Standardní řada p 3. Panelové domy P3 a P44 - nevýhody a výhody konstrukcí. Charakteristika řady p3
Domy řad P44 a P3, stejně jako jejich pozdější úpravy, tvoří velký podíl rezidenční zástavby v Moskvě a Moskevské oblasti. Každá z těchto sérií má své vlastní vlastnosti, nevýhody a výhody.
Obě řady byly vyvinuty na konci 70. let a první zařízení byla uvedena do provozu na olympijských hrách v roce 1980. Poskytli 10metrové kuchyně, předsíně třípokojové byty, nákladní výtahy a místo pro vrátného (možnost instalace samostatný pokoj) - to vše bylo koncem 70. let obrovskou vzácností a kolosální výhodou.
Následně byly odhaleny nedostatky v návrzích domů těchto sérií. Zpravidla výrazně neovlivňují základní provozní vlastnosti zařízení, ale vyžadují pozornost, samostatný přístup a včasnou eliminaci.
Mezi „slabé“ stránky budov obou sérií patří:
- - pokud jsou mezipanelové švy utěsněny nesprávně nebo předčasně, může se do něj dostat atmosférická vlhkost vnitřní prostory, výskyt plísní a ničení výzdoby interiéru.
- - může být místem hromadění dešťové nebo roztavené vody v případě nedostatečné hydroizolace a nedostatečného sklonu plochy balkónu ve směru „od“ fasádní stěny je možné zatékání jak na horní obytný balkon, tak do objektu;
- umístěné po obvodu střechy (domy řady P3 a jejich pozdější úpravy) - jejich nedostatečná hydroizolace vede k pronikání vzdušné vlhkosti do tělesa stěnové panely, šíření vlhkosti uvnitř technologických dutin.
- Vnější povrchová úprava fasádních panelů(domy řady P3 a jejich pozdější úpravy) - panely se mohou pokrýt smršťovacími trhlinami, může dojít k praskání a odlupování barvy. Pro udržení fasády v uspokojivém stavu jsou nutné periodické kosmetické opravy fasády. Utěsňování trhlin na povrchu fasádní stěny musí být prováděny výhradně fasádní materiály, použití fasádních tmelů pro tyto účely je nepřijatelné, povede to k porušení paropropustnosti panelů a k další destrukci.
| P44 | P3 |
|
Stěny domu - kachlová. Spodní patra mohou být obložena šedou barvou dekorativní panely"pod kamenem" |
Stěny domu - natřeno barvou. |
|
Barvy stěn (kombinace):
|
Barvy stěn (kombinace):
|
| Dům lze "ohnout" pouze v pravém úhlu (90 stupňů). | Dům lze "ohnout" pouze pod úhlem 120 stupňů. |
|
Počet podlaží: 8-17 pater - Moskva. 4-17 pater - ostatní města. Nejběžnější možnosti jsou 16, 17 podlaží. |
Počet podlaží: 16 pater - raná verze (P3/16). 17 pater - pozdní verze (P3/17). Jiné možnosti nemohou být! |
| V domě nemůže být oblouk. | V domě může být oblouk. |
| Pokračování série - domy P44T, P44K, P44M. | Pokračování série - domy P3M. |
Dnes se opět vydáme k developerovi Moskvy a moskevské oblasti Peak Industry. A podívejme se na dům seriálu P-3M dispozice 2+1 Náš byt bude na dnešní rozměry malý, 54 metrů čtverečních. Svými parametry a dispozičním řešením připomíná dvoupokojovou řadu panelových domů P-44T, ale v dispozičním řešení má své klady i zápory. Nejprve bych rád řekl pár slov o domě. Řada P-3M byla vyvinuta na základě předchozí řady panelových domů P-3 Na rozdíl od první verze má řada P-3M zvýšenou tepelnou izolaci a vnější třívrstvou závěsné panely. Výstavba standardní řady panelového domu P-3M se datuje od roku 1996 a stále se staví. Výstavba probíhá v Moskvě a Moskevské oblasti. Abychom lépe pochopili, o jakém druhu domu mluvíme, podívejme se na fotografii této série domů.
