≡×МЕНЮ

• Інтер'єр
• Вікна
• Стіни
• Проекти
• Будівлі

Заміський будинок з патіо: особливості складання проекту та варіанти гарного дизайну. Будинок із зимовим садом – проект з оранжереєю та прибудова з верандою Проекти невеликих будинків із зимовим садом

Nico Saieh

Садиба House between Courtyards (Будинок між дворами) побудований в 2015 році в Сантьяго, Чилі, за проектом, розробленим архітекторами Enrique Browne і Tomás Swett. Великий будинок площею 340 квадратних метрів складається з 4 блоків, три з яких мають вентильовану цегляне облицювання. Четвертий, центральний блок, збудований із залізобетону з опалубкою з деревних плит. При розробці проекту були враховані положення та орієнтація кожного блоку, зокрема рівень конфіденційності та енергетичні потреби.

Nico Saieh

Вхід до будинку передбачено з південного боку. Тут розміщено блок А, в ньому розміщено кухню, зону обслуговування та гостьовий номер. Блок В займає вітальню та їдальню відкритого планування з виходом у сад з північного боку і в невеликий дворик з березами з півдня. Блок С розміщує дитячі спальні з видом на схід, щоб відчути лагідне ранкове сонце. Головна спальня з ванною кімнатою та бібліотека-студія знаходяться в блоці Д, звідси відкривається чудовий краєвид на Андський гірський хребет. Усі приміщення пов'язані із внутрішніми тематичними двориками, які обладнані завдяки цікавій архітектурі будівлі. Крім того, на території садиби є чудовий палісадник, зона для паркування автомобілів, фруктовий сад.

Nico Saieh

Nico Saieh

Nico Saieh

Nico Saieh

Nico Saieh

Nico Saieh

Nico Saieh

Nico Saieh

Nico Saieh

Зимовий сад, прибудований до будинку, дуже популярний. Популярність полягає в красі, затишку та комфорті цієї прибудови. Основою зимового саду є створення атмосфери зі свіжих квітів та рослин, які вирощуються в будинку цілий рік. Особливо приємно насолоджуватися запахом свіжих квітучих квітів, які створюють воістину райське місце. Зимовий сад розслаблює, насичує організм киснем і забирає світ мрій. Такі прибудови найчастіше популярні в заміських будинках чи котеджах, але є можливість облаштування у квартирах. Що потрібно для спорудження такої прибудови, проекти та особливості видів зимових садів розглянемо докладніше.

Особливості проектів зимових садів у будинку

Зимовий сад має вигляд прозорої споруди, здатної візуально розширювати межі даного приміщення. Скляна споруда облаштовується додатково системою опалення в зимовий період, вентиляції та поливу рослин.

Простота споруди сприяє облаштуванню навіть балкона в міській квартирі.

У приватному будинку можна зробити зимовий сад на мансарді або організувати на заскленій і утепленій веранді, якщо одноповерховий будинок.

Особливим склом є спеціальні енергозберігаючі склопакети. Вони складаються з двох або трьох шибок, усередині яких знаходиться повітряна подушка, що зберігає тепло всередині мансарди.

Склопакети не лише рятують у зимовий час, а й допомагають у літній час. Влітку вони не допускають сильного нагрівання приміщення, що позитивно впливає на рослини та людей. Сонячні промені, що проникають усередину заскленої оранжереї, сприяють створенню парникового ефекту. Цей ефект і використовується для зростання рослинності усередині приміщення.

Важливим моментом при створенні зимового саду є облаштування його стін та підлоги спеціальними матеріалами, які сприяють накопиченню тепла вдень та віддачу в нічний.

Всю інформацію про види сайдингу для обшивки будинку ви знайдете. Наявність системи опалення не є обов'язковим елементом, адже основне призначення такої полягає у створенні мікроклімату та певної температури.Якщо мансарда споруджується з подвійного або потрійного скла, часто опалення не потрібно.

Але, при будівництві прибудови з одинарного скла наявність системи є обов'язковою, щоб флора не вимерзла взимку, адже деякі рослини не виживають за температури нижче +15 градусів.

Мансарда з одинарного скла повинна забезпечуватися додатково затемнювачем. Потімник призначений для не допустимості перегріву приміщення понад +30 градусів, що негативно позначиться на їх зростанні або зовсім їх загубить. Створення герметичності приміщення є важливим моментом, адже щілини можуть сприяти проникненню холодного повітря у прибудову. Наявність автоматичної системи поливу є необов'язковою, але полив важливо здійснювати практично щодня. Автоматична система поливу зумовить полегшення праці.

Необхідно передбачити систему освітлення. допоміжного обладнаннядля розвитку рослин.

Способи організації, конструкції для оранжереї у котеджі чи приватному будинку

Спочатку для організації будівництва прибудови необхідно вирішити наступні моменти:

1. Періоди експлуатації.В які пори року використовуватиметься це приміщення: для цілорічного або сезонного використання.
2. Для яких цілей прибудова: як хобі для догляду за рослинами або для повсякденного відпочинку.

