Строки виконання договору купівлі-продажу. Про окремі питання укладання та виконання договорів купівлі-продажу
Оскільки за договором купівлі-продажу продавець передає товар у власність покупцю, важливого значення набуває питання, з якого саме моменту покупець стає власником товару. Від правильного рішенняцього питання залежить ряд
правових наслідків, зокрема, пов'язаних з розподілом ризику випадкової загибелі або псування товару, зі зверненням кредиторами тієї чи іншої сторони стягнення на товар, можливістю для власника вимагати свою річ з чужого незаконного володіння, виникнення у покупця можливості реально здійснювати правомочності з володіння, користування та розпорядження товаром.
за загальному правилу, право власності у набувача за договором виникає з передачі речі, якщо інше не передбачено законом чи договором. Якщо договір про відчуження підлягає державної реєстрації, право власності виникає з його реєстрації, якщо інше встановлено законом (ст. 223 ДК РФ). При цьому під передачею визнається вручення речі набувачу, здавання її перевізнику для відправки набувачу, здавання в організацію зв'язку для пересилання набувачу речей, відчужених без зобов'язання доставки. До передачі речей дорівнює також передача коносаменту чи іншого товаророзпорядчого документа на речі (ст. 224 ЦК України).
У ст. 458 ДК РФ, крім вручення товару, йдеться також про надання його у розпорядження покупця. Товар вважається наданим у розпорядження покупця, коли до терміну, передбаченого договором, товар готовий до передачі у належному місці та покупець відповідно до умов договору поінформований про готовність товару до передачі.
Одним з найпоширеніших видів порушень договору купівлі-продажу є порушення умови про якість.
Еквівалентність відносин сторін за договором купівлі-продажу означає, що продавець зобов'язаний надати майно саме тієї якості, яка обумовлена договором та відповідає обумовленій грошовій сумі. Порушення умов договору якості порушує еквівалентність відносин, унаслідок чого покупець може вимагати її відновлення. Для цього закон надає йому право вимагати від продавця на свій вибір: пропорційного зменшення покупної ціни; безоплатного усунення недоліків товару у розумний термін; відшкодування своїх витрат на усунення недоліків товару (п. 1 ст. 475 ЦК України).
У Цивільному кодексі України проводиться відмінність між порушеннями вимог до якості товару та суттєвими порушеннями вимог до якості товару. У разі йдеться про непереборні недоліки, тобто. таких, які не можуть бути усунені без невідповідних витрат або витрат часу, або виявляються неодно-
кратно, або проявляються знову після їх усунення та інших подібних недоліках. У цьому випадку санкції мають більш жорсткий характер, і покупець має право на свій вибір: відмовитися від виконання договору купівлі-продажу і вимагати повернення сплаченої за товар грошової суми; вимагати заміни товару неналежної якості товаром, що відповідає договору (п. 2 ст. 475 ЦК України).
Найпоширенішим видом порушень умов договору купівлі-продажу з боку покупця є прострочення оплати проданих товарів або навіть відмова від оплати. Зазвичай за такі порушення у самому договорі встановлюється неустойка.
Якщо ж така неустойка договором не передбачена, то, як випливає із п. 3 ст. 486 ЦК, продавець має право вимагати оплати товару та сплати відсотків за користування чужими грошима(Ст. 395 ДК РФ). Розмір відсотків визначається наявною у місці проживання кредитора (тобто в даному випадку - продавця, а якщо кредитором є юридична особа, у місці знаходження його) обліковою ставкою банківського відсоткана день виконання договору (ставкою рефінансування). Порушення умови про попередню оплату дає продавцеві право затримати передачу товарів або вимагати розірвання договору.
Якщо ж продавець не виконує зобов'язання щодо передачі попередньо оплачених товарів покупцю, останній має право вимагати від продавця не лише передачі оплачених товарів або повернення суми попередньої оплати, а й сплати відповідних відсотків за користування чужими коштами.
Виконання договору купівлі-продажу
Основні правничий та обов'язки сторін – продавець передає чи зобов'язується передати майно (товар) покупцю, але вправі вимагати від нього сплати певної грошової суми, а покупець, своєю чергою, зобов'язаний сплатити цю суму, але вправі вимагати передачі проданого майна.
Обов'язки продавця:
1. Основним обов'язком продавця є передача майна (товару) у власність покупцю (ст. 662 ЦК). Обов'язок продавця передати товар покупцю вважається виконаним у момент: 1) вручення товару покупцю, якщо договором встановлено обов'язок продавця доставити товар; 2) надання товару у розпорядження покупця, у разі якщо товар має бути переданий покупцю за місцезнаходженням товару; 3) здачі товару перевізнику чи організації зв'язку доставки покупцю. Договором має бути встановлено інший момент виконання продавцем обов'язку передати товар (ст. 664 ЦК).
2. Попередити покупця про права третіх осіб на товар (наприклад, право застави, право користування, речові права на чуже майно та ін) (ст. 659, 660 ЦК).
3. Зберігати проданий товар до передачі його покупцю, якщо право власності на товар перейшло до покупця до його фактичної передачі (ст. 667 ЦК).
4. Обов'язок передати товар належної кількості (ст. 669 ЦК), якості (ст. 673, 675, 676 ЦК), асортименту (розподіл товарів за окремими групами та їх співвідношення) (ст. 671 ЦК), комплектності (єдність) складових частинвироби, ĸᴏᴛᴏᴩᴏᴇ забезпечує можливість використання його за прямим призначенням, а в спеціально передбачених випадках - можливість належного догляду за ним, його збереження та ремонту (ст. 682 ЦК), комплекту (набір товару) (ст. 683 ЦК), у належній тарі (Ст. 685 ЦК).
Обов'язки покупця:
1. Прийняти передане продавцем майно (товар) (ст. 689 ЦК)
2. Сплатити ціну товару (ч. 1 ст. 692 ЦК)
3. У належній формі сповістити продавця про недоліки товару або інші порушення умов договору (ст. 688 ЦК);
4. Зберігати товар у разі постачання більшої кількості, чим передбачено договором (ч. 2 ст. 670 ЦК);
5. Попередити продавця при витребуванні предмета договору третіми особами (ч. 1 ст. 660 ЦК).
Права продавця:
· Вимагати прийняти та оплатити товар;
· Відмовитися повністю або частково від задоволення вимог покупця, у випадках передбачених законом;
· відмовитися від виконання договору у разі несплати покупцем коштів за переданий товар.
Права покупця:
· Відмовитися від виконання договору при непередачі товару продавцем;
· Вимагати заміни неякісного, некомплектного товару, який не відповідає умовам якості, передбаченим договором. Якщо є передача товару неналежної якості покупець має право вимагати: зменшення ціни; безкоштовного усунення недоліків; відшкодування збитків, пов'язаних із самостійним усуненням недоліків (в т.ч. у судовому порядку). Такі вимоги можна пред'явити протягом двох років (це гарантійний термін, встановлений законом), а якщо це нерухоме майно– трьох років (ч. 2 ст. 680 ЦК).
Виконання договору купівлі-продажу - поняття та види. Класифікація та особливості категорії "Виконання договору купівлі-продажу" 2017, 2018.
Момент виконання продавцем свого обов'язку передати товар покупцю визначається одним із трьох варіантів:
1) за наявності у договорі умови про обов'язок продавця з доставки товару - моментом вручення товару покупцю;
2) якщо відповідно до договору товар має бути переданий покупцю у місці знаходження товару – моментом надання товару у розпорядження покупця у відповідному місці;
3) у всіх інших випадках - моментом здачі товару перевізнику або організації зв'язку для доставки покупцю (ст. 458 ЦК України).
Таким чином, датою виконання зобов'язання має визнаватись дата відповідного документа, що підтверджує прийняття товару перевізником або організацією зв'язку для доставки покупцю, або дата приймального документа. Дата виконання продавцем свого обов'язку з передачі товару має надзвичайно важливе значення, оскільки саме цією датою, як правило, визначається момент переходу від продавця до покупця ризику випадкової загибелі або випадкового псування товару. У разі невиконання продавцем свого обов'язку за договором передати покупцю проданий товар, покупець отримує право відмовитися від виконання зобов'язань. Як відомо, одностороння відмова від виконання зобов'язань, якщо можливість такої відмови передбачена законом, як це має місце у цьому випадку, тягне за собою право пред'явити до продавця вимогу про відшкодування збитків.
