Сроки проверки эффективности работы вентиляция и кондиционирование. Оценка эффективности вентиляционной системы. Проверка эффективности вентиляции в медицинском учреждении
Сдача вновь построенных или реконструируемых объектов в эксплуатацию. Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Статья 20. Требования к обеспечению качества воздуха: "В проектной документации зданий и сооружений должно быть предусмотрено оборудование зданий и сооружений системой вентиляции. В проектной документации зданий и сооружений может быть предусмотрено оборудование помещений системой кондиционирования воздуха. Системы вентиляции и кондиционирования воздуха должны обеспечивать подачу в помещения воздуха с содержанием вредных веществ, не превышающим предельно допустимых концентраций для таких помещений или для рабочей зоны производственных помещений".
Обследование действующих вентиляционных систем в соответствии с действующими требованиями органов Роспотребнадзора и Ростехнадзора. На соответствие тематическим ГОСТам, СанПиНам, РД и другим нормативным документам.
Обследование вентиляционных систем для разработки мероприятий по улучшению условий труда.
Проводить оценку эффективности вентиляции может только лицензированная/ сертифицированная/ аккредитованная организация. Процедуры, подтверждающие эффективность работы систем вентиляции - мероприятия, требующие особых специальных навыков и знания нормативной базы.
- Здания и помещения с постоянным нахождением людей, без выделения вредных газов и пыли, оборудованные системой поддержания микроклимата. К таким объектам относятся практически все современные офисные здания, торговые центры.
- Производственные здания и помещения с выделением загрязняющих веществ в воздух рабочей зоны.
- Помещения с особыми требованиями к составу воздушной среды и микроклимату: детские сады, больницы, школы.
Как видно, вентиляция применяется практически в каждом здании и помещении.
- Периодическое проветривание помещений через окна и двери.
- Вентилирование с естественным и механическим побуждением тяги.
- Системы воздушного отопления и кондиционирования.
Вентиляция является санитарно-техническим средством, завершающим систему мероприятий по оздоровлению воздушной среды закрытых помещений. При помощи вентиляции ведут борьбу с избытком тепла и влаги, а также газов, паров и пыли.
К прямым методам относятся – скорость и температура воздушных потоков, производительность, развиваемое давление и число оборотов вентилятора, разность давлений или разряжения, шум и вибрация элементов вентиляционных систем, концентрация вредных веществ в приточном воздухе.
К косвенным методам относятся – оценка соответствия воздушной среды производственного помещения санитарным нормам в части концентрации вредных веществ в воздухе рабочей зоны, температуры, относительной влажности и подвижности воздуха, интенсивности теплового облучения.
Проверка эффективности работы вентиляции производится путем измерения температуры и скорости воздушных потоков в рабочей зоне, открытых проемах и рабочих сечениях воздухоприемных устройств, а также монтажных, транспортных и аэрационных проемах, в приточных струях от воздухораспределяющих устройств, воздушных душей и завес, а также определения производительности вентиляторов и развиваемых ими давлений в воздуховодах приточных и вытяжных систем, общеобменных, встроенных в оборудование местных отсосов и аспирационных укрытий и измерения разности давлений или разрежения в производственных помещениях относительно соседних помещений или атмосферы, в кабинах, боксах, укрытиях.
Производительность вентиляционных систем местных отсосов, аспирационных укрытий и т.д. определяется по формуле:
L = Vср*F*3600 м3/час,
Где Vср – средняя скорость, м/с, F – площадь сечения проема, воздуховода, местного отсоса. 3600 – количество секунд в одном часе.
По результатам проведённых измерений составляется паспорт вентиляционной системы, который применяется как завершающий этап паспортизации вентиляционных установок. Также может составляться только протокол инструментальных измерений, если паспорт вентиляционной установки уже имеется.
Паспорт вентустановки - это основной документ, в котором фиксируют все результаты испытаний, параметры исследованной среды (уровень влажности, температуру, химический состав воздуха и его подвижность). Паспорт дает право на официальное использование конкретного объекта, подтверждает выполнение всего необходимого для него комплекса работ по проектированию, наладке и проверке. Паспортизация нужна для регистрации приобретенного вентоборудования (особенно это актуально для общественных и производственных зданий), подтверждения того, что требования санитарных норм выполняются.
