Balkonové podlahové desky. Zpevnění parapetu a desky při opravách balkonů. Držák s drážkou
Opravu balkónové desky lze provést buď pomocí stavební organizace, tak na vlastní pěst. V závislosti na stupni destrukce se určuje potřeba kosmetických nebo větších oprav.
Postupem času se balkónová deska stává nepoužitelnou. K jeho destrukci dochází především působením vlhkosti na beton a výztuž, gravitací balkónových prvků a osob, náhlými změnami teplot, nedostatečnou realizací opravárenské práce podle potřeby.
Oprava svépomocí nebo větší oprava?
Pokud váš dům patří do kategorie „Chruščov“, s největší pravděpodobností již balkonová deska není v nejlepším stavu
Pokud je dům starší než 40 let, jeho balkony postupně chátrají. Nabízí se otázka, jak zpevnit balkon, aby vydržel mnoho let a zajistil naprostou bezpečnost lidí na něm.
V budovách z Chruščovovy éry jsou zničené základy balkonů patrné i bez vyšetření. Pokud se opravy neprovedou, může se celá konstrukce odlomit a spadnout.
Pokud se rohy mírně drolí nebo se v betonu objeví trhliny, můžete konstrukci opravit a zpevnit sami, pokud je výztuž v řádném stavu.
Větší opravy jsou nutné, pokud se na spoji balkonu se stěnou objeví trhliny, pokud se beton rozpadl a je viditelná výztuž poškozená rzí.
Posílení balkónové desky vlastními rukama je velmi zodpovědný úkol, který vyžaduje dostatečné dovednosti a znalosti v oblasti stavebnictví. Pro neprofesionála je těžké určit stupeň zničení. K posouzení stavu balkonu je lepší pozvat odborníka.
DIY oprava balkonu
Vyčistěte a odstraňte vše, co se drolí nebo rezaví.
Pořadí akcí pro nezávislou obnovu balkónové desky je následující.
K provádění oprav nepotřebujete žádné speciální materiály, stačí zakoupit kanál, trámy a kovové rohy.
Prodloužení balkonu
Umístěte balkonovou desku ne více než 30-40 cm
Před rozšířením balkonu v cihlové domy Sporák je potřeba opravit.
Fáze práce na odstranění desky a posílení balkonu jsou následující:
- Odstranění starého plotu. Pro tyto práce se používá bruska. Pracovníci musí používat bezpečnostní pásy.
- Vaření kovová kostra, který je upevněn na desce a pod ní na stěně, po celé výšce a šířce konstrukce. Používá se jako materiál rámu profilová trubka nebo kovový roh.
- Když je kovová „kabina“ připravena, můžete nainstalovat kovovo-plastový rám.
Pro opravy volíme lehčí materiály, abychom minimalizovali zatížení desky. Chcete-li se dozvědět, jak přemístit balkon po podlaze svařováním rámu, podívejte se na toto užitečné video:
Zatížení desky se vypočítá s přihlédnutím k hmotnosti všech stavební materiál, lidé, kteří mohou být na balkóně, masy sněhu nebo vody padající na balkón z deště. Odstraňování více než 45 cm se nedoporučuje.
Rozsáhlá rekonstrukce balkonu
Generální opravu provádějí specialisté stavebních firem, kteří již vyměnili poškozené balkónové desky ve zděných domech z 60. let minulého století.
Tím, že dělá generální opravaČasto je nutné provést takový typ práce, jako je zpevnění balkónové desky. Další informace o generální opravě lodžie naleznete v tomto videu:
Technologie práce specialistů ze stavebních organizací je následující:
Při opravě opotřebované balkonové desky ve starých budovách je třeba počítat s tím, že nejen deska, ale i stěny mohou být v havarijním stavu. Proto byste měli věnovat zvláštní pozornost místům, kde je balkon připevněn ke zdi.
Aby nedošlo k velké generální opravě, je nutné pravidelně provádět plánované opravy.
Vlastnosti upevnění balkónových desek
Typy upevnění balkónových desek
Způsoby upevnění desek mohou být různé:
- sevření ve zdi budovy;
- použití konzolové nosné podlahové desky;
- v rámových budovách slouží konzoly jako podpora vnitřní stěny nebo sloupce;
- deska je zavěšena na vnitřních nosných stěnách;
- zavěšené ze stropu;
- spočívá na přílohách kovové konstrukce, méně často na dřevěných.
Svírání se používá u zděných domů. Podložky nebo podložky se montují do stěny železobetonové prvky, tvořící výklenek, do kterého je deska přivařena. Zvětší se tloušťka okraje, který je připevněn ke stěně.
