Rychlé domy na klíč. Výstavba montovaných domů z kovových konstrukcí. Dostupnost hotových řešení
Abyste si ale mohli plně vychutnat pozitivní vlastnosti takových staveb, musíte složitou práci svěřit našim profesionálům. Ostatně v oblasti výroby a výstavby modulových domů na klíč působíme již od roku 2004. Za dlouhou dobu činnosti naší organizace jsme úspěšně realizovali více než 3000 projektů různého stupně složitosti. Podařilo se nám nasbírat bohaté zkušenosti a získat zaslouženou oblibu u našich klientů. Proto nám důvěřují a doporučují nás svým přátelům, kolegům a rodině.
Zvláštnosti
Technologie modulární bytové výstavby je široce rozvinutá jak v soukromé výstavbě (malé venkovské domy, venkovské domy a zahradní domky), a v komerční sféře (obchodní pavilony, sklady). Základna rámu je vyrobena z kovu nebo dřeva a stěny jsou opláštěny blokovým domem, obkladem, pseudo-dřevem, OSB nebo dřevotřískovými panely. Tloušťka stěn závisí na klimatické zóně. V oblastech se silnými mrazy by hloubka měla přesáhnout 400 mm. V oblastech s mírným teplým klimatem bude stačit 100 mm. Hotový modulární dům je instalován na pásovém, blokovém nebo sloupovém základu. Pokud je budova plánována jako dvoupatrová, pak je konstrukce odlehčena a první patro je trvalé a druhé pomocí půdní technologie.
Výhody modulární bytové výstavby
V Nedávno poptávka po výstavbě modulární domy rychle roste a má to dobré důvody:
nízká hmotnost budov;
rychlost výstavby;
estetický vzhled;
trvanlivost provozu;
dobré zvukové a tepelné izolační vlastnosti.
Volba ve prospěch naší stavební firmy je nasnadě
Jsme profesionálové v oblasti výroby konstrukcí a výstavby montovaných domů, protože zaměstnáváme pouze zkušené a dobře vybavené řemeslníky, pro které neexistují nemožné úkoly. Úspěšně zavádějí inovativní vývoj do svých činností a uplatňují je v praxi. A použití účinných nástrojů a zařízení, spolehlivých a ekologických materiálů může výrazně zlepšit kvalitu provedené práce a zkrátit dobu montáže modulárních domů.
Poskytujeme nejlepší ceny pro modulární domy. To vše díky jasné optimalizaci všech pracovních a nákladových procesů: vlastní výroba hlavních sekcí, plné dodržování výrobních a montážních technologií, nákup všeho potřebného za velkoobchodní ceny od prověřených dodavatelů a další.
Mezi naše služby modulární výstavby domů patří:
plánování na místě, uspořádání nadace;
instalace rámové základny a stavebních částí;
montáž střechy, odvodňovací systém;
kladení komunikačních tras;
upevnění izolace, parozábrana;
pokládka kulatiny, podlahy, montáž stropů;
montáž oken a dveří;
dekorace interiéru a exteriéru a další.
Správně rozdělujeme celou sekvenci procesů:
1. Přijímáme žádost o výrobu a montáž modulového domu a dohodneme se na některých nuancích (objem provedených prací, počet podlaží budovy, použité materiály a další speciální preference zákazníka);
2. provedeme měření a prostudujeme půdu lokality, vypracujeme a schválíme odhad a projektová dokumentace, podepisujeme dvoustrannou smlouvu;
3. všechno kupujeme potřebné materiály, vyrábíme modulární sekce a dodáváme je na místo;
4. Provádíme instalaci modulového domu na klíč, počínaje plánováním na místě, uspořádáním základů a konče montáží konstrukcí, interiérovou a exteriérovou výzdobou;
5. Hotové pouzdro předáme zákazníkovi s podpisem přejímacího listu, vystavení technické dokumentace s uvedenými záručními lhůtami.
Naši profesionálové čekají na vaše přihlášky!
Chcete si spočítat náklady na modulární dům?, informovat se o výrobních a montážních časech, objednat si službu? S námi je vše extrémně jednoduché! Stačí kontaktovat manažera na uvedené adrese, okamžitě provede podrobnou konzultaci, zodpoví všechny vaše dotazy a přijme vaši objednávku. A naši vysoce kvalifikovaní specialisté kvalitativně sestaví modulární strukturu jakékoli složitosti, jak podle standardu, tak i individuální projekt v co nejkratším čase.
Kvůli zdlouhavému a drahému stavebnímu procesu se mnoho lidí vzdává vyhlídky na vlastní bydlení. Navíc přítomnost byrokratických potíží, neplánované výdaje a realita nastěhování po pár letech také nevytváří pro budoucího majitele domu zrovna nejrůžovější obrázek.
Vznik nových technologií pro stavbu rámových domů pomáhá zbavit se řady problémů a urychlit tento úkol. Vzhledem k tomu, in minulé roky, obliba investování do předměstských nemovitostí výrazně vzrostla.
Vlastnosti panelových domů
V evropských zemích je více než 70 % nových domů postaveno pomocí rámové technologie. Původně byl vyvinut v Kanadě. Použití nového přístupu bylo spojeno s nutností chránit lesní plochy před hromadným mýcením kulatiny. Mezi obyvateli nejsevernějších oblastí země se rychle začala používat alternativa ve formě montovaných chat, protože použitý design vytváří potřebný komfort a udržuje teplo o nic horší než obyčejný dřevěný dům.
Podstatou technologie rychlé výstavby je instalace stěn a vnitřní příčky na hotový rám ze dřeva nebo kovu. Vzhledem k absenci těžkých podlah nemusí být základ vysoký a monolitický. Díky promyšlené technologii je samotná krabice sestavena za 2 týdny a instalace podlah s dokončovacími pracemi netrvá déle než 2 měsíce.