Одно из условий грамотной эксплуатации вентиляционных систем - постоянный производственный контроль, или оценка их эффективности. Его проводят с целью выявления потерь давления, неучтенного расхода воздуха. Периодическая оценка эффективности работы вентиляции - важная часть ее использования.
Основная цель, с которой проводят замеры вентиляции на эффективность - обнаружение проблем и неисправностей, влекущих за собой опасность для находящихся в помещениях людей и всего здания в целом.
Второстепенные цели проверки следующие:
- оценить, правильно ли произведены расчеты на стадии проектирования вентиляционной системы;
- узнать, достаточно ли хорошо существующие установки справляются с нагрузками, как поддерживают тягу;
- изыскать возможности для энергосбережения, снижения расходов на эксплуатацию систем;
- подтвердить соответствие нормам и требованиям санитарно-эпидемиологических, технико-надзорных, пожарных инстанций;
- пересчитать параметры системы после ее модификации, реконструкции, ремонта;
- успешно пройти паспортизацию.
Чтобы в помещениях не накапливалось избыточное количество углекислого газа, люди сохраняли работоспособность, не чувствовали сонливости, недомогания, головокружения, вентканалы должны быть чистыми и проходными. Полноценный воздухообмен особенно важен там, где есть условия для образования повышенной влажности (кухни, сауны, душевые, бассейны) - в благоприятной для них среде быстро размножаются бактерии, плесень и грибок.
Для производственных, складских и лабораторных комплексов оценка эффективности вентиляционных систем тоже необходима. Если из помещений не будут удаляться взрывоопасные, летучие, ядовитые и быстровоспламеняющиеся вещества, это приведет к драматическим последствиям. Оборудование может работать, но не вытягивать весь загрязненный воздух до конца, плохо подавать свежий извне, что негативно сказывается на микроклимате в помещениях.
Основные нормативно-правовые акты, регламентирующие необходимость и порядок проведения оценки эффективности вентиляционных систем:
- Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ;
- ГОСТ 12.4.021-75 Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Системы вентиляционные. Общие требования (с Изменением N 1);
- ГОСТ 12.3.018-79 Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Системы вентиляционные. Методы аэродинамических испытаний;
- ГОСТ 12.1.005-88 Система стандартов безопасности труда (ССБТ). Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны (с Изменением N 1);
- ГОСТ 30494-2011 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях (с Поправкой);
- ГОСТ Р 52539-2006 Чистота воздуха в лечебных учреждениях. Общие требования;
- ГОСТ Р ЕН 13779-2007 Вентиляция в нежилых зданиях. Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования;
- СанПиН 2.2.4.548-96 Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений;
- СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях";
- СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность" (с изменениями на 10 июня 2016 года);
- СП 73.13330.2016 (СНиП 3.05.01-85) Внутренние санитарно-технические системы зданий;
- СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003;
- СП 1.1.1058-01 Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий;
- Р НОСТРОЙ 2.15.3-2011 Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Рекомендации по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования воздуха;
- Входной параметр для микроклимата в помещении к компоновке и оценке энергетической эффективности зданий - качество воздуха помещения, температура, свет и акустика (DIN EN 15251-2012 Indoor environmental input parameters for design and assessment of energy performance of buildings addressing indoor air quality, thermal environment, lighting and acoustics);
- Проветривание нежилых домов - Общие основы и требования для вентиляционных установок и кондиционеров и прохладных систем помещения (DIN EN 13779-2007 Ventilation for non-residential buildings - Performance requirements for ventilation and room-conditioning systems; German version EN 13779-2007:2007) и другие.
Проверка эффективности вентиляции - это комплекс мероприятий, измерений (лабораторных, инструментальных) и наблюдений, которые проводят квалифицированные специалисты. Они определяют, какова скорость движения воздуха в элементах системы, вычисляют ключевые параметры (к примеру, кратность).