Výměna desky
Opotřebovaná balkónová deska se vymění, pokud je rám beznadějně poškozen rzí. Práce se provádějí v etapách:
- vyměňte nepoužitelné armatury, nezapomeňte je napenetrovat a ošetřit proti korozi;
- do stěny se vyvrtají otvory o šířce 200 mm ve vzdálenosti 100 mm, kolmo ke stěně se vloží kovové tyče. Jejich délka by měla odpovídat šířce balkonu;
- je vyrobeno bednění, výztužná základna je vyplněna betonem;
- Kanály jsou připevněny ke stěně jako konzoly na obou stranách základny. O obecné práce Pro výměnu desky a generální opravu balkonu se podívejte na toto video:
Proč nemůžete vytvořit konstrukci balkónu z jednoho kusu s podlahovou deskou domu? Pokud je balkon pokračováním podlah budovy, sníží se životnost celé budovy. Korozí výztuže pronikne do budovy. Taky vnitřní strana bude působit gravitací na zeď a snažit se ji zvednout.
Bytová výstavba jde s dobou. Ale stejně jako dříve zůstávají balkony mimo provoz, stejné malé místnosti, někdy nepravidelného tvaru, které zpočátku vyžadují opravu. Co můžeme říci o sekundárním bydlení, kde mnoho balkonů potřebuje velké opravy a restaurování.
Obrovské chátrání budov a nedostatek náležité pozornosti ze strany veřejných služeb vedly k tomu, že balkony jsou zničeny, desky se naklánějí, beton vypadává, parapet se uvolňuje a reziví a balkon se často hroutí. Aby nedošlo ke ztrátě části bytu, je nutná kompetentní oprava balkonu, fotografie uvedené v článku ukazují nejúspěšnější nálezy pro obnovu nouzových struktur.
Povíme si, jak se vyhnout kolapsu, kdo by měl sledovat svůj stav, jaká vyšetření a vyšetření bude potřeba k zahájení rekonstrukce a jak si balkon opravit svépomocí. A samozřejmě budeme diskutovat finanční stránka, pojďme zjistit, na čí náklady bude obnova přístavby, protože oprava balkonu je pracovně náročný proces, se složitou technologií pro obnovu a posílení konstrukce, vyžadující značné finanční injekce.
Funkce opravy
Začněme tím, že balkon je deska vyčnívající kolmo k fasádě domu, která je zvenčí omezena parapetem a v některých případech má střechu. Balkonová deska je tedy společným majetkem domu, a proto je za její opravu odpovědný držitel zůstatku domu, HOA nebo správcovská společnost. Vnitřní prostor leží v oblasti odpovědnosti vlastníků bytů, což znamená, že oprava parapetu, střechy a uvnitř prostor je v kompetenci samotných obyvatel.
Příprava na opravy
Přestože jsou všechna práva a povinnosti jasně vymezena zákonem, v praxi vypadá situace podstatně jinak. Pro tyto účely zpravidla není dostatek peněz, takže balkony se neopravují, nekazí se a nakonec se stávají nebezpečnými pro použití.
Držitelé rovnováhy často odmítají provádět opravy lodžií a balkonů, fotografie ztracené desky
Pokud si všimnete, že deska je nebezpečně nakloněná, objevily se praskliny nebo se drolí beton, nečekejte, až kus balkonu spadne na hlavu kolemjdoucích nebo zaparkovanému autu. Vaše nečinnost může vést nejen ke škodám na zdraví a majetku, ale i ke správní a v některých případech i trestní odpovědnosti. Abyste se této zátěže zbavili, určitě napište na HOA prohlášení o havarijním stavu vašeho balkonu, které doloží fotografiemi a podpisy vašich sousedů. Upozorníte je tak na nevhodný stav společného majetku a oni pak ponesou veškerou odpovědnost za nehody. I když je deska úplně ztracena a správcovská společnost vám řekne: žádný balkon - žádný problém, když sbíráte vše potřebné dokumenty, může být uděláno nové rozšíření balkón
V nejlepším případě začne držitel zůstatku opravovat nebezpečné nástavce, ale s největší pravděpodobností se vytvoří komise, která provede kontrolu zařízení a vám bude vydán příkaz k zákazu používání nástavce. Abyste nepřišli ani o malé, ale inteligentně vybavené, užitečné měřiče, budete muset opravy balkonu dělat krok za krokem, vlastníma rukama a na vlastní náklady.