Fotografie panelového domu P-3M
Vchod do domu P-3M
Zespodu zajímavá fotka vyrobeno ve městě Lyubertsy, Moskevská oblast. LCD Krasnaya Gorka. Jeden dům kombinuje dvě úpravy. Podél okrajů vlevo a vpravo je řada panelových domů P-3M a uprostřed je nová konfigurace P-3M (vlajková loď) Pokud se podíváte na vrchlík střechy domu, můžete vidět rozdíly.
Takto vypadá panelový dům řady P-3M (vlajková loď).
Dispoziční schéma dvoupokojového bytu P-3M
Obecné rozměry malého dvoupokojového bytu v panelovém domě P-3M
Vstupní hala s chodbou 5,60 + 2,80 m2
Kuchyně - 9,1 metrů čtverečních
Malý pokoj 14,3 m2
Velký izolovaný pokoj 17,9 m2
Koupelna dohromady 3,9m2
Výška stropu 2,70 metru
Balkon je malý
Celková obytná plocha: 32,19m2, Celková plocha bytu 53,8m2
Dispozice a rozměry chodby v P-3M
Jak jsem psal výše, byt je velmi podobný malému lineárnímu dvoupokojovému, panelovému domu P-44T
Je možné na chodbě, u dlouhá zeď nainstalovat šatní skříň.
Pověste velké zrcadlo na stěnu na straně místnosti.
Další možností je umístit podél dlouhé stěny v chodbě skříň a vedle ní malou komodu se zrcadlem.
Procházíme chodbou směrem do kuchyně a zde se ocitáme v chodbě, kde je dobrý, hluboký prostor pro skříň.
Výhodněji podle mě vypadá skříň až ke stropu. Ale samozřejmě by bylo hezké umístit na toto místo skříň, ale z nějakého důvodu se návrhářům podařilo zničit takové krásné místo a nainstalovat do něj elektrický panel.
Skříňku dočasně vyjmeme z chodby a podíváme se, jak je umístěna elektrická, železná panelová krabice na zdi.
Dispozice a rozměry kuchyně v P-3M
Kuchyně je poměrně prostorná, velikost 9,1 m2. metr je cítit. Z kuchyně není výstup na balkon, což je škoda.
Pokud odstraníte dveře v kuchyni a uděláte otvor až ke stropu, úzký koridor nebude se zdát tak malý.
Dispozice a rozměry koupelny v P-3M
Koupelna s WC se neliší od ostatních standardních sérií domů. Vše odpovídá standardu.
Na jednu stranu se vejde umyvadlo spolu s pračkou.
Věnujte pozornost fotografii vany, pokud rekonstruujete svůj byt, udělejte si stejný ohyb dlaždice. To je výhodné především pro ty, kteří mají děti. Když miminko umyjete ve vaně, vaše nohy a záda nebudou tak unavené, protože nohy jsou dále předsunuté.
Klasické WC.
Dispozice a rozměry malé místnosti v panelovém domě P-3M
Malý pokoj uvnitř panelový dům P-3M si zaslouží veškerou chválu. Ukázalo se, že je to mimořádně úspěšné. Velikost místnosti je 14,3 m2. Ale hlavní výhodou místnosti je, že není podlouhlá, ale má čtvercový tvar.
Díky hranatosti budete mít přístup k mnohem více více možností pro aranžování nábytku.
Ložnice vypadá nádherně, velká postel nevezme většina pokoje.
Stěna, kde jsou vnitřní dveře, není nosná. Vnitřní dveře, lze snadno přesunout na jakoukoli část stěny. Pokud posunete dveře doleva, můžete místo skříně nainstalovat postel podél stěny.
Dispozice a rozměry Velké místnosti v panelovém domě P-3M
Velká místnost se neliší od ostatních. Nedosahuje ani 18 metrů čtverečních. Má přístup na balkon.
