Низький цоколь будинку з одного боку. Висота цоколя від землі за нормами. Як зберегти цегляний цоколь, якщо будівництво будинку тимчасово зупинено
Знайти в Інтернеті проекти одноповерхових будинківз цокольним поверхом вкрай важко, найчастіше їх доводиться замовляти. Цокольний поверх, простіше кажучи, підвал - це особливе приміщення, без якого не обходиться жоден висотний будинок.
Інша справа котедж або приватний будинок, розрахований проживання однієї сім'ї. Звичайно, зайві квадратні метри нікому не завадять, тим більше, що на цокольному поверсі наша людина за звичкою складує все, що подарувала йому мати природа на шести сотках. Туди звалюють картоплю, всілякі соління та варення, та й взагалі все поспіль.
Все, що не помістилося в будинку, скидають туди. Може, колись стануть у нагоді старі діряві калоші, з яких можна наробити стільки корисного, поки незрозуміло чого і скільки, але ясно, що багато. Зрозуміло, що жоден забудовник у здоровому глузді і при твердій пам'яті не витрачатиме час і гроші на одноповерховий будинокз цокольним поверхом, розраховуючи його використати таким чином.
Зазвичай, ставлячи за мету побудувати будинок з нульовим поверхом, людина думає про те, що на цьому самому поверсі він триматиме свою машину або, наприклад, зробить майстерню, про яку завжди мріяв і ніяк руки не доходили.
Загалом, для того, щоб братися за справу створення цоколя, потрібно чітко уявляти, навіщо він потрібен. Просто так взятися та й зробити цокольний поверх під будинком здатний далеко не кожен потенційний домовласник. Щоб на це зважитися потрібно, як мінімум, мати у своєму розпорядженні вільні гроші.
Просто вирити котлован
Існують три види цокольних поверхів: заглиблений, що виступає і знаходиться на рівні фундаменту. Для будівництва цокольного поверхузаглибленого типу, земля, на якій він будуватиметься має бути сухою. Роботи починаються з копання котловану, площа якого має бути визначена заздалегідь.
Глибина котловану в жодному разі не повинна бути нижчою або на рівні ґрунтових вод. Взагалі глибина заглибленого цоколя повинна бути приблизно на один метр вище за їх рівень.
А він у кожній місцевості свій, і визначається за рівнем води в колодязях у спекотну літню пору. У цю ж пору року потрібно починати зводити цокольний поверх у приватному будинку.
Облаштування дренажної системи
Найважливішим елементом будинку, в якому є ця споруда, є дренажна система. Від того, як вона функціонуватиме, залежить доля не тільки підвалу, а й усього будинку. Оскільки поверх цокольний і розташовується нижче за рівень землі, то вода там буде присутня за визначенням.
Дренажну системузробити досить просто. Після того, як котлован буде виритий, він повністю очищається від сміття, його дно вирівнюється та утрамбовується. Десь у кутку котловану риється яма. До неї вставляється металева бочка, краї якої мають бути врівень із підлогою майбутнього підвалу.
Для того щоб забезпечити максимально рівне дно котловану, воно засипається шаром. дрібного піскуЙого товщина повинна бути не менше 15 сантиметрів і не більше 20. Після чого пісок знову вирівнюється і на його поверхню укладається гідроізоляційний матеріал.
На гідроізоляцію укладається арматурна сітката заливається бетоном. При цьому між краями дренажної бочки і підлогою не повинно бути жодних щілин, для того, щоб у них згодом не затікала вода. У бочку встановлюється дренажний насос. Дренажну систему вважатимуться готовою.
Монтаж стінок цоколя
Тепер, коли в підвал якимось чином потрапить вода, вона зливатиметься в дренажну ємність і відкачуватиметься насосом назовні. Для того, щоб стіни котловану не обсипалися, вони зміцнюються опалубкою.
Потім будуються стіни цокольного поверху. Зазвичай робляться вони з цегли або з будівельних блоків. Як сполучний розчин використовується піщано-цементна суміш.
Після того, як стіни підвалу викладені, залишається зробити верхнє перекриття, В якості такого перекриття використовується одна або кілька бетонних плит. Використання їх для цієї мети переважно, оскільки вони мають високу міцність.
Вентиляція
Для того щоб льох був придатний для зберігання продуктів, в ньому повинна бути влаштована надійна вентиляція, інакше цокольний поверх стане житлом плісняви, і про те, щоб зберігати в ньому продукти, не може бути й мови. Щоб цього не сталося, вентиляція в заглибленому підвалі має бути влаштована наступним чином.
З двох сторін льоху, навпроти один одного встановлюються дві вертикальні труби(припливна та витяжна), вони можуть бути як металевими, так і пластиковими. Завдання припливної труби полягає в тому, щоб втягувати у підвал повітря зовні, тоді як витяжна трубапризначена для того, щоб витягати повітря з приміщення цокольного поверху.
Нижній кінець припливної труби знаходиться на висоті приблизно двадцяти сантиметрів від підлоги, тоді як витяжна труба, нижній кінець якої розташовується на відстані тридцяти сантиметрів від стелі, перебуваючи на протилежному боцівитягає повітря з приміщення. Система, що складається з цих двох труб, забезпечує постійну циркуляцію повітря в цоколі.