Якщо планується використання цілий рік, тоді можна сміливо здійснювати свої фантазії щодо наповнення приміщення різними видами рослин. При цілорічному використанні мансарду облаштовують особливими м'якими куточками для відпочинку і навіть нічного сну. Можна ще облаштувати мансарду кухонним куточком, де проводитимуться чаювання.

Сніданки, обіди або вечері: організація всіх цих доповнень в оранжереї обумовлена ​​площею приміщення, якщо це балкон, навряд чи на ньому вдасться поставити диван. Якщо планується використовувати лише певні періоди прибудову, досить облаштувати оранжерею основними улюбленими видами рослин.

Немає необхідності створення систем опалення, поливу та вентиляції. Все це можна здійснювати штучно власноруч. Саме орієнтація подальшого використання залежить від облаштування прибудови із зимовим садом.

Читайте також про стандартні розміри вхідних дверей.

Розміщення

Розміщення прибудови зимового саду може бути різноманітним. Вона може бути створена разом з основним будинком або ж добудовуватись після. Але найкраще споруджувати разом із будинком, це спростить інженерну конструкцію. Як згадувалося вище, зимовий сад може бути прибудований:

1. До приватного заміського будинку або котеджу.
2. На балконі квартири.
3. До будь-якого іншого житлового приміщення, і навіть спорудження окремим приміщенням.
4. На даху вашого будинку чи квартири верхнього поверху.

При плануванні приміщення слід розділити його на наступні складові:

• основна зона вирощування рослин та квітів;
• зона для заощадження інвентарю та предметів догляду за рослинами;
• зона для відпочинку
• інші додаткові зони за наявності вільного місця (куточок спортивних споряджень, тахта або диван для сну, стіл для бесід та вживання їжі).

До оптимальних розмірів прибудови зимового саду належить площа від 10 до 20 м2.Споруда менших розмірів примикає до загального обсягу житлового будинку.

Ймовірно, ви захочете ознайомитись з дизайнами фасадів приватних будинків, про які підкаже.

Конструкція

Для створення основного каркасу вибираються спеціальні будівельні матеріали. Вони розраховуються при спорудженні на вплив таких факторів:

1. Вага склопакетів Каркас повинен витримувати вагу скла, з якої споруджується приміщення.
2. Дія зовнішніх факторів: вітру, дощу, снігу.
3. Дія інших механічних чи фізичних впливів.

Каркас найкраще споруджувати з дерева, сталі чи алюмінію. Рідко використовують металопластикові профілі.

Не виключено, що вам знадобиться .

Сталь використовується для спорудження конструкції зимового саду. Але оскільки приміщення з рослинами є вологим, то волога сприятиме появі корозії на конструкції зі сталі. Необхідно підготувати сталеві матеріали до корозії. Вплив вологи на дерев'яний каркастакож негативно позначиться на міцності конструкції. Волога надає ні дерево також згубних властивостей. Необхідно фарбувати дерев'яні елементи конструкції лаком, фарбою або спеціальним просоченням.

Якісним з усіх є алюмінієвий каркас. Волога не руйнує елементи з алюмінію, а тому він створює жорстку, міцну і водночас легку конструкцію. Вартість алюмінієвих профілів ненабагато відрізняється від двох інших. Використання металопластикових профілів надає конструкції міцності та довговічності. Не потребує додаткового догляду.

Системи обігріву

Отже, якщо зимовий сад планується використовувати цілий рік, тоді необхідно облагородити приміщення системою опалення. Щоб вибрати відповідну систему опалення, необхідно знати критерії, що впливають на вибір:

1. Розміри зимового саду.Чим більший розмір приміщення, тим, відповідно, потрібно більше тепла для обігріву.
2. Періодичність використання зимового саду.Якщо планується використання постійно протягом року, система обов'язкова.
3. Вигляд рослин, що вирощуються.Більшість рослин розвиваються при температурі вище +18 градусів, крім деяких морозостійких.

Від цих факторів слід відштовхуватися під час планування та вибору системи опалення. Системи опалення для саду можуть бути використані такими видами:

• електрообігрівачі;
• кондиціонери;
• опалення типу «тепла підлога»;
• водяне опалення;
• пічне опалення;
• повітряне опалення.

Про технологію утеплення фасаду пінопластом.

Розглянемо основні параметри використання кожного з перерахованих вище видів. Електрообігрівачі є використанням конвекторів або камінів для обігріву приміщення. Можна встановити автоматичні обігрівачі, які будуть вмикатися та вимикатися при зниженні температури у приміщенні.

Вибір кількості камінів для обігріву провадиться шляхом підрахунку площі приміщення. Кондиціонери дозволяють створити мікроклімат у приміщенні. У зимовий час проводиться нагрівання, а літнє охолодження. До кондиціювання повітря належать: кондиціонери, спліт-системи або навісні обігрівачі УФО.

Опалення системою «тепла підлога» дозволяє здійснити не тільки обігрів приміщення, а й створити правильну циркуляцію повітря. Приміщення у такий спосіб прогрівається повністю. Водяне опалення здійснюється шляхом встановлення батарей у зимовому саду. По батареях протікає вода, що нагрівається паровим котлом.