Renovace evropské kvality dodá místnosti krásu.
Lze nainstalovat do velký pokoj rohová pohovka. Ale má pocit, že zabírá většinu prostoru.
Balkon v panelovém domě P-3M
Balkon má půlkruhový tvar. Nechtějí dělat velké balkony v malých dvoupokojových novostavbách. S tím se budeme muset spokojit.
Historie domů řady P-3/16 je poněkud neobvyklá. Tato série byla vyvinuta na konci sedmdesátých let a na začátku olympijských her v roce 1980, které se konaly v Moskvě, byla uvedena do provozu první zařízení, včetně olympijské vesnice (jihozápadně od Moskvy, okres Troparevo).
Řada P-3/16 je zvláště široce zastoupena v Moskvě a Moskevské oblasti. Je třeba poznamenat, že tato série je uznávána jako jedna z nejvíce úspěšných projektů, určený pro výstavbu bytových domů. Vnitřní struktura Budovy této řady jsou zastoupeny řadovými sekcemi po 4 bytech. Charakteristickým rysem řady P-3/16 je použití expandovaných betonových panelů o tloušťce 350 milimetrů pro stěny a pro vnitřní nosné stěny- železobetonové panely o tloušťce 140 nebo 180 milimetrů. Mezi přednosti řady patří kuchyně o ploše 8 metrů čtverečních, Dostupnost nákladní výtah a vestibul.
Zejména pro V mém pokoji interiérová designérka Alina Shatokhina navrhla tři možnosti uspořádání dvoupokojový byt v domě řady P-3/16.
Alina Shatokhina - interiérová designérka, 3D vizualizér. Od roku 2008 navrhuje bytové a veřejné prostory. Rád tvoří pohodlné prostory s jedinečnou atmosférou, stylem a energií.
Tento typ bytu je často pronajímán, takže pouze pronajímají vymalování. Demolice stěn není vždy relevantní, protože díky správnému uspořádání nábytku můžete vytvořit pohodlný a funkční prostor. Níže na příkladu dvoupokojového bytu zvážíme několik možností uspořádání bez posunutí stěn, dveře nebo instalatéři, kteří vyžadují předchozí souhlas.
Varianta č. 1: byt pro pár středního věku bez dětí
Úkol: V tomto uspořádání jsem chtěl vzít v úvahu takové nuance, jako je skladování věcí v nepřítomnosti samostatné šatny, přítomnost prostorné a izolované ložnice, stejně jako relaxační místnost kombinovaná s kanceláří, ve které můžete přivítat hosty a věnovat se koníčkům.
Řešení: U vstupu do bytu je po levé straně skříňka na boty a rychlověšák. Na pravé straně podél stěny je dlouhá šatní skříň na uložení svrchního oblečení. Vzhledem k tomu, že chodba je úzká a průchozí, zrcadlo v plná výška nejpohodlnější k instalaci přední dveře.
V prostoru mezi nosná stěna a praktické by bylo vybavit spížovou skříňku koupelnou. V tomto případě žije v bytě manželský pár bez dětí, takže místo koupelny můžete nainstalovat sprchový kout a umyvadlo se dvěma umyvadly.
Kuchyň má dostatek prostoru pro umístění plný set domácí přístroje (Myčka, varná deska, vestavná trouba, mikrovlnná trouba a lednice). Na stěnu, za kterou je ventilační potrubí, nainstalujeme televizi a pod ní uděláme úzký šatník pod jednou deskou stolu. V místnosti naproti vchodovým dveřím zařizujeme obývací pokoj. Na pravé straně je skříň pro další úložný prostor, za dvířky lze umístit žehlicí prkno a naproti pohovce je televizní stěna. Pod okno umístíme pracovní plochu a po stranách jsou police na dokumenty a knihy. Místnost se tak stává multifunkční.