Загалом якщо основне призначення вашого підвалу полягає в тому, щоб бути великим холодильником, то ваш цокольний поверх можна вважати майже готовим. Залишається тільки наробити поличок, щоб усі ваші банки з огірками та помідорами, як, втім, і відра з квашеною капустоюрозмістилися без проблем.
Гараж на цокольному поверсі
Багато проектів будинків з цокольним поверхом створюються з метою розміщення там гаража. Вони вважаються набагато складнішими спорудами, ніж підвал, пристосований під сховище. Насамперед, розташовуватися він повинен на глибині не менше двох метрів, ширина не менше чотирьох, а довжина не менше шести метрів.
Звичайно, всі ці розміри взяті з великим запасом, але, якщо враховувати що в гаражі, крім автомобіля зберігається багато чого іншого, то цей запас виявиться не такий вже й великий.
На відміну від підвалу для зберігання продуктів, гараж має бути опалювальним приміщенням. Причому температура в ньому не повинна сильно відрізнятися від температури всередині будинку, оскільки якщо таке велике приміщення, як гараж, не опалювати, як слід, то, перебуваючи безпосередньо під житловими кімнатами, він неминуче вихолоджуватиме і житло. В цьому випадку неминуче зростуть витрати на опалення.
Якщо для освітлення продовольчого складу знадобиться лише одна лампочка без плафона та абажура, то в гаражі буде потрібно повноцінне освітлення.
Якщо для того щоб потрапити в підвал, з їжею, що зберігається в ньому, достатньо буде скористатися приставними сходами, то для виїзду з гаража знадобиться міцний пандус.
Інші приміщення
Ще більш серйозні витрати будуть потрібні для пристосування цокольного поверху під повноцінне житлове приміщення або, наприклад, під облаштування в ньому боулінгу або спортзалу.
Розглядаючи фото будинку з цокольним поверхом, неважко помітити, що освітленість приміщень досить інтенсивна, принаймні настільки, що повною мірою відповідає санітарним нормам.
Температура повітря в ньому не повинна бути нижчою за температуру в будинку. Оскільки цоколь знаходиться практично в землі, то підтримання в ньому комфортного мікроклімату влітатиме в копійчину. Загалом, цокольний поверх може бути використаний для потреб сім'ї, як як підсобного приміщення, і як основного.
У приватному будинку є підвальне приміщення, що виступає як перший поверх. Інші вважають його стандартним нульовим поверхом, який розташовується нижче за рівень ґрунту. У будь-якому випадку його створення залишається незмінним і потребує дотримання деяких правил.
Недоліки
Слід зазначити, що споруда відрізняється великими витратами в порівнянні зі звичайним, також у деяких випадках більш економним варіантомстане розширення площі будівництва.
Орієнтовна вартість стає ясною після здійснення геологічних та інженерних пошуків, встановлення типу ґрунту, рівня підземних вод. Іноді потім виявляється, що в цьому місці будівництво такої будівлі неможливе.
Цокольні поверхи у приватних будинках вимагають створення дренажу, якісної гідроізоляції та утеплення, тому не вдасться обійтися простим формуванням фундаменту. Недотримання правил гідроізоляції або використання неякісних матеріалів підвищує можливість підтоплення.
Для проведення подібних робіт будівельники повинні мати високу кваліфікацію, оскільки недбале ставлення до роботи в даному випадку відрізняється більшою ймовірністю небажаних наслідків.
Освітлення та вентиляція
Так як облаштування повноцінних вікон у цоколі найчастіше неможливе, приміщення матимуть недостатнє. житлових кімнатбажано на наземному поверсі. Найбільш популярним варіантом облаштування є розважальні та спортивні приміщення: домашні кінотеатри, більярдні, басейни, сауни, тренажерні зали.
Варто пам'ятати про те, що експлуатація також пов'язана з великими вкладеннями, що дозволяють підтримувати простір у необхідному стані. Примусова вентиляціяцокольного поверху приватному будинку особливо актуальна у тренажерному залі та приміщеннях з високим рівнемвологості, а виробництво буде потрібно для саун і душових. Також складний в облаштуванні і басейн, що знаходиться нижче рівня землі.
Коли не обійтись без цоколя
У ньому виникає необхідність найчастіше при нестачі площі поверхів, що знаходяться над землею, та неможливості розміщення всіх запланованих приміщень.
У деяких випадках розміри ділянки будівництва сприяють утворенню цоколя. Він може бути невеликим або мати вузьку форму, при цьому власник має у своєму розпорядженні засоби для зведення великої будівлі, а простори верхніх поверхіввже недостатньо.
Облаштування також поширене за наявності ділянки, що характеризується наявністю схилу з помітним перепадом висоти. В даному випадку рельєф стає акцентом всього ландшафтного дизайнуі дозволяє звести досить оригінальну будівлю.
Цокольний поверх у приватному будинку, фото якого представлено вище, надає респектабельності всій будівлі та може розміщувати у собі різні приміщення, підвальні або підсобні зони. Також варто зазначити, що така будівля відрізняється більш високими властивостямитеплоізоляції. При грамотному облаштуванні можна знизити витрати та прискорити їхню окупність. Завдяки ньому можна не перейматися навантаженнями, які припадають на фундамент, а сам будинок стає більш надійним. відповідно до встановленими правилами, має бути в межах 2,5 метрів.