Ale i když jste připraveni nést náklady na opravy, i v tomto případě s nouzovými nástavci není vše tak jednoduché. Budete muset bezpodmínečně zavolat zástupce na web. stavební firma, která má na takovou práci certifikát, výsledkem by měla být revizní zpráva a také odhad na opravy se seznamem všech nezbytné kroky práce. Pouze při splnění této podmínky bude vaše oprava legální.
Po opravě budete muset vystavit potvrzení o převzetí provedené práce, účtenky na materiál, doložené výdaje za provedenou práci a sepsat žalobu k soudu, aby vám byly kompenzovány náklady na opravu kamen .
Důležité: Je přísně zakázáno zahájit opravy bez předběžného prozkoumání balkónové desky. Specialisté musí provést úplnou kontrolu konstrukce: stav parapetu, střechy, výztužného rámu, betonu.Oprava balkonu, video vám pomůže pochopit, jak posílit desku.
DIY oprava balkonu
Pokud byly dokončeny všechny předběžné postupy, můžete bezpečně začít opravovat balkon sami. Zde provedeme rezervaci: pro velké opravy ve staré budově, kde je balkonová deska zcela nebo částečně ztracena, je lepší zapojit odborníky. Zotavení betonová podlaha vyžaduje zásah do celistvosti nosné stěny, který vlivem zchátralosti konstrukce může vést k její destrukci. V takových případech je vyžadováno přísné dodržování technologie obnovy. betonové konstrukce, takže je nepravděpodobné, že budete schopni opravit takový balkon sami.
Oprava balkonu, fotografie rekonstrukce desky pomocí kanálu, který umožňuje nejen zpevnit desku, ale také zvětšit plochu rozšíření
Ale velkou opravu balkonu, kde se deska ztratila v malých částech, naklonila se, parapet zrezivěl, střecha zatéká, objevily se drobné praskliny, lze provést vlastníma rukama. Obvykle se majitelé bytů v domech Chruščov nebo Brežněvka s takovými závadami setkávají, ale balkony v novostavbách často vyžadují min. kosmetické opravy. Vzhledem k vysokým nákladům na bydlení se navíc stále více praktikuje zasklívání balkonů, zateplování a přestavby přístaveb na ložnice, kanceláře a rekreační oblasti. Komplexní renovace tedy pomůže nejen uklidit balkon, ale také získat další užitečné metry.
Jak se správně připravit na opravy
Hlavním důvodem ničení balkonů jsou škodlivé vlivy prostředí: sníh, déšť, zvýšená vlhkost, námraza - to vše vede ke korozi kovových částí a ztrátě vlastností betonu. Důvodem je špatná hydroizolace nebo její absence vůbec. Dále vám řekneme, kde začít s opravou balkonu, jak posílit balkon a jaké materiály k tomu použít.
Výzkum povrchu
Způsoby upevnění balkonové desky v panelovém a cihlovém domě jsou stejné, takže oprava balkonu v panelový dům se provádí stejnou technologií jako u zděných domů. Nejprve byste měli vyčistit nástavec od nečistot a nečistot. Poté se všechny plochy poklepou kladívkem s kulatou hlavou a násadou 50 mm. Hmotnost kladiva by neměla přesáhnout 0,6 kg a údery by měly být střední síly. Poslouchejte zvuky, tupý zvuk naznačuje, že uvnitř je prázdnota, což znamená, že musíte udeřit silněji, zvonivý zvuk naznačuje silný beton. V zatloukání by se mělo pokračovat, dokud se na povrchu již neobjeví promáčkliny způsobené nárazy. Poté musíte pečlivě zamést všechny úlomky a odstranit prach z povrchu.
Pokud se deska vážně zhroutila a je vidět výztuž, měli byste odstranit rez brusným papírem, octem nebo tvrdým kartáčem a poté ošetřit tyče ochranné složení. Pokud opotřebení výztuže přesáhne 75%, je lepší takové části vyříznout svařováním a svařit nový rám.
Oprava desky, zpevnění konstrukce novým rámem
Utěsňování trhlin
Poté zkontrolujte všechny spoje, zda nejsou prasklé, nemusí být tak bezpečné, jak se na první pohled zdá. K tomu můžete použít železné pravítko nebo speciální sondy. Zasuňte pravítko do mezery, pokud snadno prochází a pak se náhle zastaví, není prasklina nebezpečná. Pokud při opakovaném silném tlaku pravítko s obtížemi prochází dovnitř, znamená to vážnou deformaci spojů a v některých případech průchozí rozštěpení desky, což vyžaduje mnohem vážnější opravy.