V rámová konstrukce vše je promyšleno do nejmenších detailů. Proto jsou budovy spolehlivé, odolné a pevné. Mistři mohou pracovat s jakýmkoli rozvržením a konstrukčními řešeními.
Jaké typy existují?
Montované domy mohou být postaveny z různých materiálů:
- hotové moduly;
- plynové a pěnové bloky;
- sendvičové panely;
- dřevěné, kovové rámy;
- přírodní dřevo atd.
Projekt montovaného domu je vypracován na základě individuálních preferencí zákazníka a plně vyhovuje všem stavebním předpisům. Po výstavbě tedy problémy související s legalizací stavby nevznikají.
Vysoké rychlosti výstavby chat je dosaženo díky dostupnosti standardních konstrukčních prvků, náhradních dílů, velký výběr(nashromážděné za desítky let používání této technologie), připravenost k instalaci a použití kvalitní izolace pro domácnost.
Technologie pro rychlou výstavbu soukromých domů
Dnes se v praxi nejčastěji používá finský, kanadský a německý systém výstavby chat. Všechny jsou spojeny společnou myšlenkou - přítomností továrních konstrukčních prvků, které jsou namontovány v určitém pořadí na rámu budovy.
Podívejme se na některé vlastnosti každé technologie:
1. Kanadská technologie
Domácí stavitelé v Kanadě používají především dřevěné podlahy a instalují je dřevotřískové stěny panely nebo alternativní desky s izolací.
2. Německá technika
Konstrukce rámu dle Německá technologie lze vidět na příkladu slavných hrázděných domů. Používají podobné dřevěný rám a uspořádání vnitřní prostory prováděné prostřednictvím modulárních konstrukcí popř dřevěné podlahy, které se dodávají hotové přímo z továren.
3. Finská technologie
Finské chatky se montují přímo na místě jako stavebnice. Současně lze materiály vybrat v závislosti na klimatické podmínky a rozměry budovy. Náklady na stavbu závisí přímo na ploše, dispozici a zvolené podlaze.
Nejrychlejší metoda ze všech je samozřejmě ta německá. Snaží se promyslet všechny nuance a instalovat komunikaci přímo do stěn, čímž dokončí práci dokončovací práce stěny nejen venku, ale i uvnitř.
Obecně jsou stavební metody v různých zemích prakticky stejné. Jediným rozdílem je výběr konkrétní izolace.
Stavbu montované chaty doporučujeme objednat u specializované firmy, která má dostatečné zkušenosti a zabývá se výhradně výstavbou takových objektů, neboť práce s touto technologií vyžaduje přesné výpočty, pečlivost a zodpovědnost ze strany zaměstnanců zhotovitele.
Doba výstavby
Na trhu jsou stovky nabídek od vývojářů, cenově téměř totožné. Proto je hlavní otázkou zájmu zákazníka přesná data uvedení zařízení do provozu.
Rychlost realizace projektu se 100% přesností říci nelze, zde hodně záleží na jeho rozsahu a profesionalitě vybraného týmu. Praxe ukazuje, že se více času věnuje různým typům schvalování a byrokratickým procedurám.
Samotná stavba domu může trvat 1-2 měsíce. Existují příklady, kdy vývojář dokončil svůj úkol za pouhé 2 týdny. Samozřejmě, že spěch v této věci může ovlivnit kvalitu domu. Takové termíny jsou však vážnou výhodou oproti dvěma až třem letům, které obvykle trvá stavba plnohodnotného betonového nebo kamenného domu.
Dnes jsou lídry v rychlosti výstavby modulární montované budovy. Jedná se o konstrukce, které jsou z 80 % montovány v továrně. Uvnitř modulů jsou již položeny komunikace, jsou zde výklenky pro dveře a okna a dokončena vnitřní úprava.
Po dodání na stavbu mohou řemeslníci „skládačku“ pouze zapojit správné pořadí získat hotový domov.
Výhody montovaných chat
Na základě evropské nebo kanadské technologie můžete získat moderní a spolehlivý domov v extrémně krátkém čase. A to v žádném případě není sezónní řešení, které lze použít jako možnost země. Mnoho chalup v luxusních venkovských vesnicích je postaveno podle rámové schéma. Důvodem je přítomnost řady výhod těchto objektů:
1. Jasné podmínky a ceny
Zákazník při objednání projektu jasně rozumí načasování obsazenosti a připravenosti svého domova. Náklady na použité stavební materiály se přitom nemění a cena domu zůstává stabilní, což je důležité zejména v době krize.
2. Dostupnost hotových řešení
Zákazník obdrží realizaci projektu na klíč včetně balíčku potřebných dokumentů. Vše, co potřebuje promyslet konstrukční řešení a ozdobte interiér vašeho domova.
3. Minimální přípravné práce
Vzhledem k lehkosti rámu popř Modulární design, majitel domu nemusí utrácet čas a peníze navíc na stavbu monolitický základ. Takové chaty nepodléhají smrštění.
Při výběru základu jsou také vhodné levné a snadno sestavitelné možnosti:
- sloupovitý;
- páska;
- pilotový základ s malým vybráním.
4. Dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti
Pro výrobu rámu a hotových panelů jsou použity nejmodernější podlahy zaručující vysokou energetickou účinnost budovy a pohodlí jejích obyvatel.
5. Nepřítomnost znečištění a odpadu na místě
Veškeré práce jsou prováděny s maximální přesností a přesností. Doručeno na místo hotové formuláře, vyžadující pouze správné dokování.
6. Úspory
Za stavbu montované chaty uživatel utratí 2-3x méně prostředků než na stavbu standardní schéma. Zároveň dosahuje dobrých výsledků v krátké době.
7. Rychlé zahřátí
V zimě je snazší vytápět rámový dům, protože teplé stěny a podlaha rychle absorbuje teplo a udržuje ho uvnitř bez povětrnostních vlivů díky stavebním materiálům použitým ve stropech uvnitř i vně budovy.
