярных углов	п. м	60
104	Шпаклевка стен 1 цикл	м²	295
105	Шпаклевка стен 2 цикла	м²	450
106	Шлифовка стен 1 цикл	м²	70
107	Шлифовка стен 2 цикла	м²	140
108	Проклейка стен стеклохолстом	м²	230
109	Шпаклевка стен финишная 1 цикл	м²	210
110	Шпаклевка стен финишная 2 цикла	м²	350
111	Покраска стен (2 слоя)	м²	245
112	Нанесение декоративной штукатурки	м²	1 100
113	Поклейка стен виниловыми обоями без подбора рисунка	м²	220
114	Поклейка стен виниловыми обоями с подбором рисунка	м²	280
115	Поклейка стен флизелиновыми обоями без подбора рисунка	м²	300
116	Поклейка стен флизелиновыми обоями с подбором рисунка	м²	350
117	Поклейка стен текстильными обоями	м²	750
118	Поклейка стен линкрустой	м²	1 000
119	Поклейка обойного бордюра	п. м	130
120	Облицовка стен керамической плиткой одного рисунка 100×100	м²	970
121	Облицовка стен керамической плиткой одного рисунка 200×200	м²	850
122	Облицовка стен керамической плиткой одного рисунка 200×300	м²	825
123	Облицовка стен керам. плиткой одного рисунка разных размеров	м²	1 000
124	Укладка мозаики на готовую поверхность (цена от)	м²	1 300
125	Укладка панно из плитки на стену	м²	1 500
126	Запил плитки под 45 градусов	п. м	495
127	Установка керамического бордюра	п. м	250
128	Установка декоративных уголков	п.м	100
129	Поклейка декоративного камня	м²	825
130	Затирка швов (мозаика)	м²	250
131	Затирка швов керам. плитки	м²	180
132	Грунтовка откосов бетоноконтактом	п. м	75
133	Оштукатуривание откосов	п. м	540
134	Грунтовка откосов 3 цикла	п. м	120
135	Грунтовка откосов 4 цикла	п. м	160
136	Шпаклевка откосов	п. м	300
137	Шлифовка откосов	п. м	70
138	Проклейка откосов стеклохолстом	п. м	230
139	Шпаклевка финишная откосов 2 цикла	п. м	350
140	Покраска откосов (2 слоя)	п. м	260
141	Монтаж вентиляционной решетки	ед.	250
3. Потолки
142	Удаление старых обоев 1-го слоя	м²	90
143	Очистка потолка от водных красок	м²	190
144	Очистка потолка от неводных красок	м²	310
145	Очистка потолка от шпаклевки	м²	190
146	Очистка потолка от пенопластовой плитки	м²	250
147	Демонтаж реечного потолка в ванной	м²	250
148	Демонтаж лепнины и потолочных карнизов	п. м	250
149	Демонтаж потолочных карнизов ПВХ	п. м	150
150	Демонтаж штукатурки	м²	240
151	Демонтаж потолка из ГКЛ в 1 уровень	м²	140
152	Демонтаж потолка из ГКЛ в 2 уровня	м²	210
153	Расшивка и заделка трещин	п. м	120
154	Устройство гидроизоляции потолка (мастикой)	м²	250
155	Устройство короба из гипсокартона	п. м	750
156	Устройство подвесного потолка из ГКЛ в один слой	м²	445
157	Устройство подвесного потолка в два слоя ГКЛ	м²	550
158	Монтаж разноуровневого потолка из ГКЛ	м²	660
159	Устройство 2 уровня потолка сложной геометр. формы	м²	750
160	Устройство 2 уровня потолка со встроенной внутренней подсветкой	м²	825
161	Устройство 2 уровня потолка простой геометр. формы	м²	660
162	Проклейка стыков серпянкой	п.м	45
163	Устройство зеркального подвесного потолка от 10 м².	м²	725
164	Устройство реечного потолка в ванной	м²	880
165	Устройство подвесного потолка типа «Армстронг»	м²	250
166	Утепление потолка минеральными плитами, пенопластом	м²	200
167	Обшивка потолка вагонкой на каркасе	м²	545
168	Обшивка потолка пластиковыми панелями на каркасе	м²	460
169	Установка натяжного потолка под ключ (цена от)	м²	650
170	Установка штукатурных маяков	п. м	95
171	Устройство металлической армирующей сетки	м²	110
172	Грунтовка потолка бетоноконтактом	м²	75
173	Оштукатуривание потолка до 20 мм	м²	630
174	Оштукатуривание потолка от 20 мм до 50 мм	м²	670
175	Грунтовка потолка акриловой грунтовкой 3 цикла	м²	135
176	Грунтовка потолка акриловой грунтовкой 4 цикла	м²	180
177	Установка малярных углов	п. м	75
178	Шпаклевка потолка 1 цикл	м²	360
179	Шпаклевка потолка 2 цикла	м²	500
180	Шлифовка потолка 1 цикл	м²	90
181	Шлифовка потолка 2 цикла	м²	180
182	Проклейка потолка стеклохолстом	м²	280
183	Шпаклевка потолка финишная 2 цикла	м²	380
184	Шпатлевка, шлифовка криволинейных элементов потолка	п. м	620
185	Проклейка стеклохолстом криволинейных элементов потолка	п. м	250
186	Покраска потолка (2 слоя)	м²	280
187	Поклейка потолка виниловыми обоями без подбора рисунка	м²	280
188	Поклейка потолка обоями под покраску	м²	300
189	Поклейка потолка виниловыми обоями с подбором рисунка	м²	360
190	Поклейка потолка флизелиновыми обоями без подбора рисунка	м²	370
191	Поклейка потолка флизелиновыми обоями с подбором рисунка	м²	420
192	Поклейка потолка текстильными обоями	м²	900
193	Монтаж, вытягивание и шпаклевка лепнины из гипса по периметру (цена от)	п. м	500
194	Установка, шпаклевка пенополиуретановых потолочных карнизов	п. м	290
195	Покраска пенополиуретановых потолочных карнизов 2 цикла	п. м	100
4. Электротехнические работы
196	Демонтаж электропроводки	п. м	40
197	Демонтаж точечных светильников, розеток, выключателей	ед.	60
198	Заглушка розеток, выключателей	ед.	170
199	Демонтаж люстры (цена от)	ед.	150