Před utěsněním trhlin na balkoně je nutné rozšířit okraje trhliny, aby se zvýšila adhezní plocha opravné hmoty. V velké mezery Doporučuje se řídit dřevěné klíny, můžete použít polyuretanová pěna, ale časem ztrácí své vlastnosti. Poté vyplňte trhliny cementovo-písková malta. Pokud je mezera nepohodlná, úzká, na křižovatce, kde přiléhá deska nosná stěna, pak může být ošetřen dehtem, může být přilepen kovový roh, dodatečně připevněn k podlaze a stěnám pomocí kotev a znovu ošetřen několika vrstvami silné hydroizolace nahoře. Tato metoda dále posílí balkonovou desku při dokončení balkonu, celá konstrukce bude skryta pod vrstvou izolace a podlahové krytiny.
Pokud je deska nakloněná
Balkonová deska má vlastní technologický sklon od stěny k vnější části 2-3 o, je určena pro odvod vlhkosti. Větší sklon označuje nouzový stav balkonu, taková závada může vést ke zhroucení konstrukce. Aby se předešlo následkům, je nutné vyztužení balkonů. Taková opatření musí být provedena komplexně, je nutné nejen zpevnit balkon po obvodu, ale také posílit upevnění v místech, kde konstrukce přiléhá k fasádě domu, a v některých případech podepřít desku zespodu nebo; shora se speciálně navrženými rohy.
Většina efektivní způsob vyztužení desky je instalace žlabu do tělesa stěny v závislosti na provedení domu se žlab částečně instaluje do tloušťky zdiva nebo je proražen zdí. V každém případě taková práce vyžaduje samostatný projekt, přitahuje vysoce kvalifikované odborníky a speciální vybavení, ale tato možnost zesílení umožňuje nejen zpevnit, ale také rozšířit plochu balkonu a dokonce postavit balkon tam, kde to původně projekt nestanovil.
Oprava a zpevnění desky, potrubí po obvodu s rohem a horní podepření konstrukce speciální výztuhou
Posílení balkonu vlastními rukama
Pokud se rozhodnete provést opravy na balkoně vlastníma rukama, budete muset jít jinou cestou. Balkonovou desku a parapet můžete opařit kovový roh a v místech přiléhajících ke stěně dodatečně zajistit rohy pomocí kotev o průměru 20 mm, kotvy musí zasahovat do stěny minimálně 100 mm;
Spolehlivý způsob zpevnění desky je pomocí speciálně navržených rohových držáků. Pro jejich instalaci pod desku je nutný souhlas sousedů níže, protože instalace ovlivňuje jejich území. Pokud povolení nelze získat, jsou takové rohy přivařeny po stranách nahoru. Tato možnost montáže to předpokládá boční stěny bude hluchý, protože upevnění bude zasahovat do zasklení balkonu a zkazí výhled z okna.
Rada: Při navrhování rohů mějte na paměti, že čím delší je přepona, tím pevnější je upevnění.Vyztužení balkonu s rohy zahrnuje individuální výpočet tvaru a velikosti válcovaného kovu pro každého izolovaný případ. Tyto parametry závisí na zatížení balkonu jsou lehčí, vyžadují malé rohy, zatímco prosklené a izolované balkony vyžadují značné vyztužení, protože zatížení se mnohonásobně zvyšuje.
Horní vyztužení desky pomocí táhel
Noha rohu přiléhající ke stěně musí být vyztužena speciální podrážkou, aby se zvětšila plocha, kde je roh připevněn ke stěně, k tomu je přivařena obdélníková deska; Pro podrážku budete muset udělat drážky ve zdi. Roh se zajistí kotvami, které musí prostoupit stěnou minimálně do poloviny její tloušťky. Poté se spoje omítnou.
Idea: Při stavbě a rekonstrukci dřevěné balkony zatížení držáků je relativně malé, takže rohy mohou být vyrobeny z dřevěný trám. Nezapomeňte ošetřit všechny části antiseptiky, sloučeninami odpuzujícími vlhkost a hasicí kapalinou.Oprava a sanace betonové desky
Pokud je deska zcela ztracena, pak je po obvodu navařena na držáky kovový profil, načež se k němu připevní výztužný rám z vlnité výztuže o průřezu 6-8 mm, se stranou buňky 100 mm. Další je uspořádáno dřevěné bednění, beton se nalije.
Důležité: Výztužný rám by měl být pohřben v betonu ze všech stran o 50 mm. Optimální tloušťka desky 0,1m.
Oprava desky, nový výztužný rám
Několik důležitých fází opravy
Jak již bylo zmíněno výše, hlavním nepřítelem balkonů je agresivní životní prostředí, která nemilosrdně ničí materiály. Před opravou balkonu uvnitř je nutné ošetřit všechny povrchy 2 vrstvami hydroizolace, přičemž zvláštní pozornost věnujte spojům. Kvalitní těsnění nedovolí vlhkosti proniknout dovnitř, což znamená, že balkonová dekorace vám bude sloužit mnoho let.