Різновиди
Існує три основні види:
- заглиблений цокольний поверх у приватному будинку;
- виступаючий;
- розташований одному рівні з основою.
Найбільшого поширення набув першого варіанта. Цьому сприяє менша схильність до впливу вологи, в порівнянні з іншими видами. Також в даному випадку вологість надає не такий згубний вплив на інші частини будівлі, оскільки вода швидко стікає з цоколя.
Тип, що виступає, оптимально підходить для будинку з тонкими стіновими конструкціями. Так можна облаштовувати приміщення, які розташовуватимуться практично під землею. Іноді він виступає як місце для зберігання сезонних і рідко використовуваних речей.
Влаштування цокольного поверху приватного будинку на одному рівні з фундаментом не завжди раціонально, оскільки він матиме недостатній захист від вологості і одночасно виступатиме як початок стіни. Потрібне використання додаткових гідроізоляційних матеріалів, що спричиняє зайві витрати. Також варто відзначити неможливість покращення зовнішнього виглядубудівлі.
Матеріали
Зважаючи на те, що цоколь є продовженням фундаменту, він зводиться з матеріалу, аналогічного тому, що використовувався при створенні основи. Іноді можливий вибір матеріалів, з яких складаються стінові конструкції. Найчастіше застосовуються готові блоки, цегла та монолітний бетон. Незалежно від досконалого вибору потрібний грамотний розрахунок. Особлива увага повинна приділятись визначенню товщини стін.
Стяжка та бетонні плитивиступають як статі. Підстава може формуватися з готових залізобетонних плит. Для облицювальних робіт часто застосовується дерев'яний матеріал. Якщо цокольний поверх у приватному будинку суттєво височить над землею, можливе створення повноцінних вікон та дверей у його верхній частині, при цьому бажано, щоб вони виходили на південну, західну чи східну сторону. Облаштування прорізів на північній стороні небажане, оскільки це може призвести до деформації рам через скупчення великої кількості снігу.
Сходи
Бажано починати саме зі сходів у цокольний поверх у приватному будинку, тому що вони є невід'ємними і важливим елементомприміщення. Найбільшого поширення набули три типи сходових конструкцій, що забезпечує зручний спуск. Облаштування класичного маршового варіанта можливе за наявності достатньої площі. Якщо конструкція поверху та його розміри не дозволяють створити такий комфортний спуск, підійде больовий або гвинтовий вигляд.
Гідроізоляція
Окремо слід зазначити гідроізоляційні роботи. Конструкція, що знаходиться під землею, повинна мати двостороннє покриття матеріалами, що захищають від вологи. Це збільшить їхню надійність. Гідроізоляція елементів, що знаходяться над поверхнею землі, не потребує обов'язкової внутрішньої гідроізоляції.
Цокольний поверх у приватному будинку, в основі якого лежить бетонна цільна плита, має безперечні переваги:
- можливе облаштування приміщень будь-якого призначення;
- споруда відрізняється достатнім захистом від негативного зовнішнього впливу, Наприклад, вологості;
- потрібно відносно небагато часу для будівництва;
- відмінна міцність конструкції.
Якісне облаштування гідроізоляції є основним моментом під час зведення. При недотриманні цього правила підлогова плита матиме неякісне зчеплення зі стіновими елементами основи. Як було зазначено раніше, висота цоколя має бути в межах 2,5 метрів. Для його будівництва виривається котлован із необхідною глибиною.
Проектні роботи
Насамперед при облаштуванні необхідно встановити необхідну товщинустін. Тут потрібно відштовхуватися від типу ґрунту на ділянці та місцезнаходження будівлі. Якщо грунт відрізняється достатньою надійністю, можливе створення стін з товщиною, аналогічною тим, які мають стіни в інших частинах будинку. В іншому випадку рекомендується збільшити товщину на 20-30 см. При використанні деревини для будівництва будинку цокольний поверх у приватному будинку своїми руками може виконуватися з бетонних блоків.
Важливим етапом є складання проекту, в якому має обов'язково враховуватись місцезнаходження підземних вод. Це викликано тим, що глибина котловану не повинна сягати рівня залягання вод. Попередньо проводиться розвідка ґрунту для встановлення можливої глибини.
Нерідко у приватних будинках створюють цокольне приміщення. Воно є першим або нульовим поверхом. Хоча, по суті, це підвальне приміщення. Робота над ним повинна вестись із суворою відповідністю певним критеріям. За законом є конкретні критерії (від 2,5 до 3 метрів). Вони стосуються висоти цього простору.
Також є податки на побудовану для проживання площу. Це питання цікавить усіх, хто займається плануванням свого житла.
Мінуси цокольного приміщення - це величезні витрати, починаючи від копання ям і закінчуючи проводкою електрики. Орієнтовна вартість обчислюється після геологічного та інженерного вивчення: визначається вид ґрунту, рівень підземних вод. Бувають ситуації, коли ці фактори категорично не дозволяють створювати цокольний поверх — його будівництво та утримання буде невиправдано дорогим.
Завдання цокольних приміщень
Цокольним приміщенням у приватних будівлях хороший дренаж, потужна та утеплення. Просто сформувати продовження фундаменту мало. Нехтуючи правилами гідрозахисту та застосувавши в роботі матеріали низької якості, ви серйозно збільшуєте ризик потоплення.
Важливо! Роботи мають здійснювати лише висококваліфіковані спеціалісти.