Якщо ж продавцем не буде виконано обов'язок передати покупцю товар, як якого виступає індивідуально-визначена річ, покупець отримає право вимагати відібрання цієї речі у продавця та передачі її покупцю. При цьому не слід забувати правило, що міститься в ст.396 ЦК України, згідно з яким відшкодування збитків, заподіяних невиконанням зобов'язання, звільняє боржника від виконання цього зобов'язання в натурі. Тому покупець має обрати одне з двох:
1) вимагати передачі товару;
2) вимагати відшкодування заподіяних збитків.
Покупець має право, якщо інше не визначено договором, відмовитися від переданих товарів та їх оплати, а якщо вони сплачені, вимагати повернення грошей та відшкодування збитків.
Якщо ж продавець передасть покупцеві товари в кількості, що перевищує зазначене в договорі, покупець може, оскільки інше не передбачено договором, прийняти всю кількість товарів, але за умови, що в розумний термін після отримання повідомлення покупця про отримання товарів у кількості, що перевищує зазначену в договорі , продавець не розпорядиться відповідними товарами У цьому випадку товари мають бути оплачені покупцем за ціною, встановленою договором, якщо іншу ціну не визначено угодою сторін.
У цивільному праві терміни прийнято поділяти на: імперативні та диспозитивні; певні та невизначені; загальні та приватні; обумовлені “проміжками у часі” і як “моменту у часі”.
Імперативні загальнообов'язкові строки, які не можуть бути змінені за згодою сторін, а диспозитивні - терміни, які встановлені законодавством, але можуть бути змінені сторонами за їх згодою.
Певні - терміни із зазначенням їх початку та закінчення, що встановлюють цілком точний проміжок часу або визначають конкретну подію чи момент.
Невизначені - терміни, що закріплюють приблизний часовий проміжок, необхідний, виконання прийнятого зобов'язання: “в розумний термін”, “без зволікання”, “своєчасно”, “завчасно” тощо.
Для всіх термінів діє загальнообов'язкове правило про початок їхнього перебігу: наступного дня після календарної дати або настання події, якими визначено його початок (ст.191 ЦК України). Правила про обчислення термінів встановлені главі 11 Цивільного кодексу РФ.
Іноді деякі вчені та фахівці припускають, що термін поставки згідно з новим ЦК не є істотною умовою договору купівлі-продажу. В обґрунтуванні цього аргументу І. Зайцева показує: “Це означає, що за відсутності у договорі конкретного терміну поставки продавець зобов'язаний поставити товар відповідно до правил виконання безстрокових зобов'язань (ст. 314 ДК)”.
Звісно ж, що такий підхід до визначення термінів передачі товарів у договорах купівлі-продажу носить спрощений характер. І ось чому. Стаття 457 ЦК України містить пряме посилання на статтю 314 ЦК України, де в п.2 сказано, що у випадках, коли зобов'язання не передбачає термін його виконання і не містить умов, що дозволяють визначити цей термін, воно має бути виконане в розумний термін після виникнення зобов'язання. В абзаці другому п.2 ст. 314 ГК РФ законодавець вказує, що зобов'язання, термін виконання якого визначено моментом запитання, боржник зобов'язаний виконати у семиденний термін з дня пред'явлення кредитором вимоги про його виконання, якщо обов'язок виконання в інший термін не випливає із закону, інших правових актів, умов зобов'язання, звичаїв ділового обороту чи істоти зобов'язання.
Законодавець не розкриває поняття "розумний термін". Це пов'язано з тим, деякі зобов'язання мають виконуватися з звичаїв ділового обороту негайно (операції ощадбанків, зберігання до запитання тощо. п.).
Як випливає зі зіставлення статей 457 і 314 ДК РФ, відсутність конкретного терміну виконання зобов'язання за договором купівлі-продажу ускладнює правовідносини контрагентів, створює невизначеність у застосуванні штрафних санкцій порушення договірних зобов'язань, що з визначенням кінцевих термінів продажу товарів. Відсутність аналізованих термінів у договорі веде до “труднодоказності” обставин провини юридичної особи у порушенні цих строків.
Вчені-правознавці здебільшого оминають питання про те, чи є термін у договорах купівлі-продажу суттєвою або несуттєвою умовою договорів подібних видів. Зазвичай вказується на ускладнення проблем, що виникають. Так, В.В. Вітрянський зазначає: "Складніше вирішити проблему своєчасності виконання зобов'язання, коли договір не передбачає термін виконання та не містить умов, що дозволяють визначити цей термін".
В іншій роботі він показує: “ Головний обов'язокПродавця полягає у передачі покупцю товарів, які є предметом купівлі-продажу, в строк, встановлений договором. Левшина), не говорять про те, що термін постачання у цих договорах не є істотною умовою.
Важливим є і практичний аспект. У житті дуже рідко, як виняток, зустрінеш договір купівлі-продажу без зазначення конкретних термінів виконання прийнятих зобов'язань. Це було б не тільки необачно, а й украй невигідно для покупця, особливо в тому випадку, якщо він зробив передоплату товарів і не вказав термін виконання зобов'язань.
Автори постатейного коментаря ДК РФ, вказуючи на обережний підхід до регулювання питань щодо постачання товарів без зазначення терміну, наголошують, що застосування норм п.1 ст. 457 та ст. 314 ЦК України вимагає обліку наступних моментів: “По-перше, для застосування цього правила недостатньо вказівки у договорі строго визначеного терміну, до якого він має бути виконаний (наприклад, постачання у період між 1 та 15 січня)”. Втрата інтересу покупцем до договору у разі порушення терміну виконання має ясно випливати з договору. По-друге, продавець немає права без згоди покупця виконувати договір після закінчення суворо певного терміну, навіть якщо покупець не повідомив продавця про відмову від договору у зв'язку з порушенням терміну виконання. По-третє, без згоди покупця виключається можливість дострокового виконання. По-четверте, у разі порушення продавцем суворо певного терміну покупець вправі відмовитися від виконання і вимагати відшкодування збитків (ст.405 ДК РФ). По-п'яте, така одностороння відмова покупця від виконання означає розірвання договору або, при частковій відмові - його зміна (п. 3 ст.450 ЦК України).
Право покупця на відмову від договору в подібних випадках передбачено і Віденською конвенцією 1980”.
Терміни у договорі викладаються такими способами:
Визначенням фіксованої дати постачання;
Встановленням періоду поставки, тобто того проміжку часу, в який вона повинна бути зроблена: декада, місяць, квартал, рік, із застосуванням специфічних термінів - "негайне" постачання, постачання "зі складу", з "колес" і т.д. ;
Вказівкою про постачання товарів частинами.
В останньому способі, якщо сторонами досягнуто згоди, постачання проводиться по календарного плану, де вказуються терміни постачання кожної партії.
Навіщо необхідні такі формулювання? Насамперед для того, щоб сторони, зафіксувавши в тексті договору подібне застереження, не могли надалі посилатися на відсутність додатка. Крім того, посилання у додатку на номер та дату договору повністю позбавляє контрагентів можливості заявляти (навіть у суді) про те, що додаток до договору не складався, “загубився”, “зник” тощо.
Справді, у ст. 508 ЦК передбачено випадок, коли сторони договору не визначили термін (період) постачання з будь-якої причини. Тоді товари повинні поставлятися рівномірними партіями помісячно, якщо інше не випливає із закону, інших правових актів, істоти зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.
За згодою сторін у договорі може бути встановлений графік постачання товарів: декадний добовий, вартовий і т. п. Дострокове постачання товарів може здійснюватися тільки за згодою покупця (п.п. 2,3 ст. 508 ЦК України).
У разі, коли договором передбачено право покупця, давати продавцеві вказівки про відвантаження (передачу) товарів одержувачам, відвантаження (передача) товарів здійснюється продавцем одержувачам, зазначеним у відвантажувальній рознарядці.
Якщо термін направлення відвантажувальної рознарядки договором не передбачено, вона повинна бути направлена продавцю не пізніше ніж за 30 днів до настання періоду поставки (п. 2 ст. 509 ЦК України).
Покупець має право відмовитися від прийняття товару, постачання якого прострочено, якщо у договорі не передбачено інше. У цьому випадку покупець надсилає повідомлення про відмову у прийманні товару. Водночас товар, відправлений до отримання повідомлення, покупець зобов'язаний прийняти та сплатити.
Терміни поставки пов'язують не лише з тимчасовим періодом, але й з якоюсь конкретною дією покупця (попередньою оплатою, виплатою авансу, повідомленням про надходження акредитива до банку продавця), що відповідно має бути також відображено у договорі.