В перечень исследований включают:
- оценку естественной вентиляции - каналов, технических отверстий, форточек и так далее;
- проверку механических установок и оборудования - нужно оценить работоспособность приточных и вытяжных систем, их аэродинамику, провести лабораторные анализы.
В комплекс проверочных процедур при анализе эффективности систем вентилирования включают следующие действия и замеры:
- проверка гибких элементов на наличие повреждений, герметичности корпусов, кожухов и воздуховодов, баланса вентиляторов, целостности и количества ремней и приводов;
- измерение скорости воздухопотока, содержания СО2, расчет кратности, определение всех параметров микроклимата, забор проб в рабочее время, в нескольких точках;
- проведение аэродинамических испытаний по методикам ГОСТ - при помощи пневмометрических отверстий;
- занесение результатов испытаний в сводные таблицы, обработка, оформление протоколов проверки, актов и заключений.
Контроль эффективности вентиляционных систем (производственный контроль вентиляционных систем) отопления, вентиляции, систем кондиционирования, противодымной защиты. Контроль эффективности вентиляционных систем проводится с целью определения потери давления и расхода воздуха в системах вентиляции. Под таким контролем подразумеваются их испытания с целью повышения эффективности систем вентиляции и для оценки работы службы эксплуатации предприятия.
Дальнейшие мероприятия, следующие за проверкой эффективности – составление паспорта системы вентиляции и расчет кратности воздухообмена на объекте, сопоставление полученных при контроле значений с проектными. Все результаты испытания заносятся в протокол, с отражением выявленных недостатков и рекомендациями по их устранению. Протокол прикладывается к паспорту вентиляционной системы.
Периодичность контроля эффективности вентиляционных систем (производственного контроля вентиляции) согласно п. 5.1. ВНЭ 11-88:
- периодические испытания действующих систем вентиляции, обслуживающие помещения производств категории А и Б рекомендуется проводить не реже 1 раза в год;
- периодические испытания действующих систем вентиляции, обслуживающие помещения производств категории В, Г и Д рекомендуется проводить не реже 1 раза в 2-а года;
Периодичность контроля эффективности вентиляционных систем (производственного контроля вентиляции) согласно п. 1.7. МУ 4425-87:
- раз в месяц – для помещений с возможным выделением опасных веществ 1-2 класса;
- раз в год – для помещений, оснащенных местной приточной и вытяжной вентиляцией;
- раз в три года – для помещений, оснащенных общеобменной механической и естественной вентиляцией.
Проверка эффективности вентиляции – это комплекс лабораторно-инструментальных измерений, проводимых аккредитованной лабораторией. В частности, измеряется скорость движения воздуха в воздуховодах и вентканалах, рассчитывается кратность воздухообмена.
В этот комплекс могут быть включены:
Проверка естественной вентиляции. Первичное обследование каналов вентиляционной системы при введении объекта в эксплуатацию. По результатам проверки составляется акт первичного обследования.
Проверка искусственной вентиляции. Исследуются на работоспособность все элементы системы приточной (вытяжной и смешанной) вентиляции. По результатам проверки готовится протокол лабораторных измерений аэродинамики системы. Заказчику выдаются паспорт вентиляционной системы и документ (заключение), подтверждающий подтверждение соответствие или несоответствие проектным параметрам.
Проведение работ по паспортизации системы вентиляции.
Паспортизация системы вентиляции – это проверка состояния всех элементов вентиляционной системы при сдаче ее в эксплуатацию, в процессе которой проводятся все необходимые аэродинамические испытания и замеры. Результаты испытаний фиксируются специалистами в паспорте системы вентиляции объекта проверки. При проведении паспортизации вентсистем также осуществляют экспертную оценку параметров воздушной среды: температуры, влажности, анализ состава воздушных масс и степени их подвижности.
Паспорт системы вентиляции - важный технический документ, дающий юридическое право на ввод конкретной единицы вентиляционного оборудования в эксплуатацию, и подтверждающий выполнение полного цикла работ (проектирование, монтаж, наладка) в соответствии действующей нормативно-технической документации.