200	Демонтаж силового щитка	ед.	420
201	Штробление бетона под электропроводку 20х40 мм	п. м	240
202	Штробление кирпича под электропроводку 20х40 мм	п. м	180
203	Штробление гипса под электропроводку 20х40 мм	п. м	120
204	Заделка штроб	п. м	170
205	Отверстия в бетоне 25 мм	ед.	240
206	Отверстия в кирпиче 25 мм	ед.	120
207	Укладка силового кабеля до 6 мм²	п. м	90
208	Укладка слаботочного кабеля	п. м	45
209	Установка распаячной коробки	ед.	180
210	Установка трансформатора (12 В)	ед.	240
211	Монтаж лотков	п. м	320
212	Монтаж электрокороба сечением до 50х50 мм	п. м	100
213	Монтаж электрокороба сечением до 200х50 мм	п. м	200
214	Установка щитка внутреннего на 24 модуля (бетон)	ед.	4 235
215	Установка щитка внутреннего на 24 модуля (кирпич)	ед.	3 025
216	Установка слаботочного щитка	ед.	1 210
217	Сборка силового щитка (цена от)	ед.	5 000
218	Установка щитка наружного	ед.	1 815
219	Укладка нагревательного элемента теплого пола	м²	800
220	Подключение и установка реостата для теплого пола	ед.	400
221	Установка подрозетников в бетон	ед.	230
222	Установка подрозетников в кирпич, гипс	ед.	180
223	Установка электророзетки, выключателя	ед.	380
224	Установка звонка	ед.	350
225	Установка видеодомофона	ед.	550
226	Подключение электрического полотенцесушителя	ед.	1 870
227	Подключение и установка вентилятора	ед.	485
228	Установка точечных светильников	ед.	370
229	Установка бра	ед.	450
230	Установка потолочного светильника	ед.	550
231	Установка крючка под люстру/светильник	ед.	180
232	Установка люстры 3-рожковой диаметр до 50 см	ед.	500
233	Установка люстры 3-рожковой диаметр от 50 см	ед.	700
234	Установка люстры 5-рожковой диаметр до 50 см	ед.	650
235	Установка люстры 5-рожковой диаметр от 50 см	ед.	850
5. Сантехнические работы
236	Демонтаж труб ПВХ	п. м	130
237	Демонтаж труб чугунных	п. м	150
238	Демонтаж труб водоснабжения	п. м	130
239	Демонтаж ванны	ед.	1 700
240	Демонтаж кухонной мойки	ед.	420
241	Демонтаж раковины	ед.	620
242	Демонтаж полотенцесушителя	ед.	480
243	Демонтаж стиральной машины	ед.	300
244	Демонтаж «мойдодыра»	ед.	330
245	Демонтаж душевой кабины	ед.	900
246	Демонтаж унитаза, биде	ед.	550
247	Демонтаж радиатора	ед.	330
248	Демонтаж смесителя	ед.	190
249	Демонтаж крана, фильтра, редуктора	ед.	165
250	Штробление кирпича под коммуникации 50х70	п. м	650
251	Штробление бетона под под коммуникации 50х70	п. м	1 400
252	Заделка штроб	п. м	170
253	Прокладка труб канализации ПВХ	п. м	210
254	Прокладка труб из металлопласта диаметром до 32 мм	п. м	290
255	Прокладка труб из полипропиллена	п. м	230
256	Прокладка труб из меди	п. м	400
257	Соединение труб из меди пайкой	шт.	600
258	Установка фитингов из меди (уголка, тройника, крестовины, муфты и т. п.)	шт.	350
259	Установка гребенки	ед.	960
260	Установка фильтра, редуктора	ед.	960
261	Установка ванн чугун/сталь/акрил	ед.	2 200
262	Установка душевой кабины с подключением	ед.	5 445
263	Установка «мойдодыра»	ед.	1 650
264	Установка раковины, тюльпана	ед.	1 450
265	Установка душевой штанги	ед.	400
266	Установка инсталяции	ед.	2 420
267	Установка унитаза или биде	ед.	2 145
268	Установка радиатора отопления на штатное место	ед.	650
269	Установка нового радиатора отопления	ед.	3 000
270	Установка радиатора отопления с переврезкой в стояк	ед.	5 445
271	Установка полотенцесушителя	ед.	2 500
272	Установка водонагревателя накопительного типа	ед.	2 300
273	Установка водонагревателя проточного	ед.	1 650
274	Установка аксессуаров	ед.	250
275	Подключение стиральной машины	ед.	1 400
276	Покраска труб отопления 2 цикла	п. м	70
6. Столярные работы
277	Демонтаж дверного полотна	ед.	100
278	Демонтаж дверного блока	ед.	275
279	Монтаж распашного дверного блока	ед.	1 900
280	Установка распашной двери с врезкой петель, замков с монтажом дверной коробки, с наличниками и доборами	компл.	3 000
281	Установка наличников	компл.	990
282	Установка доборов	компл.	1 100
283	Монтаж откатного дверного блока	ед.	2 100
284	Монтаж откатного дверного блока двухстворчатого	ед.	2 700
285	Монтаж двухстворчатой двери распашной	ед.	2 200
286	Врезка дверных петель, замков с ручками	компл.	600
287	Покраска окон	м²	360
288	Покраска дверей	м²	420
7. Транспортные расходы
289	Вынос мешков строительного мусора	ед.	80
290	Вынос мешков строительного мусора (этажей без лифта)	ед. этаж	40
291	Занос строительных материалов	т	1 500
292	Занос строительных материалов (этажей без лифта)	т этаж	750
293	Вывоз строительного мусора в контейнерах 8м3 (при массе груза в контейнере до 5 тонн)	конт.	6 000
294	Вывоз строительного мусора в контейнерах 20м3 (при массе груза в контейнере до 15 тонн)	конт.	14 000
295	Вывоз строительного мусора в контейнерах 27м3 (при массе груза в контейнере до 26 тонн)	конт.	18 000
296	Вывоз строительного мусора в контейнерах 32м3 (при массе груза в контейнере до 26 тонн)	конт.	20 000
297	Доставка строительных материалов	т	1 700