Котел може бути газовим, твердопаливним, електричним. Пічне опалення здійснюється шляхом топки печі. Спорудження печі не обов'язково в самій оранжереї. Піч може опалюватися або дровами, або вугіллям.

Повітряне опалення здійснюється шляхом установки вентилятора в стіні між приміщенням, що опалюється, і кімнатою із зимовим садом.

Тепле повітря переганяється вентилятором, цим виробляючи обігрів.

Коли температура в приміщенні досягає певного рівня, вентилятор вимикається. Опалення вибирати можна будь-яке, більш відповідне за ціною. Щоб остаточно зупинитись на певному варіанті, розглянемо плюси та мінуси кожного виду.

Труднощі в роботі, плюси та мінуси

Плюси та мінуси всіх видів опалення заносяться до таблиці для зручності їх аналізу.	Назва/Вигляд опалення	Плюси
Мінуси	1.Електрообігрівачі.	Зміна розташування нагрівача в залежності від потреби.
	Велика кількість споживаної електроенергії, яка коштує дорого.	Регулює поток тепла шляхом зміни потужності.
	Здатні до висушування повітря, що негативно впливає на розвиток рослин.
Нескладна процедура встановлення	2. Кондиціонери.	Можливість регулювання температури.
	Висока вартість обладнання та електроенергії.
Не пересушують повітря, порівняно з електронагрівачами	3. Тепла підлога.	Циркуляція теплого повітря у всьому приміщенні.
	Висока вартість обладнання та монтажу. Підлога нагріває ґрунт, в який висаджені рослини.Теплий ґрунт	збільшує швидкість розвитку рослин.
	Нагрівають труби, якими надходить вода для поливу.	Проведення монтажу під час будівництва приміщення.
4. Водяне опалення.	Найнижча вартість тепла.	Складність монтажу батарей опалення.
	Температура в саду та сусідніх приміщеннях однакова. Не виникає перепадів.
	Підтримка певної температури.
5. Пічне опалення.	Дешеві паливні матеріали.	Нерівномірне розподілення температури по приміщенню.
	Створення певного інтер'єру у приміщенні.	Пожежонебезпека.
		Нема автоматичного контролю температури.
		Необхідний постійний нагляд та догляд за системою.
6. Повітряне опалення.	Найпростіший і дешевий варіантопалення	Через малу кількість тепла необхідно утеплення приміщення зовні.
		Пересушує повітря.
		Псує вигляд приміщення.

З таблиці видно, який із видів опалення є оптимальним. Але рішення варто приймати безпосередньо для певного приміщення.

Зимовий сад потрібно споруджувати з сонячного боку, тобто. з півдня. Це дозволить максимально прогріти приміщення в зимовий час.

Дизайнерські рішення на верандах та лоджіях – оригінальні інтер'єри

На додаток до прибудови зимового саду можна встановити спеціальні розсувні скляні двері купе. Це заощадить місце у приміщенні та додасть індивідуальності вашому зимовому саду.

Використання дверей типу «Гармошка» надає приміщенню стильності, просторості та індивідуальності.

Японський дизайн зимового саду є наявність у ньому низькорослих рослин, вишуканих квітів і маленьких дерев.

Інтер'єр саду в будинку в стилі Авангард обумовлений наявністю оригінальності підходу не тільки до приміщення, але і до кожного предмета в ньому. Широка гама колірних гам і кольорів надають незвичайності та епатажу.

Дизайн зимового саду в стилі модерн – передає стильність, вишуканість, виразність та насиченість палітри кольорів.

Існує ще дуже велика різноманітність видів дизайнерських рішень. Кожен має свою відмінну рису, яка виділяє зимовий сад вашого будинку за тією чи іншою мірою витонченості та неповторності.

До того ж, ви можете зацікавити матеріалом про те, який краще.

Зимовий сад можна зробити своїми руками. Складнощі у конструкції є, і тому найкраще скористатися допомогою досвідчених фахівців саме цієї галузі.

1. Оскільки організація прибудови зі скла має особливий підхід. При будівництві зимового саду необхідно дотримуватися деяких важливих моментів: Виберіть місце для пристрою з урахуванням усіх параметрів. Цей впливкліматичних умов
2. Під час будівництва продумайте найменші деталі, які потрібно споруджувати в період будівництва, а не після неї.
3. Споруджену прибудову не наповнюйте відразу в перший день різноманітністю рослин. Перевірте спочатку працездатність всіх вмонтованих систем.
4. Не нехтуйте пожежною безпекою в прибудові. Деякі опалювальні системи можуть стати причиною пожежі.
5. Передбачте всі необхідні заходи безпеки щодо оснащення системою сигналізації. Адже скляна прибудова є чудовим місцем для проникнення до будинку зловмисників.

Що являють собою матеріали для шумоізоляції стін, дізнаєтеся.