Данный документ включает в себя следующую информацию:
- наименование сертифицированной организации, осуществляющая данный вид работ;
- наименование и адрес объекта;
- наименование и назначение системы, ее местонахождение;
- основные технические характеристики оборудования;
- таблица проектных и фактических расходов воздуха, с указанием процента отклонений;
- аксонометрическая схема системы, с указанием точек произведенных замеров;
- заключение и подписи представителей проектной и пусконаладочной организации.
Паспорт системы вентиляции необходим заказчику, для регистрации приобретенного оборудования, его закономерного использования с целью достижения необходимых санитарно-гигиенических параметров воздуха.
_________________________________________________________________________________________________________________
ВНЭ 11-88 "Инструкция по безопасной эксплуатации систем вентиляции на предприятиях министерства химической промышленности СССР"
МУ 4425-87 "Санитарно-гигиенический контроль вентиляционных систем вентиляции производственных помещений"
СП 60.13330.2012 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003"
Р НОСТРОЙ 2.15.3-2011 "Рекомендации по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования воздуха"
Компания «Технологии Строительного Контроля» предоставляет услуги по проверке эффективности систем вентиляции на объектах:
производственные помещения и комплексы;
медицинские организации и учреждения;
рентгеновские кабинеты;
стоматологические клиники;
общественные и административные здания;
кафе, рестораны, организации общественного питания;
торговые центры и магазины;
многоквартирные дома с системами естественной и механической вентиляции;
индивидуальные дома и коттеджи.
По результатам проверки оформляем и заносим данные в паспорта системы вентиляции, предоставляем протоколы аккредитованной лаборатории, выдаем акты, справки и технические отчеты о проверке.
Что такое проверка эффективности системы вентиляции?
Проверка эффективности системы вентиляции – это проверка соответствия воздухообмена в помещениях требованиям, заложенным в проекте или требованиям санитарных и гигиенических норм.
Зачем нужна проверка эффективности?
Правильно спроектированную, смонтированную и хорошо налаженную систему вентиляции не видно и не слышно. Но, увы, такое встречается не часто. А ведь смысл вентиляции заключается в обеспечении необходимого для работы, жизни и здоровья человека качества воздуха! Поэтому нарушение в работе вентсистем в первую очередь действуют на здоровье и самочувствие людей. Косвенными признаками неудовлетворительной работы вентиляции является плохое самочувствие, сонливость, уменьшение производительности труда. Для того чтобы избежать негативных последствий из-за нарушений в работе вентиляции и нужна проверка ее эффективности.
Единственным способом проверки эффективности вентиляции является инструментальный контроль. Профессионально точным названием этой работы будет «Аэродинамические испытания систем вентиляции».
С помощью приборов по установленной методике специалисты определяют фактические параметры работы вентиляции и сравнивают их с проектными или нормативными, если для данного объекта есть установленные нормы.
Правильно работающая вентиляция нужна тому, кто эксплуатирует объект. Если вентиляция неэффективна, то её лучше выключить, чтобы сэкономить тепловую и электрическую энергию.
Периодичность проверки
Периодичность проверки эффективности вентиляции для большинства объектов составляет один раз в год для вытяжной и местной приточной, раз в три года для общеобменной приточной и воздушных завес. Эта периодичность устанавливается в соответствующих санитарных нормативах, которые разработаны для многих типов объектов, например:
Медицинские учреждения, согласно пункту 6.5 Санитарных Норм и Правил 2.1.3.2630-10 должны проводить проверку эффективности работы вентиляции одни раз в год;
Рентгеновские кабинеты, согласно пункту 10.21 Санитарных Норм и Правил 2.6.1.1192-03 должны провеять свою вентиляцию не реже одного раза в год;
Если отраслевого норматива нет, обращаются к старым методически указаниям для Роспотребнадзора:
Методические указания № 4425-87 предписывают:
в помещениях с выделениями вредных веществ проводить проверки не реже одного раза в месяц;
для систем местной вытяжной и приточных систем один раз в год;
для общеобменных и естественных систем один раз в три года.
Такая периодичность может быть достаточной для систем, прошедших качественную пусконаладку. При плохой пусконаладке или её отсутствии, что встречается очень часто, системы сразу работают неэффективно.