Слово «ремонт» у многих сразу вызывает негативные эмоции. Такое ощущение связано с тем, что это весьма трудоемкий, длительный и затратный процесс. Особенно, если работы выполняются самостоятельно. В данной статье подробно описано, с чего начать ремонт в квартире в зависимости от его разновидности, какие материалы выбрать и в какой последовательности выполнять работы, чтобы ремонт проходил без проблем, а результат превзошел все ожидания.

Этапы ремонта квартиры и стоимость работ зависит от состояния помещения, вида ремонта и размера охватываемой территории, т. е это может быть вся квартира или отдельные ее помещения. Существует капитальный, косметический и евроремонт. Каждый из них имеет свою четкую последовательность действий, от правильности выполнения которой, зависит конечный результат и длительность периода эксплуатации.

Капитальный ремонт считается самым масштабным и трудоемким, который потребует не только много сил, но и значительных финансовых затрат. Он предполагает полную реконструкцию квартиры с возможной перепланировкой, заменой окон, дверей, инженерных коммуникаций, потолочного, настенного и напольного покрытия. Обычно так начинается с нуля.

Как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры. Как получить разрешение на перепланировку собственного жилья.

Выбор дизайна интерьера

С чего начать ремонт комнаты или квартиры в целом? С выбора стиля оформления помещения. Правильно подобранный дизайн интерьера поможет создать комфортное и стильное жилье. Его выбор зависит от вкуса, характера и взгляда на жизнь хозяина квартиры. Сегодня существует многообразие стилей интерьера с отличительными особенностями, которые следует изучить перед тем, как делать ремонт, чтобы иметь возможность удачно воплотить выбранное направление в жизнь.

Все существующие стилевые направления дизайнеры делят на определенные группы:

• классика, куда входит прованс, ампир, барокко, английский и античный стиль;
• этнический стиль охватывает японское, египетское, африканское, скандинавское и китайское направление;
• cовременный стиль объединяет кантри, модерн, классицизм и минимализм.

Самым популярным остается классический дизайн интерьера. Характерными особенностями направления считается пышность, величие, функциональность, вызывающая аристократичность и благородное изящество. Все элементы интерьера указывают на высокий статус хозяев квартиры.

Помещения оформляются в сдержанных пастельных тонах. Визитной карточкой становится массивная дорогая мебель с вырезанными узорами ручной работы. На потолке возвышается необычная живописная . В классическом стиле часто оформляются крупногабаритные квартиры, в которых можно не экономить на свободном пространстве.

Современная молодежь предпочитает оформлять помещение в современном стиле. Это особенно оправдано для квартир с небольшой площадью. Здесь все должно быть простым, сдержанным и лаконичным. В помещениях располагается минимальное количество мебели, которая должна быть компактной, мобильной, функциональной и современной. Разбавить спокойную палитру декоративной отделки помещений можно с помощью ярких элементов декора.

Этническое направление отражает предрасположение хозяина к определенной культуре, главные черты которой воплощены в дизайне интерьера. При помощи современных технологий и отделочных материалов можно воплотить в реальность свои мечты и создать имитацию любимой страны у себя в квартире. Данное направление выбирают нестандартно мыслящие люди с большой любовью к авантюрам и путешествиям. Более наглядно рассмотреть каждый стиль можно на фото квартир с ремонтом.

С чего начать ремонт квартиры: основная стратегия

После того, как был разработан дизайн-проект квартиры и решен вопрос, в какой последовательности делать ремонт, можно приступать к выполнению работ, которые состоят из таких этапов:

• подготовительный этап;
• черновые работы;
• финишная отделка помещения.

С чего начать ремонт в квартире своими руками? С подготовительного этапа, который заключается в выполнении комплекса демонтажных работ. Это относится и к новостройке и к старой квартире. Несмотря на то, какой планируется ремонт, косметический или капитальный, все поверхности должны быть очищены от старой отделки. В это время осуществляется демонтаж оконных блоков с последующей установкой более качественных изделий. Входная дверь также нуждается в замене. Здесь может понадобиться расширение или уменьшение дверного проема. На основании проекта выполняется демонтаж и возведение перегородок, заделка или устройство дверных проемов для установки межкомнатных дверей или создания арок.

Полезный совет! Ремонт комнаты своими руками следует начинать с демонтажа межкомнатных дверей.

Подготовка поверхности является одним из самых важных этапов ремонта своими руками. С чего начать выполнение процесса зависит от состояния основания. В этот этап входит очистка стен, потолка и пола от старого покрытия и ликвидация всех изъянов на поверхности конструкций при помощи строительных материалов. Именно от качества выполнения работ данного этапа будет зависеть, насколько крепко и аккуратно будет держаться новое отделочное покрытие.

Первым делом от старого покрытия очищается потолок. Побелка смывается с помощью щетки, смоченной в воде. Старая шпаклевка удаляется с применением шлифмашинки с железной щеткой.

Снять обычные обои со стен можно при помощи шпателя, предварительно смочив их водой. Виниловые обои достаточно стойкие к воздействию влаги, поэтому удалить их можно при помощи парогенератора или утюжка. Если такого приспособления нет, можно воспользоваться обычным утюгом с функцией отпаривания, который подносится к стене на расстоянии 10-15 см. Под воздействием пара обои легко отходят от стены. Снять краску можно при помощи шлифмашинки со специальной насадкой или строительного фена. Далее необходимо удалить старое напольное покрытия.

Полезный совет! Если проектом предусмотрен монтаж навесного или натяжного потолка, старое покрытие можно не удалять. Достаточно обработать все проблемные места укрепляющей грунтовкой и антисептиком.

С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой в новостройке

С чего начать отделку квартиры зависит от состояния ее конструктивных элементов. Обычно застройщик выполняет необходимый минимум работ, строго не придерживаясь технологии их выполнения и без использования качественных строительных материалов. Поэтому все элементы помещения нуждаются в грубой черновой отделке квартиры своими руками или с помощью специалистов, которая заключается в выполнении таких мероприятий:

• демонтаж старых и строительство новых ненесущих конструкций на основании новой планировки;
• замена окон;
• подготовка отверстий в стенах для прокладки новых инженерных коммуникаций согласно разработанной схемы;
• разводка электрической проводки;
• монтаж технологических коммуникаций: водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, межблочной магистрали кондиционера;
• выравнивание всех бетонных поверхностей;
• монтаж утеплителя и звукоизоляции;
• стяжка пола.

После выполнения черновых ремонтных работ в квартире выполняется финишная отделка помещений. Решение вопроса, как спланировать ремонт на конечном этапе, будет зависеть от вида отделочного материала и способа его укладки. Например, если стены и потолок окрашиваются краской или оклеиваются обоями, то отделочные работы начинаются с потолка, затем облицовываются стены и укладывается напольное покрытие. В случае с навесным потолком монтажные работы выполняются после окончания отделки стен.

Если монтируется паркет, то работы выполняются до отделки стен и потолка, чтобы не повредить поверхность. Двери можно смонтировать как до, так и после отделки стен. Если наличник отсутствует, тогда монтаж дверного полотна выполняется до финишной отделки, чтобы иметь возможность заделать стык между стеной и дверной коробкой. В случае с наличником, зазор заполняется пеной, а наличник крепится к стене после отделки стен.