8. Mobilita
Zajímavý fakt, který možná v praxi není vyžadován, ale je další přínos montovaný dům znamená, že jej lze rozebrat a nainstalovat na jiném místě. Tuto vlastnost berou v úvahu stavitelé, kteří pomocí této technologie vytvářejí šatny, sklady a kanceláře.
Není divu, že stavební firmy stále více upřednostňují tento systém, protože takové domy jsou dostupné téměř pro každého, nejen pro lidi s vysokým příjmem. Navíc tato technologie umožňuje realizovat nová, zajímavá konstrukční řešení.
Nevýhody panelových domů
Kromě výhod se mohou zákazníci setkat opačná strana rychlá výstavba. Většina těchto nevýhod je způsobena nepozorností nebo vědomou volbou samotného kupujícího. Vezměte prosím v úvahu nuance, které jsme uvedli při objednávce projektu na klíč:
1. Nebezpečné stropy
V honbě za levností si zákazníci nemusí všimnout použití desek, které obsahují odpařující se formaldehyd jako podlahy. Abyste se vyhnuli nebezpečným materiálům, věnujte pozornost podlahám s nulovými a prvotřídními emisemi formaldehydu.
2. Požární bezpečnost
Pokud rám budovy není vyroben z kovu a je špatně chráněn před vnější faktory, měli byste se starat o požární bezpečnost chaty. Hořlavé látky ve stavebních materiálech nejsou nejlepším řešením bezpečnosti.
3. Tepelně izolační vlastnosti
Při stavbě domu je důležité vzít v úvahu klimatické a povětrnostní charakteristiky oblasti. Abyste přečkali krutou zimu, dbejte na správnou tloušťku izolační materiály a izolace. Kontaktujte stavební specialisty - sami provedou všechny výpočty a poskytnou nejlepší možnost.
4. Špatná kvalita montáže
Pokud se obrátíte na amatéry nebo firmy, které vše staví, hrozí, že narazíte na nezodpovědné provedení úkolu. Pečlivě zkontrolujte spoje a kvalitu stavby, buďte stále ve střehu a ptejte se.
Rychlá stavba domů, německý vynález, je nyní velmi populární po celém světě jako alternativa k tradiční výstavbě. A jde zde nejen o rychlost výstavby takového bydlení (5-8 týdnů), ale také o výrazně nižší náklady ve srovnání se stavbou „klasické“ chaty.
Existuje několik typů montovaných domů, které se liší technologií výstavby, cenou a životními podmínkami. Nyní se podíváme na hlavní typy těchto domů a porovnáme jejich ceny na základě celkové plochy chaty 120 metrů čtverečních. m, stejně jako montáž oken a střechy.
Rámová technologie pro stavbu „rychlých“ rodinných chat je rozšířena v Evropě, USA a Japonsku. Umožňuje stavět dva typy budov – tzv "Kanadský" A panelové rámové domy.
Stavba „kanadských“ domů (nebo jednoduše „kanadských“, jak se jim u nás říká) začíná montáží odolného rámu z dřevěných trámů. Poté se hotový rám opláští z obou stran: OSB deskou na vnější straně a sádrokartonem na vnitřní straně. Výsledná vnitřní prostor stěny jsou vyplněny izolací - pěnovým plastem nebo čedičovou vatou. Tato izolace umožňuje získat tepelnou izolaci podobnou vlastnostem dvoumetru cihlová zeď. Ve zdech jsou také položeny potřebné komunikace.
Panelové domy jsou montovány z již hotové továrny stěnové panely, skládající se z OSB desek (vnitřních a vnějších). Takové desky jsou již vybaveny vnitřní izolační vrstvou, stejně jako ochranou proti vlhkosti a parám.
Pro tovární výrobu „krabice“ pro panelový dům 120 m2. m trvá 2-3 týdny. Naléváním základu se stráví až čtyři týdny, které lze zahájit současně. Vlastní montáž konstrukcí zabere cca 1-2 týdny. Tedy celkem Stavba takové chaty nebude vyžadovat více než 6 týdnů- to je přibližně polovina doby výstavby tradiční „krabice“ cihlový dům. Zateplení a finalizace stěn sádrokartonem nebo omítkou samozřejmě nějakou dobu potrvá.
VÝHODY A NEVÝHODY. Absolutní plus rámové chaty Lze zmínit nejen rekordní rychlost jejich výstavby, ale také relativně nízkou cenu. Náklady na dům o celkové ploše 120 m2. m bude od 25 tisíc dolarů. Přínos je zřejmý, zvláště pokud porovnáte již zmíněné „ cihlová verze“, 1 čtvereční m, což bude stát přibližně 400 dolarů, respektive celý dům bude stát 48 tisíc dolarů. A to nezohledňuje náklady na izolaci a konečnou úpravu stěn! Mezi výhody rámového domu patří také jeho vlastnost, že se nesmršťuje, díky čemuž může konečná úprava začít ihned po instalaci. Tyto domy dobře udržují teplo a snesou i značné dynamické zatížení včetně zemětřesení o síle 9 stupňů.
Nevýhody nejsou moc dobrá zvuková izolace domova a jeho těsnosti, kvůli které je třeba dávat pozor správný systém větrání.
RADY VLASTNÍKA. Alexander, „kanadský“ majitel domu, je docela spokojený s pohodlím života ve svém domě. Poznamenává však, že Na stěny zde můžete pověsit cokoli pouze na místa k tomu speciálně určená, dle pravidel provozu domu a nikam nezatloukat hřebíky do sádrokartonových stěn - nejsou k tomu určeny.
Tak jako stavební materiál dřevo je v poslední době opět velmi oblíbené. Pro stavbu srubových domů se používá dřevo ve formě kulatiny (plné nebo zaoblené) a řeziva (štípané nebo lepené).