Качество монтажа тоже имеет большое значение. Неправильные технологические решения, неоправданное применение алюминиевого скотча и гибких воздуховодов, плохой крепёж приводят к тому, что в течении первого года эксплуатации сети очень быстро теряют герметичность, и когда проводится первая проверка после года эксплуатации, выявляются дефекты, в результате которых воздухообмены меньше нормативных.
Учитывая это можно считать, что первую проверку эффективности после ввода в эксплуатацию лучше провести как можно раньше, на первом же году эксплуатации. Периодичность последующих проверок можно увеличить, современные приточные установки лучше проверять чаще - ежегодно. Общеобменные вытяжки обычно работают стабильно, их можно проверять и реже – одни раз в три года.
Завесы и крышные вентиляторы действительно не нуждаются в частой проверке, они или работают, или нет, весь срок эксплуатации, так что их можно проверять реже, раз в пять лет.
Нормативы
Главным нормативом при проверке вентиляции является проект, утверждённый органами Роспотребнадзора. Во всех помещениях должны обеспечиваться проектные воздухообмены и балансы. Нормативы часто привязаны к объёму помещений, и оформляются в виде кратности воздухообмена.
Если проект отсутствует, то можно пользоваться отраслевыми санитарными нормативами, СанПиН. Если отраслевого санитарного норматива нет, пользуются строительными нормами, СНиП и СП. Если нет и их, то можно ссылаться на рекомендации по проектированию соответствующих объектов.
Состав работ
Состав работ определяется потребностями заказчика. Например, измерения вибрации позволяют понять, что двигатель вентилятора сильно изношен и, возможно, скоро выйдет из строя. Это важная информация и для некоторых вентсистем производственного и медицинского назначения она критична, так как работа без вентиляции невозможна. Поэтому двигатель или вентагрегат меняют до их фактического выхода из строя. Помимо стандартной вибрационной диагностики, наша лаборатория применяем и тепловизионную диагностику. Проверка тепловизором вентиляционных агрегатов сразу показывает перегреты ли двигатель или узлы подшипников.
Если жалоб на шум и вибрацию нет, а простой отдельной системы вентиляции на одну-две недели можно допустить, то вибрацию можно не измерять.
Техническое задание
Зная свои реальные потребности, заказчик составляет техническое задание на проверку вентиляции, по которому можно определить состав и объём работ для конкретного объекта.
Иногда у заказчика нет технических специалистов, тогда он поручает разработку техзадания исполнителю работ. В этом случае перед составлением задания необходимо предварительное обследование состояния вентиляции объекта. Бывает так, что системы не эксплуатировались с момента строительства и частично демонтированы, но продолжают числиться действующими.
Если задание делается без предварительного обследование, то скорее всего объём работ и цена будет завышены.
Программа работ
На основании технического задания и предоставленной заказчиком документации (проект, паспорта, технические отчёты) исполнитель разрабатывает и согласовывает программу работ.
Специфика проверки эффективности
Для проверки эффективности вентиляции характерно то, что работы выполняются на действующем объекте. Особенности работы зависят от типа объекта.
Для медицинских объектов это означает согласование графиков с графиком использования помещений. Например, в операционных работы проводятся перед дезинфекцией.
В торговых комплексах работы в торговом зале не проводятся в часы пиковой посещаемости. Для некоторых видов объектов работа возможна только в ночное время.
На взывопожароопасных объектах есть ограничения по допускаемым приборам.
Методика
Методика замеров является общеотраслевой, ГОСТ 12.3.018-79. Крупные организации на его основе часто разрабатывают и утверждают свои методики, с учётом современного приборного парка или иностранных методик.
Исполнители
Наша Вентиляционная лаборатория аккредитована на все виды измерений, связанные с проверкой эффективности вентиляции.
Аккредитация означает, что специалисты, приборный парк, методическая и нормативная база, система внутреннего контроля качества нашей лаборатории проверены независимой государственной службой – Федеральной Службой по Аккредитоции, и признаны соответствующими требованиям.
В нормативах, связанных с медициной, а также в некоторых отраслевых нормах, например СТО РЖД 15.003-2014, наличие аккредитация у лаборатории является обязательным требованием.