V největší místnosti máme ložnici. U vchodu je rohová šatní skříň, vlevo od ní umístíme celoplošné zrcadlo, aby se dveře neodrážely. Manželskou postel instalujeme tak, abyste se při ležení nemuseli dívat do chodby. Na protější stěnu instalujeme televizi, nalevo od ní je malá židle, kam se dá složit deka. Namísto noční stolky Na jednu stranu jsme dali nízkou komodu s lampičkou na čtení a na druhou stranu, blíže k oknu, toaletní stolek.
Výhody dispozice: všechny pokoje jsou izolované, nábytek je ergonomicky uspořádaný, prostorná ložnice, multifunkční obývací pokoj (recepce, kancelář, přísl. spací prostor), dostatek úložného prostoru. Umyvadlo se dvěma umyvadly v koupelně.
Mínus: žádná koupel.
Varianta číslo 2: byt pro mladý pár s dítětem, které je na základní škole
Úkol: Tato možnost brala v úvahu stejné otázky skladování a pohodlného uspořádání nábytku, ale pro tříčlennou rodinu.
Řešení: na chodbě, tím pravá strana U vstupu do bytu je šatní skříň a komoda se zrcadlem, kam lze uložit klobouky a doplňky. Na levé straně je rychlý ramínko, pod kterým je pro pohodlí puf. V koupelně instalujeme běžnou vanu a standardní umyvadlo s jedním umyvadlem. Vedle pračky je vysoká úzká skříňka na koupelnové doplňky a ručníky.
Vzhledem k tomu, že v tomto případě není obývací pokoj, můžete trávit čas s hosty v kuchyni. Pro pohodlí jsme nastavili malý měkká pohovka pod oknem a obdélníkový stůl. Samotná kuchyně je téměř rovná, přiléhá k ventilačnímu potrubí pod úhlem, aby nezmenšoval prostor. V pokoji naproti vchodu do bytu děláme plnohodnotnou ložnici pro rodiče s manželskou postelí, na protější stěně je komoda s. šuplíky, můžete do ní uložit lůžkoviny nebo spodní prádlo. Nahoře je televize. Nedaleko je úzká vysoká komoda, jejíž horní kryt je zrcadlo, lze ji použít místo toaletního stolku.
„Dáváme“ velký pokoj do dětského pokoje. Prostor dělíme na dvě zónové skupiny. Blíže k oknu je tréninková plocha, kde je lavice, na protější stěně je police na knihy a učebnice. Vlevo od vchodových dveří je dětská postel v dřevěném rámu se zásuvkami ve spodní části, do kterých lze uložit ložní prádlo - z místa na spaní se tak stane pohovka. Naproti je police ve stejné výšce jako knihovna, ale na hračky. Uprostřed je TV stolek. Po celé stěně za vstupními dveřmi je umístěna šatní skříň s výklopnými dveřmi a vedle ní křeslo s otomanem pro pohodlnější přebalování dítěte.
Výhody dispozice: dítě má svůj osobní prostor, kde je nábytek funkčně rozdělen do skupin podle účelu. Rodiče mají také svůj pokoj, ve kterém je vše, co k relaxaci potřebují. Byt má dostatek prostoru pro uložení věcí i přes to, že je zde více členů rodiny. Výhodou je plná vana. Mínus: žádný obývací pokoj.
Varianta č. 3: byt pro mladý pár bez dětí bydlící s rodiči
Úkol Toto uspořádání má zohledňovat v každém pokoji spací a relaxační prostor, ve kterém můžete trávit čas s ostatními členy rodiny.
Řešení: v chodbě je po pravé straně při vstupu do bytu šatní skříň, ve které jsou uloženy mimosezónní věci, vedle ní rychlověšák, pod ní police na boty. V koupelně instalujeme velký rohová vana a jedno umyvadlo marnost. Proti pračka K uložení koupelnových doplňků a ručníků slouží vysoká skříňka.
V kuchyni jídelní stůl pro čtyři osoby. Moje maličkost kuchyňská sada rovný tvar umístěný podél stěny. Vlevo je lednice a blíže k oknu stejně vysoká skříň s vestavbou mikrovlnná trouba a troubou.
