Etapy rekonstrukce vedlejšího bytu: dodržujeme správné pořadí prací. Sekvence rekonstrukce bytu v novostavbě (48 fotografií). Vytyčení vodovodního a kanalizačního potrubí, instalace elektroinstalace. Podlahový potěr. Hrubá úprava Etapy rekonstrukce bytu
Plánuji rekonstrukci bytu. chtěl bych vědět správné pořadí tyto fungují tak, že jedno nekazí druhé.
F. Lobanov, Moskevská oblast
Rekonstrukce bytu na klíč začíná přípravnými pracemi, pokud se rozhodnete provést rekonstrukci svépomocí. Samozřejmě existují rozdíly mezi renovací a renovací; kvalitní renovaci bytu v Moskvě si můžete objednat kliknutím na tento odkaz na webu inzerenta. Staré příčky jsou bourané a demontované, staré podlaha, odstraněna oprýskaná omítka, demontovány staré zárubně.
Pokud se rozhodnete vyměnit okna, udělejte to jako první, protože při výměně okenních konstrukcí bude hodně prachu, nečistot a nečistot. U rekonstruovaného bytu jsou navíc nežádoucí změny teploty a vlhkosti.
Instalovaná okna a parapety jsou lépe chráněny před prachem plastická fólie. Tímto způsobem si udrží své nový druh a kvalitu. Montáž nových oken je lepší svěřit profesionálům. Rychle demontují staré konstrukce a instalují nové s vysokou kvalitou. Obvykle tuto práci provádí dodavatelská společnost návrhy oken. Zároveň je vystavena záruka na výrobek i instalaci.
Další fází je odstranění starých nátěrů ze stropu a stěn. vápenné vápno, alkydové, disperzní barvy jsou odstraněny do vrstvy tmelu. Tapeta je zcela odstraněna.
Poté se vymění topná tělesa a potrubí (v případě potřeby).
Před instalací elektrického vedení byste si měli dobře promyslet, kde se budou nacházet spotřebitelé elektřiny.
Elektroinstalace je vedena ve stěnách nebo podél podlahy v plastových nebo kovových trubkách, což zvyšuje její spolehlivost a zajišťuje elektrickou bezpečnost. Trubka (kov) navíc následně chrání elektroinstalaci před poškozením vrtačkou a v případě potřeby umožňuje výměnu vadného drátu bez otevření povrchu stěny a podlahy. Aby byla elektroinstalace „těsná“, je do trubky spolu s ní umístěn speciální drát. Nezapomeňte si nakreslit schéma zapojení, abyste přesně věděli, kam to jde skryté vedení. To bude nutné pro další údržbu elektrického systému.
Po instalaci zásuvkových krabic a spojovacích krabic byste měli zkontrolovat napětí ve všech bodech, izolovat konce vedení a umístit je do zásuvkových krabic. Vypínače se instalují po tapetování.
Zároveň jsou položeny televizní a telefonní kabely. Aby se zabránilo rušení, jsou umístěny odděleně od sebe. Pokud se rozhodnete položit dva televizní kabely, měli byste kontaktovat odborníka, který měří úroveň signálu pro každou „větev“ a instaluje filtry nebo zesilovače. Pak nebude ovlivněna kvalita obrazu a programy se „neztratí“.
Probíhají malířské práce na elektroinstalaci. Pokud je to možné, je praktičtější provádět je paralelně ve všech místnostech. To vše výrazně urychlí opravárenské práce, protože každá nanesená vrstva omítky nebo tmelu musí být podle technologie zcela suchá. Teprve poté lze pokračovat v dokončovacích pracích. Úroveň sušení vrstvy tmelu nebo omítky se měří speciálním zařízením - vlhkoměrem.
Po přípravě stěn pro tapetování se provádějí práce na instalaci podlahového potěru. Vyrábí se za použití různých materiálů - od běžného zdiva cemento-pískové směsi až po samonivelační podlahy. Směs cementu a písku levné, ale schnutí trvá velmi dlouho - 40 dní, což zdržuje opravy. Samonivelační samonivelační podlahy jsou drahé, ale jejich kvalita je mnohem vyšší, protože není třeba vyrovnávat podlahy improvizovanými prostředky - tento proces probíhá téměř automaticky. Kapalný roztok samotná směs se šíří po celé místnosti a dává dokonale hladkou vodorovný povrch. Doba schnutí takového povrchu je 15 dní, což výrazně zkracuje dobu opravy. Pokud nainstalujete systém „teplé podlahy“, nalije se do potěru. Pokud není možný „mokrý proces“, používá se technologie suché nivelace, včetně metody hromadné technologie. Pokládka a lakování podlah se provádí po všech prašných a špinavých pracích.
Dveře jsou vyměněny po vyrovnání stěn a podlah. Zárubně se instalují společně s dveřmi s přihlédnutím k tloušťce budoucí podlahové krytiny.
Po instalaci jsou samotné dveře vyjmuty z pantů a zabaleny do ochranné fólie.