Деякі поради щодо оснащення зимового саду декораціями:

• встановіть маленькі фонтани з ліхтарями, які включатимуться вночі та створюватимуть теплу та ніжну атмосферу. Відпочинок у такому приміщенні стане райською насолодою;
• рослини можна встановлювати будь-які, але приділіть цьому належну увагу. Немає необхідності розсаджувати сто видів сортів рослин;
• встановлення великого акваріума зі справжніми рибками не лише доповнить інтер'єр зимового саду, а й пожвавить приміщення;
• встановіть телевізор або кінотеатр, на якому буде подвійно приємно вести перегляд фільмів із сім'єю чи друзями, насичуючись не лише емоціями, а й свіжим киснем.

Відео

У цьому відео вам покажуть проект будинку із зимовим садом.

Зимовий сад у приватному будинку є чудовим рішенням не тільки для доповнення будинку, але й для різноманітності його інтер'єру. Це дозволить вам розширити межі свого будинку на площу, що дозволяється. Варто враховувати наступне, що за бажання прилаштувати зимовий сад, необхідно досконало вивчити всі основні моменти, щоб сад дійсно приносив користь, а не муку господарів будинку.

Будь-який архітектурно-будівельний проект складається з трьох частин: архітектурної, конструкторської та інженерної. Це документ, без якого забудовник не отримає дозволу на початок будівництва.

Основною частиною проекту є архітектурний та конструкторський розділи. Якщо замовник точно впевнений, що у будівельній бригаді знайдуться тямущі фахівці з інженерних мереж, то від розробки цієї частини проекту у спеціалізованій фірмі можна відмовитись. Але необхідно розуміти, що архітектор, конструктор та інженер працюють над проектом спільно і такі моменти, як, наприклад, штроби та отвори у стінах для прокладання труб та проводів, передбачаються ними заздалегідь.

Інженерна частина проекту поділяється на кілька частин

• Водопостачання та каналізація (ВК)

1. схема водопостачання
2. схема каналізації
3. загальний вигляд системи.

Перш, ніж розпочинати проектування, необхідно визначитися, яка буде комунікація - індивідуальна чи підключена до централізованої системі.

Індивідуальне водопостачання дає повну незалежність зовнішніх умов. Але потрібно пам'ятати, що знадобляться власні джерелаводи, а буріння свердловини коштуватиме чималу суму.

Підключення до централізованої системи вимагатиме розробки проекту відповідно до технічними умовамиіснуючої мережі та отримання дозволу на врізання.

При підключенні каналізації до централізованої системи порядок роботи такий самий, як і при підключенні водопостачання: оформлення запиту у відповідні служби, розробка проекту, отримання дозволу на врізання в систему. Якщо ви вирішили організувати індивідуальну каналізаційну систему, час від часу вам доведеться запрошувати асенізаторську службу.

• Опалення та вентиляція (ОВ)

1. схема опалення: розрахунок необхідної потужностіобладнання, схеми розподілу теплотрас, розташування труб та радіаторів
2. схема вентиляції: прив'язка до силового електрообладнання, вентиляційні комунікації та шахти, вузли проходів та, якщо необхідно, місця розміщення печей та камінів
3. обв'язування котла (якщо необхідно)
4. загальні вказівки та рекомендації по розділу.

Якщо система вентиляції завжди індивідуальне проектування, то опалення може бути як індивідуальним (пічне, повітряне, водяне, електричне), так і з підключенням до централізованих мереж.

• Електропостачання (ЕТР)

1. розведення освітлення
2. розведення силових мереж
3. схема ВРУ
4. система із заземлення
5. детальний опис та характеристики всіх елементів системи.

Електричні системи можна поділити на обов'язкові та додаткові. До обов'язкових відносяться внутрішнє та зовнішнє освітлення, системи вентиляції, кондиціювання та електроопалення. До додаткових можна віднести такі системи, як "Тепла підлога" або автоматизоване керування воротами.

ВАЖЛИВО

• У кожній із частин інженерного розділу проекту повинні міститися загальні та технічні описи, специфікації матеріалів та необхідного обладнання.
• Креслення елементів всіх систем та поверхового електричного розведення виконуються в масштабі 1:100.

Ціна: від 300 руб. за м²

Пакет "Інженерні мережі"

Пакет "Інженерні мережі"

Проект інженерних мереж дозволить грамотно прокласти комунікації та зробити будинок по-справжньому комфортним та сучасним.

• Ціна: від 300 руб. за м²

Внесення змін до проекту

Найчастіше перед замовником постає питання: вибрати типовий проект будинку та заощадити, втративши при цьому на оригінальності майбутнього житла, або замовити індивідуальний проект, але за великі гроші.

Наша компанія пропонує компромісний варіант. Ви замовляєте типовий проект, а ми вносимо до нього зміни максимально враховуючи всі ваші побажання. Звичайно, це передбачає додаткові витрати, але, у будь-якому випадку, такий проект обійдеться набагато дешевше, ніж робота під конкретне замовлення. А вже про те, щоб ваш будинок виглядав оригінально, ми подбаємо.