После выполнения всех отделочных работ приступают к монтажу плинтусов, розеток, выключателей, наличников, осветительных и сантехнических приборов. Затем производится генеральная уборка, после которой можно приступать к расстановке мебели и элементов декора. Именно в такой последовательности осуществляется ремонт своими силами.

С чего начать ремонт в черновой квартире: монтажные работы

В перечень монтажных работ при выполнении ремонта с нуля входит:

• возведение ненесущих перегородок;
• замена окон и дверей;
• работы, связанные с прокладкой электропроводки и других коммуникаций.

Возведение ненесущих межкомнатных перегородок выполняется на основании ранее разработанного плана. Для монтажа конструкций могут быть использованы газо-, пенобетонные блоки, кирпич или металлический каркас с гипсокартонной отделкой.

Бетонные блоки создают прочную конструкцию, которая способна выдержать значительную консольную нагрузку. Поэтому это наиболее подходящий вариант, если на стене будет висеть телевизор или навесной шкаф. Поверхность нуждается в базовой штукатурке для дальнейшей декоративной отделки.

Намного реже перегородки возводят из строительного кирпича. Это объясняется тем, что конструкция занимает значительную часть свободного пространства. Ведь для того, чтобы она была устойчивой, толщина перегородки должна быть не меньше 170 мм. К тому же такая конструкция создает значительную нагрузку на основание.

Самым популярным вариантом является создание перегородки из металлического каркаса, который обшивается гипсокартоном. Конструкция обладает хорошей звукоизоляцией и не создает значительную нагрузку на опорный элемент здания.

Полезный совет! В гипсокартонных перегородках следует предусмотреть установку закладных деталей, которые будут выдерживать нагрузку от возможных навесных конструкций .

Монтаж окон и входных дверей следует доверить специализированным организациям, от качества работы которых, будет зависеть характер защиты квартиры от холода и вероятность проникновения взломщиков.

Особенности монтажа коммуникаций

С чего начать ремонт своими руками после перепланировки квартиры? С выполнения электрической разводки и прокладки других инженерных коммуникаций. Вначале необходимо выполнить все водопроводные работы. Устанавливаются новые радиаторы, и выполняется подключение трубопроводов к общедомовой системе отопления. Осуществляется разводка труб для подключения смесителей, унитаза, стиральной машинки, мойки, ванны, душевой кабинки, водонагревателя и посудомоечной машины. До выполнения монтажа следует четко знать места расположения и особенности подключения всех приборов.

Трубы горячего и холодного водоснабжения можно скрыть в нишах стены или смонтировать в гипсокартонных или пластиковых коробах. В качестве материала для труб рекомендуется использовать полипропилен, который обладает высокими прочностными и эксплуатационными характеристиками.

Полезный совет! Размер отверстий для прокладки сантехнических коммуникаций должен быть в два раза больше, чем диаметр трубопроводов, что связано с высоким значением коэффициента температурного расширения материала.

Электропроводка обычно выполняется скрыто. Все кабеля и провода укладываются в штробах стен, над подвесным или натяжным потолком, или в полу под стяжкой.

Важно! При выполнении ремонта панельных квартир штробление стен для будущей электропроводки выполняется только вертикально. Горизонтальные участки монтируются на стыке стены и пола или под потолком.

Работы необходимо начинать с разметки, которая выполняется на основании разработанного плана квартиры. По этой разметке выполняется штробление стен. Размер отверстий определяется количеством и толщиной прокладываемых кабелей. В новостройках вся электропроводка монтируется с нуля, начиная от электрощита. В старых квартирах при выполнении капитального ремонта можно также полностью поменять электрические кабеля, или смонтировать отдельные ее участки, необходимые для подключения электроприборов на основании нового дизайн-проекта.

На данном этапе необходимо предусмотреть прокладку кабелей для домофона, телевизора, телефона и интернета, которые также можно скрыть.

С чего начинается в квартире ремонт потолка?

С чего начать ремонт черновой квартиры? Все ремонтные работы в квартире принято выполнять сверху вниз. Значит, начинать необходимо с потолка. В новостройках он представлен в виде монолитной бетонной плиты, поверхность которой необходимо очистить, оштукатурить, прогрунтовать и облицевать декоративной отделкой. Если ремонт выполняется в старой квартире, тогда на первом этапе следует очистить поверхность от старого отделочного материала.

Дальнейший план действий зависит от выбранного варианта оформления потолка. Если поверхность является идеально ровной, то самым простым и дешевым вариантом является ее побелка или покраска. Если основание требует предварительного устранения дефектов с применением штукатурных работ, тогда данный вариант будет весьма трудоемким и затратным.

Еще одним бюджетным, но не таким трудоемким вариантом является монтаж потолочной плитки, который может выполнить даже новичок. Поверхность основания не нуждается в предварительном выравнивании. Главное правильно выбрать качественный отделочный материал и клей.

Более приемлемым, но дорогостоящим решением является создание навесной конструкции из гипсокартона, которая может быть любой формы и иметь несколько уровней, что определяет стоимость и время исполнения работ. Благодаря такому решению можно получить свободное пространство между потолком и конструкцией для прокладки и установки точечных светильников.

Современным решением сегодня является создание натяжного потолка из ПВХ полотна. В результате получается идеально ровное основание любой фактуры и оттенка. Монтаж выполняется в считаные часы специализированной бригадой. Перед выполнением работ следует предварительно подготовить стеновые конструкции. Потому как процесс монтажа натяжного потолка предполагает выполнение окантовки из багетов. К тому же в помещении необходимо закончить все грязные работы, чтобы пыль и возможные загрязнения не оседали на чистом потолке.

Отделка стеновых конструкций

Выравнивание стен является важным мероприятием, от качества проведения которого зависит долговечность и эстетичный вид будущей декоративной отделки. Обычно при выполнении ремонта квартир с черновой отделкой сталкиваются с достаточно ровными бетонными стенами, которые нуждаются лишь в легкой корректировке при помощи штукатурных смесей. Однако, если стены выполнены из керамзитовых блоков, газосиликата или кирпича, требуются довольно трудоемкие и затратные работы, связанные с их выравниванием.

Перед тем, как приступить к выравниванию стен, необходимо тщательно очистить поверхность от старого покрытия. Это обязательный этап для выполнения капремонта старых квартир. Все обнаруженные трещины или другие дефекты нуждаются в заделке. Для этого проблемные участки необходимо расшить, прогрунтовать и заделать цементным раствором, шпаклевкой или герметиком. Широкие щели и трещины в углах можно заполнить при помощи монтажной пены.

Выравнивание стен может осуществляться двумя способами:

• оштукатуривание стен строительными смесями;
• отделка стен ГКЛ и ГВЛ листами.