Вищесказане про терміни купівлі-продажу і постачання дозволяє дійти невтішного висновку у тому, що найчастіше термін - істотне умова договорів купівлі-продажу і поставки. Це значною мірою підтверджується правозастосовчою практикою.
Якщо термін передачі речі (товару) визначити неможливо, слід звернутися до статті 314 ДК РФ "Термін виконання зобов'язання", яка передбачає, що зобов'язання має бути виконане у розумний термін після його виникнення.
Поняття "розумний термін" не юридичне. Для продавця це може бути невизначений термін, як і для покупця. Тому термін передачі речі (товару) за договором купівлі-продажу повинен базуватися не на "розумному терміні", а на конкретному календарному протягом 5 або 7 днів після отримання оплати або має бути зазначена конкретна календарна дата, наприклад, 31 грудня 2001 року. Договір купівлі-продажу визнається укладеним з умовою його виконання до певного терміну, якщо з договору ясно випливає, що при порушенні терміну його виконання покупець втрачає інтерес до договору. Продавець має право виконати такий договір до настання або після закінчення визначеного у ньому терміну лише за згодою покупця (ст. 457 ЦК України).
Обов'язок продавця передати товар покупцю вважається виконаним у момент:
Вручення товару покупцю або зазначеній ним особі, якщо договором передбачено обов'язок продавця з доставки товару;
Надання товару у розпорядження покупця, коли до строку (передбаченого договором) товар готовий до передачі у належному місці та покупець відповідно до договору поінформований про готовність товару до передачі. Товар не визнається готовим до передачі, якщо він не ідентифікований для цілей договору шляхом маркування чи іншим чином.
У тих випадках, коли з договору купівлі-продажу не випливає обов'язок продавця з доставки товару або передачі товару у місці його знаходження покупцю обов'язок продавця з передачі товару покупцю вважається виконаним у момент здачі товару перекладачеві або організації зв'язку для доставки покупцю, якщо договором не передбачено інше .
Договір купівлі-продажу: визначення, характеристика, сторони, предмет, форма, види.
Поняття (ст. 655 ЦК)
Договір купівлі-продажу – це договір, яким одна сторона (продавець) передає чи зобов'язується передати майно (товар) у власність іншій стороні (покупцю), а покупець приймає чи зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити нього певну грошову суму.
Характеристики договору:
возмездный – отримуючи майно у власність, покупець сплачує продавцю передбачену договором ціну майна (якщо ціна встановлено договором, вона визначається з звичайних цін, що склалися даний товар, на даний момент укладання договора);
двосторонній – правничий та обов'язки за договором покладаються обидві сторони (продавець передає чи зобов'язується передати покупцю певне майно, але у праві вимагати оплати певної грошової суми, а, покупець, своєю чергою, зобов'язується сплатити нього певну грошову суму, але у праві вимагати передачі йому проданого майна);
змішаний – то, можливо консенсуальним, коли правничий та обов'язки сторін виникають на момент досягнення ними згоди з усіх істотних умов (саме з цього моменту договір вважається укладеним), чи реальним, коли договір вважається укладеним з передачі продавцем майна (товару) покупцю.
Основна та визначальна ознака- Перехід майна у власність покупця.
Форма договору (ст. 657 ЦК)купівлі-продажу визначається за загальними правилами ЦК про форму угод (ст. 205-210 ЦК).
Тобто. проста письмова форма необхідна, якщо договір укладається: 1) між юридичними особами; 2) між фізичною та юридичною особою, крім випадків, коли момент укладання та виконання договору збігаються; 3) між фізичними особамина суму понад 20 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (тобто 340 грн.); 4) у випадках, передбачених законом.
Кваліфікована письмова форма договору купівлі-продажу (тобто письмова з нотаріальним посвідченням) можлива за бажанням сторін.
Договір купівлі-продажу земельної ділянки, цілісної майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна полягає у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації, крім майна, що перебуває у податковій заставі (ст. 657 ЦК).
Сторони: продавець та покупець.
Продавцем та покупцем можуть виступати фізичні та юридичні особи. Право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власнику товару. Якщо продавець товару перестав бути його власником, покупець набуває право власності лише у разі, якщо власник немає права вимагати його (ст. 658 ДК).
Істотні умови(Ті умови, без досягнення згоди за якими договір вважається не укладеним): предмет.
Предмет (ст. 656 ЦК)- Майно, яке продавець передає або зобов'язується передати покупцю. Предметом договору можуть бути: товар (який є у продавця на момент укладення договору або буде створено у майбутньому), майнові права, право вимоги, якщо вимога не має особистого характеру. Предметом договору може бути як індивідуально певне майно, так і майно, визначене родовими ознаками.
Ціна є істотною умовою, т.к. якщо вона не зазначена в договорі, то вона визначається виходячи із звичайних цін, що склалися на аналогічні товари, роботи або послуги на момент укладання договору (ч.1 ст. 691 ЦК, ч. 4 ст. 632).
Термін договору перестав бути істотним умовою, т.к. за його відсутності у договорі зобов'язання щодо нього (у т.ч. з передачі товару) мають бути виконані у 7-денний термін з дня пред'явлення вимоги про його виконання другою стороною (ст. 663, ч. 2 ст. 530 ЦК).
2. Права та обов'язки сторін у договорі купівлі-продажу(див. № 3)
Виконання договору купівлі-продажу
Основні правничий та обов'язки сторін – продавець передає чи зобов'язується передати майно (товар) покупцю, але вправі вимагати від нього сплати певної грошової суми, а покупець, своєю чергою, зобов'язаний сплатити цю суму, але вправі вимагати передачі проданого майна.
Обов'язки продавця:
1. Основним обов'язком продавця є передача майна (товару) у власність покупцю (ст. 662 ЦК). Обов'язок продавця передати товар покупцю вважається виконаним у момент: 1) вручення товару покупцю, якщо договором встановлено обов'язок продавця доставити товар; 2) надання товару у розпорядження покупця, якщо товар має бути переданий покупцю за місцезнаходженням товару; 3) здачі товару перевізнику чи організації зв'язку доставки покупцю. Договором може бути встановлено інший момент виконання продавцем обов'язку передати товар (ст. 664 ЦК).
2. Попередити покупця про права третіх осіб на товар (наприклад, право застави, право користування, речові права на чуже майно та ін) (ст. 659, 660 ЦК).
3. Зберігати проданий товар до передачі його покупцю, якщо право власності на товар перейшло до покупця до його фактичної передачі (ст. 667 ЦК).
4. Обов'язок передати товар належної кількості (ст. 669 ЦК), якості (ст. 673, 675, 676 ЦК), асортименту (розподіл товарів за окремими групами та їх співвідношення) (ст. 671 ЦК), комплектності (єдність складових частин виробу , яке забезпечує можливість використання його за прямим призначенням, а у спеціально передбачених випадках – можливість належного догляду за ним, його збереження та ремонту) (ст. 682 ЦК), комплекту (набір товару) (ст. 683 ЦК), у належній тарі ( ст. 685 ЦК).
Обов'язки покупця:
1. Прийняти передане продавцем майно (товар) (ст. 689 ЦК)
2. Сплатити ціну товару (ч. 1 ст. 692 ЦК)
3. У належній формі сповістити продавця про недоліки товару або інші порушення умов договору (ст. 688 ЦК);
4. Зберігати товар у разі постачання більшої кількості, ніж передбачено договором (ч. 2 ст. 670 ЦК);
5. Попередити продавця при витребуванні предмета договору третіми особами (ч. 1 ст. 660 ЦК).
Права продавця:
· Вимагати прийняти та оплатити товар;
· Відмовитися повністю або частково від задоволення вимог покупця, у випадках передбачених законом;
· Відмовитися від виконання договору у разі несплати покупцем коштів за переданий товар.
Права покупця:
· Відмовитися від виконання договору при непередачі товару продавцем;
· Вимагати заміни неякісного, некомплектного товару, який не відповідає умовам якості, передбаченим договором. Якщо є передача товару неналежної якості, то покупець має право вимагати: зменшення ціни; безкоштовного усунення недоліків; відшкодування збитків, пов'язаних із самостійним усуненням недоліків (в т.ч. у судовому порядку). Такі вимоги можна пред'явити протягом двох років (це гарантійний строк, встановлений законом), а якщо це нерухоме майно – три роки (ч. 2 ст. 680 ЦК).