Poté dokončete dokončovací práce na dokončení stropu místnosti.
Práce v koupelně, WC a kuchyni se provádějí souběžně s opravou stěn v obývacím pokoji a ložnicích. Nejprve se změní instalatérské zařízení, nainstalují se kohoutky a konzoly. Poté se nainstaluje vana, vyrovnají se stěny, položí obklady, dokončí se strop, podlahové dlaždice. Poté se instalují další vodovodní armatury.
Dlaždice se instalují na potěr po úplném vyschnutí. Pokud je konečný nátěr jiný, pak je potěr pokryt bitumenovým tmelem, na kterém je překližkové desky. Aby se zabránilo bobtnání překližky z vlhkosti a vrzání, je každý list připevněn k potěru pomocí 40-50 samořezných šroubů. Můžete například položit zateplené linoleum přímo na potěr, ale podlaha pak bude chladnější a méně zvukotěsná. Po instalaci překližky se nalepí tapeta.
Pokud jsou dokončovací podlahová krytina laminátové parkety nebo parketová deska, poté se nejprve nalepí obyčejná tapeta a po instalaci podlahové krytiny tapeta pro malování. Pokud je vrchní nátěr kusové parkety, pak se položí před prací s běžnou tapetou, oškrábe a pokryje jednou vrstvou laku. Poté se dokončí strop, nalepí se obyčejná tapeta, poté se „dokončí“ parkety a nalepí se dokončovací tapeta. Tato posloupnost práce zahrnuje škrábání, které vytváří velké množství prachu, který je obtížné odstranit.
Po nalepení tapety se na zárubně instalují soklové lišty a lišta.
Dnes se vyrábějí speciální soklové lišty, pod kterými můžete vést anténní nebo telefonní drát.
Posledním krokem je instalace zásuvek a vypínačů, vrtání otvorů pro police, obrazy, lampy, garnýže.
Výše uvedená posloupnost renovace bytu není pevným pravidlem. Může být upravena v závislosti na konkrétních situacích nebo se může změnit v důsledku chyb nekvalifikovaných dodavatelů.
Odborníci se domnívají, že je lepší začít s rekonstrukcí ze zadní místnosti a postupně se přesunout do kuchyně. Na chodbě se opravy provádějí jako poslední.
Než začnete s opravami, musíte je rozdělit podle času a etap. Nejprve byste se měli rozhodnout, zda provést opravy ve všech místnostech najednou nebo postupně. Každý z těchto přístupů má své pro a proti.
Před zahájením oprav je vhodné změřit nábytek a místa, kam bude znovu instalován. Rozhodněte se o stavebních a dokončovacích materiálech a jejich množství. Během rekonstrukce analyzujte údržbu domu. Připravte se na dlouhodobé nepříjemnosti a nepředvídané okolnosti, narušení rytmu oprav a dokončovacích prací.
Subsekvence typické fáze rekonstrukce bytu je následující:
1. Demontáž příček určených k demolici nebo přesunu.
2. Očištění stropu a zbývajících stěn od tapet, barev, omítek před otevřením pevného, odolného podkladu (cihla, beton).
3. Otevření čistých a podkladních podlah na úroveň stropu.
4. Stavba nových příček.
5. Potěry podlah.
6. Pokládka elektroinstalace.
7. Potrubí k vodovodním armaturám a radiátorům ústředního topení.
8. Instalace ventilační potrubí, výměna oken a topná zařízení.
9. Omítání stěn.
10. Montáž sádrokartonových konstrukcí.
11. Hrubé nátěry (základní a tmely) a obkladačské práce.
12. Montáž podlah.
13. Montáž dveří.
14. Dokončení stropu.
15. Nástěnná dekorace.
16. Montáž soklových lišt a lišt.
17. Montáž vodoinstalace, elektroinstalační výrobky a osvětlovací tělesa.
18. Úklid prostor.
19. Předání díla dle zákona.
Seznam prací lze rozšířit nebo mírně změnit v závislosti na vlastnostech bytu a požadavcích zákazníka. Některé práce lze provádět paralelně.
Odborná rada
Při renovaci se nejdříve dělají „nejšpinavější“ práce. Jedná se o vyrovnání betonových podlah, stěn, stropů, výměnu elektroinstalace a topných spotřebičů a montáž nových dveří a oken.
Nejprve by měla projít rekonstrukcí koupelna a WC. Nejprve nainstalováno nové vodovodní potrubí, poté se položí dlaždice.
Při změně elektrických rozvodů ihned připravujeme místa pro instalaci dalších zásuvek.
Stěny a podlahy jsou vyrovnány po výměně topných baterií.
Zvláštní pozornost je věnována rohům. Pokud jsou nerovné, mohou následně nastat problémy s tapetováním a montáží soklových lišt.
Nejprve se vymění dveře, parapety a okna, poté se tmelí a vybílí stěny, položí podlahy a pověsí tapety.