Первый вариант предполагает использование штукатурных смесей на гипсовой или цементной основе. Если стена имеет незначительные неровности, выполняется визуальное выравнивание при помощи строительного уровня. Если поверхность имеет значительный перепад, тогда выравнивание целесообразно выполнять по маякам. Это особенно важно, когда стены будут окрашиваться. При установке мебели вдоль ровной стены исключается вероятность возникновения щелей.

Совместно с выравниванием стеновых поверхностей следует выполнить отделку дверных и оконных проемов. Для этого можно использовать штукатурку, гипсокартон или пластиковые панели.

Второй вариант предпочтителен, когда стены выполнены из кирпича или имеют значительные неровности. Использование штукатурки оказывается неоправданно затратным и трудоемким мероприятием. Листы ГКЛ или ГВК монтируются на ранее установленный металлический каркас. В результате такой отделки образуется зазор между стеной и облицовкой, в который можно спрятать разные коммуникации. Данный процесс отличается отсутствием грязной работы и низкой трудоемкостью. Стены не нуждаются в дальнейшем оштукатуривании перед отделкой декоративным материалом.

Главным недостатком такой конструкции является ее хрупкость. Поэтому, если на поверхности впоследствии будет располагаться навесная мебель или техника, следует позаботиться о закладных деталях, которые монтируются перед выполнением выравнивающего слоя.

С чего начинается ремонт пола?

В квартире начинается с выполнения стяжки, которая используется для устранения значительных повреждений и неровностей основания относительно горизонта. Это происходит за счет засыпки или заливки пола специальным составом, который образует идеально ровную поверхность, необходимую для дальнейшей укладки напольного покрытия. К тому же стяжка служит для укрепления поверхности бетонной плиты и повышения ее прочностных характеристик. Перед ее выполнением необходимо создать звуко- и теплоизоляционный слой. Для этого часто используется керамзит, который укладывается толщиной не менее 5 см. За счет выравнивающего слоя можно поднять уровень пола или выполнить технологический уклон.

Полезный совет! В ванной комнате целесообразно задать определенный уклон пола для стока воды в случае потопа, который будет препятствовать подтоплению всей квартиры.

Стяжка пола может быть:

• бетонной;
• цементно-песчанной;
• самовыравнивающейся;
• сухой;
• полусухой.

Традиционным способом для корректировки поверхности пола считается использование бетонных или цементно-песчаных растворов, которые целесообразно применять для устранения значительных неровностей и повреждений поверхности. Именно они используются при монтаже тепло- и звукоизоляции.

Самой практичным и современным решением является использование самовыравнивающих составов, состоящих из двух вариантов смеси: ровнителя и нивелира. Первая применяется для устранения значительных неровностей основания, вторая является финишным слоем, создающим ровную и гладкую поверхность без дефектов.

Однако, несмотря на менее трудоемкий процесс при использовании данных составов, их стоимость значительно превышает традиционные смеси. Поэтому самовыравнивающие составы целесообразно использовать, когда перепад высоты относительно горизонта не превышает 4 см.

Полусухой или сухой вариант применяется для выравнивания основания, когда перепад высот достигает более 3-5 см. Это хорошая альтернатива традиционным составам, однако новый слой будет создавать намного меньше давления на бетонную плиту. Поэтому такой способ рекомендуется при выполнении ремонта квартир в старых и домах под укладку ковролина и ламината.

Порядок выполнения стяжки пола

Для начала необходимо подготовить основание пола. Для этого вскрывается старая конструкция пола с демонтажем плинтусов, напольного покрытия и старой стяжки. Далее поверхность очищается от строительного мусора и пыли. В случае обнаружения трещин, выбоин и сколов необходимо выполнить ремонтные работы при использовании заделочных смесей. Для устранения глубоких повреждений применяется способ расшивки, который состоит в выполнении перпендикулярных относительно трещины пропилов глубиной 20 мм и толщиной 5 мм. Далее все повреждения необходимо заделать бетонным раствором.

Выравнивание пола начинается с его разметки, а именно определения самой низкой и высокой точки относительно горизонта. На стенах обозначается уровень, который свидетельствует о толщине будущего слоя заливки. На основании разметки устанавливаются маяки и направляющие. Заливка смеси начинается от дальнего угла комнаты. Раствор распределяется и выравнивается с помощью металлического правила.

Бетонная стяжка должна высыхать на протяжении трех недель. По истечении 24-30 часов после окончания работ один раз в сутки необходимо смачивать поверхность.

Полезный совет! Чтобы получить прочное и качественное основание не рекомендуется нарушать естественный процесс испарения влаги при помощи отопительных приборов и проветривания помещения.

Аналогичным образом выполняется выравнивание поверхности пола полусухим раствором, который равномерно распределяется и утрамбовывается при помощи обычной лопаты. После полного высыхания поверхность необходимо обработать деревянной затиркой. Процесс выполняется до тех пор, пока поверхность пола не станет идеально ровной.

Сухая стяжка подразумевает укладку слоя керамзита с фракцией 1-5 мм, поверх которого монтируются гипсоволоконные плиты. Они соединяются между собой при помощи саморезов с промазыванием торцевых кромок специальным клеем. Это самый простой способ выравнивания пола, который позволяет получить покрытие повышенной прочности. После того, как выполнена стяжка пола, можно приступать к монтажу выбранного напольного покрытия.

Ремонт квартиры под ключ. Цена за квадратный метр

Независимо от того, какой планируется ремонт в квартире, сделать его можно самостоятельно или воспользоваться услугами профессионалов. Можно также привлечь специалистов для выполнения конкретных видов или этапов работ во всей квартире или в определенном помещении.

В стоимость косметического ремонта входит следующий перечень работ:

• демонтаж старой отделки с элементов помещения;
• покраска или побелка потолка;
• частичное выравнивание стен;
• поклейка флизелиновых или бумажных обоев;
• укладка напольного покрытия;
• частичная замена электрики и сантехники;
• укладка плитки.

Стоимость такого перечня работ начинается с 2500 руб/м², что зависит от трудоемкости процесса. Ремонт обойдется в 85 тыс. руб., двухкомнатной – 110 тыс. руб., трехкомнатной - 120 тыс. руб. Это все без учета стоимости материалов.

Если необходимо выполнить черновые работы, куда входит монтаж и демонтаж стеновых конструкций, выравнивание всех элементов помещения и электромонтажные работы, цена на услуги составляет в среднем 3500-4000 руб/м².

Когда необходимо выполнить все электромонтажные работы под ключ в новостройке, цена работы составит для однокомнатной квартиры 25 тыс. руб., двухкомнатной – 35 тыс. руб., трехкомнатной - 45 тыс. руб.