У проект будинку можна внести такі зміни:

перенести стінні перегородки. Але тільки в тому випадку, якщо вони не несуть. Така операція дозволить змінити розмір та призначення кімнат

перенесення віконних та дверних отворів дозволить змінити освітленість кімнат та організувати зручний доступ у потрібні вам приміщення

зміна типу перекриттів та стін дозволить вам повною мірою реалізувати власні уявлення про економне та раціональне житло

змінити висоту стель. Хоча всі наші будинки спроектовані з оптимальною висотою приміщень 2,8 м, деякі замовники вважають, що високі стелі – це додатковий затишок та комфорт

переобладнання мансарди під житлове приміщення дасть вам можливість розширити власний життєвий простір

змінювати кут нахилу покрівлі та навісів варто з урахуванням кліматичних умов конкретного регіону

змінювати тип фундаменту необхідно, враховуючи інженерно-геологічні параметри ґрунту. Також існує можливість додати або змінити підвал або цокольний поверх

додати, прибрати, змінити гараж або терасу, ви можете, відповідно до своїх уявлень про функціональність житла

зміна конструктивного складу, будівельних та оздоблювальних матеріалів дозволить вам економно розпорядитися власними фінансовими коштами.

проект у дзеркальному відображенні дозволить органічно вписати будинок у навколишній ландшафт.

Внесені зміни не повинні впливати на безпеку будинку.

Занадто велика кількість змін, як правило, не покращує проект. Якщо у каталоги ви не змогли вибрати підходящий будинок, то, можливо, варто замовити в архітектора житло за індивідуальним проектом.

Ціна: від 2000 руб.

Внесення змін до проекту

Внесення змін до проекту

Будинок, збудований за типовим проектом, може виглядати оригінально

• Ціна: від 2 000 руб.

BIMx модель

Ми йдемо в ногу з часом і вже сьогодні пропонуємо вам можливість отримати разом із проектною документацією BIMxмодель - заснована на технології, що забезпечує одночасну навігацію за 2D-документацією та 3D-моделями будівель.

Тепер ви зможете «покрутити, походити всередині, побачити ваш майбутній Будинок з усіх боків» Подивитися всі розміри та висоти, специфікації отворів тощо. Ви отримаєте файл, який буде вашим надійним зручним помічником для контролю будівництва.

*Файл ви отримуєте в електронному виглядіта використовуєте за допомогою програми BIMX на мобільних пристроях Apple та Android

Додаток BIMX доступний безкоштовно в Play Market, App store

Демонстрація BiMx

BIMx модель

BIMx модель

BIMx модель – інтерактивний перегляд тривимірної моделі вашого будинку. Тепер ви зможете «покрутити, бути схожим усередині, побачити ваш майбутній Будинок з усіх боків»

• Ціна 10500 руб.

Пакет "Адаптація фундаменту"

Коли розробляється типовий проект будинку, то основою беруться деякі усереднені параметри грунту. Але, не маючи точних даних геологічної експертизи, складно врахувати всі нюанси при проектуванні. Тому найчастіше інженерно-геологічні характеристики реальної ділянки істотно відрізняються від закладених у проекті. А це означає, що фундамент – основу всього будинку – необхідно буде доопрацювати для того, щоб він вийшов міцним та надійним.

Щоб повністю виключити всі проблеми під час закладання фундаменту, фахівцями нашої компанії розроблено пакет "Адаптація фундаменту". При реалізації пакета враховуються як технічні характеристики, а й побажання замовника.

Такий пакет включає:

• вибір типу фундаменту
• розрахунок технічних параметрів:

Глибина закладки підошви фундаменту
- несуча здатність
- показники напруги ґрунту під основою фундаменту
- площа перерізу робочої арматури, інш.

• докладні креслення нульового циклу
• відомість витрат будматеріалів.

Адаптація фундаменту дає повну гарантію його міцності, а отже, і надійності всієї будівлі. Ви гарантовано позбавляєтеся таких проблем, як усадка і тріщини під час експлуатації вже готового будинку. Причому часто адаптований фундамент виявляється дешевше, ніж варіант, спочатку закладений у проекті. А це допоможе заощадити матеріали та фінансові кошти.

Ціна: 14000 руб.

Пакет "Адаптація фундаменту"

Пакет "Адаптація фундаменту"

Підготовка проекту фундаменту під конкретну ділянку

• Ціна 14000 руб.

Індивідуальне проектування

Якщо ви вирішили будувати будинок, значить, у вас є власне уявлення про те, яким має бути житло вашої мрії. І якщо жоден із типових проектів вам не підходить, є сенс подумати про індивідуальний проект. До того ж, у ньому будуть максимально враховані всі ваші побажання: рівень комфорту, склад сім'ї, навіть вид із вікна. Зрозуміло, що такий проект коштуватиме недешево. Але ви точно знатимете, що іншого такого не існує.
Іноді, щоправда, доводиться вдаватися до індивідуального проектування вимушено. Наприклад, дісталася забудовнику ділянка землі нестандартної конфігурації, і жоден типовий проект у нього просто не вписується. А буває і так, що кількість змін, внесених замовником, така, що простіше та дешевше спроектувати будинок із чистого аркуша.

Етапи роботи над індивідуальним проектом:

• розробка технічного завдання на проектування будинку
• договір на проектні роботи
• підготовка ескізного проекту: прив'язка будівлі до місцевості, зовнішній та внутрішній вигляд, планування, розрізи
• детальне опрацювання розділів проекту.