TERMÍNY A CENY Kulatina na stavbu chaty o rozloze 120 „čtverců“ je připravena během asi 3 týdnů - stejné množství času bude vyžadovat nalití a „postavení“ základu, takže tyto procesy lze kombinovat. Sestavení „krabice“ domu a instalace střechy zabere 3-4 týdny. Celkově bude budoucímu majiteli dřevěného domu trvat „udělat všechno“ 6-7 týdnů. Pokud jde o cenu takového domu, "krabice" z jednoduché dřevo bude stát přibližně 300 USD za 1 čtvereční. m (asi 36 tisíc dolarů za dům o rozloze 120 m2). V souladu s tím bude dům vyrobený z vrstveného dýhového řeziva stát 48-54 tisíc $, s cenou za metr čtvereční 400-450 $.
VÝHODY A NEVÝHODY. Nízká tepelná vodivost dřevěné domy, lze samozřejmě připsat jejich hlavním přednostem. Stejně tak slouží srubová zeď o tloušťce 20 centimetrů spolehlivou ochranu před chladem jako metr dlouhá cihla. Obzvláště dobře udržují teplo domy vyrobené z jednoduchého dřeva. Dlážděné stěny, na rozdíl od zděných, jsou schopny odolat téměř neomezenému počtu cyklů změn vnější teploty z „plus“ na „mínus“ a zpět. Kromě toho strom „dýchá“, díky čemuž jsou páry odstraněny a filtrovány venkovní vzduch- tyto vlastnosti umožňují udržovat optimální mikroklima uvnitř domu. Dřevěné srubové domy se vyznačují rychlostí montáže - zejména domy z vrstveného dýhového řeziva. Estetická složka je také zřejmá - krásné dřevěné domy se obejdou bez konečné povrchové úpravy stěn (například chaty ze zaoblených kulatin).
Jednou z hlavních nevýhod dřeva jako stavebního materiálu je jeho hořlavost a sklon k výraznému smršťování (až 10 %). Proces smršťování může trvat 1-1,5 roku a u zaoblených kmenů ještě více - od 2 do 3 let. Pokud se tedy majitelé dřevěného domu stále chystají provádět dokončovací práce, budou muset dokončení odložit, dokud nebude dokončeno smrštění. Další nevýhodou dřevěných srubů je možný vznik mezer mezi trámy nebo kládami (zejména v případech, kdy dům stavěli nepříliš kvalifikovaní stavitelé). Vzhled trhlin a mezer v budoucnu může vést k prasklinám v kládách. Připomeňme, že tyto nevýhody se netýkají domů z vrstveného dýhového řeziva, ale zde na vás může čekat další neštěstí: lamino má sklony hnít a požírat je hmyz. Abyste se těmto problémům vyhnuli, musíte stěny každých 3-5 let ošetřit speciálními látkami nebo je zakrýt bioochranným nátěrem (náklady na tato bezpečnostní opatření mohou dosáhnout až 20 tisíc UAH).
RADY VLASTNÍKA. Natalya, obyvatelka domu ze štípaného dřeva, sdílí své dojmy ze zimy, kterou tam zažila. Podle ní se teplo uvnitř domu udrželo perfektně, ale zároveň topný systém fungoval na maximální výkon, což vedlo k silnému vysoušení vzduchu. Poté bylo Natalii doporučeno dodatečně zvlhčit vzduch v domě, protože suchý vzduch je častým problémem v dřevěných domech, které nemají vytápění kamny.
Technologie pro stavbu modulárních domů je jednou z nejvíce moderní trendy v nízkopodlažní výstavbě. Takové domy se mohou skládat pouze z jednoho modulu nebo z určitého počtu. Samotný modul je součástí hotového domu, jakoby z něj vystřižený analogicky s plátkem dortu. To znamená, že taková struktura se skládá ze základny, stěn a stropu, což je plnohodnotný fragment obytné budovy. Moduly jsou vyráběny plně vybavené: obsahují inženýrské konstrukce, mají vnitřní a vnější povrchovou úpravu a jsou vybaveny dveřmi a okny. Navíc jsou uvnitř již nainstalované moduly s vodovodními armaturami a nábytkem.
Modul je kompletně vyroben v továrně, a staveniště Už se montují na hotové základy. Modulární výstavbu lze použít pro většinu u nás běžných návrhů domů - tato technologie má minimum omezení ohledně architektonické rozmanitosti.
Rozměry modulů se mohou lišit společnost od společnosti, v souladu s technologickým vybavením výroby: 4,5x12 m, 3x12 m, 3x8 m Někdy jsou základové panely, stropy a stěnové panely vyrobeny z ocelových profilů válcovaných za studena a opláštěných na vnější straně s profilovanými plechy polymerní povlak. U ostatních výrobců jsou základem konstrukce dřevěné trámy, které jsou následně opláštěny OSB deskami, podobně jako u rámových domů. V obou těchto případech jsou stěny konstrukce izolovány jako „kanadské“ domy.
TERMÍNY A CENA. Moduly potřebné pro stavbu domu o rozloze 120 metrů čtverečních. m, bude vyroben v továrně za 2-4 týdny - příprava základu bude také probíhat současně. Dům z jednoho společného modulu lze sestavit do 40 minut (!). Pokud se budova skládá z několika modulů, bude její instalace trvat 1 až 7 dní. Celkem - maximálně 5 týdnů. A cena začíná od 220 $ za 1 m2. m (od 26,4 tisíc dolarů za 120metrovou modulární chatu) a závisí na obsahu domu a jeho vnitřní výzdobě.
VÝHODY A NEVÝHODY. Velmi pohodlný rozdíl mezi modulárními domy spočívá v tom, že prakticky celý proces jejich výstavby se provádí v továrně a pouze instalace probíhá „na místě“ hotové konstrukce. Tato technologie umožňuje zkrátit dobu výroby a má příznivý vliv na cenu modulového domu ve srovnání s jinými technologiemi nízkopodlažní výstavby. Jako nevýhody můžeme zaznamenat některá omezení, která se vztahují na výšku domu - neměla by přesáhnout 2 podlaží. K problematickým aspektům patří také povinná dostupnost příjezdových komunikací pro dodávku modulů na místo zákazníka a také dostatek prostoru pro speciální zařízení.