1. Обов'язок продавця щодо передачі товару у строк
Головний обов'язок продавця полягає у передачі покупцю товарів, які є предметом купівлі-продажу, у строк, встановлений договором, а якщо такий термін договором не встановлено, відповідно до правил виконання безстрокового зобов'язання (ст. 314 ЦК). Якщо інше не передбачено договором, продавець зобов'язаний передати покупцю разом з товаром приналежності речі, що продається, а також документи, що відносяться до неї (технічний паспорт, сертифікат якості тощо), передбачені законодавством і договором, одночасно з передачею речі.
Договір купівлі-продажу може бути укладений з умовою його виконання до строго визначеного терміну. Це можливо, коли з його змісту ясно випливає, що за порушення терміну виконання покупець втрачає інтерес до договору. Продавець не має права виконувати виконання за таким договором до настання або після закінчення терміну без згоди покупця і в тому випадку, якщо покупець не скористався правом на відмову від виконання договору (ст. 457 ЦК) Прикладом договору з умовою його виконання до певного строку (навіть за відсутності посилання те що у тексті договору) може бути договір купівлі-продажу партії новорічних ялинок. Передача продавцем такого товару покупцю за межами новорічних святпозбавляється всякого сенсу.
Момент виконання продавцем свого обов'язку передати товар покупцю визначається одним із трьох варіантів:
по-перше, за наявності у договорі умови про обов'язок продавця з доставки товару – моментом вручення товару покупцю,
по-друге, якщо відповідно до договору товар має бути переданий покупцеві у місці знаходження товару – моментом надання товару у розпорядження покупця у відповідному місці,
у решті випадків – моментом здачі товару перевізнику чи організації зв'язку
Таким чином, датою виконання зобов'язання повинна визнаватись дата відповідного документа, що підтверджує прийняття товару перевізником або організацією зв'язку для доставки покупцю, або дата приймально-здаткового документа. Дата виконання продавцем свого обов'язку щодо передачі товару має важливе значення, оскільки саме цією датою, як правило, визначається момент переходу від продавця до покупця ризику випадкової загибелі або випадкового псування товару.
Непередача продавцем покупцю товарів у встановлений термін або прострочення передачі товару визнаються невиконанням або неналежним виконанням зобов'язання, що випливає з договору купівлі-продажу, і тягнуть застосування наслідків, передбачених ЦК на випадок порушення цивільно-правового зобов'язання. Зокрема, покупець має право вимагати від продавця відшкодування заподіяних збитків (ст. 15, 393 ЦК). У разі, якщо за договором купівлі-продажу продавець був зобов'язаний передати покупцю індивідуально-визначену річ (речі), покупець має право вимагати відібрання цієї речі у продавця та передачі її покупцю на передбачених договором умовах (ст. 398 ЦК). Договором можуть бути передбачені інші наслідки невиконання або неналежного виконання продавцем обов'язку щодо передачі товару покупцю.
2. Передача права власності на товар
Продавець зобов'язаний передати покупцеві товар вільним від будь-яких прав третіх осіб1. Виняток становлять лише випадки, коли є згода покупця прийняти товар, обтяжений такими правами (ст. 460 ЦК). В даному випадку маються на увазі сі-
1 Як зазначав Г Ф Шершеневич, «на продавці лежить відповідальність за право на річ, яка їм відчужується Мета купівлі-продажу полягає у наданні права власності, а це можливе лише за умови, якщо таке право належить самому продавцю» (Шершеневич ГФ Підручник російського цивільного права (За виданням 1907р) З 322)
У дореволюційному російському цивільному праві відповідні обов'язки продавця з передачі покупцю товару вільним від прав третіх лий носили назву «зобов'язання з очищення», які розглядалися як вимоги закону і не належали до предмета угоди сторін. Судова практика ґрунтувалася на тому, що «якщо в купчій продавець позитивно не усуне себе від відповідальності за всі, що можуть виникнути від продажу наслідки, то одне замовчування про очищення не звільняє продавця від цієї відповідальності перед покупцем в силу зобов'язання, що виникає незалежно від угоди сторін» (Громадянське Уложення Проект Т 2 1910 З 324)
чуації, коли майно, що продається, раніше вже було передано в заставу, оренду або щодо цього майна встановлено сервітут і т. п.
Покупець, виявивши, що на придбане ним майно є права третіх осіб, про які він не знав і не повинен був знати, може пред'явити продавцю, який не повідомив його про зазначені обставини, вимогу про зменшення ціни товару або про розірвання договору купівлі-продажу та відшкодування заподіяних збитків.
Товар, щодо якого є права третіх осіб, що є предметом купівлі-продажу, може виявитися витребуваним цими особами у покупця. Для таких випадків ЦК (ст. 462) встановлює правило, що зобов'язує покупця, якого пред'явлено позов про вилучення товару, залучити до участі у цій справі продавця. У цьому продавець немає права відмовитися від участі у такому справі за покупця1.
3. Кількість товарів
Кількість товарів, що підлягають передачі покупцю, повинна визначатися в договорі у відповідних одиницях виміру або в грошах. Водночас допускається можливість узгодження сторонами у договорі лише порядку визначення кількості товару (п. 1 ст. 465 ЦК). Це має важливе значення, оскільки кількість товарів відноситься до істотних умов договору та його відсутність у договорі тягне за собою визнання договору неукладеним. За будь-якого варіанта визначення кількості товарів договір визнається укладеним, якщо його зміст дозволяє встановити кількість товарів, що підлягають передачі покупцю на момент виконання договору.
У разі порушення умови договору про кількість товарів покупець отримує право, якщо інше не визначено договором, відмовитися від переданих товарів та їх оплати, а якщо вони оплачені, вимагати повернення грошей та відшкодування збитків (ст. 466 ЦК).
Якщо ж продавець передасть покупцеві товари у кількості, що перевищує зазначене у договорі, покупець може, оскільки інше не передбачено договором, прийняти всю кількість товарів, але за умови, що в розумний термін після отримання повідомлення покупця про це продавець не розпорядиться відповідними товарами. У такому випадку відповідні товари
1В юридичній літературі обов'язки продавця по захисту покупця від можливого вилучення (відчуження) у нього віші отримали назву «захист від евік-ціі» (evicitio – відчуження) (див, наприклад Іоффе О С Указ соч С 217-218)
ри мають бути оплачені покупцем за ціною, встановленою договором, якщо інша ціна не визначена угодою сторін.
4. Асортимент товарів
Договором купівлі-продажу може бути передбачено, що передачі підлягають товари у певному співвідношенні за видами, моделями, розмірами, кольорами та іншими ознаками (асортимент). Продавець за таким договором зобов'язаний передати покупцю товари в асортименті, узгодженому сторонами (ст. 467 ЦК).
Правила, що регулюють взаємини продавця та покупця в ситуації, коли ними не погоджено умови договору про асортимент товарів, носять переважно диспозитивний характер. Справа в тому, що умова про асортимент – це суто договірна умова, яка має визначатися угодою сторін. На практиці нерідко виникають ситуації, коли із суті зобов'язання з очевидністю випливає, що партія замовлених товарів має бути передана покупцеві у певному асортименті (наприклад, коли купуються для реалізації у роздрібній торговій мережі партії одягу чи взуття), проте відповідної умови у договорі відсутня. У цьому випадку продавець може передати покупцю товари в асортименті, виходячи з відомих йому на момент укладання договору потреб покупця, або відмовитися від виконання договору. Товари, що не відповідають умовам договору про асортимент, вважаються прийнятими, якщо покупець у розумний строк після їх отримання не повідомить продавця про відмову від товарів.
У тих випадках, коли сторонами у договорі погоджено умова про асортимент товарів, що підлягають передачі покупцю, його порушення тягне для продавця певні негативні наслідки (ст. 468 ЦК). Таке порушення дає покупцеві право відмовитися від прийняття та оплати таких товарів, а якщо вони вже оплачені, вимагати повернення сплаченої суми та відшкодування збитків.
Якщо продавець передасть покупцю поряд із товарами, асортимент яких відповідає договору, товари з порушенням умов договору про асортимент, покупець отримує право на свій вибір:
прийняти товари в асортименті, передбаченому договором, та відмовитися від інших товарів;
Відмовитись від усіх отриманих товарів;
вимагати замінити товари, що не відповідають умовам договору про асортимент, товарами в асортименті, передбаченому договором;
Прийняти всі передані товари.