Зазвичай вікна у цоколях не влаштовують, це майже неможливо. Винятки – на фото нижче. Але навіть якщо вікна є, повноцінного природного освітленнятут не виходить. Тому такі приміщення як житлові і не розглядаються. Тут, як правило, організують: спортивні приміщення, побутові кінотеатри, сауни і т. д. Питання вентиляції в цоколі особливо актуальне, коли вибудовується тренажерний зал. Проводити напірну каналізаціюсюди необхідно, якщо створюються сауни та душові.
Зазвичай план створення цоколя з'являється, коли в будинку не виходить створювати всі задумані приміщення або їх площа мала для якихось господарських задумів. Також потреба у цоколі обумовлюється, коли на ділянці є схил із суттєвим перепадом висоти. Але при грамотному будівництві можна досягти гарної економії та розвинути темпи роботи.
Як це зробити? Насамперед, гнатися за кількістю житлових квадратних метрівмарно. Найкраще вибирати невеликі за площею приміщення (в результаті може бути до 3 поверхів). Але й про призначення саме цоколя мають бути уявлення. Що там буде? Ігрова, склад-льох, кімната відпочинку чи місце для інших витівок? Припустимо, комору або сарай побудувати окремо, або прибудувати до будинку, набагато дешевше. Підвал або цоколь обов'язково буде топити, не щороку, але все ж таки більшість власників цоколя змушені вживати заходів проти підвищеної вогкості.
Для виправлення місцевого природного катаклізму в самому низу котловану, бажано переглянути цей матеріал:
Види цоколів
- Заглиблений.Це найпоширеніший вид. В нього дуже сильна стійкість до вологи. Вода швидко залишає такий цоколь.
- Виступаючий.Його зазвичай влаштовують, коли стінові конструкції будинку досить тонкі.
- На одному рівні із фундаментом.Не найраціональніший варіант, адже у нього слабка стійкість до вологи і водночас стає початком стіни. Доводиться серйозно посилювати гідрозахист, а це додаткові витрати. Також при такому варіанті не можна покращити зовнішній вигляд будівлі.
Матеріали для цоколя
Цоколь продовжує собою фундамент. І матеріал йому задіюється аналогічний. Рідко можна використовувати матеріали, які пішли для створення стінових конструкцій.
Найпопулярніші варіанти матеріалів для цоколя:
- Вже створені блоки.
- Цегла.
- Монолітний бетон.
Якому б варіанту ви не віддали перевагу, роботи стартують завжди від розрахунків. Особливо ретельно необхідно обчислювати товщину стін. Бетонні стяжкиі плити зазвичай утворюють підлогу. Основа може створюватися із вже утворених плит із залізобетону. Для облицювання йдуть дерев'яні матеріали.
Якщо цоколь набагато перевищує рівень землі, то там, у верхній частині роблять цілі вікна та двері. Вони не повинні виходити на північ. Так рами можуть деформуватися через солідні накопичення снігу. 
Початкової стадії облицювання є створення сходи в цоколі. Найчастіше створюються такі варіанти:
- Класичний маршовий. Влаштовується тільки якщо площа для цього достатня.
- Гвинтовий. Створюється, коли умови цоколя не дозволяють зробити перший варіант.
Гідрозахист
Для цоколя потрібно робити двосторонню гідроізоляцію. Ізолювати складові, які зосереджені над рівнем землі, необов'язково.
Найпотужніший захист влаштовується лише, якщо цоколь заснований на бетонному моноліті. Знову ж таки роботи потрібно проводити дуже якісно, інакше плита під впливом вологи погано зчепиться зі стінами. Не слід забувати і про нормативи за висотою цоколя – 250 см. Для цього утворюється котлован відповідної глибини.
Створення проектів
Як зазначалося, тут дуже важливо визначити потрібну товщину стін. Враховуються вид ґрунту, місцезнаходження будови, вид та поведінка ґрунту. Якщо ґрунт надійний, то по товщині стінки цоколя можуть відповідати іншим стінкам будинку. Якщо з ґрунтом є проблеми, їх товщина збільшується на 20-30 см.
Якщо будівля шикується з деревини, то цоколь можна створити з бетонних блоків.
Проект має відбивати і позиції підземних вод. Оскільки є вимога щодо глибини котловану — вона не повинна досягати їхнього рівня. Заздалегідь вивчається ґрунт, що визначає глибина цих вод.
До відома! Дозвіл, а точніше оновлення документа потрібне у тому випадку, якщо спочатку подавали папери для ІЖС без цоколя, але через якийсь час передумали на користь нульового поверху. І згідно із законом, якщо площа змінюється на 17% і більше, обов'язково подаються документи до ТСЖ для погодження.
Цінові питання
Вони визначаються такими факторами:
- Регіоном вашого проживання (особливості клімату, ґрунту, ґрунту тощо)
- Цінами матеріалів у вашому регіоні.
- Вартість послуг спеціалістів та робітників.
- Задуманими параметрами цоколя та фундаменту.
Приклад 1. Параметри: 10х10. Фундамент стрічковий. Його глибина – 240 см, ширина – 30 см, піднесення над землею: 60 см.
Тут задіяні такі матеріали:
- Вибір землі – 360 куб. м. = 360 тис. руб.