Zpracujte všechny spoje bitumenový tmel, poté vystřihněte 200 mm široké pásy z pozinkované oceli, ohněte je, přilepte je po obvodu, dodatečně je našroubujte na hmoždinky a navrch naneste několik dalších vrstev hydroizolace.
Před zasklením nezapomeňte zakrýt vnější stranu balkonu obkladem nebo vlnitým plechem, poté můžete začít dokončovat vnitřek balkonu:
- Dokončení střechy.
- Zasklení.
- Pokládka izolace.
- Latování.
- Dokončování.
V případě potřeby můžete před konečným zakrytím stěn pod opláštěním nainstalovat světlo na balkon a přemýšlet o vytápění.
Ať už se jedná o květinovou zahradu na balkoně, otevřené posezení, samostatnou místnost nebo se rozhodnete přidat balkon, při jeho zařizování je důležité pamatovat na přípustné zatížení konstrukce. Normy jsou předepsány v SNiP 2.01.07-85, jednoduchými slovy- 1800 kg. Není možné jednoznačně odpovědět, jakou váhu může balkon odolat, maximální zatížení může překročit normy 2krát, ale je lepší to riskovat, nemůžete vzít v úvahu všechny nuance konstrukce a skutečné opotřebení; domu. Ať už jde o opravu balkonu v budově z Chruščovovy éry nebo o nový dům, vyberte si lehké moderní materiály, nejlépe nehořlavý, odolný proti vlhkosti, pak rozhodně nepřetížíte konstrukci a vyhnete se zřícení balkonu kvůli kilům navíc. Podívejte se na fotogalerii a video uvedené v článku, pokusili jsme se ilustrovat každou fázi, jak provést opravy na balkoně.
Foto balkonu po renovaci, vyztužení desky kovovým rohem
Montáž balkónových desek začíná po celé délce úseku po postavení stěn a položení stropu nad podlahu. Instalace začíná instalací desek majáku podél okrajů rukojeti. K tomu označte polohu balkónové desky na stropě a upevněte ji značkami. V následujících podlažích je poloha značek dodatečně kontrolována podél balkonu spodního podlaží pomocí olovnice. Po instalaci desek majáku vytáhněte drátěnou kotvící šňůru podél jejich vnějšího horního okraje na délku celé rukojeti a nainstalujte zbývající desky podél ní. Desky jsou obvykle zavěšeny pomocí čtyřnohého závěsu. Maltové lože se vyrovnává hladítkem, aniž by se přibližovalo 20...30 mm k okraji stěny.
Balkonové desky Instalaci provádějí dva montéři, kteří sledují správné spouštění desky podél rizik a kotvící šňůry. Deska by měla být položena vodorovně nebo s mírným sklonem směrem k volnému konci. Vodorovnost desky se kontroluje položením pravítka s nivelací ve dvou vzájemně kolmých směrech. Se sklonem podélný směr deska se zvedne a znovu spustí a nahradí maltové lože. Sklon směrem k budově je eliminován při instalaci dočasných regálů nebo tyčí.
Rýže. 120. Dočasné upevnění balkónové desky vzpěrou:
1 - balkónová deska, 2 - stojan
Dočasná upevnění (obr. 120) se instalují ihned po položení desky. K tomu se regály 2 umístí na balkon spodní podlahy a pomocí šroubové rozpěrky podpírají namontovanou desku 1. Pozice desky se nastavuje změnou délky regálu tahovou spojkou 2. Deska zůstává zavěšena na háku montážního mechanismu, dokud kompletní instalace dočasné upevnění, dokud není poloha desky definitivně ověřena a zapuštěné části jsou přivařeny ke kotvám.
Balkonové desky se obvykle zajišťují přivařením ocelových tyčí k montážním smyčkám podlahových a balkonových desek.
Balkony v domech z Chruščovovy éry, které byly navrženy na životnost 15–20 let, se po této době často stávají nebezpečnými pro další vykořisťování. Oprava balkónové desky je proto jediným způsobem, jak zajistit bezpečnost nejen sobě, ale i sousedům níže, pokud se balkon nachází v panelovém domě ve druhém patře nebo vyšším. Takové opravy zahrnují buď kompletní výměna desky, nebo její kvalitní zpevnění. Někdy je možné provést potřebné změny v designu sami.