5. Якість товару
Вимоги до якості товару повинні бути передбачені договором купівлі-продажу. Продавець зобов'язаний передати покупцю товар, якість якого відповідає договору. Якщо договір не містить умови про якість, продавець зобов'язаний передати покупцю товар, придатний для цілей, для яких такий товар зазвичай використовується. Якщо ж продавець під час укладання договору був повідомлений покупцем про конкретні цілі придбання товару, продавець зобов'язаний передати покупцю товар, придатний використання відповідно до цими цілями.
Під час продажу за зразком або за описом продавець зобов'язаний передати покупцеві товар, який відповідає зразку чи опису.
Зразок - це еталонний виріб, споживчі властивості (експлуатаційні характеристики) якого визначають вимоги до якості товару, що підлягає передачі покупцю.
Опис товару є певний перелік споживчих властивостей (експлуатаційних характеристик) товару, який передається покупцю. Опис товару може супроводжуватися його фотографією, графічним зображенням тощо.
Якщо відповідно до встановленого законом порядку передбачені обов'язкові вимоги до якості товару, що продається, то продавець, який здійснює підприємницьку діяльність, зобов'язаний передати покупцеві товар, що відповідає цим обов'язковим вимогам. Обов'язкові вимоги до якості товарів визначаються державними стандартами Російської Федерації (ГОСТами)1. До таких вимог, які є обов'язковими, відносяться вимоги, спрямовані на забезпечення безпеки, життя, здоров'я та майна, охорони навколишнього середовища, технічної та інформаційної сумісності, взаємозамінності товарів, єдності методів їх контролю та маркування. Інші вимоги до якості товарів, які у ГОСТах, носять рекомендаційний характер.
Зазначені положення кореспондують правилам визначення відповідності товару, передбаченим Віденською конвенцією про договори міжнародної купівлі-продажу товарів (ст. 35).
"Див. Закон РФ від 10 шоня 1993 "Про стандартизації" / / ВПС РФ. 1993 № 25 Ст. 917.
Таким чином, у всіх випадках, у тому числі і за відсутності у договорі відповідного пункту, у договорі (як правовідносинах) завжди є умова, що визначає вимогу до якості товару. В останньому випадку ця умова визначається диспозитивними нормами ЦК (ст. 469).
Важливе значення мають норми щодо гарантії якості товару. Необхідно розрізняти законну гарантію якості товару та договірну гарантію.
Законна гарантія є у всіх випадках, якщо гарантія не передбачена договором. Сутність законної гарантії полягає в тому, що товари повинні відповідати вимогам, що пред'являються до їх якості, в момент їх передачі покупцю, якщо інший момент визначення відповідності товарів цим вимогам не передбачений договором, і в межах розумного терміну повинні бути придатними для цілей, для яких товари Такі зазвичай використовуються.
У разі, коли надання продавцем гарантії якості товару передбачено договором (договірна гарантія), продавець зобов'язаний передати покупцеві товари, які повинні відповідати вимогам, що висуваються до їхньої якості, протягом певного періоду часу, встановленого договором (гарантійного строку).
Від гарантії якості товару слід відрізняти термін придатності товару, т. е. визначений законами, іншими правовими актами, державними стандартами чи іншими обов'язковими правилами період, після якого товар вважається непридатним використання за призначенням. Вочевидь, що у договорі може бути встановлений гарантійний термін, перевищує термін придатності товарів. Крім того, продавець зобов'язаний передати покупцеві товари з таким розрахунком, щоб вони могли бути використані за призначенням до закінчення терміну придатності.
У разі надання продавцем покупцю договірної гарантії гарантійний термін повинен обчислюватися з моменту передачі товару покупцю, якщо договором не буде передбачено іншого початкового моменту перебігу гарантійного строку.
Гарантійний термін на комплектуючий виріб вважається рівним гарантійному терміну на основний виріб і починає текти одночасно з гарантійним терміном на основний виріб (п. 3 ст. 471), якщо інше не передбачено договором.
Перебіг гарантійного терміну переривається у випадках, коли товар не може бути використаний покупцем за обставинами, що залежать від продавця, наприклад, через недоліки товару, внаслідок непередачі разом із товаром його приладдя, у тому числі інструкції з експлуатації та іншої необхідної документації. Перебіг гарантійного терміну може бути відновлено лише після того, як продавцем усунуть відповідні обставини.
Якщо протягом гарантійного терміну покупець виявить недоліки в переданому товарі (комплектуючому виробі) та продавець на вимогу покупця здійснить його заміну, на новонаданий товар (комплектуючий виріб) встановлюється гарантійний термін тієї ж тривалості, що й на замінений. Це правило діятиме, якщо договором купівлі-продажу не передбачено інше.
Відповідальність продавця за неналежну якість товарів багато в чому залежатиме від того, чи є договірна гарантія якості товару. За загальним правилом (тобто за наявності законної гарантії) продавець відповідає за недоліки товарів, якщо покупець доведе, що недоліки виникли до моменту переходу ризику випадкової загибелі або випадкового псування на покупця або з причин, що виникли до цього моменту. Щодо товарів, на які продавцем надано гарантію якості, він відповідає за недоліки товарів, якщо не доведе, що вони виникли після їх передачі покупцю внаслідок порушення покупцем правил користування товарами або їх зберігання, а також дій третіх осіб або непереборної сили (ст. 476). ЦК).
У разі порушення продавцем умови договору про якість товару покупець на свій вибір має право вимагати від продавця:
Пропорційного зменшення покупної ціни, або
Безоплатного усунення недоліків товару в розумний термін, або
Відшкодування витрат на усунення недоліків товарів.
Якщо ж продавець допустив суттєве порушення вимог до якості товару (наприклад, передачу покупцю неякісних товарів з непереборними недоліками), покупець наділяється додатковими правами на свій вибір:
відмовитися від виконання договору та вимагати повернення сплаченої за товар грошової суми або
вимагати заміни товарів неналежної якості на товари, які відповідають договору (ст. 475).
Однак, щоб мати можливість реалізувати свої права, покупець повинен дотримуватися певних правил щодо порядку перевірки якості товарів і термінів виявлення недоліків у товарах.
Обов'язок покупця перевірити якість переданого йому товару може бути передбачений законом, іншими правовими актами, обов'язковими вимогами державних стандартів чи договором купівлі-продажу. Порядок здійснення такої перевірки визначається договором і має при цьому відповідати обов'язковим правилам (якщо вони є). Якщо ж він не визначений ні договором, ні зазначеними правилами, але є обов'язковим, перевірка якості товарів проводиться відповідно до звичаїв ділового обороту або інших умов такої перевірки, що зазвичай застосовуються.
Обов'язок перевірити якість реалізованих товарів то, можливо покладено і продавця (попереднє випробування, аналіз тощо. п.). У цьому випадку продавець повинен надати покупцю документи, що підтверджують здійснення ним перевірки якості товару, що передається, та її результати, наприклад сертифікат якості товару. Щодо подібних ситуацій важливо наголосити, що порядок та інші умови перевірки якості товару, що виробляється як продавцем, так і покупцем, мають бути однаковими (п. 4 ст. 474 ЦК).
Принципове значення для покупця має дотримання термінів виявлення недоліків переданих йому товарах. Як правило, покупець має право пред'явити свої вимоги продавцю лише у зв'язку з недоліками товарів, виявлених у межах термінів, визначених у ЦК (ст. 477).
За наявності лише законної гарантії на товари, тобто коли на ці товари не встановлено гарантійний термін або термін придатності, недоліки в товарах мають бути виявлені покупцем у розумний термін (що залежить від властивостей товару та його звичайного використання), але не більше двох років із дня передачі товару покупцю. Законом чи договором може бути передбачений більш тривалий граничний термін виявлення недоліків у товарі.
За наявності договірної гарантії недоліки у товарі мають бути виявлені покупцем у межах гарантійного терміну. Якщо гарантійний термін на комплектуючий виріб виявиться меншою тривалістю, ніж такий самий термін на товар (основний виріб), недоліки комплектуючого виробу можуть бути виявлені покупцем у межах гарантійного терміну, встановленого на основний виріб. У випадках, коли на комплектуючий виріб у договорі встановлено гарантійний термін більшої тривалості, ніж на основний виріб, закінчення гарантійного терміну на основний виріб не має правового значення,
оскільки недоліки у комплектуючому виробі мають бути виявлені покупцем у межах гарантійного терміну, встановленого саме щодо цього комплектуючого виробу.