Větší pokoj obsahuje ložnici pro mladý pár. Prostor rozdělujeme do dvou zónových skupin, ale část místnosti, která je blíže k oknu, je přidělena pro manželskou postel. Naproti umístíme stolek, který lze využít jak jako toaletní stolek, tak i jako psací stůl a vedle něj umístíme komodu. Blíže ke dveřím umístíme dvojpohovku, naproti ní je knihovna se stojanem na televizi. Skupiny zón jsou odděleny římsou se závěsy, které lze zatáhnout, když hosté nebo jiní členové rodiny přijdou například společně sledovat televizi. Naproti vchodovým dveřím je celoplošné zrcadlo, vedle něj po celé stěně šatní skříň.
V menším pokoji je ložnice pro rodiče jednoho z manželů mladého páru. Má také manželskou postel. Naproti je nástěnná šatní skříň, ve které je šatní skříň s výklopnými dveřmi a komoda a na ní je televize. Blíže k oknu na jedné straně postele stojí noční stolek s lampou a na druhé straně - dvě křesla a konferenční stolek.
Výhody dispozice: přítomnost dvou manželských postelí, osobní prostor pro každý pár.
Mínus: žádný obývací pokoj.
Považováno různé možnosti sanace pomocí otvoru ve zdi, který byl zajištěn pro technologické potřeby. Kuchyň, která měla v původní verzi zůstat izolovaná, ve výsledku přišla o příčku, která umožňovala dennímu světlu pronikat do chodby a odrážející se od zrcadla zvyšovat její prosvětlení.
Obývací pokoj
Průchod z chodby do obývacího pokoje je průchozí posuvné dveře s vložkami z namrzlé sklo. Hlavní položkou v obývacím pokoji je velká pohovka, sestavená z jednotlivých modulů. Stojí u zdi, ozdobený dekorativní omítka MagDecor. Aby byla podtržena její krása, byla kolem ní umístěna římsa, za kterou se skrývalo osvětlení. Naproti sedací soupravě je úložný systém, do kterého je integrováno velké akvárium - majitelé bytu si potrpí na chov ryb.
Kuchyně
Dispozice kuchyně je velmi ergonomická: pracovní plocha s dřezem nahoře a myčka pod ní - uprostřed stěny, po stranách - dva vysoké sloupy pro spotřebiče a úložný prostor. Nižší úroveň skříňky a reproduktory jsou v barvě „zlatá třešeň“, horní je bílá, lesklá, díky čemuž je kuchyně odlehčená a opticky větší.
Podél okna je další pracovní plocha. Je poměrně široký, s vestavbou varná deska a digestoř, kterou lze uvnitř stolu snadno sejmout, pokud ji není potřeba používat. Pracovní plocha končí barovým pultem, sousedícím pod úhlem 90 stupňů. V pohodě se za něj vejdou čtyři lidé. Podlaha kuchyňského koutu, stejně jako zástěra na stěně výše pracovní plocha obložena italskými dlaždicemi z kolekce Base továrny Fap Ceramiche.
Ložnice
Lodžie sousedící s ložnicí rodičů byla zateplena a bylo zde uspořádáno místo pro čtení a odpočinek - útulné křeslo, stojací lampa a originální police pro knihy. Vedle ložnice se navíc objevila prostorná šatna - 3 m2. m
Čelo postele sousedí se stěnou obloženou dřevem - přesně stejně jako na podlaze. Za zavěšený strop Podsvícení je skryté. Na přilehlé stěně jsou dvě vysoká zrcadla se svícny na každém z nich: toto uspořádání umožňuje zvýšit osvětlení a vytvořit iluzi rozšiřujícího se prostoru.
Dětské
Návrh 3pokojového bytu zahrnuje samostatný dětský pokoj s vlastními úložnými systémy - velkou šatní skříní a prostornou komodou. Postýlka pro dítě byla vyrobena na zakázku, stejně tak dřevěný rám nad ním - byl na něj upevněn světelný baldachýn a zavěšeny dekorace.