- Рифлена арматура, перетин 0,14 см. Задіяно 5700 м. Вартість порядку 205150 руб.
- Бетон. Витрати: 265900 руб.
- Опалубка, 10 куб м. Витрати: 62000 руб.
- Гідрозахист. Бітумна мастика. Зажадала 60 000 руб. Це внутрішній шар. На зовнішній шар з руберойду витрати близько 60 000 руб.
- Утеплювач. Пінополістирол. Одна плита має товщину - 10 см, ширину - 58 см., Довжину - 26 см. Необхідно 10 плит. Витрати порядку 32000 -35000 руб.
- Матеріали для прошарку (щебінь та пісок) + цвяхи. Витрати: 42000 руб.
Інструментарій:
- Для розрахунків: рулетка, олівець, рівень.
- Для кладки: кельма, кирка.
- Інші: лопата, молоток, виска.
Їхня сукупна вартість лежить в межах 30 000 руб.
Послуги робітників обійдуться тут порядку в 130 -140 тисяч рублів. Тут мається на увазі їх гонорар та витрати на проживання та харчування.
Якщо проводите роботи самостійно, тут фігурують інші цифри. Риття необхідного котловану та його підсипка обійдуться приблизно 50 000 руб.
приклад 2.Параметри цоколя 8 х 8 м. Стіни створені із блоків ФБС. Фундамент-плитний, моноліт.
Матеріали:
- Гідрозахист, руберойд.
- Утеплювач. Піноплекс. Товщина – 5 см.
- Побутівка. Параметри 2,5 х5 м.
Перелік інструментів майже такий самий. Також будуть потрібні витрати на проведення робіт, оренду техніки, доставку матеріалів.
Сукупна ціна всього зазначеного – близько 1000 000 руб.
Від цієї суми орієнтовно 64% йде на закупівлю матеріалів, 7% - на їх доставку, 3% знадобилося на інструменти, на проведення робіт потрібно 14%, на оренду обладнання - 7%, на побутівку - 5%.
Коли цоколь зводиться за умови високої позиції ґрунтових вод, витрати серйозно зростають. Прийде вибудовувати дуже потужний фундамент. Зазвичай у таких випадках створюють пальовий фундамент та цоколь на ньому. Зазначені у першому прикладі витрати можуть зрости приблизно 1,5 – 2 разу.
Зрозуміло, на зведенні цоколя можна заощадити. Головне, це робити без шкоди для якості. Особливо не варто економити на бетоні та гідрозахисті, а також утеплювачах. Краще створити цоколь менших параметрів, але надійний та з потужною основою.
Також не варто економити на робітниках високого класу. Якщо ви самі не здатні провести якісні роботиабо у вас немає часу, краще довірте цю справу фахівцям з характеристиками. Сьогодні досить популярно замовляти цоколь під ключ. Ціновий діапазон тут дуже широкий. Багато залежить від параметрів задуманого цоколя, геологічних факторів, цін матеріалів та послуг тієї чи іншої компанії. Далі запропоновані деякі приклади цоколів під ключ з урахуванням різних параметрів та факторів.
| № | Вид робіт | Метраж | Ціна, руб.) | Сума (руб.) | |
| Роботи: | |||||
| 1 | Вилучення осей | 100 м 2 | 40 | 4000 | |
| 2 | Земляні роботи (грунт не вивозиться) | 252 м 3 | 329 | 82908 | |
| 3 | Створення розділового шару (застосовується геотекстиль) | 210 м 2 | 20 | 4200 | |
| 4 | створення піщаної подушки. Її ущільнення за допомогою віброплити | 36 м 3 | 529 | 19044 | |
| 5 | Створення подушки із щебеню. Її ущільнення за допомогою віброплити | 18 м 3 | 529 | 9522 | |
| Сукупно: | 119674 руб. | ||||
| Фундаментна плита: | |||||
| 1 | Укладання гідрозахисної мембрани | 112 м 2 | 30 | 3360 | |
| 2 | Роботи з опалубкою (монтаж, усунення) | 40 м.п. | 300 | 12000 | |
| 3 | 2.12 т. | 15000 | 31800 | ||
| 4 | Укладання бетону з вібруванням | 21 м 3 | 1500 | 31500 | |
| Сукупно: | 78660 руб. | ||||
| Стіни цоколя: | |||||
| 1 | Усунення осей | 100 м 2 | 40 | 4000 | |
| 2 | Роботи з опалубкою | 125 м2. | 300 | 37500 | |
| 3 | Створення та монтаж арматурної мережі | 2.69 т. | 21000 | 56490 | |
| 4 | 26.25 м 3 | 1500 | 39375 | ||
| Сукупно: | 137365 руб. | ||||
| Перекриття цоколя: | |||||
| 1 | Роботи з опалубкою | 100 м2 | 320 | 32000 | |
| 2 | Створення та монтаж арматурної мережі | 2.12 т. | 15000 | 31800 | |
| 3 | Укладання бетону. Його ущільнення віброінструмент. | 17 м 3 | 1500 | 25500 | |
| Сукупно: | 89300 руб. | ||||
| Сукупно: | 424999 руб. | ||||
| Матеріали: | |||||