Якщо стосовно будь-якого товару встановлено термін придатності, недоліки у цьому товарі мають бути виявлені покупцем у межах зазначеного терміну придатності. Тільки за дотримання цієї умови покупець має право пред'явити продавцю свої вимоги у зв'язку з недоліками такого товару.
6. Комплектність товару
За договором купівлі-продажу продавець зобов'язаний передати покупцю товар, що відповідає умові договору про комплектність, а за відсутності такого в договорі комплектність товару визначається звичаями ділового обороту або іншими вимогами, що зазвичай пред'являються (ст. 478 ЦК). Комплектність товарів необхідно відрізняти від поняття комплекту товарів. Договором може бути передбачений обов'язок продавця передати покупцю певний набір товарів у комплекті (комплект товарів). І тут зобов'язання можна вважати виконаним з передачі покупцю всіх товарів, включених у комплект.
Порушення продавцем умов договору як про комплектність товару, так і про передачу товарів у комплекті тягне за собою однакові наслідки: покупець має право на свій вибір вимагати від продавця пропорційного зменшення покупної ціни або доукомплектування товарів у розумний термін. Якщо ж продавець у розумний термін не виконає вимоги покупця про доукомплектування товарів, покупець може вимагати заміни некомплектних товарів на комплектні або відмовитися від виконання договору і вимагати повернення сплаченої грошової суми (ст. 480 ЦК).
Разом з тим слід враховувати, що заміна товару, його доукомплектування фактично можливі, якщо покупець зі свого боку своєчасно сповістить продавця про недотримання останнім умови договору про комплектність товару (про комплект товарів).
7. Тара та упаковка
Продавець зобов'язаний передати покупцеві товар у тарі та (або) упаковці, за винятком товару, який за своїм характером не вимагає затарювання та (або) упаковки. Інше може бути передбачено договором купівлі-продажу або випливати із суті зобов'язання (п. 1 ст. 481 ЦК).
Тара та упаковка товару необхідні для забезпечення його збереження при транспортуванні та зберіганні, а в деяких випадках є обов'язковим елементом естетичного виду товару. Вимоги до тари та упаковки товару визначаються у договорі купівлі-продажу. Відсутність у договорі відповідних умов не звільняє продавця від обов'язку затарити та упакувати товар, що підлягає передачі покупцю: у цьому випадку за загальним правилом товар повинен бути затарений та упакований звичайним для такого товару способом або, у всякому разі, способом, який забезпечить його збереження за звичайних умовах зберігання та транспортування.
Продавець, який здійснює підприємницьку діяльність, повинен також дотримуватись обов'язкових вимог до тари та упаковки товарів (якщо такі є). Зокрема, державні стандарти можуть містити обов'язкові вимоги до тари та упаковки товарів, спрямовані на безпеку життя, здоров'я громадян та охорону навколишнього середовища.
У деяких випадках проданий товар може бути передано без тари чи упаковки.
По-перше, звільнення продавця від обов'язку затарювання чи пакування товару може бути передбачено договором купівлі-продажу.
По-друге, передача проданого товару покупцю без тари та упаковки може випливати із суті зобов'язання, наприклад, якщо об'єктом купівлі-продажу є якесь майно, передане покупцю раніше в оренду або використовуване останнім іншим чином.
По-третє, деякі товари за своїм характером не вимагають ні затарювання, ні упаковки: пісок або вугілля, що перевозяться насипом, земельні ділянкита інші об'єкти нерухомості, цінні папери тощо.
Невиконання продавцем обов'язку із затарювання та упаковки товару, тобто передача покупцю товару без тари чи упаковки або у неналежній тарі чи упаковці, тягне для нього певні негативні наслідки. У цьому випадку покупець має право вимагати від продавця затарити або запакувати товар або замінити неналежну тару (упаковку), якщо інше не випливає
1 Критичні зауваження на адресу положень ЦК, що допускають продаж товару без тари та упаковки (п. 1 ст. 481 ЦК), не враховують, що товаром за договором купівлі-продажу можуть бути будь-які речі, а не лише споживчі товари, що продаються у магазинах. наприклад, Цивільне право. Підручник / За ред. АЛ. Сергєєва, Ю. К. Толстого. Ч. 2. С. 33.
з договору, істоти зобов'язання чи характеру товару. Наприклад, договором передбачено, що продавець забезпечує доставку меблів у місце проживання (місце розташування) покупця та відповідне її складання (істота зобов'язання); товаром є продукти харчування чи напої, спожиті покупцем (характер товару).
Враховуючи, що тара та упаковка нерідко визначають споживчі властивості товару, п. 2 ст. 482 ЦК передбачає, що покупець замість вимог про затарювання (упаковку) товару або про заміну неналежної тари (упаковки) на свій вибір може пред'явити до продавця вимоги, що випливають із передачі товару неналежної якості (ст. 475 ЦК):
Про пропорційне зменшення покупної ціни товару;
про безоплатне усунення недоліків тари та упаковки у розумний термін;
про відшкодування витрат покупця, понесених у зв'язку з усуненням недоліків тари чи упаковки.
У разі виявлення суттєвих порушень вимог до тари та упаковки товару покупець має право на свій вибір вимагати заміни товару товаром, затареним або упакованим відповідно до вимог, що пред'являються, або відмовитися від виконання договору купівлі-продажу та вимагати повернення сплаченої за товар грошової суми1.
Реалізація покупцем одного з правочинів, якими він наділений на випадок невиконання продавцем обов'язку із затарювання (упаковки) товару, не позбавляє його права на пред'явлення продавцю самостійної вимоги про відшкодування заподіяних збитків.
8. Повідомлення продавця про невідповідності товару
Необхідною умовою для пред'явлення покупцем продавцю будь-яких вимог, пов'язаних з порушенням умов договору купівлі-продажу про кількість, про асортимент, якість, комплектність, тару або упаковку товару, є повідомлення продавця про неналежне виконання договору купівлі-продажу. Строк для такого повідомлення може бути встановлений законом, іншими правовими актами чи договором. За відсутності вуста-
1У юридичній літературі висловлено думку, що «будь-яке порушення умови про упаковку (тару) не відноситься до істотних за змістом ст. 475 ЦК »(див.: Цивільне право. Підручник. / За ред. АЛ. Сергєєва, Ю. К. Толстого. Ч. 2. С. 34). Звідси випливає, що покупець немає права вимагати заміни пошкодженого пакета молока, звідки випливло весь вміст.
новленного терміну береться до уваги розумний термін, протягом якого починається після того, як відповідне порушення договору має бути виявлено виходячи з характеру та призначення товару (ст. 483 ЦК).
За недотримання покупцем вимог про сповіщення продавця про неналежне виконання договору купівлі-продажу останній отримує право відмовитися повністю або частково від задоволення практично всіх вимог покупця, за винятком вимоги про пропорційне зменшення ціни. Для цього продавцю достатньо довести, що неотримання відповідної інформації від покупця спричинило неможливість задоволення його вимог (наприклад, вимог про заміну товару) або непорівнянні витрати порівняно з тими, які продавець поніс би, якби своєчасно повідомляли про порушення договору. Такий шанс не надається продавцю, який знав чи повинен був знати, що товари не відповідають умовам договору.
9. Обов'язок покупця щодо прийняття товару
Покупець за договором купівлі-продажу має прийняти переданий йому товар. Виняток становлять лише ті випадки, коли покупець наділений правом вимагати заміни товару або відмовитися від виконання договору, наприклад, якщо продавець передав покупцеві товар з недоліками, які мають суттєвий характер, або не виконав у розумний термін вказівки покупця про доукомплектування переданих товарів.
Виконання покупцем обов'язку прийняти товари у строки та у порядку, передбачені договором, означає, зокрема, що покупець повинен вчинити всі необхідні дії, що дозволяють продавцю передати йому товари (повідомити адресу, за якою вони повинні відвантажуватись; надати транспортні засоби для перевезення товарів, якщо такий обов'язок покупця випливає з договору, тощо).
Конкретні дії покупця, необхідні з його боку для забезпечення передачі та отримання відповідного товару, у разі коли договором не передбачено порядок прийняття товару, визначаються встановленим сторонами способом передачі товару. Якщо договором передбачено, що товар передається шляхом вручення покупцю або вказаній особі (при доставці товару продавцем), покупець повинен забезпечити прийняття даного товару у передбачений договором строк відповідними уповноваженими представниками. У випадках,
коли згідно з умовами договору купівлі-продажу товар має бути переданий покупцеві у місці знаходження товару («самовивіз»), покупець повинен забезпечити виділення свого представника, а в необхідних випадкахта транспортного засобу для прийняття товару у продавця та вивезення товару.