Стоимость капитального ремонта под ключ составляет в среднем 5500 руб/м². Все зависит от состояния квартиры и общей площади помещения. Многие специалисты предлагают выполнить ремонт премиум-класса, в состав которого входит разработка индивидуального дизайнерского проекта. Цена такого ремонта составляет около 7500 руб/м².

Цена ремонта квартиры под ключ с материалами

Стоимость ремонтных работ с учетом материалов зависит от многих факторов: площади квартиры, его настоящего состояния (новое или вторичное жилье), объема и трудоемкости этапов работы и качества используемых строительных материалов. Можно приблизительно рассчитать стоимость ремонта при помощи онлайн-калькулятора, который располагается на специализированных сайтах. Здесь принимается во внимание средняя стоимость ремонта квартиры за квадратный метр площади. Более точные сведения можно получить лишь после составления сметы в каждом отдельном случае.

Так, стоимость бюджетного ремонта квартиры в новостройке с материалами обойдется в среднем в 6-6,5 тыс. руб/м². Если будут использованы более дорогостоящие строительные материалы для ремонта квартиры, цена работ составит около 11-12 тыс. руб/м². Желающие оформить свое жилье эксклюзивными отделочными изделиями должны приготовить не менее 20 тыс. руб/м². Цена ремонта вторичного жилья будет на 10-15% ниже, что определяется состоянием квартиры.

Также на стоимость ремонта с материалами влияет функциональное назначение помещения. Так ремонт жилой комнаты обойдется в 6000 руб/м², коридора - 6500 руб/м², кухни – 8500 руб/м², ванной комнаты - 8000 руб/м², лоджии или балкона - 5000 руб/м².

При решении вопроса, с чего начать ремонт в доме или квартире, необходимо детально изучить каждый процесс. Особенно, когда речь идет о выполнении работ своими руками. Если нет уверенности в собственных возможностях, лучше доверить выполнения всех работ или конкретного этапа профессионалам, которые предложат четкий план ремонта квартиры. В результате чего работы будут выполнены качественно и в короткий срок.

Ремонт квартиры своими руками. Видео сюжет

Счастливый обладатель квадратных метров в один из дней замечает, что по бокам потемнело, сверху местами появились трещины, сантехника поблекла, краска на столярке обшарпалась. Приходит время сделать изменения в собственной квартире, с чего же начать?

Выбор: ремонтная бригада или частный мастер

Сегодня на рынке есть большой выбор частных мастеров и строительных компаний, выполняющих все виды работ. Кто-то не представляет себе чужих работников, занимающихся переделкой жилища. Поэтому самостоятельно приводит хоромы в порядок. Другие приглашают на работу бригаду, которую порекомендовал знакомый или друг. Однако бывают ситуации, когда после таких «мастеров» владелец вынужден обращаться за помощью к фирме, которая сможет устранить недостатки уже полученного результата. Плюсы работы с профессиональной организацией:

• клиент не занимается вопросами, связанными с доставкой материалов либо решением организационных моментов;
• уменьшение расходов на стройматериалы благодаря наличию скидок от постоянных партнеров;
• смета, прозрачная до мельчайших деталей, и заключенный договор;
• отчет об уже проделанном объеме работ и закупленных материалах;
• соблюдение оговоренных сроков выполнения ремонта благодаря грамотной организации процесса.

Косметический ремонт

После визита в строительную компанию и консультаций с профессионалами клиент определяет, насколько серьезными должны быть перемены. Косметический ремонт двухкомнатной квартиры могут провести мастера, выполняющие только внутренние отделочные переделки. При таких изменениях обновляется внешний вид жилища, исправляются небольшие дефекты, появившиеся со времени проведения прошлых строительных перемен. Косметический ремонт двухкомнатной квартиры не затрагивает замену сантехники или электрической проводки. Переклеиваются обои, окрашиваются утратившие цвет элементы отделки, восстанавливается покрытие потолка и пола.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры более долгий по времени, сложный по объему работ и дорогостоящий по сумме предстоящих расходов. Он подразумевает замену коммуникаций и важных конструктивных элементов. В зависимости от планов перемен и улучшений жилья решается вопрос о необходимости проведения перепланировки помещений, изменения проемов между комнатами и коридором, замене окон и дверей. Чем позже был сделан предыдущий капремонт собственной квартиры, тем больше трудоемких изменений требуется сделать, чтобы привести в ожидаемый вид жилище.

Определяем расходы на ремонт двухкомнатной квартиры

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры можно определить самостоятельно. Для этого к цене стройматериалов добавляем денежное вознаграждение мастеров. Материалы, используемые при выполнении запланированных изменений, подразделяются на:

• черновые - шпатлевка, обойный клей, сухие гипсовые смеси, штукатурка, электрическая проводка;
• чистовые - обои, лепнина, облицовочная плитка, натяжные потолки, паркет, розетки.

Потраченная сумма для необходимого ремонта напрямую зависит от ценовой категории приобретаемых стройматериалов. Косметическое ремонтирование имеет название «бюджетного», потому что вложения в процесс значительно меньшие, а визуальный результат может не уступать капремонту. При выполнении небольшого усовершенствования жилища, особенно своими руками, используются недорогие покрасочные и отделочные материалы. Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры можно удешевить, если рабочие площади не выравнивать, а просто заклеивать обоями.

При внесении более серьезных изменений лучше обратиться к дизайнерам для составления индивидуального дизайн-проекта и общей сметы. Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры требует вложения средств для того, чтобы заменить сантехнические изделия, электрическое оборудование, трубы.

Оплата труда работников зависит от того, куда именно вы обратитесь. Престижная компания может запросить за ремонт "двушки" до 100 000 р, частник ограничится 10 000 р. Большое значение имеет и список нужных работ.

Ремонт двухкомнатной квартиры своими руками

Сначала определяется сумма, которая будет потрачена на все изменения и переделки. Владелец жилища самостоятельно будет выполнять все мероприятия: составление проекта, далее переноска мебели, покраска стен и потолков, поклейка обоев, уборка строительного мусора.

Основные этапы в улучшении квадратных метров своими руками - это:

• приобрести строительные инструменты (кисточки, валики для покраски, дрель) и материалы для проведения ремонта (краска, гипсокартон, облицовочная плитка);
• освободить помещение от мебели либо накрыть ее пленкой, тканью;
• удалить с боковых и верхних поверхностей помещения старую побелку или обои, зачистить окна и двери, разобрать электрофурнитуру, заизолировать провода;
• обработать имеющиеся трещины, загрунтовать все стены и потолки для улучшения сцепки с материалами;
• покрасить столярные изделия и батареи (радиаторы), побелить поверхности, застелить ламинат, постелить паркет;
• выбросить строительный мусор и расставить мебель.