Balkon a lodžie jsou opraveny jako poslední, protože je vhodné skladovat materiály a vybavení potřebné pro stavbu pro rekonstrukci bytu.
Omítka vyrobená z malt se nazývá mokrá, na rozdíl od suché - sádrokartonové desky, které jsou připojeny k vnitřní povrchy hřebíky, lepidlo nebo tmel.
Potřebné nářadí a vybavení pro opravy: olovnice, válečky, pravítko, šňůra, čtverec, kladivo, dláto, vědro, kartáče na smáčení omítnutých povrchů, nádoby na nalévání barev.
Cementové a cementovo-vápenné malty se používají k omítání povrchů stěn v místnostech s vysokou vlhkostí vzduchu: v koupelnách, na toaletách, v kuchyních.
Vápenné, cementovo-vápenné a vápeno-sádrové malty jsou dobré pro omítání povrchů stěn, které nepodléhají systematické vlhkosti.
Často se při renovaci bytů a domů v evropské kvalitě používají dekorativní řešení jak pro vnější úprava pro domácnost a pro vnitřní povrchy.
Omítnutá sádra a betonové povrchy Před dokončením lepicími barvami jsou stropy a stěny očištěny a všechny nerovnosti jsou vyrovnány. Trhliny se otevřou a promastí. Poté se povrch napenetruje, obnovená místa se znovu promažou a přebrousí. Čerstvě natřené povrchy je nutné chránit před vlhkostí a vlhkem, mrazem a přímým slunečním zářením.
Aby měl omítkový roztok silnější přilnavost k omítnutému povrchu, musí být očištěn od všech druhů nečistot, vyrovnán a vytvořena určitá drsnost. Trvanlivost omítky závisí na důkladnosti přípravných prací.
Okno a sklony dveří omítnuté po pečlivém zajištění krabic a utěsnění mezer mezi krabicemi a stěnami. Koudel a vata použitá k utěsnění trhlin musí být zhutněna tak, aby zůstala mezera do hloubky 2-3 cm od povrchu krabice.
Účinnost opláštění do značné míry závisí na správné volbě materiálu a způsobu upevnění. Z moderního obkladové materiály Nejběžnější jsou keramické dlaždice. Jsou vysoce hygienické, odolné proti vlhkosti, voděodolné a trvanlivé. Na obklady koupelen, WC a kuchyní je vhodné použít keramické glazované dlaždice.
Obytné prostory je vhodné natřít lepicími barvami. To jim umožňuje udržovat normální podmínky vlhkosti vzduchu. Olejové, emailové a vodou ředitelné barvy se používají k nátěrům stěn koupelen, kuchyní, chodeb a skladů.
Pokud jste se přestěhovali do nového bytu, nespěchejte s opravami. Po nějaké době budete jasněji vědět, co a kde má být nábytek a co je potřeba udělat a předělat. Plánování budoucích oprav s tímto přístupem bude kompetentnější.
Pokud jste se pustili do rekonstrukce bytu v již obývaném bytě, zamyslete se nad tím, zda vše zůstane na svém místě, nebo zda chcete něco přestavět.
Než se pustíte do rekonstrukce bytu, zkuste si představit, jak bude byt vypadat dispozičně. Za prvé, je lepší to udělat na papíře, ve formě plánu.
Připravil A. Sibirtsev
Než začne renovace pokoje, rozhodneme se, jaký pokoj chceme po rekonstrukci vidět, s čím teď nejsme spokojeni a chceme to změnit lepší strana. Naplánujte si to sami nebo využijte služeb designéra v závislosti na vašich přáních a úrovni renovace místnosti. Při zahájení renovace se rozhodněte sekvence rekonstrukce místnosti, sled vašich akcí při renovaci místnosti.
Než začneme s rekonstrukcí místnosti, vyřešíme několik problémů.
Okno objednáváme s předstihem před zahájením rekonstrukce pokoje, nech lepší společnost bude chvíli čekat na instalaci, což vás znervózňuje, pokud je nutné okno nainstalovat a není připraveno. Pokud jste si jej neinstalovali sami, pak neexperimentujte, ale objednejte si jej u specializované firmy, která okna vyrábí a montuje.
Dveře také objednáváme předem, jakmile demontujete staré. V souladu s tím také objednáváme u firmy specializující se na tento profil s montáží. Po předchozí diskusi o všech nuancích přípravy otvoru, v jaké formě a jakou velikost by měl být otvor.
Rozhodujeme se, kam až bude nábytek a další předměty umístěny probíhá renovace, je často otázka.
1. Jakmile jsme se rozhodli, začneme místnost zcela vyprazdňovat, dokud není úplně prázdná. Nyní můžete začít s opravou.
2. Demontáž. Pokud máte jednoduchou kosmetickou opravu, pak je demontáž v podstatě minimum. Veškerou práci děláme poté, což zanechává spoustu odpadků. Sundáme podlahovou krytinu, odstraníme starou tapetu, pokud se omítka „vaří“, oklepeme ji, demontujeme dveře pokoje a otvor zakryjeme mokrým prostěradlem. Úkolem je odstranit vše najednou, po čemž zůstane spousta odpadků.