За інших випадках передача товару покупцю виробляється продавцем шляхом здачі товару транспортної організації чи організації зв'язку доставки його покупцю. За цих умов дії покупця щодо прийняття товару полягають у його прийманні відповідно від перевізника чи організації зв'язку. Таке приймання має здійснюватися з дотриманням усіх вимог, передбачених транспортним законодавством та законодавством про послуги, що надаються організаціями зв'язку.
Невиконання або неналежне виконання покупцем обов'язків щодо прийняття товару або його відмова від прийняття передбаченого договором товару тягне за собою негативні наслідки. Продавець отримує право вимагати від покупця прийняття товару у примусовому порядку шляхом звернення з відповідним позовом до суду. У цьому випадку права продавця можуть бути забезпечені шляхом стягнення з покупця вартості товару і витрат, пов'язаних з його зберіганням продавцем. Неприйняття переданого товару покупцем може бути підставою відмови від продавця від виконання договору, що тягне розірвання договору купівлі-продажу. Незалежно від обраного продавцем способу захисту від незаконних дій покупця, продавець зберігає право вимагати від покупця відшкодування збитків, заподіяних невиконанням або неналежним виконанням обов'язків щодо прийняття товару
10. Обов'язок покупця щодо оплати товару
Покупець зобов'язаний оплатити товари безпосередньо до або після їх передачі йому продавцем у розмірі їх повної ціни, якщо інше не передбачено законодавством або договором або не випливає із суті зобов'язання (ст 486 ЦК).
Зобов'язання покупця сплатити ціну включає також вживання ним таких заходів та дотримання таких формальностей, які можуть знадобитися відповідно до договору або законодавства, щоб уможливити здійснення платежу (відкриття передбаченого договором акредитива, надання банківської гарантії тощо). Покупець зобов'язаний сплатити товар за ціною, зазначеної у договорі чи розрахованої у порядку (спосібом), передбаченому договором. Якщо ціна не визначена в договорі, обов'язок покупця полягатиме в оплаті ціни, яка в момент укладання договору зазвичай стягувалася за такий товар, який продавався за порівнянних обставин.
Правові наслідки невиконання чи неналежного виконання покупцем обов'язки з оплати проданих йому товарів полягають у тому, що продавець отримує право вимагати від покупця як оплати товару, а й сплати відсотків користування чужими коштами, нарахованих суму заборгованості протягом період прострочення оплати товарів ( ст. 395 ЦК). Якщо товари не оплачуються покупцем у зв'язку з необґрунтованою відмовою від їх прийняття, продавець має право на свій вибір або вимагати оплати товару, або відмовитися від виконання договору.
У випадках, коли договором купівлі-продажу передбачено передачу покупцю проданих товарів декількома партіями, невиконання останнім обов'язки з оплати переданих товарів дає продавцеві право призупинити передачу інших товарів доти, доки раніше передані товари не будуть оплачені покупцем у повному обсязі.
На додаток до названих наслідків за продавцем зберігається декларація про відшкодування збитків, заподіяних порушенням договору купівлі-продажу.
Договір купівлі-продажу може бути укладений з умовою попередньої оплати товарів (ст. 487 ЦК). Якщо такий порядок розрахунків передбачено договором, а покупець не виконує свій обов'язок, продавець одержує право відмовитися від передачі товарів або призупинити виконання своїх зобов'язань.
Договором купівлі-продажу може бути передбачена умова про продаж товару в кредит, тобто про те, що оплата товару провадиться через певний час після його передачі покупцю. У цьому випадку покупець має сплатити товар у строк, передбачений договором. Якщо ж умова про термін оплати товару, проданого в кредит, у договорі відсутня, покупець повинен здійснити оплату в розумний термін після передачі товару, а після закінчення - не пізніше ніж у семиденний термін з дня пред'явлення продавцем вимоги про оплату переданого товару (п. 1 ст. 488 ЦК).
Невиконання покупцем обов'язку з оплати товару, проданого в кредит, у встановлений термін дає продавцю право вимагати від нього оплати переданих товарів, або повернення переданих, але неоплачених товарів. Крім того, на суму, що підлягає сплаті за товари, нараховуються відсотки, передбачені ст. 395 ЦК, з дня, коли товар має бути сплачено, до дня фактичної оплати товару.
Особливістю договору купівлі-продажу товару в кредит є також те, що товари з моменту їх передачі і до фактичної оплати покупцем визнаються такими, що перебувають у заставі у продавця. Отже, у разі невиконання покупцем обов'язку щодо оплати цих товарів продавець може звернути на них стягнення переважно перед іншими кредиторами.
Договором про продаж товару в кредит може бути передбачена умова оплати товару на виплат. Специфіка такого договору полягає в тому, що його суттєвими умовами стають умови про ціну товару, порядок, строки та розміри платежів.
Крім всіх прав, якими наділяється продавець за договором про продаж товару в кредит, за наявності в такому договорі умови про оплату на виплат у ситуації, коли покупець не здійснює у встановлений договором строк черговий платіж за товар, продавець отримує право відмовитися від виконання договору та вимагати повернення проданого товару. Це право не може бути реалізовано продавцем лише у тому випадку, якщо сума внесених покупцем платежів перевищує половину ціни товару.
Можливо укладання договору купівлі-продажу з умовою у тому, що право власності на переданий покупцю товар зберігається за продавцем до оплати товару чи настання інших причин (ст. 491 ДК). Умова про збереження права власності на товар за продавцем означає, що покупець, що отримав товар, не має права до переходу до нього права власності відчужувати товар або розпоряджатися ним іншим чином.
Крім того, продавець, що залишається власником товару, має право вимагати його повернення, якщо цей товар у встановлений строк не буде сплачений покупцем або не настануть обставини, передбачені договором.
Договір міни
1. Поняття договору міни
За договором міни кожна із сторін зобов'язується передати у власність іншої сторони один товар в обмін на інший (п. 1 ст. 567 ЦК).
З цього випливає, що цей договір є консенсуальним, відплатним та двостороннім.
Історично договір міни виник раніше договору купівлі-продажу, хоча законодавче визнання він, навпаки, отримав набагато пізніше. Мена переважала в умовах натурального господарства, але з появою грошей та розвитком товарно-грошового обміну була витіснена купівлею-продажем. Економічно купівлю-продаж можна також розглядати як міну – обмін речей на гроші.
У силу договору міни його учасники взаємно зобов'язуються передати один одному у власність певні речі (товари), причому одна сторона, набуваючи речі у власність, замість сплати покупної ціни (у грошах) передає іншій стороні іншу річ. Отже, кожна із сторін цього договору одночасно є продавцем щодо товару, який вона зобов'язується передати контрагенту, та покупцем щодо товару, який вона зобов'язується прийняти в обмін. Тому до договору міни відповідно застосовуються правила про договір купівлі-продажу, якщо це не суперечить суті відносин міни (п. 2 ст. 567 ЦК).
Об'єкт договору міни можуть становити як рухомі речі, у тому числі цінні папери та валютні цінності (зрозуміло, з дотриманням вимог спеціального законодавства – пор. п. 2 ст. 454 ЦК), так і нерухоме майно, наприклад, земельні ділянки, квартири тощо. д. Разом з тим об'єктом міни може бути лише те майно, яке або знаходиться у відчужувача на праві власності (або праві господарського відання), або буде придбано ним на цьому праві у третьої особи, оскільки інакше відчужувач не зможе передати це майно у власність своєму контрагенту. Не може бути тому визнано дого-
злодієм міни договір обміну житлових приміщень між їх наймачами (ст. 67 ЖК РРФСР), а не власниками1.
Оскільки об'єктом купівлі-продажу можуть бути деякі майнові права (п. 4 ст. 454 ЦК), слід визнати за ними та аналогічну можливість служити об'єктом відносин міни. У цьому ролі можуть виступати передусім корпоративні майнові права, зокрема виражені «бездокументарними цінними паперами», зокрема у випадках обміну акцій чи часткою участі у господарських товариствах, і навіть безготівкові гроші (які є правами вимоги), наприклад під час обміну як товару (а чи не «загального еквівалента») на іноземну валюту (інший товар). Не випадково як законодавець, так і пра-воприменительная практика нерідко ототожнюють дані права з речами (цінними паперами та готівкою). У формі договору міни можлива і поступка корпоративного права в обмін на річ, наприклад, відчуження акціонером акцій, що належать йому, в обмін на нерухомість. Проте в цілому взаємна поступка майнових прав за договором міни хоча й не виключена зовсім, але й не може розглядатися як звичайний різновид міни, правила про яку (подібно до купівлі-продажу) насамперед розраховані на обмін речей.