V naší zemi modulární technologie budova zatím není příliš oblíbená, a tak se nám nepodařilo najít obyvatele takového domu, abychom se podělili o své zkušenosti.
Pěnové a plynové bloky jsou bloky vyrobené z tvrzené betonové pěny - lehkého porézního stavebního materiálu, svou tvrdostí připomínající dřevo, což usnadňuje zpracování řezným nástrojem.
TERMÍNY A CENA. Doba výstavby se zkracuje z toho důvodu pórobetonové tvárnice I přes své velké rozměry jsou poměrně lehké. Tato vlastnost pěnových a plynových bloků vám umožňuje postavit „krabici“ domu o rozloze 120 metrů čtverečních. m v průměru za 8 týdnů. Cena takové „krabice“ spolu se střechou a základem bude asi 250-300 $ za 1 m2. m (30-36 tisíc dolarů za celý dům).
VÝHODY A NEVÝHODY. Domy z pěny a pórobetonu dobře udržují teplo. Vytápění 120metrové chaty bude stát 3-4krát méně než u zděného domu stejné oblasti. Z hlediska šetrnosti k životnímu prostředí je pěnový beton na druhém místě za dřevem. A je velmi snadné zatlouct hřebíky do stěn z pěnového betonu pro instalaci nástěnné police. Absolutní nevýhodou pórobetonu je jeho vysoká hygroskopičnost. Vzhledem k této vlastnosti pórobetonových tvárnic je nutné chránit stěny před srážkami. A ještě jedním „slabým místem“ je pevnost materiálu, nižší než u cihel nebo běžného betonu.
RADY VLASTNÍKA. Jeden z majitelů dům z pěnového betonu na internetu varuje, že v takovém domě byste si měli dávat pozor na zdi kvůli jejich křehkosti, a vypráví, jak sám omylem ulomil kus zdi kladivem.
Stěny tepelných domů jsou osazeny z dutých termobloků z pěnového polystyrenu, které plní funkci ztracené bednění. Tyto bloky se následně zalijí betonem a vytvoří monolitickou stěnu o tloušťce 150 mm. Stěna je izolována zevnitř i zvenku desky z pěnového polystyrenu tloušťka 50 mm. Rozměry termobloku jsou 100x25x25 cm Design takových kostek připomíná LEGO díly, takže je lze k sobě rychle a přesně spojovat.
TERMÍNY A CENA. Výstavba termálního domu o ploše 120m2. m trvá maximálně 8 týdnů, včetně přípravy základů, postavení stěn a instalace střechy. Každý metr čtvereční stojí přibližně 300–350 USD, včetně nákladů na základy a střechu. To znamená, že celá chata bude stát od 36 do 42 tisíc dolarů.
VÝHODY A NEVÝHODY. Pozitivním aspektem při stavbě tepelného domu je rychlá výstavba jeho stěn, bez použití zvedacích mechanismů. Instalace stěn nevyžaduje služby kvalifikovaného zedníka - hlavní věc je, že pracovník ví, jak připravit beton a použít úroveň. To znamená, že většina mužů si takový dům dokáže postavit svépomocí. Dalším plusem jsou nízké náklady na vytápění termálního domu (ve srovnání se zděnou stavbou zde bude vytápění stát 2-3x méně). Mimochodem, termodům nemusíte vůbec topit, dokud venkovní teplota vzduchu neklesne na 0-5 o C. Stěny z kvalitních termobloků jsou naprosto hladké, což vám umožní začít dokončovací práce bez dodatečného vyrovnání povrchů stěn.
Nevýhodou tepelných domů je slabá paropropustnost jejich stěn, v důsledku čehož se zvyšuje vlhkost uvnitř místnosti. Je třeba také připomenout, že polystyrenová pěna má nízkou odolnost vůči různému mechanickému poškození.
RADY VLASTNÍKA. Majitel domu z termobloků se o své zkušenosti podělil na jednom z tematických fór. Na ventilačním systému radí nešetřit, jelikož v zimě si klimatizace s již zmíněným neporadí vysoká vlhkost uvnitř. Majitel tepelného domu také poznamenává, že pokud potřebujete pověsit polici na zeď, budete muset do betonu vyrazit celý tunel, protože jej nelze jednoduše připevnit k pěnovému polystyrenu.
Používá laminované dýhové řezivo a technologii rámu
Rámové domy se nesmršťují a smrštění domů z vrstveného dýhového řeziva je extrémně nevýznamné, takže není třeba čekat, až dům bude stát. Lepené lamelové dřevo je materiál, který nevyžaduje povrchovou úpravu, ale rámový dům lze dokončit ihned, během stavebního procesu. To ušetří spoustu času.
Stavební materiál má vždy k dispozici
Vrstvené dřevo a veškeré řezivo se vyrábí ve vlastních závodech společnosti. Navíc jsou vyráběny ze dřeva, které se těží pouze v zimě a po celý rok. Výkonná výrobní základna zahrnující dílny o ploše 28 000 m2 a obří sklady, jejichž celková plocha je více než 20 000 m2, nám umožňuje ročně zpracovat až 180 000 metrů krychlových dřeva a skladovat řezivo v nutné podmínky bez ztráty kvality. Zakoupené produkty, např. měkká střecha, vlečka atd. jsou objednávány pouze od spolehlivých dodavatelů, kteří se osvědčili během mnoha let úspěšné spolupráce se společností Zodchiy.
Každoroční analýza makro a mikroekonomických ukazatelů pomáhá formulovat prognózu a plánovat práci společnosti na krátkodobé i dlouhodobé období tak, aby veškerá výroba měla vždy vše potřebné pro hladký chod.
Pro „architekta“ je výhodné stavět domy včas!