Pokud je vaše renovace důkladnější, pak se může přidat demontáž podlahy a podle zaměření stěn více rozebrané omítky.
Špinavá práce je tedy hotová, odpadky sesbíraly, vynášely a je vhodné je ihned vynést, jinak k vašim pytlům okamžitě přijdou další pytle s odpadky.
3. Přejděme k elektrické části. V případě potřeby elektroinstalaci vyměníme nebo doplníme požadované množství. Je jasné, že o osvětlení a umístění spínacích zásuvek se musíte rozhodnout předem, buď sami na plánu místnosti, nebo se to promítne do projektu.
4. Začněme s otvory. Naše otvory jsou okna a dveře. Dveře jsou u nás již objednány, ale montáž okna je jednoduchá kosmetické opravy. Při větší rekonstrukci bych jej instaloval po vyrovnání roviny stěny, ve které je okno umístěno omítkou nebo sádrokartonem.
5. Dále, ale dále, v závislosti na kategorii vaší opravy a podle toho i pořadí opravy místnosti se mírně liší, takže postupujeme následovně. Pokud je oprava důkladná, provádíme práce na vyrovnání stropu, vyrovnání stěn a podle toho provedeme hrubou přípravu podlahy (izolace, potěr).
6. Poté stejný scénář začíná od stropu, poté stěn a končí podlahou.
Tmelení, malování a tapetování se provádějí ve stejném pořadí.
7. Po dokončení otvoru a dokončení výplně stropu a stěn se instalují dveře a podlahy jsou připraveny pro pokládku podlahové krytiny. Připraveno k instalaci krásné dveře, vymalován strop, natřeny nebo vytapetovány stěny, namontovány elektroinstalace, položeny podlahy a soklové lišty.
Provedení oprav sami, najmutí designéra, využití služeb soukromých řemeslníků, týmů nebo specializovaných firem je samozřejmě na vás. Můžete dát přednost specialistům, kteří neustále vystupují rekonstrukce bytů a znají všechny jemnosti, pokud prostě nemáte čas na opravy nebo to udělejte sami, pokud máte čas a příslušné dovednosti.
Je velmi důležité určit skutečný rozsah práce a korelovat jej s vašimi finančními možnostmi. Všechna návrhová rozhodnutí musí být učiněna před zahájením skutečných renovačních prací. Přestavba je drahá, časově náročná a někdy i nemožná.
Kde začít s rekonstrukcí pokoje?
Vyrovnat se s přípravný proces a když se ocitnete před holými, potrhanými zdmi, stále si plně nepředstavujete plný rozsah nadcházejících výdajů a práce. Již nyní však můžete zjistit, kde a co bude umístěno, jaké barvy jsou optimální v konkrétní místnosti a kde bude instalován počítač, televize a další elektrické zařízení. Rozhodně dbáme na umístění oken a nutnost dodatečného osvětlení místností. Proč? Protože opravy by měly začít vybavením nebo převybavením elektrické sítě včetně umístění svítilen – hlavních i doplňkových.
To je potřeba udělat jak ve starých bytech, které se kompletně renovují, tak v novostavbách. Není žádným tajemstvím, že v nových domech je elektroinstalace instalována bez zohlednění přání majitele. Každý nový obyvatel má vždy touhu přizpůsobit bydlení co nejvíce svým potřebám. Množství elektrických zařízení vyžaduje optimalizovanou výkonnou elektrickou síť s mnoha pobočkami. Velmi nepříjemné dovnitř nový byt rozviňte všechny druhy prodlužovacích kabelů a nainstalujte další zásuvky.
Souběžně s elektrické sítě Měl by být instalován klimatizační systém a upevňovací prvky pro zařízení topné sítě. Je také nutné provádět práce, které vyžadují sekání, vrtání, řezání drážek, rýh, prohlubní a jiné deformace stěn, podlah a stropů, doprovázené tvorbou prachu a úlomků cihel, betonu a omítky. Poté v klidu odstraníme odpadky a začneme připravovat základ budoucí podlahy.
Zde je několik možností:
instalace hrubých prkenných podlah;
lití betonového potěru;
příprava pro instalaci vyhřívaných podlah;
Co bude dál?
Další etapa oprav se týká oken. Pokud je nutná výměna, vyměníme ji. Pokud jsou okna již nainstalována a splňují váš požadavek, pak tuto fázi vynecháme a nezapomeneme zkontrolovat stav svahů, přítomnost tepelné izolace a utěsnění trhlin. Vyplatí se zkontrolovat, jak se dveře otevírají a zavírají, zda nedochází k deformacím, jaká je svislá a horizontální úrovně. Odstranit tyto zdánlivě zjevné vady po omítnutí a vymalování stěn nebo nalepení tapet je velmi obtížné. Vhodné je také osadit vnitřní parapety. Plastová fólie je pomůže chránit před postříkáním barvou a tmelem.Tuto práci lze samozřejmě provést později, během instalace. interiérové dveře, ale tato možnost je praktičtější.