2. Особливості договору міни
Поширення на відносини міни загальних правил про купівлю-продаж виключає необхідність докладного розгляду положень про суб'єкт і форму даного договору2. Разом з тим є низка спеціальних приписів, що відображають відомі особливості змісту та виконання договору міни порівняно з аналогічними правилами договору купівлі-продажу.
Насамперед, необхідно враховувати еквівалентний характер звичайного товарообміну. Тому, якщо в договорі міни відсутні -
1 Що не завжди враховується в літературі (див., наприклад Цивільне право Ч 2 Обов'язкове право / Під ред. У Залесського. М., 1998 З 125) Крім того, в силу такого договору відбувається взаємна передача не тільки прав наймачів, але їх обов'язків, які у всякому разі не можуть бути предметом міни. Тому цей договір є самостійним різновидом цивільно-правових договорів Детальніше про це див. § 3 гл. 35 цього підручника.
2 Непереконливі спроби виявити у цих питаннях специфіку міни. Зокрема, не заснована ні на законі, ні на суті даних відносин думка про неможливість участі в договорі міни держави (див. Цивільне право. Підручник / За ред АП Сергєєва, Ю.К Толстого. Ч. 2 С. 113), яке, наприклад, вдається до обміну належних йому пакетів акцій або часткою участі у господарських товариствах
ють вказівки на ціну або хоча б порівняльну вартість товарів, що обмінюються, вони передбачаються рівноцінними. У цьому випадку витрати на виконання договору, у тому числі щодо передачі та прийняття обмінюваних товарів, покладаються на той бік, який у конкретній ситуації несе відповідні обов'язки (п. 1 ст. 568 ЦК), зокрема обов'язки продавця щодо передачі товару та обов'язки покупця щодо його прийняття. Договором міни може бути передбачено інший розподіл таких обов'язків, наприклад, їх покладання на одного з учасників.
Однак закон розглядає як міну і ситуацію, коли за умовами договору товари, що обмінюються, не є рівноцінними. Тоді сторона, що надає менший за вартістю товар, зобов'язана сплатити іншій стороні різницю в цінах обмінюваних товарів (п. 2 ст. 568 ЦК). Такий договір тепер не можна розглядати як змішане (що містить елементи міни та купівлі-продажу)1.
Обмін товарами за цим договором не обов'язково має бути одномоментним і здійснюватися «з рук до рук». За умовами конкретного договору одна із сторін може бути зобов'язана передати товар раніше, ніж інша надасть товар, що обмінюється. У такому разі до виконання обов'язку щодо передачі товару стороною, для якої договором встановлено пізніший термін передачі товару, застосовуються правила про зустрічне виконання зобов'язань (ст. 569, 328 ЦК). Для неї це означає насамперед можливість призупинити передачу товару або відмовитися від виконання договору, якщо контрагент попередньо не передав їй товар.
Перехід права власності на товари, що обмінюються, відповідно до ст. 570 ЦК за загальним правилом відбувається після того, як обов'язки з передачі товарів виконані обома сторонами, тобто передбачається одночасним для кожної зі сторін договору (якщо інше прямо не передбачено законом або договором). Таке становище покликане запобігти ситуації, у якій сторона, що перша отримала товар, набуває на нього права власності, не виконавши зустрічного обов'язку щодо передачі контрагенту іншого товару.
Особливістю у відносинах міни має також правило про евікцію – відповідальність продавця за витребування речі у покупця третьою особою. Відповідно до загальної норми п. 1 ст. 461 ЦК продавець у разі відшкодовує покупцю понесені їм
1 Див: Хохлов С А. Мена (глава 31) // Цивільний кодекс Російської Федерації, Частина друга. Текст, коментарі, алфавітно-предметний покажчик. М, 1996 З 299.
збитки. Для відносин міни це означало б не завжди обґрунтоване залишення такого продавця переданої йому в обмін речі контрагента. Тому ст. 571 ЦК надає право стороні договору міни, у якої третьою особою вилучено товар, вимагати від свого контрагента не тільки відшкодування відповідних збитків, а й повернення отриманого в обмін товару.
3. Зовнішньоторговельний бартер
У лексичному значенніміж словами «імена» та «бартер» можна провести тотожність (бартер – від англ, barter, що означає міняти, обмінювати). З погляду юридичної ці поняття перебувають приблизно у такому ж співвідношенні, як категорії «постачання» та «контрактація». Термін «бартер» традиційно протягом багатьох років використовується для позначення зовнішньоторговельних операцій. У період кризи грошового звернення між комерційними організаціями СРСР (як і у Російської Федерації) стала вельми поширеною набули відносини натурального обміну, які теж іменувалися бартером. Проте коректніше застосування терміна «бартер» до зовнішньоторговельних угод.
ГК не містить визначення бартеру. Традиційно правове регулювання зовнішньоторговельних бартерних угод складає рівні підзаконних нормативних актів. Розрізняють поняття бартеру у вузькому та широкому значенні.
У вузькому значенні під бартером розуміється обмін певної кількості одного товару в інший у вигляді натурального обміну.
У широкому значенні під зовнішньоторговельним бартером розуміються вчинені під час здійснення зовнішньоторговельної діяльності угоди, що передбачають обмін еквівалентними за вартістю товарами, роботами, послугами, результатами інтелектуальної діяльності.
У першому випадку мають на увазі обмін речами, мають товарну форму, тоді як у другий випадок передбачається обмін як речами, але й мають товарну форму роботами, послугами, результатами інтелектуальної діяльності. В обох випадках до бартерних не належать правочини, що передбачають використання при їх здійсненні грошових чи інших платіжних коштів, тобто механізму валютно-фінансових розрахунків.
Договір зовнішньоторговельного бартеру є двостороннім, платним, консенсуальним, укладається у простій письмовій формі.
У порівнянні з договором міни можна виділити такі особливості зовнішньоторговельного бартеру. По-перше, що випливає із самої назви, бартер є зовнішньоекономічною угодою, де однією зі сторін договору виступає суб'єкт підприємницької діяльності Російської Федерації, а як інша сторона – суб'єкт підприємницької діяльності іноземної держави.
По-друге, для зовнішньоторговельного бартеру передбачено лише еквівалентний за вартістю обмін (навіть без часткового використання платіжних засобів для компенсації можливої різниці цін). передбачено суворий адміністративний контроль.
По-третє, при здійсненні бартерних угод як предмет можуть використовуватися не тільки речі у формі товару, але також роботи, послуги та результати інтелектуальної діяльності
У системі традиційно формалізованого здійснення зовнішньоторговельних операцій бартерні угоди виділяються спеціальним контролем із боку фінансових і митних органов1. Даний порядок обумовлений тим, що зовнішньоторговельний бартер об'єктивно є варіант укладання удаваної угоди. У зв'язку з цим головними підконтрольними параметрами бартерної угоди є реальність, кількість і якість виконання (особливо у разі обміну роботами, послугами та результатами інтелектуальної діяльності) та дотримання умови «еквівалентності».
Істотною умовою є предмет договору, тобто номенклатура, кількість та якість, якщо йдеться про речі у формі товару, або перелік робіт, послуг та результатів інтелектуальної діяльності (з визначенням у тексті договору переліку документів, що підтверджують факти виконання робіт, надання послуг та надання прав на результати інтелектуальної діяльності)
Погодження предмета бартерної угоди становить складність у порівнянні з іншими видами зобов'язань, оскільки звичайні платіжні кошти тут можуть застосовуватися тільки як умовно-розрахункова величина Кожен з контрагентів у
1 Див Указ Президента РФ від 18 серпня 1996 р «Про державне регулювання зовнішньоторговельних бартерних угод»// Відомості Верховної 1996 №35 Ст 4141
як відшкодування пропонує товар, вартість якого має відповідати принципу еквівалентності.
Крім того, як умови до! овора необхідно виділити термін та умови експорту/імпорту, щоб унеможливити варіант прихованого кредитування, а також порядок задоволення претензій у разі невиконання або неналежного виконання сторонами умов договору.