Ремонт жилья в панельном доме

Ремонт двухкомнатной квартиры в панельном доме требует особого внимания. Главными недостатками такого жилища являются маленькие комнаты, кухни, туалеты, коридоры. Характерной чертой этого жилья являются всегда холодные помещения.

Для устранения таких изъянов следует прежде всего утеплить все поверхности, особенно боковые стены снаружи. Если помещение на первом этаже, поработать необходимо также и с полом, а если на последнем этаже, то обработке подлежит верхняя поверхность. Утеплять площади желательно с применением высококачественных изоляционных материалов, которые одновременно сохраняют температуру в квартире и снижают уровень слышимости.

Имеющиеся старые деревянные окна и балконные двери следует заменить новыми (пластиковыми или деревянными) со звукоизоляционным и энергосберегающим стеклопакетом. Можно сделать перепланировку или отделку и таким образом исключить появление в квартире сквозняков. Нужно обратить внимание, что боковые поверхности выполнены из блоков. На стыках образуются трещины, поэтому в панельном доме ремонт должен включать в себя отделку всех мест соединений.

Ванные комнаты в квартирах таких домов не предусматривают размещение стиральных машин. Поэтому при ремонтировании предпочтительнее внести изменения в старый план помещения и объединить туалет с ванной комнатой.

Для кардинального изменения следует ясно представлять окончательный результат, которого хотите добиться. Самостоятельно или с помощью профессионала свои идеи ремонта двухкомнатной квартиры предпочтительнее визуализировать.

Увеличить количество полезных квадратных метров можно с помощью изменения конфигурации межкомнатных дверей. Желательно их заменить раздвижными либо совсем убрать. На замену сделать арочные дверные проемы.

Визуально увеличить объем жилища позволяет использование декоративных белых или бежевых натяжных потолков. Такие лаковые либо глянцевые материалы обладают отражающими свойствами делая помещение более высоким и вытянутым.

На площади, окрашенные в светлые цвета, наносят геометрический или растительный рисунок. Вертикальная линия на стенах создаст видимость высокого потолка. Добавив горизонтальную линию, можно расширить зрительно пространство комнаты или коридора.

Если кухня занимает мало места, ее следует совместить с соседней комнатой, сделав гостиную. Объединением коридора, кухни и гостиной можно создать квартиру-студию.

Окончательно придя к выводу, что ремонт неизбежен, смело принимайте необходимые решения. Чем необычнее идея, тем интереснее получится результат. Рынок строительных материалов не ограничивает, а только стимулирует появление новых замыслов и воплощение их в жизнь.

Наконец-то принято решение обновить интерьер своего жилища? Тогда пригодятся знания, какие этапы ремонта квартиры нас ожидают и как соблюдать их очерёдность. Так может возникнуть множество, на первый взгляд, незаметных нюансов.

Если заранее определить очередность действий, результат только порадует.

• Это шанс ощутимо сэкономить бюджет, т. к. не придётся ничего переделывать и докупать второпях, при этом переплачивая.
• Длительность работ сократится. Самоорганизация всегда способствует более быстрому окончанию дела.
• Ремонт станет действительно качественным.

Первая ошибка хозяина, решившего затеять строительные работы, - необдуманная закупка строительных материалов. Часто из-за спешки он закупает много лишнего, а то, что на самом деле нужно, наоборот, остается на прилавках. Ведь даже за продуктами лучше идти с продуманным списком.
Читайте, с чего начать ремонт .
Всё начинается со сметы. При этом желательно пригласить для консультации специалиста, даже если в дальнейшем запланированы только самостоятельные работы.

Перед началом ремонта необходимо разработать проект и составить смету

Имея точно составленный план и грамотный список всего необходимого, можно приступать.

Порядок работ

Обращаем внимание еще раз: чтобы избежать ошибок, переделок и простоя в процессе ремонта, обязательно придерживаться готового плана.

Пошаговые этапы ремонта

Демонтаж старого интерьера

Начинается всё с тотальной подготовки. Такие работы включают в себя:

• снятие старых обоев;
• демонтаж штукатурки;
• разрушение стен и перегородок, не предусмотренных в новом проекте;
• удаление полов;
• демонтаж поверхностей, предназначенных для замены.

Пропускают стадию демонтажа, переходя сразу к следующему шагу.

Демонтаж интерьера

Монтаж коммуникаций

В первую очередь, проводят работы по монтажу коммуникаций. Прежде чем делать ремонт, нужно сделать все операции, которые могут разрушить новые покрытия: монтаж окон, дверей, проводки и вентиляции. Также к этому этапу можно отнести проводку труб.
Подробнее об этом читайте в наших статьях:

Всю старую проводку электрики удаляют и устанавливают новую. Инструкция по технике безопасности размещения розеток поможет расположить электрические элементы правильно и использовать провода с достаточным сечением. Например, стоит позаботиться о наличии толстой проводки и заземления на той точке, к которой будет подключена стиральная машинка.

Создание перегородок

На этом этапе можно изменить всю планировку квартиры, привнеся в интерьер новизну и дополнительный комфорт.


С помощью перегородок (особенно если лишние стены убраны) можно создать кабинет, детскую, разделить санузел.
Чаще для таких целей используют кирпичи или пеноблоки, реже – гипсокартон. Покрыв новую стену звукоизоляционной штукатуркой, можно добиться большего уюта. При создании перегородок важно учесть квадратуру помещений, иногда лучше оставить одну большую комнату, чем делать пять маленьких. Кроме того, создание лишних перегородок может привести к нарушению естественной вентиляции квартиры. Так что при возведении дополнительных стен обязательно советоваться с профессионалами.
Статьи нашего сайта по теме:

Штукатурка

Для проведения штукатурных работ рекомендуется использовать готовую цементно-песчаную смесь (ЦПС) или гипсовую штукатурку, что избавит от возможных ошибок в самостоятельном смешивании пропорций песка и цемента. Если в таких работах нет достаточного опыта, лучше все-таки нанять специалистов. Во-первых, это экономия времени, во-вторых, не придется переделывать неудачные работы.
Подробнее:

Стяжка

Заливая бетон, равняем пол. Качество этих работ повлияет на последующее размещение мебели в комнате. Наверняка не раз сталкивались с проблемой выравнивания стола, комода, кресла и, что более значительно, стиральной машинки. Хорошая стяжка поможет избежать в будущем таких сложностей.
Подробнее: .