„Zodchiy“ staví domy bez platby předem. Zákazník platí za dílo až po dokončení každé etapy stavby. Pro společnost se proto nevyplácí porušovat termíny, zejména proto, že po podepsání dohody se zákazníkem, která přísně stanoví termín dodání předmětu, Zodchy oficiálně nese právní odpovědnost za přijaté závazky a včasné dokončení všech prací. .
Na stavbách pracují zkušení stavitelé
80 % stavebníků, kteří se zabývají výstavbou montovaných domů, pracuje v Zodch již několik let. Ale i přes to stále podstupují každoroční recertifikaci. Nováčci jsou na místo posíláni až po zaškolení a začínají pracovat ve firmě pod vedením zkušených řemeslníků.
To vše platí nejen pro prefabrikované velké chaty, ale také pro levné venkovské domy ekonomické třídy. Můžete si prohlédnout montované domy od Zodchego, zjistit jejich cenu a koupit si ten, který se vám líbí, za atraktivní cenu na výstavních místech společnosti.
Konstrukce venkovský dům může trvat několik let. Placení materiálu a práce dodavatelů přitom přináší enormní finanční investice, které ne každý zvládne. Existuje však způsob, jak minimalizovat výdaje a rychle oslavit kolaudaci. Stačí dávat pozor na nové technologie: montované domy se staví kvalitně a za pár měsíců. I když je rozpočet velmi omezený, můžete si vybrat vhodný projekt.
Velkolepý design montovaného domu Zdroj thailux.ru
Stávající technologie pro rychlou výstavbu rodinných domů
Výstavba montovaných obytných budov se provádí pomocí různých technologií, které se od sebe značně liší. Rozhodnutí, kterému z nich dát přednost, závisí na mnoha faktorech, které jsou pro klienta nejdůležitější. U standardních montovaných domů na klíč se ceny základní a standardní konfigurace mírně liší.
Rámové domy - klasika žánru
Rámová technologie (známá také jako metoda rám-rám) znamená, že budovy jsou kompletně sestaveny na staveništi. Základem domu je pevný rám, který odolá zatížení a zajišťuje stabilitu budovy. Rám může být dřevěný nebo kovový. K němu jsou připojeny části, které tvoří dům.
Pokud spoje těsně přiléhají a je použita kvalitní izolace, která nesedá, pak je dům spolehlivě chráněn před profouknutím a zamrznutím. Uvnitř bude teplo v každém ročním období. Stěny na obou stranách jsou položeny materiálem odolným proti vlhkosti. Poté se nainstalují silné nástěnné desky.
Rám domu je již smontován Zdrojový trh.sakh.com
Mnozí se bojí stavět bydlení pomocí rámové technologie, protože věří, že není vhodné pro ruské klimatické podmínky. Odborníci tvrdí opak, ale shodují se, že problémy často vznikají kvůli nedodržení technologie. V důsledku toho, abyste měli doma teplo v zimě, musíte si vybrat svědomitého dodavatele a používat pouze vysoce kvalitní materiály.
Stavební fáze:
- Položení základu (pás nebo hromada).
- Montáž rámu a montáž střechy.
- Montáž stěn, oken, dveří.
- Montáž vnitřních příček.
- Instalace inženýrské sítě: elektrické kabely, topné a ventilační systémy, rozvody plynu a vody. Kontrola jejich fungování.
- Dokončovací práce. Pro rámové domy používají obklady, obložení, srub, falešné trámy, cihly.
- Pronájem domu.
Z výroby rámové konstrukce stavba a položení základů před uvedením domu do provozu trvá 2 až 4 měsíce. Výhodou rámové konstrukce je celosezónní využití - dům lze objednat v létě i v zimě.
Prostorná chata s využitím technologie montovaného domu na klíč Zdroj sk-teremok.ru
Na co si dát pozor:
- Materiál izolace a izolace proti vlhkosti lze vyměnit jednou za 25 let. Staré nebo nekvalitní izolační koláče, takže jeho účinnost je výrazně snížena.
- Oproti zděným a betonovým stavbám je zvuková izolace rámů nižší.
- Hlodavci často poškozují izolaci a raději žijí pod zemí. Proto se doporučuje použít pro základ železobeton. Pokud jako izolaci použijete ecowool a nainstalujete železné opláštění, dobře ochrání dům před hlodavci a hmyzem.
- Při stavbě rámové budovy je nutné se postarat o ventilační systém. Později bude extrémně nepohodlné instalovat ventilaci a s největší pravděpodobností to bude potřeba, protože moderní domy jsou často vzduchotěsné.
Výhody rámové technologie montovaných domů:
- Sezóna nemá vliv na možnost výstavby.
- Těžký stavební vybavení se neuplatňuje, což výrazně snižuje náklady.
- V budoucnu možnost přestavby.
Nosný je pouze vnější rám, takže polohu a velikost místností lze vždy změnit Zdrojový filtr-aqua.spb.ru
Německá technologie: montované rámové panelové domy
Technologie rámových panelových budov je velmi často zaměňována s klasickou rámovou technologií. Jsou však výrazně odlišné. Pomocí technologie rám-panel vyrábí dílny nejen nosnou konstrukci (rám), ale i střechu a panely na stěny, podlahy a stropy. Stěnové panely připravené k instalaci jsou vícevrstvé panely: vnitřní panel vybavené izolací, mezi ní a opláštěním dokončovací materiál je položena vrstva odolná proti vlhkosti. Do panelů jsou z výroby vsazeny dveře a okna, jsou v nich instalovány i elektrické rozvody. A teprve potom jsou odesláni na stavbu.
Fáze výstavby budovy pomocí technologie rámových panelů:
- Výroba rámových a stěnových panelů budoucího domu v továrně. V tomto případě je rám impregnován retardéry hoření a biologickými sloučeninami.
- Výstavba základů na staveništi (provádí se současně s výrobou rámu a panelů).
- Montáž rámu a montáž panelů, střech, stropů. Montáž se zpravidla provádí pomocí jeřábu.