Standardní rozměry balkónových desek:
- Délka, mm – 3275;
- Šířka, mm – 800;
- Tloušťka, mm 150…220 (různé tloušťky balkónové desky jsou spojeny s různými sériemi budov z Chruščovovy éry, které byly postaveny).
Kromě toho vyrábějí betonové desky pro balkony s délkou od 1200 mm do 7200 mm, s šířkou 1200...1800 mm.
Lodžové desky mají stejné vlastnosti. Parametry těchto výrobků jsou regulovány GOST 25697-83, podle kterých jsou rozděleny do tří skupin:
- 1 Plochý plný nosník typu (PB). V monolitickém provedení jsou součástí stropu;
- 2 Plochý pevný konzolový typ (PBK). Používají se pouze v budovách z Chruščovovy éry s těžkými stěnami, které vydrží zatížení minimálně 110 kg/m2;
- 3 Žebrovaný konzolový typ (RPR).
Pokud provedete základní výpočet balkonové desky, můžete dospět k závěru, že ve druhé verzi zvyšuje přítomnost výztuh v konstrukci výrobku přípustná zatížení. Postupem času se však pro tyto případy stává zpevnění balkónové desky relevantní.
Montáž balkónových desek v panelovém domě
Technologie instalace je dána materiálem, ze kterého jsou stěny budovy konstruovány. Pro cihlové zdi osazení se provádí do výklenku ohraničeného železobetonovými nosnými prvky do hloubky minimálně 300 mm. V budovách z Chruščovovy éry byly balkónové desky sevřeny mezi bloky a poté k nim připojeny svařováním. K tomuto účelu jsou ve výztužném rámu umístěny speciální kotevní šrouby.
Balkon můžete posílit následujícími způsoby:
- Rozšíření balkonu podél základny desky bez její výměny;
- Zpevnění balkónové desky jejím vyztužením;
- Kompletní výměna výrobku, který se stal nepoužitelným po vypršení maximální životnosti výrobku a zpevnění balkonu není možné;
- Zpevnění balkónového parapetu, u kterého se mění jeho provedení - tloušťka tyče, případně její průřez.
Stojí za zmínku, že je teoreticky možné opravit balkónovou desku v budově Chruščov vlastníma rukama, ale je to velmi nebezpečné, protože by to mělo být provedeno. přesný výpočet všechna vznikající zatížení a klopné momenty. Je třeba vypočítat nejen samotnou konstrukci, například rozměry konzoly, která má být zapuštěna, ale také místo připevnění konzoly ke stěně. Většina cenově dostupná varianta konstrukce - vetknutí podpěrných šikmin do stěny, které jsou přivařeny ke spodní rovině balkónové desky. Z pohledu stavební mechaniky více spolehlivá možnost uvažuje se o montáži náhradních vzpěr zespodu.
Důležité! V případě instalace vzpěry při obnově betonové desky je nutné mít písemný souhlas níže uvedených sousedů.
Montáž nových balkónových desek se provádí až po postavení stěn a osazení stropu dalšího podlaží. Výrobek, který se má instalovat, je zvednut jeřábem, v drážce je uspořádáno takzvané maltové lože, po kterém je díl položen montéry přesně podle značení, s mírným (ne více než 10) sklonem v opačnou stranu. Vodorovná poloha instalace je kontrolována dvojicí úrovně budov a přítomnost podélného sklonu je nepřijatelná. Dále se provádí svařování ocelové díly desky a hypotéky se deska ukotví a teprve poté se odstraní závěsy, které držely balkónovou desku při montáži. To se provádí v případě, kdy je šířka stávajícího, stále funkčního balkonu nedostatečná.
Jak posílit balkon bez výměny balkonové desky
Oprava a posílení balkonové konstrukce v Chruščov se provádí několika způsoby:
- Pro vyztužení desky, která je částečně zničena zespodu, aby se prodloužila její životnost, je výrobek ošetřen betonovým stykem podél spodní roviny. Šířku však nelze změnit. Tento způsob obnovy je vhodný pouze tehdy, když není korozí zasaženo více než 10 % hlavní velikosti výztuže. Tento druh práce lze provést vlastníma rukama, aniž byste zapomněli na bezpečnostní pravidla.
- Zesílení balkonů instalací přídavné desky od konce ke spodnímu a následným svařením ocelových výztužných prvků dohromady. Tato možnost je možná pouze u betonových stěn.
- Instalace dodatečných bočních svahů svépomocí. Tímto způsobem můžete opravit balkon, pokud se očekává zvýšení jeho zatížení, například v důsledku zasklení. Bodem uchycení balkónových desek je v tomto případě průměr výložníků, velikost kotev a způsob montáže do zdi je nutné dohodnout s odborníky. U budov, které jsou v obecním vlastnictví, bude vyžadován znalecký posudek.