Монтаж гипсокартона

Между стяжкой и установкой гипсокартона должно пройти не меньше недели, чтобы помещение успело просохнуть.
Устанавливаем железное секционное основание, выравнивая поверхность потолка. Затем монтируем и листы гипсокартона.
Более подробные статьи на эту тему.

Не всегда у нас есть возможность полностью освободить квартиру, чтобы сделать ремонт. С такой ситуацией сталкиваются многие, но не все могут найти верное решение и стойко пережить этот стрессовый период. Так как же правильно подготовиться к началу ремонта, чтобы затем вместе с рабочими материалами не начали расходоваться и наши нервные клетки? Следуйте нашим инструкциям.

1. Определитесь с объемом работ и их исполнителями

Еще в самом начале необходимо определиться, на какую именно работу вы нацелены: будет ли это «небольшой» косметический ремонт или вы настроены на капитальную переделку? Будете ли вы переезжать из комнаты в комнату и делать ремонт постепенно или готовы вести ремонт по видам работ и все время жить на стройплощадке? Кто будет производить работы: возьметесь сами или наймете профессионалов? В любом случае – выбор всегда будет оставаться за вами.

Конечно, легче всего пригласить профессионального дизайнера, строителя, специалистов по отделочным, электромонтажным и сантехническим работам, которые определят сильные и слабые стороны в помещении. Отметим, что именно это будет напрямую влиять на затраты и сроки исполнения, а консультация дизайнера и его помощь в разработке эскиза поможет сэкономить время и деньги на переделку.

2. Пропишите план

После того как вы сделали выбор по типу ремонта и его исполнителям, вам необходимо прописать четкий план и график ремонта, который должен содержать перечень комнат и проводимых в них работ, стоимость работ и затраты на закупку необходимых материалов.

3. Начните ремонт в правильное время

Лучшее время для ремонта – это весна и лето. В весенне-летние месяцы отключается отопление, поэтому договориться с ЖЭУ по поводу временного отключения стояка для замены радиаторов вам будет гораздо легче.

В теплое время года можно смело открывать окна и постоянно проветривать помещение. К тому же весной и летом шпаклевка сохнет быстрее.

4. Освободите пространство

После составления и утверждения сметы начинайте смело освобождать комнаты от мебели, светильников и ненужных вещей.

Чем больше вы уберете в начале, тем меньше мыть будете в конце.

Ткани впитывают все запахи, поэтому перед началом ремонта необходимо упаковать все вещи в герметичные пакеты и вынести их из комнаты. Лучше всего хранить одежду в вакуумных мешках, они занимают меньше места и не дают пыли впитаться в ткань.

В облицовке стен мы советуем использовать панели из натурального дерева или декоративные панели на основе гипса. Крайне опасно использовать в квартире пластиковые панели, так как они очень пожароопасны и в случае пожара источают удушающий запах, отравляющий организм.

Пол делается в два приема, передвигая мебель из одной части в другую.

Что касается отделки потолка, то здесь необходимо выбрать: либо вы терпите и все время дышите пылью, либо, отказавшись от шпаклевания, шлифования и окраски потолка, готовы установить натяжное полотно.

Стоимость такого натяжного потолка примерно равна стоимости работ и материалов окрашенного потолка, а скорость монтажа составляет всего 2–3 часа (в отличие от 5–6 дней для окрашенного). Однако важно понимать, что подобные пленочные потолки «не дышат» и вместе с пластиковыми окнами и линолеумом создают замкнутое «недышащее» пространство. Такое помещение необходимо часто проветривать, однако такой натяжной потолок может защитить вас от протечек верхних соседей. Он надувается, как пузырь, и способен удерживать объем воды до 50 литров.

Средства защиты

• На все дверные проемы с помощью липучек (крепление для картин) плотно прикрепите мокрую марлю . Ее волокно отлично впитывает строительную пыль. Марлю необходимо полоскать несколько раз в день и заново прикреплять к дверным проемам.
• Маскировочная пленка для защиты поверхностей . Она предотвращает попадание шпаклевки или облака микрочастиц красок на поверхности. Такая самоклеящаяся пленка снимается без остатка, но не забывайте, что все защитные материалы должны быть сняты после окраски, а поверхности помыты и очищены от возможных мелких неприятностей. Если второй слой окраски переносится на следующий день, необходимо заново наклеить защитную пленку.
• Малярный скотч . Он плотно прилегает и не позволяет краске проникнуть за его пределы, тем самым отгораживая поверхность для окраски. Такой клейкой лентой заклеиваются рамы окон, обналички дверей в обязательном порядке и все выступающие поверхности, не подлежащие ремонту.
• Полиэтиленовая пленка и укрывной материал (ветошь) . Во время ремонта пол застилают пленкой, чтобы уберечь его от повреждений. Укрывным материалом необходимо накрыть шкафы со всех сторон, технику и даже цветы. Правда, вечером цветы желательно открыть, чтоб они «подышали».
• Респиратор , перчатки и прочие средства личной защиты . В период окрашивания поверхностей, распиливания плитки, шлифовки поверхностей и всех пыльных работ жильцам квартиры необходимо защитить свое здоровье подобными индивидуальными средствами и пить как можно больше жидкости и молочных продуктов, чтобы помочь организму быстрее вывести частицы строительной пыли, попавшей в легкие во время ремонта.

Примерный план проведения ремонта

1. Определение бюджета.

2. Консультация с дизайнером и строителями.

3. Составление и утверждение сметы.

4. Освобождение комнаты от мебели и вещей.

5. Запуск строительной бригады.

6. Начало работ. Демонтаж (на одну комнату достаточно одного дня для демонтажных работ).

7. Электро- и сантехмонтаж (самые шумные, пыльные и грязные работы, во время которых испытываются доброта и терпение соседей).

8. Малярные работы. Это тихие, но очень пыльные в процессе шлифования работы. Штукатурно-шпаклевочные работы могут продолжаться от 1 до 10 дней в зависимости от поставленной задачи (выравнивание по маякам, заделка глубоких штроб, визуальное выравнивание, оклейка обоями, декоративная штукатурка или окраска). В этот же период делаются потолки, если они готовятся под окраску.

9. Заливка пола может быть как до (необходимость серьезного выравнивания), так и после подготовки стен (если достаточно лишь корректировки частями).

10. Монтаж или настил напольного покрытия.

11. Монтаж натяжного полотна на потолок.

12. Установка и подключение осветительных приборов, розеток/включателей, декоративных элементов (багеты, напольные плинтусы, обналички на двери/окна и так далее).

13. Генеральная уборка.

14. Расстановка мебели и оформление текстилем.

15. Ремонт закончен!