Pokud stěny v místnosti vyžadují další vyrovnání a značné množství práce před malováním, vypočítejte celkovou částku stavební směsi nutné zpracovat všechny stěny, které mají být opraveny. Stavební materiály, i přes jejich vysoké náklady, je třeba vždy brát s malou rezervou. Je velmi nepohodlné utíkat za pytlíkem nebo dvěma tmelu, který zpravidla dojde v nejnevhodnější a rozhodující chvíli.
Pořadí prací na opravě a dokončení místnosti: často kladené otázky
Co je na prvním místě: podlahový potěr nebo omítka/tmel?Odpověď na tuto otázku je jednoznačná – před zahájením dokončování stěn je nutné dokončit veškeré přípravné práce s podlahou. Po vyčištění musí být připravena pro instalaci dekorativní podlahy. Podlaha se pokládá jako poslední, ať už jde o laminátovou, parketovou nebo samonivelační podlahu s 3D efektem. Připravená podlahová základna je pokryta lepenkou nebo fólií - to usnadní odstranění stop štukatérské práce a takové nevyhnutelně vznikají.
Před zahájením tmelovacích a omítacích prací musíte dokončit všechny manipulace se sádrokartonem, pokud existují. Všechny příčky, výklenky, dekorativní a funkční detaily musí být vyrobeny před začátkem „mokré“ dokončovací fáze. Všechny práce tohoto druhu, včetně vyrovnání stropu, musí být dokončeny v jednom technologickém cyklu, aby se k němu nevrátily, a pamatujte například, že „tady někde“ se plánuje výklenek pro uložení lyží nebo instalaci trezoru.
Co je na prvním místě: podlaha nebo montáž dveří?
Před instalací vnitřních dveří by měl být položen jakýkoli typ podlahy. To pomůže vyhnout se chybám při jejich instalaci a dosáhnout minimální mezery mezi prahem nebo podlahovou rovinou a dveřními křídly. Instalace dveří je čistá a přesná práce, která nevyžaduje použití roztoků, lepidel nebo jiných látek, které mohou znečistit čistou podlahu. Nástroje použité v tomto případě jej při pečlivé práci nemohou poškodit.
To se ale týká přímo dveří. rám dveří lze instalovat dříve - před vyrovnáním stěn. Tím se odstraní všechny praskliny a nepravidelnosti v blízkosti otvoru. Pokud jsou stěny a otvory zpočátku ideální, můžete instalaci krabice odložit na později.
Při instalaci krabice v předstihu je důležité vzít v úvahu výšku budoucí podlahové krytiny!
Co udělat jako první: nalepit tapetu nebo položit laminát (parkety, koberec)?
Tapeta jakéhokoli typu se nalepí na připravené stěny před zahájením práce na pokládce dekorativní podlahy. To platí i pro malování stěn.
Pravda, v této otázce existuje různé názory. Zastánci druhé možnosti na tuto otázku odpovídají stejně jako na otázku, co je dříve: natřete strop nebo jej přilepte stropní sokl. Podle jejich polohy se tapety lepí po instalaci podlahového a stropního soklu, protože nástěnnou dekoraci lze kdykoli vyměnit, aniž by se soklů dotklo zespodu nebo shora. A okraje tapety lze jednoduše oříznout rovnoměrně na úroveň základní desky.
Malování stropu se provádí po instalaci horního soklu. V tomto případě je velmi vhodné odstranit všechny nerovnosti a vůli spoje a poté jsou základní deska a strop natřeny v jednom kroku a vypadají monoliticky.
Co je první: zavěšený strop nebo tapeta/malba?
Specifičnost zavěšených stropů umožňuje jejich instalaci poslední stadium opravy, po malování stěn a tapetování. Tato práce je velmi čistá a je poměrně obtížné při ní poškodit stěny nebo podlahu.
Princip pracovního pořadí „shora dolů“ v tomto případě nefunguje. Týká se to především tradičních opravárenských prací. Nové technologie provádějí své vlastní úpravy. Samotní odborníci, kteří instalují zavěšené stropy, doporučují pozvat je na konec opravy.
***
Pokud vytvoříte krátký seznam posloupnosti oprav v místnosti, bude to vypadat takto:
elektrické vedení; systém vytápění a klimatizace; příprava podkladu podlahy; demontáž/montáž oken; příprava stěn pro tapety nebo malování; strop (všechny práce); malování stěn nebo tapetování; dokončovací podlaha; montáž dveří; prahy a podlahový sokl; zavěšené stropy Tento příkaz není axiom. Každý mistr si vybere sekvenci, která je pro něj vhodná. Obecně ale objednávka vypadá asi takto.