Крім того, можна також замовити:

• проекти додаткових споруд – гаража, майстерні, лазні тощо.
• візуалізацію проекту у 3D форматі.

Зрештою, замовник отримує пакет проектної документації, що складається з архітектурного та конструктивного розділів.

У проекті представлені:

• Генеральний план будинку із прив'язкою його до меж ділянки.
• Поверхові плани, в яких вказано товщину стін, перемичок та перегородок, площі приміщень, специфікацію вікон та дверних отворів.
• Плани фасади із зазначенням оздоблювальних матеріалів та кольоровими рішеннями.
• Розрізи будівлі та основних вузлів.
• Креслення та розрізи фундаменту, відомість витрати матеріалів.
• Розрахунок перекриття, кроквяної системи покрівлі, вузли утеплення та гідроізоляції покрівлі.

Визначитись зі стилем майбутнього будинку можна в каталозі "Індивідуальне проектування".

Ціна: від 450 руб. /м²

Індивідуальне проектування

Індивідуальне проектування

Реалізуйте свою індивідуальність з індивідуальним проектом!

• Ціна: від 450 руб. / м²

Пакет "Тендерна пропозиція"

Для будь-якого забудовника питання з веселого дитячого віршика "що нам коштує будинок збудувати…?" далеко не пусте. Тим більше що вартість будівництва будинку залежить від безлічі факторів. Тому, не варто прикидати витрати "на око". Не володіючи повною інформацією, порахувати все до дрібниць не вийде і, зрештою, собі дорожче обійдеться. І, крім того, ретельний прорахунок вартості матеріалів та робіт впливає не лише на ваші фінанси, а й на терміни будівництва будинку.

Гранично точно розрахувати витрати на будівництво ви зможете скориставшись послугою "Тендерна пропозиція", розробленою нашими фахівцями. По суті, це документ, в якому наводиться повний перелік усіх будматеріалів та робіт із зазначенням їх обсягів.

Наявність тендерної пропозиції дозволяє:

• отримати реальну картину витрат на майбутнє будівництво
• залучити будівельну фірму, яка здатна запропонувати найвигідніші умови виконання робіт
• не тільки розуміти суть будівельного процесу, а й зі знанням справи контролювати витрати будматеріалів, самостійно коригуючи ціни по кожному пункту
• грамотно контролювати дії підрядників на всіх етапах будівництва

тендерна пропозиція, підкріплена інформацією щодо вартості матеріалів та будівельних робіт - серйозний аргумент для отримання в банку кредитних коштів.

Пакет "Тендерна пропозиція"

Замовте докладний кошторис. Будуйте із вигодою для себе!

• Ціна 10500 руб.

Пакет "Антілед"

Кучугури та лід у зимовий час на даху вашого будинку завдають маси неприємностей. Можна, звичайно, забратися на дах і помахати лопатою на морозі 2-3 години - діл. Але вже давно придумані та широко застосовуються ефективні системи сніготанення та антизледеніння. Їх основа – нагрівальні кабелі. Система організована за тим самим принципом, що і "тепла підлога". Тільки потужніша і крок укладання кабелю менше.

Пакет "Антилед" розробляється з урахуванням особливостей енергопостачання будинку:

для даху та водостоків: сніготанення в жолобах, на краю покрівлі з метою запобігання утворенню бурульок та льоду в трубах

для вхідної групи: підігрів сходів, доріжок та відкритих майданчиків

для під'їзду до гаража: підігрів під'їзних шляхів

крім того, іноді система "Антилед" використовується для підігріву ґрунту в теплицях, і для ландшафтного обігріву клумб, газонів і галявин, а також для обігріву спортивних споруд.

У процесі проектування розраховується мінімальна витрата електроенергії та забезпечується протипожежна безпека. При створенні системи «Антилед» рекомендується використовувати тільки сертифіковані елементи, що самонагріваються, не підтримують горіння. Крім того, система оснащується пристроєм відключення під час перегріву або диференціальним автоматом для автоматичного відключення системи при виявленні енерговтрат. Якщо система виходить занадто велика, її розбивають більш дрібні ділянки. Так простіше керувати її роботою.

Важливо:

для багатосхилого даху систему "Антилед" фахівці нашої компанії спроектують на індивідуальне замовлення.

Ціна: 4500 руб.

Пакет "Антілед"

Пакет "Антілед"

Ваш комфорт та безпека в зимовий час

• Ціна 4500 руб.

Пакет "Блискавкозахист"

Найчастіше забудовники не надають великого значення захисту власних будинків від блискавки: хтось заощаджує, хтось вважає, хтось сподівається на "може". Але через 3-4 роки після будівництва будинку, багато хто згадує про захист від блискавки. Толі у сусіда в грозу погоріла вся побутова техніка, толі на очі потрапила статистика про те, скільки за рік трапляється пожеж через блискавки.