- Zpevnění balkónu výměnou parapetu a/nebo zábradlí. Tato metoda se často používá při instalaci zasklívacího rámu, zejména pokud je vyroben z kovu. To je také třeba provést v případě zjevné ztráty stability parapetu a proces je docela přístupný, abyste to udělali sami.
Rada! Je bezpečnější provádět jakoukoli obnovu desky vlastníma rukama zespodu, být v kolébce výtahu a ne na bezpečnostním laně připevněném k samotnému balkonu.
Myšlenka uvést lodžii do slušného vzhledu často navštěvuje mnoho majitelů bytů. Tento nápad však může skončit katastrofálně, zvláště pokud důvěřujete špatným specialistům nebo provádíte opravy sami bez přípravy. Je to všechno o maximálním povoleném zatížení balkónové desky. Pokud správně nevypočítáte hmotnost stavebních materiálů, deska se může zhroutit.
To platí zejména pro majitele starých činžovních domů z Chruščovovy éry s otevřeným balkonem. Své si vybralo stáří a atmosférické vlivy, které snížily povolené zatížení na polovinu.
Co určuje přípustnou hmotnost balkonu?
Povolené zatížení na železobetonové konstrukce určeno standardy SNiP. Podle norem - pro lodžii je to 400 kg/m2, a pro otevřené balkony- 200 kg/m2. Ale podle současného zákona by přípustná hmotnost desky neměla překročit 112 kg/m2
A to nebere v úvahu pokles pevnosti betonu během provozu. Odborníci například odhadují zátěž, kterou balkón z chruščovské éry vydrží, na 50 kg/m2.
Tato čísla samozřejmě nemůžete brát jako nominální hodnotu, ale existuje spousta příkladů kolapsů. Zejména ve starých obytných budovách. Do přestavby balkonu byste se proto neměli pouštět bez výpočtů a konzultace s odborníkem.
Chcete-li určit, jakou váhu může balkon unést, musíte vzít v úvahu následující faktory:
- Typ desky a její rozměry.
- Typ připojení ke stěně.
- Stupeň destrukce desky.
- Stav výztuže v desce.
- Typ balkonu, přítomnost výztuže.
- Stáří stavby.
- Kvalita materiálů a práce.
Rozdíl mezi lodžií a balkonem
Mnohem větší štěstí měli majitelé bytů s lodžiemi. Vzhledem k tomu, že mají vyšší povolené zatížení na desce, je mnohem snazší na ní provádět svépomocné opravy než na balkoně.
Návrh lodžie předpokládá, že má tři obvodové stěny, zatímco balkon má pouze jednu - zadní a visí nad zemí. A lodžie se nachází ve výklenku budovy a spočívá ve spodních patrech, takže je snazší ji proměnit v plnohodnotnou místnost.
I při výpočtu plochy bytu se lodžie oceňuje více - na ni se použije koeficient 0,5 a na balkony - 0,3.
Pokud má lodžie rozměr 300*140 cm, pak bude maximální přípustné zatížení 1700 kg. Je pravda, že SNiP nezohledňuje stárnutí materiálu, takže se nedoporučuje zatěžovat desku na maximum. Od limitní hodnoty je lepší odečíst asi 30 %.
Typy balkonů a jejich upevnění
Existují tři typy balkonů:
- Řídicí panel. Jeho jedinou oporou je přední stěna domu, ve které je upevněna balkónová deska.
- Přidal. Velmi spolehlivý design, po stranách podepřeny stojany. Na zemi je pro ně vytvořen základ.
- Balkon-lodžie. Poměrně nový druh balkony, používané v nových budovách. Umožňuje vytvářet velké lodžie.
Způsoby připojení balkonu k domu
V závislosti na konstrukci domu existuje několik možností pro připevnění balkónových desek:
- Koncové zapínání. Používá se v panelových domech. Deska zasahuje 300 mm dovnitř stěny. To mu poskytuje dostatečnou pevnost. V případě spojení lodžie s obývacím pokojem se nedotýkejte společná zeď- pokud jej odstraníte, deska se časem zhroutí.
- Drážkové upevnění. Balkony v budovách Chruščov jsou připevněny k drážce. Velikost vstupu desky do stěny je 226 mm. To je minimální přípustná hodnota. Kombinace balkonu s obývacím pokojem v chruščovské budově proto nepřipadá v úvahu. I jednoduché opravy by měly být zahájeny po konzultaci s odborníky, protože... Tyto desky vydrží lehké zatížení.