Chcete-li sestavit plán renovace, musíte se nejprve rozhodnout o budoucím designu. Pokud se plánuje rekonstrukce v celém bytě, je důležité vybrat Konstrukční materiály, instalatérské práce, potrubí, elektrické vedení a prvky pro ostatní komunikace.
Typy rekonstrukcí bytu
- Neplánované opravy. Provádí se v případě nepředvídané situace (zatopení sousedy nebo prasklé potrubí). Výměna vany může vyvolat takovou opravu, protože v tomto případě budete muset vyměnit potrubí a aktualizovat dlaždice.
- Plánované opravy. Podle složitosti se dělí na kosmetické a hlavní. První možnost je levnější a provádí se, pokud funguje přívod vody a vodovodní potrubí je v provozuschopném stavu. Druhá verze práce je vážnější a vyžaduje důkladnou přípravu od řemeslníků.
Vzhled interiéru
Před rekonstrukcí bytu je důležité rozhodnout se pro návrh interiéru každé jednotlivé místnosti, kterou plánujete změnit. Pro doporučení můžete kontaktovat profesionální designér, který vypracuje podrobná schémata a výkresy oprav a určí posloupnost etap, které mají být provedeny.
První schéma ukazuje pohled shora na místnosti a další ukazují pohled na každou stěnu zvlášť. Výkresy se doplňují pokyny krok za krokem aby se předešlo opomenutím nebo nepřesnostem během instalace.
Při sestavování náčrtů bytu naplánujte uspořádání nábytku. Věnujte zvýšenou pozornost těm stěnám, které jsou bez vybavení, a použijte je zde kvalitní materiál pro dokončení: tapety, stropní sokly. Zvažte, kam umístit lustry nebo jiná svítidla po rekonstrukci.
Uveďte umístění zásuvek, vypínačů, domácí přístroje správně navrhnout postup instalace elektroinstalace. Rozhodněte se, kam se umístíte dekorativní prvky.
Důležité! Chcete-li rozdělit místnost na zóny, řemeslníci doporučují malovat jednu stěnu v jiné barvě, aby vytvořili přízvuk a vizuálně oddělili jednu část od druhé.
Zakázka
Nejprve se dokončovací práce provádí v místnostech, které se nacházejí dále od vchodu. Práce se dokončují v průchozí místnosti a chodbě, protože se jimi neustále přivádí a vynáší stavební materiál a nářadí. To je důležité pro ochranu stěn, soklových lišt a nepoškození povrchové úpravy již dokončené stěny nebo pouze instalované podlahové krytiny.
Aby se prach nedostal na nábytek a dveře, kupte si celofánovou fólii, která je ochrání před náhodným poškozením a barvou.
Seznam materiálů pro opravu a instalaci
Tento důležitý bod, protože objem práce a způsoby její realizace závisí na jejich množství a nákladnosti.
Vytvořte samostatný seznam dekorativních prvků: police, zrcadla, stropní sokly. Je lepší začít nakupovat s těmito detaily. Pokud nejsou v prodeji, můžete vždy vypracovat jiný návrhový plán na rekonstrukci vašeho bytu.
Je také důležité správně sestavit seznam nástrojů pro práci. Pro výběr všeho potřebného je lepší kontaktovat prodejní poradce nebo profesionální opraváře.
Kde začít?
První etapa je nejprašnější práce. To zahrnuje instalaci oken s dvojitým zasklením v bytě, výrobu svahů a instalaci zakoupených nových parapetů. Tímto způsobem zabráníte vnikání prachu do místnosti při opravách, zejména během malířské práce, zvýšená vlhkost, průvan. Po instalaci nových oken jsou pokryta plastovou fólií, aby nedošlo k poškození.
Pokud potřebujete provést svařování (výměnu baterií) v bytě, udělejte to ve všech místnostech najednou. Jedná se o prašnou práci, která někdy vyžaduje rozbití zdi, aby se do ní vešly trubky.
Než začnete s fází opravy stěn, stropů a podlah, pečlivě zkontrolujte jejich stav: zda jsou nějaké dutiny, praskliny a jak dobře povrchy odpovídají úrovni?
Po přípravná fáze začněte s hrubou úpravou povrchů a zpracujte je v určitém pořadí: strop, pak stěny a podlaha. Nejprve pracují s cementové malty a poté pokračujte k sádrovým směsím.
Co dělat: nalepit tapetu nebo nainstalovat zavěšený strop?
Pro dokončení dokončení je důležité rozhodnout, jaké materiály budou použity a zda se tyto práce vzájemně ovlivňují. Jakýkoli z procesů může již negativně ovlivnit dokončeno dokončení. Nebo dokončená oprava jednoho povrchu v bytě může narušit dokončení jiných prací. Proto je před zahájením montáže podhledů a montáže stropních soklů důležité identifikovat vliv jedné práce na druhou.