Пропонуємо вирішити питання відразу: передбачити захист на стадії проектування будинку. Про це варто задуматися хоча б з суто естетичних міркувань - не потрібно буде вкотре довбати стіни будинку і тягнути струмовідведення по фасаду, порушуючи продуманий зовнішній вигляд будівлі.

Захист будинку від блискавки – це система пристроїв, розташованих як поза домом, так і всередині приміщень. Зовнішній блискавкозахист попереджає попадання блискавки в будинок, внутрішній - забезпечує захист електромережі від різких стрибків напруги. А спеціальні пристрої захищають електротехніку від різких змін електромагнітного поля у радіусі удару блискавки.

У пакет "Блискавкозахист" входять

• план-схема розташування блискавкоприймачів, що приймають на себе прямі удари блискавок
• схема-розріз струмовідведення, що відводить струм від блискавкоприймача до заземлення
• схема контуру заземлення, що розподіляє енергію блискавки у ґрунті, забезпечуючи повну безпеку
• усереднені розрахунки опору
• докладний перелік необхідних матеріалів
• рекомендації щодо реалізації проекту.

Пакет "Блискавкозахист" від компанії Dom4M гарантує вам безпеку вдома навіть у найсильнішу грозу.

Пакет "Блискавкозахист"

Пакет "Блискавкозахист"

Захист від блискавки: подумайте про безпеку заздалегідь

• Ціна 3100 руб.

Пакет "Центральний пилосос"

«Центральний пилосос» є різновидом системи аспірації.(Видалення дрібних частинокза допомогою засмоктування їх повітряним потоком).

Система складається з:

• порохотяг(Встановлюється в технічному приміщенні);
• система повітроводів, якими рухається пило-повітряна маса (частіше здійснюється прихований монтаж у підготовці підлоги чи просторі за підшивною стелею);
• пневморозетки та пневмосовки(До перших підключається гнучкий шланг з телескопічною штангою і насадкою, як у звичайному пилососі, другі призначені для експрес-прибирання, як правило, на кухні).

Плюси:

• видалений запилений повітря не потрапляєназад у приміщення, А «викидається» після агрегату на вулицю;
• Відсутність шумув приміщеннях, що прибираються.
• Зручність прибираннябез «перетягування» пилососа із приміщення до приміщення, без використання подовжувачів.
• Прихований монтажсистеми, в кімнаті немає нічого, крім пневморозетки.

Ціна проекту: від 3100 руб.

Пакет "Центральний пилосос"

Пакет "Центральний пилосос"

Невід'ємна частина сучасного будинку- комфорт, чистота та свіже повітря

• Ціна проекту: від 3100 руб.

Пакет "Комфортний дім"

Тлумачні словники стверджують, що комфорт - це сукупність побутових зручностей, без яких немислиме життя
сучасної людини у сучасному будинку. Більшість таких зручностей закладаються на стадії проектування. Але ми готові розширити їх список та допомогти клієнтам зробити власне житло максимально комфортним.

Тому наша компанія Dom4m розробила для вас пакет "Комфортний дім", який дозволить зробити житло прохолоднішим у спекотний літній день, а в зимові холоди – затишним та теплим.

У пакет "Комфортний дім" входять

• Проект "теплої статі". Це сучасна технологія обігріву будинку. Її можна використовувати, підключившись і до місцевої, і централізованої системи опалення. Крім того, підлога з підігрівом може бути як основним, так і додатковим джерелом тепла в приміщенні. Головна перевага системи в тому, що вона створює рівномірний тепловий режим, не сушить повітря і при цьому органічно вписується в будь-який інтер'єр.
• Проект системи вентиляції із рекуперацією. На відміну від традиційних систем, вентиляція з рекуперацією дає змогу заощадити значні кошти під час експлуатації. Суть системи полягає в тому, що відпрацьоване повітря, проходячи через рекуператор, віддає своє тепло холодному потоку, що заходить з вулиці. Все геніальне просто. Така система дозволяє знизити витрати на опалення. Економія сягає 80%. Крім того, знижується навантаження на мережі. У літню пору за допомогою системи вентиляції з рекуперацією можна охолоджувати тепле повітря з вулиці. А тут ви отримуєте економію від зменшення споживання енергії при кондиціонуванні будинку.
• Проект системи кондиціювання. Такий проект пропонує вам на вибір канальний кондиціонер з розподілом повітряних потоків по приміщеннях або мульти-спліт-систему, що дозволяє до зовнішнього блоку підключити відразу декілька внутрішніх.

Ще з давніх-давен, коли зовнішній світ з усіх боків ніс у собі загрозу, з метою убезпечити себе і свою сім'ю зводилися будинки з внутрішніми двориками. Це було місце, де можна розслабитись, зона особливого комфорту для рідних та близьких.

Проект одноповерхового будинкуз внутрішнім двориком та скляними стінами

Такі внутрішні відкриті дворики іноді називають. Батьківщина патіо – Іспанія, де тісно переплелися мавританський та . В ісламських країнах внутрішні дворики були основним місцем для господарювання.

Подібні дворики є і в інших країнах. Наприклад, і . У цих країнах внутрішні чайні дворики є атрибутом чайної церемонії одного з найважливіших національних ритуалів.