| 1 | Гідрозахисна смуга Мегаізол ГЕО ПРО 150 | 231 м 2 | 40 | 9240 | |
| 2 | Пісок. Розміри: середні та великі. | 36 м 3 | 700 | 25200 | |
| 3 | Гранітний щебінь (діапазон фракції 20-40) | 18 м 3 | 1350 | 24300 | |
| Сукупно: | 58740 руб. | ||||
| Для плити основи: | |||||
| 1 | Геомембрана «Плантер» | 123.2 м 2 | 90 | 11088 | |
| 2 | Дошка 4х15х600 см. Використовуються 1-3 сорти. | 1.22 м 3 | 8500 | 10370 | |
| 3 | Підставки під арматурні елементи | 400 шт. | 5 | 2000 | |
| 4 | Арматура, типу D12 А500 | 2.05 т. | 33000 | 67693 | |
| 5 | Арматура, типу d8 А500 | 0,06 т. | 33000 | 2139 | |
| 6 | Дріт. Тип в'язальний. | 19.08 кг | 360 | 6869 | |
| 7 | Бетон B22.5 | 21 м 3 | 3900 | 81900 | |
| Сукупно: | 182059 руб. | ||||
| Для стін: | |||||
| 1 | Арматура, вигляд d12 А500 | 2.69 т. | 33000 | 88770 | |
| 2 | Дріт. Тип в'язальний. | 24.21 кг | 360 | 8716 | |
| 3 | Вертикальний арматурний фіксатор | 625 шт. | 4 | 2500 | |
| 5 | Опалубка. За інвентарем. | 250 м2 | 580 | 145000 | |
| 6 | Бетон класу B22.5 | 26.25 м 3 | 3900 | 102375 | |
| Сукупно: | 347361 руб. | ||||
| Для плити перекриття: | |||||
| 1 | Арматура d12 А500 | 2.05 т. | 33000 | 67693 | |
| 2 | Арматура d8 А500 | 0,06 т. | 33000 | 1980 | |
| 3 | Дріт. Тип в'язальний. | 19.08 кг | 360 | 6869 | |
| 4 | Стільчики під арматурні елементи. | 500 шт. | 5 | 2500 | |
| 5 | Опалубка. Інвентарний вигляд. | 100 м.п. | 280 | 28000 | |
| 6 | Бетон B22.5 | 17 м 3 | 3900 | 66300 | |
| Сукупно: | 173342 руб. | ||||
| Доставка: | |||||
| 1 | Опалубка. За інвентарем. | — | — | 14600 | |
| 2 | Матеріали | — | — | 15000 | |
| 3 | Інструментарій | — | — | 1800 | |
| Сукупно: | 31400 руб. | ||||
| Сукупно за матеріали: | 792902 руб. | ||||
| Обладнання: | |||||
| Бетононасос | 3 змін | 14400 | 0 | ||
| Житловий вагончик | 13 змін | 1000 | 0 | ||
| Проведення електрики на робочий майданчик | 13 змін | 1000 | 0 | ||
| Накладні витрати 2%: | 24359 руб. | ||||
| РАЗОМ: | 1242260 руб. | ||||
Таблиця. Розрахунки на даних у центральних регіонах
| Матеріал. Вигляд параметра | значення. |
| Плита фундаменту (ПФ). Площа | 100 кв.м |
| Периметр ПФ | 40 погонів. м. |
| Товщина ПФ | 20 см |
| Піщана подушка. | 15 см |
| Подушка із щебеню. Товщина. | 10 див. |
| Закладення фундаменту. Середня глибина | 150 см. |
| Стіни цоколя. довжина. | 50 погонів. м |
| Цокольні стіни. Товщина. | 20 див. |
| Висота цоколя. | 250 см |
| Сукупна площа отворів | 0 кв. |
| Плита перекриття (ПП). Площа | 100 кв. |
| Периметр ПП | 40 погонів. м |
| Товщина ПП | 16 см |
| Дистанція від КАД: | 10 км. |
| Сукупна ціна цоколя «під ключ»: | 1242260 руб. |
Так чи робити ні? Що говорять на форумах
Найчастіше радять таке:
- Якщо є вільні кошти, реалізувати задумане можна. При нестачі грошей у процесі можна і відкласти фінішні роботисаме по цоколю у довгий ящик.
- Як правило, цоколь планують обов'язково на дорогих та малих за площею ділянках з метою збільшення простору.
Виявлені мінуси у процесі будівництва:
- Ціна будівництва фундаменту із підвалом або цокольним поверхом зростає на 35-40%. Це суттєві гроші, особливо якщо потреби у площі не передбачається.
- Іноді забувають про утеплення та гідроізоляцію, а обсипка вже зроблена. Потрібно заново готувати зовнішні траншеї, зміцнювати піноплекс або вигадувати щось нове з гідроізоляцією.
Добірка аргументів «за»
Одне з найпопулярніших відео на тему. Автора відрізняє одночасно академічність і життєвий кмітливість, якщо судити за рівнем опрацювання теми. Крім того, автор, очевидно, є прихильником будівництва цокольного поверху та досить переконливо доводить практичність його облаштування.
- Навіщо потрібний будинку цоколь?
- Цоколь будинку з двошаровими стінами.
- Особливості гідроізоляції цоколя.
- Усунення містків холоду у цоколі.
Цоколь – це надземна частина фундаменту. Це досить складний вузол,де сходяться і примикають один до одного вертикальні (цоколь, стіни) та горизонтальні (підлоги та перекриття) конструкції будинку.