Tapetování stěny
Nejprve vyrovnejte povrchy stěn instalací sádrokartonových desek nebo tmelu. pokud je zavěšený strop již nainstalován, pak o vyrovnání stěn omítková směs Netřeba říkat. Práce s roztokem při opravách může způsobit velké rozmazání. PVC fólie a stropní sokl. Proto nejprve vyrovnají stěny a poté začnou pracovat na stropě. A nelze je vyrovnat sádrokartonem, pokud je strop již na svém místě.
Chcete-li připojit bagetu a podstavec, který potřebujete plochá stěna. Ale jak potom lepit tapety? Chcete-li to provést, musíte povrch napenetrovat, pomůže to posílit přilnavost a tapeta nespadne. Základní nátěr se nanáší blízko stropu, ale v tomto případě jej nelze rozmazat; maskovací páska.
Kdy lepit tapetu, před instalací napínací tkaniny nebo po? To přímo závisí na struktuře tapety. U některých typů pláten nejsou namazány lepidlem, ale jsou připevněny za sucha, lepidlo se nanáší na stěny, což znamená kontakt kompozice se zavěšenými stropy. Zde opět přichází na pomoc maskovací páska. Zbytky tapety u stropu a podlahy se odříznou papírenským nožem a práce je dokončena připevněním ozdobného soklu.
Tapetování stěny Montáž podhledů
Provádí se po dokončení prací na stěnách. Strop má průsečíky s povrchem stěn - jedná se o instalaci montážního soklu a ohřev plátna. Chcete-li se rozhodnout, jakou práci udělat jako první: strop a pak tapetu nebo naopak, musíte zvážit všechny kontaktní body.
Vrtejte do kovové nebo plastové základní desky speciální otvory. To však nemá vliv na konečnou úpravu, protože tato oblast bude pokryta ozdobný podstavec. V tomto případě by měla začít fáze práce s tapetou.
Zahřívání filmu plynová pistole, můžete zničit povrchovou úpravu, včetně tapety, která je na stěnách. Mohou se ale také poškodit při přestavování nábytku. V tomto případě hodně záleží na profesionalitě mistra. Ani tenká tapeta se působením této teploty nezdeformuje, pokud nemíříte pistolí záměrně na zeď.
Před rozhodnutím a zahájením práce je důležité zvážit pro a proti. V mnoha případech se nejprve použije tapeta a poté se instaluje zavěšený strop.
Chcete-li zvážit všechny argumenty a učinit informované rozhodnutí, podívejte se na video:
Pokud se stanete šťastným majitelem bytu v novostavbě, pak před nastěhováním budete muset provést opravy. Většina bytů, které nyní stavebníci pronajímají, nemají finální opravy, a vše si musíte zařídit podle svých představ, od instalace instalatérských prací a dveří až po nátěry stěn.
Ale kde začít? Je toho tolik, co je potřeba udělat: není normální podlaha, stěny jsou křivé, žádné dveře, žádná vana. Dnes se podíváme na fáze oprav v nové budově, abychom dělali vše podle pravidel, ušetřili peníze a čas možné chyby. To se bude hodit i těm, kteří již mají hotové byty, protože postup při opravě bytu se nemění.
Oprava novostavby je jiná v tom, že se časem stejně smrští, a proto se mohou objevit praskliny. Podlaha, stěny i strop časem popraskají, zejména v prvních letech, a s tím je potřeba při rekonstrukci počítat. Samozřejmě je lepší nepoužívat drahé materiály při dokončování nové budovy nebo použijte takové, které se nebojí prasklin.
V bytě můžete ihned po nastěhování dělat ty nejprašnější a hlučnější práce, jako jsou:
- instalace vodovodních trubek;
- elektrické vedení;
- podlahové potěry;
- vyrovnávací stěny;
- montáž podhledů.
Nejlepší je začít na nich pracovat ihned po obdržení cenných klíčů od bytu. Při předání nemovitosti obyvatelé platí za společný kontejner za stavební odpad, a je vyřazena do šesti měsíců, můžete ji použít. Další plus: v novostavbě zatím nikdo nebydlí a práce lze provádět i v noci, nikdo nebude podávat stížnost na hluk. Až se ale do nových bytů nastěhují první obyvatelé, hluk bude muset ustat do 23:00, v některých regionech dokonce až do 20:00.
Bez ohledu na to, zda provádíte opravy sami nebo najímáte tým pracovníků, přemýšlejte o postupu provádění oprav v bytě - sestavte plán práce.
Dispozice bytu
Nakreslete plán svého bytu v měřítku na papír popř počítačový program. Rozhodněte se, kam chcete umístit vodovodní potrubí: vana, sprcha, toaleta. Můžete se také podívat hotové příklady interiéry v našem článku: .