Osvětlení dovnitř hřiště je prováděna bodovými body zabudovanými do stropu, střed místnosti je označen přívěskem Skygarden od Marcela Wanderse - velmi romantický a jemný, ve tvaru polokoule, se štukovou lištou uvnitř. Velký koberec s dlouhým vlasem dodává dětskému pokoji útulnost a teplo.
Chodba
Velká skříň obsahující pračka, lednice, stejně jako přihrádky určené pro uložení oblečení, obuvi a domácích potřeb se staly jednotícím prvkem designu 3pokojového bytu.
v vstupní prostor Objevil se zajímavý policový díl imitující schodiště do druhého patra. V jeho otevřené police Na schůdky můžete umístit knihy, časopisy, drobné dekorační předměty, větší, jako jsou vázy, lze umístit přímo na schůdky. Podlaha i stěna za falešným schodištěm jsou vyrobeny ze stejného druhu dřeva. Mezi stěnové panely vestavěné podsvícení.
Koupelna
Výzdoba koupelny je přísná a zdrženlivá, ve dvou barvách: slonová kost a tmavě hnědá. Stěnové a podlahové krytiny - italské dlaždice FAP Ceramiche Base. WC je závěsné, nad ním je umístěn falešný box vybavený osvětlením. Zdobí ho dlaždice ze stejné továrny. Stěna za umyvadlem je celá zrcadlová, což komplikuje prostor a koupelnu opticky zvětšuje.
Série domů P3 patří k typickému typu „Brežněvka“. Takové budovy byly postaveny v letech 1970-1998. Jsou běžné v Moskvě a Moskevské oblasti a nejsou na seznamu domů, které budou v blízké budoucnosti zbourány. Mezi výhody řady patří - pohodlné rozvržení byty, velké lodžie. Obytné prostory jsou umístěny v samostatných rohových sekcích.
Panelové domyŘada P3 může mít různý počet pater (4-17 pater) a metráž, s výškou obytné plochy 264 cm stěnové konstrukce byly stavěny z třívrstvých panelů, vnitřních příček a stropů - ze železobetonových panelů.
Popis domu
| Typ domu | Panel s cihlovým obkladem |
| Plánování řešení | Čtyřpokojové sekce ukončete 1, 2, 3, 4pokojovými byty. 2, 3 a 4pokojové byty mají arkýřová okna. |
| Počet podlaží | 17 pater |
| Výška stropu | 2,7 m |
| Technické budovy | Suterén a půda, kde jsou položeny inženýrské sítě |
| Výtahy | Osobní a náklad-osobní (nosnost 400, resp. 630 kg) |
| Stavba budovy | Vnější stěny: třívrstvé panely tloušťky 300 mm s opláštěním dekorativní cihly Vnitřní stěny: železobeton 140 a 180 mm. Příčky: železobetonové 80 mm. Podlahy: železobetonové 140 mm. Okna: tepelně izolační, trojsklo |
| Kapuce | Přirozeně v sociální zařízení a kuchyně |
| Odvoz odpadků | Skluz na odpadky s nakládací ventil na každém patře |
Schéma typických sekcí s umístěním bytů
Možnosti přestavby
P3 - standardní série, proto přestavbu bytu mohou provést naši specialisté podle jedné z navržených variant. Můžete si vybrat jeden z nich, čímž ušetříte čas na vývoj nových plánovacích řešení.
Dvoupokojové apartmány
V původní dispozici je koupelna a WC samostatné. Při přestavbě je možné je spojit s rozšířením plochy kvůli chodbě. Obývací pokoj lze spojit s kuchyní.
Počáteční rozložení
Přestavba 2-pokoj
Kombinace koupelny a její rozšíření přes chodbu. Spojení obývacího pokoje s kuchyní.
Druhá možnost přestavby