В даний час, звичайно, внутрішній двір вже не несе захисну функцію, але він, як і раніше, актуальний, оскільки дозволяє сім'ї вирватися з вируючого зовнішнього життя і спокійно відпочити в тиші та комфорті.

У звичайному житті найчастіше при плануванні внутрішнього дворика використовують так зване атріумне планування. Сенс її простий - всі будівлі будуються по периметру, а на майданчику, що утворився, розбивають внутрішній двір.

Оригінальна огорожа внутрішнього дворика

Найчастіше будівлі мають у своєму розпорядженні або у формі квадрата або з трьох сторін, при цьому четверта, вільна сторона, використовується як вход до нього. Розрізняють закритий та відкритий внутрішній двір.

Насамперед необхідно скласти дизайн-проект бажаного дворика. Тут необхідно визначитися з місцем розташування будинку, будівель і самого дворика. Воно має бути зручно розташоване та виконувати свою початкову функцію: дати можливість усамітнення від навколишнього світу.

Розмір дворика

Розмір дворика залежить тільки від ваших побажань та можливостей. Це може бути як крихітний дворик, що містить лише невелику альтанкудля відпочинку, так і великий за розміром простір з різноманітними спорудами.

дизайн внутрішнього дворика

Функції та призначення

Створюючи проект, слід також враховувати, які функції виконуватиме внутрішній двір. Якщо передбачається зробити його місцем збору невеликої сім'ї, немає сенсу робити його величезним. Якщо ж надалі планується збирати тут усіх численних друзів, родичів і знайомих, щоб уникнути тісноти, варто зробити його більшим за розміром.

Розробляючи проект відкритого внутрішнього дворика необхідно визначитися з вибором усіх необхідних у процесі будівництва будівельних матеріалів. Залежно від переваг і можливостей це можуть бути як штучні, так і тільки натуральні матеріали.

Один із варіантів облаштування заднього дворуна другому поверсі

Влаштування доріжок та майданчиків

При проектуванні доріжок та майданчиків необхідно враховувати рельєфні особливості ділянки та призначення доріжок. Проектуючи слід прорахувати навантаження, що впливає на доріжки, і у зв'язку з цим підібрати технологію і матеріал для виготовлення їх.

Читайте також

Купольні сферичні будинки

Доріжки можуть бути:

• Жорсткі. Коли як покриття використовується монолітний бетон;
• М'які. Де будівельним матеріаломвиступає щебінь чи гравій;
• Комбіновані. Вони складаються з тротуарних плит та різних сипких матеріалів.

Водні споруди

Дуже красиво та оригінально у такому дворику виглядатиме фонтан. варто планувати відповідно до загального екстер'єру всього дворика.

Щоб у спекотний літній день трохи охолоне, варто подумати про будівництво на своєму дворику басейну, нехай навіть невеликого розміру. Найпростішим варіантом є покупка і встановлення стандартної чаші. При покупці готових чаш не треба забувати про наші холоди. Чаші із пластику, як правило, при різкій зміні температур лопаються.

Також таким чашам протипоказані сильні удари. Акрилові чаші ідеально підходять для нашої місцевості із сильними морозами взимку і легко переносять практично будь-які механічні дії.

Але якщо є бажання спорудження басейну за власним проектом незвичайної конфігурації, то можна залити виритий котлован, вибраної форми та розміру бетоном.


Додатково доведеться подбати про місце розташування всього необхідного комплексу обладнання для обслуговування басейну, фільтрації води та водовідведення.

Озеленення дворика

Розробляючи ландшафтний дизайнвнутрішнього дворика, для створення барвистості та затишку, по всьому периметру можна використовувати вертикальне озеленення, розташувавши так звані вертикальні тераси з рослин.

Такі тераси досить складне інженерна споруда, зібраний на каркасній основі. Каркас можна зробити будь-якої форми, залежно від загального малюнка дворика. При вході дуже красиво виглядають рослини, розташовані аркою. Також їх можна розмістити на трельяжах, кучеряві рослини пустити по ґратах, або просто розставити вздовж стін будинку та на межі ділянок.

Каркас для рослин можна зібрати із будь-якого міцного підручного матеріалу. Для цього ідеально підійдуть профілі для монтажу систем із гіпсокартону або звичайний дерев'яний брус.


Поверх каркаса монтуються капілярні мати з системою краплинного поливу, на які висаджуються рослини. При спорудженні такої системи необхідно грамотно підібрати весь набір рослин, що прикрашають дворик, за всіма необхідними параметрами.

Використання кованих елементів у вертикальних терасах приковуватиме погляд, а рослини, розташовані поряд, зіграють другорядну, що доповнює роль.

Споруда на ділянці живоплоту дозволить розділити дворик на частини або стане оригінальною перегородкою для поділу різних функціональних зон. Наприклад, така ідеально підійде для поділу зони відпочинку від зони басейну.

Тераси зазвичай монтують навесні та прибирають на зиму. Доклавши певних зусиль, такі тераси модно зробити і своїми руками, але краще все-таки звернутися за допомогою до фахівців. Зелені тераси додадуть дворику затишок та закінченість.