Složitější otázkou je dispozice kuchyně. Pro správné sestavení Stojí za to prohlédnout si stovky fotografií a navštívit showroomy. Například hodně zajímavé nápady a řešení najdete v IKEA. Rozhodněte se, jak by pro vás bylo pohodlnější připravovat jídlo, snažte se umístit všechny potřebné věci poblíž, abyste nemuseli pobíhat z rohu do rohu. Určete místo pro instalaci skříní, stolů, sporáků, trouby, mikrovlnné trouby a chladničky. Položení elektroinstalace a potrubí bude záviset na jejich poloze. Teplé podlahy budou instalovány pouze tam, kde chodíte, není třeba je umisťovat pod stoly a spotřebiče.
Dále se rozhodněte o uspořádání chodby a chodby. Vyberte si místo pro instalaci šatní skříně na oblečení a boty nebo možná máte zájem. Je důležité správně nainstalovat zásuvky a vypínače, abyste se jich nedotýkali zády. Nejlepší je samozřejmě použít vestavěné vypínače, takže budete muset okopávat stěny. 
V ložnici, dětském pokoji a obývacím pokoji je třeba myslet na umístění skříní, televize, počítače, telefonu a dalšího vybavení. Na tom bude záviset požadovaný počet zásuvek na správném místě.
Přípravné práce
Takže jste si vše promysleli a již jste vypracovali plán, nyní můžete sestavit schéma potrubí a elektrického vedení a začít provádět opravy.
Postup opravy
Nyní je čas začít s instalací vodovodních a elektrických rozvodů. Bez elektřiny bude těžké něco udělat, a tak s ní většinou začínají. Pokud přemýšlíte, kde začít s rekonstrukcí místnosti, je důležitá výměna a instalace vodovodních rozvodů a drátů.
Dále obvykle začnou s hrubou úpravou podlahy položením vyhřívané podlahy do potěru. Pokud plánujete v budoucnu pokládat laminát nebo parkety, pak je lepší se samonivelační podlahou počkat a přejít na stěny a strop. 
V další fázi můžete buď použít sádrokarton (je vhodné z něj vytvořit i oblouky, niky a příčky).
Trhliny v podlahovém potěru a stěnách se objevují v důsledku nedodržení technologie a smrštění domu Stojí za zmínku, že v prvních letech je výskyt trhlin na spojích desek nevyhnutelný. Na stropě se tomu můžete vyhnout, nebo spíše skrýt pomocí napínací strop. V prvních letech také prasknou spáry spár na kachlových stěnách.
Stručně si uveďme postup při rekonstrukci bytu v novostavbě:
- elektroinstalace, anténní a telefonní kabely, vyhřívané podlahy;
- instalatérské komunikace;
- hrubá úprava podlah, stěn, stropů;
- instalace vstupních dveří;
- podlahové potěry;
- výměna radiátorů a oken (pokud standardní nevyhovují), montáž balkonu;
- povrchová úprava stropu (bílení/malování/sádrokarton/natahování);
- pokládka obkladů v koupelně, kuchyni, chodbě (na stěny a podlahy);
- nástěnné dekorace;
- instalatérské instalace;
- instalace vypínačů, zásuvek, osvětlení;
- pokládka dokončovací podlahové krytiny;
- montáž a instalace kuchyní a spotřebičů;
- montáž zárubní, prahů, soklů;
- generální úklid celého bytu;
- uspořádání skříní, čalouněného nábytku.
Správný postup opravy místnosti zaručuje kvalitní a odolná povrchová úprava Etapy rekonstrukce koupelny
Samostatně stojí za to diskutovat o fázích renovace koupelny. Tato instrukce bude relevantní jak pro obyvatele nových domů, tak pro renovace ve starém domě. Přirozeně, v každém případě se pořadí prací může lišit pouze zde obecná doporučení pro plánování oprav. 
Postup při rekonstrukci koupelny je následující.
- Omítání a vyrovnávání podlahy.
- Instalace trubek a vytvoření sádrokartonové krabice pro jejich skrytí. Je-li to nutné, proveďte drážkování stěn pro kabeláž.
- Dokončení stěn: nebo jiné možnosti.
- Montáž podhledů a podhledů a montáž osvětlení. Při pokládání dlaždic se vyplatí vytvořit nahoře mezeru pro instalaci stropu, aby se do ní nevrtalo. Pokud se rozhodnete malovat nebo bílit strop, mělo by to být provedeno před dokončením stěn a podlahy, aby nedošlo k jejich znečištění.
- Oprava podlah: dlažba atd. Nezapomeňte podlahu před dokončením ošetřit vrstvou hydroizolace. V případě potřeby můžete nainstalovat vyhřívanou podlahu.
- Montáž vany a umyvadla.
- Montáž směšovače, topného sudu a dalších sanitárních zařízení.
- Utěsnění spáry a utěsnění mezery u koupelny (viz).
Závěr
Takto probíhá rekonstrukce bytu. Je vhodné jej dodržovat, ale v každém případě samozřejmě mohou existovat výjimky. Hodně záleží na použitých materiálech. Hlavní věcí je provádět práci v takovém pořadí, aby nedošlo k poškození již hotových ploch, a zachovat výsledek co nejdéle.