Правильний пристрій, гідроізоляція та утеплення цоколя. необхідні умовидля будівництва довговічного, економного та теплозберігаючого будинку.
Нижче малюнку наочно видно, що буде, якщо в будинку дуже низький цоколь.
Цоколь заввишки не менше 20 див.захищає стіни від вологи (на малюнку зліва) Низький цокольі відсутність цоколя призводить до зволоження стіни будинку (на малюнку в центрі та праворуч)
Висота цоколя приватного будинку має бути не менше 20 див. При низькому цоколі значний ризик зволоження стіни будинку. Стіни зволожуватимуться від бризок при ударі крапель дощу об землю, при таненні заметів снігу, або від капілярного підсмоктування вологи безпосередньо з ґрунту.
Сирі стінки втрачають теплозберігаючі властивості. Вода, що замерзає у стінах, поступово їх руйнує. На оздобленні стін зовні та всередині будинку з'являється бруд, вогкість, грибок та пліснява.
У районах з високим сніговим покривом висоту цоколя краще робити не нижче за рівень стійкого снігового покриву. Особливо це правило важливо виконувати для будинків із дерев'яними стінами.
Для захисту стін будинку від вологи, що виходить від землі, створюють два рубежі оборони:
- Збільшують висоту цоколя, щоб якнайдалі видалити стіни будинку від землі — джерела вологи.
- Влаштовують гідроізоляцію стін будинку та цоколя у небезпечній зоні впливу вологи.
Високий цоколь підвищує вартість будівництва будинку.Тому, залежно від конструкції стін і стін, намагаються знайти розумний компроміс між розмірами цоколя і рівнем гідроізоляції.
Обов'язково влаштовують між цоколем і стіною будинку.оризонтальний шар рулонної гідроізоляції
У деяких випадках, які розглянуті нижче, необхідно виконувати додаткову гідроізоляцію стін будинку.
Для приватного будинку рекомендується робити западний цоколь. У западного цоколя зовнішня поверхнястіни виступає за кордон цоколя приблизно на 50 мм.Вода, що потрапляє на поверхню стіни, стікає вниз і падає зі стіни повз цоколя на вимощення. Таке рішення не дає воді, що стікає по стіні, потрапляти на горизонтальну гідроізоляціюі по ній затікати усередину стіни. Для кращого відведення води по нижньому обрізі стіни закріплюють крапельник.
Слід зазначити, що, крім вологозахисної функції, цоколь грає певну роль архітектурному вигляді будинку. Будинок на високому цоколі виглядає солідніше і ефектніше, а оздоблення цоколя може підкреслити красу поверхів будинку.
Правильний цоколь будинку з одношаровими зовнішніми стінами
Висота цоколя будинку з одношаровими зовнішніми стінами має бути не менше 50 див.(на малюнку зліва) Або для цоколя заввишки менше 50 см, але не нижче 20 див., потрібна додаткова гідроізоляція стін. (на малюнку праворуч) Зовнішня поверхня одношарових стінок менш захищена від вологи, ніж у багатошарових стінок. Тому, цоколь будинку з рекомендується виконувати висотою не менше 50 див.
Якщо цоколь одношарової стіни нижче 50 див., то влаштовують додаткову гідроізоляцію у двох місцях:
- У стіні над першим або другим шаром кладки з газобетонних або поризованих керамічних блоків укладають ще один шар рулонної гідроізоляції.
- Зовнішню поверхню стіни, у районі нижніх рядів кладки, захищають від води шаром вертикальної гідроізоляції. Для цього достатньо при обробці стіни використовувати гідрофобні ґрунтовки та водотривкі штукатурки. Краще, але дорожче облицьовувати цоколь і нижню частину стін матеріалом з низьким водопоглинанням, наприклад, клінкерною плиткою.
Конструкцію цоколя для одношарової стіни будинки з підваломабо вдома на фундаменті - плитіможна, можливо
Розміри цоколя будинку з двошаровими зовнішніми стінами
Мінімальна висота цоколя для двошарової стіни, що утеплює пінополістирол 20 див.Для стіни, що утеплює мінвату, рекомендується не менше 30 див.(на лівому малюнку) Низький цоколь призводитиме до зволоження зовнішньої обробкита замочування мінераловатного утеплювача (на малюнку праворуч) Крім того, теплоізоляції цоколя ліквідує місток холодучерез цоколь і несучу частину стіни в обхід теплоізоляції підлоги та стіни.
В одношаровій стіні підлога піднімають на рівень другого або третього ряду кладки. На цей рівень піднімають вертикальну гідроізоляцію цоколя. 2 - гідроізоляція; 4-5 - штукатурка по сітці; 8 - оздоблення; 9 - підлога по грунту Якщо на ділянціабо слабко безодні, то завдання боротьби з силами морозного пучення не стоїть. У цьому випадку необхідно буває позбутися лише містка холоду через цоколь і несучу частину стіни.
Щоб усунути місток холоду у будинку з одношаровими стінамибез утеплення цоколя, необхідно підняти підлогу на рівень другого або третього ряду кладки блоків зовнішньої стіни. Цього достатньо, тому що матеріал одношарової стіни має низьку теплопровідність.