- Provádění interiérové práce pro výzdobu interiéru.
Dům je chráněn před chladem, větrem a vlhkostí Zdroj pinterest.com
V závislosti na výrobní technologii mohou panely vážit hodně, pak bude k postavení budovy zapotřebí speciální vybavení. Z hlediska ceny a kvality se také výrobky různých výrobních společností velmi liší. Někteří výrobci například používají 150mm vrstvu tepelné izolace místo standardních 125mm. Ostatní výrazně minimalizují ruční práce. Většina dokončovacích prací se tak provádí v dílně. Například návrh a jemné dokončení omítka.
Kompaktní rámový a panelový dům pro malou rodinu Zdroj stroy-dachu.ru
Náklady na stavbu domu z panelů zahraničních výrobců, vyrobených podle evropských norem, se blíží ceně stavby cihlová budova. Ruští výrobci nabízejí levnější provedení, a proto jsou nejoblíbenější. Domy postavené pomocí technologie rámových panelů jsou dražší než rámové a SIP. Doba výstavby budovy se pohybuje od 1 dne do několika týdnů v závislosti na její složitosti.
Bezohlední dodavatelé mohou vyrábět panely nízké kvality (například se špatně položenou izolací) a/nebo provádět zpackanou montáž. V chladném počasí bude takový domov velmi nepohodlný.
Některé společnosti nabízejí nejen hotové domy, ale také stavebnice s projektem a návodem k sestavení svépomocí, zvané domečky. Někdy to umožňuje ušetřit na kvalifikaci pracovníků.
Kanadská technologie: SIP panely
Panely SIP jsou vyráběny v dílnách následovně: izolace z pěnového polystyrenu je umístěna mezi silné desky z orientovaných třísek (OSB). Existují také možnosti, kdy se místo OSB použije překližka, sádrokarton, sádrovláknitá deska a dřevovláknitá deska. Pro tepelnou izolaci - polystyrenová pěna, čedičová vlna, polyuretanová pěna. Zabudováno do každé desky dřevěný trám s perem a drážkou pro připojení k další desce.
Chata z panelů SIP: estetika a spolehlivost Zdroj pegasstroy.com
Výhody designu:
- síla;
- dobrá tepelná a hluková izolace;
- požární odolnost (dřevo je ošetřeno antipyrinem);
- šetrnost k životnímu prostředí (vnitřní vrstva nevypouští škodlivé výpary);
- trvanlivost (záruka výrobce je až 100 let).
Náklady na výstavbu jsou určeny počtem a typem panelů SIP, typem základů, dokončovacích a střešních materiálů. Dodávka na klíč - do 2-4 měsíců.
Popis videa
Vlastnosti materiálů použitých v této technologii můžete jasně vidět na videu:
Na našem webu se můžete seznámit s tím nejvíce stavební firmy, prezentované na výstavě domů „Nízkopodlažní země“.
Domy ze dřeva
Domy jsou stavěny ze sad dřeva, jejichž prvky jsou tvarem a velikostí navzájem dobře přizpůsobeny. Pro snadnou montáž jsou všechny součásti označeny. Aby byly materiály chráněny před kontaminací, jsou během přepravy pokryty fólií.
Stavební etapy
- Umístěno na základ hydroizolační materiál, pak podkladová řada dřeva, pak nástěnná sada.
- Instaluje se izolace.
- Celý strom je potažen antiseptickým základním nátěrem.
- Jsou instalovány podlahové trámy.
- Probíhá montáž střechy.
- Probíhají dokončovací práce.
Pokud se rozhodnete postavit dům ze dřeva, musíte mu před instalací oken a dveří dát čas na smrštění. Nemusíte čekat a instalovat „kompenzátory“ a „záseky“, ale i když je práce provedena správně, v mnoha případech se později objeví mezera.
Dokončený projekt dřevěného domu Zdroj dobrostroy54.ru
Pro rychlý přesun do domu jsou otvory vyplněny pěnou nebo alternativním materiálem. Jak se dům zmenšuje, dochází k jejich deformaci a zvyšuje se tlak na dveře a okna. Zkušení stavitelé Doporučuje se nechat dům zmenšit alespoň rok a teprve poté začít s dokončovacími pracemi. Může koupit panelový dům, ve kterém bylo místo řeziva s přirozenou vlhkostí použito sušené nebo lepené řezivo. Ale budou stát víc. Dům z vrstveného dýhového řeziva je postaven za 1 sezónu.
Blokové modulové domy
Bloky představují malé místnosti nebo části prostorných místností. Jsou sestaveny ze samostatných sekcí. Jednopodlažní modulový dům je smontován za 3 dny. Jsou vhodné na demontáž, přepravu a opětovnou montáž. Existují 2 typy bloků: pro malé místnosti (kuchyně, koupelny) a části prostorných místností. Je povolena výstavba budov do 3 podlaží.
Hlavní výhody montovaných domů:
- Celoroční práce
- Možnost výstavby 1-3 podlaží
- Rychlé termíny
- Stavební úspory
- Úspora na vytápění
Modulové domy jsou často využívány jako dočasné bydlení, ale často jsou vybaveny i pro trvalé bydlení. Všechno inženýrské systémy(plyn a voda, kanalizace a ventilační systémy, napájení) lze provést. Mezi nevýhody technologie patří nudná architektura.
Náklady na instalaci montovaného domu zahrnují náklady na těžkou techniku Zdroj dom-i-remont.info
Samostatně můžeme zdůraznit modulární rámy, které jsou dražší než konvenční moduly. Výrobní provoz vyrábí kompletní krabici včetně prostor pro kuchyň, koupelnu, ložnici a obývací pokoj. Standardní balení zahrnuje instalatérské, elektroinstalační, montážní rozvody vody a kanalizace.