Результаты
Результаты проверок вносятся в паспорта вентустановок с указанием даты измерений, выдаются протоколы, обычно в двух экземплярах, один прикладывается к паспорту. Там, где нормы выражены в кратностях, дополнительно предоставляется таблица кратностей воздухообмена.
Иногда заказчик хочет получить более полную информацию, в виде технического отчёта, воздушных балансов и ведомости дефектов. Это требование должно быть согласована до начала работ.
Если требуется подробный технический отчёт с ведомостью дефектов и мероприятиями по восстановлению или улучшению параметров работы, в звено наладчиков должны входить не только замерщики, но и опытный инженер-вентиляционщик.
Состояние вентиляции во многом определяет уровень соответствия существующих в организации условий труда нормативным требованиям. Понятно, что на этапе проектирования, в проектируемые системы вентиляции закладывалась требуемая их эффективность, способность вентсистем обеспечивать в зданиях, сооружениях комфортные и безопасные условия для работы в них людей. Но, в процессе строительства, а затем и эксплуатации, с течением времени, накапливаются отклонения от заложенных проектом результатов функционирования систем вентиляции. Они становятся неэффективными, по многим причинам. Но, при этом, как правило, не все.
Специалисты ООО «Эксперт Экология» проводят работы по:
Гигиеническая и (или) техническая оценка эффективности работы вентиляционных систем;
Измерения и оценка промышленных газопылевых выбросов в атмосферу от источников на промпредприятиях.
Такие работы правомочны проводить только организации, имеющие аккредитованную в установленном порядке Испытательную лабораторию и специально обученных специалистов (п.1 ст.42 Федерального закона 52-ФЗ).
Испытательная лаборатория ООО «Эксперт Экология» аккредитована (аттестат аккредитации № RA.RU.21ВГ04). Специалисты ООО «Эксперт Экология» имеют соответствующее обучение по утвержденным методикам.
Целью проведения работ является определение соответствия параметров эффективности работы вентиляционных систем нормативным требованиям, определение концентраций вредных веществ в воздухе рабочей зоны, в выбросах в атмосферу.
Состав работ :
Гигиеническая / техническая оценка эффективности работы вентиляционных систем :
Обследование вентиляционных систем (оценка состояния, изучение документации, определение точек для инструментальных измерений), расчет стоимости работ;
Проведение инструментальных измерений параметров движения воздуха, параметров газопылевых потоков (и содержания вредных и/или опасных веществ в воздухе) в предварительно рассчитанных точках;
Определение кратности воздухообмена в помещениях, где она должна определяться;
Проведение расчетов, оценок и оформление протоколов лабораторно-инструментальных измерений с кратким выводом об эффективности работы вентиляционных систем.
Составление отчета обследования вентиляционных систем с описанием их текущего технического состояния и эффективности работы, а также рекомендациями по устранению причин неэффективной работы обследованных систем.
Оформление (или продление) паспортов вентиляционных систем согласно действующей нормативной документации (сбор технических характеристик, составление аспирационных схем).
Проводится:
Периодически, в учреждениях образования, здравоохранения;
Периодически, в производственных помещениях.
При сдаче в эксплуатацию объектов строительства;
Вентиляционные системы должны проверятся на эффективность работы:
а) в помещениях, где возможно выделение вредных веществ 1 и 2 класса - 1 раз в месяц;
б) системы местной вытяжной и местной приточной вентиляции - 1 раз в год;
в) системы общеобменной механической и естественной вентиляции - 1 раз в 3 года (кроме учреждений здравоохранения - там ежегодно).
Для чего Вам нужна оценка эффективности?
Это своего рода, «вентиляционный аудит». Из полученного после проведения работ отчета, любой руководитель, даже далекий от техники, увидит конкретное текущее состояние вентиляции не в оценках типа «плохо» или «хорошо», а в конкретных цифрах и терминах, характеризующих это состояние. И, если в целом, «хорошо»:
Оптимизировать затраты на текущее обслуживание вентсистем;
Использовать протоколы лабораторных исследований, при проведении гигиенической (когда одновременно воздух исследуется и на предмет содержания вредных веществ) оценки , для целей «Производственного контроля», что снижает его стоимость;
Получить более положительные результаты в случае проведения Специальной оценки условий труда.