- Do masivní zdi. Používá se v cihlovém domě. Vzhledem ke specifikům zdivo, deska se rozšiřuje směrem k základně a zužuje se směrem k okraji. Mimochodem, tento design vytváří další podporu na stěně, takže desky v cihlových domech se méně prohýbají a vydrží větší zatížení ve srovnání s panelovými.
Oprava balkonu
Nejčastějšími problémy lodžií a balkonů jsou zatékání střechy a destrukce desky. To vše lze snadno opravit vlastníma rukama. Ale jsou chvíle, kdy je nutný zásah specialisty. Podle stupně složitosti se opravy lodžií dělí na:
- Vymalování. Zahrnuje dokončovací a údržbářské práce, které neovlivňují konstrukční prvky. Je docela možné to udělat sami.
- Velká renovace. Může vyžadovat schválení dokumentace. Zahrnuje výměnu plotů, posílení konstrukce, zvětšení velikosti lodžie.
- Nouzový. Provádí se, když hrozí kolaps. Potřebuje výměnu nosná konstrukce. Takové opravy musí být provedeny správcovská společnost nebo specializovanou organizaci.
Každý balkon vyžaduje pravidelné opravy světla. Pokud to neuděláte, dříve nebo později budete potřebovat pohotovost.
Chcete-li provést generální opravu balkonu vlastními rukama, je vhodné zvolit lehký materiály odolné proti vlhkosti. A je lepší na nich nešetřit, protože malá velikost místnosti nebude vyžadovat velké investice. Je velmi důležité vzít v úvahu měrnou hmotnost materiálů při dlouhodobém vystavení vlhkému prostředí. Jinak se 1 kg stěny na začátku oprav může po šesti měsících používání změnit na 2 kg.
Vhodné na parapet snadná možnost kov popř dřevěný rám, s pěnovou izolací. Dřevěný je snadné vyrobit vlastníma rukama a kovový může být dobrým způsobem, jak posílit balkon.
SIP panely jsou také dobrou volbou:
- Odolný proti vlhkosti.
- Teplý.
- Hladké – snadno se dokončují.
- Hmotnost 1 m2 je cca 15 kg.
Pro opravu podlahy, jeden z nejlepší možnosti Dojde k výstavbě keramzitbetonové mazaniny s výztuží bez dodatečné výztuže. Ale takové možnost udělá, pokud koroze výztuže nepřesáhne 10 %.
Pokud je deska stará a bez výztuže, je lepší použít pro dokončení:
- Plastové panely - hmotnost 0,5 −1,5 kg/m2.
- Obklad - 1-2 kg/m2
- Dřevěná podšívka - 6-10 kg/m2.
- Vlnitý plech - 5-10 kg/m2
Deska takovým materiálům bez problémů odolá.
Zpevnění balkonu
Pokud je lodžie v havarijním stavu, můžete se obejít bez výměny balkonové desky, můžete ji posílit. Můžete to udělat sami a existuje několik možností:
- Použití podpěr. Vhodné do nižších pater. Na vnějších rozích desky jsou umístěny stojany, které spočívají na zemi. Tato možnost obvykle umožňuje zvětšit velikost lodžie. Vyžaduje spolehlivý základ pro podpěry. Nevýhodou je, že základ může klesat, takže musí být dostatečně pevný.
- Spodní střihy. Kovové konzoly jsou připevněny pod deskou a spočívají na stěnách. Pokud k desce přidáte další obložení kanálů a výztuž, můžete zvětšit její velikost.
- Horní řezy. Po obvodu desky je vytvořena drážka, svahy jsou přivařeny k výztuži a připevněny ke stěně. K utěsnění drážek je třeba použít mrazuvzdorný beton.
Pokud je deska stále pevná, můžete si vystačit s vytvořením potrubí po obvodu a dodatečnou výztuží. Pro páskování se používá ocelový úhelník nebo kanál.
Provedení takové práce nejenže obnoví strukturu. Díky zvýšené nosnosti lze balkon proměnit v plnohodnotný pokoj. Ano a kruh dokončovacích materiálů výrazně expanduje – už není tak důležité, jaká je jejich hmotnost.
Musíte pochopit, že oprava lodžie je mnohem důležitější než oprava jakéhokoli jiného obývacího pokoje. Provádění jakýchkoli změn vyžaduje technickou přesnost – náklady na chyby mohou být obrovské. To je přesně ten případ, kdy je velmi užitečné pamatovat si pravidlo - "Sedmkrát měř - jednou řež." Ještě lépe, poraďte se s odborníkem. Jinak to prostě nejde.