Несучу частину двох-тришарових стін зазвичай виконують із матеріалу з високою теплопровідністю. Для ліквідації містка холоду в двох-тришарових стінах можна закрити утеплювачем тільки верхню частинуцоколя, приблизно, 0,5 м.нижче рівня статі. Це збільшить довжину шляху теплового потоку цоколем.
Якщо цокольне місце під будинком не опалюється, то теплоізоляцією закривають цоколь з двох сторін.
У багатошарових стінах для усунення містка холоду закривають теплоізоляцією одну зовнішню або обидві сторони цоколя (для будинків з цокольним простором, що не опалюється, або підлогами по грунту) Для багатошарових стін застосовують ще один шлях боротьби з містком холоду. Нижні ряди кладки несучої частини стіни виконують стінового матеріалуз низькою теплопровідністю. Рівень підлоги піднімають, так само, як це робиться для одношарової стінки.
Для утеплення цоколя та підземної частини фундаменту найкраще підходять плити екструдованого пінополістиролу (піноплекс та ін).
Зручно утеплювати стрічкові фундаменти. Конструкція пальових фундаментів з буронабивними (в т.ч. ТІСЕ) або гвинтовими палямибільше пристосована для холодного цоколя. Утеплення таких фундаментів досить проблематичне та дороге.
Цокольний простір будинків із пальовими фундаментами зазвичай не утеплюють.Конструкцію цокольного перекриттята підлоги першого поверху будинку на пальному фундаментіобирають з урахуванням цієї обставини.
Наступна стаття:
Попередня стаття:
Коли можна зробити фасад будинку без цоколя? Цоколь може бути відсутнім у будинках, в яких фасад виготовлений з матеріалів стійких до погодних умов, що мають високу міцність, таких як клінкерна цеглаабо натуральний камінь. У випадку фасаду обробленого міцними матеріалами можна зменшити цоколь так, щоб він був майже непомітний. Якщо будинок штукатуриться, то необхідно вибрати фасадну гідрофобну штукатурку - невбираючу воду, з якої легко змивається бруд і не треба проводити чистку. Такими фасадними штукатуркамиє силіконові штукатурки.
Цоколь може бути прихований, тобто прихований нижнім фрагментом фасадного облицюванняз клінкерної фасадної плиткипід цеглу або дощок, які вже на заводі загартовані та покриті кількома шарами лаку, стійкого до атмосферних впливів.
Як правильно ізолювати цоколь?
Під час утеплення будівлі, в якій не буде цоколя, нижній відрізок стін до контакту із землею (близько 30 см), добре виконувати з матеріалу, стійкого до вологи, наприклад з поліуретанової пінита екструдованого пінополістиролу, навіть якщо вище укладатимуться, пінополістирол або мінеральна вата. Якщо будинок повинен бути оброблений штукатуркою, стіна не повинна доходити прямо до основи. Залишіть зовсім маленький цоколь і закінчіть його звичайним чином, наприклад, фасадною клінкерною плиткою.
Як отримати ефект від будинку без цоколя?
Щоб отримати ефект від будинку без цоколя, де фасад оздоблений клинкерною облицювальною цеглою, нижню частину фасаду над землею фундаментної стіни виконайте з того ж матеріалу, що і облицювання стін першого поверху. У фасаді та цоколі, обробленому клінкерною цеглою, обов'язково залишайте вертикальні незаповнені кольоровим розчиномшви. Ці шви будуть отворами для вентиляції повітря - вентиляційні щілини. Потрібно особливо подбати про відповідний дренаж смуги навколо будинку. У сучасних будинках, на облицювання стін часто застосовуються плити кам'яні та лицьова керамічна цегла. Їх можна укладати таким чином, щоб нижчий елемент закінчився 2-3 см над землею.
Тільки у разі конструкції стін з вентильованим фасадом, ми можемо дозволити собі збудувати фасадні стінибез цоколя, стіна, яка спускається до землі, закриваючи цоколь. Тоді накопичена вода біля стіни фундаменту може вільно випаровуватись, не руйнуючи структури інших шарів. У разі фасадів з плит необхідно суворо дотримуватися правил монтажу вентильованого фасаду.
Як зробити пов'язку, яка в'ється по землі вздовж фасаду?
Уздовж стін будівлі на землі має бути виконана мощенням пов'язка захисту стін, що обмежує проникнення дощової води безпосередньо у стіни будинку. Пов'язка має бути підібрана залежно від виду ґрунту. Якщо земля вбирає воду, ми використовуємо гравій, керамзит чи щебінь. Якщо ґрунт непроникний, то бетонною бруківкоюабо клінкерною бруківкоюабо бетонною плиткою.
Пов'язка не повинна залишати у собі воду. Повинна "дихати", тому що це полегшує випаровування води із ґрунту. Незалежно від того, з якого матеріалу буде виконана пов'язка, вона повинна мати нахил близько 2%, що викликає автоматичний стік води. Крім того, вода має стікати у бік саду, а не на фасад будинку. Водостічні труби, що відводять дощову водуз даху повинні бути встановлені у відстійник жолоба, і далі дощову каналізацію. Це дозволить максимально захистити фундамент від вологи. На ділянках з високим рівнем ґрунтових вод варто зробити дренаж навколо будинку.
Переглянути зразки матеріалів для цоколя, а також - стінові керамічні блокита облицювального клінкерної цегли, отримати консультацію та придбати цей матеріал можна у нашому офісі за адресою м. Москва, Проспект Миру, 69.