Если, в целом, «хорошо не очень»:
Оценить объем и стоимость реально необходимого ремонта или восстановления неэффективных вентсистем;
Обосновать объем финансирования ремонта или реконструкции неэффективных систем вентиляции;
Сформировать техническое задание подрядной организации на ремонт или реконструкцию систем вентиляции.
Стоимость работ. Рассчитывается после проведенного обследования объекта производства работ. В нее входят: страхование профессиональной деятельности, страхование сотрудников, транспортных средств, оборудования и приборов ООО «Эксперт Экология», накладные и иные необходимые для осуществления работ расходы. Работы выполняются без привлечения транспорта Заказчика, без отвлечения сотрудников Заказчика, кроме ответственных лиц, должных предоставить техдокументацию и присутствовать при проведении лабораторных исследований.
Порядок расчетов. Без уплаты аванса. При больших объемах - по графику. За фактически выполненный объем работ.
Сроки выполнения работ . От 7 дней до года, в зависимости от объема работ.
За весь период нашей работы претензий, исковых заявлений и судебных разбирательств со стороны потребителей услуг и государственных контролирующих органов не было.
Строительство жилого дома еще на стадии проектирования предусматривает обязательное наличие каналов под естественную вентиляцию. С точки зрения безопасности это относится, прежде всего, к домам с установленными газовыми приборами. Неправильная циркуляция или недостаточная подача воздуха тоже может привести к негативным последствиям.
Проверка вентиляции как жизненная необходимость
Под вентилированием помещений понимают поступление в квартиру воздуха снаружи, обеспечение ее проветривания, вытеснение газообразных продуктов жизнедеятельности человека, животных, пр. К системам вентиляции относятся устройства, оборудование, обеспечивающие регуляцию воздухообмена. Вентсистемы бывают нескольких видов, но в многоэтажных жилых домах, в основном, действует приточно-вытяжной тип вентиляции.
Отсутствие или неэффективная ее работа сразу будет замечена владельцами квартир в многоэтажном доме. Основные признаки:
- ухудшение самочувствия людей;
- проникновение запахов от соседей;
- образование плесени, грибка в ванной комнате и санузле;
- повышенная влажность в комнатах, долго не высыхающее белье;
- распространение запахов из туалета, кухни по всей квартире.
При наличии таких симптомов выполняется проверка вентиляции. Ее основная цель – устранение перечисленных проблем, предотвращение порчи предметов обихода, мебели. Главное же требование это создание здорового микроклимата.
Анализ эффективности вентиляции: решаемые задачи
- Выявление соответствия (несоответствия) микроклимата санитарным требованиям.
- Анализ работы отдельно по притоку и по вытяжке дает фактическую картину функционирования домашней бытовой техники, приборов (газового котла и плиты).
- Выявленные в процессе проверки недостатки могут служить поводом для очистки вентиляционных каналов, обустройства душников, монтажа дополнительного оборудования (приточных клапанов, вентиляторов под принудительную вытяжку, пр.)
Внимание! Нормативные документы, регламентирующие работу вентиляции, это СанПиН 2.1.2.1002-00 (ПДН микроклимата и воздушной среды помещений), дополнение к СНиП 2.08.01-89 Справочное пособие «Отопление и вентиляция жилых зданий», СНиП 31-01-2003 по видам систем вентиляции и другие. Согласно им, регулярность проверки вентиляционных шахт, каналов осуществляется 1 раз в год (не реже). Если отопительно-варочные установки эксплуатируются круглый год, инспектировать вентиляцию следует не реже 2 раз.
Как можно организовать проверку
В ходе обследования приточно-вытяжных систем выявляется соответствие воздушного обмена в разных по назначению помещениях требованиям проекта и санитарным нормам. В исправном состоянии правильно спроектированные вентиляционные шахты скрыты визуально, их работа не слышна. Существует несколько способов, как проверить вентиляцию в квартире.