Sestavení modulárního domu v továrně Zdroj yandex.ru
Možnost montovaného domu pro milovníky avantgardního designu Zdroj www.bytovki-rf.ru
Na našich stránkách naleznete kontakty na stavební firmy, které nabízejí služby projektování domů. Návštěvou výstavy domů „Nízkopodlažní země“ můžete komunikovat přímo se zástupci.
Panelové domy pro širokou veřejnost
Na moderní stavební trh V nabídce jsou montované domy všech uvedených typů a v široké škále provedení. Většina z nich je dostupná docela širokému spektru populace, takže o paneláky je velká poptávka, která jen přibývá. Na prodej jsou skromné levné domy s jedním podlažím nebo jedním podlažím a podkrovím, stejně jako prostorné chaty s několika koupelnami, garáží a balkony.
Možnosti projektu a rozvržení
- Dvojpatrový autobus rámový panelový dům plocha 78m2. m je ideální pro malou mladou rodinu. Projekt poskytuje nejnutnější prostory pro pohodlný pobyt: kuchyně spojená s obývacím pokojem, 4 malé ložnice a koupelna. Je zde dostatek místa pro manželský pár s jedním dítětem. Bude možné ubytovat i hosty. Výhodou projektu je rychlost výstavby a relativně nízká cena.
Kompaktní dům pro mladou rodinu Zdroj gorod-bitovok.ru
Dispoziční řešení 1.NP. Můžete přidělit místnost pro kancelář Zdroj doma-rm.ru
Dispoziční řešení 2.NP. Zde můžete uspořádat dětský pokoj nebo malou tělocvičnu Zdroj canadskaya-izba.ru
- Prostorná chata ze SIP panelů skvělá volba pro rodinu s 2-3 dětmi. V 1. patře je prostorný obývací pokoj a ložnice (v případě zájmu lze předělat na pracovnu). A také šatna, která vám umožní nepořádek obývací pokoje. Na velkém otevřená terasa Můžete přidat zahradní nábytek a uspořádat venkovní rodinnou večeři nebo párty. Ve 2. patře jsou 3 ložnice - dostatek prostoru pro všechny členy rodiny a hosty. Projekt poskytuje koupelnu na každém patře.
Díky velká oblast okna dosahují dobré denní světlo Zdroj canadskaya-izba.ru
V zimě se v prostorném obývacím pokoji sejde celá rodina jídelní stůl, a v létě - na terase Zdroj canadskaya-izba.ru
V prostorné hale si můžete uspořádat relaxační zónu nebo posilovnu Zdroj canadskaya-izba.ru
- V kompaktu jednopatrový dům Bude se hodit pro mladou rodinu bez dětí nebo manželský pár, jehož děti již chodí na návštěvu. V tomto jednopodlažní projekt K dispozici jsou 2 ložnice, koupelna, kuchyň spojená s obývacím pokojem a terasa.
Za teplých letních večerů můžete pohodlně posedět v houpacím křesle na terase Zdroj sk.pinterest.com
Uspořádání kompaktního pouzdra pro manželský pár Zdroj alberiumstroy.by
- Tak jako levný venkovský dům může být použito projekt saunového domu. Malý rám se stane optimální řešení pro malou rodinu. Zde si můžete odpočinout a umýt se: je zde relaxační místnost, sprcha a pára. Nevýhodou projektu je chybějící kuchyňka a WC, které bude nutné vybudovat samostatně nebo bude nutné stávající prostory mírně předělat. Cena je ale minimální.
Venkovský dům-sauna pro relaxaci Zdroj gorod-bitovok.ru
Vnitřní uspořádání projektu Zdroj tstmoskva.ru
- Pro milence velká okna a avantgardním designem se vám jistě bude líbit modulární rámy. Exteriér budovy přitahuje pozornost svou stručností a zajímavou geometrií.
Velká okna poskytují nejen vynikající přirozené světlo, ale také zvláštní estetiku panelového domu Source rubushome.ru
Jednoduché, skladné, ale pohodlné rozložení Zdroj rubushome.ru
Náklady na dům s kompletním dokončením a inženýrstvím
Na mnoha stránkách se cena rámových, rámových panelových domů, vyrobených ze dřeva, panelů SIP a modulárních, pohybuje hlavně v rozmezí 350 000 - 2 300 000 rublů. Spousty v nižší cenové relaci jsou zahradní domky, které často nemají ani koupelnu. Náklady na malé domy bez vnitřní výzdoby se pohybují od 500 000 do 800 000 rublů. Stejné projekty ve standardní konfiguraci stojí přibližně 400 000 - 500 000 rublů více. U montovaných domů na klíč se ceny zvyšují 3 až 4krát oproti základní konfiguraci: hodně záleží na profesionalitě zhotovitele i na vynalézavosti samotného klienta
Stavba domu je vždy velký náklad. Zdroj activerain.com
Při pohledu na nabídky stavebních společností můžete najít mnoho možností pro levné domy. Atraktivní možnost pořídit si vlastní dům za málo peněz láká kupce a mnozí této návnadě propadnou. Později se ukáže, že levný dům Ukazuje se, že už to není tak docela levné, ale stojí to pěkný cent.
Popis videa
V tomto videu se podrobně podíváme na to, kolik stojí každá fáze výstavby a dům na klíč ze sip panelů:
Koneckonců, ceny jsou zpravidla uvedeny za holou krabici, kterou je třeba dokončit: instalovat kabeláž, instalovat kanalizaci nebo dokonce postavit samostatnou toaletu.
Někdy náklady na takovéto pseudorozpočtové projekty na místě nezahrnují ani cenu nadace a dokončení. A to je úplně jiný příběh a nemalé finanční investice.
Montované domy poskytují rekordní dobu výstavby Zdroj dom-kovcheg.ru
Závěr
Navzdory tomu, že montované domy v konečném důsledku vyžadují značné finanční investice, jsou výrazně levnější než běžná „klasika“ - cihlové a monolitické stavby. A co se týče doby výstavby, dají každému náskok. Hlavní věcí je najít svědomitého dodavatele, který postaví teplý a spolehlivý dům.