Спичка
Эффект зажженной свечи (спички). Поднесенное горящее пламя к вентиляционной решетке в ванной комнате или на кухне к закрытому решеткой каналу покажет работу вентиляции. Если вертикальный столб пламени при открытой форточке (окне) отклонился в комнату или остался в неизменном положении, значит система не исправная. Но этот способ опасен и не рекомендован работниками газоснабжающей организации. В случае утечки газа в доме открытый огонь свечи может спровоцировать взрыв.
Бумага
Безопасный, но не менее эффективный «бумажный» вариант. При открытом окне лист газеты или другой тонкой бумаги, приставленный к решетке, должен плотно прилипнуть к ней и удерживаться тягой.
Эти способы оправдывают себя лишь в холодное время года. В жару, при практически одинаковых температурах снаружи и внутри помещения, законы физики по вытеснению боле холодным ввоздухом теплых легких масс не действуют. Поэтому организовывается обычное проветривание. При обнаружении неисправностей в работе вентиляции принимаются меры по их устранению.
Приборы
Профессиональное обследование вентиляции дает оценку степени засоренности поэтажных и общедомовых вентиляционных каналов. Проверяется мощность воздушной тяги и степень «засасывания», возникающего из-за образования пониженного давления.
Использование приборов для оценки эффективности работы вентиляции
Самая точная проверка вентиляции в многоквартирном доме – инструментальные замеры. Используется анемометр. Для личного пользования можно приобрести простейшую модель. Представители санитарной службы работают с более совершенными приборами для расчета кратности воздухообмена в разных по назначению помещениях. В таких анемометрах предусмотрены выносные датчики и встроенные вычислительные модули.
Согласно действующим нормам естественное движение воздуха должно быть:
- для кухни – 60 м3/ч (без газовой плиты);
- для санузла и ванной комнаты – 25 м3/ч.
Показания анемометра – это скорость движения воздуха в вентиляционном канале. Зная ее, а также сечение решетки, можно, пользуясь специальными таблицами, просчитать производительность системы.
Важно! Замеры проводятся по каждой вытяжной шахте и выясняются причины выявленных сбоев в работе вентиляции.
Алгоритм замеров
- Приоткрыв окно, создается приток воздуха.
- Вентиляционный канал освобождается от решетки.
- Крыльчатка включенного анемометра помещается в канал.
- Считываются показания прибора.
- Фактические замеры сопоставляются с нормативными данными.
Внимание! В вытяжной вентиляционной шахте скорость движения воздуха должна быть не менее 5м/с. В отводах – не менее 3м/с.
Какие задачи решает профессиональная экспертиза
Чаще всего причина запотевших стекол, образования грибка, сырости и спертого воздуха в помещении кроется в ошибках проектировщиков, строителей. Их исправление невозможно без радикальных мер: проведения капитального ремонта или реконструкции дома. Независимая инспекция выявляет огрехи строителей при монтаже шахт, коробов, магистралей, а также предлагаются мероприятия по их устранению.
Проверка вентиляции в квартире управляющей компанией должна проводиться на основании «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Документ содержит перечень последовательных шагов по поддержанию ее в исправном состоянии. Сюда входит:
- анализ работоспособности системы и ее техобслуживание;
- устранение неполадок, вызывающих превышающие нормы уровни вибрации и шума при работе;
- разработка восстановительных и ремонтных мероприятий, пр.
Важно! Компания отвечает за техническую исправность вентиляционных каналов, поэтому обязана проводить каждые полгода (летом и зимой) проверки работы систем. Независимо от типа организации воздухообмена обслуживание жилых домов подтверждается актом проверки.
Если здание с неэффективно работающей вентиляцией это многоквартирная новостройка, то на нее распространяется гарантия (не менее 5 лет). Нужно требовать от застройщика проведения обследования вентиляционной системы, устранения неполадок.
При возникновении спорных ситуаций в многоквартирном доме проводится независимое обследование. Экспертиза позволяет выявить причины неэффективности вентиляции, несоблюдения строительно-монтажных правил при установке вентиляционных шахт. Обозначает перечень работ по улучшению аэрации. Все предложения документируются. Выдаются рекомендации по повышению эффективности работы системы в разных зонах квартиры и дома.
